Handelspand te huur - Aubel

Situé le long de la Grand-Route à Battice, ce bien d’une superficie totale de 90 m² offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour un commerce ou des bureaux. Le local se compose d’un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant s’adapter à divers types d’activités telles que le commerce de proximité, une profession libérale ou un espace administratif. Il dispose également de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de nombreux services, en fait une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans la région de Battice. La facilité d’accès et de stationnement renforce encore l’attractivité de ce bien. Meer weten?

Herve (centre) | 5 rue de la Station | Encore 1 espace disponible à la location ! Bel espace polyvalent situé au rez-de-chaussée, en plein centre de Herve. D’une superficie d’environ 40 m², il convient à de nombreuses affectations telles qu’activité professionnelle, services, accueil de clientèle ou espace administratif. Salle d’attente commune, 2 toilettes avec accès PMR, ascenseur et cuisine commune. Loyer : 690 €/mois. Charges privatives et communes (chauffage, électricité, entretien, sécurité) : 265 €/mois. Précompte immobilier à charge du locataire : 60 €/mois. Renseignements supplémentaires via ### - ### - ### . Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais. Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité , cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs , offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité. Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais Situation : Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Dans le centre de Dison, rez-de-chaussée commercial de 81 mètres carrés, avec grande vitrine équipée de volets, une réserve de 26 mètres carrés et une pièce d'eau (wc, lavabo). Loyer : 850,- eur. Charges : 90,-eur (précompte immobilier, entretien, assurance incendie). Meer weten?

De verwarming werkt op stookolie, de elektriciteitsmeter is apart en er is een warmtepomp voor het gebruik van warm water (indien nodig). De gevel is voorzien van een zonnescherm en een rolluik waarmee de hele overdekte etalage/vitrine kan worden afgesloten. Deze commerciële verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zowel voor de voortzetting van het huidige gebruik als voor elke andere stijl van winkels, bedrijven, en/of diensten van allerlei aard. De ideale plek om je toekomstplannen en hartenwensen te realiseren… De ligging in het centrum, dicht bij alle andere voorzieningen, tegenover talrijke parkeerplaatsen, met een aantrekkelijke etalage! Huur: €800 / maand + €190 / maand voorschot voor verwarmingskosten – Beschikbaar vanaf 01/05/2026 Meer informatie in onze kantoren – ### – ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique local commercial offrant une opportunité unique ! Anciennement exploité en restaurant à très fort succès, ce bien bénéficie d’une situation stratégique incomparable : implanté à la sortie immédiate de l’autoroute, il est visible de très loin et profite d’un flux constant de véhicules, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. D’une très grande surface, ce local est lumineux et parfaitement agencé pour accueillir tout type d’activité. Vous y trouverez une vaste véranda idéale pour l’accueil ou l’exposition, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau permettant d’installer une gestion administrative sur place. Le volume généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins. Le local sera divisé en 3 zones distinctes, permettant de louer des surfaces adaptées à différents projets, mais il est également possible de louer l’intégralité pour bénéficier d’un espace rare, spacieux et modulable. Qu’il s’agisse de poursuivre une activité de restauration, d’y implanter un commerce de grande envergure ou de développer un concept innovant, ce bien représente une occasion exceptionnelle de s’installer sur un emplacement premium, alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un lieu qui a déjà fait ses preuves. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'immobilière Hupperts vous propose ce commerce équipé en café-bar-pub prêt à démarrer une activité immédiatement avec une situation idéale au centre de la place du Martyr. LIBRE de brasserie et de jeux ! Description : Vitrine d'une longueur de 3,5 m donnant immédiatement sur la place du Martyr. Rez-de-chaussée -> surface principale de 48 m2. 1er étage -> sanitaires et dégagement de 18 m2. 1er étage -> bureau de 13 m2. Caves de 32 m2. Surface totale exploitable approximativement 110 m2. Terrasse extérieure de 138 m2 (renouvellement pour exploitation nécessaire auprès de la commune). Compteurs électrique et eau individuels, chauffage par radiateur et production d'eau chaude instantanée électriques, alarme. Sanitaires 3 w.c., 2 urinoirs, 2 lavabos. LIBRE : immédiatement. Loyer mensuel hors charges 1.900,00 euros. Charges mensuelles : électricité partie commune. Rachat possible de la sonorisation, éclairage, vidéosurveillance, écrans, caisse enregistreuse et mobilier de l'ancien exploitant. