Appartement te koop met 2 gevels - Rocourt (pagina 4)

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement d’environ 105 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence idéalement implantée en plein cœur de Liège et très bien entretenue. Ce bien séduira les amateurs d’espace et de luminosité grâce à ses généreux volumes et à son agréable balcon offrant une superbe vue sur le boulevard. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour baigné de lumière donnant directement accès au balcon, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un hall de nuit doté de placards intégrés. L’espace nuit comprend une salle de bains avec WC et deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un placard sur mesure. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol peut également être repris à la location, sans obligation. Parmi ses atouts figurent un vidéophone, un ascenseur, un chauffage central au gaz de ville, des châssis PVC à double vitrage ainsi qu’un certificat PEB de catégorie C. Le contrôle électrique est actuellement en attente de reception. Il est également possible de reprendre le mobilier présent dans l’appartement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec balcon, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie bénéficie également de l'accès direct au balcon. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout, charges mensuelles de 380€, compteurs électrique et eau séparés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Situé en plein hyper-centre de Liège, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant studio de 36 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Entièrement meublé, il est vendu tel quel, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Le bien est actuellement loué, mais sera libre d'occupation lors de la signature de l'acte authentique, laissant ainsi au futur propriétaire la liberté de l'occuper ou de le mettre en location selon ses projets. Le studio se compose d'un agréable espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains comprenant un lavabo, une baignoire et un WC, ainsi que d'un joli petit balcon. Sur le plan technique, le bien dispose d'un excellent PEB C et d'une installation électrique conforme, offrant confort et tranquillité d'esprit à son futur propriétaire. Charges : environ 95 €/mois. Grâce à sa situation stratégique au cœur de la ville et à son aménagement soigné, ce studio représente un excellent investissement locatif. La location de courte durée de type Airbnb est autorisée par la copropriété, offrant une réelle flexibilité d'exploitation et un beau potentiel de rendement. Disponible à l'acte, ce studio représente une opportunité rare dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville. Possibilité également d'acquérir le studio voisin, quasiment identique, permettant d'envisager un investissement de plus grande envergure. Meer weten?

Situé en plein hyper-centre de Liège, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant studio de 33 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Entièrement meublé et décoré avec goût, il est vendu tel quel, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Actuellement exploité avec succès en location courte durée (Airbnb), il bénéficie d'une excellente rentabilité. Cette activité est par ailleurs autorisée par la copropriété, un véritable atout dans le contexte actuel. Le studio se compose d'un agréable espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains comprenant un lavabo, une baignoire et un WC, ainsi que d'un joli petit balcon. Sur le plan technique, le bien dispose d'un excellent PEB B et d'une installation électrique conforme, offrant confort et tranquillité d'esprit à son futur propriétaire. Charges env 95€/mois. Disponible à l'acte, ce studio représente une opportunité rare dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville. Possibilité également d'acquérir le studio voisin, quasiment identique, permettant d'envisager un investissement de plus grande envergure. Meer weten?

Dit appartement te koop aan de Rue de Campine 82 in Glain biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 67 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift. De verkoopprijs bedraagt 135.000 euro. Het pand omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die uitkomt op een vooraanliggend balkon, een functionele ingerichte keuken voorzien van elektrische kookplaat, microgolfoven, dampkap en koelkast, en een aparte hal met toilet. Daarnaast is er één ruime slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde, alsook een badkamer uitgerust met douche en lavabo. In de badkamer bevindt zich tevens een ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt ook over een individuele kelderberging. Qua comfort is het appartement voorzien van dubbele PVC-glasramen en centrale verwarming op gas, met calorimeters die het verbruik meten. De algemene staat wordt ondersteund door duurzame voorzieningen zoals video-parlofoon en liftinstallatie. De energieprestatiecertificering (EPC) classificeert het gebouw als klasse D en E, met een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 20.341 kWh per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 644 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief het privéverbruik voor de verwarming. Er zijn renovatiewerken gepland binnen het gebouw om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De ligging in Glain, nabij het centrum van Luik én de belangrijkste verbindingswegen, biedt het voordeel van vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met één slaapkamer in een rustige omgeving, zonder afstand te doen van stedelijke faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée, ce joli appartement une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Une grande cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un emplacement de parking extérieur privatif, situé juste en face de l’immeuble, constitue un réel atout supplémentaire. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Informations techniques : PEB : E Chauffage électrique Électricité conforme Châssis double vitrage Charges mensuelles : environ 95 € / mois Libre à l’acte Prix de vente : 129.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez le ### Meer weten?

