Appartement te koop - Luik (Provincie) (pagina 2)

Appartement 1 chambre – Idéal investisseur Situé dans un immeuble comprenant 4 logements, cet appartement une chambre se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée ainsi que d’une chambre à coucher. 📈 Idéal pour investisseurs : le bien est actuellement loué au prix de 600 € / mois, offrant un rendement locatif immédiat. 💶 Faire offre à partir de 115.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### Meer weten?

BEL APPARTEMENT EN TRES BON ETAT COMPOSE DE TROIS CHAMBRES ET D'UN GARAGE - Rez-de-chaussée : un garage de 17m² avec une porte sectionnelle électrique récente, une buanderie de 10m² - 2ème étage : un hall d'entrée de 6.5m² avec vestiaire, une cuisine équipée récente "EGGO" de 13.5m² (évier, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques électriques, hotte), un séjour de 30m², un hall de nuit de 4.5m², deux chambres de 12m² - 9m², un.e bureau/chambre bébé de 6m², une salle de bain de 4m² (douche italienne, évier, toilette) - DIVERS : toiture et pignon isolés, châssis PVC double vitrage haut rendement, chauffage central au gaz (calorimètres), chaudière à condensation commune (2022), compteurs séparés, électricité CONFORME, parlophone, situé en retrait de la route mais idéalement positionné dans le centre de Trooz à proximité des transports en commun et des commerces, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und wartet darauf, von Ihnen in ein modernes Wohnparadies verwandelt zu werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ideal für alle, die ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ausserdem bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad. Die Toilette ist separat untergebracht. Die Installation eines Pelletofens ist möglich – ein entsprechender Beschluss der Eigentümerversammlung liegt bereits vor. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit einem kleinen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im eigenen Grünbereich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, und verwandeln Sie diesen verborgenen Schatz in Ihre Traumwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren. Ausstattung: – Pelletofen in Wohnung möglich – Februar 2025 Parkett neu abgeschliffen – Februar 2025 neue Fußleisten – März 2025 Nachtspeicher im Wohnzimmer neu – Kunstofffenster 2 Fachverglast – Vollunterkellert – Rollladen – Kellerabteil – Terrasse – Garten – Fußbodenbelag: Fliesen, Parkett – separates WC – Badewanne Lage: Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Lichtenbusch, im östlichen Teil Belgiens. Diese ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu den nahegelegenen Städten und der deutschen Grenze aus. Lichtenbusch ist bekannt für seine grünen Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohngefühl und städtischem Komfort. In der nahen Umgebung finden Sie allerlei Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie ausgezeichnete Schulen und kinderfreundliche Einrichtungen. Die Region ist zudem ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Dank der bestens ausgebauten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Aachen und Eupen. Die Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, zügig sowohl das belgische Inland als auch die Nachbarländer zu erkunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine reibungslose Mobilität garantieren. Diese Wohnlage ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur suchen. Genießen Sie in Lichtenbusch ein außergewöhnliches Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch eine aktive Lebensweise fördert. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20250205004608 Gültig bis: ### Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 38.401kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 361 kWh/m² Jahr Energieklasse E — Kataster ca. 1.100€ Meer weten?

Dit modern afgewerkt en zeer licht studio appartement bevindt zich op de 10e verdieping van een keurig onderhouden gebouw aan de Boulevard Piercot in Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en lichte woonkamer van circa 28 m², die perfect is voor zowel ontspanning als entertainen. De open keuken van ongeveer 6 m² is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, en voldoende opbergmogelijkheden, waardoor koken en dagelijks gebruik zeer aangenaam worden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/wasruimte van circa 1,5 m², een ruime badkamer van ongeveer 5 m² met bad/douche en dubbele lavabo, en een privé kelderruimte op het gelijkvloers voor extra opslag. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonbeleving. Het gebouw is uitgerust met een lift, branddeur en een waterontharder, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Gelegen nabij het stadscentrum van Luik, biedt deze studio tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum, de tramhaltes, het Parc d’Avroy en het station Guillemins, bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad. De woning wordt momenteel verhuurd voor 680 euro per maand, inclusief water en verwarming, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 184 euro, inclusief beheer, onderhoud, verwarming en waterverbruik. Het EPC-rapport classificeert dit appartement in energieklasse C, met een primair energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar. De verkoopprijs bedraagt 145.000 euro, wat een competitieve prijs stelt voor dit goed onderhouden en goed bereikbare vastgoed in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke studio zelf te ontdekken. Meer weten?

