Industrie te koop - Namen

Dit indrukwekkende industrieel complex in Isnes biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², gelegen op een ruime perceel van 34 are en 67 centiaren. Het terrein beschikt over een representatieve voor- en achtergevel, ruime parking, en is ideaal gepositioneerd nabij de uitvalsweg, wat zorgt voor een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Dit type vastgoed is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een volledig functioneel bedrijfsgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden, of voor investeerders die willen profiteren van een locatie met hoge toegankelijkheid en zichtbaarheid. Het gebouw bestaat uit meerdere gebruiksvriendelijke elementen die de operationele efficiëntie verhogen. Binnen vinden we een showroom, meerdere kantoren, toiletten, een refter, en een zaal voor schilderwerken, waardoor het geschikt is voor diverse industriële of commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra kantoren, een terras, sanitaire voorzieningen en een overzichtelijke gang die uitkomt op de showroom. De locatie beschikt over voldoende parkeergelegenheid, wat het bezoek voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 1.149.000 euro en geen BTW-plicht, biedt deze investering aantrekkelijke voorwaarden voor de juiste koper. Gelegen in Isnes, bevindt dit industriële complex zich in een regio die bekendstaat om haar gunstige connecties en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt dat het gebouw gemakkelijk bereikbaar is vanuit verschillende richtingen, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn goede staat en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Dit vastgoed biedt talrijke kansen voor diverse bedrijfsactiviteiten of herbestemming, en nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met David Demeyer via ### of via ### om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans voor zelfstandigen, handelaars of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met uitzonderlijke zichtbaarheid. Gelegen aan de Rue du Docteur Romedenne 14 in Auvelais, biedt dit voormalige Mercedes-garage een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 600 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten. Dit gebouw onderscheidt zich door zijn gunstige ligging tussen Charleroi en Namen, nabij het centrum, het station en belangrijke verbindingswegen. In tegenstelling tot veel opslagplaatsen die vaak in afgelegen zones liggen, geniet deze locatie van een hoog passage- en zichtbaarheidspotentieel. Dit vormt een uitstekende basis voor het ontwikkelen van een showroom, een atelier, een opslagruimte of zelfs commerciële activiteiten die baat hebben bij veel passanten en goede bereikbaarheid. Het gebouw bestaat uit een ruime open ruimte met een hoogte van ongeveer 4 meter en een breedte van circa 9 meter, ondersteund door een stevige metalen structuur en een gladde betonnen vloer. De grote toegangspoort maakt het mogelijk om hoogrijdende voertuigen of grote producten binnen te brengen, wat bijzonder aantrekkelijk is voor bijvoorbeeld autohandel, meubel- of keukenzaken, sportcentra of fietsverkoop. Daarnaast biedt de ruimte de mogelijkheid tot eenvoudige compartimentering en het creëren van meerdere zones of ingangen, afhankelijk van de operationele behoeften. Buiten is er parkeergelegenheid vooraan, en het goed aangesloten elektriciteits- en waternet garandeert een vlotte werking. De bouwtechnische toestand is over het algemeen goed, al wordt aanbevolen om de dakbedekking te controleren of te vervangen op termijn. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik, zonder BTW-verplichting, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers of huurders die willen investeren in een veelzijdig commercieel vastgoed. Gelegen in een strategisch gunstige omgeving biedt deze locatie niet alleen uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook talloze mogelijkheden voor exploitatie. Of u nu een showroom voor voertuigen wilt opzetten, een sportzaal of een werkplaats, deze locatie kan aan diverse wensen voldoen. De mogelijkheid tot aansluiting op stadsverwarming en de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit maken het project nog aantrekkelijker. Met de gunstige prijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor iedereen die wil profiteren van de commerciële potentie van deze locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