REALIM vous propose à la vente ce spacieux appartement, au rez-de-chaussée, de 121 m² idéalement situé à Liège. À proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, tram), ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose de deux chambres, d’un beau séjour lumineux, d'une salle de douche ainsi que d'une grande salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte. Cet appartement dispose également d’une cave privative. Le bien pourrait également être réagencé en 3 chambres. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou comme investissement. Installation électrique conforme. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Situé sur les hauteurs de Liège, à proximité des axes routiers et des commodités, ce loft se trouve dans un immeuble construit en 2010. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, donnant accès à une grande terrasse, agréable pour profiter de l’extérieur ou recevoir. En mezzanine, une cuisine dinatoire entièrement équipée surplombe le séjour et offre un espace convivial au quotidien. Elle donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour les petits-déjeuners. Le bien comprend deux chambres de ±13 m² et ±12 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et des espaces de rangement. Aspects techniques : Électricité conforme, PEB C, châssis PVC double vitrage, climatisation dans les chambres, chaudière individuelle au gaz. Un emplacement de parking est compris dans la vente. Prix 395.000€, le bien sera libre à l'acte. informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### Meer weten?

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut ! Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). ✨ Composition : • Séjour/salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain • Cave privative au sous-sol 🌿 Un véritable atout : ✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m² ✅ Local vélo au rez-de-chaussée ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Chaudière murale au gaz ✅ Électricité CONFORME ✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité) 💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte. 📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente. ✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif ! 📞 Informations et visites : ### Meer weten?

Face au jardin Botanique, au 3 ème étage d'une Résidence très bien tenue, magnifique appartement entièrement rénové en 2026 : Châssis SCHÜCO, parquet, chauffage (radiateurs, boiler), sanitaires, salle de bains, électricité, sols, cuisine équipée, éclairage, peinture, portes RF. Rénovation de très haute qualité ! Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec marbre au sol, d'un lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, d'une grande buanderie, d'un hall de nuit, de 2 belles chambres, d'une nouvelle salle de bains, d'une toilette et d'un débarras. Balcon avant et terrasse arrière. Ascenseur, cave en sous-sol. PEB : Classe B ! Quartier très prisé bénéficiant d'une proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports, gare des Guillemins, centre Ville). Excellente opportunité. A visiter sans tarder. Plus d'infos et prise de rdv : ### Meer weten?

