Handelspand te huur - Aubel

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Herve (centre) | 5 rue de la Station | Encore 1 espace disponible à la location ! Bel espace polyvalent situé au rez-de-chaussée, en plein centre de Herve. D’une superficie d’environ 40 m², il convient à de nombreuses affectations telles qu’activité professionnelle, services, accueil de clientèle ou espace administratif. Salle d’attente commune, 2 toilettes avec accès PMR, ascenseur et cuisine commune. Loyer : 690 €/mois. Charges privatives et communes (chauffage, électricité, entretien, sécurité) : 265 €/mois. Précompte immobilier à charge du locataire : 60 €/mois. Renseignements supplémentaires via ### - ### - ### . Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais. Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité , cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs , offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité. Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais Situation : Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Dans le centre de Dison, rez-de-chaussée commercial de 81 mètres carrés, avec grande vitrine équipée de volets, une réserve de 26 mètres carrés et une pièce d'eau (wc, lavabo). Loyer : 850,- eur. Charges : 90,-eur (précompte immobilier, entretien, assurance incendie). Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique local commercial offrant une opportunité unique ! Anciennement exploité en restaurant à très fort succès, ce bien bénéficie d’une situation stratégique incomparable : implanté à la sortie immédiate de l’autoroute, il est visible de très loin et profite d’un flux constant de véhicules, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. D’une très grande surface, ce local est lumineux et parfaitement agencé pour accueillir tout type d’activité. Vous y trouverez une vaste véranda idéale pour l’accueil ou l’exposition, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau permettant d’installer une gestion administrative sur place. Le volume généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins. Le local sera divisé en 3 zones distinctes, permettant de louer des surfaces adaptées à différents projets, mais il est également possible de louer l’intégralité pour bénéficier d’un espace rare, spacieux et modulable. Qu’il s’agisse de poursuivre une activité de restauration, d’y implanter un commerce de grande envergure ou de développer un concept innovant, ce bien représente une occasion exceptionnelle de s’installer sur un emplacement premium, alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un lieu qui a déjà fait ses preuves. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

De verwarming werkt op stookolie, de elektriciteitsmeter is apart en er is een warmtepomp voor het gebruik van warm water (indien nodig). De gevel is voorzien van een zonnescherm en een rolluik waarmee de hele overdekte etalage/vitrine kan worden afgesloten. Deze commerciële verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zowel voor de voortzetting van het huidige gebruik als voor elke andere stijl van winkels, bedrijven, en/of diensten van allerlei aard. De ideale plek om je toekomstplannen en hartenwensen te realiseren… De ligging in het centrum, dicht bij alle andere voorzieningen, tegenover talrijke parkeerplaatsen, met een aantrekkelijke etalage! Huur: €800 / maand + €190 / maand voorschot voor verwarmingskosten – Beschikbaar vanaf 01/05/2026 Meer informatie in onze kantoren – ### – ### Meer weten?

Te huur — Veelzijdig magazijn Benjamin en Anne-Line van makelaarskantoor era labelimmo bieden u dit magazijn aan, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, hoofdwegen, snelwegen, het bedrijventerrein en het station. Dit magazijn heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Het pand is perfect geschikt voor opslag, een werkplaats, een zelfstandige activiteit, een ruimte voor voertuigen, professioneel materiaal of een logistieke activiteit, maar ook voor een investeerder die meerdere parkeerplaatsen wil inrichten. Het magazijn heeft twee afzonderlijke toegangen: een eerste ingang via de deur van het gebouw die toegang geeft tot de begane grond met een kitchenette van 9 m² (meubels en gootsteen), een doucheruimte met toilet van 3 m² en directe toegang tot de loods; een tweede ingang via een sectionaaldeur (hoogte: 3 m – breedte: 2,35 m) die toegang geeft tot een gang van 37 m² die leidt naar het tweede deel van het magazijn van 103 m². Op de bovenverdieping bevindt zich een licht kantoor van 9 m² met uitzicht op het magazijn. Voorzieningen: elektriciteit aanwezig in het pand (water en stadsgas op straat). Huurprijs: € 1.000 / maand (exclusief privé-kosten). Direct beschikbaar. 📞 Informatie en bezichtigingen: ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Meer weten?

Vous recherchez un espace commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Ce bien est fait pour vous ! Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale d’environ 320 m² située en plein cœur d’une rue commerçante de Herstal. Elle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de façade d’environ 13 mètres, donnant accès à un premier espace commercial facilement aménageable selon vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’une vaste superficie d’environ 260 m², pouvant être utilisée comme espace commercial complémentaire ou comme zone de stockage/réserve, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité. Le bien dispose également d’un espace bureau/cantine d’environ 23 m², de sanitaires ainsi que d’un espace extérieur privatif à l’arrière d’environ 13 m². Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce, centre esthétique, activité de services… mais également activité horeca. Un grand acteur de la restauration rapide avait d’ailleurs obtenu l’accord de la commune pour s’y implanter, confirmant le potentiel de cet emplacement pour ce type d’exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un lieu offrant visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

Bureau de 12 m² à louer au cœur de Spa Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, tout compris et à prix abordable pour lancer ou développer votre activité ? Ce bureau est idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites entreprises. Espace privatif : Bureau privatif de 12 m². Espaces communs, partagés avec deux autres bureaux : Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four et micro-ondes ; WC ; Cave. 💰 Loyer : 500 €/mois, toutes charges comprises, incluant : Eau ; Électricité ; Chauffage ; Assurance du bâtiment ; Internet. 📍 Situation idéale dans le centre de Spa, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une solution clé en main et sans mauvaises surprises, parfaite pour démarrer votre activité en maîtrisant vos coûts. Meer weten?

