Appartement te koop te renoveren - Luik (Provincie)

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz (compteur individuel) 🔷Électricité conforme (compteur individuel) 🔷PEB : C Fixation du revenu cadastral en cours. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️ Meer weten?

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking intérieur 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz 🔷Électricité conforme 🔷PEB : C Fixation du revenu cadastral en cours. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️ Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Embourg, een charmante deelgemeente van Chaudfontaine. Met een vraagprijs van €249.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van de kwaliteitsvolle residentie Mont Tessy, die zich onderscheidt door haar verzorgde uitstraling en aangename groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 144 m² en een indrukwekkend terras van 38 m², is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. De woning is niet recent volledig gerenoveerd, maar kent inmiddels een solide basis die mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en afwerking volgens eigen wensen. De centrale verwarming is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over dubbele beglazing in aluminium en een lift, waardoor het comfort en de bereikbaarheid verzekerd zijn. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime hal van 13,3 m² die toegang geeft tot een groot woon- en eetgedeelte van 45,2 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De open keuken van 10,7 m² biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes, terwijl de drie slaapkamers (respectievelijk 14,2 m², 14,2 m² en 11,8 m²) voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad en een apart toilet. Een praktische bergruimte is voorzien in de vorm van ingebouwde kasten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Via de twee terrassen van respectievelijk 19,4 m² en 18,3 m² kunt u genieten van het buitenleven en panoramisch uitzicht op de groene omgeving. De ondergrondse garage biedt een veilige parkeerplaats voor één voertuig, terwijl een kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging in Embourg combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. De energiescore van het gebouw wordt aangegeven met een EPC-waarde van 339 kWh/m²/jaar, geldig tot november 2035. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €160, inclusief administratie, onderhoud, water- en elektriciteitskosten voor gemeenschappelijke ruimtes en de verzekering van de gezamenlijke fondsen. Dankzij zijn ruime opzet, goede infrastructuur en rustige ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar om dit bijzondere vastgoed in Embourg te ontdekken. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Quai de l'Ourthe 44 in Luik biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en comfortabele woonfaciliteiten. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een woning die klaar is voor een frisse update, en die zich op de zevende verdieping bevindt van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m², volgens het EPC, beschikt dit appartement over een multifunctioneel en lichtdoorlatend interieur dat ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het appartement is bereikbaar via een lift en een handige monte-charge, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. De centrale verwarming op gas, recent vernieuwde pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2023, en diverse moderne installaties zoals videofonie en individuele meters voor gas en elektriciteit, zorgen voor een praktische en energiezuinige woonervaring. Binnenin heeft het appartement een functioneel ingedeeld woongedeelte van circa 23 m² dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en huiselijkheid. De keuken, terwijl nog te moderniseren, is uitgerust met basisapparatuur waaronder een hotte, kookplaat, koelkast/vriezer, en voldoende kastruimte. De slaapkamer van ongeveer 13 m² biedt rust en privacy, terwijl de badkamer van circa 2 m² voorzien is van een bad en lavabo. Het toilet bevindt zich apart, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. Het gebouw dateert uit 1966 en wordt gekenmerkt door een degelijke constructie met drie gevels die zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De financiële aspecten vormen een bijkomende troef: de vraagprijs bedraagt €135.000, met een kadastraal inkomen van €666. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn vastgesteld op ongeveer €400 per kwartaal, inclusief water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De recente EPC-score van D benadrukt dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Dit appartement wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, maar staat klaar voor onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in het hart van Luik met volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 21 in Luik, een prachtige woning die zowel comfort als potentieel biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living, een keuken, een badkamer en meerdere praktische opbergmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen en twee gevels, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval en een aangename woonervaring. De indeling is ontworpen voor functionaliteit en comfort, met onder andere een groot L-vormig salon van 43,5 m² inclusief een loggia en een overdekt terras van 4,5 m², ideaal voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De keuken, van 8 m², geeft toegang tot een atrium met balkon, terwijl de nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 14 m², waarvan één met een aangrenzende dressingruimte van 7,5 m² en een terras van 3 m². Een aparte wc, een badkamer met tweede toilet en meerdere opbergvakken zorgen voor een praktisch wooncomfort. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een garagebox op het gelijkvloers en een ondergrondse kelderruimte van 3 m², waardoor parkeer- en opslagproblemen tot het verleden behoren. Gelegen in het hart van Luik biedt deze locatie tal van voordelen. De buurt nabij de Boverie biedt een rustige en gezellige omgeving met gemakkelijke toegang tot parken, winkels en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een vlot bereikbare zone, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. De aanwezigheid van liftinstallatie in het gebouw maakt de toegang eenvoudig en comfortabel, terwijl het energielabel aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan mogelijke verbeteringen op vlak van energieprestaties. De prijs van €295.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning die klaar is om te worden aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een centrale locatie, biedt deze aanbieding een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met de vastgoedmakelaar voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit appartement biedt zeker waardevolle kansen voor investeerders of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in Luik. Meer weten?

