Bedrijfsvastgoed te koop - Nassogne

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen, in het centrum van de Place du Marché in Saint-Hubert, presenteert Immo-FAR een gebouw met uitzonderlijke volumes en een volledig modulaire configuratie. Dit commerciële gebouw bestaat uit een restaurant met een capaciteit van 60 gasten en 14 kamers (standaard of familie), allemaal met eigen badkamer of doucheruimte, en strekt zich uit over bijna 900 m² op een perceel van 6 are en 17 centiares. De uitgestrekte onbebouwde gebieden die beschikbaar zijn, kunnen worden gebruikt voor allerlei diversificatieprojecten, met talloze gebruiksmogelijkheden. Een buitenkans met een enorm ontwikkelingspotentieel. Wacht niet te lang! Informatie en bezoek: Tel: 0472/63.47.75(6j/7j) Meer weten?

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre habitation dans votre entrepôt? Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ? Ou tout simplement un vaste volume pour stocker vos véhicules, votre matériel ou concrétiser un projet unique ? Quel que soit votre projet, EASYHOME Immobilier vous a une nouvelle fois déniché un bien rare et atypique, difficile à trouver sur le marché. Développant près de 180 m² au sol, ce bâtiment impressionne par ses volumes généreux. Actuellement affecté à usage d’entrepôt, cette ancienne grange offre un potentiel remarquable et bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme obtenu en 2024 pour la création d’un logement, ouvrant ainsi la porte à de nombreux projets d’aménagement. D'un point de vue technique, le bien dispose notamment : - d'une nouvelle arrivée d'eau ; - d'un nouveau raccordement électrique ; - de nouveaux châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée ; - d'une porte d'entrée sécurisée ; - d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur d'environ 3,70 m ; - d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres ; - d'une nouvelle fosse septique. Que vous soyez investisseur, indépendant, collectionneur de véhicules ou simplement à la recherche d'un projet immobilier sortant de l'ordinaire, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Plus d'informations, plans et documents disponibles sur simple demande. PRIX: 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

ERA B LUX presenteert u een charmant huis in Arville in de gemeente Saint Hubert, gelegen op een bevoorrechte locatie in een rustig gehucht, op korte afstand van het centrum en zijn winkels, scholen en diensten, met snelle toegang tot de N89, waardoor u gemakkelijk Libramont, Bouillon en de belangrijkste verkeersaders van de regio kunt bereiken. Deze woning beschikt over een inpandige garage, een paardenstal en een privétuin, evenals verschillende comfortabele leefruimtes en vier slaapkamers, aangevuld met inrichtbare zolders en kelders. Het dak is rond 2004 vernieuwd, wat de aantrekkingskracht van het pand nog vergroot. De woning bestaat uit een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een toilet, een berging, een veranda, een wasruimte, vier slaapkamers, een badkamer, een garage voor twee auto's, een paardenstal, kelders, inrichtbare zolders en een tuin die een mooie buitenruimte biedt. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Wellimmo is verheugd u, in het centrum van Saint-Hubert, dit winkelpand aan te bieden. Het biedt een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te combineren met wonen. Het gebouw staat in een bijzonder drukke straat, op een steenworp afstand van het voornaamste plein, en geniet van een optimale zichtbaarheid. Het gelijkvloers heeft een mooie commerciële oppervlakte van 47 m², volledig beglaasd over de volledige breedte van het gebouw, d.w.z. 7,5 meter aan aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie van uw activiteit. Het woongedeelte van meer dan 90 m² op twee verdiepingen omvat twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken, een salon en een eetkamer, waardoor u kan genieten van een comfortabele woning boven uw winkel, maar ook van een inrichtbare zolder van meer dan 40 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden en verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie nodig, maar het pand is een uitstekend uitgangspunt om uw project te realiseren. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan bovendien snel in gebruik worden genomen, zodat u uw activiteit kan starten en tegelijkertijd de leefruimte geleidelijk kan verbeteren. Deze woning is perfect geschikt voor een buurtwinkel, een kleine gespecialiseerde winkel of elke andere activiteit die zichtbaarheid en voorbijgangers vereist. Een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Meer weten?

