Appartement te koop - onder 400000 euros - Elsene (pagina 4)

Elsene : Appartement met 2 slaapkamers te koop, gelegen in de wijk Cimetière d'Ixelles Dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers van 83 m² (bruto oppervlakte) ligt in de wijk Cimetière d'Ixelles en zal u bekoren door zijn lichtinval dankzij de dubbele oriëntatie en de goede indeling van de kamers. Het bevindt zich op de 5e en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 60 met lift, vlakbij het openbaar vervoer en winkels. Het pand moet worden gerenoveerd. Ideaal als investering of voor eigen gebruik. Indeling van het pand: Het pand bestaat uit een grote inkomhal met kasten, een lichte woonkamer van ±25 m² met toegang tot een balkon van 5 m², een keuken en een nachtgang met apart toilet. Het heeft twee slaapkamers (10 m² en 17 m²) en een badkamer. Een kelder maakt het pand compleet. Troeven: Lichte woning Gewilde buurt Goede indeling van de kamers Technische elementen: PVC-dubbele beglazing, elektriciteitscertificaat in aanvraag, gemeenschappelijke gasboiler. Beschikbaarheid: Vrij bij akte Onze ERA COMFORTGARANTIE dekt al uw vaste installaties, zodat u met een gerust hart kunt kopen. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Quentin op ### Ontdek al onze te koop staande woningen in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u dit 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers aan, gelegen in het hart van de Châtelainwijk in Elsene, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement van 82 m² (bruto vloeroppervlakte EPB) zal u bekoren door zijn lichtrijke karakter en het aangename uitzicht op de prachtige gemeenschappelijke achtertuin. Voorheen ingericht als tandartspraktijk, biedt dit pand een mooi herinrichtingspotentieel volgens uw smaak en behoeften. Een ideale opportuniteit om een gepersonaliseerd interieur te creëren op een gegeerde locatie. Indeling van het pand: Inkomhal met bureelhoek, Veelzijdige bergruimte in te richten naar wens, Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, Keuken naar eigen wens in te richten, Nachthal met ingebouwde dressing, Comfortabele slaapkamer, Twee ruimtes met wastafels en WC om in te richten als badkamer. Troeven: Gegeerde ligging – Châtelainwijk Groot herinrichtingspotentieel Warmtepomp (warm/koud) Vloerverwarming Manuele rolluik aan straatzijde Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (52.000 €). Het appartement is beschikbaar bij akte. Info en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op ERA.BE/CHATELAIN Meer weten?

Elsene – Studio te koop, gelegen tussen de wijk Chasse en de wijk Solbosch Gelegen tussen de Chasse- en Solbosch-wijken in Elsene, op enkele minuten van de ULB, is deze studio van 27 m² (bruto PEB-oppervlakte) een perfecte investering. Het bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw met een conform lift, dicht bij winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes. Ideaal voor een eerste aankoop of een verhuurinvestering. Indeling: Het appartement bestaat uit een inkomhal met kitchenette, een woonkamer en een badkamer. Troeven: Goed gelegen gebouw Directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer Wordt geleverd met 1 jaar ERA Comfort Garantie Info & bezoeken: Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

IXELLE - Tussen het STEPHANIE-plein en LOUISE, dicht bij alle voorzieningen, mooie STUDIO (aparte slaapruimte) van +/- 47 m² (volgens EPC). Het bevindt zich op de 1e verdieping achteraan van een gebouw van 4 verdiepingen met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal van +/- 4 m² met een apart toilet, een lichte woonkamer van +/- 17 m², een halfopen, volledig uitgeruste keuken van +/- 9 m², een slaapgedeelte van +/- 7 m² gescheiden door een mooie glazen wand, een badkamer met ligbad van +/- 2 m². De woonkamer en de keuken geven toegang tot een terras van +/- 4 m² (op het zuiden). Dit lichte appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ligging. EPC F (325 kWh/m²/jaar 65 CO₂/m²/jaar). RU in aanvraag (aanvraag ingediend op 20/01/2026). Geen werkzaamheden voorzien. Perfect als pied-à-terre of als investering. Exclusief te ontdekken bij uw makelaar Century 21 Cinquantenaire. Advertentie niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. Plattegrond en afmetingen ter indicatie. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Cinquantenaire ### Al onze panden op ### Meer weten?

