Appartement te koop met 2 slaapkamers

SINT-GILLIS – PARVIS / MARIE JANSONPARK – DUPLEXPROJECT ±120 m² Ideaal gelegen in de Rome Straat, op wandelafstand van het Parvis van Sint-Gillis en tegenover het Marie Jansonpark, presenteert RAVEL ESTATE dit te renoveren appartement, verkocht met een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van een omgekeerde duplex van ±120 m² (bruto vloeroppervlakte). De vergunning voorziet de privatisering van het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de 2e verdieping. Op het tweede niveau voorziet het project twee mooie slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², evenals een nachthal die leidt naar een ruime badkamer met toilet van ±9 m². Op het derde niveau leidt een overloop met apart toilet naar een grote doorlopende leefruimte van ±37 m², bestaande uit een aangename salon / woonkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een open keuken met eetruimte, met veel natuurlijke lichtinval. Het is eveneens mogelijk een toegang tot de zolder te creëren, waardoor een polyvalente ruimte van ±15 m² kan worden ingericht. Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit om een karaktervolle duplex te creëren in een van de meest gegerde wijken van Sint-Gillis, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Aanvullende informatie: Kleine mede-eigendom in oprichting (3 units) met lage lasten Volledige renovatie van de voorgevel ten laste van de verkoper (inclusief houten raamkozijnen) Creatie van een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers Mooie plafondhoogtes en veel lichtinval Individuele verwarmingsketel en leidingen reeds geplaatst (af te werken) Een interessante opportuniteit voor een residentieel project of investering in een levendige en gegeerde buurt. Foto’s niet contractueel. Meer weten?

kamerappartement is ideaal gelegen in het hart van Brussel, vlakbij het Parvis in Saint-Gilles, en biedt 83 m² woonruimte (bruto vloeroppervlakte volgens PEB). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein, gerenoveerd gebouw (2018) en is volledig afgewerkt. Het bestaat uit: - Entreehal, apart toilet, wasruimte, open keuken met eethoek en twee comfortabele slaapkamers. Bij het appartement hoort een parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000. Sterke kenmerken zijn onder andere: De locatie De energiezuinigheid Nabijheid van het Bospark De groene, bosrijke omgeving Het appartement is direct beschikbaar na de overdracht. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### Ontdek alle koopwoningen in Saint-Gilles, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

In een recente residentie (2022) langs het kanaal tussen Vorst - Sint-Gillis en Anderlecht bevindt zich dit unieke appartement waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een echte penthousebeleving. Hoogwaardig afgewerkt en perfect onderhouden, biedt het een stijlvolle en rustgevende woonomgeving, ideaal gelegen tussen Vorst, Anderlecht en Sint-Gillis. Dankzij de drie gevels en grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en geniet u van een indrukwekkend 270° panoramisch uitzicht over het groen, het kanaal en de Brusselse skyline. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 115 m² beschikt het over een ruime leefruimte (47 m²) met open, volledig uitgeruste keuken (SMEG), een praktische berging/wasruimte en twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en maatkasten. De absolute troef is de zuidgerichte privatieve daktuin van 77 m², aangelegd door een tuinarchitect met op maat gemaakte aluminium plantenbakken, bomen, siergrassen en een automatisch irrigatiesysteem (inbegrepen). Deze biedt groen zicht vanuit het appartement, is toegankelijk vanuit bijna elke ruimte en creëert een uniek gevoel van openheid en privacy, een zeldzame buitenruimte in de stad. Extra troeven: hoogwaardige parketvloeren, mooie plafondhoogte, EPC A, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing, kelder en parkeerplaats (verplicht aan te kopen voor €30.000). Bezoek op afspraak via Vaneau Lecobel. Presentatievideo : ### Meer weten?

Forest, à proximité de Forest National et de l'altitude 100, dans un quartier calme et résidentiel, bel appartement de +/-95m², au 8ème étage, vues dégagées sur un parc, parquet partout et offrant: Hall d'entrée, vaste séjour de +/- 35m², cuisine super-équipée, hall de nuit, 2 chambres de 16 et 15m², sdb. Cave. Parlophone. Double vitrage. Porte blindée. Ascenseur. Concierge. PEB: F. Libre immédiatement. A voir! Meer weten?

