Appartement te koop - Hermée

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hermée, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Fexhe-Slins 1/21, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van circa 138 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over een recent gerenoveerde en goed onderhouden ruimte. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een aantrekkelijke residentie en beschikt over een schitterende zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 68 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten, gezellige zomeravonden of genieten van de zon gedurende de hele dag. Het interieur van deze woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hall die leidt naar een lichte woonkamer waar het eet- en kookgedeelte naadloos samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en geeft via grote glazen schuifdeuren uit op het terras, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Verder omvat het appartement drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen douchegedeelte, en is er een aparte badkamer met bad en douche. Praktisch comfort wordt verzekerd door een wasruimte, individuele meters voor energieverbruik, en centrale verwarming op gas met vloerverwarming en radiatoren in de slaapkamers. Het pand beschikt over extra stockage via een private kelder en garage in het ondergrondse niveau, naast een parkeerplaats buiten, wat het aanbod compleet maakt. De ligging van dit appartement in Hermée biedt meerdere voordelen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en snelwegverbindingen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel wordt. De energieprestatie van het gebouw is gunstig gecertificeerd met EPC-waarde B (97 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 180 euro, inclusief onderhoud en verzekeringen. Dit appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Hermée. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit eigendom biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wacht niet te lang, want dit bijzondere aanbod zal zeker snel de aandacht trekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze unieke woning. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Lumineux appartement 1 chambre + bureau de 60 m² à Oupeye, idéal pour un premier achat ou investisseur ! Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce logement de 60 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin buanderie, d’une chambre attenante à la salle de bain, d’un bureau/dressing, ainsi que d’un WC séparé. Au cœur de Oupeye, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques : Électricité conforme PEB : C Revenu cadastral non indexé : 690 € Ascenseur dans l’immeuble Charges provisionnelles : Fonds de roulement permanent, à payer une seule et unique fois à son entrée dans la copropriété : 174,48 € Fonds de roulement : 158,67 €/mois Fonds de réserve : 109,07€/mois Comprenant chauffage, eau, électricité des communs, entretien, et honoraires syndic. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

✨ LOFT D’EXCEPTION/APPARTEMENT DE RECEPTION AU THIER D’OUPEYE Vous rêvez d’un bien hors normes, avec des volumes introuvables sur le marché 💛 ? Bienvenue dans cet appartement unique, issu de la transformation d’une ancienne usine, offrant une qualité de construction exceptionnelle et une isolation acoustique hors normes par rapport aux standards modernes ! 🔥 Un séjour époustouflant de plus de 84 m² ! Dès l’entrée, l’effet est immédiat. Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, au calme absolu donnant sur une vue dégagée à 5km. Un véritable loft de réception, idéal pour recevoir famille et amis. ✔ Aucun voisin au-dessus, pas de pièce donnant directement sur la rue ✔ Vue dégagée jusqu’à ± 5 km et calme remarquable 🛏️ Composition 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m² 2 WC Sdb équipée avec extracteur Cuisine équipée avec îlot central et électroménagers de qualité Buanderie, cave Garage à proximité immédiate pour 10.000€ supplémentaires. 🏢 Résidence calme et bien gérée ✔ Copropriété soignée et entretenue ✔ 2 nouveaux Air-conditionnées ✔ Porte blindée Fichet ✔ Toiture de la copropriété neuve ✔ Store électrique anti-chaleur 💰 Charges mensuelles maîtrisées : ± 72 €/mois (Sur base du dernier appel de charges, soit, 216,64 € par trimestre). 📍 Situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes autoroutiers. Un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. 💎 Un bien rare sur le marché qui vous offrira un coup de cœur garanti dès la première visite Ce type d’appartement est quasiment introuvable dans la région, alors n'attendez plus ! ⚡PEB: D Chaudière gaz à condensation, châssis dv en bois, rénovations récentes, électricité conforme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Oupeye aan de Rue du Roi Albert 158 biedt een praktische woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is uitgerust met twee slaapkamers, een douchekamer met lavabo en toilet, alsook een aparte toiletruimte. Dankzij het dubbele glas en de beveiligde toegangsdeur wordt comfort en veiligheid gegarandeerd. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap en oven, evenals een ingebouwde washoek. De aanwezigheid van een parlofoon en een lift maakt het wonen hier extra aangenaam. De ligging van dit pand in Oupeye is gunstig en combineert rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen. Het appartement geniet van een zuidgerichte voorgevel, waardoor er voldoende natuurlijk licht binnenvalt. Bij het appartement hoort een eigen kelderberging en een parkeerplaats, wat een praktische meerwaarde biedt in combinatie met het ontbreken van tuin of terras. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 286 euro, inclusief voorschotten voor zowel privé- als gemeenschappelijke lasten. Het kadastraal inkomen bedraagt 690 euro en het EPC-label is D, met een specifiek energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 159.000 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg vast te leggen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in Oupeye met alle hedendaagse comfortelementen en een strategische ligging, is dit een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met garage en tuin. Ontdek het lichte, ideaal ingedeelde interieur, de ideale ligging vlakbij alle voorzieningen en de privégarage. Op de 2e verdieping van een residentie met drie appartementen profiteert u van een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, privégarage, privétuin. 2e verdieping : woonkamer van +/- 30 m² met open ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, momenteel verhuurd voor € 650 exclusief kosten, K.I.: € 640. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024011694, EPC: C, Energiescore : 236 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 12 529 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oupeye, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Dit moderne duplex, gelegen aan de Rue Cockroux 3, biedt een woonoppervlakte van circa 159 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en veelzijdig leven. Het appartement werd gebouwd in 2014 en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer van 63 m² met een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bovendien biedt de woning een praktische indeling met een hall met bergingsmogelijkheden, een aparte wasruimte en een kamer op het gelijkvloers die perfect kan dienen als kantoor of guestroom. Het gelijkvloers wordt afgerond met een moderne badkamer met douche, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers bevat, inclusief een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing, keramische tegels en een elektrisch verwarmingssysteem aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC B). De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in combinatie met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk die recentelijk werd heraangelegd door de gemeente, waardoor de infrastructuur en de wegdekking in uitstekende staat verkeren. De omgeving is groen en rustig, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen met omliggende steden en regio’s, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw zelf ligt in een kleinschalige résidence zonder lift, met gedeelde kosten die beperkt blijven dankzij de goede staat van het gebouw en de lage gemeenschappelijke lasten. Het ondergrondse parkeerterrein en de opslagruimte in de kelder vormen extra troeven voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Dit uitstekend onderhouden appartement combineert modern comfort met een rustige woonomgeving en is klaar om te betrekken na afronding van de verkoop. Kortom, dit aanbod in Oupeye biedt u een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning met alle comfort en voorzieningen die u zich kunt wensen. Met een vraagprijs van €365.000 en een gunstig energielabel (PEB B), vormt dit vastgoed niet alleen een ideale woonplek, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke appartement wacht op iemand die het graag eigen wil maken in een rustige, groene omgeving vlakbij alle nodige voorzieningen. Meer weten?