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée d’une élégante maison de maître, ce rez commercial allie charme et visibilité. À deux pas du centre-ville de Verviers et à proximité immédiate d’un parking public, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale ou de services. L’espace se compose d’une zone d’accueil / espace clientèle (hall de l’immeuble), de deux grandes pièces communicantes par une double porte (pouvant être aménagées en surface de vente, showroom ou espace soins), d’un WC indépendant, de deux pièces polyvalentes donnant accès à une cour privée (stock, atelier, cabine, réserve), ainsi que de caves de rangement. Compteurs séparés. Provision mensuelle de 40 € pour l’électricité et l’entretien des communs. Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez l’agence MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

Parfaitement situé au cœur de Liège, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce commerce bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un beau potentiel d’exploitation. Ce commerce vous séduira par ses espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux ainsi que par sa situation stratégique ! Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 22 m², espace de rangement. 1er étage : surface commerciale complémentaire de +/- 19 m², toilette indépendante avec lavabo. Divers : double vitrage, superficie utile totale : +/- 46 m². A DÉCOUVRIR ! EXCELLENTE VISIBILITÉ ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Local Commercial Polyvalent avec Terrasse Cosy Emplacement stratégique | Prêt à l'emploi | Fort potentiel de flux Vous rêvez d'ouvrir votre boulangerie artisanale, un restaurant tendance, une sandwicherie gourmande ou un bar à Poké Bowls ? Ce local parfaitement agencé n'attend plus que votre concept ! 🏢 Un Espace de Vente Moderne et Lumineux Dès l'entrée, vos clients sont accueillis par un espace de vente optimisé : Grand comptoir d'accueil Vitrines réfrigérées panoramiques 🍽️ Côté Dégustation Le local se prolonge vers l'arrière sur une salle de réception spacieuse : Capacité intérieure : Environ 30 places assises dans un cadre calme Double Accessibilité : Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, facilitant la gestion des flux (livraisons, entrées/sorties clients). Potentiel 24h/24 : Emplacement prévu en extérieur pour l'installation d'une machine à pain et d'un distributeur de boissons, pour générer du revenu complémentaire même après la fermeture. Sécurité Maximale : Système de cablage complet (pour l'installation de caméra à l'intérieur et à l'extérieur). Confort & Commodités : Sanitaires séparés (Hommes / Femmes) aux normes. Un local clé en main avec une terrasse rare sur le marché. Idéal pour un concept hybride "Vente à emporter / Consommation sur place". Meer weten?

Gelegen in het bruisende hart van Spa biedt dit commerciële pand, gelegen aan Place Royale 25, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige horecavastgoed. Deze ruime horecavoorziening beslaat maar liefst 264 m² en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €4.700. Dit volledig zelfstandige gebouw wordt verhuurd zonder overname van handelsfonds en beschikt over een praktische indeling die volledig naar wens kan worden aangepast. De twee grote, verbonden zalen bieden ruimte voor minimaal 110 zitplaatsen binnen, terwijl de aangrenzende, beschutte terrasruimte comfortabel plaats biedt aan minstens 120 gasten buiten. Het pand is conform de actuele brandveiligheidsnormen en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in PVC, centrale gasverwarming met warmwaterproductie, en een volledig elektrische installatie. Daarnaast zijn er beveiligingssystemen voor inbraak en brand al aanwezig, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. De technische uitrusting is zorgvuldig afgestemd op de horecabehoeften, met onder andere aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, twee opslagruimtes, en kelderruimtes voor de opslag van ingrediënten en apparatuur. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote, verbonden ruimtes met een gemeenschappelijke achterhal. Aan de linkerzijde is er een pizzeria met een open pizza-ruimte, koeling, kantoorruimte en opslag, terwijl de rechterzijde een brasserie omvat met een bar, keuken en extra opslagruimte. De locatie aan Place Royale is bijzonder aantrekkelijk door de centrale ligging in Spa, bekend om haar toeristische aantrekkingskracht en levendige sfeer. Het pand is direct beschikbaar en uitstekend geschikt voor een horecaondernemer die wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Deze commerciële locatie biedt niet alleen een aantrekkelijke prijsstelling, maar ook de mogelijkheid om een succesvolle horeca-uitbating te starten of uit te breiden in een van de meest bezochte gebieden van Spa. De nabijheid van toeristische trekpleisters en de goede bereikbaarheid maken dit pand uiterst geschikt voor een breed publiek. