Appartement te koop te renoveren - Luik (Provincie)

Dit te renoveren appartement te koop in Herstal biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en telt het drie slaapkamers. De indeling omvat een ruime hal van 14 m², een lichtrijke woonkamer van 25 m², een keuken van 8 m², een badkamer van 5 m² en een aparte toilet van 1 m². Dankzij de aanwezigheid van dubbele PVC-ramen en centrale mazoutverwarming is er een goede basis om het appartement verder naar eigen smaak te moderniseren. De ligging aan Esplanade de la Paix 6 in Herstal is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien grenst het gebouw aan een aangenaam park waar u dagelijks kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, wat ideaal is voor een koper die zelf wil verbouwen of investeren. Hoewel er nog moderniseringswerken vereist zijn, biedt dit vastgoed een solide EPC-waarde van 181 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €139.000, exclusief btw. Met zijn praktische indeling, goede ligging en de aanwezigheid van een lift vormt deze eigendom een interessante kans voor verschillende doelgroepen, zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woonst in Herstal? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de hoek van de Potiérue 2A 21 in Luik, met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en een woonruimte van 29 m². Het pand is momenteel te renoveren en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet, en de verwarming gebeurt via gas. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat extra comfort biedt voor bewoners. Het gebouw telt drie gevels, wat doorgaans zorgt voor meer lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C met een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 augustus 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 125.000 euro. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging vlakbij het stadscentrum en het tramstation maakt dit vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor mensen die dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Deze vastgoedkans in Luik richt zich tot kopers die een appartement wensen te renoveren en aan te passen aan hun eigen wensen binnen een bruisende omgeving. Met zijn centrale ligging en praktische kenmerken is dit pand een interessante investering of woonoptie. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59533. We adviseren geïnteresseerden om deze opportuniteit spoedig te onderzoeken. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement te koop in Verviers, gelegen aan Rue Raymond 99, biedt een unieke kans aan voor wie op zoek is naar een investeringspand of een te renoveren woonst. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 45.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 71 m². De indeling omvat een inkomhal, één slaapkamer van 19 m² aan de voorzijde, een berging die momenteel niet toegankelijk is en een leefruimte van 18 m² die dienstdoet als salon en eetkamer. Aansluitend is er een keuken van 9 m² en een badkamer met toilet aanwezig. Een extra troef is de aanwezigheid van een eigen tuin, wat het appartement meer leefruimte en comfort geeft. Het appartement maakt deel uit van een mede-eigendom en vertegenwoordigt 119/1.000e van de gemeenschappelijke delen. De verwarming verloopt via individuele gasverwarming met een privaat keteltoestel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het pand vraagt echter nog renovatiewerkzaamheden, waaronder de niet-conforme elektrische installatie. Verder dient de koper zich bewust te zijn van de juridische situatie rondom een gemeenschappelijke ruimte die momenteel als privébadkamer wordt gebruikt en een berging die is dichtgemetseld, wat afwijkt van de officiële plannen en de basisakte. Alle mogelijke regularisaties zijn voor rekening van de koper. Gelegen in het centrum van Verviers, is dit appartement zowel praktisch als strategisch gepositioneerd voor verschillende doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen btw van toepassing. De EPC-waarde is E met een energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatie en op zoek zijn naar een object met potentieel, vormt deze gelijkvloerse woning een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze studio van ongeveer 47 m² is gelegen aan Mont-Saint-Martin 19 B/0001 in het centrum van Luik, een locatie met karakter en historische waarde. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw dat toegankelijk is via een charmante binnenkoer. De studio omvat een inkomhal die toegang geeft tot drie lichte ruimtes, een keukenhoek en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Qua technische aspecten wordt het pand verwarmd via gas en is het voorzien van dubbel glas. Het elektriciteitsattest is niet conform, wat belangrijk is om mee rekening te houden bij mogelijke renovaties of aanpassingen. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar. Het onroerend goed wordt aangeboden in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij overdracht direct beschikbaar is. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 125.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 746 euro, niet geïndexeerd. Er zijn provisies voor het werkfonds en het reservefonds van respectievelijk 220 euro en 104,31 euro. Volgens het basisakte kan het pand gebruikt worden als kantoorruimte of studio, echter geeft de verkoper geen garantie omtrent de stedenbouwkundige vergunning voor eventuele bestemmingswijzigingen. Voor meer informatie over de syndicus of aanvullende vragen kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze studio vormt een interessante opportuniteit voor wie centraal in Luik wil investeren of een compacte woon- of werkruimte zoekt met potentieel. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