Te koop in het hart van Waremme, in de Rue Joseph Wauters: een appartement op een ideale locatie vlak bij scholen, winkels en het station. Dit pand is gevestigd in een karakteristiek gebouw uit het einde van de 19e eeuw en combineert de charme van het oude met een functionele indeling, in een omgeving die zowel dynamisch als aangenaam is dankzij de nabijheid van een park en een landelijke omgeving. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer van 15 m², een keuken met eethoek van 11 m², een inkomhal, twee slaapkamers van elk 8 m² en een badkamer van 7 m². Pluspunten: centrale ligging, goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, historische charme van het gebouw en aangename woonomgeving. Technische gegevens: elektriciteit conform tot 2039, elektrische verwarming, EPC E (20241018026474 – 392 kWh/m² per jaar). Appartement gerenoveerd in 2013, momenteel verhuurd voor 600 €/maand. Gemeentelijke belasting: 539 €. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ERA op ### Meer weten?

Het agentschap SKYIMMO biedt u dit unieke pand in renovatie aan, ideaal gelegen in Sint-Niklaas, dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen. Het pand bestaat uit: Open modulair plateau van 54 m² met alle niet-dragende muren, wat grote vrijheid in indeling biedt Keuken: 5 m² Badkamer: 4 m² Gang: 5 m² Slaapkamer: 17 m² Woonkamer: 24 m² Balkon: 3 m² Condensatieketel reeds geïnstalleerd PVC ramen met dubbel glas Dit pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m² en biedt de mogelijkheid om een extra verdieping boven de passerelle te bouwen, waardoor het uitbreidingspotentieel wordt vergroot. Het pand is ideaal voor een maatwerk renovatieproject, waarmee u een modern en licht appartement of een professionele ruimte kunt creëren die is aangepast aan uw behoeften. Technische kenmerken: Verwarming: condensatieketel Ramen: PVC dubbel glas Muren: alle niet-dragend Mogelijkheid om een verdieping toe te voegen Privé balkon Gelegen in een rustige maar goed verbonden buurt, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans voor een investeerder of particulier die zijn eigen maatwerkruimte wil creëren. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Allen Keapler & Partners biedt deze duplex met 3 slaapkamers, terras, parking en kelder te koop aan, met een groot renovatiepotentieel. Gelegen in een klein gebouw met slechts vier wooneenheden, bestaande uit twee appartementen en twee duplexen, vormt dit pand van 128 m² een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun toekomstige woning volledig naar eigen smaak willen inrichten of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerwaardepotentieel. De duplex is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat momenteel uit een aangename leefruimte, drie slaapkamers en twee douchekamers. Het geheel dient gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimtes opnieuw in te delen en een modern en comfortabel interieur te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. De indeling over twee niveaus zorgt voor een harmonieuze scheiding tussen de leef- en slaapruimtes en biedt een praktische en aangename woonomgeving. Buiten beschikt het pand over een terras, ideaal om te genieten van een gezellige buitenruimte die eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast is er ook een privatieve buitenparking inbegrepen, wat een echte troef vormt in de buurt. De duplex beschikt eveneens over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het pand geniet bovendien van een ideale ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle essentiële voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Dankzij de drie slaapkamers, de buitenruimtes en het sterke renovatiepotentieel vormt deze duplex een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen wensen willen personaliseren. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op allenkeapler.be Meer weten?

