Dit aangename en lichte appartement van ongeveer 83 m², gelegen in het rustige dorp Berneau, biedt een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van circa 13 m², een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 38 m² en een open volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. Een overdekt terras van 6 m² maakt het mogelijk om elk seizoen van de buitenlucht te genieten, terwijl een aparte hal toegang biedt tot de slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel, een aparte wc en een praktische wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen privégarage en de kelderruimte van circa 6 m², die voldoende bergruimte bieden. De woning is voorzien van dubbel glas in pvc-ramen en centrale verwarming via een pelletsketel met individuele meter, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De installatie is conform de geldende elektrische normen en de toegang verloopt via een beveiligde deur met videofoon. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 174 euro en omvatten onder andere het privéverwarmingskostenpakket. Met een EPC-label A en een primair energieverbruik van 67 kWh/m² per jaar, voldoet dit appartement aan moderne energiestandaarden. De ligging in Berneau garandeert een aangename leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. Met de vraagprijs van 289.000 euro is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met praktische faciliteiten en gunstige energieprestaties in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor onder referentie W8288. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van woonkwaliteit en functionaliteit in het hart van Berneau. Meer weten?
In Dalhem vormen appartementen slechts een klein deel van het woningaanbod; slechts 12,6% van de gebouwen zijn appartementsgebouwen. Momenteel zijn er geen appartementen te koop in deze gemeente geregistreerd via Immovlan.be, wat betekent dat het aanbod voor appartementswoningen beperkt is. Dit komt overeen met de overwegend huisgerichte woonstructuur die hier heerst.
De gemeente telt ongeveer 7.408 inwoners verspreid over 36,1 km² met een gemiddelde leeftijd van 40 jaar. De meeste bewoners zijn eigenaar van hun woning (74%). Het inkomen ligt rond de €20.250 per persoon per jaar en huishoudens beschikken gemiddeld over 1,4 auto's. De samenstelling van de bevolking bestaat vooral uit Belgische nationaliteiten (94,1%), aangevuld met kleine groepen Nederlanders en Fransen.
Qua bereikbaarheid biedt Dalhem een gunstige ligging nabij belangrijke snelwegen zoals de A25/E25 en A3/E25-E40-E42, bereikbaar binnen enkele minuten met de auto. Openbaar vervoer is beschikbaar via diverse buslijnen die verbinden met nabijgelegen steden en dorpen. Voor scholen en kinderopvang is er een degelijk aanbod binnen de gemeente met meerdere kinderdagverblijven en basisscholen.
Er is in Dalhem één supermarkt aanwezig, een Intermarché, maar geen specifieke voorzieningen voor deelmobiliteit of oplaadstations voor elektrische voertuigen. De luchthaven Luik is binnen tien tot twintig minuten bereikbaar met de auto, wat handig kan zijn voor wie regelmatig reist. Het beperkte aanbod aan appartementen maakt dat kopers die specifiek naar deze woonvorm zoeken elders mogelijk meer keuze hebben.
Open Immovlan