À deux pas du parc de Forest et de la vibrante place communale de Saint-Gilles, découvrez ce superbe souplex niché dans une petite copropriété rénovée avec soin et aux faibles charges. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ce bien conjugue élégance contemporaine et confort de vie. L’appartement se compose de deux chambres, dont une donnant directement sur une charmante cour privative, idéale pour profiter d’un moment de calme en extérieur. L’agencement est astucieux et harmonieux : au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d’une première chambre lumineuse. En sous-sol l, une seconde chambre fraîche (mais moins lumineuse), une belle salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sans travaux, ce bien séduit par son style moderne, son atmosphère apaisante et sa situation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Le PEB D+ confirme par ailleurs sa bonne performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif, se loue très bien et très vite. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Meer weten?

Op een steenworp van de Hallepoort ontdekt u een zeldzaam pand waar de charme van vroeger samenkomt met hedendaags comfort. Gelegen in een elegant karaktergebouw uit 1908, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een bruto-oppervlakte van ±62 m² (volgens EPC) en weet het meteen te verleiden door zijn authenticiteit, lichtinval en kwalitatieve afwerking. De leefruimte werd ontworpen om een omgeving te creëren die zowel warm als functioneel is. Het appartement beschikt over één erkende slaapkamer en een aangename bureauruimte van ±10 m², die eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Aan de achterzijde vervolledigt een rustig balkon het geheel op harmonieuze wijze en vormt het een echte meerwaarde in het dagelijks leven. Ook technisch is alles voorzien voor een aankoop in alle gemoedsrust: EPC C, conforme elektriciteit en een nieuwe individuele gasketel geplaatst in 2025. Gelegen in een kleine, goed onderhouden mede-eigendom, zonder lift en met lage lasten, vormt dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een kwalitatieve investering. Ook de ligging is een grote troef: in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen geniet u hier volop van het stadsleven, gecombineerd met een aangename woonomgeving. Een instapklaar pand, zonder werken, dat authenticiteit, comfort en een strategische ligging perfect combineert. 2e verdieping rechts: LOT 6 Woonkamer met open keuken van ± 22 m² Bureauruimte of slaapkamer van ± 10 m² met toegang tot het balkon WC Douchekamer Slaapkamer van ± 15 m² Kelder Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze wijk Toison d'Or, zal dit 2-slaapkamerappartement van 133 m² (bruto PEB-oppervlakte) u aanspreken door zijn ruime indeling en toplocatie. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een statig gebouw uit de jaren 50 met lift, vlakbij winkels, openbaar vervoer en restaurants. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2007. Indeling: Het pand beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer van 36 m² met toegang tot een zuidoostgericht terras van 8 m². Verder is er een volledig uitgeruste open keuken, 2 grote slaapkamers (18 m² en 22 m²), een badkamer met toegang tot een balkon, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Een kelder maakt het geheel compleet. Troeven: Ruime leefruimtes Goed georiënteerd achterterras Conform elektriciteitsattest en PEB D Technische kenmerken: PVC-dubbel glas, houten vloer, veiligheidssdeur, waterontharder, centrale gasverwarming vervangen in 2024 Een bedrag van €30.000 zal bij de akte betaald worden, bovenop de aankoopprijs, om de toekomstige isolatiewerken van het dak en de achtergevel van het gebouw te financieren. Deze werken zullen een positieve impact hebben op het comfort van het appartement en op zijn PEB. Beschikbaarheid: Vrij bij akte Informatie en bezoeken? Neem contact op met Laura via ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis op era.be/chatelain Meer weten?

À Bruxelles, dans rue calme et arborée, nous vous proposons un grand appartement de +- 80 m² plein de potentiel dans un immeuble de caractère avec son hall d'entrée majestueux menant à une spacieuse cage d'escalier. Niché dans un quartier en pleine essor, il bénéficie à la fois du calme résidentiel et de la proximité de toutes les commodités urbaines : Métro, commerces, restaurants, parc, ... Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ces hauts plafonds et moulures d’époque lui confèrent au lieu une atmosphère élégante et intemporelle. Les grands espaces, baignés de lumière, offrent une belle liberté d’aménagement. Ce bien à rénover est une invitation à façonner un intérieur sur mesure, mariant le cachet de l’ancien au confort contemporain, dans un quartier branché très vivant. Meer weten?

