Industrie te koop - Fleurus

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Auvelais biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Boulevard de l'Europe 86, bevindt dit patrimonium zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het terrein van ongeveer 18 are herbergt een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van circa 920 m² op het gelijkvloers, aangevuld met ondergrondse ruimten van ongeveer 95 m² en een verdieping van circa 182 m². Het is een complex dat momenteel bestaat uit een atelier, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op het gelijkvloers, en twee huurwoningen die momenteel verhuurd zijn. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe inkomsten, maar ook uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden. De infrastructuur en de indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beschikt over meerdere toegangen en een ruime parking, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende toepassingen. De bestaande gebouwen kunnen worden gesloopt en vervangen door nieuwe constructies, ideaal voor een projectontwikkelaar met plannen voor meerdere appartementen of commerciële units. Daarnaast biedt de nabijheid van een gelijkwaardig gebouw, dat eveneens te koop staat, extra potentieel voor grootschalige projecten in een regio waar de vraag naar vastgoed consistent hoog blijft. Bovendien zorgen de huurwoningen voor onmiddellijke rendabiliteit tijdens de ontwikkeling, wat een interessante opportuniteit vormt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De locatie in Auvelais combineert de voordelen van een rustige omgeving met het gemak van nabijheid tot het centrum. De bereikbaarheid wordt versterkt door de goede verbindingen en de combinatie van residentiële en commerciële functies in de omgeving. Dit vastgoed geeft ruimte voor creatieve herbestemming en ontwikkeling, en biedt talrijke mogelijkheden voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen project. Met een vraag naar vastgoed die blijft bestaan, biedt deze investering kansen voor zowel onmiddellijke winst als lange termijn groei. Neem contact met ons op voor verdere informatie en verken de mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Meer weten?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### Meer weten?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de 3764m² d'emprise au sol sur un terrain de 13914m² situé en zon d'activité mixte. Quelques chiffres: 784 panneaux photovoltaïques, atelier avec hauteur libre de 4,22m, hall de stockage avec hauteur libre de 4,20m, 3141m² de stockage, 1000m² de bureaux. Pour toute information, veuillez contacter Mr Coulon au ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële vastgoed gelegen in het hart van Gosselies, een ideale kans voor zowel ondernemers als investeerders. Het betreft een ensemble van twee magazijngebouwen, met een oppervlakte van respectievelijk 100 m² en 180 m², die zich bevinden op een uitgestrekt terrein van 1200 m². Dit pand biedt een indrukwekkend potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding, dankzij de ruime beschikbare ruimte en de centrale ligging. Het geheel is klaar voor renovatie en vormt een uitstekende basis voor zakelijke activiteiten, opslag of andere commerciële doeleinden. De locatie is bijzonder gunstig: in de onmiddellijke omgeving vindt u alle faciliteiten die u nodig heeft, zoals snelwegen, industriële zones, de luchthaven en diverse gezondheidszorginstellingen. Deze strategische positie maakt het gemakkelijk om het pand te bereiken en te integreren in de commerciële infrastructuur van Gosselies. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 89.000 euro, zonder btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met groot groeipotentieel. De eigendom is geschikt voor wie wil investeren in de ontwikkeling van een commercieel project of een bedrijfscluster, met veel mogelijkheden om het pand aan te passen aan specifieke behoeften. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Moret op het nummer ### Let op dat tussenpersonen en makelaars niet worden geëngageerd, aangezien de verkoper directe communicatie en transacties prefereert. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond en bijhorende bedrijfsgebouwen te verwerven in een dynamische regio met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Neem snel contact op om deze unieke investering niet te missen en uw zakelijke plannen te realiseren in Gosselies! Meer weten?

