Appartement te koop - Antwerpen (Provincie)

Erkende assistentiewoning te koop op lijfrente in volle eigendom te Kapellen. Bezettingsgraad residentie: >90% MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 1.046 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de verkopers (M 76 jaar en V 76 jaar). Indien de verkopers vroegtijdig zouden overlijden stopt de betalingsplicht van de koper. Deze erkende assistentiewoning geniet van een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing. Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat de flat onmiddellijk vrij is bij het verlijden van de akte en u deze kan verhuren of zelf kan bewonen. * De potentiële marktconforme verhuurprijs voor deze flat bedraagt 28,30 EURO per dag (of 877,30 EURO per maand). * De bewoner van het appartement betaalt daarnaast een bedrag van 32,31 EURO per dag aan 'residentie Lindenhof' voor de basisdiensten (voor 2 personen bedraagt dit 52,55 EURO), dit betreft een forfait voor zorg en dienstverlening (inbegrepen: o.a. koud en warm water in het appartement, verwarming in het appartement, 24/24 verzorgende permanentie, gebruik van het oproepsysteem verpleging, activiteiten van de woonassistent, gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes, brandbeveiliging, garantie van crisiszorg/overbruggingszorg, dagelijks koffie/thee vanaf 14u in het salon, mogelijkheid tot deelname aan culturele activiteiten en animatie,enz.). De minimumleeftijd voor dit verblijf is 65 jaar. Indien de koper het pand zelf wenst te bewonen (en het is uw eerste en enige eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2% registratierechten (i.p.v. 12%). Het betreft een lichtrijk 1-slaapkamerappartement (46 m²) met zuidgericht terras, gelegen op de 4de verdieping van de residentie "Lindenhof" te Kapellen. Deze residentie situeert zich op een rustige en bevoorrechte locatie, in een aangename en groene woonwijk op wandelafstand van het centrum (700 m). In de nabije omgeving bevinden zich verschillende handelszaken, grootwarenhuizen, het Klina ziekenhuis (7 km) en zorgt het openbaar vervoer voor vlotte verbindingen naar o.a. Antwerpen. De residentie, opgericht in 1979, bevat 114 appartementen, voorzien van alle hedendaags comfort. Dit energiezuinig (EPC 109 kWh/(m²jaar) = label B) appartement werd recentelijk (2025) opgefrist: nieuwe vloeren, elektriciteit vernieuwd (conform AREI-normen tot en met 29 september 2044), nieuw toilet, vernieuwde leidingen en radiatoren, volledig herschilderd... Bovendien werd het dak van het appartementsgebouw geïsoleerd en vernieuwd, de schouwen opnieuw bekleed, de dakkoepels vernieuwd en de verouderde regenafvoersystemen vervangen (meer info isolatiewerken: Isolatiewerken residentie Lindenhof). Het appartement voldoet aan de wettelijke normen van assistentiewoningen (brede gangen en deuren, aangepaste badkamer, lift, enz.). De indeling is als volgt: 4de verdieping: inkom (3,2 m²), technische ruimte/berging, ingerichte keuken (5 m²), lichtrijke woonkamer (17 m²), ruime slaapkamer (12,7 m²), ingerichte badkamer (7,9 m²) voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche, ruim en zongericht terras (6,3 m²) bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. Gelijkvloerse verdieping: onthaal, gemeenschappelijke leefruimte/ontspanningsruimte, kapsalon, winkel, cinemazaal, gemeenschappelijk terras, klusjesdienst,... Kortom een ideale investering of comfortabele en zorgeloze woonoplossing in een hedendaagse en goed uitgeruste omgeving. Meer weten?

Te renoveren studio in Deurne Deze te renoveren studio is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift aan de bruisende Bisschoppenhoflaan. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid met directe aansluiting op invalswegen, openbaar vervoer én een ruime keuze aan winkels en supermarkten in de nabije omgeving. De studio biedt een aparte badkamer met toilet, douche en lavabo. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leef- en slaapruimte, met aansluitend een compacte kitchenette. Bijzonderheden: + Te renoveren in functie van eigen smaak + Dubbele beglazing aanwezig + EPC 'B' + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 859 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 73 j en V 70 j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 250.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (694,78 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het appartement gratis bewonen. Het betreft een hedendaags, lichtrijk 2-slaapkamerappartement (86m²) met 2 terrassen gelegen op de 13de verdieping in de residentie "Brabo II" met een uniek vergezicht over Antwerpen en de jachthaven. Het appartementsgebouw is rustig gelegen en vlot bereikbaar (mobiscore 8,9/10) via de nodige verbindingswegen (E34/E17/N49a), vlakbij is er een groot aanbod aan winkels, openbaar vervoer en eetgelegenheden. Het appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden staat, de huidige eigenaars wensen zo lang mogelijk te blijven wonen in dit appartement. Het dak van het appartementsgebouw werd volledig vernieuwd en geïsoleerd conform de normen en de gemeenschappelijke inkomhal, de liften en terrassen met balustrades werden eveneens vernieuwd. In 2013 werd de collectieve verwarming overgeschakeld van mazout naar aardgas. Bovendien worden de zijgevels van het appartementsgebouw volledig geïsoleerd, hiervoor werd reeds gespaard door de huidige mede-eigenaars. De indeling is als volgt: inkomhal met ingebouwde vestiairekast, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (30 m²), ingerichte keuken (8,7 m²) met toegang tot het 1ste terras met prachtig uitzicht over Antwerpen, nachthal, ingerichte badkamer met douchecabine en dubbele wastafel, aparte inbouwkast (met voorziening voor wasmachine) en 2 ruime slaapkamers (16 m² en 10 m²), waarvan 1 met toegang tot het 2de terras en allebei voorzien van kwalitatieve inbouwkasten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen (1 binnen en 1 buiten). Meer weten?