In het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van het gemeentehuis en het Van Meenenplein, ligt dit appartement verscholen in een prachtige, rustige en groene laan, waar men bijna vergeet dat men zich in de stad bevindt. Vanaf de inkom heerst er meteen een warme en lichtrijke sfeer. Met een oppervlakte van ca. 102 m² (EPC) en in goede staat, overtuigt dit mooie appartement door zijn royale volumes en harmonieuze indeling. De ruime woon- en eetkamer vormt het kloppend hart van de woning: een gezellige leefruimte, verlengd door een hypermoderne, volledig uitgeruste open keuken. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, opgevat als echte rustgevende cocons, evenals een functionele en verzorgde badkamer. Dubbele beglazing, een collectieve stookolieketel en een private kelder vervolledigen het geheel en zorgen voor dagelijks comfort en praktische bruikbaarheid. Het appartement is momenteel verhuurd via een huurovereenkomst van 3 jaar, gestart op 01/03/2018, en genereert een maandelijkse huur van €950, met een werkkapitaal van €140/maand (exclusief verbruik). Het vormt aldus een ideale opportuniteit, zowel voor een zorgeloze investering als voor een toekomstig woonproject in één van de meest geliefde wijken van Brussel. EPC: G. Een plek waar rust, groen en de levenskunst van Sint-Gillis samenkomen! Gelijkvloers : Appartement “Lot 8” – Aandelen 180/1.000 Inkomhal van ± 8 m² Badkamer (bad, toilet, dubbele lavabo, washoek) met toegang tot een kleine koer van ± 4 m² Slaapkamer van ± 12 m² (quickstep) Toilet met handenwasser Slaapkamer van ± 15 m² Volledig uitgeruste open keuken (koelkast, diepvriezer, oven, kookplaten, vaatwasser en spoelbak) Salon van ± 17 m² (quickstep) Eetkamer van ± 13 m² (quickstep) Kelder nr. 5 inbegrepen Meer weten?

Tussen "het Zuidstation" en "het Vorstpark", gelegen op de 2e verdieping in een klein gebouw (nieuwe mede-eigendom) zonder kosten, ruim te renoveren appartement (+/-90m²) bestaande uit een woonkamer, een eetkamer met Amerikaanse keuken, een badkamer, 2 mooie slaapkamers (+/-17 en 19m²), 1 kelder, individuele gasconvector, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd aan 550€ (6 MAANDEN OPZEGGING VOOR EIGEN BEWONING), ideaal als eerste aankoop of investering, OM SNEL TE ONTDEKKEN!!! PEB: F Meer weten?

In het hart van Brussel, in de chique en trendy wijk van Sint-Gillis, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement op de 7e verdieping (op 8) van het iconische gebouw "White Atrium". Het combineert elegantie en moderniteit, met indrukwekkende glazen gevels en de lichtheid van zijn structuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt het appartement royale volumes en een uitzonderlijke lichtinval. De ruime woonkamer opent naar een privéterras met panoramisch uitzicht op de daken van Brussel, waaronder het Justitiepaleis, ideaal om van ontspannen momenten te genieten. De open keuken van 10 m² voegt een gezellige en functionele toets toe. Aan de nachtzijde verdeelt een hal twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², een badkamer, twee toiletten en een aparte wasruimte. Er is een kelder inbegrepen voor extra opslagruimte, en een binnenparking in het gebouw wordt aangeboden voor 35.000 euro (verplicht). Een zeldzame kans om in alle rust te wonen in het hart van de hoofdstad, in een elegante en praktische omgeving. Het gebouw, dat kantoren (10.000 m² op de eerste 5 verdiepingen) combineert met woonruimten op de 3 bovenste niveaus, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige faciliteiten. Bij binnenkomst vallen de royale afmetingen van de hal, de conciërgedienst en de privélift naar de appartementen op, wat getuigt van een uitstekende service die tegemoetkomt aan de verwachtingen van de meest veeleisende bewoners. Meer weten?

