Huis te koop - Luik (4020)

Découvrez cette maison de mâitre trois façades, située à quelques pas du parc de la Chartreuse, idéale pour ceux qui souhaitent laisser leur empreinte dans une demeure chargée d'histoire, entourée de verdure. Ce bien, nécessitant une rénovation partielle, offre un excellent cadre pour un projet personnalisé, que ce soit pour un particulier ou un investisseur à la recherche d'une opportunité unique. L'intérieur se compose de trois chambres (avec possibilité d'en aménager 4 ou même 5), offrant confort et intimité pour toute la famille. L'ensemble comprend une vaste parcelle de terrain/jardin de près de 2500 m² et plusieurs garages ! Meer weten?

Situé à Liège, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec ses 3 appartements spacieux, dont 2 déjà loués à 550 €/mois. L’immeuble est proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Voici le détail des appartements : Appartement 1 : Cuisine de 15 m², chambre de 9 m² et salle de bain de 6 m². Appartement 2 : Chambre de 15 m², chambre de 10 m², couloir de 5 m², salon de 15 m², salle à manger de 13 m², cuisine de 8 m², chambre de 13 m², entrée de 3 m² et salle de bain de 5 m². Appartement 3 : Chambre de 15 m², entrée de 5 m², WC de 2 m², cuisine de 6 m², salle de bain de 4 m², salle à manger de 15 m², salon de 11 m², et grande chambre de 23 m². Deux des trois appartements sont déjà loués, il ne reste plus qu’un appartement à saisir. Les appartements sont actuellement en cours de régularisation à l'urbanisme, une démarche déjà entamée pour vous faciliter l’investissement. Saisissez cette opportunité : un investissement qui vous fera sourire à chaque fin de mois ! Idéal pour tout investisseur cherchant un rendement immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d'habitation à finaliser (nombreux travaux déjà réalisés par le vendeur - électricité, chauffage, châssis, salle de bain, etc) PEB:D! Le bien situé en Amercoeur proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine meublée avec un WC indépendant. Au 1er étage: une salle de bain (douche et évier). 2ème étage : un grenier aménagé en une chambre mansardée. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique le bien est équipé de nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture en roofing, chauffage central au gaz et installation électrique CONFORME jusque 2041. Le revenu cadastral de 168€ permet de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 6%. A DECOUVRIR!! Meer weten?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte (appartement + duplex) à Liège. Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrepôt (580 m² en enfilade, réparti en 5 zones), bureaux distribués sur 4 pièces d'un volume de 110 m² équipé de WC Homme/Dame, douche et cuisine. PREMIER ÉTAGE : Duplex (130 m²) : Hall d'entrée, espace ouvert comprenant la cuisine, salon, salle à manger, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, buanderie, WC et terrasse. DEUXIEME ÉTAGE : Une chambre, salle de bain/douche. SOUS-SOL : Cave (130 m²) avec isolation par projection de mousse polyuréthane. TECHNIQUES : Immeuble entièrement rénové, toiture récente (roofing), châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, système d'alarme, façade isolée et crépie. Dimension de la porte de garage : 3,87 m de largeur sur 2,53 m. Panneau publicitaire en location sur le pignon latéral pour un montant de 2.020 €/an. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### Meer weten?

