Appartement te koop - onder 100000 euros - Luik (4020)

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce Studio lumineux au 1ᵉ étage avec ascenseur – Idéal pour un investissement Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé à 4020 Liège avec vue sur l'eau. Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué au prix de 470 € par mois, il constitue un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. Disposition : Entrée (3) - Chambre (9) - Salon (7) - Salle à manger ( 4) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) - Balcon (6) Informations complémentaires : Charges Locataire 110€ par mois pour l'eau et frais d'entretien. PEB : D – E.spec : 295 kWh/m².an – E.totale : 11 270 kWh/an – Numéro : 20170223012397 Revenu cadastral : 671 € Electricité : En attente de réception Charges de copropriété (ADK) : 333 € par trimestre Immeuble calme et soigné à proximité des commerces et des transports Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Studio à vendre de 42 m² situé à Liège Partner Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un studio idéalement situé à Liège. Ce bien est actuellement loué 475 €/mois, offrant de belles possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement avec une bonne rentabilité. Le studio dispose d’une entrée privative. Technicité : Chauffage central commun au gaz avec chaudière à condensation récente Présence de grandes caves Situé au cœur de la ville de Liège Compteurs électriques séparés Décompteur ISTA pour l’eau et le chauffage Électricité conforme Performance énergétique : PEB C – 229 kWh/m².an Référence : 20240308018597 Surface : 42 m² (selon PEB) Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! 📞 ### 📧 ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier Outremeuse), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles). Situé au premier étage, ce bien d’une superficie d’environ 29 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier Outremeuse), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles). Situé au rez-de-chaussée, ce bien d’une superficie d’environ 35 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain. TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier outremeuse ), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles). Situé au deuxième étage, ce bien d’une superficie d’environ 45 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

🌟 Studio lumineux de 49 m² – Situation idéale à deux pas du B3 & des Barbou 🌟 Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et idéalement situé à Liège ? Ne cherchez plus ! Situé à proximité immédiate du B3, des Barbou et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), ce beau studio de 49 m² combine confort, luminosité et praticité. ✨ Ses atouts : ✔ Superficie généreuse de 49 m² – rare pour un studio ✔ Très lumineux grâce à sa belle orientation ✔ Parquet chaleureux apportant cachet et élégance ✔ Salle de bain rénovée avec baignoire et neuve de 2024 ✔ Cuisine semi-équipée fonctionnelle et neuve de 2024 ✔ 4ᵉ étage avec ascenseur ✔ Immeuble bien entretenu L’agencement intelligent permet de créer un espace de vie agréable et facilement modulable : coin nuit, espace salon et coin repas peuvent être aménagés harmonieusement. 🎯 Idéal pour : Un premier achat ou un étudiant ou jeune actif Un investisseur recherchant un bien attractif dans un quartier dynamique Sa localisation stratégique et sa superficie en font un bien à fort potentiel, tant pour y vivre que pour investir. ⚡Informations pratiques : PEB: E (386) CC gaz de ville Provisions de charges mensuelles : 220€/mois. RC : 644 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce Studio lumineux au 10ᵉ étage avec ascenseur – Idéal pour un investissement Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé à 4020 Liège. Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué au prix de 506 € par mois, il constitue un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. Informations complémentaires : PEB : C – E.spec : 189 kWh/m².an – E.totale : 8516 kWh/an – Numéro : 20161215001941 Charges de copropriété (ADK) : 325 € par trimestre Immeuble calme et soigné à proximité des commerces et des transports Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet appartement de +- 43m² - PEB : C, situé au premier étage d'un immeuble composé de 7 unités (5 appartements et 2 studios). L'appartement est situé proche des commerces et de toutes les commodités (bus, magasins, centre ville), il est composé d'un espace de vie salon/salle à manger, une chambre, une cuisiné équipée et une salle de bain (douche, WC, évier). L'appartement est loué 490€ à L'AIS (agence immobilière sociale) par mois (dont 150€ de provisions pour l'eau et le chauffage), électricité à charge du locataire. Rc:390€. D'un point de vue technique: installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière commune), châssis double vitrage en PVC. Appartement idéal pour un premier achat ou comme investissement. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26 Meer weten?