Dit industrieel gebouw, gelegen Rue du Berlaimont 35 in Fleurus, geniet van een uitstekende bereikbaarheid langs de E420 en vlakbij de oprit naar de A54, met snelle verbinding naar Charleroi, Namen, Brussel en Luik. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.075 m², bestaande uit: Magazijn / productiezone: ±830 m² Showroom: ±95 m² Kantoren op twee niveaus: ±135 m² Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 m en een sectionale poort (4,3 m x 4 m). De kantoren zijn uitgerust met airconditioning en glasvezelinternet. De site is volledig omheind en beveiligd en beschikt over parking voor ongeveer 30 wagens. The property is secure and fenced and includes parking for approx. 30 vehicles. Meer weten?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de +- 1900m² divisé en plusieurs lots avec une réserve foncière. Cabine haute tension privative, nouvelle chaudière, loyers 144.900€, Yield de 7.5% de rendement net. Pour plus d'informations, merci de contacter Monsieur Coulon au ### Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt twee grote garages van 30m² en 50m² met de mogelijkheid om appartementen boven de garages te ontwikkelen, mits het akkoord van de stedenbouwkundige dienst. Buiten een prachtig terras van 50m² met een zeer mooie zuid-west oriëntatie. Zeer dicht bij alle voorzieningen (communicatie, winkels, scholen, apotheken, sport en vrije tijd, artsen...). Doe een bod vanaf € 99.000 - Commissie van € 4000 excl. BTW te betalen door de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rêvimmo Charleroi op het nummer ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 154 m² in het Mecalys Green Business Park op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Hu combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie met directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 154 m² casco unit- Vrije hoogte: 6,20 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Beschikbaarheid: onmiddellijk- Parkeren: 1 privé parkeerplaats (EUR 6.000)- Prijs unit: € 197.830 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen- Water: Regenwaterrecuperatie- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Materialen: Duurzame bouwmaterialen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectMecalys Green Business Park omvat 3 gebouwen in een duurzaam bedrijvenpark, met in totaal 46 modulaire units van 110 m² tot 2.143 m². Ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidDe strategische locatie is echt een groot pluspunt, ideaal om te ondernemen en uw onderneming verder te ontwikkelen. Gelegen tussen Namen en Luik, op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Huy, geniet het Mecalys Green Business Park van directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411.Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 201,40m² in het Mecalys Green Business Park op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Hu combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie met directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 201,40 m² casco unit- Vrije hoogte: 6,20 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Beschikbaarheid: Onmiddellijk- Parkeren: 4 private parkeerplaatsen (EUR 6.000 per parkeerplaats)- Prijs unit: € 289.914 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen- Water: Regenwaterrecuperatie- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Materialen: Duurzame bouwmaterialen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectMecalys Green Business Park omvat 3 gebouwen in een duurzaam bedrijvenpark, met in totaal 46 modulaire units van 110 m² tot 2.143 m². Ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidDe strategische locatie is echt een groot pluspunt, ideaal om te ondernemen en uw onderneming verder te ontwikkelen. Gelegen tussen Namen en Luik, op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Huy, geniet het Mecalys Green Business Park van directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411.Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Dans le Zoning de Fleurus (idéalement situé à proximité des grands axes, de l'aéroport etc) - Immeuble de 1992 entièrement rénové apd 2016 - Immeuble de bureaux à destination semi-industriel - Sur un grand plateau, divers bureaux spacieux et bien équipés avec des matériaux de qualité et des finitions irréprochables, salles de réunions et un grand atelier. Faux plafonds acoustiques. Climatisation. Possibilité d'extension. WC H/F + douche. Terrain cloturé d'une superficie de +- 27 ares 95. Parking aisé. Accès sécurisé. Proximité excellente - proche des grands axes et de l'aéroport de Charleroi. Les locaux sont actuellement occupés par le propriétaire qui souhaiterait en devenir locataire. Technique : locaux entièrement remis à neuf en 2016. 42 Panneaux photovoltaiques. Chaudière au gaz. Prix : 1.000.000 €. Loyer souhaité de 60.000 €/an A visiter dès maintenant. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Auvelais biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Boulevard de l'Europe 86, bevindt dit patrimonium zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het terrein van ongeveer 18 are herbergt een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van circa 920 m² op het gelijkvloers, aangevuld met ondergrondse ruimten van ongeveer 95 m² en een verdieping van circa 182 m². Het is een complex dat momenteel bestaat uit een atelier, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op het gelijkvloers, en twee huurwoningen die momenteel verhuurd zijn. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe inkomsten, maar ook uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden. De infrastructuur en de indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beschikt over meerdere toegangen en een ruime parking, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende toepassingen. De bestaande gebouwen kunnen worden gesloopt en vervangen door nieuwe constructies, ideaal voor een projectontwikkelaar met plannen voor meerdere appartementen of commerciële units. Daarnaast biedt de nabijheid van een gelijkwaardig gebouw, dat eveneens te koop staat, extra potentieel voor grootschalige projecten in een regio waar de vraag naar vastgoed consistent hoog blijft. Bovendien zorgen de huurwoningen voor onmiddellijke rendabiliteit tijdens de ontwikkeling, wat een interessante opportuniteit vormt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De locatie in Auvelais combineert de voordelen van een rustige omgeving met het gemak van nabijheid tot het centrum. De bereikbaarheid wordt versterkt door de goede verbindingen en de combinatie van residentiële en commerciële functies in de omgeving. Dit vastgoed geeft ruimte voor creatieve herbestemming en ontwikkeling, en biedt talrijke mogelijkheden voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen project. Met een vraag naar vastgoed die blijft bestaan, biedt deze investering kansen voor zowel onmiddellijke winst als lange termijn groei. Neem contact met ons op voor verdere informatie en verken de mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Meer weten?

Ontdek dit unieke industrieel vastgoed gelegen aan de Rue de la Pâture 6 in Falisolle, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders en ambachtslieden die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Dit pand biedt ongeveer 770 m² exploiteerbare oppervlakte, verdeeld over een vrijstaand gebouw dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en strategische bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor diverse toepassingen zoals opslag, atelierwerk, mechanische werkzaamheden of andere professionele activiteiten die ruimte, rust en privacy vereisen. Het bedrijfspand is volledig uitgerust met voorzieningen zoals een bureau, water-, elektriciteits- en rioolaansluiting, sanitaire voorzieningen, een beveiligingssysteem met camera’s en een onafhankelijke kelder die via een aparte toegang te bereiken is. Dankzij de meerdere ingangen en de mogelijkheid tot splitsing, biedt deze site talloze opties om het vastgoed aan te passen aan specifieke wensen en ambities. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1067 m² grondoppervlakte, waardoor er niet alleen voldoende ruimte is voor operationeel gebruik, maar ook voor toekomstige uitbreidingen of parking. De locatie vormt een groot voordeel: de rustige positie zorgt voor absolute stilte, terwijl de bereikbaarheid via hoofdwegen en nabijgelegen infrastructuur zeer gunstig is. Het gebouw is niet alleen geschikt voor zelfstandigen die een gedeelte willen huren of verhuren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een hoge verhuurbaarheid en minimale leegstand. De afwerking en voorzieningen maken het een aantrekkelijk en robuust object dat onmiddellijk inzetbaar is, zonder dat er nog grote investeringen nodig zijn. De vraag naar bedrijfsruimte in deze regio blijft stabiel, wat de investering extra waardevol maakt. De prijs voor dit veelzijdige industriële pand bedraagt €375.000, zonder BTW. Het wordt aangeboden zonder huidige huurder, wat de koper de mogelijkheid geeft het pand direct te gebruiken of te verhuren. Het eigendom ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt voor lange termijn gebruik. Met deze locatie krijgt u een compleet en functioneel bedrijfspand dat klaar is om uw professionele plannen vorm te geven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt een uitstekende kans om een solide investering te doen in Falisolle. Meer weten?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### Meer weten?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### Meer weten?