Industrie te koop - Monceau-sur-Sambre

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure. Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?

Ontdek Surschiste Green Business Park3 gebouwen, gelegen in een duurzaam activiteitenpark, met in totaal 42 modulaire units van 60 m2 tot 3.914 m2. Deze casco unit heeft een oppervlakte van 198m² + een mezzanine van 31m² en is onmiddelijk beschikbaar.Om zo goed mogelijk aan de noden van uw bedrijf te beantwoorden biedt ons Green Business Park ontelbare mogelijkheden op het vlak van flexibiliteit en modulariteit van de units.Vele combinaties zijn mogelijk, van een compacte City Box met mezzanine tot standaard KMO units, al dan niet met een mezzanine, of een hoek-unit met mezzanine die de mogelijkheid biedt om extra ramen te plaatsen voor meer zichtbaarheid van een eventuele B2B showroom of een kantoorruimte.Beduidende aanpasbaarheid voor een breed scala aan activiteiten: opslag, productie, distributie, laboratorium, diensten, …Het Surschiste Green Business Park is gelegen in Fontaine l'Evêque en wordt beheerd door IGRETEC. Het park ligt langs de N90, vlakbij afrit 3 van de R3 en op slechts 10 km van het stadscentrum van Charleroi, 40 km van Mons en 60 km van zowel Brussel als Namen.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT. Meer weten?

-- OFFRE ACTUELLE 220 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 230 000 EUROS -- IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2 ET APPARTEMENT DE 90 M2 A L'ETAT DE GROS OEUVRE SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RDC: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES) COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- ) APPARTEMENT ( A L'ETAT DE GROS OEUVRE): RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE, PETIT BALCON AVANT, SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES -- COMPTEURS EAU, GAZ, ELECTRICITE A PREVOIR -- Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente l’ancienne Brasserie des Alliés, un lieu emblématique de notre région, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets. Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité. 🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à : 🔹Un projet immobilier d’envergure 🔹Un investissement stratégique 🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) 🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous. ‍✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 € ‍✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000) 📍 Localisation Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports. ☎️ Intéressé(e) ? Une question ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Groot magazijn te koop in MARCHIENNE-AU-PONT Referentie agentschap: V6031-1593 Virtueel bezoek: ### L'Etude des propriétaires biedt dit grote magazijn te koop aan in MARCHIENNE-AU-PONT Ideaal voor elk type project dat ruimte nodig heeft! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €109.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden vermeld. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Situé au cœur du zoning industriel de Jumet, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes (E42, E420), ensemble industriel de ± 3.805 m² implanté sur un terrain de 7.723 m² offrant une accessibilité optimale pour poids lourds et une excellente visibilité. Le site se compose de plusieurs halls (structures mixtes métallique et béton) totalisant plus de 3.400 m² d’espaces de production et stockage, complétés par ± 380 m² de bureaux aménagés avec espaces sociaux. L’ensemble dispose de 4 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement, de nombreuses possibilités de circulation interne et d’un parking en façade. Les volumes permettent une occupation immédiate pour une activité industrielle ou logistique, tout en offrant un réel potentiel de reconfiguration et de division en plusieurs unités indépendantes. Présence d’une cabine haute tension (à réhabiliter), constituant un atout pour des activités énergivores ou un point d’optimisation technique selon le projet. Ensemble sain, fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Une opportunité rare combinant surface, localisation stratégique et flexibilité d’exploitation ou d’investissement. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriebouwproject gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Charleroi. Met een vraagprijs van €699.000 biedt deze commerciële ruimte een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 475 m², ontworpen om tegemoet te komen aan de eisen van diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een zeer lichte showroom met meerdere toegangspunten, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid op een drukke as. Naast het toonzaalgedeelte bevindt zich een functioneel atelier waar de opslag en het gebruik van materieel mogelijk is, evenals verschillende garages en een speciaal ingerichte ruimte voor reparaties. Een ruime parking voor klanten en leveringen complementeert de praktische indeling, terwijl het bijhorende tuin optioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als ontspanningsruimte of extra opslag. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand dat klaar is voor gebruik en eenvoudig kan worden opgesplitst in meerdere units. De infrastructuur van het gebouw beschikt over tal van moderne voorzieningen. Het is goed geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen en een thermodynamisch warmwatersysteem, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage operationele kosten. De solide constructie, onderhouden door de eerste eigenaar, wordt gekenmerkt door een gunstige energiescore van slechts 11 kWh/m² per jaar en is voorzien van een goed functionerend alarmsysteem. Het gebouw omvat ook een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor personeel, eigen bewoning of als bijkomend inkomen bij verhuur. Dit appartement beschikt over een tuin, die een extra troef vormt voor bewoners of huurders die willen genieten van buitenruimte. De strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen biedt niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling of splitsing in meerdere zelfstandige units. Kortom, deze unieke vastgoedkans in Charleroi combineert commercieel potentieel met woonmogelijkheden binnen één eigendom. Het gebouw is klaar voor een nieuw hoofdstuk, of het nu gaat om uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten of investeringsplannen. Dankzij de flexibele indeling en de goede staat van onderhoud biedt dit pand vele mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd om dit multifunctionele object te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit uitzonderlijke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue des Francs 18. Met een totale oppervlakte van 740m² biedt deze volledig onafhankelijke locatie een veelzijdige ruimte die ideaal is voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw beschikt over een hoofdlager van ongeveer 580m², voorzien van een elektrische sectionale poort voor gemakkelijke toegang, en een aparte ingang van circa 65m². Daarnaast omvat het gebouw een kantoorruimte van ongeveer 15m², twee verdiepingen met elk 40m² kantoorruimte, en een apart toilet van circa 2m². De infrastructuur is compleet met水-, gas- en elektriekmeters, wat zorgt voor een gebruiksvriendelijk en efficiënt vastgoedobject. Het terrein biedt tot slot voldoende parkeergelegenheid en is strategisch gelegen nabij het openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en efficiënte bedrijfsruimte. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de grote inhoud en de veelzijdigheid ervan, maar ook de gunstige ligging in Marcinelle. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de ruimte of het snel kan worden verkocht. Of u nu een onderneming wilt uitbreiden, opslagruimte zoekt of investeert in vastgoed, dit gebouw biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie en een volledige beschrijving verwijzen wij u graag naar onze website ### Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke vastgoedstap. Meer weten?