Dit te renoveren appartement te koop bevindt zich in Luik, aan Quai de l'Ourthe 44, op de 7de verdieping van een gebouw uit 1966 met in totaal 24 verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 60 m², verdeeld over een ruime woonkamer van 23 m², een slaapkamer, een keuken die gemoderniseerd dient te worden, een badkamer met ligbad en lavabo, alsook een apart toilet met handwasbak. Het appartement beschikt over drie gevels wat zorgt voor veel lichtinval en biedt een mooi, vrij uitzicht. Verwarming gebeurt individueel via gas met een wandketel van het merk Vaillant. Verder is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt. De staat van het appartement vraagt om renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft het geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De keuken is voorzien van basismeubilair inclusief afzuigkap, kookplaat en koelkast met vriesvak. Het pand heeft dubbele beglazing in pvc-chassis die recentelijk (in 2023) werd vernieuwd en is uitgerust met een veiligheidspoort met brandwerendheid van 30 minuten. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig en zijn de meters voor gas, elektriciteit en water individueel, wat zorgt voor een correcte verbruikssignalering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van oktober 2024 en is geldig tot 2034, met een score in klasse D en een specifiek primair verbruik van 301 kWh/m² per jaar. De ligging is uitstekend gezien de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en vlotte toegang tot de snelwegen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 400 euro per kwartaal en omvatten onder andere het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en waterverbruik. Er wordt ook een bijdrage aan het reservefonds gevraagd van circa 170 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 666 euro. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 135.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE58306. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met veel potentieel in Luik. Meer weten?

Dit te renoveren appartement, gelegen op de tiende verdieping aan de Quai de Rome in Luik, biedt een uitzonderlijk uitzicht en veel lichtinval dankzij de dubbele gevels. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², beschikt dit pand over een inkomhal van circa 8 m² met een apart toilet, een ruime leefruimte van ongeveer 33 m² en een keuken van 9 m² uitgerust met keukenkasten, een spoelbak en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat ongeveer 3 m² groot is en op het oosten is georiënteerd. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m², waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het achterste balkon van circa 4 m² dat naar het westen gericht is. Verder is er een badkamer van ongeveer 4 m² met een ligbad, lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast. Het gebouw dateert uit 1966 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals pvc- en aluminium ramen met dubbel glas, centrale gaskachelverwarming met individuele calorimetrie, een individuele elektriciteitsmeter voor enkel tarief, collectieve warmwaterproductie, een parlophone, een lift, brandwerende deuren en rookmelders. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt circa 234 euro, wat onder meer het beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik omvat. Daarbovenop komt een bijdrage voor het reservefonds van ongeveer 83 euro per maand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.026 euro en het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar. Dit appartement wordt aangeboden aan 175.000 euro en is beschikbaar bij akte. De ligging in Luik is uitstekend, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dankzij de twee balkons en de ligging op de tiende verdieping geniet u hier van een open zicht en aangenaam daglicht. Bent u op zoek naar een ruim appartement met renovatiepotentieel in het hart van Luik? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