Allen Keapler & Partners biedt dit appartement met 1 slaapkamer, tuin en parkeerplaats te koop aan, met een groot renovatiepotentieel. Gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met slechts vier wooneenheden, bestaande uit twee appartementen en twee duplexen, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. Het appartement bestaat momenteel uit een leefruimte, één slaapkamer en een douchekamer. Het geheel dient volledig gerenoveerd en afgewerkt te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimtes opnieuw in te delen en een moderne, functionele inrichting te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. De ligging op het gelijkvloers biedt dagelijks extra comfort en gemakkelijke toegang, terwijl de kleinschalige mede-eigendom zorgt voor een rustige en meer intieme woonomgeving. Buiten beschikt het pand over een kleine privatieve tuin, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte die eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast is er ook een privatieve parkeerplaats inbegrepen, wat een echte troef vormt in deze buurt. Het pand geniet bovendien van een ideale ligging dichtbij alle voorzieningen, met een snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en essentiële dagelijkse diensten. Dit pand onderscheidt zich door zijn grote renovatie- en herwaarderingspotentieel, ideaal voor kopers die een woning op maat willen creëren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Een zeldzame opportuniteit die tuin, parking en renovatiepotentieel combineert in een aangename woonomgeving. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op allenkeapler.be Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonruimte in Herstal biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement. Gelegen op de 14e verdieping van de Esplanade de la Paix, straalt deze woning veel licht uit en beschikt over een praktische indeling. Het appartement omvat een gezellige woonkamer van 24,25 m², een nette keuken van 8 m², een ruime slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 4 m². Daarnaast zorgt een terras van 4 m², gericht op het zuiden, voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het zonnetje en een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen. Het beschikt over één badkamer, één toilet, centrale verwarming op mazout, liftinstallatie, en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 10.000 euro, gelegen op de tweede ondergrondse verdieping van het gebouw. De locatie aan de Esplanade de la Paix is centraal en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. De EPC-waarde van 107 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en het certificaat is geldig tot 2027. Het gebouw bestaat uit twee gevels en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een woning die klaar is voor renovatie, met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement biedt een betaalbare prijs van slechts €105.000 zonder bijkomende btw, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die een eigen stempel willen drukken op hun woning. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit zeer lichte en ruime appartement gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd gebouw in Herstal, ideaal voor wie comfort en potentieel zoekt. Deze woning biedt een praktische indeling met een inkomhall inclusief toilet, kast- en opbergmogelijkheden, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. De leefruimte beslaat 23 m² en is de centrale plek voor ontspanning en samenkomst. De open keuken van 8 m² biedt voldoende ruimte voor een functionele inrichting, terwijl de slaapkamer van 14,75 m² een rustige toevlucht biedt. De badkamer van 4,25 m² maakt dit appartement compleet voor een comfortabel woongevoel. Naast de hoofdwoning is er ook een kelder aanwezig op het tweede ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor 10.000 €, gelegen op hetzelfde ondergrondse niveau. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, en beschikt over een terras van 5 m² dat uitkijkt over de omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het perfect is voor zowel investors als particulieren die snel willen intrekken. Gelegen aan de Esplanade de la Paix in Herstal, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Herstal is bekend om zijn rustige woonwijk met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement ligt vlakbij belangrijke verkeersaders en faciliteert een vlotte verbinding met de rest van de regio. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over de nodige voorzieningen om het wonen comfortabel te maken, waaronder een lift. De woning wordt verkocht in een staat die nog renovering vereist, wat kansen biedt voor creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op de woning. De EPC-score bedraagt 107 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Met een prijs van slechts 105.000 € biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor wie binnen een betaalbaar segment wil investeren of wonen in Herstal. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak of bezoek. Dit appartement combineert prijs, locatie en potentieel en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Herstal en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?