Idéalement situé à proximité des grands axes et facilement accessible, Trevi Liège vous propose ce charmant appartement d’environ 65 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de douches, d’une chambre et d'une petite terrasse. Le bien dispose également d’une cave au sous-sol du bâtiment. Sur le plan technique, il bénéficie d’un PEB de catégorie B, d’un chauffage collectif au gaz ainsi que de châssis en double vitrage. Les conditions du viager sont les suivantes : vente de la nue-propriété avec viager occupé, bouquet de 15.000 €, rente mensuelle indexable de 275 €, payable pendant une durée maximale de 20 ans. Le viager est établi sur une seule tête, Madame âgée de 70 ans. Le bien est actuellement loué et le vendeur conserve l’usufruit du bien à vie, incluant le droit d’y habiter ou de le louer. Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur. Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Luik, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² biedt deze woning een gezellige en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met tegelvloer en ingebouwde kast, die toegang geeft tot de ruime, lichte woonkamer van circa 24 m². Deze ruimte is voorzien van een slaapgedeelte van ongeveer 5 m² en biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 5 m², dat uitkijkt op de voorgevel en gericht is op het oosten. De keuken is semi-geïnstalleerd en meet ongeveer 3 m², uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en voldoende opbergruimte. De badkamer, eveneens circa 3,5 m² groot, beschikt over een douche, toilet en lavabo, alles netjes betegeld. Het appartement profiteert verder van praktische voorzieningen zoals een lift, videofoon en een veilige inkomdeur. De gevelkozijnen zijn gemaakt van aluminium met enkel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via een collectief gasinstallatie, inclusief calorimeters voor verbruik, en er is een collectieve productie van warm water. Het beschikt bovendien over een privé kelderruimte onder het gebouw. De aanwezigheid van een gezonde gemeenschap en uitgebreide faciliteiten maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De eigendomskosten bedragen ongeveer 421 euro per kwartaal, inclusief beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is momenteel verhuurd voor 638,51 euro per maand en is perfect voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij scholen, winkels en autowegen. Gelegen in Luik biedt deze woonst uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand. Dankzij de goede ligging dicht bij diverse scholen en winkelcentra is deze studio ideaal voor jonge professionals of beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische oplossing in het hart van de stad. De bouwdatum dateert uit 1977, en het appartement voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-klasse C en een geldig energielabel tot 2035. Met een vraagprijs van 90.000 euro is dit een interessante investering in de vastgoedmarkt van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in het hart van Luik met dit te renoveren studio-appartement gelegen aan de Rue du Parc 23. Geprijsd op 90.000 €, biedt deze woning een mooie kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoed dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is deze studio ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische en compacte woonruimte in een dynamisch stadsdeel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1975 dat onderdeel uitmaakt van een complex met negen verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Naast de praktische indeling beschikt de studio over één slaapkamer, één badkamer met douchecabine, een individuele gasverwarming en een elektrische installatie die nog niet voldoet aan de certificeringsnormen. De ligging dichtbij het park van La Boverie, het stadscentrum, tramhaltes en belangrijke verkeersknooppunten maakt dat voorzieningen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een gunstige derde verdieping. De huur- of bewoningsmogelijkheden worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte. De EPC-code B geeft aan dat de energieprestaties van het gebouw relatief gunstig zijn, met een primair energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar, en de geldigheid van het EPC loopt tot 22 april 2034. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt dit project ruimte voor verbetering en modernisering, wat de waarde op lange termijn kan verhogen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft extra rust en zekerheid voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een betaalbaar pand te renoveren in een toplocatie in Luik? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met de potentie voor toekomstig rendement, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ce beau studio lumineux situé au 3eme étage d’un immeuble au cœur de liège. Laissez-vous charmer par ce magnifique studio en bon état , offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien se compose de : STUDIO: cuisine (6) - salon ( 17) - salle de bain (4) - chambre (7) Toiture : bonne état Électricité : en normes Chauffage : en attente de reception Châssis : PVC/ double vitrage Revenu cadastral : 345 PEB : G- E. 1510 spec. kWh/m2.an - E. totale 58225 kWh/an - Numéro20250416032285 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (11) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (12) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (8) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 4 ème étage : hall d'entrée (1) - salon (10) - cuisine (10) - chambre (10) - salle de bain (7) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 735 kWh/m2.an - E. totale 35550 kWh/an - Numéro ‭‭‭‭20230330020267‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière. Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 3ème étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (13) - salle de bain (3) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 308 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭‭20230330019150‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière. Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ce beau studio lumineux situé au 2eme étage d’un immeuble au cœur de liège. Laissez-vous charmer par ce magnifique studio en bon état , offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien se compose de : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : électrique Châssis : PVC/ double vitrage Revenu cadastral : 345 PEB : D- E. 270 spec. kWh/m2.an - E. totale 10407kWh/an - Numéro 20250416032159 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het gebouw genaamd Isabelle, bevindt zich op de eerste verdieping aan de Quai de Longdoz 38 in Luik. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 51 m² en is voorzien van een ruime woonkamer van 18,9 m², perfect voor gezellige avonden. Er is één slaapkamer met aansluitend een badkamer, wat zorgt voor een praktisch en intiem woongevoel. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een balkon, ideaal voor een rustige koffie in de ochtend. De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het een uitstekende kans is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel op de ruimte willen drukken. Het appartement beschikt over een lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Daarnaast is er een kelderverdieping die extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat gunstig kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met direct rendement. Qua energieprestaties heeft het appartement een specifiek primair energieverbruik van 277 kWh/m²/jaar en de totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 14.522 kWh. De verwarming wordt verzorgd via mazout. Het appartement heeft een elektrische installatiecertificaat dat in overeenstemming is, wat gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via ### Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk en lichtgevend studio-appartement gelegen in het hart van Luik, met een vraagprijs van slechts €82.900. Dit compacte en praktische vastgoedobject biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), en bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving. Het appartement is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en gemakkelijk te onderhouden woonruimte in een dynamische stad. De indeling omvat een heldere woonkamer van circa 19 m², een aparte slaapkamer van ongeveer 14 m², en een semi-giekke keuken voorzien van basisapparatuur. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet met wastafel, en een praktische wasruimte van circa 4 m². Het geheel is afgewerkt met keramische vloeren en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een kelderruimte van 12 m² extra opbergruimte biedt. Er is ook de mogelijkheid om een privé afgesloten garage bij te kopen voor €25.000, wat de parkeermogelijkheden verder versterkt. De locatie van dit appartement in Luik biedt vele voordelen, met onmiddellijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De nabijheid van de nieuwe tramhalte Bressoux verbetert de bereikbaarheid aanzienlijk, ideaal voor woon-werkverkeer of eenvoudig dagelijks gebruik. Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met een aandeel in de gemeenschappelijke kosten en is momenteel verhuurd voor €550 per maand plus bijkomende kosten van €180. Met een EPC-waarde in klasse F en een geldig energiedossier tot 2035, voldoet deze woning aan de recente energie-eisen. Dit appartement presenteert zich als een uitstekende investering of eerste woning, en wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste kopers als beleggers. Gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van de nieuwe tramlijn in Bressoux, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen. Het is een uitstekend aanbod dat zich onderscheidt door zijn lichtinval, gebruiksvriendelijke indeling en nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €87.900 biedt deze studio een betaalbare investering in een levendige en goed verbonden wijk. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 54 m², waarvan circa 41 m² daadwerkelijk bruikbare woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond achter het hoofdgebouw, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Het bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 40,5 m², die zich perfect leent voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De aparte keukenruimte en het douchegedeelte van circa 6 m², uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en wastafel, maken het comfort compleet. Daarnaast is er een apart toilet van ongeveer 2 m² met een lavabo. Het appartement wordt gekenmerkt door betegelde vloeren en houten ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Een privé kelder van circa 5 m² biedt voldoende bergruimte, terwijl de verwarming via gasconvectors zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging in Luik maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en toegankelijke locatie. In de directe omgeving vindt u verschillende winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is momenteel verhuurd voor €569 per maand, met een provisie voor de kosten van €100 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Bovendien bestaat de optie om een afgesloten garage bij te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Het energielabel in klasse F en de geldigheid tot oktober 2035 laten zien dat er nog ruimte is voor verdere verbetering qua energieprestaties. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze studio biedt een uitstekende kans in een dynamische omgeving. Meer weten?