Appartement te koop met 2 gevels - Rocourt (pagina 4)

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Situé sur les quais de Liège, cet appartement 4 chambres rénové en 2018 offre un cadre de vie rare, alliant lumière, espace et vue dégagée sur la Meuse. Implanté au sein d’une petite copropriété, le bien bénéficie d’un environnement à taille humaine et d’une atmosphère agréable. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur les quais, offrant une perspective apaisante et un véritable sentiment d’espace au cœur de la ville. L’appartement est prêt à vivre. Il dispose d’une installation électrique conforme, de châssis double vitrage PVC et d’un PEB B, garantissant confort et performance énergétique. La configuration intérieure est fonctionnelle et répond parfaitement aux besoins actuels, avec quatre chambres permettant différentes possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Dans ce secteur urbain recherché, il constitue un atout réel pour le confort quotidien. Cet appartement conviendra à des acquéreurs souhaitant concilier vie citadine, volumes généreux et cadre apaisant, tout en réalisant un achat cohérent et durable sur le marché liégeois. Informations financières : Quote-part : 157/1.000e Appel au fonds de roulement (2026) : 196 €/mois Fonds de réserve : 130 €/mois RCNI : 1628 € 📞 Envie de le découvrir ? Contactez MH Immo au ### Meer weten?

🏡 Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse – PEB C Idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint-Martin et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles…), Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble. Développant 84 m² habitables, ce bien séduira par son confort moderne et ses finitions soignées. Il se compose comme suit : ✨ Séjour lumineux d’environ 20 m² ✨ Cuisine entièrement équipée de 9 m² ✨ Deux salles de douche modernes attenantes aux chambres ✨ Terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur 🔹 Électricité conforme, PEB : C 🔹 Revenu cadastral : 445 € 🔹 CC gaz de ville, Châssis dv en pvc Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement de qualité. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het hart van het nieuwe Feronstrée in Luik biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gevestigd aan de Rue des Brasseurs 26, op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 73 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², voorzien van een mooie parketvloer die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De open indeling en de gunstige ligging maken het een aantrekkelijk woonadres voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, goed onderhouden appartement. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer en het toilet netjes afgewerkt zijn. Het energieverbruik wordt gedekt door centrale gasverwarming, en alle elektrische installaties voldoen aan de wettelijke normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De praktische details maken het appartement bijzonder interessant. De woning is niet gemeubileerd en heeft één slaapkamer, waardoor het zowel geschikt is voor alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen. Dankzij de dubbele beglazing en het conforme elektrische certificaat geniet men hier van een goede isolatie en veiligheid. De EPC-waarde van 375 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, dat nog steeds binnen acceptabele grenzen ligt voor een woning uit de jaren 1950. Gelegen in een rustige straat binnen het stadscentrum, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het niet overstromingsgevoelig gebied ligt, vermindert zorgen over wateroverlast en geeft extra rust aan toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €159.000, wat een scherpe prijs is voor de locatie en de kwaliteit van het appartement. Dit biedt mogelijkheden voor zowel investeren als wonen in een levendige wijk van Luik. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe eigenaars of investeerders die willen profiteren van de sterke markt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie appartement combineert praktische woonruimte met een toplocatie in Luik, en kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen appartement, rustig, met een uitstekend EPC en ideaal als eerste aankoop of investering? Mis deze kans niet! EasyHome en Simon hebben het genoegen u dit aangenaam appartement van 85 m² (volgens EPC) voor te stellen, gelegen nabij het centrum van Luik, in een rustige straat en vlakbij alle voorzieningen. Het gebouw is zorgvuldig onderhouden en de mede-eigendom heeft recent isolatiewerken uitgevoerd, waardoor de algemene energieprestatie aanzienlijk verbeterd werd. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer (salon – eetkamer), een functionele keuken met balkon, evenals een nachthal die toegang biedt tot een afzonderlijk toilet, een grote slaapkamer en een badkamer. Met een EPC-score B biedt het een efficiënt energiecomfort voor dit type pand. Het is al 9 jaar verhuurd, wat het een veilige en stabiele opportuniteit voor een investeerder maakt, maar het is ook ideaal als eerste aankoop, in een buurt dicht bij de stad die voortdurend in waarde stijgt. Vraagprijs: €139.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een goed gelegen, rendabel appartement zonder verrassingen? Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Avenue de l'Observatoire 90 in Luik, op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat in 2025 is opgeleverd. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 116 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 60 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van 16 m², dat zich uitstrekt over 180 graden en uitzicht biedt op zowel de stad als het park van Cointe. Het appartement beschikt over twee badkamers met dubbele douches en twee toiletten, en is voorzien van een open keuken die niet is uitgerust. