32 appartementen te koop te renoveren - Luik (Provincie) vanaf 45.000 euros

230 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Liège: À deux pas du centre de Liège, découvrez cet appartement 3 chambres situé au 8ème étage et offrant une agréable vue dégagée. Son séjour lumineux avec feu ouvert lui confère un vrai cachet, tandis que la cuisine, la salle de bains et les trois chambres offrent de beaux volumes à repenser selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Avec son PEB C, son double vitrage et son adoucisseur d’eau, cet appartement dispose déjà de plusieurs atouts techniques intéressants. À moderniser, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Sa situation proche du centre-ville, des commerces et des transports renforce encore son potentiel. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en option. Plan et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

3 Slaapkamer(s) 102 m² 4 m² Terras

Details

Prijs gewijzigd

164 900 € (+399 € )

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement van ±91 m² (volgens het EPC) is ideaal gelegen aan de Boulevard d’Avroy, in het hart van Luik, en biedt mooie renovatiemogelijkheden. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ±33 m² met grote ramen (nieuwe akoestische dubbele beglazing) en een aangenaam vrij uitzicht, een aparte keuken die opnieuw ingericht moet worden, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een kelder op niveau -2. Het appartement moet van binnen volledig worden gerenoveerd, maar de ruime afmetingen, de lichtinval en de indeling bieden een uitstekende basis om een modern en comfortabel interieur te creëren. Het extraatje? In verschillende kamers ligt een prachtig parket in Hongaars patroon verborgen! Het gebouw heeft onlangs een grondige renovatie van de gevels en kozijnen ondergaan. Lopende kosten: ±158 €/maand + ±10 €/maand voor het reservefonds. Daarnaast komt momenteel ±389 €/maand bij voor de aflossing van de leningen in verband met de gevelwerkzaamheden. Elektrische conformiteit tot 2049 – EPC 80A – Aansprakelijkheidsverzekering: 1.142 € Een licht en ruim appartement, ideaal voor een koper die het naar eigen smaak wil renoveren of voor een belegger. Voor bezichtigingen en/of informatie: ### 77!

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

79 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Deze studio te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "HYPPOCRATE", gelegen aan de Rue de la Province 24 in 4020 Luik. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 33 m², waarvan 19 m² woonruimte. Deze compacte woning omvat één slaapkamer, een badkamer en een toilet, en is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt verkocht in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat een opportuniteit biedt voor kopers die het geheel naar eigen wens willen aanpassen. De studio dateert uit 1978 en is beschikbaar vanaf de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 567 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 89.000 euro. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat de technische basis van het pand complementeert. Wat betreft energieprestaties, heeft deze studio een specifiek primair energieverbruik van 203 kWh/m²/jaar, met EPC-referentiecode 20190313006309. Dit maakt het belangrijk om rekening te houden met eventuele renovaties voor een verbeterde energie-efficiëntie. De locatie in Luik biedt een stedelijke omgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. Hoewel het aanbod qua oppervlakte beperkt is, is deze studio ideaal voor starters, investeerders of alleenstaanden die een compacte woonruimte zoeken in een centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:298098. Dit is een unieke kans om een studio aan te kopen in Luik aan een aantrekkelijke prijs van 89.000 euro, klaar om omgevormd te worden tot een persoonlijke woonplek.

1 Slaapkamer(s) 33 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

75 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Studio 3 pièces au cœur de Liège Idéalement situé en plein centre de Liège, ce studio 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Le bien est actuellement loué et bénéficie d'un permis de location (valable jusque 2028), offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif. Rentabilité nette de 5,37 %. À découvrir sans tarder ! ###

25 m² 1 Badkamer(s)

Details

199 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Liège: Situé sur le quai Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

2 Slaapkamer(s) 102 m² 5 m² Terras

Details

Vanaf 180 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7% . Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Electricité conforme. PEB: B - numéro 20260805012733