RESIDENCE "La CHENAIE" Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de ± 60,5m² : -Hall d'entrée de ± 5m² sur vinyle, -Séjour de ± 27m² sur moquette + balcon, -Cuisine (non équipée) ± 8m² sur carrelage + balcon, -Salle de bains de ± 3 m² (WC + bain + évier), -Chambre ± 11m² sur moquette, -Chambre/bureau ± 6,5m² sur moquette, -Cave ± 5m² située au -1, -Jardin commun à l'arrière du bâtiment. DIVERS : Chassis double vitrage en alu (d'époque), compteur indépendant pour l'électricité (bihoraire), compteur indépendant pour l'eau, chauffage : 1 convecteur électrique (±2018), chauffe eau de ± 100L (±2017), parlophone à réparer, local poubelle, local compteurs, égout A savoir : locataire présente depuis ±40 ans (loyer actuel : 530 €) hors charges, Fonds de Réserve : 64.124,42 € Fonds de Roulement : 5.000,00 € Provision de charges de ± 93€/mois représentant : Entretien extérieur, électricité et eau des communs, assurance incendie, ascenseur, entretien du bâtiment. Travaux à prévoir : remise en conformité des communs (montant non défini par l'assemblée générale) Syndic : Conformément à l’article 3.95 §2 du Code civil : ⦁ l’acquéreur est tenu au paiement des charges ordinaires et extraordinaires décidées après la date certaine du transfert de propriété ; ⦁ le vendeur reste tenu des dettes certaines existant au moment du transfert. La présente information est communiquée sous réserve de toute régularisation comptable ultérieure et des appels de fonds qui seraient décidés ou émis dans le cadre des travaux précités. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en ruim wooncomfort op een uitstekende locatie. Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw uit 1966, geniet dit pand van een mooie, vrije en brede blik over de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 64 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m². De keuken is praktisch uitgerust met onder andere een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en magnetron, wat de functionaliteit ten goede komt. Er is één badkamer met douche, lavabo en een handdoekradiator, evenals een apart toilet. De staat van het appartement is te renoveren, wat ruimte laat voor personalisatie volgens eigen smaak. Qua voorzieningen voldoet dit appartement aan de hedendaagse noden met centrale verwarming op gas via een individuele JUNKERS-atmosferische ketel en dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. De aanwezigheid van een lift en een goederenlift verhoogt het comfort, terwijl een videofonie-installatie bijdraagt aan de veiligheid. De elektriciteitsinstallatie beschikt niet over een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en plaatst het pand in energieklasse D met een primair verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 520 euro per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water, aangevuld met een reserveringsfonds van circa 233 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 euro. De ligging aan Quai de l'Ourthe in Luik is bijzonder gunstig: op wandelafstand van Médiacité en het stadscentrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangen tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als belegging. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro exclusief btw. Dankzij de praktische indeling en het potentieel biedt deze residentie een degelijke basis om in te richten naar eigen wensen en levensstijl. Bel gerust voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

​L'agence SKYIMMO vous présente cet entrepôt de 1 887 m² pour Projet Immobilier ​Situé à Verviers, dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, cet imposant bâtiment industriel offre un potentiel de transformation rare sur le marché. C'est l'occasion idéale de redonner vie à un patrimoine bâti tout en répondant à la demande croissante de logements de qualité. ​📐 Caractéristiques Principales ​Superficie totale : 1 887 m² ​État : À rénover totalement (idéal pour un projet de type loft ou résidentiel moderne). ​Localisation : Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. ​📜 Atout Majeur : Pré-accord Urbanistique ​Le plus dur est déjà fait ! Ce bien bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la création de 14 appartements. ​Sécurité pour l'investisseur : Un projet déjà balisé et validé dans ses grandes lignes par les autorités. ​Optimisation : Volumes généreux permettant des agencements spacieux et lumineux. ​💡 Un Potentiel de Réalisation Unique ​Que vous envisagiez des lofts industriels haut de gamme, des appartements contemporains avec terrasses ou un projet mixte, la structure de cet entrepôt est une page blanche pour votre créativité. ​Le mot de l'expert : "La demande pour des logements de caractère dans des zones calmes de Verviers est en pleine expansion. Avec près de 1 900 m² exploitables, le ratio coût/surface offre une rentabilité projetée particulièrement attractive pour ce futur ensemble résidentiel." Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Appartement 1 chambre à rénover – Centre de Liège Situé en plein centre-ville de Liège, cet appartement d’une superficie de 61 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À rénover, il permet de repenser les espaces et les finitions selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et des pièces nécessaires au confort quotidien. Points forts : 61 m² 1 chambre Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Appartement à rénover PEB B Installation électrique conforme Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement au cœur de Liège. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois. Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. PEB: B - numéro 20260805012733 Meer weten?

