Appartement te koop met 3 slaapkamers - Spa

Appartement au 1er étage - Faire offre à partir de 249.000€ SOUS-SOL : - Cave privative de ± 10m² sur carrelage, 1er ÉTAGE de ± 61m² (+ terrasse) : - Séjour de ± 45m² sur carrelage/parquet, - Cuisine ouverte de ± 4,2m² sur carrelage avec four, taque de cuisson vitrocéramique et hotte, - Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec étagères, emplacement machine et évier, - WC de ± 1m² sur carrelage avec évier, - Terrasse de ± 12m² exposée sud-est sur carrelage sur plots. 2ème ÉTAGE de ± 51m² : - Hall de nuit de 7m² sur plateforme en verre, - Chambre 1 de 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de 9m² sur vinyle, - Chambre 3 de 9,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 7m² sur carrelage avec baignoire, meuble et évier double vasque et extracteur d'air électrique. DIVERS : toiture en roofing isolée (±2024), châssis double vitrage PVC de 2006, parlophone, entrée dans l'immeuble par un code, parking libre, pas d'ascenseur, chaudière à gaz commune avec intégrateur, compteur électrique avec décompteur par appartement (conforme), compteur d'eau avec décompteur par appartement et égouts. Provisions pour charges : ±230€ (comprenant les frais de syndic, l'entretien de la chaudière, la provision pour l'eau chaude et froide, la provision pour l'électricité, la provision pour le chauffage, l'assurance du bâtiment). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Avenue des Tilleuls 28 in Heusy, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van maar liefst 148 m², verdeeld over een modern en goed onderhouden gebouw uit 1966. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is via een lift bereikbaar, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een zeer lichte woonkamer van 54 m² die toegang biedt tot een balkon georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor zonnige ontspanningen en buitenactiviteiten. De semi-gemeubileerde keuken van ongeveer 10 m² is voorzien van essentiële apparaten zoals een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en dubbele vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Verder beschikt het appartement over drie grote slaapkamers van respectievelijk 19 m², 17 m² en 14 m², die allen voldoende privacy bieden en ruimte voor verschillende leefstijlen. De badkamer is uitgerust met een douche, handdoekradiator, meubel met enkele wastafel en plaats voor wasmachines, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Dit alles wordt aangevuld met een private kelderruimte van 8,8 m² en een overdekte parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Wat de locatie betreft, ligt dit vastgoed in een rustige buurt nabij Heusy, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie "Anne" kent een uitstekend onderhoudsniveau en biedt moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen van 2022, een videophone, centrale mazoutverwarming en een toekomstige condensatieketel die binnenkort geïnstalleerd zal worden. De energiescore van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van 205 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is dankzij dubbel glas en recente renovaties. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €435, inclusief gemeenschappelijke lasten, privéverbruik voor verwarming en water, evenals een bijdrage aan het reservefonds. Het appartement is momenteel niet vrij te verkrijgen aangezien het onder een huurovereenkomst valt. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot modernisering en waardevermeerdering, mede door de geplande renovatiewerken via het Renovatielening 0%. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie zoekt naar kwaliteit en een rustige leefomgeving in de regio Heusy. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

