Appartement te koop - Saint-Aubin

Dit nieuwe appartement in Philippeville biedt een ruime woonoppervlakte van 120 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Het appartement is voorzien van een terras en beschikt over twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken met eethoek, een comfortabele living, een badkamer met douche en meubel, een aparte wc, en een handige wasruimte. De afwerking en materialen zijn van hoge kwaliteit, inclusief dubbele beglazing in aluminium ramen, volledige isolatie, en verwarming via vloerverwarming op gas met een individuele ketel. Het pand is uitgerust met moderne faciliteiten zoals domotica en een parlofooninstallatie. Daarnaast beschikt het over een eigen garage, een privé parkeerplaats buiten, en een aparte kelderruimte voor extra opslag. De keuken is niet gemeubileerd, waardoor u zelf de inrichting naar wens kunt aanpassen. Het gebouw bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken, bushaltes en postkantoor. De verwachte oplevering van dit project is in oktober 2025. Het appartement is volledig afgewerkt (behalve schilderwerk) en klaar voor bewoning. Met een EPC-score van 65 kWh/m²/jaar en conform elektrische installatie, combineert dit pand comfort met energiezuinigheid. Een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit nieuwe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw in Philippeville, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en landelijke omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel stellen als kleine gezinnen. Het interieur omvat een open woonkamer en eetruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een lichte en praktische leefruimte. Het appartement is voorzien van kwaliteitsvolle materialen en biedt verschillende comfortvoorzieningen, zoals een goede isolatie, dubbele beglazing in aluminium ramen, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en domotica voor extra gebruiksgemak. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een meubel wasbak. Daarnaast beschikt het over een aparte WC, een wasruimte, en een berging. Het geheel wordt verkocht inclusief een kelder, twee privéparkeerplaatsen en een terras waar u buiten kunt genieten. De locatie in Philippeville biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken, bushaltes en het postkantoor. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Met een energieprestatiecertificaat van 65 kWh/m² per jaar en elektrische installaties die voldoen aan de normen, combineert deze woning comfort met efficiëntie. Beschikbaar vanaf oktober 2025, biedt deze woning een goede basis voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te Gerpinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc Saint-Adrien, bevindt dit appartement zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, waardoor bewoners genieten van rust en privacy. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 101,75 m², verdeeld over een heldere woonkamer van 31,08 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11,93 m². Een groot terras van maar liefst 16,91 m² strekt zich uit voor de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 12,93 m² en 15,75 m², evenals een badkamer met WC en een apart gastentoilet in de inkomhal. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. In de ondergrondse garagebox van 13,52 m², met aangrenzende kelder, is er voldoende ruimte voor uw wagen en extra opslag. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een postkantoor, bank, winkels en restaurants. Op slechts twee minuten lopen bevindt u zich in het centrum van Gerpinnes, terwijl het grote winkelcentrum Bultia en de N5 bereikbaar zijn binnen een afstand van vijf kilometer. Deze strategische ligging combineert het comfort van de nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning wordt aangeboden voor €265.000 en biedt dus een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie deze aantrekkelijke locatie en ruimtelijkheid zoekt. Met de uitstekende staat van het appartement en de moderne voorzieningen is dit een ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een sfeervol en goed gelegen vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Gerpinnes? Neem dan contact op voor een bezichtiging op afspraak via het opgegeven nummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en praktische ligging perfect combineert. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de charme van deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### Superbe appartement au rez-de-chaussée à Gerpinnes – PEB B – État impeccable ! Situé dans une petite copropriété récente construite en 2016, cet appartement de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le hall de nuit dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace buanderie pratique. En plus de ses beaux volumes, le bien comprend d'une belle terrasse et jardin pour profiter des beaux jours et deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’une cave, idéals pour le rangement et le confort au quotidien. La qualité de construction et l’entretien soigné en font un bien sans le moindre travail à prévoir. Il bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et de compteurs individuels. Idéalement situé à Gerpinnes, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prix : faire offre à partir de 367.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Contact - Sabrina ### Bel appartement dans une petite copropriété de 5 unités situé dans un quartier calme de Loverval. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité absolue. Il se compose d’un hall d’entrée, un espace salon-salle à manger très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée, un espace buanderie, un hall de nuit, un WC séparé, deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’appartement dispose également d’un balcon pour profiter du calme et de la vue, un garage pour votre véhicule ainsi qu’une belle cave. PEB C, chauffage central au gaz, dispositif de clim (5 ans), double vitrage, moustiquaires, thermostat, parlophone. Prix : faire offre à partir de 277.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

WALCOURT (à proximité de la gare et des commerces) : Au sein d'un immeuble composé de 5 logements, Appartement ±80m² situé au 2ème étage, comprenant hall d'entrée ±6m², wc séparé, cuisine ±10m², balcon orienté sud-ouest, séjour ±28m², hall de nuit ±9m², salle de bains, 2 chambres ±10 & 14m², remise, garage & cour commune, parlophone, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout commun (calorimètres), compteur électrique & eau individuel, PEB : D (322 kwh/m².an, 33769 kwh/an, 20250530003883), cet appartement est actuellement loué, dossier locatif en ordre, revenu locatif mensuel 700 + charges, prix désiré : 125.000 €, pour tout renseignement et visite : ### 0477/310.938, ### Meer weten?

