Handelspand te koop - Mont-sur-Marchienne

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 € Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement). Composition Rez commercial (±59 m²) Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²) Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²) WC ± 1,5 m² Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie. 1er étage (±110 m²) Living ± 10 x 4 Hall ± 1,3 x 6 Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5 Pièce ± 6 m² Hall de nuit ± 1,3 x 6 Chambre 1 ± 4,3 x 4 Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon Salle de bain ± 3,6 x 1,5 Annexes Grenier (stockage/aménagement selon besoins) Grande cave Châssis alu double vitrage Chauffage central mazout Électricité conforme Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables) Superficies indicatives, données à titre informatif. Rentabilité (base comptes 2024 fournis) Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € Meer weten?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation , composé d'un rez commercial anciennement à usage de restaurant et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²). Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles. RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 229.000 € Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue Vital Françoisse 250, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte. Met een vraagprijs van 490.000 euro, exclusief btw, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van ongeveer 1031 m². Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen met specifieke functies die een breed scala aan activiteiten mogelijk maken. Op het gelijkvloers is er een opslagruimte van ongeveer 530 m² met een automatische poort, aangevuld met een inkomhal, een werkplaats, een berging en een klein lokaal. De bovenverdieping, met een oppervlakte van circa 150 m², omvat een hal, twee ruime kantoren, een keuken, een sanitaire ruimte en een archieflokaal. Daarnaast is er nog een laatste niveau van ongeveer 630 m² met een oude feestzaal, twee toiletten en een bijkomende keuken. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het gebouw is deels voorzien van pvc-raamkozijnen met dubbele beglazing uit 2008. Het dak is plat en er is een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 3.816 euro. Hoewel er geen lift geïnstalleerd is, biedt het gebouw voldoende ruimte en mogelijkheden om diverse bedrijfsactiviteiten te huisvesten, mede dankzij de buitenruimte die geschikt is voor opslag of parkeren. Deze combinatie van praktische indeling en ligging maakt het interessant voor investeerders of bedrijven die een strategische locatie zoeken in Marcinelle. Marcinelle staat bekend om zijn centrale ligging in de provincie Henegouwen en deze commerciële site profiteert van een goede bereikbaarheid via de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het ideaal voor ondernemingen die vlot vervoer van goederen en personeel wensen te combineren met voldoende ruimte voor opslag en administratieve activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via ### De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te weigeren, waarbij het makelaarskantoor geen beslissingsbevoegdheid heeft over de ontvangen voorstellen. Dit pand vertegenwoordigt een solide investering voor wie op zoek is naar veelzijdige commerciële ruimtes in Marcinelle tegen een prijs van 490.000 euro. Meer weten?

TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?

L’Essentiel Immobilier vous propose à la vente un bel espace commercial idéalement situé à Marcinelle à deux minutes du centre-ville de Charleroi, dans une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité. Cette surface commerciale d’environ 70 m² a été entièrement remise en état, l’installation d’une nouvelle cuisine, l’aménagement des sanitaires ainsi qu’une remise en peinture complète. Le bien dispose de deux entrées séparées, l’une destinée à la clientèle et l’autre au personnel, d’une cave et de la jouissance de quatre emplacements de parking durant les heures d’ouverture du commerce. Le bien est actuellement loué au prix de 750€ + 150€ de charges Faire offre à partir de 95.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE A USAGE DIVERS Rez-de-chaussée commercial 45 m² Sous-sol : réserve, wc individuel, bureau 40 m² Equipements : agréation électrique, chassis double vitrage en PVC, volets électriques, 1 grande cave. Très bonne situation Ville-Haute, Nouvelle Place ''FRIDA KAHLO'' Possibilité acquérir 1 emplacement privatif parking intérieur Actuellement loué bail commercial à 700,00 € + PI + charges. Charges syndic : 150,00 € / mois (commun, chauffage, eau, syndic, assurance, etc....). Revenu cadastral : 1.033,00 € Prix : offre à partir de 80.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1665 Wil je investeren in het centrum van CHARLEROI? Zit je in de horeca en wil je graag je eigen restaurant/brasserie openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt je een zaak op de beste locatie in het centrum. De zaak beschikt over alle HORECA-apparatuur, inclusief een trouwe klantenkring. Het heeft momenteel talrijke zitplaatsen en biedt ook de mogelijkheid om een terras te installeren. Het zou perfect zijn voor je professionele activiteit. Er loopt een handelshuurcontract tot 30 mei 2031 en de huidige huur is €2762,75. Doe een bod vanaf € 129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?

Te koop: handelsfonds van een juwelierszaak, ideaal gelegen in het stadscentrum van Charleroi, met een strategische ligging en uitstekende zichtbaarheid. Deze zaak bestaat al meer dan 35 jaar en heeft in die periode een sterke reputatie opgebouwd, evenals een trouwe en regelmatige klantenkring. Dit biedt een stabiele en betrouwbare basis voor wie een gevestigde en volledig operationele activiteit wil overnemen. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 40 m², ingericht voor ontvangst van klanten en presentatie van juwelen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste werkplaats voor herstellingen, creaties en aanpassingen, een praktische stockageruimte en een beveiligde kluizenzaal die voldoet aan de eisen van de sector. De zaak is volledig operationeel en kan onmiddellijk worden verdergezet zonder ingrijpende aanpassingen of investeringen. Deze opportuniteit is ideaal voor een juwelier, horlogemaker, ambachtsman of investeerder die op zoek is naar een gevestigde zaak met een sterke lokale identiteit. Dankzij de jarenlange aanwezigheid, het vertrouwen van de klanten en de stevige verankering in de regio vormt dit een uitstekende basis voor verdere groei en ontwikkeling. Om redenen van discretie en vertrouwelijkheid tegenover de huidige activiteit en klantenkring worden financiële gegevens en gedetailleerde cijfers uitsluitend gedeeld tijdens een privéafspraak met ernstig geïnteresseerden. Een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of een afspraak, contacteer Revimmo op ### Meer weten?

