Bedrijfsvastgoed te koop - Bauffe

Ensemble immobilier industriel à usage de menuiserie actuellement se composant comme suit : Espaces bureaux de 73m² - étage de 16m² - Espace menuiserie de1139m² - Espace stockage + cabine peinture de 762m² Hangar de 484m² - Appentis de 376m² Superficie totale bâtie de 2.854m² Extérieurs : Portail motorisé - Espace parking bitumé pour 20 véhicules Superficie bâtisse + terrain de 57A90ca Rc de 6.932€ Très bon état ! Ideal pour société souhaitant de grand espace Le bien sera vendu entièrement vide Prix : Faire offre à partir de 900.000€ Renseignements et visites: Mouss ### 94- ### ALPIMMO Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Maffle, gelegen aan Rue Pierre Rivière 1. Deze woning biedt een interessante combinatie van functies, bestaande uit een hoofdgebouw dat geschikt is voor zakelijke doeleinden, gecombineerd met een woonruimte op de verdieping. Het gebouw beschikt over een ruime kelder van ongeveer 130m², perfect voor een zaal of feestruimte, inclusief kelders en een complex WC. Op het gelijkvloers bevindt zich een café-achtige ruimte met bar, twee WC’s en een grote vensterpartij (bow window) van circa 55m², ideaal voor een horecaganger of andere commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer van ongeveer 37m², een niet-ingerichte keuken van circa 10m², een aparte WC, een badkamer met ligbad en lavabo, en twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 10m². Buiten is er een grote terrasruimte die mogelijkheden biedt voor ontspanning of terrasbezoekers. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €160.000, met een energieprestatiecertificaat (PEB) van F, wat wijst op een energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar. Het gebouw staat klaar voor renovatie en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen aan te passen. De locatie in Maffle biedt verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en de mogelijkheid om een veelzijdige onderneming te vestigen. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 240m², inclusief de buitenruimte en terras. Het gebouw is aangesloten op gas, water en elektra, en beschikt over het nodige certificaat voor elektrische installaties. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke gebouwen. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en bevindt zich in een rustige omgeving. Met een kadastraal inkomen van €860 en zonder btw-plicht, is deze investering aantrekkelijk voor zowel startende ondernemers als ontwikkelaars die willen investeren in commercieel vastgoed met potentieel voor verschillende toepassingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bedrijfspand biedt u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een strategische locatie met veel potentieel. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw plannen en het ontdekken van de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Deze commerciële eigendom in het centrum van Ath biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met veel potentieel. Het betreft een gebouw dat momenteel te renoveren is, gelegen op een perceel van 85 m². De totale oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt ongeveer 70 m² op het gelijkvloers, inclusief een kelder en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine van circa 22 m², eveneens voorzien van sanitaire faciliteiten, terwijl het gebouw ook een zolder heeft die ingericht kan worden. Er is een vergunning afgegeven voor de creatie van een appartement op de bovenverdieping, waardoor de potentie voor verhuur of herontwikkeling aanzienlijk wordt versterkt. Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om het pand te combineren met een woonruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders die willen verhuren als voor diegenen die een eigen woon-werkunit zoeken in het hart van Ath. Wat betreft de praktische details, wordt het gebouw verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over enkel glasramen. De huurinkomsten worden geschat op ongeveer 750 euro voor het handelspand en 750 euro voor het appartement na uitvoering van de werken, waarbij de vergunning en de plannen al aanwezig zijn. De ligging in het centrum van Ath betekent dat alle voorzieningen, winkels en diensten binnen handbereik liggen, wat het pand bijzonder interessant maakt voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, exclusief kosten, en alle verdere voorwaarden en details kunnen worden besproken met de verkopers via de geëxploiteerde contactpunten. Dit is een niet te missen gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed met renovatiepotentieel in een bruisende Belgische stad. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden of hun zakelijke activiteiten willen vestigen in Ath, biedt deze eigendom een solide basis voor toekomstig rendement en groei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met zijn goede ligging, vergunningen en ontwikkelingsmogelijkheden vormt dit pand een unieke kans binnen de lokale vastgoedmarkt. