Ontdek dit mooie appartement te huur in de charmante residentie "Porte Saint-Gérard" te Erpent. Gelegen op de tweede verdieping met lift, biedt dit lichte en praktische woonhuis een oppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen. Het appartement beschikt over een terras van 4 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De woning combineert functionaliteit met comfort, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten en vestiaire, die meteen de praktische en nette indeling van de woning benadrukt. Het grote leefgedeelte van 30 m² is volledig betegeld en voorzien van een grote raampartij die uitkijkt op het zuidgerichte terras, waardoor de ruimte bijzonder licht en uitnodigend is. De open keuken is super uitgerust, met alle moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. De slaapkamer van 15 m² geeft toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en een apart toilet met lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft dubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, videofonie, en beschikt over een ruime kelder. Voor de automobilisten is er een grote parking, en het gebouw biedt daarnaast een gemeenschappelijke tuin en een beveiligde ruimte voor fietsen, wat bijdraagt aan een veilige en aangename woonomgeving. De ligging van dit appartement in Erpent biedt tal van voordelen. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-score van B (89 kWh/m² per jaar), wat wijst op een energiezuinig appartement. De maandelijkse kosten, inclusief warm water, verwarming, gemeenschappelijke kosten en brandverzekering, bedragen 135 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veilig verblijf in Erpent. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige woongelegenheid. Meer weten?
Open Immovlan