Appartement te koop met 4 gevels - Aywaille

Deze aantrekkelijke aanbieding in Sprimont biedt een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge koppels, kleine gezinnen als investeerders. Gelegen in een recente residentie uit 2017, combineert dit appartement een praktisch ontwerp met energie-efficiënte technologieën, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die zorgen voor een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De woonoppervlakte van 95 m² omvat een royale woonkamer van 40 m² die baadt in natuurlijk licht en naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is ruim, functioneel en voorzien van alle comfort, terwijl een apart toilet de praktische indeling vervolledigt. Buiten wordt dit vastgoed aangevuld door een indrukwekkende terras van 50 m² dat zich uitstrekt voor de woning. Deze grote buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale activiteiten. Het terras is ideaal voor het genieten van zonnige dagen, en dankzij de noordelijke oriëntatie is er ook mogelijkheid tot schaduw en koelte tijdens de warmere maanden. Een bijkomend pluspunt zijn de twee private parkeerplaatsen die beschikbaar zijn, wat bijzonder waardevol is in de huidige markt. De locatie in Sprimont is strategisch gekozen, nabij alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur die het leven gemakkelijker maken. Het appartement beschikt over een EPC-rapport met een optimale score (EPC B), en is aangesloten op het openbaar waternet, met elektrische installatie gecertificeerd volgens de normen. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim appartement met uitstekende buitenruimte en parkeermogelijkheden, vormt deze woning een uiterst interessante keuze. De prijs bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot investering in een groeigebied waar kwaliteit en praktische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Deze moderne duplexwoning gelegen aan de Rue Vacale 2 te Sprimont biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 113 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2017, beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², en een open keuken die volledig uitgerust is. Via de eerste verdieping betreedt u het appartement, dat eveneens beschikt over een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 8 m², een tweede badkamer met douche, en een handig technisch lokaal voor opslag. Het appartement wordt verwarmd via een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een laag EPC-waarde van B. De grote, noordwest georiënteerde gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een prachtig terras van 15 m² dat perfect is om te genieten van de rustige omgeving en de mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is aangesloten op het waternet en het rioleringsnet, en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen. Dankzij de energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en de aanwezigheid van dubbel glas in PVC-kozijnen, wordt niet alleen comfort geboden maar ook een gunstig energieverbruik. De ligging in Sprimont biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €279.000, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed is zeer geschikt als eerste aankoop of als investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Verplichte huurgelden dienen gerespecteerd te worden en verdere informatie kan op aanvraag worden verstrekt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Een geruststellende investering in de regio Sprimont wacht op u! Meer weten?

REALIM vous propose à la vente un appartement 2 chambres avec terrasse plein sud, dans une résidence construite en 2020. La résidence du Charme est située à proximité des bus, écoles, petits commerces et centres commerciaux à quelques kilomètres. Ce logement a été soigneusement étudié et offre un agencement pratique pour répondre aux tendances actuelles : confort, convivialité, économie d’énergie (PEB A), luminosité. Ce bien dispose également de deux emplacements de parking et une cave. Possibilité de bénéficier de 3 % de droit d'enregistrement. Informations et photos transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Meer weten?

SITUE EN PLEIN COEUR DE BEAUFAYS, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF - COMPOSITION / -2ème étage : un séjour avec cuisine ouverte de 36m² (évier, four, taques, hotte, emplacement machines, lave-vaisselle), un palier, une toilette indépendante avec évier, une salle de bain de 5m² (évier, baignoire), une chambre de 12m² donnant sur une terrasse de 20m² - Mezzanine : une chambre de 24m² avec placards intégrés - DIVERS : actuellement loué 850€ (+40€ charges), châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), poêle à pellets, emplacement de parking à l'arrière de la résidence via portail automatisé, RCNI 1058€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

APPARTEMENT 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC GARAGE ET CAVE PRIVATIVE / COMPOSITION : 1er étage : Un hall de 8,5m², un séjour de 22m², une cuisine de 10m², une toilette indépendante, deux chambres 11m² - 10m², une salle de bain de 4m² - DIVERS : Logement actuellement loué 600€/mois, compteurs séparés, châssis alu simple vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), PEB D. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Magnifique appartement avec vue sur le centre de Spa (+/- 123m² d’après PEB) idéalement situé au 4ème étage de la « Résidence Les Thermes » en hypercentre de la ville et offrant une vue directe sur le Casino, Les thermes de Spa, … Il se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 15m²), magnifique séjour avec vue (+/- 39m²), cuisine équipée ouverte (+/- 13m²) donnant accès au balcon, buanderie, wc indépendant, vestiaire, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et wc). Cet appartement dispose également d’une cave et d’un spacieux emplacement de parking couvert facile d’accès. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, ascenseur, vidéophone. PEB: B, E spéc. : 142 kWh/m².an, E totale : 17.478 kWh/an, n° 20260521032172. R.C. : 1.187€. Charges communes +/- 300€/mois (comprenant provision pour le chauffage privatif et l'eau chaude, l'entretien des communs, ...). Opportunité rare et unique à Spa à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

