Appartement te koop met 2 slaapkamers - Mortroux

Ontdek dit prachtige en lichte penthouse te koop in Hermalle-sous-Argenteau, gelegen op een toplocatie aan de Rue Preixhe 20/401. Deze recent gebouwde woning maakt deel uit van het project Meuse View en biedt ongeveer 93 m² netto leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van de residentie Edgar, waardoor u geniet van een optimale privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser en andere moderne toestellen, en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de grote raampartijen ontvangt de living overvloedig natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en elegante sfeer. Het buitenleven wordt volledig benut door de indrukwekkende zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 52 m², dat niet alleen een prachtig uitzicht biedt op de Meuse en de vijvers, maar ook uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over nog eens twee kleinere terrassen, van respectievelijk 5 m² en 47 m², die extra ruimte en lichtinval bieden. De woning wordt volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, inclusief geschilderde muren en ingebouwde verlichting, wat meteen klaar is voor bewoning. Voor extra comfort zijn er één parkeerplaats buiten en een garage in de ondergrondse parking inbegrepen, evenals vele gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lobby, fietsenstalling, gedeelde wasruimte, verbonden brievenbussen en zelfs een fitnessruimte. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij de rustige natuur met uitzicht op de rivier en nabij faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De residentie beschikt over moderne installaties zoals dubbele beglazing in aluminium kozijnen, individuele vloerverwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie (VMC), lift en horren. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 180 euro, inclusief basisvoorzieningen. De prijs van €489.000 wordt exclusief bijkomende kosten zoals btw en notariële kosten, maar inclusief aansluitingskosten en basisakte. Dit unieke aanbod combineert modern comfort met een prachtige locatie – een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare en luxueuze woning in Hermalle-sous-Argenteau. Neem snel contact op voor meer informatie of om dit schitterende penthouse te bezichtigen! Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse d'angle unique de 72 m² : Un véritable espace de vie extérieur offrant une vue imprenable et ensoleillée. - Appartement témoin : Bénéficiez des finitions les plus soignées et des équipements haut de gamme choisis par l'architecte. - Luminosité exceptionnelle : Les larges baies vitrées inondent de lumière naturelle l'ensemble des pièces. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC individuel et une buanderie. Le cœur de l'appartement est un vaste et lumineux living en espace ouvert de 60 m², intégrant une superbe cuisine entièrement équipée. Cet espace de réception donne directement accès à la spectaculaire terrasse d'angle avec remise de rangement et surtout une vue imparable. Le hall dessert ensuite la salle de bains complète et 2 chambres (10 et 21 m²), avec parquet. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément - PEB provisoire A - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double fux, possibilité d'ajout d'une clim - Vente sous régime TVA 21% Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse couverte de 28 m² avec jardin : Un véritable espace de vie extérieur avec vue sur Meuse ! - Appartement fini : Projetez-vous directement dans votre futur nouvel espace de vie. - Luminosité : Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée avec ilot, espace buanderie et accès aux extérieurs. Le hall de nuit dessert la salle de douches, et les 2 chambres de 12 et 10 m². Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément - PEB provisoire A - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux - Vente sous régime TVA 21% Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse couverte de 25 m² avec jardin : Un véritable espace de vie extérieur avec vue sur Meuse ! - Appartement à personnaliser : Choisissez les finitions selon vos goûts, comprises dans la vente ou en supplément en fonction de la demande. L'appartement sera prêt à vivre pour l'acte ! - Luminosité : Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée avec ilot (à choisir) et accès aux extérieurs. Espace buanderie, salle de douches, hall de nuit desservant les 2 chambres de 12 et 14 m². Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément - PEB provisoire A - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux - Vente sous régime TVA 21% Meer weten?

✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨ Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement. Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! 🛋️ Un espace de vie spectaculaire Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv) Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil 🛏️ Confort et fonctionnalité 2 chambres agréables Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité Wc indépendant Buanderie Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m² ⚡Performances énergétiques exemplaires PEB: B ! Panneaux photovoltaïques Domotique Pompe à chaleur Airco pour un confort en toutes saisons Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable ! 📍 Un emplacement idéal Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. ❤️ Un penthouse rare sur le marché. ✔ Libération: à l'acte. 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 793€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Gelegen in Visé, bevindt dit mooie appartement met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² zich op het gelijkvloers van een recente mede-eigendom gerealiseerd door de Horizon Groep, een bouwpromotor die bekendstaat om de kwaliteit van zijn realisaties, de duurzaamheid van de gebruikte materialen en de zorg voor afwerking. Een echte garantie op gemoedsrust en waarde op lange termijn. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken, praktisch en gezellig ingericht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers. De eigentijdse badkamer vervolledigt het geheel op harmonieuze wijze. Buiten geniet u van twee terrassen en een gemeenschappelijke tuin met privatief gebruik, een absolute meerwaarde om in een groene en aangename omgeving van mooie dagen te genieten. Het pand beschikt bovendien over een buitenparkeerplaats en een grote kelder, die extra opbergruimte bieden. De mede-eigendom is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat past binnen een energiezuinige en verantwoorde aanpak. De collectieve pelletverwarming staat garant voor comfort en energieprestaties. PEB-label – 81 kwh/m²/jaar – unieke code: 20240814004745. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Blégny, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement ongeveer 97 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport, wat zich vertaalt in een ruime en praktische leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De leefruimte van circa 31 m² straalt licht en ruimte uit, dankzij grote ramen en een gunstige orientatie. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een praktische gootsteen, waardoor koken een plezier wordt. Verder omvat het appartement een badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet en biedt het extra comfort met onder andere centrale verwarming op mazout, twee omkeerbare airconditioners en dubbele PVC-ramen met elektrischerolluiken. Dit vastgoed profiteert niet alleen van een gunstige indeling, maar ook van externe voorzieningen die het comfort verhogen. Het beschikt over een eigen garage en een privébalcon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een kelder en een tuin, die het leefklimaat verder verrijken. Het appartement bevindt zich in een zeer centrale locatie binnen Blégny, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 220 euro en omvatten onder andere de syndicushonoraria, tuinonderhoud, reservefonds en de verwarming. Het energieprestatiecertificaat is klasse C, wat aangeeft dat dit appartement relatief energiezuinig is. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke aanbieding vormt gezien de ligging en de voorzieningen. Dit moderne en goed onderhouden appartement is klaar om te betrekken of te investeren, en biedt een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een bijzondere kans om te investeren in een smaakvol appartement in het centrum van Blégny, dat garant staat voor comfortabel wonen in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨ Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement. Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! 🛋️ Un espace de vie spectaculaire Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv) Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil 🛏️ Confort et fonctionnalité 2 chambres agréables Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité Wc indépendant Buanderie Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m² ⚡Performances énergétiques exemplaires PEB: B ! Panneaux photovoltaïques Domotique Pompe à chaleur Airco pour un confort en toutes saisons Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable ! 📍 Un emplacement idéal Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. ❤️ Un penthouse rare sur le marché. ✔ Libération: à l'acte. 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 793€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé. Cet appartement lumineux de 98 m2 offre : Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ; Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ; Une salle de bain soignée, un WC séparé et d'un balcon parfaitement orienté. Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking. Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare. Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel. Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du ravel en face, permettant un accès direct aux commerces. Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé. Cet appartement lumineux offre : Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ; Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ; Une salle de bain soignée, un WC séparé et un espace de rangement. Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking. Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare. Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel. Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du Ravel en face, permettant un accès direct aux commerces. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au ### pour prévoir une visite ! Personne de référence : Lauranne Neuville Meer weten?

