Bedrijfsvastgoed te koop - Hoeselt

Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron) Meer weten?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Ontdek dit unieke handelspand nabij het centrum van Tongeren, momenteel ingericht als crèche maar met tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een kinderdagverblijf, praktijkruimte, kantoor, winkel of een andere commerciële bestemming: dit pand biedt u de ruimte én de flexibiliteit om uw droom waar te maken. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vooraan bevindt zich een grote open speelruimte die direct verbonden is met de uitgeruste keuken – ideaal voor groepsactiviteiten of samenkomsten. Achteraan beschikt het pand over een gezellige refter met een extra keukentje, een praktische berging/waskot, een bijkomende grote speelruimte en zelfs een ruimte die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer. Bovendien geniet u van een ruim terras met een uitgestrekte tuin – perfect voor buitenactiviteiten of gewoon om te ontspannen. Troeven: - Gelegen op een gunstige locatie in Tongeren - Ruime indeling met veel natuurlijke lichtinval - Grote tuin met terras - Ideaal voor commerciële doeleinden Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden én een sterke ligging? Dan is dit handelshuis zeker een bezoek waard! Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw ligt aan de Stationlaan 55-59 in Beverst, een rustige wijk binnen een woongebied. Het pand bevindt zich op een strategische locatie die aantrekkelijk is voor verschillende soorten zakelijke activiteiten, mede door de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt zo de mogelijkheid tot eigen gebruik of herontwikkeling. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor diverse doeleinden en gebruikers. Hoewel het interieur geen kelder, veranda of speciale eetruimte bevat, biedt het wel een stevige basis voor verdere inrichting of gebruik. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw voldoet aan de standaard bouwtechnische vereisten. De omgeving van het pand is niet overstromingsgevoelig en valt onder de woonbestemming, wat het geschikt maakt voor verschillende commerciële doeleinden binnen een residentiële setting. Het perceel biedt de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of herbestemming, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit pand is een interessante optie voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in Beverst met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Ruim en Licht Handelspand in het Hart van Bilzen! Dit opvallende handelspand met maar liefst 160 m² bevindt zich op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Bilzen. Slechts enkele stappen verwijderd van de gezellige markt, biedt dit pand u een unieke kans om uw zaak op een zichtbare en gemakkelijk bereikbare plek te vestigen. Zo bevindt zich op het gelijkvloers een winkelruimte van 100 m² met veel lichtinval en verschillende mogelijkheden qua indeling. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van 60 m², perfect geschikt voor opslag, voorraadbeheer of extra werkruimte, waardoor u alle flexibiliteit krijgt die een moderne onderneming nodig heeft. Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid De nabijgelegen parking Korenbloem ligt op enkele meters van het handelspand, wat een groot voordeel is voor uw klanten. Iedere bezoeker die hier parkeert, komt per direct langs het opvallende handelspand. Dit zorgt voor extra aanloop. Maximale zichtbaarheid dankzij overvloedig glasoppervlak Een van de grootste troeven van dit pand is de imposante gevel die over de volledige lengte en breedte bestaat uit glas. Dit zorgt niet alleen voor een zeer lichte en open uitstraling, maar biedt ook de perfecte etalageruimte om uw producten en diensten in de kijker te zetten. Dankzij deze overvloed aan glas geniet u van een optimale presentatie, waardoor u gegarandeerd de aandacht trekt van voorbijgangers en potentiële klanten. Kortom, dit handelspand combineert ruimte, zichtbaarheid en een top ligging. Ideaal voor ondernemers die willen uitblinken in het hart van Bilzen. Ideaal voor wie zoekt naar een slimme investering of een prachtige plek om zijn plannen te realiseren. Te huur: 2.600 euro per maand Te koop: 400.000 euro Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

