In Lontzen: moderne Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern und Energieklasse A. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Voll ausgestattete Küche inklusive. Genießen Sie eine herrliche Südwest-Terrasse mit freiem Blick auf die Natur und traumhaften Sonnenuntergängen. Parkplatz optional für 4.000 €. Eine seltene Gelegenheit!
3 Slaapkamer(s)
122 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Lontzen (4710) + Deelgemeenten
Dit ruim en licht duplexappartement van ongeveer 136 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige copropriété aan La Minerie 16C in Thimister-Clermont. Met drie slaapkamers en een terras biedt deze eigendom een aangename leefruimte met een woonoppervlakte van circa 71 m². De toegang verloopt via een inkomhal met vestiaire, gevolgd door een ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken inclusief koelkast en diepvries, frigo bar, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder omvat het appartement een praktische berging/buanderij, een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een bureau of kleine slaapkamer van ongeveer 6 m². Boven is een open mezzanine van ongeveer 19 m² die uitkijkt over de woonkamer en extra ruimte creëert. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met een gasverwarming, vloerverwarming in de woonkamer en zowel houten als PVC dubbel glas. Ook is er gebruik gemaakt van duurzame technieken met 30 zonnepanelen en 4 thermische panelen, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label B met een primair verbruik van 110 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 15. De ligging op de tweede verdieping met drie gevels zorgt voor aangename lichtinval en uitzicht over het landelijke dorp La Minerie vanuit het terras van ongeveer 5 m², op het zuiden gericht. Het pand beschikt bovendien over één privé parkeerplaats buiten. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 280.000 euro en is momenteel vrij van huur, waardoor het een interessante opportuniteit is voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die rust zoeken in een landelijke omgeving binnen de gemeente Thimister-Clermont. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via vermelde referenties. Dit appartement combineert comfort, duurzame voorzieningen en een aangename ligging in een charmante regio.
LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “gebrauchsfertige” Duplex-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit einer Wohnfläche von ± 100 m2 verfügt über eine Terrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen privaten Keller. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert!
Pierre & Nature freut sich, Ihnen sein neuesn Wohnprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vorzustellen. Die Residenz entsteht in einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Andrimont und Dison nur wenige Minuten entfernt sind. Das Projekt umfasst eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern und unterschiedlichen Wohnflächen, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren die passende Immobilie finden. Die zeitgemäße Architektur verbindet Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit und schafft mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Dank großer Fensterfronten profitieren die Wohnungen von einer optimalen natürlichen Belichtung und einem hohen Wohnkomfort. Energieeffizienz der neuesten Generation Die Residenz wird den höchsten aktuellen Energiestandards entsprechen und die Zertifizierungen PEB Klasse A sowie Q-ZEN erhalten. Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere: Kollektive Wärmepumpe verbunden mit PV-Anlage Hochwertige Wärme- und Schalldämmung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Regenwasseranlage für die WC-Nutzung Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein sicherer Fahrradraum sowie ein leicht zugänglicher Müllraum zur Verfügung. Da sich das Projekt aktuell noch in der Realisierungsphase befindet, können Käufer die Raumaufteilung und die Ausstattung teilweise an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Besonders interessant für Kapitalanleger Eine seltene Investitionschance: Unter den aktuell geltenden Bedingungen können Investoren von einem außergewöhnlich reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % anstelle der üblichen 21 % profitieren. Diese erhebliche Steuerersparnis reduziert den Investitionsaufwand deutlich und verbessert die Rentabilität der Kapitalanlage. In Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise, den niedrigen Betriebskosten, dem geringen Instandhaltungsbedarf eines Neubaus und der attraktiven Wohnlage stellt „Les Jardins de Botister“ eine besonders interessante Investition mit langfristigem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial dar. Wohnung 0F Die Wohnung 0F verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² sowie eine großzügige Terrasse von 56 m² mit Südwest-Ausrichtung. Sie besteht aus: Eingangsbereich Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zugang zur großzügigen Terrasse Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC + separatem Gäste-WC Technik- und Abstellraum Die Bauausführung erfolgt durch die renommierte Firma Convents , die auf zahlreiche erfolgreiche Referenzen in der Region verweisen kann. Adresse: Chemin de Botister 55, 4821 Andrimont ☎ ### ✉ ### Weitere verfügbare Wohnungen und sämtliche Informationen zum Projekt finden Sie unter: ### Hinweis: Unter den gesetzlich vorgesehenen Bedingungen kann der Käufer von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % statt 21 % profitieren, im Wesentlichen : Das Projekt muss für die Anwendung des 6 %-Mehrwertsteuersatzes zugelassen sein. Die Wohnung wird vom Käufer als einzige und eigene Hauptwohnung genutzt und die Wohnfläche überschreitet 200 m² nicht. Oder die Wohnung wird für eine Gesamtdauer von mindestens 15 Jahren an eine oder mehrere Privatpersonen vermietet, die dort ihren Hauptwohnsitz begründen. Oder die Wohnung wird langfristig an einen sozialen Träger vermietet (z. B. eine Soziale Immobilienagentur, eine anerkannte Wohnungsbaugesellschaft oder eine soziale Einrichtung des privaten Rechts).
Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schlafzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden. Adresse: Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien Die Wohnung 3.1 verfügt über einer Fläche von 117 m² und einen Balkon von 7 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Büro Ecke) mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ###
Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schalfzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben. Adresse: Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien Die Wohnung 2.1 verfügt über einer Fläche von 117 m² und einen Balkon von 7 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Büro Ecke) mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ###
Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schalfzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben. Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien Die Wohnung 1.1 verfügt über einer Fläche von 117 m², einer Terrasse von 30 m² und einen privaten Garten von 65 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ###
In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen zu bieten hat, entsteht die zweite Bauphase des Neubauprojekts „Neo-Ecoquartier -Simarstraße“. Sie wohnen in einer der 37 modernen Appartements, verteilt auf 3 Ebenen in mehreren Residenzen. Ein Aufzug befindet sich in jedem Gebäude. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca.23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt., Einregistrierungsgebühr).
C’est sur les hauteurs d'Andrimont que Lamy Construction commercialise son nouveau projet. Il s'agit d'une résidence de haut standing, composée de 24 appartements clé-sur-porte. À seulement 2 km du centre d’Andrimont, ce quartier offrira le calme et la tranquillité à ses futurs occupants. Conçus dans une architecture moderne et contemporaine, ces appartements composés de 1 à 3 chambres disposent d’une surface habitable allant de 50 à 112 m2. Lumineuses et spacieuses, les pièces de vie créeront une ambiance chaleureuse qui ravira les futurs propriétaires. Un parking intérieur et extérieur seront mis à disposition des habitants. Afin d’offrir à chacun un espace extérieur, chaque appartement sera équipé d’une terrasse et les biens du rez-de-chaussée disposent également de jardins privatifs! Les espaces communs extérieurs communs seront aménagés en parc. Découvrez sans plus attendre cette magnifique résidence sur notre site internet ! ###
Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Herve biedt een woonoppervlakte van 152 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie aan Rue de la Clef. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruime, comfortabele woonruimte. Een van de grootste troeven is het indrukwekkende terras van ongeveer 116 m², dat rondom het appartement gelegen is en een buitenruimte van formaat garandeert. Met drie gevels geniet u van een mooie lichtinval en een aangename open sfeer binnen het appartement. De penthouse is uitgerust met moderne voorzieningen zoals individuele warmtepompen en vloerverwarming, alsook een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een hoog comfort- en energieniveau. De verwarming gebeurt via hete lucht, wat efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat combineert. De residentie voldoet aan de strengste energienormen, met een PEB-certificaat A+, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en een lage energiekost. De penthouse wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat interessante aankoopmogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als investering. Gelegen in het stadscentrum van Herve, dicht bij winkels en alle nodige faciliteiten, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke penthouse bedraagt 550.000 euro. Voor geïnteresseerden is er tevens de mogelijkheid om een binnenparking, garage of kelder aan te kopen binnen de residentie, dit alles mits bijkomende kosten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze penthouse is een zeldzame kans voor wie verlangt naar ruime, kwalitatieve leefruimte in het hart van Herve.
Dit ruime appartement te koop in Queue-du-Bois biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping in een kleinschalig gebouw. Het beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een douchecabine, waardoor het geschikt is voor een gezin of wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De lichte woonkamer met open keuken beslaat ongeveer 55 m² en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten en familiebijeenkomsten. De centrale verwarming op gas en dubbele pvc-ramen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het appartement over een ruime berging/wasruimte en een functionele indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een van de opvallende troeven van deze eigendom is de grote terrasruimte van circa 60 m², perfect om buiten te ontspannen of te genieten van maaltijden in openlucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 31 m² met een motorisch bedienbare poort inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een pelletkachel, een omkeerbare airconditioning en een video-parlofoon. De EPC-classificatie is B met een primair energieverbruik van 152 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter. Het kadasterjaar bedraagt momenteel 600 euro, met de kanttekening dat er een proces tot opsplitsing loopt waardoor dit kan wijzigen. Gelegen in de rustige straat Rue des Grandes Fosses in Queue-du-Bois, geniet u hier van een aangename en rustige woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van de noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 275.000 euro, exclusief btw. Dankzij de praktische ligging en het volume aan leefruimte biedt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Flanders. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.