Dit commercieel gelijkvloers te huur in Luik, gelegen aan Rue Paradis 84, biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 105 m². Het pand beschikt over een multifunctionele indeling met onder meer een comptoir/barruimte van 4,00 x 8,30 meter, een achterbar van 5,20 x 3,80 meter, een keuken met twee delen (4,40 x 1,70 en 4,30 x 2,80 meter), een achterkeuken van 4,50 x 2,90 meter en een voorraadruimte van 4,65 x 2,30 meter. Verder zijn er drie toiletten aanwezig met een gezamenlijke oppervlakte van 3,00 x 2,30 meter. Het gelijkvloers is volledig betegeld en voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn er kelderruimtes beschikbaar die extra opslagmogelijkheden bieden. Voorzieningen zoals een elektrische rolluik en aparte meters voor water, gas en elektriciteit zorgen voor een praktische en energie-efficiënte uitbating van het pand. De verwarming verloopt via gas. Het handelsgebouw is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk worden betrokken. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanwezige horecamateriaal mee te huren, wat een interessante troef kan zijn voor potentiële overnemers die snel willen starten met hun activiteiten. De ligging nabij het station Guillemins maakt dit gelijkvloers bijzonder aantrekkelijk door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse kantoren. De locatie in het stadscentrum van Luik garandeert veel passage en een dynamische omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.500 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; dit pand is zeker een bezoek waard om uw commerciële ambities te realiseren in een goed gelegen ruimte binnen Luik. Meer weten?

Idéalement situé dans une rue commerçante de la Rue Gretry à Liège, ce spacieux commerce d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité. Anciennement exploité comme salon de coiffure et centre d’esthétique, le local dispose d’un beau potentiel et peut être aménagé selon vos besoins et votre activité. Disponible immédiatement, il constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet professionnel. Loyer : 1.250 €/mois + 220 € de charges communes, comprenant le précompte immobilier. Eau, électricité et gaz individuels. Le commerce est disponible dès à présent. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Luik, gelegen aan Boulevard d'Avroy 272, biedt een oppervlakte van ongeveer 400 m² en verkeert in perfecte staat. Het pand is ideaal voor kantoorruimte en beschikt over diverse kantoren in verschillende formaten, wat flexibiliteit mogelijk maakt voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Bovendien zijn er kelders in de ondergrondse verdieping aanwezig die extra opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers vindt u een aangename terras en een tuin, terwijl op de derde verdieping een panoramisch terras beschikbaar is. Het gebouw is volledig uitgerust met IT-bekabeling, meerdere keukens en sanitaire voorzieningen, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Qua technische uitrusting beschikt het gebouw over individuele meters voor gas, water en elektriciteit, zodat de verbruikskosten nauwkeurig kunnen worden beheerd. De centrale verwarming werkt op gas en is uitgerust met een condensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, en het gebouw beschikt over een prachtig houten vloersysteem, wat bijdraagt aan de esthetiek en het comfort van de werkruimtes. Het pand is daarnaast voorzien van een certificaat voor de elektrische installatie dat aantoont dat de installatie conform de geldende normen is. De huurprijs van dit unieke vastgoed bedraagt 2.900 euro per maand. Het commerciële gebouw is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar, wat een zeldzame kans biedt voor bedrijven die zich wenselijk willen vestigen nabij het station van Guillemins, het park d’Avroy en een tramhalte. Deze ligging combineert uitstekende bereikbaarheid met aantrekkelijke stadsfaciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de vastgoedverantwoordelijken. Dit representatieve pand mag u zeker niet missen! Meer weten?

BHS Immo vous propose à la location cette surface commerciale idéalement située Rue de la Régence, en plein centre de Liège. Elle bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, services et principaux axes de la ville. D’une superficie d’environ 60 m², le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial principal, d’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l’activité. Grâce à sa configuration polyvalente et à sa situation en plein centre-ville, ce local peut convenir à différents types d’activités professionnelles ou commerciales. Caractéristiques techniques: compteurs séparés, électricité conforme, 1300€ de loyer + 500€ de charges de précompte immobilier. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

En plein coeur de Dolhain, sur une axe fréquenté et à deux pas des parkings publics, ce local est l'emplacement rêvé pour votre commerce. ou bureau. Entièrement remis à neuf, il sera livré avec l'électricité conforme, une nouvelle chaudière et des sanitaires fonctionnels. Le propriétaire effectuera les parachèvements suivant les besoins du locataire en place. La surface commerciale est dotée d'une large vitrine, de deux portes d'entrée, d'un rez-de-chaussée de 60 m2 et de 2 caves spacieuses (L3 et L4) sous la surface du commerce. Les charges sont individuelles et le précompte immobilier, à charge du locataire (à déterminer suite aux travaux). Des questions / une visite? Contactez l'agence immobilière MY PLACE au ### Meer weten?