Dit knap afgewerkt appartement wordt te koop aangeboden aan €274.000 en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw gelegen aan Quai Joseph Wauters 2 in Luik. Met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt het een praktische indeling bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 7 m², georiënteerd naar het westen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De keuken is kwalitatief uitgerust en inbegrepen in de vraagprijs. De residentie voldoet aan de huidige thermische en akoestische isolatienormen, wat resulteert in een optimaal comfort en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel en alle meters (water, gas en elektriciteit) zijn individueel voor elk appartement, wat een correcte verbruiksafrekening mogelijk maakt. Het EPC-label is zeer gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 13. Het gebouw telt twee gevels en het appartement geniet van genoeg daglicht dankzij de gunstige oriëntatie en de aanwezigheid van het terras. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots beschikbaar, zowel binnen als buiten de residentie, en er kunnen ook individuele kelders worden aangeschaft. Deze eigendom biedt u een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luik, zonder tuin maar met een aangenaam terras als buitenruimte. De prijs van 274.000 euro is exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en aansluitingskosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Mis deze opportuniteit niet om comfortabel te wonen in een energiezuinig en goed gelegen appartement in Luik. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen in Luik, aan Montagne Sainte-Walburge 8B, met een vraagprijs van 175.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "SAINTE-WALBURGE" en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Het omvat een ruime slaapkamer, een leefruimte met parketvloer en rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met meubelen, dampkap, vitrokeramisch kookvlak, oven, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine. Verder telt het een badkamer met douche, lavabo op meubel en een apart toilet. De aanwezigheid van een dressing en een inkomhal met tegelvloer zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gascondensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-chassis. Tevens is er een beveiligingspoort, videofonie en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een parkeerplaats op het gelijkvloers, beide met betonnen vloer. Het gebouw beschikt over een lift en de elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen. De EPC-waarde bedraagt 176 kWh/m² per jaar met energieprestatiecertificaat nummer 20180613017015, geldig tot 13 juni 2028. De CO2-uitstoot ligt op 32 kg/m² per jaar. De maandelijkse lasten bestaan uit een kwartaalbijdrage van circa 382,32 euro voor gemeenschappelijke kosten en koud water, evenals een reservefonds van circa 79,13 euro per kwartaal. Individuele abonnementen voor elektriciteit, gas en telecomdiensten worden apart geregeld door de bewoners. De ligging in Luik biedt praktische stedelijke voorzieningen binnen handbereik en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar de aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor voldoende lichtinval. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de nodige veiligheids- en bouwvoorschriften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit functionele appartement met goede uitrusting in het centrum van Luik. Meer weten?

Appartement une chambre idéalement situé entre le Quai de Rome et Fragnée, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux avec balcon à l’avant, d’une cuisine équipée, d’une cour arrière privative, d'une chambre, d'une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. L’appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises et sera libre d’occupation pour la passation des actes. Équipements : chauffage central commun, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, porte blindée coupe-feu, conformité aux normes incendie, ascenseur et cave. Fonds de roulement : 197 €/mois. Fonds de réserve : 43,75 €/mois. PEB B – n°20231003021504 À proximité immédiate des Guillemins, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Glain biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een adembenemend uitzicht over Luik en omgeving. Gelegen op de achtste en hoogste verdieping van een residentie aan de Rue Saint-Gilles 349/81, geniet u hier van een uitzonderlijke zuidgerichte oriëntatie die de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² beschikt deze eigendom over een ruime leefruimte die aansluit op een terras van 20 m², ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het panoramisch zicht. Het appartement telt één slaapkamer, een bureau, een aparte badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een keuken die openstaat naar de leefruimte, en bovendien een praktische wasruimte voor extra comfort. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de uitstekende parkeermogelijkheid: een afgesloten garage met plaats voor ongeveer anderhalve wagen binnenin, én twee privatieve parkeerplaatsen buitenstaan garant voor voldoende gemak in de stad. De residentie telt twee gevels en het appartement omvat tevens twee kelders voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 93, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het gebouw. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of herverkoop mogelijk maakt. De ligging in Glain maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid tot het stadscentrum van Luik wil behouden. De strategische locatie biedt snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 250.000 euro nodigt deze eigendom kopers uit die waarde hechten aan comfort, uitzicht en praktische faciliteiten in een hoogwaardig woongebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u dit karaktervolle appartement voor, ideaal gelegen in de Rue Fabry in Luik, binnen een elegante burgerlijke residentie, die een verfijnde woonomgeving biedt waar de charme van weleer samengaat met volumes die zeldzaam zijn op de markt. Vanaf de inkom wordt de toon gezet door een ruime hal van ongeveer 31 m², die meteen de royale ruimtes en de standing van het pand benadrukt. De ontvangstruimtes, bestaande uit een salon van ongeveer 35 m² en een eetkamer van circa 32 m², bekoren door hun hoge plafonds, authentieke moulures, decoratieve schouwen en originele parketvloer, waardoor een sfeer ontstaat die zowel prestigieus als warm is. De ingerichte keuken, ruim en functioneel, sluit perfect aan op de leefruimtes. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer met de mogelijkheid om, naargelang de behoeften, een tweede badkamer in te richten. Buiten verlengt een aangenaam oostgericht terras de binnenruimtes en biedt het de mogelijkheid om te genieten van een rustige omgeving in het hart van de stad. Het pand maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden mede-eigendom met lift, wat zorgt voor een serene woonomgeving en een beheerste werking. Eén of meerdere parkeerplaatsen zijn eveneens optioneel beschikbaar, een zeldzaam voordeel in deze centrale buurt. Dit appartement vormt een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden die architecturale charme, uitzonderlijke volumes en een strategische ligging willen combineren, zowel als stijlvolle hoofdverblijfplaats als kwalitatieve patrimoniale investering. Info: ### of ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u dit standingvolle appartement voor, ideaal gelegen in de Rue Fabry in Luik, binnen een elegante residentie, en biedt een comfortabele en lichtrijke woonomgeving in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 143 m² weet dit pand te bekoren door zijn bijzonder royale leefruimte, bestaande uit een open salon en eetkamer van in totaal meer dan 50 m², wat zorgt voor een gezellige en vloeiende sfeer die perfect geschikt is voor zowel het dagelijkse leven als het ontvangen van gasten. De ingerichte keuken, ruim en functioneel, sluit harmonieus aan op de overige ruimtes en versterkt het gevoel van volume en praktisch comfort. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met mooie afmetingen, evenals een badkamer, en verkeert in een verzorgde algemene staat die onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De intelligente indeling van de kamers en de ruime raampartijen zorgen voor een constante lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en welzijn. Gelegen in een kleine, goed onderhouden mede-eigendom met lift, geniet dit pand van een rustige omgeving terwijl het zich toch in het hart van de stad bevindt. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat een echte meerwaarde vormt in deze gegeerde buurt. Een ideale opportuniteit voor een ruime en kwalitatieve eerste aankoop of voor een veilige investering in een dynamische wijk, waar volumes, lichtinval en een strategische ligging samenkomen. Info: ### of ### Meer weten?