Deze winkelruimte is ideaal gelegen in het centrum van Charleroi en biedt een uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Het pand is gevestigd in een recent gebouw en is uitermate geschikt voor een horecagelegenheid, een buurtwinkel of een andere commerciële activiteit. Het pand bestaat uit een ruime hoofdruimte die bestemd is voor het ontvangen van klanten, met een eetgedeelte en een toonbank. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruimte die kan worden ingericht als keuken, werkplaats of opslagruimte, voorzien van een grote roestvrijstalen spoelbak met twee kuipen en een roestvrijstalen werkblad. Een toiletruimte met wastafel maakt het geheel compleet. Technische voorzieningen: centrale verwarming op gas via een Buderus-ketel, een eigen elektriciteitsmeter en een videobewakingssysteem met vijf camera’s. Het pand is momenteel verhuurd. Het huurcontract voorziet in een basishuurprijs van 1.200 €/maand (exclusief kosten). Om de start van de activiteiten van de huurder te vergemakkelijken, heeft de eigenaar een commerciële tegemoetkoming gedaan door tot 31-12-2026 een verlaagde huurprijs van 990 €/maand toe te kennen. Vanaf 1 januari 2027 wordt de huurprijs automatisch weer aangepast naar het contractuele bedrag van 1.200 € per maand, exclusief bijkomende kosten, waarbij 285 € per maand aan provisies voor bijkomende kosten wordt toegevoegd. Dankzij de strategische ligging in het hart van de stad biedt dit pand een mooie kans voor zowel een exploitant als een belegger. Biedingen vanaf … € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Meer weten?

FONDS DE COMMERCE A VENDRE Style ''Esprit de Brasserie'' LE BISTRO Rez-de-chaussée : 50 places assisses, 40 places en terrasse. Etage : salle de 30 places assisses, sanitaires. 1er étage : appartement, salle de bain + véranda, 1 kitchenette, bureau, chambre mansardée. Equipements : Cuisine professionnelle, four, 2x4 becs cuisinière, 3 friteuses, 1 plancha, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 congélateur, 1 congélateur à glaces, 1 sous-videuse, 1 salamante, tables + chaises + banquettes - 1 machine à glaçons, 1 frigo comptoir ''américain'', 1 comptoir, marquise télécommandée. ''Spécialité crêpes et américain minute''. Caves : caves à vins + stockage Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière, adoucisseur d'eau (nouveau). Loyer : 2.606,42 € + quote part PI 325,00 € (contrat de bail brasserie Alken Maes du 11/2025). Prix : offre à partir de 100.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). VENTE DES PARTS SOCIALES DES 2 SOCIETES (propriétaire du fonds de commerce et détenteur du bail commercial). Visites sur rendez-vous Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Avenue de L'Europe 66 in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt het zich in een zeer goede staat en is ideaal geschikt voor zakelijke doeleinden. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een gevestigde huurder voor een maandelijkse huur van 451 euro, een huurder die al meer dan zeven jaar trouw huur betaalt en volledig in orde is. De locatie tegenover het nieuwe Paleis der Schone Kunsten versterkt de aantrekkelijkheid van deze investering, aangezien de dynamiek en het potentieel van de omgeving continu toenemen. De commercie beschikt over een eenvoudige, maar functionele indeling zonder lift en met gescheiden meters, wat de operationele kosten laag houdt. Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalige copropriété, waarbij enkel de appartementen op de verdiepingen onder een enkele eigenaar vallen, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De kadastrale inkomsten bedragen 823 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-verplichtingen. De huurstatus maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement gekoppeld aan een gunstige prijs, met een vraagprijs van slechts 69.000 euro. Gelegen in Charleroi, biedt deze locatie volop kansen voor verdere groei en ontwikkeling. Het is een strategische keuze voor investeerders die willen profiteren van een betaalbaar vastgoedobject met een bewezen huurhistoriek en een gunstige ligging. Met een scherpe prijs en een goede staat van het pand is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Voor geïnteresseerden is dit uw kans om te investeren in commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

A vendre commerce à rénover en plein cœur de Charleroi. (Rue de la montagne) Cet emplacement bénéficie d’un passage piéton constant, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial attractif, ce qui en fait une localisation de premier choix pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter ou se développer en centre-ville. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de configuration selon votre projet. Que vous envisagiez l’ouverture d’un commerce de détail, d’un bureau, d’un espace de services, d’une profession libérale ou d’un concept innovant, ce bien constitue une base idéale à personnaliser selon vos besoins et votre identité. La situation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare à distance raisonnable), des parkings publics et des nombreuses commodités du centre-ville (commerces, Horeca, administrations, écoles, etc.). Cette accessibilité facilite tant la venue de votre clientèle que celle de votre personnel. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une occasion unique de s’implanter dans un quartier vivant, commerçant et en constante évolution. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre 59.000€€ sous réserve d'acception du propriétaire. . Meer weten?