Dit commercieel gelijkvloers te huur in Luik, gelegen aan En Neuvice 58, biedt een oppervlakte van ongeveer 75 m² en is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Het pand bestaat uit een voorste ruimte van circa 60 m² (4,30 x 14,00 m), een achterste ruimte van ongeveer 15 m² (3,90 x 3,85 m) en beschikt over één toilet met handwasbak (1,10 x 2,50 m). De locatie is uitstekend, vlakbij het marktplein en aan het begin van de straat Neuvice, met een zichtbare etalage die ideaal is voor commerciële activiteiten of kantoorgebruik, met uitzondering van horeca. Wat de praktische aspecten betreft, bedraagt de maandelijkse huurprijs 950 euro, met daarbij een maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten van 75 euro. Deze kosten omvatten water en verwarming, waarbij de verwarming op gas werkt. De elektriciteit en diensten zoals tv, internet en telefoon zijn niet inbegrepen en worden apart via persoonlijke abonnementen geregeld. Daarnaast is het onroerende voorheffingbedrag van 120 euro per maand ten laste van de huurder. Het pand wordt opgeleverd na een expert-opname van de staat van het goed, waarvan de kosten gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. De ligging van dit commercieel gelijkvloers in het centrum van Luik is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij belangrijke publieke ruimtes en ligt voor een nieuwe tramlijn, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Deze woning is geschikt voor verschillende soorten commerciële ondernemingen of als kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit pand snel te bezichtigen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE54497. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur bevindt zich aan de Rue Saint-Denis 10 in het hart van Luik, vlakbij de drukbezochte Place Saint-Denis en op korte afstand van de Galeries Saint-Lambert. Het gelijkvloers is uiterst geschikt voor individueel handelsgebruik of als kantoorruimte en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² en een breedte van circa 22 meter biedt deze ruimte diverse modulatiemogelijkheden, aangevuld met een aparte toegang voor meer privacy en functionaliteit. Bovendien beschikt het pand over een private afgesloten kelder van ongeveer 22 m², ideaal voor opslag of archivering. De indeling omvat een inkomhal van circa 11 m², een vergaderzaal, kantoor of handelsruimte aan de voorzijde van ongeveer 29 m² met linoleumvloer, een achterliggend kantoor van circa 22 m² met houten vloer, een klein vestiaire van ongeveer 1,5 m², en een bijkomend kantoor of handelsruimte aan de voorzijde van 12 m² uitgerust met een spoelbak en opbergmeubel op tegelvloer. Verder is er een toilet met handwasbakje en een aparte douchecel van ongeveer 2,5 m². Dit pand is voorzien van moderne faciliteiten zoals glasvezelinternet, dubbele beglazing met houten kozijnen en gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op gas met thermostatische radiatorkranen, een dubbele uurmeter voor elektriciteit en een conform elektrische installatiecertificaat. Gelegen in een rustige voetgangerszone maar toch bereikbaar met de auto, is er tevens nabijgelegen parkeergelegenheid in de directe omgeving van Saint-Denis. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.100 euro, exclusief een provisie van 150 euro voor water en verwarming. Daarnaast draagt de huurder bij aan een derde deel van het jaarlijkse onroerende voorheffingbedrag, dit is ongeveer 1.200 euro per jaar. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur, zijnde 3.300 euro. Het pand is beschikbaar vanaf 1 december 2026 en geschikt voor zowel handelsactiviteiten als kantoorfuncties, met uitzondering van horecagelegenheden. Kandidaturen worden beoordeeld onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an A savoir: Etat des lieux à frais partagés par expert : voir tarif ==> ### Caution locative : 2 mois de loyer Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an) Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial de 30 m² à louer – Idéalement situé à Spa Idéalement situé à Spa, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de passage, ce rez-de-chaussée commercial de ± 30 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. L'espace se compose comme suit : une entrée ; un espace principal pouvant être aménagé selon vos besoins ; une pièce arrière, idéale comme réserve, bureau ou espace de stockage ; un WC séparé. Polyvalent et fonctionnel, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un bureau, un cabinet ou toute autre activité compatible avec les lieux. Son agencement permet une utilisation entièrement personnalisable en fonction de vos envies et de vos besoins. Loyer : 625 €/mois Le loyer est indiqué hors charges. Les charges sont à prévoir en supplément. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous au ### ou ### Meer weten?