IMMEUBLE EXCEPTIONNEL TOTALEMENT A RENOVER L'immeuble bien connu de la région de Charleroi anciennement "PISCINE SOLVAY" a une très bonne accessibilité au niveau des grands axes routiers (à moins de 2km du R3) et un super emplacement avec grande visibilité. Caractéristiques : • Surface du terrain : +/- 4.000 m² • Surface bâtie : +/- 3.300 m² • Situé en zone rouge au plan de secteur (Habitat) • Immeuble partiellement classé : o Parties classées : façades, toitures, intérieur piscine et hall entrée/rotonde ; Pour la partie classé, une aide financière de la Région à concurrence de 65 % est octroyée pour la conservation du patrimoine monumental de Wallonie o Parties non classées : intérieur salle des fêtes, intérieurs locaux connexes. • Possibilité de faire +/- 70 places de parking sur le site Compostion : Niveau 0 & -1 : Salle piscine (cuve + abords + vestiaires + annexes) +/- 1.100 m2 +1 & +2 Salle de fête (avec scène et mezzanine) +/- 1.000 m2 0 Locaux connexes (ancien restaurant, bibliothèque…) +/- 500 m2 0, +1 & +2 Hall d’entrée/rotonde +/- 400 m2 -1 Sous-sols (machinerie piscine) +/- 300 m2 Destinations possibles : - Piscine - Grande salle de mariage - Bureaux - Jeux d'intérieur et murs d'escalades - Certains sports PRIX DE VENTE 750.000 € + FRAIS Meer weten?

