Bedrijfsvastgoed te koop - Genly

Jolie maison de commerce actuellement friterie et restaurant. Très joliment aménagé comprenant: Sous-sol: cave. Rez: grande pièce avant +/- 27m², salle de restaurant avec comptoir +/- 35m², cuisine +/- 20m². Très jolie terrasse et jardin arboré. Chauffage central au gaz. Châssis PVC avec double vitrage. Possible de transformer en maison d'habitation. Possibilité de reprise de société. Prix: Offre à partir de 175.000€ Infos et visites: Mr POISSON ### Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue Joseph Dufrane 70 in Frameries, biedt een unieke kans voor investeerders. Voor een prijs van €245.000 kunt u eigenaar worden van dit pand dat momenteel een totaal huurrendement van €2145 per maand genereert. Het gebouw omvat een royaal commerciële ruimte van ongeveer 360m² verdeeld over twee niveaus. De huidige huurders zijn onder andere een escape room met een commercieel huurcontract van €1750 per maand en een radioplatform dat maandelijks €395 betaalt voor de antenne op het dak. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een nieuwe condensatieketel op gas en vloerverwarming, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel energieverbruik. Verder is er gezorgd voor een uitstekende isolatie met 5 cm styrodur in de buitenmuren en 30 cm in het dak. De nodige conformiteitsrapporten voor brandveiligheid, gas en elektriciteit zijn aanwezig en geldig. Met een kadastraal inkomen van €2210 biedt dit pand niet alleen een solide investering maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling dankzij de mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel van 230m² te verwerven. Het pand heeft een uitstekende ligging in een woongebied van Frameries, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid ervan voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn reeds aanwezig, wat de operationele efficiëntie van dit gebouw verder verhoogt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Dans le centre de Frameries, découvrez ce bel espace commercial pouvant héberger votre propre projet d’activité. Actuellement au service de restauration, il se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 60m² ouverte avec bar et pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine équipée professionnel de 23m² et de sanitaires. Laissant aussi la place à d’autres projets, l’étage et le grenier peuvent être aménagés. (Actuellement à l’usage de stockage) Le bâtiment compte également des caves, terrasse et jardin. Le bien sera vendu meublé suivant inventaire et déclaration profisco. Meer weten?

Cet espace de bureaux, anciennement une agence en douane, est stratégiquement situé sur la RN2 à 200 m au sud de la frontière franco belge. Le bâtiment a été construit en 1974 et totalement rénové en 2000 par les nouveaux propriétaires. Les détails du bien sont les suivants : -) Superficie Totale : 237 m2 de surface utile comprenant un hall d'entrée avec couloir, un espace bureaux de 44 m2 avec accueil et guichet, 6 bureaux individuels, kitchenette et réfectoire pour le personnel, 4 toilettes H-D et 2 grands garages. -) Terrain : 1.557 m² incluant 13 places de parking extérieur et une zone de circulation adaptée aux camions. -) Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz - châssis simple vitrage - construction sur vide sanitaire accessible - raccordement égout public -) EN OPTION : Accolée à l'arrière du bâtiment principal mais sur une parcelle cadastrale distincte de 783 m2, une maison d'habitation 3 chambres de 97 m2 habitables avec un grand jardin pour un prix souhaité de 140.000 €. Cette maison est actuellement occupée par des locataires. Participation de l'acquéreur aux frais d'agence : 2 % TVAC. Contactez nous pour obtenir l'adresse exacte, les plans et toutes informations complémentaires. Une visite est possible uniquement sur rendez-vous avec l'agence au ### ou par email. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place. Meer weten?

Grand place de quaregnon 17. Rez-de-chaussée commercial de +/- 90m² transformé en friterie-snack (+/- 40 couverts) comprenant : Surface commerciale + wc. Superbe cave privative de 80 m². Vente de part sociale. Offre à partir de 159 000€. Revenu cadastral non indexé : 913€ Bail en cours. Responsable du dossier Sven POISSON ### ou ### ALPIMMO. Plus d'infos via ### Meer weten?

Magnifique rez-de-chaussée commercial comprenant : - Très beau hall d'entrée divisé en 6 pièces + sanitaires - Très belle vitrine offrant une bonne visibilité - Superficie : 170 m² - Possibilité de rachat du fonds de commerce avec du matériel de qualité - Possibilité de location : 1500 €/mois - Renseignements et visites : M. Evi Markhiev au ### Meer weten?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 149000 € Meer weten?

Ruime, direct bruikbare commerciële ruimte, momenteel in gebruik als atelier voor voedselproductie, gelegen in een rustige straat in Pâturages. Het pand bestaat uit het volgende: 75m² lichte bedrijfsruimte, hal, toilet, kantoor (16m²) en garage omgebouwd tot koelruimte (20m²). Kelder van 26m². Talrijke mogelijkheden (restaurant, kantoren, broodjeszaak, enz.). Reden van verkoop: verhuizing naar groter pand. Oppervlakte perceel: 1 are 84 centiares. Richtprijs: 115 000€. RC: 915€. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas. Twee-uurs elektriciteitsmeter. Riolering. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Te koop: een dubbele garage gelegen aan de Rue Appâa 15 in Wasmes. Deze garage biedt een praktische en veilige ruimte voor uw voertuig of als opslagplaats. De afmetingen zijn respectievelijk 4 x 5 meter en 2,8 x 4,1 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De garage is uitgerust met elektriciteit en zelfs een put, wat extra gemak biedt voor onderhoudswerkzaamheden. De locatie van de garage bevindt zich in een residentieel gebied, ideaal voor zowel stedelijk als landelijk wonen. Wasmes staat bekend om zijn rustige omgeving terwijl het toch goed bereikbaar is voor dagelijkse benodigdheden. Met een kadastraal inkomen van slechts 69 € is dit pand ook financieel aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze garage bedraagt 25.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, neem dan contact op met Century 21 Horizon van Tertre via ### Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele opslag- of parkeerruimte in Wasmes. Meer weten?