1 Slaapkamer(s) 63 m² 8 m² Terras

Details

89 000 €

Studio te koop

4020 Luik

Te koop: licht en ruim studio-appartement in Luik met prachtig uitzicht over de Maas. Dit studio-appartement bevindt zich op de 10de en bovenste verdieping van het gebouw aan Quai Godefroid Kurth 27, 101, 4020 Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woonruimte een inkomhal van circa 2 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 19 m². Vanuit deze leefruimte bereikt u een aangenaam terras van ongeveer 13 m², ideaal om te genieten van het panoramisch zicht. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en voldoende opbergmeubilair, en heeft een oppervlakte van circa 3 m². De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en een ruimte voor wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder in het souterrain. Het gebouw wordt verwarmd via een collectief gasverwarmingssysteem en is voorzien van aluminium ramen met enkel glas. Verder is er een videofonie-installatie, een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurregister, en gemeenschappelijke productie van warm water met waterontharder. Hoewel er geen lift aanwezig is, geniet u van een rustige en goed onderhouden copropriété met een syndicus die instaat voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse provisiekosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen 128,13 euro, inclusief water en verwarming, met een bijkomende reserveringsfondsbijdrage van 36,63 euro per maand. Het EPC-label is klasse E met een primair energieverbruik van 402 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen bedraagt 659 euro. Deze studio ligt in een uitstekende ligging in Luik, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste toegangswegen naar de autosnelweg. Door de strategische ligging aan de Maasoever combineert deze woning rust met stadsvoorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 89.000 euro. Dit te renoveren vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met buitenruimte en potentieel in Luik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

37 m² 13 m² Terras 1 Badkamer(s)

Details

160 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Dit appartement te koop bevindt zich aan de Rue de la Banque 38 in Verviers en biedt een interessante investering of woonoptie in een centraal gelegen omgeving. Het betreft een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een leefruimte die uiteraard profiteert van natuurlijk licht. De woning beschikt over een aparte douchecabine en een toilet, wat het praktisch in gebruik maakt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-chassis, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van het appartement. Het gebouw dateert uit 1963 en verkeert in de staat te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, waardoor het een aangenaam uitzicht kan bieden zonder direct straatniveau. De EPC-score bedraagt 228 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel C, en de elektriciteitsinstallatie is conform de huidige normen. Er is eveneens een kelder aanwezig als extra bergruimte. Professioneel gebruik van het pand behoort tot de mogelijkheden, wat een bijkomende troef kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar multifunctionaliteit. De beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen, waardoor flexibiliteit geboden wordt voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 160.000 euro. Gezien de centrale ligging in Verviers, nabij alle voorzieningen, winkels en diensten, biedt deze eigendom een praktische uitvalsbasis met diverse mogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met potentieel om geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten. Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

93 000 € (+180 € )

Studio te koop

4000 Luik

Studio op een ideale locatie in het hart van Luik! Deze studio bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw en geniet van een bijzonder gewilde ligging, midden in het centrum van Luik, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een aangename en lichte leefruimte, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte. De centrale ligging en de indeling maken dit een bijzonder interessant object, of het nu gaat om een eerste aankoop, een tweede woning of een investering voor verhuur. Het appartementencomplex wordt zorgvuldig onderhouden en biedt een praktische en aangename woonomgeving. Het is voorzien van PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming en elektriciteit die aan de voorschriften voldoet. Een kans die u niet mag missen!

28 m² 1 Badkamer(s)

Details

149 000 € (+150 € )

Appartement te koop

4680 Oupeye

Dit appartement te koop in Oupeye biedt een interessante investeringskans voor wie een eigendom wenst te renoveren en naar eigen smaak wil inrichten. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 76 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De indeling omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet en berging, een semi-uitgeruste keuken van 9 m² met elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen, een ruime leefruimte en twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 15 m². Verder is er een badkamer voorzien van een douche en lavabo, evenals een kelderruimte en een garage. De ramen zijn uitgerust met dubbele aluminium beglazing, en het gebouw maakt gebruik van centrale mazoutverwarming. Dit appartement, gebouwd in 1968, verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. De woonomgeving is strategisch gelegen in het centrum van Oupeye, dicht bij lokale voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische ligging. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 150 euro per maand en omvatten onder meer syndicuskosten, verwarming, warm water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 783 euro. Volgens het energiecertificaat heeft het appartement een energieklasse F met een specifiek primair verbruik van 430 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 149.000 euro, met mogelijkheid tot offerte vanaf dat bedrag onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het een haalbare optie voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en eigen renovatieplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Deze opportuniteit in het hart van Oupeye verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een betaalbare woonst binnen een rustige omgeving met praktische voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

160 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue Chéri 40 in Luik biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Het bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een te renoveren keuken en een grote, lichte leefruimte van circa 29 m² die toegang geeft tot een ruim terras van meer dan 10 m² met een elektrisch zonnescherm. Dankzij zijn ligging aan de voorgevel geniet u van een panoramisch en volledig vrij uitzicht over de omgeving, wat een aangename en open sfeer creëert. De nachthal leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 9,20 m², evenals een badkamer met toilet die eveneens renovatie vereist. Praktische opbergruimte is aanwezig binnen het appartement. Verder behoort bij dit vastgoed een private kelder en een afgesloten garage van 15,90 m² met een motorisch bedienbare poort, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement gerenoveerd moet worden, biedt het veel potentieel voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die waarde hechten aan lichtinval, comfort en een rustige ligging. De residentie geniet van een rustige straat binnen de stad Luik, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, tramlijnen en belangrijke verkeersassen vlakbij zijn. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonruimte in Luik. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen; deze eigendom verdient uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 10 m² Terras