We Invest Ixelles presenteert u dit prachtige appartement van ongeveer 98 m², ideaal gelegen in de universiteitswijk van Elsene. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een woon- en eetkamer, een aparte en uitgeruste keuken, een slaapkamer van ongeveer 12 m² met dressing en kantoorruimte van ±5 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 14 m², een badkamer en een apart toilet. Een privékelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling maken deze woning compleet. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer € 250 en omvatten alle kosten in verband met het gebouw, met uitzondering van de privé-elektriciteit. Elektriciteit conform, EPC F, en de onroerende voorheffing bedraagt € 1.157. ✨ Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezichtiging: 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Ideaal gelegen op de Waversesteenweg, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, bevindt dit tweeslaapkamerappartement zich in een Art Deco-gebouw uit 1941, opgenomen in het erfgoed, met bewaarde architecturale charme. Vanaf de inkom is het karakter voelbaar: ruime hal met ingebouwde kasten van weleer, authentieke deuren, sierlijsten en originele elementen. De leefruimte biedt een mooi volume met massieve parketvloer, decoratieve haard en een aparte eetplaats. De plafondhoogte en de gevelbreedte vormen een uitstekende basis voor een kwalitatief renovatieproject. De aparte keuken geeft toegang tot het achtergelegen balkon, georiënteerd naar een groene binnenkoer. Twee slaapkamers met mooie proporties vervolledigen het geheel. Badkamer met ligbad. Apart toilet. Het appartement dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over een gezonde structuur en een duidelijk potentieel om een karaktervol appartement te creëren in een iconisch gebouw van de wijk. Vraagprijs: 345.000 € Een eigendom voor liefhebbers van architectuur, doordachte investeerders of kopers die hun interieur volledig naar eigen smaak willen vormgeven in een gegeerde erfgoedomgeving. Info en bezoeken: RESIDENCY ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke studio van 31 m² die te koop staat in Elsene, een perfecte investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendabele opbrengst. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met lift en biedt een slimme, goed geoptimaliseerde woonruimte die zowel comfort als functionaliteit combineert. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval dankzij een grote raam waardoor een gezellige en heldere sfeer ontstaat. De praktische indeling omvat een knusse zithoek, een eethoek en een volledig uitgeruste, ingebouwde keuken met op maat gemaakte kasten, die samen zorgen voor een efficiënte benutting van de ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo met meubel en een toilet, bovendien zijn ingebouwde kastjes en hoogwaardige afwerking aanwezig, wat deze studio in uitstekende staat brengt. De locatie in Elsene biedt talrijke voordelen, zoals de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort garandeert, zeker voor bewoners die op de hogere verdiepingen wonen. De energieprestatie van het appartement is beoordeeld met een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 112 kg, wat enige aandacht voor energiezuinigheid aangeeft maar toch in lijn ligt met de bouwregelgeving. Dit appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het meteen interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement zonder bijkomende wachttijd. De vraagprijs bedraagt €169.000, zonder BTW, en er is geen sprake van een lopende verhuurcontract dat moet worden verbroken. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor gebruik, met minimale inspanning en maximale potentie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Elsene dat zowel functioneel als aantrekkelijk is voor huurders of toekomstige eigenaars. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om deze bijzondere mogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde appartement voor verkoop in Elsene is een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 28 m² biedt deze compacte maar praktische woonruimte een comfortabele leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met vijf verdiepingen, is dit appartement bijzonder licht dankzij de twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het interieur bestaat uit een gezellige living met een apart slaapgedeelte van circa 15 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en efficiënte indeling. De uitgeruste keuken en de badkamer met toilet maken het geheel compleet, terwijl de centrale verwarming op gas voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. De elektrische installatie is conform tot 2040, wat een extra geruststelling biedt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Elsene, bevindt dit appartement zich op korte afstand van gerenommeerde instellingen zoals de ULB en VUB, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor studenten of academici. De ligging nabij openbaar vervoer, zoals de Etterbeekse trein- en tramhaltes, en het gemakkelijke toegang tot de Ringweg maken dat het gemakkelijk is om door Brussel te reizen. Daarnaast zijn er tal van winkels, supermarkten en lokale voorzieningen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De buurt kenmerkt zich door haar levendige en multiculturele sfeer, met diverse cafés, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik. Het is een rustige maar dynamische omgeving die perfect combineert met de centrale ligging. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €158.000, zonder btw. De gemiddelde maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €250, wat onder meer de gemeenschappelijke kosten en de verwarmingskosten omvat. Het huidige huurrendement van ongeveer 5% maakt dit object bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in het hart van Brussel. De woning is niet verhuurd op dit moment, wat de mogelijkheid biedt voor directe verhuur of zelfgebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid, locatie en potentieel – ideaal voor wie een slimme vastgoedkeuze wil maken in Elsene. Meer weten?