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze aantrekkelijke investering. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Ath biedt een uitstekende investeringskans in het hart van de stad. Gelegen aan Place Ernest Cambier 18, bevindt zich dit moderne, nieuwe gebouw met een aantrekkelijke commerciële oppervlakte van ongeveer 80 m². De gevel met grote glazen ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval, wat een aangename en professionele sfeer creëert voor diverse zakelijke doeleinden. De beschikbare prijs voor deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bedraagt €160.000, een prijs die zeker de aandacht waard is voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een centrumlocatie in Ath. Het pand beschikt over praktische voorzieningen die het gebruik ervan zeer comfortabel maken. Op de site is onder andere één toilet aanwezig, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De elektrische installatie en wateraansluitingen zijn aanwezig, wat de basisvoorzieningen voor zakelijke activiteiten garandeert. Hoewel het gebouw niet voorzien is van een lift, maakt de centrale ligging en de moderne afwerking dit vastgoed des te aantrekkelijker voor diverse commerciële doeleinden. Daarnaast is het geheel niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft het geen certificaat "As-Built", wat geen bezwaar vormt voor de herbestemming of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Ath biedt talrijke voordelen: bereikbaarheid, zichtbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor horeca, retail of andere handelsactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van 1.061 euro en geen btw-plichtige verkoop, is dit vastgoed vooral interessant voor investeerders die willen profiteren van een solide en makkelijk beheerbaar commercieel pand. Bent u op zoek naar een strategisch gelegen winkelruimte of commerciële unit in Ath? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit van 150 m² te koop, deze unit maakt deel uit van de gloednieuwe bedrijvenpark “Denderparc” en is gelegen in Ath, langs de Bergensesteenweg, in de directe nabijheid van de N56, N7 en E429.Het bedrijvenpark bestaat uit 11 KMO units met oppervlaktes van 135 m² tot 263 m². Ontworpen voor kleine en middelgrote ondernemingen uit diverse sectoren.De casco bedrijfsruimtes (brandklasse C) hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn opgebouwd uit een staalstructuur met betonnen wanden en buitenafwerking in sandwichpanelen.Elke loods is uitgerust met een sectionale poort (4 m H x 4 m B) en een aantal units hebben een aparte toegangsdeur en afzonderlijke raampartij. Alle nutsvoorzieningen en branddetectie zijn inbegrepen in de prijs.De units zijn geschikt voor zowel productie als opslag.Daarnaast beschikt elke unit over een regenwaterput van 5.000 liter en één privatieve parkeerplaats.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit van 144 m² te koop, deze unit maakt deel uit van de gloednieuwe bedrijvenpark “Denderparc” en is gelegen in Ath, langs de Bergensesteenweg, in de directe nabijheid van de N56, N7 en E429.Het bedrijvenpark bestaat uit 11 KMO units met oppervlaktes van 135 m² tot 263 m². Ontworpen voor kleine en middelgrote ondernemingen uit diverse sectoren.De casco bedrijfsruimtes (brandklasse C) hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn opgebouwd uit een staalstructuur met betonnen wanden en buitenafwerking in sandwichpanelen.Elke loods is uitgerust met een sectionale poort (4 m H x 4 m B) en een aantal units hebben een aparte toegangsdeur en afzonderlijke raampartij. Alle nutsvoorzieningen en branddetectie zijn inbegrepen in de prijs.De units zijn geschikt voor zowel productie als opslag.Daarnaast beschikt elke unit over een regenwaterput van 5.000 liter en één privatieve parkeerplaats.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit van 256 m² te koop, deze unit maakt deel uit van de gloednieuwe bedrijvenpark “Denderparc” en is gelegen in Ath, langs de Bergensesteenweg, in de directe nabijheid van de N56, N7 en E429.Het bedrijvenpark bestaat uit 11 KMO units met oppervlaktes van 135 m² tot 263 m². Ontworpen voor kleine en middelgrote ondernemingen uit diverse sectoren.De casco bedrijfsruimtes (brandklasse C) hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn opgebouwd uit een staalstructuur met betonnen wanden en buitenafwerking in sandwichpanelen.Elke loods is uitgerust met een sectionale poort (4 m H x 4 m B) en een aantal units hebben een aparte toegangsdeur en afzonderlijke raampartij. Alle nutsvoorzieningen en branddetectie zijn inbegrepen in de prijs.De units zijn geschikt voor zowel productie als opslag.Daarnaast beschikt elke unit over een regenwaterput van 5.000 liter en één privatieve parkeerplaats.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

