Bedrijfsvastgoed te koop - Erquennes

Ook in de buurt van Erquennes (7387)

Nieuw

90 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Te koop in het centrum van Dour: een commercieel gebouw met veel potentieel, aangeboden voor 90.000 euro. Dit pand omvat een totale oppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 1 are 32 ca. Het betreft een te renoveren gebouw, ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met diverse mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte in twee delen met een voormalige kitchenette (+/- 70 m²), een sanitair hoekje en een binnenkoer. Daarnaast biedt het pand ook een kelder als praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping is er een hal en drie polyvalente ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naargelang de noden van de koper. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog kan worden omgebouwd, wat extra ruimte creëert voor bijvoorbeeld archief of kantoren. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 840 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand beschikt over een terras, wat een mooie buitenruimte vormt in deze commerciële context. De ligging in het centrum van Dour garandeert een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten of bezoekers. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Er is geen lift aanwezig en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Deze verkoop gebeurt volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim, met bijkomende kosten voor de koper. Voor geïnteresseerden biedt dit commercieel gebouw een unieke kans om zelf een handelszaak of kantoor te vestigen in het hart van Dour. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

132 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

60 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Deze commerciële gebouw te koop in het centrum van Dour biedt een unieke opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte in een strategische ligging. Het pand wordt aangeboden vanaf 60.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 932 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 200 m², met een open handelsruimte van ongeveer 110 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een toilet, een binnenkoer en een tuin. Dit maakt het geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten waar ruimte en bereikbaarheid centraal staan. De indeling van het gebouw omvat naast het gelijkvloers ook een kelderruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aan elkaar grenzende kamers met een gezamenlijke oppervlakte van circa 45 m², wat extra mogelijkheden biedt voor kantoorruimte, vergaderzalen of bijkomende werkruimtes. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog naar eigen wens ingericht kan worden, waardoor u de flexibiliteit hebt om de ruimte te optimaliseren volgens uw specifieke noden. Verwarming gebeurt via gas en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het pand verkeert in te renoveren staat, wat ruimte laat voor eigen invulling en modernisering. Gelegen in Dour, binnen de postcode 7370, profiteert dit vastgoed van een centrale ligging zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van uw investering. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk beschikbaar gesteld worden aan de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging zodat u dit commercieel vastgoed met zijn veelzijdige mogelijkheden zelf kan ontdekken en evalueren.

200 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

40 000 €

Kantoor te koop

7370 Dour

Deze kantoorruimte te koop in Dour biedt een unieke kans voor investeerders, zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel pand dat ze volledig naar eigen wens kunnen inrichten. Gelegen aan Wallants 1, met een oppervlakte van 67 m² volgens het plan van de landmeter, biedt deze ruimte een mooi potentieel na renovatie. Het pand is momenteel niet verhuurd en wacht op een nieuwe invulling die perfect aansluit bij de behoeften van de toekomstige gebruiker. Met zeven parkeerplaatsen ter beschikking is het een praktisch en toegankelijk vastgoed. De kantoorruimte bevindt zich in een praktische ligging nabij het centrum van Dour, wat het zeer geschikt maakt voor diverse professionele activiteiten zoals administratieve functies, vrije beroepen of kleine ondernemingen. Omdat het pand nog gerenoveerd moet worden, is er volop ruimte om de indeling en inrichting te personaliseren en zo een efficiënte werkplek te creëren die precies past bij de wensen van de koper. Dit maakt het tevens interessant als investeringsproject met potentiële meerwaarde na renovatie. Het vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 40.000 euro exclusief btw en kan verder bekeken worden op afspraak. Voor wie op zoek is naar een flexibele kantoorruimte in Dour met veel mogelijkheden, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### en ### Deze kantoorruimte is een aanrader voor wie een professioneel project op maat wil starten of een investering met meerwaarde zoekt.