Situé à Liège, au deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé à proximité du centre-ville, des grands axes routiers et des écoles, ce studio constitue une excellente opportunité. D’une superficie de 40 m² selon le PEB, il a été entièrement rénové et se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée, d’un espace couchage ouvert (non fermé), d’une salle de douche et de toilettes séparées. Le bien bénéficie de châssis en double vitrage, d’une électricité conforme et d’un PEB B, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Actuellement loué 520 € hors charges à un étudiant, ce studio représente un investissement sûr et rentable. Le détail des charges est à venir ; la part locataire s’élève à 120 €. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het rustige dorpje Xhendremael, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust nabij alle voorzieningen. Dit recent gerenoveerde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 183 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een af te werken mede-eigendom. Het appartement beschikt over een slimme indeling met meerdere kamers die flexibel inzetbaar zijn, variërend van 4 tot 6 slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbyruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer van circa 30 m², uitgerust met een semi-gangbare keuken die voorzien is van essentiële inbouwapparatuur zoals oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een praktische berging, aparte toiletten en een moderne inloopdouche met WC en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee tot drie extra kamers, inclusief een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of kinderkamer. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via een warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een energiezuinige verwarming, maar ook bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Verder beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen buiten, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De locatie in Xhendremael biedt een harmonieuze combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gezellige dorp ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig en comfortabel is. Bovendien is de omgeving gekenmerkt door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het project heeft een gunstige EPC-score van B, met een energieverbruik van slechts 96 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 25 kg, wat bijdraagt aan een betaalbaar en milieuvriendelijk wooncomfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €425.000, zonder btw, en er zijn nog geen gemeenschappelijke kosten bepaald. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een recent gerenoveerd appartement met uitstekende energieprestaties en veel ruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag om uw nieuwe thuis te ontdekken in dit mooie deel van Xhendremael. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous présenter cet appartement complètement rénové, situé dans un immeuble récemment remis à neuf et bénéficiant de communs impeccablement entretenus. Avec une superficie PEB de 78 m² (PEB B), l’appartement offre un confort moderne grâce à une rénovation intégrale : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée, salle de bains modernisée… La disposition est parfaitement pensée avec un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les installations techniques sont en ordre : l’électricité est conforme, le gaz est conforme, et les compteurs de gaz, d’eau, d’électricité ainsi que la chaudière sont individuels. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : modernisation complète des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une excellente performance énergétique et un confort durable. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et particulièrement bien entretenu. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous présentent cet appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble aux communs soignés et récemment remis à neuf. L’appartement, d’une superficie PEB de 78 m² (PEB C), offre un confort moderne grâce à une rénovation complète : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée et salle de bains entièrement remise à neuf. L’appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les compteurs de gaz, d'eau, d'électricité et la chaudière sont séparées. L'électricité est conforme. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : remise à niveau des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une gestion énergétique optimisée et un confort durable pour ses occupants. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et bien entretenu. Meer weten?

Bel appartement 2 chambres – Idéal investisseur Situé dans un immeuble comprenant 4 logements, ce bel appartement deux chambres se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que de deux chambres à coucher. 📈 Idéal pour investisseurs : le bien est actuellement loué au prix de 800 € par mois et est en ordre d’électricité, de conformité pompiers et d’urbanisme, garantissant un investissement serein et sans mauvaises surprises. 💶 Faire offre à partir de 155.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### Meer weten?

Bel appartement 2 chambres – Idéal investisseur Situé dans un immeuble comprenant 4 logements, ce bel appartement deux chambres se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que de deux chambres à coucher. 📈 Idéal pour investisseurs : le bien est actuellement loué au prix de 800 € / mois et est en ordre d’électricité, de conformité pompiers et d’urbanisme, pour un investissement serein. 💶 Faire offre à partir de 155.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### Meer weten?