WALCOURT (à proximité de la gare et des commerces) : Au sein d'un immeuble composé de 5 logements, Appartement ±90m² situé au 2ème étage, comprenant hall d'entrée ±6m², wc séparé, cuisine ±10m², balcon orienté sud-ouest, séjour ±28m², hall de nuit, salle de bains, 2 chambres ±15 & 11m², remise, garage & cour commune, parlophone, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout commun (calorimètres), compteur électrique & eau individuel, PEB : E (356 kwh/m².an, 37375 kwh/an, 20250429005692), cet appartement est actuellement loué, dossier locatif en ordre, revenu locatif mensuel 630 + charges, prix désiré : 125.000 €, pour tout renseignement et visite : ### 0477/310.938, ### Meer weten?

WALCOURT (à proximité de la gare et des commerces) : Au sein d'un immeuble composé de 5 logements, Appartement ±80m² situé au 1er étage, comprenant hall d'entrée ±7m², wc séparé, cuisine ±10m², balcon orienté sud-ouest, séjour ±29m², hall de nuit ±14m², salle de bains, 2 chambres ±10 & 14m², remise, garage & cour commune, parlophone, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout commun (calorimètres), compteur électrique & eau individuel, PEB : C (188 kwh/m².an, 19755 kwh/an, 20250530003901), prix désiré : 130.000 €, pour tout renseignement et visite : ### 0477/310.938, ### Meer weten?