7 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Dour biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 220.000 euro. Het pand omvat meerdere functionele ruimtes, waaronder een commercieel gedeelte dat momenteel wordt gebruikt als pizzazaak, een overdekte doorgang, een binnenkoer met daarbij een ontsluitingsruimte aan de rechterzijde, en een aangrenzend magazijn van ongeveer 40 m² toegankelijk via de overdekte doorgang. Daarnaast is er een appartement met twee slaapkamers aanwezig dat volledig gerenoveerd dient te worden. De hoofdstructuur van het dak is in goede staat, wat een solide basis biedt voor eventuele renovaties. Het gebouw staat op een perceel van 284 m² en heeft een totaal kadastraal inkomen van 1.500 euro. Er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het pand wordt aangeboden zonder lift en zonder specifieke vermelding van het type verwarming. Op vlak van energieprestaties beschikt het over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een hoge waarde van 832 kWh/m² per jaar, categorie G, wat wijst op een aanzienlijke renovatiebehoefte voor een beter energierendement. De beschikbaarheid van het gebouw is voorzien bij akte, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze commerciële vastgoedkans in Dour combineert commerciële exploitatie met woonmogelijkheden, waarbij de mogelijkheid bestaat om volgens het geldende vergunningenregime eventueel twee aparte wooneenheden te realiseren na renovatie. Dit maakt het zowel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden als voor ondernemers die een eigen locatie wensen te combineren met woonruimte. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen; de verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en conform de voorwaarden van de betrokken vastgoedmakelaar.

284 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 155 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Infos et visites avec Anthony au ### ! Installez votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Dour. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, ce bien offre un cadre professionnel spacieux, polyvalent et immédiatement exploitable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée commercial baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir votre clientèle dans un espace à l'image de votre activité. À l'étage, un hall dessert trois bureaux indépendants, une buanderie et un WC. Un aménagement parfait pour des activités administratives ou complémentaires à l’espace principal. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’un hall, de quatre bureaux supplémentaires, d’un local technique, d’une chaufferie et de deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, salles de réunion, ou même bureaux privés. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique au ### Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 175.000€. Frais d’agence en partie à charge de l’acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 75 000 €

Industrie te koop

7370 Dour

Entrepôt et espace de bureau (lots 4 et 5 au plan de géomètre). Idéal pour stockage de matériel ou véhicules Système d'alarme, électricité Offre à partir de 75.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle

231 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

824 734 €

Kantoor te koop

7340 Pâturages

Dit te renoveren kantoorcomplex te koop in Pâturages biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2344 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Het pand omvat een kantoorruimte met kelder en drie verdiepingen van circa 234 m², een voormalig cinema-hangar met kelder en straattoegang van ongeveer 320 m², en diverse ateliers en magazijnen met kelder en twee verdiepingen die samen ongeveer 1790 m² beslaan. De aanwezigheid van een tuin voegt extra waarde toe aan deze veelzijdige eigendom. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en het gebouw is voorzien van enkelvoudige beglazing. Er is geen lift aanwezig. De ligging van dit vastgoed in Pâturages is enigszins gevarieerd qua bestemmingsplan: een deel valt onder woonzone en een ander deel onder zone voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en herontwikkeling binnen de bestaande bestemmingsregels. Het kadastraal inkomen bedraagt 21.275 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Het volledige complex is niet alleen geschikt voor kantoorfuncties, maar kan ook aangepast worden aan andere bedrijfsactiviteiten binnen de toegestane bestemmingen. De vraagprijs voor dit multifunctionele vastgoed in Pâturages bedraagt 824.734 euro, inclusief makelaarskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat de mogelijkheden van dit pand nader kunnen worden besproken. Dit aanbod wordt gepubliceerd zonder contractuele verplichtingen en de eigenaars behouden zich het recht voor om hun beslissing omtrent het aanvaarden van een bod vrij te houden. Voor gedetailleerde voorwaarden kunt u terecht op de website van het betrokken vastgoedkantoor. Dit pand vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruime en veelzijdige kantoor- en bedrijfsruimtes in deze regio.