SAINT-GILLES – PARVIS DE SAINT-GILLES. In a superb Haussmann-style building, very attractive apartment of approximately 84 sqm (according to the EPC), composed as follows: entrance hall, laundry room (washing machine included), pleasant living room with wooden floors and high ceilings providing access to a front-facing balcony. Dining room with fully equipped kitchen (Smeg refrigerator, oven, dishwasher) and access to a shared south-facing terrace. Two adjoining bedrooms of approximately 9 sqm and 12 sqm, as well as a bathroom with WC. Double glazing throughout. Individual gas heating. Individual charges (gas, water, and electricity). Property tax: €940.14 per year. The apartment is currently rented under a 9-year lease (from January 1, 2023 to December 31, 2032), non-indexed rent of €950 per month excluding charges. Six-month notice possible for personal occupancy. Meer weten?

CHATELAIN in SAINT-GILLES – Appartement 2 Slaapkamers + Terras! Wij hebben het genoegen u dit ruime en lichte appartement aan te bieden, ideaal gelegen tussen Place Stéphanie en Place du Châtelain in Sint-Gillis, met een oppervlakte van 147 m² (bruto PEB-oppervlakte). Ingericht als volgt: Grote en ruime woonkamer aan de voorzijde, met toegang tot de inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met individuele ketel, een nachthal die toegang geeft tot de eerste slaapkamer, een apart toilet, een individuele douchekamer, een tweede grote slaapkamer met eigen privébadkamer + toilet. Het appartement beschikt ook over een achterterras toegankelijk via de tweede slaapkamer. U zal waarderen: Recent gebouw (2007) PEB C+ Conform elektrische keuring Ideale ligging Achterterras Aanbieding met 1 jaar ERA Comfort Garantie Technische details: individuele gasketel. Het appartement is beschikbaar bij akte. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

À Bruxelles, dans rue calme et arborée, nous vous proposons un grand appartement de +- 80 m² plein de potentiel. Niché dans un quartier en pleine essor, il bénéficie à la fois du calme résidentiel et de la proximité de toutes les commodités urbaines : Métro, commerces, restaurants, parc, ... Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ces hauts plafonds et moulures d’époque lui confèrent au lieu une atmosphère élégante et intemporelle. Les grands espaces, baignés de lumière, offrent une belle liberté d’aménagement. Ce bien à rénover est une invitation à façonner un intérieur sur mesure, mariant le cachet de l’ancien au confort contemporain, dans un quartier branché très vivant. Photo retouchée via IA. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Sint-Gillis, gelegen aan de avenue Jean Volders 27. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, licht en authenticiteit. Gevestigd in een charmant gebouw uit 1911, dat op een vriendelijke, bomenrijke straat ligt, straalt dit appartement karakter uit en biedt het een unieke woonervaring midden in een levendige en aantrekkelijke wijk. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van het gebouw, toegankelijk via een lift, en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning in het hart van Brussel. De indeling van het appartement is bijzonder goed doordacht. Op de 5e verdieping vindt men een ruime en lichte woonkamer van meer dan 40 m², die door zijn grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt zonder directe inkijk. Aan de woonkamer grenst een moderne keuken, uitgerust met een recente inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2023), vaatwasser en koelkast met diepvriesgedeelte. Een gang met ingebouwde kasten leidt naar het toilet en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een platvorm dat, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen, kan worden omgevormd tot een terras, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het mooie weer. Het appartement wordt verkocht zonder terras, maar de mogelijkheid tot uitbreiding bestaat al in de plannen. Verder beschikt de 5e verdieping over een slaapkamer van circa 13,5 m², die perfect is voor gebruik als hoofdslaapkamer of thuiskantoor. Het is bovendien mogelijk om een extra douchekamer te creëren op deze verdieping, wat de functionaliteit verder verhoogt. De 6e verdieping wordt via een interne trap bereikt en herbergt een ruime tweede slaapkamer van meer dan 25 m². Deze kamer beschikt over diverse ingebouwde kasten en voldoende opbergruimte, evenals een badkamer met ruimte voor wasmachine en extra opslag onder de schuine plafonds. De vloeren in alle kamers bestaan uit originele, geoliede houten planken die het appartement een warme uitstraling geven en de authenticiteit benadrukken. Alle zeven dakramen zijn uitgerust met verduisteringsgordijnen en zonwering aan de buitenzijde, behalve het raam in de badkamer. Technisch gezien is de woning goed onderhouden: de gasgestookte Vaillant-ketel uit 2012 zorgt voor verwarming en warm water, terwijl de elektrische installatie conform is aan de normen. Het Energieprestatiecertificaat geeft een E-score weer, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de kleine, zelfbeheerste coöperatie van slechts zes eigendommen, waarbij de maandelijkse kosten slechts €70 bedragen. Dit dekt onder andere verzekeringen, liftonderhoud en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes. De ligging in Sint-Gillis is ideaal voor wie graag deel uitmaakt van een bruisende wijk met vele restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De combinatie van charmant erfgoed, moderne voorzieningen en de praktische indeling maken dit duplex appartement tot een zeldzame kans op een hoogwaardige woning in Brussel. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en een bezoek te plannen. Neem gerust contact op met Pascal via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Een unieke gelegenheid die snel zal verhuizen; wacht niet te lang! Meer weten?