Bel appartement 2 chambres avec jardin – Idéal investisseur Situé dans un immeuble comprenant 4 logements, ce charmant appartement deux chambres se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, ainsi que d’un agréable petit jardin, parfait pour profiter d’un extérieur. 📈 Idéal pour investisseurs : le bien est actuellement loué au prix de 700 € / mois et constitue une opportunité avec rendement locatif immédiat. 💶 Faire offre à partir de 135.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Spa, ideaal gelegen aan de Avenue Clémentine. Dit knusse appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een investeringskans in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van de goed onderhouden "Résidence Jean de la Fontaine", combineert deze woning comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 55 m², verdeeld over één slaapkamer van 11 m² en een lichte leefruimte van 17 m², vormt het een praktische keuze voor starters of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over een keuken van 6 m², een badkamer met toilet, lavabo en bad/douche, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een kelder van 4 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat de praktische voordelen verder versterkt. De aanwezigheid van dubbel glas en centrale gasverwarming zorgen voor een degelijke basis, terwijl de EPC-waarde van 331 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €150.000, inclusief de kosten voor de provisie van €120 per maand voor gemeenschappelijke kosten zoals verwarming, water en verzekeringen. Het is een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen in Spa, biedt dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum, winkels en openbaar vervoer. De locatie dicht bij voorzieningen maakt het comfortabel om dagelijks te leven en te genieten van alles wat deze mooie stad te bieden heeft. Of u nu een eerste aankoop plant of wil investeren in vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een goede kans. De rustige sfeer en het feit dat de woning klaar is voor verdere opknapwerken maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie graag zelf nog wat wil aanpassen en personaliseren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in Spa tegen een scherpe prijs, dus aarzel niet om ons te contacteren en deze mooie kans niet te missen. Meer weten?

Découvrez une opportunité d'acquérir un magnifique appartement une chambre rénové en 2015 situé au cœur de la Médiacité, incluant un atout: son propre box de garage fermé ! Parfaitement adapté pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien de 61 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un hall menant à un spacieux living de 35 m². Cet espace de vie convivial s'étend sur un petit balcon filant. Il est complété par une cuisine fonctionnelle, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne, un WC séparé et une buanderie. Le standing est assuré par le parquet qui couvre l'ensemble des pièces, contrastant joliment avec la salle de douche entièrement carrelée. Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage central au gaz est équipé de calorimètres pour une gestion individuelle. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2041 avec compteur électrique individuel. De plus, une porte coupe-feu sécurise l'accès. Ce bien est un placement sûr et immédiatement rentable, il est actuellement loué 600 €/m. Les charges locatives s'élèvent à une provision de 220 € et couvrent notamment l'eau, le chauffage et les frais communs. Excellent PEB classé C (n° 20251210017011). Meer weten?