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, en het gebouw is uitgerust met een lift. De gevels bestaan uit twee zijden, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-score van 102 kWh/m² per jaar, wat duidt op een energie-efficiënte woning. Voor extra comfort is er een ondergrondse parking en een kelderruimte beschikbaar, hoewel deze niet bij de prijs inbegrepen zijn. De ligging nabij het Calatrava-Station biedt goede vervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in Luik. Dit appartement combineert een moderne afwerking met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in het centrum van de stad. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Avenue de l'Observatoire 90, appartement 4, in Luik. Het complex, dat in 2025 wordt opgeleverd, bestaat uit een nieuwbouwproject met zes appartementen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers en biedt een ruim en licht interieur met een woonruimte van ongeveer 60 m². Het appartement is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, waaronder dubbele beglazing met aluminium kozijnen, een vloerverwarming op mazout en ventilatiesysteem met dubbel flux. Het beschikt over twee badkamers en twee toiletten. De grote terras van 15 m² biedt een panoramisch uitzicht op de stad en het park van Cointe. Daarnaast is er een gedeelde lift aanwezig en behoort een ondergrondse parkeerplaats tot de faciliteiten. De ligging biedt goede bereikbaarheid en nabijheid tot openbaar vervoer, met uitzicht op het Calatrava-gebouw. De woning wordt nog niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een levendige stedelijke omgeving. Het project wordt verkocht onder het regime van 6% BTW, onder voorwaarden, en is energiezuinig met een EPC-score van 102 kWh/m²/jaar. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich op een toplocatie in Luik, gelegen aan de Rue des Petites Roches 113 10, binnen de wijk 4000. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een uitstekende investering of een comfortabel thuis voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat onder andere een lift heeft, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Het interieur omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor een praktische en aangename woonomgeving. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, maar is voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische radiatoren en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie (PEB D). Daarnaast garandeert het elektrische certificaat en de conformiteit van de elektrische installatie dat alles veilig en up-to-date is. De ligging aan de Rue des Petites Roches biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luik. De woning bevindt zich in een groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten of voor wie op zoek is naar een oase van rust in de stad. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft tevens twee gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Een parkeerplaats buiten is inbegrepen, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De goede energieprestatie wordt verder ondersteund door isolatie en moderne ramen, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Met alle technische certificaten op orde en een gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie belang hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in dit mooie duplex appartement in Luik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze aantrekkelijke prijs en de vele voordelen die het biedt, is dit vastgoed zeker een kans die u niet mag missen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen via onze website of telefoon - wij kijken uit naar uw interesse en helpen u graag verder! Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex dat volledig gerenoveerd werd in 2024, gelegen in de aantrekkelijke wijk Saint-Léonard in Luik. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en functioneel ontwerp, met een totale woonoppervlakte van 165 m². Met vijf grote slaapkamers variërend van 12 tot 17 m², elk voorzien van een eigen badkamer, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor co-living of gedeelde bewoning. De woning wordt inclusief meubelstukken verkocht, wat direct instapklaar wonen mogelijk maakt. Dankzij de recente renovatie voldoet het pand aan de actuele normen, met een goedgekeurd PEB-rapport (D-klasse), en beschikt het over een efficiënte gasverwarming met een condensatieketel die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie en het gasaansluiting zijn conform de regelgeving, wat bijkomende zorgen wegneemt voor de nieuwe eigenaar. De locatie in het hart van Saint-Léonard biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook praktische gemakken. Het gebied is bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het pand staat momenteel in verhuur als colocation, wat een aantrekkelijk rendement oplevert. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in het interieur. Bovendien is de woning uitgerust met een centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing tijdens de koude maanden. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, en de omgeving is goed onderhouden. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, een scherpe prijs voor een opbrengsteigendom van deze kwaliteit en grootte in een gewilde buurt van Luik. De woning wordt aangeboden zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €765. Dit vastgoed biedt niet alleen directe verhuurmogelijkheden maar ook potentieel voor verdere investering of persoonlijke bewoning. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere uitleg over deze aantrekkelijke investering in het hart van Luik. Meer weten?