Deze industriële unit te koop in Balâtre biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte. Gelegen aan de Rue du Viaduc 1, bevindt deze goed onderhouden constructie zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het gebouw is opgebouwd uit een prefabstructuur met een metalen dak en gevelbekleding in staal, wat garant staat voor duurzaamheid en een lange levensduur. De aanwezigheid van een sectionale deur, dubbele beglazing in houten kozijnen en een rolluik zorgen voor gebruiksgemak en beveiliging. De ruimte wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een elektrische verwarming in het kantoor, internet- en telefoneringsconnectiviteit, evenals beveiligingscamera's, waardoor het een functioneel geheel vormt dat klaar is voor gebruik. De locatie in Balâtre is bijzonder gunstig: rustig gelegen zonder nabije buren, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen. De strategische ligging tussen Charleroi en Namur, beide op ongeveer 15 km afstand, biedt uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de site nabij de route van Basse-Sambre, wat de logistieke voordelen verhoogt. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van opslagruimte voor materialen tot een werkplaats voor ambachtelijke activiteiten of hobbyisten zoals verzamelaars van klassieke auto's. De afwezigheid van een huurcontract betekent dat het eigendom onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die snel willen investeren of beginnen met hun project. De verkoopprijs bedraagt 105.000 euro, inclusief alle genoemde faciliteiten en voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 804 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De afwezigheid van lift en certificaten voor elektrische installaties wijst erop dat er geen bijkomende kosten voor renovaties of keuringen voorzien hoeven te worden, tenzij op verzoek. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een flexibele bedrijfsvastgoedoplossing te verwerven in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Het centrum AÉROPÔLE 2 ligt in Jumet, in het hart van Charleroi, en biedt moderne, flexibele en energie-efficiënte kmo-eenheden die perfect geschikt zijn voor productie-, logistieke en ambachtelijke activiteiten. AÉROPÔLE 2 is gemakkelijk bereikbaar dankzij de directe toegang tot de snelwegen E420 en E42 en de strategische ligging tussen Charleroi en Brussel. Er is openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving, terwijl de site ook cateringdiensten en businessfaciliteiten biedt. De infrastructuur is ontworpen met duurzaamheid en functionaliteit in het achterhoofd. De energie-efficiënte gebouwen profiteren van maximaal daglicht en bieden de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren. De units zijn flexibel en modulair, met vloeroppervlakken van 200 m² tot 1.600 m² en de mogelijkheid om een mezzanine te creëren. Elke unit wordt casco opgeleverd en heeft een automatische sectionaaldeur, een aparte voetgangersingang, een gladde betonnen vloer en aansluitingen voor water, elektriciteit en glasvezel. Daarnaast heeft elke unit twee eigen parkeerplaatsen en een voorbereiding voor een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Bent u op zoek naar een moderne, strategisch gelegen bedrijfsruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Situé au cœur du zoning industriel de Jumet, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes (E42, E420), ensemble industriel de ± 3.805 m² implanté sur un terrain de 7.723 m² offrant une accessibilité optimale pour poids lourds et une excellente visibilité. Le site se compose de plusieurs halls (structures mixtes métallique et béton) totalisant plus de 3.400 m² d’espaces de production et stockage, complétés par ± 380 m² de bureaux aménagés avec espaces sociaux. L’ensemble dispose de 4 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement, de nombreuses possibilités de circulation interne et d’un parking en façade. Les volumes permettent une occupation immédiate pour une activité industrielle ou logistique, tout en offrant un réel potentiel de reconfiguration et de division en plusieurs unités indépendantes. Présence d’une cabine haute tension (à réhabiliter), constituant un atout pour des activités énergivores ou un point d’optimisation technique selon le projet. Ensemble sain, fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Une opportunité rare combinant surface, localisation stratégique et flexibilité d’exploitation ou d’investissement. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ### Meer weten?