Situé au 15ᵉ étage, cet appartement d’environ 60 m² habitables séduira immédiatement par sa luminosité et sa vue imprenable à perte de vue. Il se compose d’une belle chambre confortable, d’un espace de vie agréable ouvert sur un balcon, idéal pour profiter du panorama et des couchers de soleil. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement pratique. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un PEB C et d’une électricité conforme, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, alliant hauteur, lumière et cadre de vie privilégié. 📍 À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gerenoveerde appartement gelegen in het rustige en praktische deel van Grivegnée, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 86 m², zoals aangegeven in het energieprestatiecertificaat, en beschikt over een praktisch en functioneel interieur dat perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 38 m², waarin de open keuken volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, microgolfoven, oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een klein balkon, ideaal voor een ontspannen moment buiten, grenst aan de leefruimte. De gang leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 10 m², evenals een nette badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Een aparte WC en een wasruimte maken het plaatje compleet. Daarnaast wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats in een beveiligde garage, wat in deze regio van onschatbare waarde is. De parking bevindt zich op de begane grond en wordt voorzien van automatische sectionale poorten en videobeleid. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas met een individuele ketel uit 2019 van het merk Junckers, en beschikt over gescheiden meters voor gas, water en elektriciteit. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 106,06 euro, inclusief de parking. Het energieprestatiecertificaat toont een gunstige score van A (71 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De EPC-rapportage bevestigt dat dit vastgoed niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De ligging in Grivegnée biedt tal van voordelen, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie gevels, en is ideaal als eerste koop of investering. Dankzij de Zuidgerichte gevel geniet je van veel daglicht en een aangename leefomgeving. De compacte terraskant van 2 m² biedt net dat beetje extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Met een prijs van 220.000 euro is dit vastgoed een interessante gelegenheid in deze gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: gezellig gesloten appartement in Ougrée, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation. Dit appartement biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een functionele keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de ligging in de buurt van dagelijkse voorzieningen en het station is dit een ideale keuze voor wie compact en centraal wil wonen. Het EPC-label E geeft ruimte voor toekomstige optimalisaties. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (17 m²) met natuurlijke lichtinval • Keuken (9 m²) met praktische indeling • Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed Troeven: • Centrale ligging nabij school, park en openbaar vervoer • Compact en onderhoudsvriendelijk • Op wandelafstand van treinstation Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Implanté dans une quartier en pleine revitalisation à deux pas du Boulevard des Gérardchamps et de ses commerces, ce loft situé au deuxième étage d'une petite résidence calme de 6 logements est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Moderne, spacieux et intégralement rénové, il dispose des meilleurs atouts : très bon PEB (B), RC faible (630,08€), rénovation totale, conformité électrique... Aucun travaux à prévoir! Profitez également de charges communes quasi nulles, du parking aisé dans la rue, de la proximité des commerces et de l'autoroute. Possibilité de privatiser une partie de la terrasse commune située sur le toit de l'immeuble (prévu dans l'acte). Rentabilité potentielle de +5% (loué jusqu'à récemment 750€/mois), sans travaux ni tracas. Une visite? Contactez l'agence My Place Immo au ### Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen op de vierde verdieping van de residentie Ile de France, gelegen aan de Quai de Rome 61/044 A4 in Luik. Deze prachtige woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over drie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die voorziet in praktische opbergruimtes, waaronder een grote vestiaire en een inbouwkast. De open keuken van ongeveer 10 m² en de ruime woonkamer van 26 m² bieden directe toegang tot een zonnige voor-terrasse van 7,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een nachthal die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer (met toilet), een aparte douchekamer en drie slaapkamers variërend van 11 m² tot 15 m², allemaal met toegang tot de achter-terrasse van 11 m². Deze buitenruimte biedt een aangename mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het appartement zelf beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opslag. De residentie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een fietsenstalling op het gelijkvloers. Bovendien is er de optie om een private garagenBox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het appartement wordt niet verhuurd en ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat zorgt voor gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250212019741 geeft een classificatie van C (203 kWh/m²/jaar) en onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Gelegen aan de rand van het centrum van Luik biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, winkels en diensten. De nabijheid van de rivier en groene zones maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in Luik. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Vieux Mayeur 2 in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van de Residentie César Franck, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht over de Maas en de omliggende omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 38 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een praktische achterkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast is er een bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of extra kamer, en een terras van 2 m² waar u buiten kunt genieten. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen zoals een garage en een kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit voor dagelijkse leven aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van PVC-dubbel glasramen, centrale gasverwarming en een elektrische boiler in de badkamer. De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken, en het EPC-energiecertificaat bevestigt dat het energieverbruik relatief gunstig is met een primaire energie-index van 218 kWh/m²/jaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of renovaties kunt plannen indien gewenst. Dankzij de centrale ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in Luik met goede bereikbaarheid en uitzicht op de rivier. De prijs bedraagt 330.000 euro, met maandelijkse kosten die onder andere de vaste lasten en onderhoudskosten omvatten. Als u deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en potentieel van dit mooie appartement zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het bruisende hart van Luik, gelegen aan de Boulevard Frankignoul 3. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een comfortabele woonruimte met praktische indeling en een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van 27,20 m², een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer van 11,83 m², en een functionele badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte en een kelder in de onderbouw voor extra opslagruimte. Het geheel wordt verwarmd door centrale collectieve verwarming, voorzien van dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. Hoewel de elektrische installatie niet volledig conformeert aan de normen, biedt het pand veel potentieel voor zowel investeerders als eerste kopers. De locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Gelegen aan de achterkant van het gebouw, weg van de straat, is het appartement rustig en toch centraal. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het gebouw zelf is uitgerust met veiligheidssloten en dubbele beglazing voor extra comfort en veiligheid. De maandelijkse kosten, inclusief provisies voor charges, bedragen momenteel 120 € bovenop de huurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Dit appartement is perfect voor wie wil investeren in onroerend goed in Luik of op zoek is naar een betaalbaar eerst huis. Met een vraagprijs van 135.000 euro biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en waarde. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt overwegen het zelf te betrekken of te verhuren. De EPC-score van D geeft inzicht in het energieverbruik, en de gunstige kadastrale inkomsten van 808 euro maken dit aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van stabiele inkomsten. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed in Luik, is dit een uitstekende gelegenheid die u niet wil missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?