ERA B-Lux stelt u dit ruime commercieel pand voor, te renoveren, ideaal gelegen in een drukke straat in Jemelle. Met een totale oppervlakte van 202 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee afzonderlijke winkels, dankzij de modulaire ruimtes en flexibele indeling. De grote vitrines zorgen voor optimale zichtbaarheid, ideaal om de aandacht van voorbijgangers te trekken en een loyale klantenkring aan te trekken. De toegang is gemakkelijk, met parkeermogelijkheden in de buurt en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een strategische locatie om uw project te realiseren in een ruimte met grote potentie, volledig aanpasbaar aan uw behoeften! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-Lux op ### Meer weten?

Situées au sein du zoning industriel de Rochefort, ces unités de stockage et d’activités neuves constituent une opportunité rare pour les indépendants, PME et investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et durable. Le projet se compose de plusieurs unités aux surfaces comprises entre 144 m² et 216 m², livrées CASCO, laissant une totale liberté d’aménagement selon votre activité ou votre stratégie d’investissement. Meer weten?

Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.). L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort ! 📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 132 m² in het Marche-en-Famenne Green Business Park combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie op de as Namen–Bastenaken en op minder dan 2 km van het stadscentrum van Marche en met directe aansluiting op de N4. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 132 m² casco unit- Vrije hoogte: 8 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) à € 6.000 per parkeerplaats- Prijs unit: € 174.900 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer.- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectHet Marche-en-Famenne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met bedrijfsruimtes met oppervlaktes tussen 72 m² tot 3.060 m². Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor kmo’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en Build-to-Suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidIdeaal gelegen in Marche-en-Famenne, direct aan de N4 die Namen met Bastogne verbindt.- Centrum van Marche-en-Famenne: 2 km via de N4, op 100 m afstand- Luik: 60 km N63: 4 km- Namen: 48 km N4: 100 m- Brussel: 110 km N4 en vervolgens E411: 100 m- Luxemburg: 130 km- Brussels South Charleroi Airport: 80 km- Station van Marche-en-Famenne: 3 kmWilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag ### ### Meer weten?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze voormalige hoeve vol potentieel aan, ideaal voor een paarden-, landbouw- of professioneel project, gelegen in een rustig dorp nabij Libramont. Op slechts 10 minuten van de N4 en de voorzieningen geniet dit pand van een gegeerde natuurlijke omgeving en tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom beschikt over infrastructuur aangepast aan de paardensector, ideaal voor paardenliefhebbers of activiteiten met dieren. Extra landbouwgrond kan eveneens mogelijk zijn volgens uw behoeften. Een gebouw aan de straatzijde biedt interessant herbestemmingspotentieel. Een gunstig voorafgaand advies van de gemeente laat reeds de mogelijkheid toe om tot twee wooneenheden te creëren, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De bijgebouwen en bestaande volumes zijn eveneens perfect geschikt voor zelfstandigen, ambachtslieden of personen die ruimte zoeken voor een persoonlijk of professioneel project. Een zeldzame opportuniteit die ruimte, paardenpotentieel en ontwikkelingsmogelijkheden combineert in een natuurlijke omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruimte voor professioneel gebruik, voorheen in gebruik door een bank, biedt een functionele en veelzijdige indeling, ideaal voor commerciële of dienstverlenende activiteiten of voor een vrij beroep. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbare binnenoppervlakte van ongeveer 81 m² en bestaat uit een eerste openbare ruimte of winkel van ongeveer 54 m², gevolgd door een kantoor met een onafhankelijke zijingang, een opslagruimte, een “office” (keuken/wasruimte), een extra opslagruimte en twee afzonderlijke toiletten. Een kelder, toegankelijk vanuit de eerste ruimte aan de voorzijde, maakt het geheel compleet. Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en krijgt in 2025 een nieuw dak. De verwarming wordt verzorgd door een in 2012 geïnstalleerde stookolieketel in de kelder, die zowel het bedrijfsgedeelte op de begane grond als het duplexappartement op de bovenverdieping van warmte voorziet. Met behulp van meters kan het verbruik nauwkeurig worden verdeeld, terwijl de water- en elektriciteitsmeters gescheiden zijn. De inbraakwerende dubbele beglazing, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van airconditioning (momenteel gedemonteerd maar beschikbaar) zijn extra technische troeven. De bovenverdieping van het gebouw bestaat uit een duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de achterzijde, dat ook te koop wordt aangeboden. Dit biedt mogelijkheden voor een totale investering voor gemengd gebruik, met meerdere inkomstenbronnen, of voor een volledige gemengde bewoning van het gebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit ruime winkelpand, gelegen in het hart van Houffalize, vlak bij alle voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele commerciële ruimte, bestaande uit een winkel met etalage, een proeflokaal, verschillende opslagruimtes en een voormalige bakkerijruimte die kan worden gerenoveerd voor andere professionele activiteiten (werkplaats, restaurant, buurtwinkel, enz.). Op de bovenverdieping vindt u een licht en ruim appartement met vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor een gemengd project. Een grote inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt de mogelijkheid om een zelfstandige studio of extra leefruimte te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Een zeldzame kans in het stadscentrum, perfect om werk en privéleven te combineren in een dynamische en snelgroeiende omgeving. Dit bod is een onderhandelingsbasis en bindt de verkoper niet. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