Dit indrukwekkende industrieel gebouw in Jumet biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde bedrijfsruimte. Het pand heeft een oppervlakte van meer dan 300 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse commerciële of industriële toepassingen. De recente renovaties zorgen voor een moderne en veilige werkomgeving, met onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een goedgekeurde elektrische installatie, nieuwe bakstenen muren, een nieuwe betonvloer, een geïsoleerde sectionaalpoort en een geavanceerd camerasysteem voor optimale bewaking. Het terrein is volledig afgesloten en beveiligd, waardoor het een veilige locatie is voor bedrijfsactiviteiten. De praktische ligging van het gebouw in Jumet maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en in de directe omgeving van scholen, ziekenhuizen, luchthavens, winkelcentra en het centrum van Charleroi, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte voor opslag, productie of andere industriële activiteiten, dit pand combineert functionaliteit met gemak van toegang tot het volledige Belgische netwerk. Bovendien beschikt het terrein over extra parkeergelegenheid, wat de praktische bruikbaarheid voor werknemers en bezoekers verhoogt. De situatie van het gebouw wordt gekenmerkt door rust en veiligheid, ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan een goede infrastructuur en een veilige omgeving. De vraagprijs voor dit goed onderhouden industrieel gebouw bedraagt 190.000 euro, exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in uitstekende staat. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor investeerders of bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen binnen de regio Jumet. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Moret, via telefoonnummer ### Intermediairs en agentschappen worden vriendelijk verzocht om zich te onthouden van contact, aangezien de verkoper rechtstreeks zaken wenst te doen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, veilig en strategisch gelegen industrieel pand dat klaar is voor gebruik. Neem snel contact op om deze unieke aanbieding te bespreken en uw zakelijke ambities vorm te geven. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Jumet biedt een uitstekende zakelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne bedrijfsvastgoed met optimale locatievoordelen. Het betreft een cellulaire bedrijfsunit van ongeveer 200 m², ontworpen voor activiteiten in B2B-sectoren. Gevestigd binnen een nieuw industrieel terrein, geniet deze locatie van strategische nabijheid tot belangrijke transportassen zoals de snelweg, het vliegveld en alle voorzieningen die een bedrijf nodig heeft. De verkoopprijs bedraagt €247.000, zonder btw, en de unit wordt casco geleverd, wat u de mogelijkheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wensen te realiseren. De buitenkant wordt momenteel afgewerkt en de beschikbaarheid is voorzien vanaf april 2026. Dit gebouw is voorzien van individuele water- en elektriciteitsmeters, en de fiber-optic verbinding ligt klaar voor aansluiting. De isolatie is uitstekend en de vloer is afgewerkt met een industriële epoxylage, waardoor een duurzame en functionele werkruimte ontstaat. De vrije hoogte onder de draagbalk varieert tussen 6 en 7 meter, wat ruimte biedt voor opslag en logistieke toepassingen. Daarnaast beschikt deze unit over twee binnenparkeerplaatsen en aansluitingen voor riolering, wat de praktische bruikbaarheid verder versterkt. De locatie in Jumet biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een snelle bereikbaarheid en goede verbindingen met omliggende regio’s, wat essentieel is voor bedrijven die streven naar efficiëntie en vlotte logistiek. De unit wordt geleverd zonder verwarming of airconditioning, maar beschikt over elektrische verwarming met dubbel glas voor goede isolatie en minimale energiekosten. Het certificaat voor de elektrische installatie is aanwezig, wat zorgt voor zekerheid en naleving van de veiligheidsnormen. Deze ruimte is ideaal voor ondernemingen die een flexibele werkplek zoeken in een bloeiend zakelijk centrum, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid, aarzel dan niet om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging en biedt een solide basis voor verdere groei van uw onderneming. Meer weten?