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans die u niet mag missen om uw horecadromen te realiseren in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier een iconische locatie te huur aan, die bij de inwoners van Visé goed bekend is en al tientallen jaren een stempel drukt op het lokale handelsleven. Ontdek deze perfect gelegen commerciële ruimte van ± 285 m² met een uitzonderlijke zichtbaarheid, midden in het stadscentrum, op 100 meter van het station, in het hart van een van de belangrijkste verkeersaders. Een strategisch adres voor uw toekomstige activiteit ! Commerciële oppervlakte van +/- 285 m² bestaande uit de belangrijkste commerciële ruimte van +/- 180 m² (mogelijkheid om de oude kantoren eraan te koppelen), etalage aan de voorzijde, twee oude kantoren, oude toiletten, garage aan een achterstraat (ideaal voor leveringen). Diversen : oppervlakte: +/- 285 m², voorheffing ten laste van de huurder. ZELDZAME KANS IN HET HART VAN VISE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier een iconische locatie te huur aan, die bij de inwoners van Visé goed bekend is en al tientallen jaren een stempel drukt op het lokale handelsleven. Ontdek deze perfect gelegen commerciële ruimte van ± 575 m² met een uitzonderlijke zichtbaarheid, midden in het stadscentrum, op 100 meter van het station, in het hart van een van de belangrijkste verkeersaders. Een strategisch adres voor uw toekomstige activiteit ! Commerciële oppervlakte van +/- 575 m² bestaande uit de belangrijkste commerciële ruimte van +/- 365 m² (mogelijkheid tot uitbreiding door de opslagruimte te verkleinen), etalages aan de voorzijde, opslagruimte van +/- 100 m², twee voormalige kantoren, voormalige toiletten, garage aan een achterstraat (ideaal voor leveringen). Diversen : oppervlakte: +/- 575 m², onroerende voorheffing ten laste van de huurder. ZELDZAME KANS IN HET HART VAN VISE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 96 m² avec pièce ouverte de 14m² et 23m², bureaux ou salle de réunion, cuisine, WC, 2 réserves. Situation idéale à proximité du centre de Pepinster ainsi que des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, un bureau d'architecte, profession libérale, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Description du bien: - commerce en façade avec vitrine + carrelage sol - Pièce ouverte (14 & 24m²) - Bureau avec carrelage au sol (12m²) - Grand bureau ou salle de réunion avec carrelage au sol (30m²) - 2 réserves (2x 5m²) - Cuisine & WC (6m²) Commodités: - profondeur de commerce de 18.5m² - Compteurs eau, gaz et électrique séparé - Chaudière à condensation - Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc... Conditions particulières : 1 ère année : 750 € 2 ème année : 850 € 3 ème année : 950 € Disponible dès maintenant ! Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!! Meer weten?

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Liège, l’Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble mixte comprenant un commerce sur deux niveaux ainsi qu’un logement. Profitez d’une visibilité exceptionnelle pour votre activité dans un emplacement stratégique particulièrement recherché ! Sous-sol : caves de rangement comprenant une chambre froide, une chambre de congélation ainsi qu’une chambre de pousse. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 34 m². 1er étage : salle de restaurant, sanitaires. 2ème étage : hall, cuisine, séjour, chaufferie. 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 11 m², salle de bain (toilette, lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier. Divers : superficie commerciale totale : +/- 60 m², chauffage central au mazout et au gaz, volets électriques au rez-de-chaussée, R.C. : 6.900 €. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Am idyllischen Waldrand des Eupener Ortsteils Schönefeld liegt ein ganz besonderer Ort der Gastlichkeit: das renommierte „Eupener Waldrestaurant“. Einst unter dem Namen „Waldhotel“ bekannt, blickt dieses Haus auf eine über 90-jährige Erfolgsgeschichte zurück und zählt bis heute zu den beliebtesten gastronomischen Adressen der Region – sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen von außerhalb. Ob bei Kaffee und Kuchen, regionalen Spezialitäten oder festlichen Anlässen: Hier verbinden sich Genuss, Herzlichkeit und eine einladende Atmosphäre auf harmonische Weise. Ein Ort mit Geschichte und Charakter Bereits im Jahr 1905 ging das heutige Gebäude in den Besitz der Stadt Eupen über und entwickelte sich in den folgenden Jahrzehnten zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Besonders bekannt war das Haus auch für seine geselligen Tanznachmittage. Ein Brand im Jahr 1988 setzte dieser Ära ein plötzliches Ende. Nur drei Jahre später wurde die Immobilie von einem Unternehmer aus Geilenkirchen übernommen, mit neuem Leben erfüllt und kontinuierlich weiterentwickelt. Stilvoll modernisiert und bereit für neue Konzepte Im Jahr 2023 wurde das Restaurant durch den aktuellen Eigentümer umfassend und geschmackvoll modernisiert. Das Ergebnis ist ein durchdachtes Gastronomiekonzept, das moderne Funktionalität mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre vereint. Der Innenbereich erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 350 m² und bietet etwa 155 Sitzplätze. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • Gastraum: ca. 70 m² • Veranda mit Rundumverglasung: ca. 119 m² • Speisesaal (über wenige Stufen erreichbar): ca. 100 m² • Offene Profiküche: ca. 29 m² • Büro: ca. 16 m² mit angrenzendem Sanitärbereich: ca. 4 m² • Lagerraum: ca. 24 m² Ergänzt wird das Angebot durch moderne Sanitäranlagen (Damen: ca. 8 m², Herren: ca. 6 m², barrierefrei: ca. 4,5 m²). Genuss unter freiem Himmel Auch der Außenbereich überzeugt mit attraktiven Sitzmöglichkeiten inmitten der Natur: • Vorderterrasse: ca. 70 m² • Seitenterrasse: ca. 20 m² • Gesamtkapazität außen: ca. 70 Sitzplätze Die großzügige, sonnendurchflutete Veranda mit Blick in den angrenzenden Wald stellt dabei ein echtes Highlight dar. Sie vermittelt zu jeder Jahreszeit das Gefühl, im Freien zu speisen – kombiniert mit dem Komfort eines geschützten Innenraums. Effiziente Abläufe und nachhaltige Technik Der offene Theken- und Küchenbereich sorgt nicht nur für optimierte Serviceabläufe, sondern bietet den Gästen zugleich spannende Einblicke in die Zubereitung der Speisen. Ein Kühl- und Vorratsraum sowie ein Wein- und Lagerkeller unter dem Hauptgebäude gewährleisten großzügige Lagerkapazitäten. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist das Objekt bestens aufgestellt: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (90 kWp) sowie die Nutzung von Regenwasser für die Sanitäranlagen tragen zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Komfortable Infrastruktur Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude, darunter auch ein privater Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge – ein klarer Vorteil für Gäste und Betreiber gleichermaßen. Das Restaurant wird zu einer monatlichen Miete von 8.000 € angeboten. In diesem Betrag ist die Photovoltaikanlage (90 kWp) bereits inkludiert. Es ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Übernahme des laufenden Betriebs inklusive Inventar wird zu einem Preis von 500.000 € angeboten. Ein aussagekräftiger Umsatznachweis liegt vor und kann im Rahmen eines vertraulichen Gesprächs eingesehen werden Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Rue des Étangs 10 in Ensival. Deze goed gelegen locatie biedt een praktische en veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse soorten activiteiten, variërend van winkeldiensten tot professionele diensten. De oppervlakte van 17 m² is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte maar efficiënte werkplek. Daarnaast beschikt het pand over een hall, een volledig uitgeruste kitchenette en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit gewaarborgd zijn. De ruimte wordt verwarmd via een moderne warmtepomp met omkeerfunctie, wat niet alleen zorgt voor een aangename temperatuur maar ook voor energie-efficiëntie. Verder is de voorziening uitgerust met voorbereidingen voor internet, camera’s en alarm, en is het voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De locatie is uitstekend bereikbaar, gelegen langs een hoofdweg en dichtbij het snelwegnetwerk, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Parkeermogelijkheden zijn voldoende en gemakkelijk toegankelijk, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en werknemers. De zichtbaarheid van het pand wordt door zijn ligging versterkt, wat de aantrekkingskracht voor potentiële klanten verhoogt. De maandelijkse huur bedraagt 475 euro, inclusief een maandelijkse bijdrage van 25 euro voor het onderhoud van de airconditioning en 15 euro voor de onroerende voorheffing. Voor activiteiten in de horeca (HORECA) geldt een huurprijs van 500 euro. Dit commercieel vastgoed biedt een aantrekkelijke balans tussen prijs, functionaliteit en bereikbaarheid, waardoor het interessant is voor ondernemers die een praktische werkplek zoeken in Ensival. Deze commerciële ruimte is beschikbaar op afroep en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de voorwaarden die overeenkomen met de eigenaar. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare locatie met een professionele uitstraling. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Onze experts helpen u graag om deze aantrekkelijke commerciële locatie te realiseren binnen uw bedrijfsplannen. Meer weten?