Ixelles: appartement met één slaapkamer te koop in een gegeerde wijk Gelegen in een zeer gegeerde buurt van Elsene, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en het openbaar vervoer, zal dit appartement met één slaapkamer u bekoren door zijn lichtinval, functionele indeling en aangename buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met lift in een goed onderhouden gebouw uit het einde van de jaren 50. Ideaal als eerste aankoop of als investering. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een aangename leefruimte met volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een mooi terras van 12,5 m². Via de nachthal bereikt men een gastentoilet, een slaapkamer van 16 m² met eveneens toegang tot het terras en een badkamer. Een kelder vervolledigt het geheel. Troeven: Licht appartement met terras Gebouw met lift Conforme elektrische installatie Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke gasketel, EPC-label E, conforme elektrische installatie, parketvloer. Beschikbaarheid: Vrij bij akte. Onze ERA COMFORT GARANTIE verzekert alle vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene via era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit studio-appartement in Elsene, ideaal gelegen tussen Place Stéphanie en Place du Châtelain, met een oppervlakte van 28 m² (bruto EPC-oppervlakte). Indeling: Woonkamer / slaapkamer, uitgeruste keuken, douchekamer en WC. U zal waarderen: Het bruto huurrendement van 5,4 % (€900 / maand) De indeling en de bergruimte De ligging De lichtinval Fietsenstalling beschikbaar in het gebouw Het studio-appartement is beschikbaar bij akte. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Instapklaar pareltje 2-slaapkamerappartement in herenhuis te Elsene! Gelegen op de 1e verdieping van een elegant herenhuis, op de gegeerde Elsensesteenweg, combineert dit volledig gerenoveerde appartement van 79 m² (bruto EPC-oppervlakte) perfect de charme van het verleden met hedendaags comfort. Vanaf het eerste moment is er een echte coup de coeur. Licht, harmonieus en zorgvuldig gerenoveerd, biedt het appartement mooie volumes en een warme uitstraling. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote volledig uitgeruste Siemens-keuken, twee mooie slaapkamers met balkon, evenals een badkamer met toilet. Technische troeven: ·PVC-ramen met dubbele beglazing ·Verwarming op gas ·EPC D ·Elektriciteit conform tot 2051 ·Vrij bij akte De mede-eigendom wordt momenteel in onderling overleg beheerd door de eigenaars, zonder gemeenschappelijke kosten op dit moment. Er dient wel vermeld te worden dat bij een eventuele aanstelling van een professionele syndicus in de toekomst, gemeenschappelijke kosten kunnen worden ingevoerd volgens de gebruikelijke werking van een mede-eigendom. Ideale ligging Gelegen in een centrale en gegeerde buurt, op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een strategische locatie, perfect om zelf te bewonen of als investering. Een zeldzaam pand dat karakter, ligging en comfort perfect combineert. Wenst u een bezoek te organiseren of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom te ontvangen? Contacteer VMV-VASTGOED op ### of via e-mail op info@vmv Meer weten?

Elsene – Boendael – Universiteiten ULB & VUB. Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een luxueus woongebouw (ontworpen door Debernardi) aan de brede en boomrijke Huysmanslaan en geniet van een kwaliteitsvolle omgeving, vlakbij alle voorzieningen (station, trams, winkels, sportfaciliteiten, scholen, universiteiten...) en op 500 m van het Zeeuwse Bos. Dit ruime en lichte appartement van ±113 m² moet worden gerenoveerd om het aan de huidige eisen te laten voldoen. Het heeft een mooi inrichtingspotentieel en bestaat uit een ruime woonkamer van ±43 m² met open haard en toegang tot een balkon aan de voorzijde, een te renoveren keuken, een slaapkamer, dag- en nachthallen, twee kleerkasten en een te renoveren badkamer. Massief parket in alle kamers. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuinen, kunt u op een aangenaam terras op het zuidwesten in alle rust van de zon genieten. Bij de woning horen ook een kelder (nr. 11) en een grote afgesloten garage (nr. 19) in de kelder van het gebouw. EPC D- ### Meer weten?