ERA BLAVIER stelt u dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen aan Rue Chafnay 35. Een uitstekende kans voor investeerders, starters of liefhebbers van renovatieprojecten. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte, twee slaapkamers en een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten. Daarnaast zijn er een privégarage en een grote kelder, ideaal als extra bergruimte. De elektrische installatie is niet conform, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige normen kunt renoveren en tegelijk de waarde van uw investering verhoogt. Vraagprijs: €139.000 EPC: E – 424 kWh/m²/jaar – Certificaat nr. 20260629037466. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met ERA BLAVIER om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop bevindt zich op de Quai de l'Ourthe 44 in Luik, op de achtste verdieping van een gebouw uit 1966. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze lichte woning een aantrekkelijk uitzicht dankzij de ligging op een hoge verdieping. Het appartement omvat een ruime leefruimte van circa 31 m², een slaapkamer van ongeveer 17 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 9 m² en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet. Verder bevat het appartement een praktische berging en een aparte wasruimte. De staat van het appartement vereist enige renovatie, waardoor het een ideale kans is voor wie zijn eigen stempel wil drukken op het interieur. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een goederenlift, en het appartement zelf is uitgerust met een gasverwarming via een individuele condensatieketel van het merk Vaillant. De aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor voldoende isolatie, terwijl de toegangsdeur brandwerend en beveiligd is. De energielabel D weerspiegelt het energieverbruik, met een specifiek primair verbruik van 265 kWh/m² per jaar. Overige praktische aspecten zijn onder meer individuele meters voor gas en elektriciteit, evenals een gedeelde watermeter. Het appartement wordt aangeboden voor €115.000 en heeft een netto kadastraal inkomen van €912. Wat de locatie betreft, geniet dit appartement van een uitstekende ligging nabij het stadscentrum en de Médiacité, met in de onmiddellijke omgeving scholen, winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €600 per kwartaal en omvatten onder andere het beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en waterverbruik. Daarnaast is er een provisie voor het reservefonds van circa €274 per kwartaal. Deze eigendom wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met renovatiepotentieel in Luik, vormt dit appartement een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz (compteur individuel) 🔷Électricité conforme (compteur individuel) 🔷PEB : C 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️ Meer weten?

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking intérieur 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz 🔷Électricité conforme 🔷PEB : C 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️ Meer weten?