2344 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

22 000 €

Handelspand te koop

7300 Boussu

Deze commerciële ruimte in Boussu wordt aangeboden voor de prijs van 22.000 euro en betreft een goed draaiende sandwicherie gelegen vlak naast het plein van Boussu. Het handelsfonds omvat onder meer alle aanwezige materialen die op de foto’s zichtbaar zijn. Binnen zijn er zestien zitplaatsen beschikbaar, terwijl er daarnaast ook mogelijkheid is tot extra zitplaatsen buiten op het terras. Er is één toilet aanwezig en de ruimte wordt verwarmd via hete lucht. Momenteel is er een lopend huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 600 euro, inclusief kadastrale lasten. De ligging van deze commerciële zaak in het centrum van Boussu biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande klantenbasis en een goed draaiende zaak. Door de nabijheid van het plein geniet men van een centrale positie die bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van de onderneming. De beschikbaarheid van binnen- en buitenzitplaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten die ter plaatse wensen te consumeren. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden is deze handelszaak beschikbaar volgens afspraak. Het betreft een transparante verkoop, waarbij de eigenaars zich het recht voorbehouden om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Eventuele overbiedingen zullen volgens de regels van het makelaarskantoor Logissim behandeld worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze interessante commerciële investering in Boussu nader te bekijken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 69 999 €

Handelspand te koop

7300 Boussu

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.)

150 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 69 999 €

Handelspand te koop

7300 Boussu

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

135 000 €

Handelspand te koop

7380 Quiévrain

Dit commercieel gebouw te koop in Quiévrain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs vanaf 135.000 euro. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 75 m², gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw. De ruimte verkeert in zeer goede staat en beschikt over een privéparkeerplaats, wat een belangrijk pluspunt is voor klanten of personeel. Momenteel is het pand ingericht met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waardoor het meteen operationeel is voor diverse commerciële doeleinden. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Het EPC-label B met een energieverbruik van 149 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 725 euro, en het pand wordt aangeboden zonder btw. Er is geen lift aanwezig, maar dit heeft geen invloed op de functionaliteit van het gelijkvloers gelegen handelsgelijkvloers. Bovendien kan de handelsruimte, mits vergunning, worden omgevormd tot een appartement, wat de veelzijdigheid van het vastgoed benadrukt. Gelegen in de stad Quiévrain, biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging binnen de regio. Het pand is onmiddellijk beschikbaar na akte, wat snelle overname mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om eventuele aanbiedingen te aanvaarden of af te wijzen, waarbij de verkoopvoorwaarden conform de richtlijnen van Logissim worden gehanteerd. Dit vastgoed vormt zonder twijfel een interessante kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en multifunctioneel pand in Quiévrain.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

150 000 €

Handelspand te koop

7080 La Bouverie

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place.

540 m² 436 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 195 000 €

Industrie te koop

7080 Frameries

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* ! Situé au cœur de Frameries, cet entrepôt de ±220 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, showroom, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte. Sa configuration fonctionnelle est complétée par un bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien. Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel. Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.

899 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

138 000 €

Handelspand te koop

7080 Frameries

Idéalement située avec une visibilité optimale, proche du centre, des commodités et des grands axes, ce bien est parfait pour un projet mixte (habitation/profession), un artisan, ou peut être converti en une vaste maison familiale (3 chambres). Composition du bien : 🔹 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (7 m²) et couloir (5 m²) - 2 espaces professionnels ou polyvalents (15 et 10 m²) - Vaste salon (44 m²) et salle à manger (27 m²) avec accès à une cavette - Spacieuse salle de bain (17 m²) - Buanderie (4 m²) équipée d'un groupe hydrophore sur citerne d'eau de pluie 🔹 1er étage : - Bel espace de vie : salon / salle à manger (35 m²) - Espace type "loft" (16 m²) et grande pièce modulable (26 m²) - Espace nuit : chambre (19 m²) avec dressing (6 m²) - Salle de bain (4 m²) Le bien dispose également d'un grand hangar de 60 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Les atouts majeurs : ✅ Bien atypique, plein de caractère ✅ Volumes impressionnants et excellente modularité ✅ Hangar très spacieux (60 m²) ✅ Parfait pour une famille, un indépendant ou un investissement mixte ! Des démarches sont en cours pour modifier l'affectation urbanistique en maison d'habitation. Prix indicatif : 138.000 € 📍33 Rue Achille Urbain, 7080 La Bouverie PEB F (rez-de-chaussée) : 20250723020044 PEB G (1er étage): 20250723019964 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