JULES IMMO presenteert dit prachtige penthouse, volledig gerenoveerd in 2025, gelegen in een rustige en groene omgeving in Romsée, binnen een kleine mede-eigendom van slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² onderscheidt deze eigendom zich door zijn lichte leefruimte van 50 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. De hoogwaardige open keuken met kookeiland sluit perfect aan op deze moderne en gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², een stijlvolle douchekamer, een zolderberging en een terras van 40 m² waar u optimaal kunt genieten van de uitzonderlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1.250 m² beschikt het pand eveneens over een bouwgrond van ongeveer 800 m², wat een zeldzaam ontwikkelingspotentieel biedt in de regio. Technisch is het appartement uitgerust met 33 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, lucht-lucht warmtepompen en een conforme elektrische installatie. Het interieur werd in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Enkel de buitenafwerking dient nog te worden voltooid. EPC: A+ - 23 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20250703001848 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

JULES IMMO presenteert dit prachtige penthouse, volledig gerenoveerd in 2025, gelegen in een rustige en groene omgeving in Romsée, binnen een kleine mede-eigendom van slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² onderscheidt deze eigendom zich door zijn lichte leefruimte van 50 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. De hoogwaardige open keuken met kookeiland sluit perfect aan op deze moderne en gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², een stijlvolle douchekamer, een zolderberging en een terras van 40 m² waar u optimaal kunt genieten van de uitzonderlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1.250 m² beschikt het pand eveneens over een bouwgrond van ongeveer 800 m², wat een zeldzaam ontwikkelingspotentieel biedt in de regio. Technisch is het appartement uitgerust met 33 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, lucht-lucht warmtepompen en een conforme elektrische installatie. Het interieur werd in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Enkel de buitenafwerking dient nog te worden voltooid. EPC: A+ - 23 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20250703001848 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 8 : appartement 1 chambre en vente sur plan de 77 m². Le futur bien disposera d’une grande terrasse de 11 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part construction de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Infos complémentaires : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 1 : Cet appartement de 107m² avec deux chambres en rez-de-chaussée est actuellement à l’état de projet. Les travaux débuteront dès la vente du premier lot. Le futur bien comprendra un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif. Garage intérieur obligatoire (prix en supplément). Parking extérieur en option. Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 2 : ✔ 2 chambres ✔ Un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger ✔ Une salle de douche ✔ Une buanderie ✔ Un WC séparé ✔ Une terrasse privative ✔ Jardin privatif Garage intérieur obligatoire. Parking extérieur possible en option. Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 3 : appartement 1 chambre en vente sur plan de 87m². Le futur bien disposera d’un grand jardin de 41m², d'une terrasse de 13 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 4 : appartement 1 chambre en vente sur plan de 77m². Le futur bien disposera d’un grand jardin de 66m², d'une terrasse de 11 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 5 : appartement 2 chambres en vente sur plan de 107m². Le futur bien disposera d’une terrasse de 16 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 3 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 6 : appartement 2 chambres en vente sur plan de 87m². Le futur bien disposera d’une terrasse de 13 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 7 : appartement 2 chambres en vente sur plan de 87m². Le futur bien disposera d’une terrasse de 13 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### Meer weten?

Gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Soumagne, zal dit mooie recente appartement u charmeren met zijn lichtrijke ruimtes en modern comfort. Het appartement bestaat uit een aangename slaapkamer, een ruime woonkamer met open ingerichte keuken die een gezellige en warme leefruimte biedt, ideaal om gasten te ontvangen of dagelijks in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt u over een mooi terras, perfect voor ontspannende momenten buiten. Dit appartement is een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een investering of voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. PEB D - 298 kWh/m²/jaar - unieke code: 20200708004402. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in het hartje van Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de vijfde verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 113 m² die perfect is ingedeeld voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgerust salon, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, klaar voor gebruik. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie, gasten of het creëren van een thuiskantoor. Daarnaast omvat het een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De grote troeven van deze woning worden verder versterkt door tal van praktische kenmerken. Het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de elektrische installatie conform is en de dubbele beglazing in PVC-ramen energie-efficiëntie bevordert. Voorts beschikt het appartement over elektrische en manuele rolluiken, een videophone voor extra veiligheid, en een garage op het gelijkvloers dat parkeergelegenheid biedt binnen de residentie. De ligging in het centrum van Verviers betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De oriëntatie op het oosten geeft bovendien een lichte en zonnige sfeer in de kamers. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 221.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.068 euro. De maandelijkse kosten voor het onderhoud bedragen 250 euro, inclusief de servicekosten voor de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Verviers te bieden heeft. Met een EPC-score van 287 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot november 2034, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Verviers. Meer weten?