🏡✨ Un véritable coup de cœur à Hermée… Et si votre prochain chez-vous était celui-ci ? Dans un immeuble moderne construit en 2018, découvrez ce magnifique appartement de plus de 90 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité. 🌿 Dès l’entrée… le charme opère Un spacieux hall vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière de plus de 37 m². Un espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Et puis… ce petit plus qui fait toute la différence ❤️ Un balcon orienté sud-est de 7,5 m², parfait pour savourer un café au soleil ou se détendre en fin de journée. 🛏️ Un espace nuit cosy et fonctionnel Deux belles chambres lumineuses de 12 m² Un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint Une salle de douche confortable Un cocon pensé pour votre bien-être au quotidien! 🔥 Confort moderne & économies d’énergie Grâce à son PEB A, profitez d’un logement à la fois écologique et économique. Chauffage au sol, chaudière à condensation, excellente isolation… ici, tout est réuni pour votre confort. 🚗 Pratique au quotidien Garage privatif en sous-sol Cave, local poubelle Faibles charges provisionnelles mensuelles: ± 198 € ( fond de roulement et fond de réserve) 💫 Pourquoi vous allez l’aimer ? ✔ Sa luminosité exceptionnelle ✔ Son ambiance chaleureuse ✔ Sa performance énergétique rare ✔ Sa situation idéale à Hermée 📌 Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Une visite ? Un coup de cœur vous attend… Contactez Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et RDV en ligne 7j/7 : ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit lichte appartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden residentie met lift te presenteren, ideaal gelegen in een rustige straat in Oupeye. U profiteert van een functionele indeling en een ruime, aangename open leefruimte, die in uitstekende staat verkeert. Geniet van een praktische omgeving in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Profiteer ook van zeer goede energieprestaties in klasse B. Deze woning is een ideale kans, zowel voor eigen gebruik als voor een verstandige investering ! Kelder : privéberging. Gelijkvloers (gemeenschappelijke delen) : verzorgde inkomhal, gebouw voorzien van een lift. 5e verdieping : aangename inkomhal met bergruimte van +/- 10 m², comfortabele en lichte woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 32 m² met directe toegang tot het balkon, badkamer (bad, wastafel), apart toilet, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 15 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): 82 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, K.I.: 738 €, gemeenschappelijke kosten: +/- 210 €/maand (inclusief voorziening warm en koud water voor gemeenschappelijke en privéruimtes, syndicuskosten, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en water gemeenschappelijke ruimtes, beveiliging en brandverzekering, lift, voorziening verwarming, reservefonds).Energieprestaties : EPC-nr. 20251120004007, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.732 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?