Eetcafé met terras, woonmogelijkheid en garage in Rutten (Tongeren) Locatie & omgeving: In het charmante Rutten (deelgemeente van Tongeren, Limburg) vind je dit veelzijdige handelspand. Rutten ligt in het hart van Haspengouw, een populaire streek bij fietsers en toeristen dankzij de vele wandel- en fietsroutes. Een toplocatie waar dagelijks tal van recreanten en bezoekers passeren. Indeling & kenmerken: - Ruim eetcafé met gezellige toog en open zaal: ideaal voor horecagebruik. - Gezellig buitenterras waar gasten kunnen genieten van de landelijke omgeving. - Volledig uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. - Bovenverdieping: biedt renovatiemogelijkheid tot woonruimte met plaats voor woonkamer en 2 slaapkamers. Perfect voor eigen bewoning of verhuur. - Grote garage en aansluitende koer/weide: ideaal als opslag, parking of voor bijkomende activiteiten. Perceel: Totaal: 7 are 15 ca — ruime oppervlakte voor handel én wonen. Mogelijkheden: - Voortzetting als eetcafé of restaurant. - Uitbouw naar horecazaak met toeristisch concept (bv. fietserscafé, B&B met ontbijt). - Andere commerciële activiteiten of gemengd gebruik (handel + wonen). Troeven op een rij: - Uitstekende ligging langs fiets- en wandelroutes. - Combinatie van handel, terras, woonmogelijkheden en ruime garage. - Authentieke landelijke setting met toeristische aantrekkingskracht. - Klaar voor uitbating als eetcafé, maar flexibel in te vullen. Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Op het industrieterrein Overhaam in Tongeren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom: een stijlvolle, instapklare woning met hoogwaardige afwerking én een ruime werkplaats van maar liefst 375 m². Deze combinatie van wonen en werken op één locatie is zeldzaam – en ideaal voor ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische én luxueuze woon- werkoplossing. Indeling van de woning Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die meteen het hoge afwerkingsniveau van het pand verraadt. De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig zicht én directe toegang tot de tuin – een oase van rust waar je volledig tot ontspanning komt na een drukke werkdag. De keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige toestellen en materialen, waaronder een ingebouwde stoomoven van Miele, een stijlvolle vrijstaande inductiekookplaat met oven van Smeg en een moderne Quooker kraan. Aansluitend bevindt zich een handige achterkeuken/berging. Vanuit de keuken bereik je het commerciële gedeelte, met een ruim en functioneel kantoor. Dit kantoor leidt op zijn beurt naar de professionele werkplaats van 375 m², momenteel ingericht voor schrijnwerkerij, maar geschikt voor tal van doeleinden. Nachtgedeelte Aan de andere kant van de woning vind je de nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche – perfect afgestemd op het comfort van een gezin. Extra troeven: - Hoogwaardige materialen en stijlvol interieur - Volledig instapklaar - Tuin in absolute rust - Werkplaats met aparte toegang - Parkeerplaatsen vooraan de woning - Unieke combinatie van wonen en werken - 74 vierkante meter zonnepanelen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning mét professionele werkruimte, op een strategische locatie in Tongeren? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Dit multifunctionele pand is gunstig gelegen nabij het centrum van Diepenbeek en omvat een commerciële ruimte met aansluitend een ruime woning. Het perceel is 13are 91ca groot.Er is een totale bruikbare vloeroppervlakte van 378 m² (volgens opgave EPC), met de volgende indeling: Kelder: Het pand beschikt over een volledig gegoten kelder, opgedeeld in verschillende functionele ruimtes en voorzien van de nodige technieken. De kelder heeft aan de zijkant een toegang tot een oprijstrook, breed genoeg voor paletvervoer. Gelijkvloers: Goed onderhouden en volledig ingerichte commerciële ruimte van ca. 102 m², voorzien van grote vitrines, inbouwkasten, apart toilet, luchtverwarming/koeling en ruime parkeergelegenheid vooraan. (Handelsgedeelte is heden verhuurd)Achter de handelszaak bevindt zich een private hal met toegang tot zowel de kelder als het woongedeelte, afgescheiden door een veiligheidsbranddeur.Het gelijkvloers van het woongedeelte omvat een ruime woonkamer met zithoek, eethoek en een aanpasbaar inbouwbureel. Aansluitend vind je de open keuken met eiland, uitgerust met alle