[[ DEZE EIGENDOM NEEMT DEEL AAN DE ERA OPENHUIZENDAG OP 13/06 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Ideaal gelegen in Marloie, op slechts enkele stappen van het station en alle voorzieningen, biedt ERA B-LUX u deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ongeveer 90 m² aan. Een zeldzame kans om uw activiteit uit te bouwen op een strategische locatie. Deze volledig aanpasbare eigendom leent zich perfect voor tal van projecten: kantoren, handelszaak, vrij beroep, gelijkvloerse woning of elke andere professionele activiteit. Deze ruimte wacht enkel nog op uw project om haar volledige potentieel te onthullen. De ligging vormt een echte troef: dichtbij de belangrijkste verkeersassen en op slechts enkele minuten van het centrum van Marche-en-Famenne en Rochefort geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De grootste troef? Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen bestaat de mogelijkheid om een gebouw op het terrein te ontwikkelen. Een interessante opportuniteit om het potentieel van de site maximaal te benutten en een extra rendement te realiseren. Een uitstekende kans om uw activiteit te vestigen of verder uit te bouwen in een dynamische en vlot bereikbare omgeving. Klaar om uw project te realiseren? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX voor een bezoek! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Houffalize met deze moderne commerciële infrastructuur. Dit volledig nieuwe industriële gebouw, gebouwd in 2020, bevindt zich in het bedrijfspark van Houffalize, strategisch gelegen nabij de uitrit van de E25 (Bastogne-Liège). Met een prijs van €1.290.000 biedt dit pand ruime mogelijkheden voor opslag, logistiek of andere bedrijfsmatige activiteiten die veel ruimte vereisen. De compacte ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die op zoek zijn naar een efficiënte locatie met goede verbindingen. Het gebouw bestaat uit een ruime hal met een totale oppervlakte van 2233 m², inclusief een zolder van 27 m², en beschikt over een breed uitstalraam van 61 meter dat het pand een opvallende uitstraling geeft. De inrichting van het gebouw is gericht op functionaliteit en comfort. Het beschikt over een ontvangstgedeelte, kantoorruimte, een ontspanningshoek en faciliteiten voor leveranciers, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is het pand voorzien van energiezuinige zonnepanelen die de volledige elektrische consumptie dekken, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de bedrijfskosten aanzienlijk verlaagt. Verwarming gebeurt via zonne-energie, wat bijdraagt aan de duurzame uitstraling en operationele efficiëntie. Het gebouw is verder uitgerust met airconditioning, een parlofoon en een alarmsysteem, waardoor het voldoet aan moderne veiligheids- en comfortnormen. Een praktische accessibilité is aanwezig, hoewel het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden. De buitenomgeving voegt nog meer waarde toe aan deze investering. Het terrein bestrijkt ongeveer 2233 m² en is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De Noordgerichte gevel biedt optimale lichtinval en uitzicht, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders de bereikbaarheid versterkt. Het onroerend goed heeft een geldige verkavelingsvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers of huurders. Deze vastgoedkans combineert moderne faciliteiten met een uitstekende locatie en is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze vrijstaande Ardense stenen woning aan, ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van de hoofdwegen. Deze karaktervolle eigendom beschikt over een recent dak en biedt een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een