Adresse: 23bte24, rue Emile Maufort - 6000 Charleroi Appartement à rafraîchir de 87,5m² nets habitables situé au 2ème étage de la résidence "Blanche Neige" comprenant 2 chambres, garage, cave et 2 terrasses. 2ème étage: Hall d'entrée avec vestiaire (8m²), WC avec lave-mains, lumineux séjour (26m²) avec accès terrasse (6,5m²), cuisine (8,5m²), SDB de 5m² (baignoire, évier, bidet), 2 chambres (14,6m²/10,2m²) avec accès terrasse arrière (7m²). Sous-sol: cave (6,5m²) et garage n°3 (22,6m²/dimensions: 7,3 x 3,1 m) Charges mensuelles: 166,13 euros + 29,63 euros (fonds de réserve) Equipements: porte blindée neuve, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, boiler électrique Faire offre à partir 110.000 euros. PEB D n°20251112022746 - 312kwh/m².an - 26584 kwh/an Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een modern en uitstekend onderhouden triplex te verwerven in het charmante en levendige dorp Buzet, gelegen binnen de gemeente Floreffe. Deze woning, gelegen aan Rue Massaux-Dufaux 1A, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een vraagprijs van €245.000 vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonervaring. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte op het gelijkvloers beschikt over een hyper uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het comfortabele salon met een indrukwekkende plafondhoogte en natuurlijke lichtinval creëert een warme en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een kleine dressingruimte en een badkamer uitgerust met een inloopdouche voor een optimale comfortbeleving. De mezzanine slaapkamer geeft extra charme aan het interieur en biedt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en het skylight wordt de woning badend in natuurlijk licht, wat het woonplezier verhoogt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen en een garage aanwezig, wat vooral praktisch is voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Floreffe biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, de bekende Floreffe abdij en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Het buitenleven is rijkelijk vertegenwoordigd door de omliggende prachtige natuur en de rustige landelijke setting, ideaal voor wie een oase van rust zoekt zonder in te boeten op gemakken. De woning is uitgerust met zonnepanelen (14 stuks), een warmtepomp en drievoudig glas, wat resulteert in een gunstig energetisch profiel met een primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m² per jaar. De energiescore is dan ook zeer gunstig met een label A+. Het kleine buitenterras biedt mogelijkheden om te genieten van zomerse avonden, terwijl het goed geïsoleerde karakter van de woning zorgt voor lage energiekosten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een sfeervolle, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met uitstekende energetische prestaties, biedt deze woning in Floreffe een aantrekkelijke oplossing. Bezichtigingen zijn gepland op maandag 24 november en zondag 30 november. Neem contact op via mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen: ### . Dit uiterst aantrekkelijke vastgoed combineert comfort, ligging en energiezuinigheid in één pakket en wacht enkel nog op de juiste koper. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact te leggen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Mooi appartement in Charleroi Dit appartement van 80 m² ligt in een rustige straat in Charleroi en biedt gemakkelijk parkeergelegenheid. Bestaande uit: - Ouderslaapkamer die uitgeeft op een badkamer, - Een slaapkamer met douche, - Aparte WC in de inkomhal, - Open keuken die uitgeeft op een ruime woonkamer van 32m², - Balkon met uitzicht op de binnenplaats, - Parkeerplaats in de kelder, allemaal gelegen in een rustige omgeving dicht bij winkels, scholen en het stadscentrum,... Elektriciteit conform tot 2031! Bieden vanaf 156.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20161105005386 - PEB C - E spec 213 kWh/m².an - E totaal: 17 133 kWh/an Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Het betreft een duplex met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het goed onderhouden pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, en een woonkamer van 39 m² die voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen of het creëren van een gezellige leefomgeving. De keuken van 12 m² is ruim en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer van 10 m² voorzien is van alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van het woonhuis. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, en het gebouw is recent voorzien van een dak in ardoise, wat de duurzaamheid en esthetiek ten goede komt. Het vastgoed bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Charleroi, aan de Rue Emile Tumelaire 90, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of herontwikkeling. Het pand is volledig aangesloten op het waternet en biedt een watermeter voor individuele verbruikregistratie. Andere technische kenmerken omvatten onder meer PVC-dubbelglasramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Het is belangrijk op te merken dat de EPC-waarde 420 kWh/m²/jaar bedraagt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning beschikt over een certificaat ‘As-Built’ en een voorkooprecht, wat belangrijk is voor potentiële kopers die rekening willen houden met de stedenbouwkundige regelgeving. De prijs voor deze interessante aanbieding bedraagt €140.000, zonder BTW, waardoor het een betaalbare optie vormt in de markt van Charleroi. Het ligt in een gebied dat zowel aantrekkelijk is voor investeerders door de mogelijkheid tot opbrengstgeneratie als voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Deze woning biedt een degelijke basis voor uw woon- of beleggingsproject en verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Charleroi biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen in de wijk Marcinelle, bevindt dit woning zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een vraagprijs van slechts €79.999 is dit een betaalbare optie die veel waar voor haar geld biedt. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van 60 m², waarvan 27 m² bewuste leefruimte. De woonkamer is helder en ruim, ideaal voor ontspannen wonen of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer en een functionele badkamer, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning. Het buitenaanbod wordt versterkt door een terras van 10 m², dat extra ruimte biedt voor ontspanning, buiten dineren of gewoon genieten van het goede weer. Het appartement is gelegen in een wijk met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichte en open sfeer binnenin. Moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, terwijl de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar de bereikbaarheid blijft goed, mede dankzij de centrale ligging. Verder beschikt het over een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar, geldig tot 2028. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs van €79.999 zonder btw maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die zoeken naar een betaalbare investering of een eerste woning in Charleroi. Een snelle verkoop wordt verwacht, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit betaalbare en praktische vastgoed in Charleroi! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Place de Ham 14 A2/14 in Ham-sur-Sambre, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt zonder lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en verdient een lichte opfrissing. Het biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een open woonkamer, een keuken die verbonden is met de eetruimte, een badkamer en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele appartement. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats op de plaats zelf, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: dicht bij scholen, bushaltes en het station, wat zorgt voor makkelijke connectiviteit en vlotte bereikbaarheid. De buurt biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen en pendelaars. Het appartement wordt aangeboden voor €120.000, wat een interessante prijs is voor een woning met deze omvang in deze regio. De mogelijkheid tot aankoop zonder huurcontract maakt het bovendien aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die snel willen schakelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E414, en hoewel bepaalde elektrische installaties nog niet conform zijn, kunnen kopers hier rekening mee houden tijdens de aankoopprocedure. Interesse in dit vastgoed? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging. De verkoop is vrij van huurovereenkomsten en kan onmiddellijk worden overgenomen na de akte. De maandelijkse kosten voor 2024 bedragen ongeveer €167, inclusief de coproprietairekosten, wat een duidelijk inzicht geeft in het maandelijkse kostenplaatje. Met deze kenmerken biedt dit appartement in Ham-sur-Sambre een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel voor verbetering. Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheden in deze regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en dit vastgoed zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Charleroi, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen op de zesde en bovenste verdieping, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over de stad. Het beschikt over een ruime inkomhal met een veiligheidsdeur die vlot toegang verleent tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers, elk met een eigen balkon of toegang tot het buitenruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eethoek, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren terwijl u geniet van het uitzicht en de buitenlucht via de grote terrassen. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap, maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl het kleine balkon extra buitenruimte biedt. Dit alles gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een lift en centrale verwarming op mazout, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De locatie in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning of verhuur. Met een EPC-score van 432 kWh/m²/jaar en elektrische installatie gecertificeerd tot november 2048, voldoet het aan de huidige normen voor energie en veiligheid. De verkoopprijs bedraagt €104.000, een marktconforme prijs voor deze instapklare woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage te huren via de mede-eigendom, wat extra gemak biedt in een stadscentrum waar parking soms beperkt kan zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en goede staat van onderhoud. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed in Charleroi biedt u een solide investering in het centrum van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik en een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Laat deze unieke kans niet liggen en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of rendabele investering. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur. 📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site. ✨ Composition 6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis. ⚙️ Aspects techniques Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage. ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 💶 Faire offre à partir de : 175.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📞 Agent référent : Kimberley Mousset – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek dit ruime en energiezuinige appartement gelegen in Dampremy, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit mooi onderhouden woonobject biedt 93 m² aan leefruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer. Het appartement is recent gekeurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een gunstige beoordeling van B, wat duidt op lage energiekosten en een milieuvriendelijke keuze. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het gebouw bevat geen lift, wat de toegankelijkheid beperkt maar de kosten laag houdt. Het appartement beschikt over een badkamer en een apart toilet, en de oppervlakte van de woonkamer bedraagt ongeveer 25 m², perfect voor zowel ontspanning als gezinsleven. De praktische indeling wordt aangevuld door een functionele keuken en een rustige ligging dicht bij diverse voorzieningen. De breedte van de voorgevel bedraagt 7 meter, met een bebouwbare oppervlakte van 105 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of personalisaties. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmingsdetails, zorgt de goede isolatie en de gunstige EPC-waarde voor lage energiekosten. De elektrische installatie is conform de normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. De prijs bedraagt 135.000 euro, zonder btw, en is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Dampremy. De ligging van Dampremy biedt verschillende voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een interessante investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Wacht niet te lang, dit pand biedt veel potentieel en is de moeite waard om te bekijken! Meer weten?