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé. Cet appartement lumineux de 90 m2 offre : Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ; Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ; Une salle de bain soignée, un WC séparé et d'un balcon parfaitement orienté. Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking. Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare. Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel. Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du ravel en face, permettant un accès direct aux commerces. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au ### pour prévoir une visite ! Personne de référence : Lauranne Neuville Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, een ideale woning voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² volgens de EPC-gegevens. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 12 m², perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De open leefruimte van ongeveer 38 m² vormt het centrale punt van het appartement, waarin de woonkamer en eetkamer harmonieus samenkomen en toegang bieden tot een terras van 14 m². Het terras is ideaal voor ontspanning of buitenlunchen, terwijl er ook een balkon aanwezig is voor extra buitenruimte. De woning is voorzien van moderne technologieën, waaronder verwarming via een warmtepomp en dubbel glas in aluminium raamkaders die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het volledige interieur is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een aparte badkamer met douche en lavabo, een aparte toiletruimte, een praktische berging, en een inkomhal die bezoekers verwelkomt. Extra voordelen zijn onder meer een privaat parkingplaats, een lift die het appartement bereikbaar maakt, en een inbraakalarmsysteem dat de veiligheid verhoogt. Kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid worden bevestigd door de EPC-waarde van A (78 kWh/m² per jaar), wat betekent dat u niet alleen woont in comfort maar ook geniet van lage energiekosten. De locatie is zeer gunstig: op slechts enkele passen van de promenade langs het Halage, met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen autosnelwegen, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt 275.000 euro, zonder bijkomende kosten. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar centrale buurt. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak deze unieke woning jouw nieuwe thuis in Hermalle-sous-Argenteau! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Visé, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² volgens het EPC, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime woonkamer van circa 23 m² die de perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen, en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en een lavabo. Via de keuken bereikt u een kleine terrasruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een terras heeft en een klein opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en er is een aparte wasruimte aanwezig. Deze woning wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen zoals een kelder en een privé garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als eerste kopers. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op mazout wordt gedeeld via een gemeenschappelijke meter met calorimeters, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik. Het appartementsgebouw beschikt over een lift en beschikt over een gunstige ligging dichtbij alle faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Momenteel is het appartement verhuurd aan €600 per maand, inclusief €150 voor gemeenschappelijke kosten die ook het verwarmen en onderhoud van de gemeenschappelijke delen omvatten. Het EPC-rapport geeft een E-score, met een primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 30.049 kWh per jaar. Een zeer interessante woning voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden appartement in Visé. De ligging van dit vastgoed in Visé biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van het centrum geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging in een stabiele omgeving. De combinatie van comfort, locatie en prijs maakt dit aanbod uiterst aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning of investering in Visé! Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruim opgezette appartement te koop in het charmante Visé, gelegen aan de Rue de l'Écluse 1 app 1. Dit nieuwbouwproject, gebouwd in 2023 en niet verhuurd, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een royale terras van 21 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met buitenruimte. De praktische indeling omvat twee slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, inclusief een moderne douchecabine en twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort. De leefruimte van 32 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige momenten thuis. De hoge bouwstandaard wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (PEB RWPEB-058863) met een energie-index van B, en de verwarming wordt verzorgd door een efficiënte warmtepomp. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere gevels, een lift, en is het volledig uitgerust met PVC- en aluminiumramen voor optimale isolatie en duurzaamheid. Het gebouw bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, die het beste uit de ligging haalt met de nabijheid van de rivier en de voorzieningen in Visé. Dit nieuwe vastgoed is ontworpen met oog voor detail en comfort, inclusief een ondergrondse parkeergelegenheid, een ruime kelder en gemakkelijke toegang tot het gebouw door de lift. De afwerking is modern en voorzien van kwaliteitsmaterialen, terwijl de ventilatie en energiezuinigheid zorgen voor laag verbruik en minimale kosten. Het appartement wordt verkocht zonder garage of aansluiting, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om dit naar eigen wens verder af te werken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €349.500, zonder btw, onder de gunstige voorwaarden van een verkoop onder regime TVA met 6% korting onder bepaalde voorwaarden. Gelegen in Visé biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid tot diverse voorzieningen, horeca, recreatiemogelijkheden en natuurlijke landschappen langs de Maas. Of u nu een eerste woning zoekt of een investeringsproject plant, dit eigentijdse appartement biedt u alle voordelen van wonen in een groeiende en levendige stad. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Dit appartementencomplex combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het de perfecte keuze is voor wie kwaliteit en gemak zoekt in het hart van Vlaanderen. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze MeuseView-complex, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de 3e verdieping van de toren met een prachtig L-vormig terras met uitzicht op de Maas, het natuurpark en het meer. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 3e verdieping : ruime en lichte woonkamer van +/- 65 m² met prachtig uitzicht op de Maas, het natuurpark en het meer, prachtig L-vormig terras van +/- 87 m², twee slaapkamers van +/- 14 en 21 m², doucheruimte (wastafel, douche), wasruimte. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 127 m² en +/- 87 m² terras, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr.: RWPEB-090824, EPC: A, Energiescore: 84 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze complex MeuseView, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de begane grond met een aangenaam terras en een privétuin. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare langs de Maas - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : woonkamer van +/- 47 m² met ruimte voor een te installeren keuken, twee slaapkamers van +/- 13 en 11 m², aangename buitenruimte van +/- 42 m² bestaande uit een overdekt terras van +/- 25 m² met privétuin van +/- 17 m² met uitzicht op de Maas, afgesloten opslagruimte. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 104 m² + ongeveer 42 m² buitenruimte, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr. : RWPEB-090830, EPC : B, Energiescore: 97 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze MeuseView-complex, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de 1e verdieping van de toren met een prachtig L-vormig terras met uitzicht op de Maas. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : overloop, inkomhal, lichte woonkamer met ramen van +/- 51 m² met prachtig uitzicht op de Maas, drie slaapkamers van +/- 13, 14 en 16 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel, douche), wasruimte, prachtig L-vormig terras van +/- 44 m². Diversen: dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, onafhankelijke meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 141 m² en +/- 44 m² terras, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr.: RWPEB-090830, EPC: A, Energiescore : 70 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. UITSTEKENDE LICHTINVAL ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit ruime triplex appartement te koop in het hart van Visé biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en een praktische semi-geïntegreerde keuken. De indeling is doordacht, met een ondergrondse kelder voor extra opslag, een goed verlichte woonkamer van ongeveer 31 m² op de eerste verdieping, en twee slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één mansardaal. Daarnaast is er een fraaie houten terras van circa 6 m², ideaal om buiten te genieten. Het verwarmingssysteem op gas en de houten dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van € 215.000, zonder BTW, en verkeert in goede staat met een EPC-klasse E, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Met dit alles biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een ideale locatie nabij alle voorzieningen in Visé. Gelegen in het centrum van Visé, profiteert dit appartement van de voordelen van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk, of het nu gaat om een eerste woning, investering of pied-à-terre. De straatzijde met twee gevels verzekert lichtinval en frisse lucht, terwijl het ontbreken van tuin wel wordt gecompenseerd door het aangename terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Dit eigendom is perfect voor wie zoekt naar een goed onderhouden woning in een rustige maar praktische omgeving. De vraagprijs van € 215.000 maakt deze aanbieding bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning in Visé. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Visé, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van de recent gebouwde residentie "LE PHARE", biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 112 m², inclusief een gezellige woonkamer van ongeveer 50 m², twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², en een functionele badkamer met douche, combineert dit vastgoed functionaliteit met stijl. Het appartement beschikt tevens over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor een comfortabel en efficiënt woonleven. Het meest opvallend is de private terras van circa 13 m², georiënteerd op het oosten, ideaal voor ochtendzon en ontspanning. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en wooncomfort. De verwarming gebeurt via een laag-energie vloersysteem, ondersteund door een warmtepomp en ventilatie met dubbele flow, wat resulteert in optimale thermische isolatie en geluidsdemping. De afwerking omvat onder andere keuzemogelijkheden voor de vloerbedekking en volledige schilderwerken, waardoor u een woning op maat krijgt. De verkoopprijs bedraagt 375.000 euro, exclusief kosten zoals registratiebelasting en notariële erelonen, waarbij onder bepaalde voorwaarden slechts 6% btw wordt toegepast. De levering wordt voorzien voor het voorjaar van 2027, en er zijn opties voor parkeergelegenheid en kelderruimte tegen meerprijs. Gelegen in Visé, biedt dit appartement uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Visé staat bekend om zijn charmante centrum en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie wil wonen in een rustige maar toch centrale locatie. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in een levendige stad. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze unieke kans gebruik om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvolle vastgoed. Deze aanbieding combineert comfort, design en locatie voor een optimale levenskwaliteit. Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨- Lotissement des PLEIADES À seulement quelques minutes de la charmante ville de Visé dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe appartement coup de cœur de ± 103 m², situé au 1er étage d’une petite résidence récente de 2011 et bien entretenue au cœur du lotissement des Pléiades. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 32 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se compose d’un salon cosy donnant accès à une agréable terrasse de 9 m² ensoleillée et une cuisine équipée ouverte, idéale pour concocter de bons petits plats. L’espace nuit comprend 2 chambres (12 m² et 7 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Excellent Peb: A ✔️ Chaudière à pellets ✔️ Electricité conforme ✔️ Panneaux photovoltaïques ✔️ 1 emplacement de parking privatif ✔️ Vidéo parlophone ✔️Résidence paisible, cadre verdoyant ✔️Actuellement loué à 780€/mois depuis Juillet 2025. Revenu cadastral : 816 € PEB : A – 85 kWh/m².an Provisions de charges communes mensuelles (communs, eau, chauffage): +/- 260,42 € Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?