Appartement 1 chambre à rénover entièrement – fort potentiel ! Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, cet appartement d’une superficie approximative de 93 m² offre un beau potentiel après travaux. Situé au sein d’une résidence, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration intéressante. Il se compose actuellement d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre à coucher et d’une salle de bain. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’aménagement selon vos besoins et vos envies. Possibilité d’acquérir une place de parking privative. PEB E – Espec : 385 kWh/m².an – Etotale : 33 212 kWh/an – PEB n°2026218027791 Faire offre à partir de 118.000€ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Herstal biedt een interessante combinatie van praktische woonruimte en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en beschikt het over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin, stel of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree van 14 m² die naadloos overgaat in een groot, licht doorvalend salon van 25 m². De keuken, met een oppervlakte van 8 m², biedt voldoende ruimte voor maaltijdbereiding en kan nog naar wens worden gerenoveerd. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 5 m² en een apart toilet, wat praktische woonindeling garandeert. De drie slaapkamers variëren in grootte van 8 tot 14 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezins- of werkbehoeften. Het appartement is voorzien van PVC-kaseven dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie, en centrale verwarming op mazout. Een lift is aanwezig, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de woning volledig te moderniseren en te verfrissen, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een betaalbaar en centraal gelegen vastgoedproject. De locatie in Herstal biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De Esplanade de la Paix 6, 4040 Herstal, is gunstig gelegen nabij groene zones en parken die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, met een oriëntatie naar het noorden, wat prettige lichtinval mogelijk maakt in de leefruimtes. Het gebouw is goed onderhouden en biedt extra comfort dankzij de aanwezigheid van een lift. Het is belangrijk op te merken dat het appartement momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte. De EPC-waarde bedraagt 181 kWh/m²/jaar en het certificaat blijft geldig tot april 2036, hoewel het elektrische installatiecertificaat niet voldoet. De vraagprijs bedraagt €159.000, zonder btw, wat deze woning tot een betaalbare optie maakt in de regio Herstal. Bent u geïnteresseerd in dit goed gelegen appartement dat potentieel biedt voor personalisatie en groei? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement te Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van het Parc de la Chartreuse, bevindt dit appartement zich in de achtergevel van de Residence BoiseMont, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die klaar is om gerenoveerd te worden naar uw eigen smaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 28 m² en een functionele keuken van ongeveer 10 m², volledig uitgerust met vitro-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, en voldoende opbergkasten. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche, dubbele lavabo en bidet, terwijl er ook een aparte WC en een berging aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het over een praktische terras van 22 m² op het zuiden-westelijk gericht, dat vanuit alle leefruimtes toegankelijk is en ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé-garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing, individuele elektriciteitsmeter, centrale gasverwarming op de vloer met manuele kranen, en een videophone voor extra veiligheid. De collectieve verwarmingsinstallatie en waterproductie worden centraal geregeld, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De woning maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 306 euro, inclusief beheer, onderhoud, water, en verwarming. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse C, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering tijdens de renovatie. Dankzij de goede ligging nabij scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De verkoopprijs bedraagt 198.000 euro, wat inclusief een kadastraal inkomen van 979 euro ligt. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en biedt veel potentieel voor diegenen die willen investeren in een te renoveren appartement in een rustige en gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Grivegnée, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Vaux s/Chèvremont: Situé au cœur du village de Vaux-sous-Chèvremont, à proximité immédiate des commerces, services et lignes de bus, cet appartement duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger confortable, ainsi que de trois chambres permettant d’accueillir une famille, un couple souhaitant disposer de bureaux ou toute personne recherchant de beaux volumes. Côté équipements, le bien bénéficie d’un chauffage électrique, de châssis double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d’un parlophone pour davantage de confort au quotidien. Grâce à sa situation centrale et à sa configuration en duplex, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un logement fonctionnel, spacieux et bien situé dans un environnement villageois apprécié. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Dit ruime appartement in Waremme biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en betaalbaarheid. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het centrum, de spoorwegstation en diverse winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met praktische voorzieningen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier gevels en vijf verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en verzorgde afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met toilet, vestiaire en voldoende opbergruimte. Het centrale leefgedeelte bestaat uit een lichte zithoek van 25,5 m² die naadloos aansluit op de keuken, voorzien van een eetruimte van 12 m² én een terras van 7 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. De twee slaapkamers (15 m² en 12 m²) bieden eveneens voldoende opbergruimte, elk voorzien van elektrische rolluiken voor extra veiligheid en comfort. Naast deze praktische indeling beschikt u over een kelder en een garage van 16,5 m², wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van een EPC-certificaat met energieprestatieklasse B, met een primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energierekening. De ligging in Waremme biedt tal van voordelen: u woont in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende steden. De nabijheid van openbaar vervoer en winkels maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Met zijn gunstige prijs van €195.000 en de mogelijkheid tot verdere renovatie biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor zowel eerste kopers als vastgoedbeleggers. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V., bereikbaar op het nummer ### Dit is uw kans om een betaalbaar en functioneel appartement te verwerven in een aantrekkelijke buurt! Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen op de zevende verdieping in de geliefde wijk Cointe te Luik biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Avenue de l'Observatoire, bevindt dit vastgoed zich op slechts twee minuten wandelen van het centraal station Guillemins en het uitgebreide openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² en een praktische indeling, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een dynamische omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning, een ruime woonkamer van 27 m² die volledig baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 12 m² en 6 m². Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van zonnige dagen en frisse lucht zonder de woning te verlaten. De recent gerenoveerde badkamer, het apart toilet en de functionele keuken maken het compleet. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private garage met automatische poort, gelegen op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en het staat bekend om zijn goede staat en centrale ligging. De locatie in Cointe is bijzonder aantrekkelijk doordat deze wijk bekend staat om haar rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en recreatieve faciliteiten die het dagelijks comfort verhogen. De aanwezigheid van een energiecertificaat met label C geeft aan dat het pand relatief energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 188 kWh/m² per jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en nog toe aan een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om de woning volledig aan te passen naar hun eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €225.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke eigendommen in deze wijk. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die er eigenheid aan wil geven. Meer weten?