Appartement 2 chambres actuellement loué en bureaux – Idéal investisseur Situé au cœur de Charleroi, à proximité immédiate du futur quartier d’affaires et des accès au ring, cet appartement est actuellement utilisé comme surface de bureaux dans le cadre d’un bail locatif en cours. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux espace de vie, de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d’une salle de bain et d’un espace cuisine. Équipements : châssis double vitrage PVC, compteurs individuels eau et électricité, chauffage commun au gaz. L’immeuble fait partie d’une copropriété de 22 logements, bien située et facilement accessible (axes routiers, transports en commun, parkings à proximité). Conformité électrique ok. Atouts investisseurs : . 1 emplacement de parking intérieur . Situation centrale, à proximité du quartier d’affaires . Bien déjà loué, revenu locatif en place . Copropriété de taille raisonnable (22 lots) . Facilité d’accès au ring et aux grands axes . Rendement locatif actuel d’environ 5 % calculé sur 10 mois Prix : FO àpd 155000€ (Sous réserve d'acceptation par le vendeur) Loyer : 800€ /mois - Charges mensuelles : +/-100€/mois* Infos & visites : ### PEB : B - E-total : 9545 - E-spec: 141 KwH/m²an - Code PEB: 20171130003190, conformité électrique ok. *Charges estimées en fonction de votre consommation. Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif - Photos appartement témoin - non conventionnelles. Meer weten?

APPARTEMENT + MAGAZIJN + GARAGE : Het appartement heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, doucheruimte en een groot, ideaal gelegen terras. Er is directe toegang tot de grote garage (gemotoriseerde deur) en het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, DV PVC ramen, stadscondensatieketel op gas, enz. Het magazijn bestaat uit een garage van 60m² (gemotoriseerde deur), een showroom van 91m², een opslagruimte van 108m² en een laatste ruimte van 33m². ENERGIEPRIJZEN: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totaal:53 500kWh/jaar. BOD VANAF 400.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

📍 À vendre – Superbe appartement rénové à Marcinelle – 140 000 € Pour toutes visites et/ou informations, tel: ### ou ### Situé dans une rue calme de Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. ✨ Caractéristiques : °2 chambres lumineuses °Cuisine équipée moderne °Possibilité de le vendre meublé ou non °Châssis PVC DV °CC au gaz °Installation électrique conforme °Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours °Emplacement de parking privé °Cave privative pratique pour le rangement Parfait pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux avec rentabilité immédiate. N'hésitez pas à saisir cette opportunité Charges mensuels: 100€ RC: 661 Prix : 140 000 € Meer weten?