Te koop: Handelspand - Havay Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB73482 Ref. verkoper: 6924 Adres: Route de Mons-Maubeuge 3, 7041 Havay Dit royale handelspand, gelegen aan de Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een uitstekende investeringskans. Het project omvat zes appartementen verdeeld over drie niveaus, met een commerciële ruimte zoals voorzien in het oorspronkelijke plan. Het pand bevindt zich in de ruwbouwfase en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.695 m². Het gelijkvloers beschikt over twee appartementen van elk 80 m² met twee slaapkamers, een woonkamer van 23 m², een eetkamer en een keuken van 42 m², evenals een individuele tuin voor elke unit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee appartementen van elk 80 m², eveneens met twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken van 42 m². De tweede verdieping huisvest twee appartementen van 65 m² met één slaapkamer, een woonkamer, eetkamer en keuken van 35 m², en een badkamer. Het oorspronkelijke vergunning voor zes appartementen en een commerciële ruimte is verlopen, dus er dient een nieuwe vergunning te worden aangevraagd. Praktische informatie: Er is geen energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar aangezien er nog geen verwarmingssysteem is geïnstalleerd. De nutsvoorzieningen moeten nog worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Dit pand is beschikbaar vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Contact: Century 21 Horizon de Saint-Ghislain, telefoonnummer: ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen op Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het pand omvat zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw, zowel overdekt als open. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 737 m² en biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen van elk 80 m², elk met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 23 m² en een keuken met eetkamer van 42 m². Elk appartement heeft toegang tot een individuele tuin, wat extra comfort en privacy biedt. De eerste verdieping herbergt eveneens twee appartementen van vergelijkbare grootte en indeling, terwijl de tweede verdieping twee appartementen van 65 m² biedt, elk met één slaapkamer en woonruimtes van 35 m². Hoewel er momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar is vanwege het ontbreken van een verwarmingssysteem, biedt dit pand flexibiliteit in de installatie van voorzieningen na aankoop. Belangrijke infrastructuurwerken kunnen nog worden uitgevoerd, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen wensen en behoeften aan te passen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via Century 21 Horizon de Saint-Ghislain. Meer weten?

Réf.: 2422. Entrepôt de ±150 m² (accessible par une ruelle) à rénover bien situé à Jemmapes! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 30.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dit commerciële gebouw met woongelegenheid is gelegen in Jemappes en biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand omvat een groot commercieel gedeelte met twee zalen op de begane grond en sanitaire voorzieningen, samen met een binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u twee studio's van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², evenals een keuken van 11,97 m². Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee studio's van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van 13,07 m², een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat de verhuur van dit type accommodatie onderhevig is aan een te vernieuwen huurovergunning elke vijf jaar. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en zowel enkel- als dubbel glas in de ramen. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², met een zuidgerichte voorgevel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is tevens een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energieprestatiescores zijn respectievelijk G, E en E voor de verschillende delen van het pand, met een jaarlijks energieverbruik van 29195 kWh. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de geldende normen. Gelegen in Jemappes, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en het openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor commerciële en residentiële doeleinden. De vermelde prijs is exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Dit biedt een unieke kans om een pand in een strategisch gelegen omgeving te verwerven. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het Cora-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand is uitstekend zichtbaar en ligt aan een drukke locatie met veel potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte aanwinst. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het CORA-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand geniet een uitstekende zichtbaarheid en een drukke passage van potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte troef. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen aan de Rue du Pâturages 84 in Quaregnon, een centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is. Het gebouw beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor verschillende horecagelegenheden of detailhandel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ontvangstruimte met een apart toilet, waardoor het ontvangen van klanten comfortabel en hygiënisch kan plaatsvinden. Het interieur bestaat uit drie opeenvolgende ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld. Er is een ruimte die geschikt is als zitgedeelte voor klanten, bijvoorbeeld voor een café, restaurant of salon de thé. Daarnaast bevindt zich een professionele keuken en een extra ruimte die gebruikt kan worden als opslag, voorbereidingsruimte of werkplek. Een bijzonder kenmerk is de aanwezigheid van een koelkamer, geschikt voor het bewaren van verse producten en aantrekkelijk voor voedselgerelateerde ondernemingen zoals traiteurs, bakkers of delicatessenwinkels. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft een zuidgerichte gevel, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van diverse bedrijfsactiviteiten. Met een prijs van 100.000 euro vormt dit een haalbare optie voor ondernemers die een functioneel en aanpasbaar pand zoeken in een goede omgeving. Meer weten?