Sous-sol de ±48m² : -Dégagement de ±10m² sur carrelage avec cave à vin, -Chaufferie de ±14m² sur béton, -Cave 1 de ±10m² sur béton, -Cave 2 de ±8m² sur brique, Rez-de-chaussée de ±75m² : -Hall d'entrée de ±7m² sur carrelage, -Cuisine de ±16m² sur plancher avec taque, hotte et évier, -Chambre 1 de ±16m² sur plancher, -Hall de ±10m² sur carrelage avec wc indépendant et lave-mains et accès vers une cour extérieure, -Salle de douche de ±3m² sur parquet laminé avec douche et meuble lavabo, -Bureau de ±8m² sur parquet laminé, -Chambre 2 de ±6,5m² sur parquet laminé, -Cour orientée sud-ouest, 1er étage de ±43m² : -Palier de ±3m² avec WC indépendant, -Cuisine de ±13m² sur vinyle avec four, taque, hotte et évier, -Hall de nuit de ±3m² sur vinyle, -Salle de douche de ±6m² sur plancher avec lavabo et douche , -Chambre 3 de ±16m² sur vinyle, -Chambre 4 de ±13m² sur vinyle avec balcon, 2ème étage de ±46m²: -Palier de ±3m² sur vinyle avec WC indépendant, -Hall de nuit de ±5m² sur vinyle, -Chambre 5 de ±16m² sur vinyle, -Salle de douche de ±6m² sur vinyle avec lavabo et douche, -Chambre 6 de ±13m² sur vinyle, DIVERS: Toiture en tuile de ±1990, non isolée, plateforme en roofing, plafonds isolés, châssis double vitrage en PVC de ±2013 et ±2023, chauffage central gaz (de ville), chaudière de ±2014 avec boiler sur chaudière, 1 compteur d’eau, 4 décompteurs eau, 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques mono-horaire, électricité conforme jusque 2044, centrale incendie et exutoire de fumée, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover. L'ensemble se compose d'une maison de 45m² avec deux chambres et cours ansi qu'une maison de 64m² avec une chambre et un jardin privatif. La première maison est libre d'occupation. La deuxième maison est actuellement loué 375€ (bail verbal, pas d'état des lieux et pas de garantie locative). L'ensemble est idéal pour un projet d'achat-revente ou de rendement locatif. Rendemement locatif après travaux de la première maison : 550€/mois hors charge. Rendemement locatif après travaux de la deuxième maison : 650€/mois hors charge. Rentabilité brut avant travaux: 12,5%!!!. Les avantages: Très bonne rentabilité, proche des commodités, terrasse à l'avant, jardin à l'arrière, toiture dans un bon état. RC: 171€ et 241€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une superficie habitable de 45m² bâtie sur une parcelle de 56m². La maison est disposée sur 3 niveaux identiques. Le RDC se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine. Le premier se compose d'une chambre. Il y a également un grenier pouvant servir à la création d'une salle de bain. La maison est parfaite pour un projet de premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel après travaux: 550€. Rentabilité brut hors travaux: 9,8%. Le bien est entièrement à rénover. Les avantages: Très bonne rentabilité, proche des commodités, terrasse à l'avant, toiture dans un bon état. RC: 171€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 57.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une superficie habitable de 64m² bâtie sur une parcelle de 142m². La maison est disposée sur 2 niveaux identiques. Le RDC se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le premier se compose d'une grande chambre. Le bien dispose également d'un jardin bien orienté à l'arrière. La maison est parfaite pour un projet de premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel après travaux: 650€. Rentabilité brut potentielle hors travaux: 8,1%. Le bien est entièrement à rénover et il est actuellement loué 375€ (bail verbal, pas d'état des lieux et pas de garantie locative). Les avantages: Très bonne rentabilité, proche des commodités, terrasse à l'avant + jardin, toiture dans un bon état. RC: 241€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 68.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Trevi Liège vous propose à la vente un bien rare ! En plein centre ville, un entrepôt de plus de 800m², un bureau indépendant, un cour et une maison de 240m²(selon peb). La maison se compose au rdc d'un double garage, d'un bureau et d'un hall d'entrée spacieux. Au 1er étage, une pièce de vie de 40m², d'une cuisine et d'une grande terrasse orientée plein sud. Au 2e étage 3 chambres de 14, 15 et 16m² et une salle de bains. au -1 des caves sur l'entièreté de la maison. Info techniques; chauffage gaz, adoucisseur d'eau, volets électriques, chaudière 2013, PEB "D" 20240322026281, électricité non conforme. Longeant latéralement le bien, une entrée permettant l'accès à l'entrepôt et au bureau. L'entrepôt fait un peu plus de 800m² et a une hauteur de 4,5m, il est muni d'une porte sectionnelle d'une largeur de 3.6m et d'une hauteur de 3.5m. Aménagement d'un bureau possible accessible par la cour. Prix 790.000€. Ne manquez pas ce bien rare, en plein coeur de la cité ardente. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Liège: Découvrez cette élégante maison de maître située au cœur de Liège, offrant une combinaison parfaite entre le charme d'antan et le confort contemporain. Dotée d'une porte cochère et de superbes détails en pierres de taille, cette propriété lumineuse et spacieuse est idéalement placée, offrant un havre de paix à proximité de toutes les commodités urbaines. En franchissant le vaste hall d'entrée ornemental, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les planchers en chêne, les cheminées en marbre et les moulures au plafond confèrent un cachet unique à chaque pièce. Avec ses 4 chambres généreuses, 2 salles de bains, un bureau et un espace pour le sport intérieur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où préparer de délicieux repas devient un plaisir. L'espace salon et salle à manger, spacieux et lumineux, offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin de ville, un véritable oasis de tranquillité au cœur de l'agitation urbaine. Profitez de moments de détente en plein air dans cet espace verdoyant, à l'abri du bruit de la ville et des regards. De plus, avec un certificat énergétique de classe B et une conformité électrique garantie, cette maison allie confort et efficacité énergétique pour une qualité de vie optimale. Les atouts supplémentaires incluent au 3 ème étage un espace de 70m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficiez également de caves pour un espace de stockage et de rangement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de vin, un cellier en cave voutée offre une excellente température pour conserver celui-ci. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Liège. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ### Meer weten?