Commerciële ruimte gelegen in het hart van de Grote Markt van Ath Gelijkvloers: winkel (+/- 31 m²), toegang achteraan, koelruimte, achteraan. 1ste verdieping: hal + berging en WC. 2de verdieping: zolder voor opslag. Doe een bod van €295,000 Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte gelegen in Ath, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en centraal gelegen vastgoed. Deze professionele werkplek bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij het centrum van Ath en op loopafstand van het treinstation, waardoor bereikbaarheid geen probleem is. Het betreft een goed onderhouden gebouw uit het jaar 2000, dat recent nog in normale staat verkeert. De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De praktische indeling en de aanwezigheid van een lift maken het gebruik comfortabel en toegankelijk. Bovendien beschikt het pand over een terras en een zuidgeoriënteerde gevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename werkomgeving ontstaat. Dit kantoor is onder andere uitgerust met verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De faciliteiten omvatten een toilet, een keuken en aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, zodat het werkcomfort optimaal is. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers om hun voertuig te parkeren. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie mobiliteitsproblemen heeft of zware materialen moet vervoeren. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze ruimte. De ligging van dit kantoor biedt tal van voordelen: op korte afstand van het stadscentrum, nabij openbaar vervoer en met goede verbindingen naar omliggende regio's. De prijs bedraagt 210.000 euro, zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers die onmiddellijk kunnen starten met hun activiteiten. Geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Ath? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een ideale gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en praktische kantoorruimte in het hart van Ath. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Ath biedt een aantrekkelijke investering op een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de la Station 25, bevindt dit gebouw zich recht tegenover het station van Ath, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. De eigendom bestaat uit drie verdiepingen, inclusief een commerciële ruimte van 95 m² en twee bijkomende verdiepingen van elk 85 m², die zowel voor commercieel gebruik als voor residentiële doeleinden kunnen worden ingezet. Het totale vastgoed heeft een totale oppervlakte van 180 m² grondoppervlakte, met een bebouwbare oppervlakte van 85 m², en biedt een potentiële rendement van ongeveer 4% per jaar. Het huidige huurinkomen bedraagt €1.200 per maand, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele cashflow. Ondanks dat het pand nog te renoveren is, wordt de locatie en de potentie ervan zeer gewaardeerd, zeker gezien de zichtbaarheid en het hoge verkeersvolume. Wat betreft praktische details, beschikt dit pand over twee toiletten en is het aangesloten op gas, elektriciteit en water. De eigendom is niet onderworpen aan BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen actie ondernomen kan worden. Het perceel heeft een diepte van 28 meter en een tuin die eventueel verder kan worden benut of ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De oriëntatie van de gevel is noordgericht, wat kan bijdragen aan de energiebalans en lichtinval. Het pand is momenteel in een staat van afwerking die enige renovatie vereist, maar dat biedt ook kansen voor de koper om het volledig naar eigen inzicht te herstellen. Deze locatie in Ath combineert goede bereikbaarheid met een gunstige investering, ideaal voor wie op zoek is naar een commercieel pand met multifunctionele mogelijkheden. Of u nu bestaande huurders wilt behouden of nieuwe plannen hebt voor de ontwikkeling van het gebouw, deze eigendom biedt veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in verdere informatie of het plannen van een bezoek? Neem gerust contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Wij adviseren u graag verder en helpen u bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de route de Lessines in Ath, nabij de stadsuitgang. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 247 m² op de gelijkvloers verdieping, inclusief een terras van 31 m² en een tuin, ideaal voor verschillende commerciële functies of een medisch kantoor. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor klanten of cliënten. Het gebouw wordt verkocht met het casco volledig gesloten, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens in te richten. Parkeren gebeurt op privéterrein onder het gebouw, wat het bezoek voor klanten of medewerkers vergemakkelijkt. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat bijdraagt aan een gunstige daglichtinval en een aangename buitenruimte. De ligging biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid vanuit de stad en de omliggende gebieden. Omdat het geen multifunctionele ruimte betreft en geen lift aanwezig is, richt deze locatie zich vooral op bedrijven of professionals die gebruik willen maken van een prima zichtbare en toegankelijke bedrijfsruimte met eigen buitenruimte. Een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie in Ath. Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 256m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 150m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 135m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Très bel immeuble à usage multiple derrière l'hôpital Epicura ainsi que la maison de repos "Les Jours Paisibles" pouvant convenir aux activités suivantes : Centre médical Bureaux Grand projet immobilier Transformation en 4 logements Cet immeuble comprend : Sous-sol (-1) : très nombreuses caves avec grand garage, chaufferie, surface : +/- 300 m² en très bon état Rez-de-chaussée (0) : très belle surface de +/- 350 m² comprenant 8 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle de bain, un local technique, un local personnel, sortie de secours extérieure, très beau terrain arboré de +/- 38 ares 1er étage : très belle surface de +/- 350 m² comprenant de nombreux bureaux et salles de réunion, sortie de secours extérieure Façade du terrain : 40 mètres Façade de l'immeuble : 30 mètres Revenu cadastral : 4.102 € Revenu cadastral indexé : 8.927 € Impôt foncier : 5.183,24 € Le bien sera libre deux ans après la signature de l’acte, avec un loyer à convenir avec les propriétaires. Renseignements et visites : ALPIMMO ### - Mr. Evi Markhiev ### - ### Meer weten?

REF- 932 - BAUDOUR - 7331 - Vaste entrepot avec Bureaux. - Entrepôt principal de 320 m2 avec Bureaux, réfectoire, vestiaire, Box et mezzanine pour 529 m2 - Bureau/conciergerie Salle de réunion, avec cuisine et salle de douche, feu au pellet pour 140 m2 - Alarme, Caméra Wi-Fi extérieures, 220 V et 320 V, un total de 660 m2 sur 7,36 Ares, R.C indicatif 1105 Euros. Acquisition de l'immeuble seul pour 375.000 Euros ou achat de part de société à 475.000 Euros Infos & visite sur RDV ### - ### Meer weten?

Ghislenghien | Entrepôt totalisant 520 m² | Il se compose d'un espace de stockage de +- 380 m² (hauteur 6m) avec béton lissé au sol et 140 m² de bureaux réparti sur deux étage de 70 m². Lumineux grâce au châssis en façade | WC | Kitchenette | Eclairage, détection incendie, système électrique | Grande porte sectionnelle manuelle de 4m x 4,5m | Parking en suffisance | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage | Bâtiment isolé (mur et toiture) | 3x400 V - Puissance de 40 A | DISPONIBLE DIRECTEMENT - A l'acte | Chambre froide comprise | Rack compris | Compteurs privatifs | Pour plus d'info ou une visite, contactez notre équipe corporate au ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële locatie in het charmante Tertre, gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Deze aanbieding bestaat uit een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 2 are 36 centiare (236 m²), inclusief een aantrekkelijke winkelruimte, een appartement voor de beheerder, en een kelder voor opslag. De commerciële ruimte beschikt over ongeveer 55 m² aan verkoopoppervlakte aan de voorzijde, die momenteel verhuurd wordt aan een huurder voor 1.200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken met bijbehorende voorraadruimte, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het appartement voor de beheerder beslaat eveneens circa 55 m² en biedt praktische woonmogelijkheden binnen hetzelfde pand, wat vooral gunstig is voor ondernemers die een vlotte bedrijfsvoering wensen te combineren met wooncomfort. De bouw dateert uit een modernere periode en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, inclusief warmwaterproductie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score van G, met een verbruik van 594 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 november 2035. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin, wat de totale bewoon- of gebruiksoppervlakte nog aantrekkelijker maakt. De onroerende zaak is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct invulling kunt geven aan uw plannen of deze verder kunt verhuren. De verkoopprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Gelegen in Tertre, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging en flexibele indeling. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een combinatie van handel en beheer, deze aanbieding is zeker interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag in het verdere aankooptraject en helpen u om deze unieke locatie naar uw wensen in te richten. Dit is een uitstekende kans om een veelzijdig pand in een rustige omgeving te verwerven dat u volop groeimogelijkheden biedt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?