flexibel renovatieproject. Een deel van de woning is reeds volledig gerenoveerd en instapklaar, waardoor u meteen kunt wonen terwijl u de overige ruimtes verder afwerkt naar wens. De woning omvat momenteel aangename leefruimtes, 2 slaapkamers en een badkamer, met inrichtbare zolders die extra mogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt het pand over 2 bijgebouwen en garages, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt (atelier, opslag, uitbreiding…). Buiten geniet u van een prachtig perceel van ongeveer 60 are, met een vijver en een waterput, in een rustige natuurlijke omgeving met open uitzicht. Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit voor liefhebbers van natuur en authentieke woningen met veel potentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Voorgesteld door Honesty, gelegen in het hart van Libramont, biedt dit karaktervolle gemengd gebouw een zeldzame kans die commerciële zichtbaarheid combineert met comfortabel wonen. Gelegen in een levendige straat, vlakbij de grote invalswegen en alle stedelijke voorzieningen (winkels, scholen, station, administratieve diensten), geniet het pand van een strategische ligging met constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Het gelijkvloers omvat een horecaruimte van zeer hoog afwerkingsniveau, ontworpen om een veeleisend cliënteel aan te spreken: een volledig uitgeruste keuken, een elegante bar, twee sfeervolle restaurantzalen, aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, evenals functionele burelen voor een optimaal beheer van de activiteit. De indeling is vlot, professioneel en onmiddellijk exploiteerbaar — ideaal om een ambitieus concept te ontwikkelen in een dynamische omgeving. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement met drie slaapkamers, dat de uitbaters een comfortabele en onafhankelijke woonruimte biedt en werk en privé perfect combineert. Het appartement beschikt bovendien over een aangenaam privatief terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Onder het volledige gebouw bevinden zich ruime kelders die bijzonder praktische opslagruimte bieden, aangevuld met twee privatieve garages voor een voertuig. Op het gebied van energie beschikt het pand over een groot aantal fotovoltaïsche panelen. Een volledig, strategisch en veelzijdig pand — perfect voor wie een topligging wil combineren met een performant handelsinstrument. Een bezoek dringt zich op. Contacteer Honesty op ### voor een afspraak. Meer weten?

IACI vous propose à la vente cette surface commerciale de +/- 210m². Description: Surface commerciale + 4 bureaux + stock + wc et salle de bains. //Pour plus d'infos et visite, merci de contacter Mr Coulon au ### Meer weten?

Découvrez cet entrepôt en parfait état, idéal pour développer ou installer votre activité ! Avec 340 m² au sol, une mezzanine de +/-95 m² et un auvent supplémentaire de 145 m², ce bien offre un volume exceptionnel et parfaitement exploitable. Grande porte d'accès permettant une entrée aisée des véhicules dans l'entrepot Parking spacieux pour une dizaine de voitures Raccordé à l’eau et à l’électricité Permis délivré pour la création de deux bureaux, box de stockage et entrepôt avec accès pitons et véhicules supplémentaires. Situé dans le zoning de Baillonville, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne et des grands axes, cet entrepôt est parfait pour une activité artisanale, logistique ou commerciale. Une opportunité rare dans une zone dynamique et très recherchée ! Pour une visite ou des informations complémentaires contactez Honesty au ### Vous vendez pour acheter ? Profitez de notre estimation offerte, rapide et sans engagement. Meer weten?