moderne comfort. Alle leefruimtes geven uit op de uitgestrekte tuin met terras.Naast de zijdeur bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser. Eerste verdieping: Via de verlichte trap kom je in de nachthal, die toegang biedt tot een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing.Daarnaast is er een zonnig en ruim dakterras van ca. 98 m², uitgerust met jacuzzi. Zolder: Over de volledige breedte van het pand bevindt zich een verder af te werken zolderverdieping, met potentieel voor bijkomende uitbreiding. De woning beschikt over een uitgestrekte, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een idyllisch prieel. Er is een vrijstaande garage, een carport en een oprit met plaats voor meerdere wagens, afgesloten met een automatische toegangspoort. Ook de commerciële ruimte beschikt over een privatieve tuin.Troeven: Uitstekende zichtbaarheid, gelegen op een toplocatie nabij verbindingswegen en de E313; Zeer energiezuinig (A-label); Recent gebouw met alle moderne comfort; Multifunctioneel pand met verrassend grote oppervlakte; Er is een alarminstallatie doorheen de hele woning (kelder, privé en kantoor) + camerabewaking binnen (kantoor) en buiten rond de gevel. Mogelijkheid tot aankoop aandelen! INFO ### of ### Meer weten?

OPENHUIZENDAG OP 20/09 VAN 17U00-18U00 Dit handelspand met woonst is ideaal gelegen in het hart van Diepenbeek. Gelegen in de stadskern, geniet u hier van een uitstekende centrale ligging op wandelafstand van winkels, horecazaken en het station. Dankzij de publieke parkeerplaatsen voor de deur is het pand makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als bewoners. De ligging in gesloten bebouwing zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het pand biedt een veelzijdige combinatie van handel en wonen, met moderniseringsmogelijkheden naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de linkerkant het handelspand, dat eenvoudig kan worden aangepast voor diverse commerciële doeleinden. De woonst beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, keuken, leefruimte en berging en biedt dankzij de aparte achteringang een vlotte toegang tot het woongedeelte. Ideaal voor wie werk en privé graag gescheiden houdt. Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinschuur, perfect voor opslag of hobbyruimte. Bovendien beschikt het pand over een garagebox, wat een absolute meerwaarde is in het centrum. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand met woonmogelijkheden en uitbreidingspotentieel. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige pand met een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie! Dit eigendom biedt een ruime woonruimte, een handelspand met twee delen en een op te knappen feestzaal met podium achteraan. Ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of een investeringsproject met tal van mogelijkheden. Woonruimte: - Ruime en lichtrijke living - 2 comfortabele slaapkamers - Apart toilet - Badkamer met alle nodige voorzieningen - Functionele keuken - Handige berging/bijkeuken - Terras - Zolder Handelsruimte: - Opgesplitst in twee delen, beide uitgerust met een toog - Voorzien van een keuken en een toilet Feestzaal: - Oude feestzaal met podium die ook kan dienen als opslagruimte Extra troeven: - Garage voor veilige parkeergelegenheid - Ruime tuin/terras met berging Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu een eigen zaak wil starten, verhuren of transformeren naar een andere functie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst. De huidige indeling van het gebouw is als volgt: Niveau 0: Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden. Niveau +1: Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras. Niveau +2: De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Dit uniek handelspand biedt een combinatie van woonruimte en bedrijfsvastgoed, gelegen op een praktische en strategische locatie. Ideaal voor ondernemers, grote gezinnen of mensen met een creatieve visie, biedt dit handelspand tal van mogelijkheden. Geheel afbreken en omvormen tot project zit ook in de mogelijkheden. De woonst beschikt op de bovenverdieping over maar liefst acht kamers en één badkamer, wat deze verdieping perfect maakt als slaapverdieping, maar het kan ook nog dienen voor andere doeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee kamers, een badkamer met toilet, een