Op een steenworp van het Flageyplein opent dit lichtrijke appartement zijn deuren… en krijg je meteen zin om er je thuis van te maken. Gelegen op de 5ᵉ verdieping van een gebouw uit 2003, biedt het 88 m² bruto (volgens EPC) en geniet het van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door mooi licht hebt en ’s avonds kan genieten van een warme zonsondergang. Het open uitzicht boven de omliggende gebouwen zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en adem in de stad. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal je en verbindt ze op harmonieuze wijze de verschillende leefruimtes. De gezellige en lichtrijke woonkamer met eetplaats creëert een warme sfeer, ideaal om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een rustig moment thuis. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en kan geopend worden naar de leefruimte voor een nog ruimtelijker en gezelliger geheel. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, perfect voor een koppel, een klein gezin of een comfortabele thuiswerkplek. Verder vind je hier een badkamer, een apart toilet en een wasruimte — praktische troeven die het dagelijks leven net dat tikkeltje makkelijker maken. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelders. Het gebouw biedt ook extra troeven zoals een aangename binnentuin en een fietsenberging. 📍 Gegeerde ligging: vlak bij de Abdij van Ter Kameren, het Flageyplein, het station Etterbeek, openbaar vervoer, winkels en scholen. Een parkeerplaats is verplicht aan te kopen aan €30.000 — een echte meerwaarde in deze gegeerde buurt. Een lichtrijk en aangenaam appartement op een topligging… klaar om jouw nieuwe verhaal te beginnen. Interesse? Maak een afspraak via ### Beschrijving ter informatie en indicatief, niet contractueel. Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde Begraafplaats van Elsene wijk (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtige NIEUWE STUDIO (1douche) van 44,8 m². Het bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een hal, een woonkamer van 25,8 m² met een super ingerichte open keuken, een doucheruimte (wastafel, douche) en een apart toilet. De luxueus afgewerkte studio grenst aan een grote, op het zuiden gerichte, gedeelde centrale TUIN. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties (GEOTHERMIE, WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Kelder inbegrepen en extra parkeerplaats. Verkoop onderworpen aan 21% BTW (mogelijkheid van 6% BTW onder voorwaarden!). EPC A++. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

In een van de meest gegeerde locaties van Elsene vindt u dit appartement van ±60 m², dat uitblinkt door zijn optimale indeling en zijn directe wooncomfort. Het vormt een ideale kans voor zowel een eerste aankoop als voor een doordachte investering. Dankzij het EPC-label C geniet het bovendien van een interessante energieprestatie binnen deze populaire buurt. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte van ongeveer 30 m² op, gekenmerkt door grote ramen en een warme houten vloer. De volledig uitgeruste open keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en biedt een gezellig kader, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aparte slaapkamer garandeert rust en privacy en beschikt over een directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een bad en praktische opbergruimtes. Een bijkomend troef van dit pand is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 €, een echte meerwaarde in deze wijk waar parkeercomfort bijzonder gegeerd is. Dankzij de uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en universiteiten, combineert dit appartement perfect comfort, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek. Het is bijzonder geschikt voor studenten, jonge professionals of koppels die volop willen genieten van het leven in het hart van Elsene. Meer weten?

IN DE RESIDENTIESERVICE "LE PARC D'ITALIE" die hoteldiensten omvat zoals catering georkestreerd door chef-koks, gepersonaliseerd onderhoud van de appartementen, 24/24 receptie, technische dienst, organisatie van talrijke culturele, vrijetijds- en sportactiviteiten, en sportactiviteiten mooie BRIGHT flat gelegen in een park +/- 80 m² bestaande uit een woonkamer +/- 30 m² parketvloer een ingerichte keuken twee slaapkamers (+/- 16 en 11 m²) parketvloer douche wc TERRAS (12 m x 1,6 m) kelder en parkeerplaats inbegrepen in de prijs kosten : +/- 250 euro exclusief hoteldiensten PEB : D Meer weten?