Ontdek dit ruime en potentierijke appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Luik. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling met een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,5 m², die voorzien is van een vestiaire en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het grootse L-vormige salon van 47,5 m², inclusief een loggia, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en ontvangst. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 8 m², die uitkijkt op een aangenaam balkon van 5 m², ideaal voor buitenmomenten. De nachthal, die eveneens toegankelijk is via de centrale hal, leidt naar een badkamer van 4,25 m², compleet met voorzieningen en een aparte wc. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een aparte toiletruimte van 19,25 m² en toegang tot een balkon van 12,25 m². De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte en uitzicht. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garagebox van 11 m² op het gelijkvloers, die gemakkelijk bereikbaar is, evenals de kelderruimte van 2,5 m² ondergrondse. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement is klaar om te worden gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen wensen te herinrichten. Gelegen in Luik biedt deze locatie diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €295.000, exclusief eventuele kosten. Het goed onderhouden gebouw dateert uit 1962 en beschikt over twee gevels en tien verdiepingen. Met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot 17 januari 2036, voldoet het pand aan de huidige normen. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een centrale locatie, is dit appartement een interessante keuze. Neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V. op nummer ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

We Invest Liège et Nicolas vous proposent cet élégant appartement 2 chambres idéalement situé sur le Quai de Rome à Liège. Ce bien conviendra parfaitement tant à des personnes pensionnées qu'à un(e) célibataire ou jeune couple actifs. À deux pas de la gare des Guillemins et d’un arrêt de tram, les navetteurs y trouveront également un grand confort au quotidien. Il se compose de : - 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Une cuisine hyper équipée ouverte sur l’espace salon – salle à manger - Un WC séparé - Un balcon offrant une vue imprenable sur le Pont de Fragnée et le Parc de la Boverie - Un emplacement de parking couvert - 2 caves - Un local vélo Situé dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège, à proximité immédiate d'agréables promenades le long de la Meuse, cet appartement offre un cadre de vie hors du commun. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez Nicolas au ### Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé sur l'Avenue de l'Observatoire à Liège, dans le prisé quartier de Cointe, à seulement quelques minutes des Guillemins. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux offre 2 chambres confortables (12 et 14 m²), un spacieux séjour de 29 m² avec sortie sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au gaz avec calorimètre. L'immeuble dispose d'un local poubelles pour votre commodité. Cet appartement est vendu avec un garage, un emplacement extérieur et une cave, résolvant ainsi tous vos besoins en stationnement et rangement. Le parlophone assure votre sécurité. À noter, les châssis sont en aluminium simple vitrage et le compteur d'eau est commun. Actuellement loué 600 €/m +170 € de charges communes par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix ! PEB: C - n° 20250623023796 Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Luik biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Gelegen aan de Rue Nysten 42, bevindt dit stijlvolle vastgoed zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², inclusief een ruime leefruimte van 60 m² en drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. De indeling is zorgvuldig doordacht: een grote woonkamer met parket in eikenhout creëert een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of ontvangst van gasten. De volledig uitgeruste keuken vormt een elegante aanvulling op de leefruimte, terwijl de drie slaapkamers en twee badkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort voor alle bewoners. Dit appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming op gas, een lift, en een eigen parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze populaire buurt. Het beschikt ook over de nodige energiecertificaten, met een EPC-waarde van 151 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Gelegen in een rustige en groene omgeving, dicht bij het centrum van Luik, combineert deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een residentiële wijk en de gemakken van stadsleven. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €380.000, inclusief alle voorzieningen en parkeerplaats. Dit biedt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke woning. Een woning die niet alleen aan uw wensen voldoet maar ook een waardevolle investering vertegenwoordigt, wacht op u! Meer weten?