inkomhal en een leefruimte. Daarnaast is er een mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak in te richten. Wat dit handelspand bijzonder maakt, is de zeer ruime hal, die voorheen dienst deed als garagewerkplaats. Deze ruimte is ideaal voor opslag, werkplaats of andere commerciële activiteiten. Naast de hal is er nog een aparte ruimte met een smeerput, perfect voor technische of automotive doeleinden. Buiten, aan de achterzijde van de woning, ligt een terras om te genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats, ideaal voor klanten of veelzijdig inzetbaar voor andere doeleinden. . Bent u op zoek naar een ruime woning met bedrijfsruimte en talloze mogelijkheden? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming. Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel. Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Ruim handelshuis met de volgende eigenschappen: ° uitmuntende locatie ° ruime oppervlakte ° diverse mogelijkheden ° volledig ingericht als slagerij Momenteel is de indeling als volgt: ° Niveau -1 kelder ° Niveau 0 handelsgedeelte, achterkeuken, koelcel, separaat toilet ° Niveau +1 hal, leefruimte, keuken, bergruimte, separaat toilet, twee terrassen ° Niveau +2 nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, separaat toilet ° Niveau +3 zolder bereikbaar via uittrekbare trap Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Op zoek naar een veelzijdig handelspand met overvloedige opslagmogelijkheden én kantoorruimte? Dan is dit eigendom exact wat u nodig heeft. Dit handelspand omvat twee zeer ruime magazijnen met aansluitend een aparte overdekte plaats, ideaal voor leveringen of extra stockage. Achteraan bevindt zich nog een overdekte buitenruimte, die via een doorgang toegang geeft tot een grote tuin, die ook perfect als extra stockageruimte kan worden benut. Naast de functionele ruimtes beschikt het pand over een praktische bureelruimte, ideaal als uitvalsbasis voor administratie of ontvangst van klanten. Oppervlakte bureel: 132 m2 Magazijnruimte: 553 m2 Overdekte buiten ruimte : 145 m2 Parking: 189 m2 Tuin:: 315 m2 Troeven van dit handelspand: - Zeer grote magazijnruimte - Overdekte laad- of parkeerzone (of extra opslag) - Loods met doorgang naar grote tuin / extra stockageruimte - Bureelruimte - Tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen, handelaars of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? vrijblijvende bezichtiging via ### of via ### Meer weten?

Te renoveren handelshuis met de volgende eigenschappen: ° uitmuntende locatie ° ruime oppervlakte ° diverse mogelijkheden Momenteel is de indeling als volgt: ° Niveau -1 kelder ° Niveau 0 handelsgedeelte ° Niveau +1 woongedeelte met ingesloten terras ° Niveau +2 twee zolderkamers bereikbaar via vaste trap Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Dit ruime pand, gelegen op een toplocatie aan de voet van de Basiliek, biedt een unieke combinatie van horeca en wonen. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een royaal restaurantgedeelte, geschikt voor diverse horecaconcepten. Dankzij de ruime indeling en de schitterende ligging is dit de ideale plek om gasten te ontvangen en te laten genieten van de sfeer en het uitzicht op de historische omgeving van Tongeren. Het woongedeelte is voorzien van een eigen inkomhal en biedt alle nodige comfort. De eerste verdieping beschikt over een open leefruimte met uitgeruste keuken en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers beschikt tevens over een aangrenzende dressing. Op de derde verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime zolder aanwezig, die kan dienen voor opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met veel potentieel op een historische toplocatie. De ligging in het centrum van Tongeren, gecombineerd met de veelzijdigheid van het pand, maakt dit een unieke investering. Dit unieke pand bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak op het nummer ### Meer weten?

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO ### Meer weten?

In het centrum van Tongeren, waar geschiedenis en moderne levendigheid samensmelten, biedt deze gelijkvloerse kantoorruimte een unieke kans voor ondernemers die streven naar succesvolle bedrijvigheid in een dynamische omgeving. Met zijn strategische ligging geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft. Meer weten?