Offre à partir de 275.000€. AD HOME vous propose cet immeuble polyvalent, composé d’un entrepôt et d’un appartement entièrement rénové depuis 2022. Situé à Jumet, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou artisans souhaitant combiner activité et habitation, ou envisager une mise en location à double rendement. Chaque unité dispose de compteurs individuels, facilitant une gestion séparée des espaces selon les besoins ou les projets. Composition : Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt de 140m² et une mezzanine, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Sa structure simple et son accessibilité en font un espace exploitable par de nombreux profils. A l’étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douches, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +- 20 m². Un jardin complète également la propriété. Un immeuble à multiples visages, prêt à s’adapter au vôtre. Laissez libre cours à vos projets… et venez le découvrir sans attendre ! Eléments techniques : Chauffage central gaz, installations électriques conformes, châssis Bois/PVC DV,... L'appartement est actuellement loué 780€/mois. Le bail expire en date du 31/07/2026. RC : 986€. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële vastgoed te Jumet, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en goed beveiligd bedrijfsgebouw. Dit totale complex beslaat een oppervlakte van 3.000 m² en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten. Het terrein is volledig beveiligd met videobewaking en een alarmsysteem, waardoor de veiligheid en gemoedsrust gewaarborgd zijn. Gelegen in de nabijheid van de snelweg en andere belangrijke faciliteiten, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gebruiksgemak voor uw activiteiten of logistieke behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen die perfect inspelen op diverse zakelijke eisen. Op het gelijkvloers bevinden zich 17 boxen van elk 50 m², die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze verhuurde units genereren een maandelijks huurinkomen van 6.130 euro, wat een solide basis vormt voor rendement. Boven is er een grote parkeerplaats van 1.500 m², eveneens verhuurd voor gebruik door mobil-homes en caravans, inclusief een kantoorruimte. Deze flexibele opzet biedt niet alleen stabiliteit in inkomsten, maar ook de mogelijkheid om de rentabiliteit verder te verhogen door het toevoegen van extra boxen op het eerste verdieping, wat met minimale investering gemakkelijk te realiseren is. Een conciërge is ter plaatse aanwezig om het geheel vlot te beheren, wat het beheer nog eenvoudiger maakt. Gelegen in Jumet, een strategische locatie binnen België, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een sterke potentiële opbrengst. De vraag naar dergelijke bedrijfsgebouwen met goede beveiliging en uitgebreide infrastructuur blijft hoog. De prijs voor deze veelzijdige bedrijfssite bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en het momenteel gerealiseerde huurinkomen maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

Ontdek dit unieke industrieel vastgoed gelegen aan de Rue de la Pâture 6 in Falisolle, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders en ambachtslieden die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Dit pand biedt ongeveer 770 m² exploiteerbare oppervlakte, verdeeld over een vrijstaand gebouw dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en strategische bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor diverse toepassingen zoals opslag, atelierwerk, mechanische werkzaamheden of andere professionele activiteiten die ruimte, rust en privacy vereisen. Het bedrijfspand is volledig uitgerust met voorzieningen zoals een bureau, water-, elektriciteits- en rioolaansluiting, sanitaire voorzieningen, een beveiligingssysteem met camera’s en een onafhankelijke kelder die via een aparte toegang te bereiken is. Dankzij de meerdere ingangen en de mogelijkheid tot splitsing, biedt deze site talloze opties om het vastgoed aan te passen aan specifieke wensen en ambities. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1067 m² grondoppervlakte, waardoor er niet alleen voldoende ruimte is voor operationeel gebruik, maar ook voor toekomstige uitbreidingen of parking. De locatie vormt een groot voordeel: de rustige positie zorgt voor absolute stilte, terwijl de bereikbaarheid via hoofdwegen en nabijgelegen infrastructuur zeer gunstig is. Het gebouw is niet alleen geschikt voor zelfstandigen die een gedeelte willen huren of verhuren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een hoge verhuurbaarheid en minimale leegstand. De afwerking en voorzieningen maken het een aantrekkelijk en robuust object dat onmiddellijk inzetbaar is, zonder dat er nog grote investeringen nodig zijn. De vraag naar bedrijfsruimte in deze regio blijft stabiel, wat de investering extra waardevol maakt. De prijs voor dit veelzijdige industriële pand bedraagt €375.000, zonder BTW. Het wordt aangeboden zonder huidige huurder, wat de koper de mogelijkheid geeft het pand direct te gebruiken of te verhuren. Het eigendom ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt voor lange termijn gebruik. Met deze locatie krijgt u een compleet en functioneel bedrijfspand dat klaar is om uw professionele plannen vorm te geven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt een uitstekende kans om een solide investering te doen in Falisolle. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen industrieel pand in Tamines. Dit ruime en functionele gebouw biedt ongeveer 325 m² aan exploiteerbare oppervlakte, verdeeld over een afmeting van 13 bij 25 meter en een hoogte van circa 6 meter. De vloer is uitgevoerd in beton, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, opslag of logistiek. Het gebouw is gelegen in een rustige, discreet afgebakende omgeving, ver weg van de drukke weg, maar toch uitstekend verbonden met de belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer. De toegang is gemakkelijk via een brede, verharde weg die de inkom tot het terrein mogelijk maakt. Deze locatie biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de flexibiliteit die elke ondernemer of investeerder zoekt. Het pand is vrij van erfpacht en kan onmiddellijk worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag van voertuigen, materiaal, of zelfs voor activiteiten in de ambachtelijke sector. De mogelijkheid om in aanvulling een veel groter magazijn van circa 1.800 m² aan te kopen, verhoogt het potentieel van deze investering aanzienlijk. Dit type vastgoed is bijzonder gewild in de verhuurmarkt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar hogere rendementen. Of u nu een bedrijf wil vestigen, uitbreiden of een slimme investeringsmogelijkheid zoekt, dit pand biedt alle kansen. Tamines ligt centraal in België en krijgt door deze ligging optimale verbindingen met nabije steden en snelwegen. De omgeving biedt een rustige werkomgeving, terwijl de nabijheid van grote infrastructuur voorzieningen en bereikbaarheid garanderen voor zowel personeel als klanten. Dankzij de ligging en de praktische indeling is dit pand een waardevolle aanwinst voor personen die hun activiteiten willen opschalen of hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren. De aankoopprijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en is inclusief alle relevante gebruiksklare kenmerken. Het is mogelijk om deze investering verder uit te breiden met de aankoop van aanvullende onroerende goederen om zo uw bedrijfsvoering te centraliseren of te laten groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding en ontdek hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en klaar is om uw project te ondersteunen. Meer weten?

Deze industriële bouwkavel in Tamines biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, bevindt deze eigendom zich op een prominente locatie met een prijs van €399.000, zonder btw. Dit pand is niet alleen geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten zoals opslag, technische diensten, autotechniek, of zelfs een verzameling van voertuigen, maar biedt ook een solide basis voor vastgoedbeleggingen in een groeiende markt. Met een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.800 m², beschikt deze locatie over aanzienlijke hoogte van circa 8 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bedrijfsbehoeften. De diepte van ongeveer 60 meter en de breedte van 30 meter maken het mogelijk om grote voertuigen of machines te plaatsen, terwijl het stevige betonnen vloer en de goed onderhouden dakbedekking de duurzaamheid en veiligheid garanderen. De aanwezigheid van een waterreservoir en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan verschillende doeleinden maken dit een uiterst aantrekkelijke optie voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een flexibel en rendabel vastgoed. De locatie in Tamines wordt gekenmerkt door een rustige omgeving die toch gemakkelijk toegankelijk is via een brede verharding. De eigendom ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, wat de logistieke voordelen aanzienlijk vergroot. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een tweede loods bij te kopen van ongeveer 325 m², met een hoogte van circa 6 meter, wat de totale capaciteit verder kan vergroten en de rendementmogelijkheden optimaliseert. Dit soort panden wordt doorgaans snel verkocht vanwege hun zeldzaamheid en hoge potentiële huurinkomsten, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Of u nu ondernemer bent die wil uitbreiden of investeerder die zoekt naar een veilige, winstgevende vastgoedoptie, deze industriële locatie biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, want dergelijke kansen blijven niet lang op de markt. Uw volgende succesvolle investering wacht hier. Meer weten?