Ben je op zoek naar een veelzijdig industrieel vastgoed dat perfect aansluit bij jouw bedrijfsactiviteiten? Deze recente en moderne bedrijfsunit in Jumet biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een strategische locatie vlakbij belangrijke infrastructuur. Met een oppervlak van circa 400 m², is deze cel PME ideaal voor B2B-activiteiten en wordt momenteel gebouwd in een nieuw industrieterrein dat zich onderscheidt door zijn uitstekende bereikbaarheid. De bouw is nog in volle gang, met een geplande oplevering vanaf april 2026, waardoor je nog de mogelijkheid hebt om de afwerking naar jouw wensen te bepalen. Dit multifunctionele pand wordt casco opgeleverd, wat betekent dat je de ruimte volledig zelf kunt aanpassen en inrichten volgens jouw bedrijfsbehoeften. Daarnaast zijn er individuele meters voor water en elektriciteit voorzien, en wordt de fibre optic nog aangelegd, wat een vlotte aansluiting op digitale netwerken garandeert. De goede isolatie en de industriële betonvloer met een hoogte onder het plafond van 6 tot 7 meter maken deze locatie niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor logistieke en productieactiviteiten. De vraagprijs bedraagt €494.000 exclusief btw, zonder btw-verplichting, wat het financieel overzichtelijk maakt voor investeerders en ondernemers. De ligging van deze bedrijfsunit in Jumet biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij de snelweg en op korte afstand van het vliegveld, geniet je van uitstekende connectiviteit voor transport en logistiek. De locatie is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan snelle toegang tot nationale en internationale routes. Bovendien is het terrein voorzien van alle noodzakelijke infrastructuur, zoals een riolering en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De omgeving is ontwikkeld en biedt een rustige werkomgeving met gemakkelijke toegang voor werknemers en bezoekers. De directe beschikbaarheid betekent dat je snel kunt starten met jouw bedrijfsactiviteiten zonder lange wachttijden of uitgebreide verbouwingswerken. Wil je meer weten over deze veelzijdige bedrijfsruimte of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven nummer en ontdek de kansen die deze unieke locatie jou kan bieden voor de groei van jouw onderneming. Meer weten?

Offre à partir de 275.000€. AD HOME vous propose cet immeuble polyvalent, composé d’un entrepôt et d’un appartement entièrement rénové depuis 2022. Situé à Jumet, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou artisans souhaitant combiner activité et habitation, ou envisager une mise en location à double rendement. Chaque unité dispose de compteurs individuels, facilitant une gestion séparée des espaces selon les besoins ou les projets. Composition : Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt de 140m² et une mezzanine, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Sa structure simple et son accessibilité en font un espace exploitable par de nombreux profils. A l’étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douches, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +- 20 m². Un jardin complète également la propriété. Un immeuble à multiples visages, prêt à s’adapter au vôtre. Laissez libre cours à vos projets… et venez le découvrir sans attendre ! Eléments techniques : Chauffage central gaz, installations électriques conformes, châssis Bois/PVC DV,... L'appartement est actuellement loué 780€/mois. Le bail expire en date du 31/07/2026. RC : 986€. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Jumet biedt een unieke kans voor zowel professionele als investeringsdoeleinden. Gelegen op een strategische locatie en volledig gerenoveerd, beslaat dit gebouw meer dan 300 m² aan praktische en functionele ruimte. Het is recentelijk vernieuwd met moderne en duurzame voorzieningen, waaronder een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een elektrische installatie die is goedgekeurd volgens de geldende normen, nieuwe metselwerken, een nieuwe betonnen chape en een nieuwe sectiepoort. Daarnaast beschikt het pand over een geavanceerd camerasurveilingssysteem dat de veiligheid maximaliseert. Met voldoende ruimte voor opslag en mogelijk gebruik voor verschillende zakelijke activiteiten, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. Het pand is perfect gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot de grote snelwegen, scholen, ziekenhuizen, luchthavens, winkelcentra en het centrum van Châtelet snel en gemakkelijk is. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistiek of die behoefte hebben aan een representatief bedrijfspand met goede bereikbaarheid. De eigenaar vraagt een prijs van 235.000 euro, wat marktconform is voor dit type eigendom en deze locatie. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en kan professioneel gebruikt worden. Dit maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die snel willen handelen en hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd industrieel pand met moderne voorzieningen op een toplocatie, biedt deze gelegenheid in Jumet een uitstekende investering. Het is een zeldzame kans om een goed onderhouden en klaar-voor-gebruik bedrijfspand te verwerven zonder extra renovatiewerken. Contacteer Monsieur Moret op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aangezien de eigenaar aangeeft dat agentschappen en tussenpersonen zich niet dienen aan te bieden, wordt directe communicatie met de verkoper aanbevolen. Profiteer nu van deze uitstekende aanbieding en realiseer uw zakelijke doelstellingen in deze veelzijdige industriële locatie in Jumet. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële vastgoed te Jumet, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en goed beveiligd bedrijfsgebouw. Dit totale complex beslaat een oppervlakte van 3.000 m² en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten. Het terrein is volledig beveiligd met videobewaking en een alarmsysteem, waardoor de veiligheid en gemoedsrust gewaarborgd zijn. Gelegen in de nabijheid van de snelweg en andere belangrijke faciliteiten, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gebruiksgemak voor uw activiteiten of logistieke behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen die perfect inspelen op diverse zakelijke eisen. Op het gelijkvloers bevinden zich 17 boxen van elk 50 m², die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze verhuurde units genereren een maandelijks huurinkomen van 6.130 euro, wat een solide basis vormt voor rendement. Boven is er een grote parkeerplaats van 1.500 m², eveneens verhuurd voor gebruik door mobil-homes en caravans, inclusief een kantoorruimte. Deze flexibele opzet biedt niet alleen stabiliteit in inkomsten, maar ook de mogelijkheid om de rentabiliteit verder te verhogen door het toevoegen van extra boxen op het eerste verdieping, wat met minimale investering gemakkelijk te realiseren is. Een conciërge is ter plaatse aanwezig om het geheel vlot te beheren, wat het beheer nog eenvoudiger maakt. Gelegen in Jumet, een strategische locatie binnen België, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een sterke potentiële opbrengst. De vraag naar dergelijke bedrijfsgebouwen met goede beveiliging en uitgebreide infrastructuur blijft hoog. De prijs voor deze veelzijdige bedrijfssite bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en het momenteel gerealiseerde huurinkomen maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