Belle et agréable maison familiale située dans un quartier calme sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse (Liège). Belles pièces de vie. La maison est composée au rez-de-chaussée : hall, wc, salon, salle à manger, cuisine, garage et beau jardin et terrasse orientés au sud-est. A l'étage : hall, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Au sous-sol : hall, buanderie, salle de douche, chaufferie et cave. Très bon état d'entretien. Toiture rénovée en 1995. Châssis PVC double vitrage placés en 2005. Chauffage central au mazout (chaudière remplacée en 2009). RC de 746 €. Terrain de 235 m². Belle opportunité à saisir. VISITES sur rendez-vous au ### ou ### . Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime woonhuis voor te stellen, ideaal gelegen in de Rue des Tanneurs! Deze gezinswoning met zes slaapkamers is ook ideaal om om te bouwen tot een gedeeld appartement. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit pand tot een uitstekende investeringsmogelijkheid! Wacht niet te lang ! Kelder : grote opslagkelder. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), bijkeuken, badkamer (bad, wastafel, toilet). 1e verdieping : nachthal, apart toilet, keukenkamer, een slaapkamer. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 4e verdieping : zolder geschikt voor verbouwing. Diversen : Woonoppervlakte: +/- 170 m², totale oppervlakte: 43 m², K.I.: 560 euro, dubbele beglazing in hout en PVC met rolluiken, gepantserde deur, stadsgasconvectoren, dak 10 jaar geleden vervangen en opnieuw geïsoleerd. Energieprestaties : EPC-nr: 20240211011995, EPC : D, Energiescore : 273 kWh/m².an, Energieverbruik : 45.092 kWh/jaar. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime woonhuis voor te stellen, ideaal gelegen in de Rue des Tanneurs! Deze gezinswoning met zes slaapkamers is ook ideaal om om te bouwen tot een gedeeld appartement. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit pand tot een uitstekende investeringsmogelijkheid! Wacht niet te lang ! Kelder : grote opslagkelder. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), bijkeuken, badkamer (bad, wastafel, toilet). 1e verdieping : nachthal, apart toilet, keukenkamer, een slaapkamer. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 4e verdieping : zolder geschikt voor verbouwing. Diversen : Woonoppervlakte: +/- 170 m², totale oppervlakte: 43 m², K.I.: 560 euro, dubbele beglazing in hout en PVC met rolluiken, gepantserde deur, stadsgasconvectoren, dak 10 jaar geleden vervangen en opnieuw geïsoleerd. Energieprestaties : EPC-nr: 20240211011995, EPC : D, Energiescore : 273 kWh/m².an, Energieverbruik : 45.092 kWh/jaar. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer infos op ### ! Meer weten?

### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation entièrement rénovée, PEB:C, et située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée petit sas d'entrée, d'un espace salon ouvert sur une salle-à-manger/cuisine équipée avec un accès extérieur (une cour) et une salle de bain (douche, WC, évier et chaudière gaz murale VAILLANT). Au 1er étage: 2 chambres en enfilade dont une donnant accès à une chambre supplémentaire (grenier aménagé). Au niveau -1 : une petite cave. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, électricité CONFORME jusque 2049. Maison habitable directement et libre à l'acte. Revenu cadastral permettant les droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 356€). A DECOUVRIR!! Meer weten?

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 4 façades de 281 m² (selon le certificat PEB), à réhabilité ou à démolir, située sur une parcelle de 885 m². Idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, d'une salle à manger, d'une pièce destinée à être aménagée en cuisine, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant. Les combles, quant à eux, peuvent être transformés en deux chambres supplémentaires. Un permis de démolition a déjà été accordé, ouvrant la possibilité de construire soit une nouvelle maison quatre façades, soit un immeuble à appartements (sous réserve d'acceptation des services d'urbanisme). Opportunité à saisir ! Les avantages : En retrait de la voirie (calme exeptionnel!!), proche de toute commodité, jardin, terrain de 885 m², beaucoup de possibilités d'aménagement, permis de démolition. PEB : G. RC: 892 €. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble cadastré comme maison de commerce actuellement divisée en un rez-commercial et 2 studios + grenier avec entrée indépendante. situé dans le centre historique de Liège (quartier OUTREMEUSE). Le bien dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée (exploitée comme salon de coiffure et sera libre de toute occupation à l'acte). L'accès aux étages se fait via un hall indépendant. Au 1er étage: un studio composée d'un espace de séjour, cuisine et salle de bain. Au 2ème étage: un studio et un grand grenier au 3ème étage. les 2 studios sont actuellement loués pour 400€/studio et la valeur locative du rez commercial est de +/- 750€/mois, le tout avec un rapport locatif potentiel de +/- 1500€/mois. L'immeuble dispose de 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau. Immeuble sain, exploitable de suite. A DECOUVRIR AU ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 135 m². Ce bien situé dans un quartier calme de BRESSOUX est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (20) - Cuisine (10) - Salle de bain (9) - Cour (32) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 3 Chambres (16 - 20 - 12) AU 2E ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20 - 12) AU SOUS-SOL : 2 Caves (13 - 15) Cette maison dispose d'une cour de 32m² ! À l'arrière, vous pourrez retrouver une dépendance à rénover ! Toiture : en pente chauffage : Central au gaz Electricité : Bi-horaire Châssis : Double vitrage Revenu cadastral : 686€ PEB : E - E.spec : 373 kWh/m2.an - E. total : 67061 kWh/an - Numéro : 20231128010689 Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. cette annonce ne constitue pas une offre. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Allen Keapler est ravi de vous présenter ce bien d'investissement au cœur de Liège. Situé à deux pas de la passerelle d'Outremeuse, cette maison 6 chambres, 3 salles de bains est en excellent état général. Actuellement reprise comme maison de rapport et d'habitation, les 4 compteurs datant de 1972, vous apporte un avantage afin de créer 4 habitations distinctes. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien de rendement idéalement situé. Infos : ### ou ### Meer weten?

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison rénovée, d'une superficie totale de 153 m², idéalement située sur une parcelle de 165 m², à proximité de toutes les commodités. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée, où un vaste espace de vie lumineux vous accueille chaleureusement. La cuisine semi-équipée, véritable invitation à concocter de savoureux repas, est accompagnée d'un espace buanderie pratique et d'un hall d'entrée accueillant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une cave saine de 27 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement généreux. Les avantages: la localisation, proche de toutes commodités (bus, commerce...), rénovée, 3 chambres, jardin + terrasse, cave saine, châssis DV bois et PVC, chaudière gaz, électricité conforme, PEB : D. RC: 396 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Liège: Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située dans un quartier dynamique de Liège, à proximité immédiate de la Médiacité et du parc de la Boverie. Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, offrant un potentiel considérable pour une famille ou un projet de colocation. Vous apprécierez également la présence d’un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également une cave au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Cette opportunité rare est idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure dans un cadre urbain attrayant. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable chez-vous! Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Meer weten?