230 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

699 000 €

Industrie te koop

7080 Frameries

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.

2034 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

699 000 €

Kantoor te koop

7080 Frameries

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.

2034 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Industrie te koop

7380 Quiévrain

Dit industriële gebouw te koop in Quiévrain biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een polyvalente ruimte met een totale grondoppervlakte van 396 m². Gelegen op een terrein van bijna 4 are, bestaat deze site uit een batterij van acht garages met een bewoonbare verdieping die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Momenteel zijn zeven garages verhuurd, terwijl één garage vrij is, wat directe inkomsten genereert en tevens ruimte laat voor verdere exploitatie. De toegangspoorten van de garages hebben een respectabele hoogte van ongeveer 2,4 meter, wat het mogelijk maakt om verschillende types voertuigen binnen te brengen. De staat van het gebouw vereist enige renovatie, waardoor het perfect is voor kopers die het pand willen aanpassen aan hun specifieke behoeften, of als investering met potentieel in de toekomst. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 euro, wat relevante informatie biedt voor fiscale overwegingen. De prijs voor deze eigendom is vastgesteld op 125.000 euro, exclusief bijkomende kosten en registratierechten. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Quiévrain is de locatie van dit industriële vastgoed, een setting zonder gespecificeerde overstromingsgevoeligheid en zonder afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de investering. Verwarming en andere infrastructuurelementen zijn niet gespecificeerd, en er is geen lift aanwezig. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie en om bezichtigingen te plannen. Dit object biedt interessante mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die de potentie van deze industriële site willen benutten binnen de regio Quiévrain.

396 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

120 000 €

Handelspand te koop

7380 Quiévrain

QUIEVRAIN / Midden in het stadscentrum biedt deze volledig gerenoveerde bakkerij met Tunesische specialiteiten, met een oppervlakte van +/- 100 m², gelegen in een drukke straat met veel voetgangers, een mooi potentieel! Elektrische boiler en gasverwarming. Aparte meters. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen rechtstreeks contact op met onze makelaars : * Louis SILVERT op ### of via ### * Antonio DELLA SELVA op ### of via ### * Agentschap BERGEN op ### of via ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 210 000 €

Industrie te koop

7380 Quiévrain

Hangar , bon état, de 805m² avec un accès sécurisé, proche des grands axes. Comprend bureau, vestiaire, coin cuisine/ douche, chauffage aux pellets, compteur bi-horaire + tri phasé. Pas de raccord eau mais citerne eau de pluie. Faire offre à partir de 210.000€ - Prix souhaité 250000€ - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien -.Infos et visites au ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 40 000 €

Handelspand te koop

7301 Hornu

Réf.: 2602. Fond de commerce à remettre bien situé sur Hornu. Il se compose: d'un espace de présentation (ilot de présentation avec frigo, congélateur et bar), d'un bel espace de réception de m²30 pouvant accueillir 20 places assises en intérieur, un espace cuisine professionnel (gazinière, friteuse, frigo, évier, chambre froide, saladiers, machine à café, ustensile de cuisine, lave main et congélateur).Divers: électricité et gaz conforme, air conditionné, espace de stockage de 16m² et espace extérieur pour installer de places supplémentaire, loyer de 1100€/mois avec le cadastre compris. Bail commercial à reprendre pour le commerce pour un loyer mensuel de € de loyer/mois hors charges. Belle opportunité à saisir!! Faire offre à partir de 40.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Contacteer Details

E-mail Bellen