SINT-GILLIS - BARRIÈRE - Mooi appartement van ongeveer 85 m² met een balkon in een kleine mede-eigendom. Het pand bestaat uit: een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 12 m² en een douchekamer met toilet. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke kelder. Lage maandelijkse lasten: ongeveer €40 voor elektriciteit en gebouwverzekering. Meer weten?

SAINT-GILLES, tussen het Parvis en het Forestpark, DUPLEXAPPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van ±125m² (PEB-oppervlakte 135m²) met KOER. Het beslaat de eerste twee verdiepingen van een klein charmant gebouw (4 appartementen) goed onderhouden (dak en achtergevel gerenoveerd), en bestaat, op het souplexniveau, uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een achterkeuken en een wc. Toegang tot de privékoer van ±40m² gericht op zuidoost. Op de mooie verdieping: slaapkamer aan de straatzijde, kamer in het midden, slaapkamer aan de achterkant en badkamer. De twee verdiepingen zijn niet verbonden door een privétrap. Plafondhoogtes van 2,4m (souplex) en 3,5m (mooie verdieping). PVC-raamprofielen met dubbele beglazing. Gasconvectoren voor verwarming. Boilers voor warm water. Dak en achtergevel van het gebouw gerenoveerd en geïsoleerd. PEB F. Elektriciteit moet conform gemaakt worden. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 572€. Lage gemeenschappelijke kosten met enkel gemeenschappelijke elektriciteit en verzekering. Het appartement biedt een prachtig potentieel mits wat renovatiewerken en is exclusief te ontdekken via L&P! Meer weten?

🏡 Appartement à rénover – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier central et recherché, nous vous présentons un bel appartement lumineux à rénover selon vos envies. Une partie des travaux a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour en faire un véritable petit bijou. 👉 Petite copropriété, tous les compteurs individuels, et très bon rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. 🔋 PEB G Meer weten?

Dit appartement van circa 136 m², gelegen aan de Avenue de la Toison d’Or, op slechts een steenworp afstand van de metro, geniet een uiterst centrale ligging in het hart van een van de meest levendige wijken van Brussel. Winkels, restaurants, culturele instellingen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen zijn direct in de buurt. De woning biedt een spectaculair en volledig onbelemmerd uitzicht over de stad. Het appartement behoeft een grondige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen inzicht in te richten op een gewilde en iconische locatie. De huidige indeling omvat een lichte woonkamer van circa 42 m², een keuken van 11 m², een kantoor of kinderkamer van circa 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², een badkamer van 6 m², een apart toilet van 3 m², een kleedkamer van 5 m² en een balkon aan de achterzijde van circa 6 m². Een kelder en een garage (+€40.000) vormen een aantrekkelijke aanvulling op deze woning en bieden opslag- en parkeercomfort, wat vooral in deze gewilde buurt van de hoofdstad zeer gewaardeerd wordt. Meer weten?