Dit knusse appartement gelegen in Elsene biedt een betaalbare en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte investering of pied-à-terre. Gevestigd op de tweede verdieping aan de voorzijde, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 12 m², met een totale woonruimte van 17 m², waardoor het ideaal is voor starters, studenten of jonge professionals. De indeling omvat een eenvoudige kitchenette voorzien van een elektrische kookplaat, een spoelbak, koelkast en diepvriezer, wat voldoende is voor basis koken en dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en akoestisch comfort. Wat de locatie betreft, bevindt dit eigendom zich in een levendige wijk in Elsene, op korte afstand van de Universiteit Lovanium Brussel (ULB). De oriëntatie op het zuiden zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag en een aangename sfeer. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. De prijs van dit appartement bedraagt €90.000, inclusief maandelijkse kosten van €80 voor water, verwarming en gemeenschappelijke voorzieningen. Het elektriciteitsnetwerk is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers of investeerders die willen renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare investering in Elsene? Neem dan contact op met Century 21 Boondael via ### of bezoek hun website voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een compacte woonruimte dicht bij belangrijke voorzieningen en het bruisende stadsleven van Brussel. Profiteer van deze kans om deze praktische woning te ontdekken en te bezichtigen. Meer weten?

Gelegen op het kruispunt van de wijken Châtelain en Louise, op het gelijkvloers van een residentieel gebouw aan het Charles Grauxplein, bevindt zich dit appartement met 1 slaapkamer van 77 m². Het pand bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes, een ruime leefruimte van 40 m², één slaapkamer en een douchekamer. Alle ramen werden vervangen en de douchekamer werd volledig gerenoveerd. Het appartement wordt verkocht met twee kelderruimtes. Het gebouw beschikt over een centrale stookolieketel met individuele calorimeters op de radiatoren van de appartementen. Er is eveneens een lift die conform de huidige normen is. Het betreft een kleine mede-eigendom van 6 appartementen die bijkomende inkomsten genereert via de verhuur van een dokterspraktijk op het gelijkvloers en de installatie van een gsm-antenne op het dak. Deze inkomsten zorgen voor een vermindering van de gemeenschappelijke lasten. Het reservefonds is bovendien zeer aanzienlijk. Zeker een bezoek waard. Meer weten?

Hier wonen betekent genieten van het beste van de stad op wandelafstand. Op een steenworp van de prestigieuze Avenue Louise en het levendige Place Fernand Cocq combineert deze studio stedelijke dynamiek met dagelijks comfort. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, het hoger gelegen stadsdeel… alles ligt binnen handbereik. Gelegen op de 2e verdieping verrast deze studio van ±32 m² met zijn efficiënt ingedeelde volumes en mooie lichtinval. Een aangename woonst, maar ook een strategische opportuniteit voor wie wil investeren in een van de meest gegeerde wijken van Ixelles. EPC: E+. Mogelijkheid tot vermindering van registratierechten (onder voorwaarden). Zeldzaam aanbod in de buurt — snel te bezichtigen! 2de verdieping links vooraan : Flat "B2" - Quotiteiten : 516/9.912èmes • Lichtrijke en polyvalente leefruimte • Keukenhoek • Badkamer • Geïntegreerde slaapruimte Een echte stedelijke cocon, klaar voor uw plannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement te koop in Elsene, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte in een gewilde buurt. Met een prijs van €265.000 biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en betaalbaarheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor singles, koppels of als investering. De leefruimte van circa 15 m² wordt gekenmerkt door haar heldere en uitnodigende sfeer, en geeft toegang tot een terras van 3 m² en een privé tuin van 15 m², waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De keuken is open en voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en toilet. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglichtinval en ventilatie. De verwarming wordt geregeld via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Bovendien is er een elektrische installatie die niet conform is, en het EPC-rapport geeft een energieprestatieklasse G aan met een specifiek energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 73. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van de levendige centra van Elsene met tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Elsene staat bekend om zijn dynamische sfeer en strategische ligging in Brussel, waardoor het een uiterst gewilde buurt is voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van diverse voorzieningen, groenvoorzieningen en goede verbindingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met tuin in een bruisende omgeving, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via Century 21 Boondael. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige buurt. Meer weten?