Deze charmante appartement gelegen in de wijk Mont Saint-Martin in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor starters of beleggers. Het betreft een betaalbaar appartement van 51 m² dat nog wel enige renovatie vereist, waardoor het een interessante keuze is voor wie graag een project op zich neemt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, met een gevelbreedte van vier meter en twee gevels die veel lichtinval verzekeren. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een terras van 5 m², ideaal om in de zomer te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime woonkamer van 25 m², een slaapkamer en een aparte keuken en badkamer. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen, en het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat geeft een E-indice van 239 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dat het goed binnen de normen valt voor oudere gebouwen. De ligging in de wijk Mont Saint-Martin biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor dit appartement zeer aantrekkelijk is voor wie een praktische woonruimte zoekt in Luik. De rustige omgeving en de goede bereikbaarheid maken het tot een ideale locatie voor zowel jonge gezinnen, singles als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit van de Luikse vastgoedmarkt. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is en nog te renoveren valt, biedt opportuniteiten voor personalisatie en waardestijging op lange termijn. Het constructieve jaar van 1730 geeft het gebouw karakter en historische charme, hoewel het aandacht vergt voor modernisering. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €139.000, zonder bijkomende btw. Gezien de staat van het pand en de renovatie die nog moet gebeuren, vormt dit een realistische investering met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of advies over de mogelijkheden om dit eigendom eigen te maken of te investeren. Wij helpen u graag verder in het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Luik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luik, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Een van de aantrekkelijke kenmerken is het gezellige terras van 5 m², perfect om te genieten van buitenlucht en ontspanning. De ruime living van ongeveer 25 m² biedt een comfortabele leefruimte, terwijl de keuken en badkamer voorzien zijn van de essentiële voorzieningen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en met een EPC-score van C (202 kWh/m² per jaar) voldoet het appartement aan de energie-eisen voor een redelijke energiekostenplaat. Daarnaast beschikt het over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners, en is er een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement ligt in het levendige deel van Luik, in de wijk Mont Saint-Martin, die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. Het gebouw is gebouwd in 1730, wat een vleugje geschiedenis toevoegt aan het moderne comfort. Het is belangrijk op te merken dat het energiecertificaat momenteel niet voldoet aan de elektrische installatievoorschriften, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovaties. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €175.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is niet momenteel verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentiële waarde. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een karaktervol pand in het hart van Luik, met alle voorzieningen binnen handbereik en een comfortabele woonoppervlakte die aan diverse wensen voldoet. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het hart van Luik, gelegen op de zevende verdieping van de gerenommeerde Résidence Hôtel des Boulevards. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €95.000 wordt deze studio aangeboden zonder btw, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of starters die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum. De studio beschikt over een ruime, lichte leefruimte van 26 m², die een fantastisch uitzicht biedt over de stad en de bekende boulevards van d'Avroy en de Sauvenière. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een aangename sfeer. Via de inkomhal met vestiaire, opbergruimte en toilet bereik je de woonruimte, die ideaal is ingedeeld voor comfortabele levensstijl. Naast de leefruimte bevindt zich een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 4,25 m², gescheiden van de hoofdruimte, en een badkamer van 2,75 m² met douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming, een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen, en wateraansluiting. Het gebouw telt in totaal acht verdiepingen, waarvan deze studio zich op de zevende bevindt, en beschikt over twee gevels die zorgen voor extra lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken bij aankoop. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 177 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2030, en het elektrische certificaat is aanwezig en conform de regelgeving. De bieding wordt gedaan zonder bijkomende btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in het centrum van Luik. Voor verdere informatie of een bezoek, neemt u contact op met het B.I.V.-agentschap via telefoonnummer ### Maak snel een afspraak en ontdek zelf de potentie van dit mooie gerenoveerbare appartement in het bruisende hart van de stad! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre ( possibilité deux ) idéalement situé à 2 minutes du centre ville, des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces,..). Composition comme suit : hall d'entrée, cuisine/salle à manger de 18 m², cuisine de 6 m², chambre à coucher de 17 m², salle de douche avec wc de 3 m², chambre à coucher de 9 m². Divers : Chauffage électrique, châssis DV PVC, compteurs séparés. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Revenu locatif potentiel 650/700 euros par mois hors charges. Libre à l'acte. N'hésitez pas à prendre contact avec notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous présentent cet appartement de deux chambres situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 unités, au cœur du quartier dynamique de Saint-Léonard. Offrant une configuration agréable et lumineuse, ce logement constitue une opportunité idéale dans un secteur recherché. L’appartement de 59m2 dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage individuel par accumulation électrique ainsi que d’une installation électrique conforme. Le bien offre un cadre de vie agréable que ce soit pour y résider mais également pour un investissement locatif. Pour plus d’informations : ### Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée (avec WC), d'un lumineux séjour avec une belle vue sur Meuse et exposé en plein sud, une salle de bain (baignoire, évier), et 2 chambres à l'arrière dont une grande avec balcon. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un état impeccable, chauffage central au gaz (chaudière murale dans la cuisine), électricité conforme jusque 2042, châssis en double vitrage PVC récents. Proche du centre-ville et permettant un accès direct au tram de Liège. Possibilité d'acheter un garage avec porte électrique pour 20.000€ supplémentaires. A DECOUVRIR SANS TARDER AU 04/366.00.26! Meer weten?