VASTE IMMEUBLE (BUREAUX + ENTREPOT) 1) Bureau accès Chaussée de Bruxelles (140 m²) 2) Bureau arrière donnant côté parking (125 m²) 3) Stockage + atelier (300 m²) 4) Totalité caves avec entreposage (900 m²) 5) Entrepôts (650 m²) 7) Hangar (156 m²) 8) Parking (1.000 m²) Total 3.000 m² d'exploitable + parking Revenu cadastral : 7.902,00 € Offre à partir de 450.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous Meer weten?

OPTIE: CHARLEROI (Marcinelle): Magazijn van 2.500m² + bouwgrond (#7X+3_LUSL_HAI) • Perceel van +/- 4.000m² in een gemengde stedelijke zone • Hangar van +/- 2.500m² verdeeld in drie delen + woning van +/- 160m² gebouwd op 2 niveaus • Mogelijkheid tot overname van het bedrijf dat momenteel in het pand is gevestigd • Prijs van het actief (vrij bij verkoop): 1.400.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Jumet biedt een uitstekende zakelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne bedrijfsvastgoed met optimale locatievoordelen. Het betreft een cellulaire bedrijfsunit van ongeveer 200 m², ontworpen voor activiteiten in B2B-sectoren. Gevestigd binnen een nieuw industrieel terrein, geniet deze locatie van strategische nabijheid tot belangrijke transportassen zoals de snelweg, het vliegveld en alle voorzieningen die een bedrijf nodig heeft. De verkoopprijs bedraagt €247.000, zonder btw, en de unit wordt casco geleverd, wat u de mogelijkheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wensen te realiseren. De buitenkant wordt momenteel afgewerkt en de beschikbaarheid is voorzien vanaf april 2026. Dit gebouw is voorzien van individuele water- en elektriciteitsmeters, en de fiber-optic verbinding ligt klaar voor aansluiting. De isolatie is uitstekend en de vloer is afgewerkt met een industriële epoxylage, waardoor een duurzame en functionele werkruimte ontstaat. De vrije hoogte onder de draagbalk varieert tussen 6 en 7 meter, wat ruimte biedt voor opslag en logistieke toepassingen. Daarnaast beschikt deze unit over twee binnenparkeerplaatsen en aansluitingen voor riolering, wat de praktische bruikbaarheid verder versterkt. De locatie in Jumet biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een snelle bereikbaarheid en goede verbindingen met omliggende regio’s, wat essentieel is voor bedrijven die streven naar efficiëntie en vlotte logistiek. De unit wordt geleverd zonder verwarming of airconditioning, maar beschikt over elektrische verwarming met dubbel glas voor goede isolatie en minimale energiekosten. Het certificaat voor de elektrische installatie is aanwezig, wat zorgt voor zekerheid en naleving van de veiligheidsnormen. Deze ruimte is ideaal voor ondernemingen die een flexibele werkplek zoeken in een bloeiend zakelijk centrum, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid, aarzel dan niet om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging en biedt een solide basis voor verdere groei van uw onderneming. Meer weten?

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?