Dit appartement te koop in Bassenge, gelegen aan Rue Neuve 6 bis bus 1, biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime woonruimte zoekt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustig woonklimaat. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 11 m², een keuken van 13 m² die semi-uitgerust is met een gootsteen, kookplaat, dampkap, oven en koelkast, een badkamer van 5 m², een aparte wc en een ruime leefruimte met haard. Verder is er een inkomhal en een nachthal die de verschillende leefruimtes verbindt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en delen de bewoners een gemeenschappelijk buitenruimte. Het gebouw is uit 1954 en is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel aan te passen aan persoonlijke wensen. Qua technische kenmerken beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC-chassis en centrale verwarming op stookolie. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 22.792 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 50, wat inzicht geeft in de milieuprestaties van het pand. Hoewel er geen luchtkoeling, domotica of beveiligingssystemen aanwezig zijn, zorgt de haard in de leefruimte voor extra gezelligheid. De woning heeft een individuele watermeter en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, en er is geen brandstoftankcertificaat vereist. Gelegen in Bassenge, profiteert dit appartement van zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen vlot kunnen verlopen. De vraagprijs bedraagt 99.000 euro, zonder btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen of investeren. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare of te renoveren woning in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue Chéri 40 in Luik biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Het bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een te renoveren keuken en een grote, lichte leefruimte van circa 29 m² die toegang geeft tot een ruim terras van meer dan 10 m² met een elektrisch zonnescherm. Dankzij zijn ligging aan de voorgevel geniet u van een panoramisch en volledig vrij uitzicht over de omgeving, wat een aangename en open sfeer creëert. De nachthal leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 9,20 m², evenals een badkamer met toilet die eveneens renovatie vereist. Praktische opbergruimte is aanwezig binnen het appartement. Verder behoort bij dit vastgoed een private kelder en een afgesloten garage van 15,90 m² met een motorisch bedienbare poort, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement gerenoveerd moet worden, biedt het veel potentieel voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die waarde hechten aan lichtinval, comfort en een rustige ligging. De residentie geniet van een rustige straat binnen de stad Luik, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, tramlijnen en belangrijke verkeersassen vlakbij zijn. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonruimte in Luik. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen; deze eigendom verdient uw aandacht. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding in het hart van Luik biedt u een ideaal appartement dat klaar is om te genieten. Gelegen aan de Boulevard Emile de Laveleye 213/0061, bevindt dit ruime appartement zich op een zeer gunstige locatie in de wijk Vennes, met uitzicht op Belle-Ile en nabij belangrijke verbindingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 111 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 34 m², een functionele keuken van 10 m² met balkon van 6 m², en een badkamer van 4 m². Het beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een ruime vestiaire. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats op het gelijkvloers en een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De staat van het gebouw dateert uit 1967 en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen kunt gebruiken of volledig naar eigen wensen kan renoveren. De energieprestatie-coëfficiënt (PEB) is geklasseerd als C, met een verbruik van 230 kWh/m² per jaar, conform de EPC-referentie 20260306013152, geldig tot 6 maart 2036. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van twee gevels, wat bijdraagt aan de goede isolatie en het comfort. De locatie in Luik biedt tal van voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De prijs voor dit complete vastgoed bedraagt €195.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig appartement in een dynamische omgeving, is dit zeker een woning die niet over het hoofd mag worden gezien. Met een gunstige ligging, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie, biedt dit vastgoed veel potentieel voor zowel investeerders als particuliere kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met B.I.V. via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomwoning te vinden in het levendige Luik! Meer weten?

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Verviers, idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement de qualité. Ce bien de petite superficie se compose d’un espace de vie, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et les finitions afin d’en révéler tout le potentiel. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Châssis bois double vitrage - Bâtiment relié aux égouts - RC : 210€ - PEB E (20260203006451) - Charges mensuelles : 95,62€ (frais de syndic, entretien des communs) Vous souhaitez plus d'informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Huy biedt met zijn 108 m² woonoppervlakte een interessante kans voor wie op zoek is naar een woonplek met veel lichtinval en een uitzonderlijk uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1965, beschikt de woning over brede raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. De indeling bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de Maas, een keuken aan de achterzijde met directe toegang tot een klein terras, twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 m² en een badkamer met toilet. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Ondanks dat het appartement te renoveren is, biedt het veel potentieel voor eigen bewoning of als investering. Het gebouw waarin het appartement gelegen is, beschikt over een lift, wat het wonen op de vijfde verdieping comfortabel maakt. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-waarde van 205 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het primaire energieverbruik. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte. Ook is er aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.132 euro en er is geen btw van toepassing bij de aankoop. Dit vastgoed bezit geen voorkooprecht en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden. Gelegen in de stad Huy aan Quai de Compiègne 2, combineert dit appartement de voordelen van het stadsleven met het uitzicht en de rust die de ligging aan de Maas biedt. Voor wie op zoek is naar een gunstig geprijsd appartement met karakter en potentieel, is dit een uitstekende optie. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om dit interessante vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?