Loft coup de cœur, 2 chambres à coucher et bureau. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches. Technicités Chauffage central gaz Châssis DV PVC Charges de copropriété -> 100€/mois Emplacement de parking extérieur privatif Présence d'une cave PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ###
Dit ruime loft-appartement te koop in Verviers biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m², omvat het appartement drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 50 m² met open keuken. De keuken is voorzien van een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het appartement beschikt over één badkamer met een Italiaanse douche, ligbad en lavabo. Verder geniet u hier van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 20 euro, en de opbrengsten via verhuur zijn momenteel niet van toepassing omdat het appartement leegstaat. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw gelegen aan de Rue des Franchimontois 74/1 in Verviers, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Naast het wooncomfort beschikt u over een private parkeerplaats buiten en een kelder voor extra opslagruimte. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, waar men kan genieten van rustige momenten in onder meer een leeshoek en een sauna. Dit verhoogt de leefbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk. De elektrische installatie is conform de normen en de meters zijn individueel, wat zorgt voor transparantie in het energieverbruik. Geprijsd op 134.000 euro biedt dit appartement een interessante investering of een geschikte eerste woning in de regio Verviers. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot diverse faciliteiten, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en functioneel appartement met eigen parkeerplaats in Verviers vormt dit pand een goede opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Deze ruime loft te koop in Soumagne biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 259 m², verdeeld over verschillende niveaus en compleet met drie slaapkamers en een groot terras van circa 40 m². De loft is gelegen aan de Rue Paul d'Andrimont 95/1 en combineert een moderne leefruimte van ongeveer 98 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, inclusief Amerikaanse koelkast, dampkap, elektrische kookplaat, oven en spoelbak. Verder beschikt het pand over twee parkeerplaatsen buiten, wat een praktisch voordeel biedt in combinatie met het ruime en lichtrijke interieur. Het pand is netjes afgewerkt en voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-raamkaders en een wateropslagtank voor regenwater, wat wijst op een doordachte aandacht voor comfort en energiezuinigheid. De indeling omvat op het eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u naast de grote leefruimte en keuken ook twee extra kamers en een aparte ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De loft telt vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Gelegen in Soumagne, geniet deze loft van een strategische ligging nabij lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 335.000 euro zonder btw. Voor geïnteresseerden bestaat de mogelijkheid om optioneel een garage aan te kopen voor 25.000 euro. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne loft met praktische extra’s zoals parkeerplaatsen en een groot terras in een rustige maar goed bereikbare locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie in Verviers, meer bepaald aan de Rue du 1er de ligne 7 3. Met een woonoppervlakte van 99 m² omvat het pand een inkomhal, een grote leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon van 2 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers – een met bad en een aparte douche – en een apart toilet. Daarnaast maakt ook een kelder en een garage deel uit van deze aanbieding, wat extra comfort en praktische bergruimte garandeert. De afwerking en voorzieningen in het appartement zijn verzorgd: er is centrale verwarming op gas met digitale calorimeters, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en een parlofooninstallatie. Het gebouw is uitgerust met een lift, al is er geen specifieke toegankelijke toegang voor mindervaliden. Het energielabel C (197 kWh/m² per jaar) bevestigt een efficiënt energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere lasten voor de toekomstige eigenaar. Het appartement werd gebouwd in 1970 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar om snel te betrekken na onderling overleg. Gelegen in Verviers biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, exclusief BTW. Met deze prijs-kwaliteitsverhouding is het appartement zowel geschikt voor gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden verblijf in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie 1526672 of via Immovlan met referentie VBE60908.
Gelegen in een rustige doodlopende straat in Fléron, geniet dit mooie appartement van een uitstekende ligging op de bovenste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement bestaat uit een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een aangename, gezellige leefomgeving biedt. Daarnaast beschikt het over een balkon, ideaal om even van de buitenlucht te genieten of tot rust te komen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en tal van troeven op het vlak van comfort en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via elektrische accumulatieverwarming en de installatie omvat 8 zonnepanelen. De PVC-ramen met dubbele beglazing vormen een mooie aanvulling op het geheel. Een ander zeldzaam voordeel is de kleine privatieve kelder en de mogelijkheid om een garage aan te kopen die plaats biedt aan twee wagens. Een lichtrijk, comfortabel en functioneel appartement, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige residentiële omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. EPC B – 155 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20251009011320 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###
Deze aantrekkelijke duplex te koop in Verviers biedt een uitstekende woonruimte van 110 m², ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping met een praktische indeling: een ruime woonkamer van 19 m² die naadloos overgaat in de eetkamer en een aparte keuken van 8 m². Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine aanwezig, waardoor het geheel een functionele en aangename leefomgeving vormt. De staat van het pand is uitstekend, met een conform certificaat voor de elektrische installatie en dubbele beglazing die zorgt voor isolatie en comfort. Verwarming geschiedt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Qua energieprestaties beschikt deze duplex over een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar. De algemene onderhoudskosten bedragen 30 euro per maand, wat betrekking heeft op de gemeenschappelijke delen en het schoonmaakonderhoud daarvan, terwijl het kadastraal inkomen vastgesteld is op 534 euro. Er geldt geen btw op deze verkoopprijs van 185.000 euro, waardoor kopers rechtstreeks kunnen investeren zonder bijkomende belastinglasten. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan lichtinval en ventilatie. De duplex maakt deel uit van een kleine goed beheerde mede-eigendom, waar praktisch beheer en netheid gewaarborgd zijn. Gelegen aan de Rue de Stembert in Verviers, combineert deze duplex een strategische ligging met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor het dagelijkse leven vlot georganiseerd kan worden. De wijk is rustig en biedt een aangename woonomgeving zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, wat bijkomende zekerheid geeft voor toekomstig wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst aan een correcte prijs in Verviers, vormt deze duplex een waardevolle opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ###
AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) , d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ###
Open Immovlan