TE KOOP: appartement met 3 slaapkamers, balkon en garage, goed gelegen in Heusy Virtuele rondleiding: ### Partner Immo stelt dit mooi appartement voor, gelegen in de residentie AUSTERLITZ in Heusy. Het gebouw beschikt over een lift en een aangenaam park waar het heerlijk wandelen is. Het appartement is gunstig gelegen, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer...). Indeling: Inkomhal, woon- en eetkamer met toegang tot het terras op het zuidoosten, aparte keuken, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer met douche. Privégarage inbegrepen in de verkoop. Technische kenmerken: Aparte elektriciteitsmeter Gemeenschappelijke gasverwarming met individuele warmtemeter Afzonderlijke tellers voor warm en koud water Terras op het zuidoosten Dubbele beglazing (hout en PVC) Maandelijkse provisie voor verwarming, water en gemeenschappelijke kosten: €557 Bewoonbare oppervlakte: 105 m² (volgens EPC) EPC: C-label – 235 kWh/m²/jaar – ref. 20221212014917 Mooie kans! Contacteer ons: ### ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement duplex de 3 chambres, situé au deuxième étage avec sa magnifique terrasse plein sud. Situation idéale dans un cadre idyllique et calme à la Résidence "LE MOULIN". Composé d'un hall d'entrée avec un WC séparé, une belle buanderie ainsi qu'une réserve. Un beau grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace dinatoire, un salon et une salle à manger. Ainsi qu'une belle chambre à coucher/dressing ou bureau avec sa salle de douche à l'Italienne avec son meuble 2 éviers. A l'étage, vous y trouverez un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bain meuble évier et WC. PEB: B. RC: 765€ DESCRIPTION DU BIEN : Loyer actuel: 980€ Magnifique DUPLEX de standing avec terrasse et situation plein SUD - Hall d'entrée carrelage au sol (8m²) - WC séparé, suspendu (2.5m²) - Buanderie (3m²) - Réserve (4.5m²) - Beau grand séjour lumineux, carrelage au sol, ouvert sur la cuisine et le salon - Cuisine équipée carrelage au sol avec meubles hauts et bas, taque vitrocéramique, four et évier - Salon carrelé au sol (25m²) - Salle à manger de 20m2 - Couloir séjour carrelé au sol avec accès à la terrasse plein sud (8m²) -Une chambre ou un bureau ou encore bien un dressing (20m²) - Salle de douche à l'italienne et meuble évier (4.5m²) Etage supérieur par un escalier central - Hall de nuit parquet au sol (11m²) - Chambre 1 parquet au sol semi-mansardée avec un beau velux et son store (20m²), - Chambre 2 parquet au sol semi-mansardée avec son beau velux(20m²) - Salle de bain avec baignoire, WC suspendu et un beau meuble évier avec miroir (7m²) Commodités: - Terrasse en bois (15m²) avec garde corps - Très bonne isolation du bâtiment - Système de chauffage sol par chaudière gaz à condensation (chaud et froid) - Electricité conforme - Parking privatif - Châssis PVC double vitrage - Compteurs séparés - Cave privative - Loyer actuel: 980€/mois PEB: B RC: 765€ Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite ! Meer weten?

**Flat - Appartement te koop - Heusy** Gelegen op de derde verdieping van een uitstekende residentie in het centrum van het dorp Heusy, vindt u deze lichte hoekappartement met drie slaapkamers. Het appartement heeft een moderniseringsbehoefte en beschikt over een mooie terras van 8m² dat uitkijkt op een park. Verder biedt het pand drie privékelders en een ruime, afzonderlijke garage. Dit appartement, gebouwd in 1975, heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m² en omvat een woonkamer van 32m². Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het appartement heeft een specifiek primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 45. Het EPC-certificaat is geldig tot 18 juni 2030. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen €320 en het kadaster inkomen bedraagt €1.269. Het pand biedt ook een potentieel huurinkomen van €750 per maand, wat het een interessante investering maakt. Meer weten?

Jouissant d'une vue panoramique et d'une situation centrale exclusive au coeur de Heusy (tout à vos pieds !), vaste et lumineux appartement récemment rénové et isolé type "3 chambres à coucher + dressing", avec spacieux living parqueté, cuisine complètement équipée avec balcon, petite terrasse bien exposée à l'arrière, salle de bains complète (douche & baignoire) + w.c. séparé, cave privative et emplacement de stationnement envisageable ... Opportunité rare ! Meer weten?