​L'agence SKYIMMO vous présente cet entrepôt de 1 887 m² pour Projet Immobilier ​Situé à Verviers, dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, cet imposant bâtiment industriel offre un potentiel de transformation rare sur le marché. C'est l'occasion idéale de redonner vie à un patrimoine bâti tout en répondant à la demande croissante de logements de qualité. ​📐 Caractéristiques Principales ​Superficie totale : 1 887 m² ​État : À rénover totalement (idéal pour un projet de type loft ou résidentiel moderne). ​Localisation : Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. ​📜 Atout Majeur : Pré-accord Urbanistique ​Le plus dur est déjà fait ! Ce bien bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la création de 14 appartements. ​Sécurité pour l'investisseur : Un projet déjà balisé et validé dans ses grandes lignes par les autorités. ​Optimisation : Volumes généreux permettant des agencements spacieux et lumineux. ​💡 Un Potentiel de Réalisation Unique ​Que vous envisagiez des lofts industriels haut de gamme, des appartements contemporains avec terrasses ou un projet mixte, la structure de cet entrepôt est une page blanche pour votre créativité. ​Le mot de l'expert : "La demande pour des logements de caractère dans des zones calmes de Verviers est en pleine expansion. Avec près de 1 900 m² exploitables, le ratio coût/surface offre une rentabilité projetée particulièrement attractive pour ce futur ensemble résidentiel." Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in Verviers, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Écoles, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 119 m², verdeeld over een gelijkvloers appartement dat volledig privé toegankelijk is zonder doorgang door gemeenschappelijke hallen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook ideaal als investering of renovatieproject. Het appartement beschikt over een directe inkom, waardoor je meteen binnenstapt in een lichte en ruime leefruimte van 31 m², die zich perfect leent voor een gezellige woon- of loungegedeelte. De keuken is afgewerkt en uitgerust met een oven, kookplaten en een afzuigkap, waardoor koken hier een aangename ervaring wordt. Verder vind je een grote slaapkamer van 22,80 m², een badkamer met douche en voldoende ruimte voor ontspanning, en een apart toilet voor gasten. Een extra troef is de berging van 14 m², die vroeger dienst deed als garage en nu perfect kan dienen als opslagruimte of atelier. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging in de inkomhal van het gebouw en een kelder onder het gebouw, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is en zich bevindt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De locatie combineert het comfort van nabijheid tot het centrum met de rust van een residentiële omgeving. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt is voor een woning van deze grootte. De EPC-score is E met een primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar, wat nog ruimte biedt voor verbetering en renovatie. Het eigendom is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor je flexibel bent bij de aankoop. De prijs bedraagt 160.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Dit appartement biedt veel potentieel voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een woning met grote ruimtes en een ruimtelijk gevoel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden je graag bij deze interessante aankoop in Verviers. Meer weten?

APPARTEMENT 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC GARAGE ET CAVE PRIVATIVE / COMPOSITION - Sous-sol : cave privative de 7m² - 1er étage : Un hall de 7m², un séjour de 22m², une cuisine de 6,5m², deux chambres 10m² - 9m², une salle de bain de 3,5m² - DIVERS : Logement actuellement loué, compteurs séparés, châssis alu simple vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), PEB F. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?