🏢 APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE – COINTE / GUILLEMINS Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de ± 83 m² (selon titre), idéalement situé à Cointe, à l’orée de la gare des Guillemins, dans la résidence Pascal, au 5ᵉ étage avec ascenseur. 📍 Emplacement stratégique & recherché : profitez d’un cadre de vie privilégié tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des axes et des commodités. ✨ Composition : Hall d’entrée desservant les différentes pièces Séjour lumineux de ± 26 m², baigné de lumière naturelle ouvert sur la cuisine ☀️ Cuisine de ± 7 m² 👉 Accès direct à une terrasse de ± 7 m² avec vue panoramique sur la ville 🌙 Espace nuit : 2 chambres de ± 15 m² et 9 m² La chambre de 9 m² dispose de son balcon privatif Salle de douche avec arrivées pour machine à lessiver WC indépendant 📦 Annexes : Cave en sous-sol 🚗 Option RARE : Possibilité d’acquérir un lot de 3 garages dans la résidence : 💶 Faire offre à partir de 49.000 € ! 💰 Investissement intéressant : Bien actuellement loué 670 €/mois + 195 €/mois de provisions (eau & chauffage) ⚙️ Charges provisionnelles : ± 240 €/mois (appartement + 3 garages, hors fonds de réserve) 💡 Les atouts : ✔ Situation exceptionnelle (Cointe + Guillemins) ✔ Vue dégagée et luminosité ✔ Double balcon ✔ Copropriété bien tenue ✔ Idéal pour investissement ou habitation ✔ Bon PEB:C ✔ Libération: en fonction des locataires. 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soigneusement entretenue, Trevi Liège vous présente ce charmant appartement une chambre d’environ 70 m², bénéficiant d’un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Sainte-Walburge, à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, d’une chambre confortable ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’arrière de l’immeuble, le balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Actuellement loué au prix de 625 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat. L’appartement est équipé de châssis en PVC à double vitrage et bénéficie d’un excellent certificat PEB "B". L’installation électrique est à remettre en conformité. Une cave privative complète ce bien. Un appartement alliant luminosité, calme et situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville. Prix : 167.500 €. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plus d’informations sur ### ou auprès de notre agence au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Faire offre à partir de 174.000 €. Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m² avec placard de rangement, salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 329.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?