Details

169 000 €

Appartement te koop

4031 Angleur

Dit appartement van ±90 m² is gelegen aan de Rue de Kinkempois 28 in Angleur, op een gunstige locatie nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers en ruime leefruimtes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Het appartement dient opgefrist te worden en biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of als investering. EPC/PEB: E – Certificaat nr. 20220719022421 Prijs: €169.000 De verstrekte informatie en afmetingen zijn uitsluitend indicatief en niet-contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke recht om het pand al dan niet te verkopen. Bij verkoop is de eigenaar niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en kiest hij vrij het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai de Rome 49B, vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en licht appartement met twee slaapkamers en twee balkons, verspreid over een totale oppervlakte van ongeveer 97 m². Het pand bevindt zich op de tiende verdieping van een gebouw uit 1966 en biedt een mooi uitzicht dankzij de ligging op hoogte. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m² met apart toilet, een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een keuken van circa 9 m² met ingebouwde kasten en toegang tot het voorste balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers – één van ongeveer 14 m² en één van circa 8 m² – waarvan één met toegang tot het achterste balkon. De badkamer is ongeveer 4 m² groot en is uitgerust met een ligbad, lavabo en ruimte voor wasmachine(s). Het appartement is voorzien van praktische en relevante voorzieningen zoals pvc/aluminium ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas (collectief met calorimeters), individueel elektriciteitsmetersysteem (enkel tarief), collectieve warmwatervoorziening, een parlophone, lift, brandwerende deur en rookmelders. De twee balkons hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 3 m² (oost gericht, voorgevel) en 4 m² (west gericht, achtergevel), wat extra leefruimte en frisse lucht garandeert. Het gebouw wordt beheerd via een mede-eigendom met een quotiteit van 365/20.160e delen van de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse provisie bedraagt indicatief circa 234 euro en de bijdragen aan het reservefonds bedragen ongeveer 83 euro per maand. Bovendien is er een bijkomende bijdrage aan het kasfonds van circa 460 euro in oprichting. De ligging in Luik biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen, openbare transportmiddelen en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.026 euro en het energielabel is klasse F met een primair verbruik van 446 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor dit te renoveren appartement is vastgesteld op 165.000 euro. Deze interessante investering is beschikbaar bij akte en biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 4 m² Terras

Details

139 000 €

Appartement te koop

4031 Angleur

Angleur: Situé dans le quartier de Kinkempois à Angleur, cet appartement au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace dressing. Le bien dispose également d’une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri, ainsi que d’une cave privative. Les compteurs individuels, de même que le PEB C, constituent des atouts appréciables. Sa situation à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès autoroutiers en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

1 Slaapkamer(s) 85 m² 3 m² Terras

Details

135 000 €

Appartement te koop

4100 Seraing

Seraing: Situé dans le quartier apprécié de l’Air Pur à Seraing, cet appartement 2 chambres de ±71 m² se trouve au 10e étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable terrasse de ±18 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur confortable en hauteur. Le bien se compose d’un hall, d’un séjour de ±25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave privative. L’appartement présente un PEB C, un chauffage au gaz et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’ensemble selon ses besoins. Sa situation à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel. Plus de détails sur ### ###

2 Slaapkamer(s) 71 m² 18 m² Terras

Details

119 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en ruim wooncomfort op een uitstekende locatie. Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw uit 1966, geniet dit pand van een mooie, vrije en brede blik over de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 64 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m². De keuken is praktisch uitgerust met onder andere een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en magnetron, wat de functionaliteit ten goede komt. Er is één badkamer met douche, lavabo en een handdoekradiator, evenals een apart toilet. De staat van het appartement is te renoveren, wat ruimte laat voor personalisatie volgens eigen smaak. Qua voorzieningen voldoet dit appartement aan de hedendaagse noden met centrale verwarming op gas via een individuele JUNKERS-atmosferische ketel en dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. De aanwezigheid van een lift en een goederenlift verhoogt het comfort, terwijl een videofonie-installatie bijdraagt aan de veiligheid. De elektriciteitsinstallatie beschikt niet over een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en plaatst het pand in energieklasse D met een primair verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 520 euro per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water, aangevuld met een reserveringsfonds van circa 233 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 euro. De ligging aan Quai de l'Ourthe in Luik is bijzonder gunstig: op wandelafstand van Médiacité en het stadscentrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangen tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als belegging. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro exclusief btw. Dankzij de praktische indeling en het potentieel biedt deze residentie een degelijke basis om in te richten naar eigen wensen en levensstijl. Bel gerust voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