Deze aantrekkelijke flat in Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Liège 49, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van de residentie Minières, op slechts korte afstand van de voorzieningen en dynamiek van Heusy. Met een totale woonoppervlakte van 123 m² biedt deze woning ruime leefruimte, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één met een zuidoost georiënteerd balkon dat volop daglicht binnenlaat en een mooie buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het grote, gezellige soggiorn à vivre met een fraai parketvloer vormt het hart van het appartement, terwijl de semi-uitgeruste keuken toegang geeft tot een klein terras, ideaal voor het ontbijt of een rustige pauze. Het appartement beschikt over een verzorgd sanitair met een aparte douchecabine en een apart toilet, complemented door praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een individuele garage. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en wordt verwarmd via een gemeenschappelijke gasinstallatie. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement zeer toegankelijk, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, worden er belangrijke energiecertificaten afgegeven tot december 2034, wat de energieprestatie van het gebouw onderstreept. De totale kosten voor onderhoud bedragen circa 220 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten en verwarmingskosten. De kadastrale waarde bedraagt 1.264 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en gunstige investering. De ligging van deze woning in Verviers combineert rust met nabijheid tot het stadscentrum en essentiële faciliteiten. Verviers is bekend om zijn levendige gemeenschap, cultuur en natuurlijke omgeving, en biedt tal van recreatieve mogelijkheden, sportfaciliteiten en voorzieningen voor dagelijks gebruik. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een goed verbonden en comfortabele woonplek. Met een vraagprijs van 199.000 euro is deze woning niet alleen een slimme investering, maar ook een unieke kans om in vastgoed te investeren dat comfort en functionaliteit combineert op een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie flat in Verviers! Meer weten?

Dit ruime en goed gelegen appartement in het hart van Verviers biedt een aantrekkelijke woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouw, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gescheiden leefruimte van 38 m². Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee toiletten. Dankzij de grote raampartijen en de oriëntatie op het oosten geniet u hier van natuurlijk daglicht dat de hele dag door binnenstroomt, terwijl een klein terras van 1 m² een aangename buitenruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de elektrische installatie is gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Praktisch gezien beschikt het appartement over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten: dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken, een videofonie voor extra veiligheidsmaatregelen, en een lift die u gemakkelijk naar de vijfde verdieping brengt. Een grote meerwaarde vormt de inbegrepen garage op het gelijkvloers, ideaal voor wie een parkeerplaats dicht bij huis waardeert. De technische details zoals het EPC-certificaat (20241114012467) dat geldig is tot 14 november 2034 en de energieprestatie van 287 kWh/m² per jaar geven u inzicht in de energie-efficiëntie van deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.068, en de maandelijkse kosten voor onderhoud bedragen €250, wat alles in overweging nemende, vormt deze opstapwoning een solide investering. De locatie in Verviers biedt tal van voordelen: in het centrum van de stad zijn winkels, scholen en openbaar vervoer stuk voor stuk binnen handbereik. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen of starters die een comfortabele woonst zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goede huurpotentieel. Met een prijs van €221.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor zijn oppervlakte en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een centraal gelegen, volledig uitgeruste woning in Verviers! Meer weten?

Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Terrasses de Liège! Gelegen in het hart van een gegeerde buurt, combineert dit pand elegantie, comfort en een optimale levenskwaliteit, en biedt het bovendien een uniek uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met zijn royale oppervlakte beschikt het appartement over ruime en open leefruimtes, waarbij de vloeiende indeling een gevoel van openheid benadrukt. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van verfijnde vloeren tot schuifdeuren in galandage, alles getuigt van uitzonderlijke afwerking. Een parkeerplaats binnen de residentie kan afzonderlijk worden aangekocht. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder pand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

We Invest Liège et John vous proposent cet appartement lumineux. Occasion exceptionnelle à ne pas manquer! Dans le clos du Sartay, cet appartement d’exception se compose comme suit :Grand séjour avec salon et salle à manger qui donnent sur une terrasse, cuisine équipée, buanderie, hall de jour avec salle de douches et toilette, hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Il est également doté d’un grand garage et d’une cave. Double vitrage, vidéophonie, alarme, air-conditionné, excellent PEB. Ce bien a tout pour plaire! Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

