Appartement te koop - Sint-Denijs-Westrem

LIGGING Ontdek dit ruime duplexappartement in de residentie Soenenspark (bouwjaar 2004), ideaal gelegen nabij het levendige centrum van Sint-Denijs-Westrem. Op wandelafstand vind je gezellige cafés, lokale handelszaken en alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid is een groot pluspunt: het centrum van Gent, winkels, scholen, de fietssnelweg en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de strategische ligging geniet je van een vlotte aansluiting op de Kortrijksesteenweg en de opritten van de E40, E17 en R4, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Daarnaast ligt het Parkbos vlakbij — de ideale plek om te wandelen, joggen of even tot rust te komen in het groen. De mobiscore van 8,5/10 benadrukt de uitstekende ligging en mobiliteit van dit appartement. INDELING Bij het betreden van dit instapklare duplexappartement valt meteen de royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m² op. De grote, open leefruimte geniet van natuurlijk licht dankzij de brede raampartijen met een open zicht. Vanuit de leefruimte geniet je directe toegang tot het ruime terras van 20 m². De open, geïnstalleerde keuken vormt één geheel met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Via de open trap bereik je de tweede verdieping, waar twee volwaardige slaapkamers rust en privacy bieden. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Daarnaast is er nog een tweede douchekamer aanwezig. Tussen beide kamers bevindt zich een open, multifunctionele ruimte — ideaal als bureau of hobbyruimte. In de kelder beschik je bovendien over een privéberging én een ondergrondse staanplaats (verplicht mee aan te kopen voor €30.000). Dit appartement heeft een EPC-label A, wat zorgt voor een energiezuinige en futureproof woonst met een laag verbruik. TROEVEN - Ruim appartement met een oppervlakte 150 m2 - EPC A - Uitstekende bereikbaarheid - Ondergrondse autostaanplaats Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via ### om een afspraak in te plannen. Meer weten?

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !! Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 25. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden. Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor. Contacteer Gwen voor meer info ### Meer weten?

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !! Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 25. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden. Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor. Contacteer Gwen voor meer info ### Meer weten?

Soenenspark onderscheidt zich door zijn ligging in een prestigieuze villawijk. Een intiem woonproject, bestaande uit twee stijlvolle villa-gebouwen die samen een harmonie vormen van 6 en 8 exclusieve appartementen.Elke woonst wordt gekenmerkt door ruime terrassen met een optimale oriëntatie, zodat u de hele dag door geniet van licht en zon. Vanuit de leefruimtes kijkt u over het omliggende groen, terwijl de rustige omgeving en de fluitende vogels zorgen voor een unieke woonbeleving met maximale privacy.Naast verfijning en elegantie is er ook veel aandacht besteed voor praktisch comfort. Het project voorziet privatieve parkeerplaatsen, ondergrondse en bovengrondse fietsenstallingen en ruime privatieve bergingen. Alles is ontworpen om wonen zo comfortabel en zorgeloos mogelijk te maken.De interesse in Soenenspark is bijzonder groot. In slechts twee weken tijd werd tijdens de voorverkoop reeds 50% van de appartementen verkocht.Dankzij dit succesvolle resultaat kunnen we met vertrouwen verder plannen. De start van de bouwwerken staat gepland voor het voorjaar van 2026.6% BTW op afbraak en heropbouw: definitief vanaf juli 2025 – vandaag al toepasbaar!Goed nieuws voor wie slim wil investeren of zijn droomwoning betaalbaar wil aankopen:Dankzij de nieuwe regelgeving kan je nu al genieten van 6% BTW op projecten van afbraak en wederopbouw. Voor kopers die zelf willen wonen: betaalbaar bouwen of kopen in een nieuw jasje. Voor investeerders: eindelijk ook 6% BTW bij aankoop, met maximale opbrengst en minder kosten.De regelgeving is definitief – zekerheid voor de toekomst, voordeel vanaf vandaag.* Contacteer ons voor de voorwaarden.Er is momenteel nog een mooie keuze aan beschikbare appartementen, maar gezien de sterke vraag raden wij aan om niet te lang te wachten.Meer info en beschikbare appartementen op kantoor. Bel of mail ### - ### Meer weten?

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !! Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 25. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden, verlengd tot eind juni 2025. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor. Contacteer Gwen voor meer info ### Meer weten?

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !! Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 25. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden, verlengd tot eind juni 2025. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor. Contacteer Gwen voor meer info ### Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie Carlton, die omgeven is door een prachtige groene omgeving. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van 112m². Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal, waar u vestiairekasten, opbergruimte en een gastentoilet vindt. Via de hal heeft u toegang tot zowel de ruime leefruimte als de keuken. Via de nachthal heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel vanuit de keuken als vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot het terras, dat een mooi zicht biedt op de gemeenschappelijke tuin. Bij het appartement hoort ook een kelderberging. De Putkapelstraat in Sint-Denijs-Westrem staat bekend om zijn uitstekende locatie. Deze rustige straat ligt op wandel- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het Maria-Middelares ziekenhuis, grootwarenhuizen, parken en het centrum van Gent. Bovendien zijn er diverse aansluitingen naar snelwegen in de nabije omgeving. Het appartement heeft een gunstig EPC-label (B). De residentie is goed onderhouden en straalt een zekere klasse uit. Deze combinatie van een ruime bewoonbare oppervlakte en een toplocatie maakt dit appartement, mits enkele opfriswerken, zeer de moeite waard. Wenst u meer informatie of een bezoek, ga naar de website putkapelstraat15.rosseel.be Meer weten?