125 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de hoek van de Potiérue 2A 21 in Luik, met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en een woonruimte van 29 m². Het pand is momenteel te renoveren en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet, en de verwarming gebeurt via gas. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat extra comfort biedt voor bewoners. Het gebouw telt drie gevels, wat doorgaans zorgt voor meer lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C met een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 augustus 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 125.000 euro. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging vlakbij het stadscentrum en het tramstation maakt dit vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor mensen die dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Deze vastgoedkans in Luik richt zich tot kopers die een appartement wensen te renoveren en aan te passen aan hun eigen wensen binnen een bruisende omgeving. Met zijn centrale ligging en praktische kenmerken is dit pand een interessante investering of woonoptie. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59533. We adviseren geïnteresseerden om deze opportuniteit spoedig te onderzoeken.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 45 000 €

Gelijkvloers te koop

4800 Verviers

Dit gelijkvloers appartement te koop in Verviers, gelegen aan Rue Raymond 99, biedt een unieke kans aan voor wie op zoek is naar een investeringspand of een te renoveren woonst. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 45.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 71 m². De indeling omvat een inkomhal, één slaapkamer van 19 m² aan de voorzijde, een berging die momenteel niet toegankelijk is en een leefruimte van 18 m² die dienstdoet als salon en eetkamer. Aansluitend is er een keuken van 9 m² en een badkamer met toilet aanwezig. Een extra troef is de aanwezigheid van een eigen tuin, wat het appartement meer leefruimte en comfort geeft. Het appartement maakt deel uit van een mede-eigendom en vertegenwoordigt 119/1.000e van de gemeenschappelijke delen. De verwarming verloopt via individuele gasverwarming met een privaat keteltoestel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het pand vraagt echter nog renovatiewerkzaamheden, waaronder de niet-conforme elektrische installatie. Verder dient de koper zich bewust te zijn van de juridische situatie rondom een gemeenschappelijke ruimte die momenteel als privébadkamer wordt gebruikt en een berging die is dichtgemetseld, wat afwijkt van de officiële plannen en de basisakte. Alle mogelijke regularisaties zijn voor rekening van de koper. Gelegen in het centrum van Verviers, is dit appartement zowel praktisch als strategisch gepositioneerd voor verschillende doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen btw van toepassing. De EPC-waarde is E met een energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatie en op zoek zijn naar een object met potentieel, vormt deze gelijkvloerse woning een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

1 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

125 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Deze studio van ongeveer 47 m² is gelegen aan Mont-Saint-Martin 19 B/0001 in het centrum van Luik, een locatie met karakter en historische waarde. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw dat toegankelijk is via een charmante binnenkoer. De studio omvat een inkomhal die toegang geeft tot drie lichte ruimtes, een keukenhoek en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Qua technische aspecten wordt het pand verwarmd via gas en is het voorzien van dubbel glas. Het elektriciteitsattest is niet conform, wat belangrijk is om mee rekening te houden bij mogelijke renovaties of aanpassingen. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar. Het onroerend goed wordt aangeboden in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij overdracht direct beschikbaar is. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 125.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 746 euro, niet geïndexeerd. Er zijn provisies voor het werkfonds en het reservefonds van respectievelijk 220 euro en 104,31 euro. Volgens het basisakte kan het pand gebruikt worden als kantoorruimte of studio, echter geeft de verkoper geen garantie omtrent de stedenbouwkundige vergunning voor eventuele bestemmingswijzigingen. Voor meer informatie over de syndicus of aanvullende vragen kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze studio vormt een interessante opportuniteit voor wie centraal in Luik wil investeren of een compacte woon- of werkruimte zoekt met potentieel. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting.

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s)

Details

145 900 €

Appartement te koop

4000 Luik

Appartement 1 chambre à rénover – Centre de Liège Situé en plein centre-ville de Liège, cet appartement d’une superficie de 61 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À rénover, il permet de repenser les espaces et les finitions selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et des pièces nécessaires au confort quotidien. Points forts : 61 m² 1 chambre Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Appartement à rénover PEB B Installation électrique conforme Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement au cœur de Liège.

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop te renoveren - Luik (Provincie)