PLUS QUE QUELQUES APPARTEMENTS DE DISPONIBLES ! POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT À 3%! BHSimmo est ravis de vous présenter une magnifique opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. La résidence PANORAMIXHE propose une sélection de 73 appartements entièrement rénovés, offrant une variété d'options allant de 1 à 4 chambres, chacun doté de sa propre terrasse. Les appartements situés à partir du 4ème étage offrent une magnifique vue. La situation géographique privilégiée de cette résidence est un atout majeur. Vous bénéficierez de la commodité du tram juste en face de la résidence, assurant une connexion rapide et pratique au centre-ville de Liège. L'entrée de l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements. Chaque appartement offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine hyper-équipée. Outre ces avantages, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking ou un box fermé. Les appartements sont vendus sous le régime des droits d’enregistrements. Frais de raccordements + acte de base à charge de l'acheteur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

🔹 Appartement lumineux avec atelier et 3 garages au coeur de Blégny 🔹 Un bien polyvalent et recherché ! Situé au premier et dernier étage d’une résidence calme à Blégny, ce chouette appartement séduit par sa luminosité, son confort et son potentiel, idéal tant pour une occupation privée que pour un projet professionnel ou artisanal. 🏡 L’appartement Situé au 1er et dernier étage Espaces de vie agréables et lumineux 3 chambres un balcon de 5 m² Peb: F Elec non-conforme Résidence à taille humaine Environnement calme tout en restant proche des commodités 🔧 Atelier / espace professionnel Atelier de ± 89 m² Équipé de panneaux photovoltaïques Idéal pour artisan, indépendant ou stockage Excellent potentiel de rendement ou d’usage mixte 🚗 Stationnement & praticité 3 garages inclus Accès facile et fonctionnel 📍 Localisation Blégny, commune recherchée Proximité des axes principaux, commerces et services ⭐ Les + ✔ Dernier étage ✔ Atelier spacieux et exploitable ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Bien polyvalent (habitation + activité) ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en attente Châssis PVC double vitrage avec volets Chauffage : chaudière au mazout Électricité : non conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: a l'acte 💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Visites au ### À VENDRE – Penthouse d’Exception avec Vue Panoramique – Blégny ✨ Un bien rare, unique sur le marché local ! 134m2 et grenier de 16m2 Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ce magnifique penthouse situé à Blégny, alliant luxe discret, espace, confort moderne et vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, perché au sommet de la commune. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestige. Ce penthouse réunit tous les critères d’un bien de rêve : situation, confort, standing et panorama. Caractéristiques exceptionnelles : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale , buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité, vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle 3 placards sur mesure ️ Cuisine hyper équipée, avec électroménagers de qualité et finitions soignées Châssis dv avec volets électriques . Une terrasse de 50 m², véritable extension à ciel ouvert avec vue dominante sur toute la région Une seconde terrasse de 25 m², plus intime, idéale pour vos moments de calme Arrivée d'eau sur chaque terrasse Parking intérieur sécurisé + parking extérieur privé Cave privative incluse, grenier, PEB B, RC 1230 Emplacement recherché à Blégny, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en étant proche des commodités(pharmacie, boulangerie,arrêts de bus, restaurant,cabinet médical. La position dominante du bien vous garantit une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue, et une lumière naturelle toute la journée. A 1 km de Blegny mine. A &( min de Liège et 20 de Maastricht Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luik, gelegen aan de sfeervolle Quai Bonaparte met een adembenemend uitzicht op de rivier de Maas. Dit ruime appartement van 116 m² biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor zowel residentieel gebruik als investering. Het is een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn schitterende ligging en uitstekende voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² groot is, evenals een volledig gerenoveerde badkamer en een apart toilet. De ruime leefruimte, inclusief een lichte woonkamer met panoramisch zicht op de Maas, vormt het hart van het appartement. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust en biedt ruimte voor gezellige etentjes of dagelijkse maaltijden. Het appartement is bovendien voorzien van dubbele beglazing, geluidsisolerend, en zonne-energie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het beschikt ook over een privékelder van 4 m² en een groot terras van 9 m², perfect om buiten te genieten met een prachtig uitzicht. De inkomhal heeft voldoende bergruimte, inclusief een garderobe en een apart toilet. Het goed onderhouden gebouw, uit 1967 en gelegen op de zesde verdieping van negen, biedt gemakkelijke toegang via de lift en beschikt over beveiligde deuren en een parlofoon. De verwarming gebeurt op gas en het verwarmingssysteem is centraal geregeld, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De locatie van dit appartement in Luik is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Quai Bonaparte, is het appartement dicht bij alle voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het stadscentrum maakt het bijzonder geschikt voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met het rustgevende uitzicht op de rivier. Het gebied kenmerkt zich door zijn levendige sfeer en biedt talrijke recreatiemogelijkheden langs de oevers van de Maas. De uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de rust en de mooie omgeving, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. De maandelijkse kosten bedragen €248, wat onder andere fondsen voor onderhoud, verwarming en gemeenschappelijke voorzieningen omvat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ervaar zelf de charme van deze unieke woning aan de Maas. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern wonen in het hart van Luik. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u bellen naar ### of onze website bezoeken op ### Wacht niet te lang, want dit bijzondere aanbod zal niet lang beschikbaar blijven! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Andrimont, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen aan de Rue des Franchimontois 74/1, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een ruime en lichte leefruimte van circa 50 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan er mogelijk een als extra kamer kan worden ingericht, en een volledige badkamer uitgerust met een douche, bad en lavabo. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een privék parking, wat een groot pluspunt is in de drukke omgeving. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, voorzien van een gezellige leeshoek en een sauna, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, de verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €20, waarbij nog enkele details worden bevestigd door de syndicus. Deze woning biedt bovendien vele praktische voordelen. De locatie in Andrimont garandeert een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €565 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Het betreft een energiezuinig pand met een EPC-score van D en een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. Het pand is volledig conform de regelgeving, met individuele meters voor elektriciteit en gas. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek in een levendige wijk, biedt deze eigendom een interessante kans. De vraagprijs bedraagt €134.000, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze aantrekkelijke opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Situation idéale pour cet appartement situé au calme tout en étant proche de tout à Grivegnée! Situé au -3 d’une petite résidence calme et bien gérée, cet appartement spacieux de 135 m² (selon Peb) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers, ...). 🌞 Atout majeur : un superbe extérieur orienté plein SUD ! Vous profiterez d’un jardin privatif de ± 96 m² ainsi que d’une grande terrasse de ± 38 m², parfaits pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en extérieur. 🏡 Composition Surface habitable : ± 135 m² 3 chambres à coucher (14 m², 11 m² et 10 m²) ainsi qu'un dressing de 13 m² ! 1 superbe salle de douche avec douche à l'Italienne Espaces de vie généreux et lumineux Accès direct vers le jardin et la terrasse Une cave et une remise, privatives 💰 Charges Provisions de charges mensuelles estimées à ± 161 €, incluant les charges communes et la cotisation au fonds de réserve, sous réserve de régularisation annuelle par le syndic. 🌿 En résumé Un appartement rare sur le marché, combinant espace, confort, extérieur exceptionnel et localisation stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec jardin. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant de 435€ PEB : G – 708 kWh/m².an Châssis PVC double vitrage Chauffage : électrique Électricité : conforme jusqu'en 2030 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: à l'acte 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Duplex met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte te koop, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden. Virtuele rondleiding beschikbaar: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige duplex met 3 slaapkamers voor te stellen, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden en energiezuinig, met eveneens een privatieve buitenruimte en een garage. Dit type woning is ideaal als investering of als privéwoning. Indeling : Gelijkvloers: privatieve inkomhal 1e verdieping: nachthal, woonkamer/eetkamer, keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer, 1 slaapkamer 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers Technische kenmerken : Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Elektriciteit conform EPC B Dak- en gevelisolatie EPC cat. B (112 kWh/m².jaar) nr. 20251210030531 / 112 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC. Contacteer ons op ### of via ### voor een bezoek. Meer weten?