Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Nijvel

Commerciële Gelijkvloers – 107 m² – Nieuwbouwproject – Écaussines Commerciële ruimte van 107 m², gelegen op het gelijkvloers van een splinternieuw residentieel project van IMWO, in het hart van een moderne wijk met recente villa’s en appartementen. ✅ Troeven: Uitstekende zichtbaarheid dankzij grote raampartijen en optimale oriëntatie Levendige buurt in volle ontwikkeling Veel openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving Oplevering voor 90% afgewerkt – mogelijkheid tot inrichting op maat Lucht-lucht warmtepomp te voorzien (boring in de gevel goedgekeurd) Aansluiting op gas beschikbaar in het gebouw Glasvezelinternet al aanwezig Ideaal voor diverse handelszaken, vrije beroepen of kantoren. Een mooie kans om uw activiteit te vestigen in een hedendaagse en vlot bereikbare omgeving, midden in Écaussines. Info & bezoeken op aanvraag – ### / ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens met Waterloo, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ### Meer weten?

Op het Winderickxplein in Alsemberg, op een strategische locatie omringd door buurtwinkels, supermarkten en diverse voorzieningen, bevindt zich een multifunctionele commerciële of kantoorruimte van 106 m² gebouwd in 2010. De indeling is volledig moduleerbaar: alle panelen en scheidingswanden kunnen eenvoudig worden aangepast of verwijderd, waardoor de ruimte flexibel kan worden ingericht volgens de behoeften van de gebruiker. Het pand werd eerder gebruikt als opnamestudio en beschikt daarom over een volledig uitgewerkte akoestische optimalisatie. Verder is er een praktische keuken met koelkast en vaatwasser en een afzonderlijk toilet. De combinatie van vloerverwarming, dubbele beglazing en ingebouwde koelelementen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De toegang is bijzonder praktisch, zowel rechtstreeks vanaf de straatzijde voor klanten of bezoekers, als via de gemeenschappelijke delen van het gebouw met directe liftverbinding naar de ondergrondse parking. Vooraan het pand bevindt zich een aangenaam koertje, ideaal voor een koffiepauze of een buitenlunch. Een ondergrondse parkeerplaats kan worden aangekocht voor 30.000 euro. Scotty's laat u dit pand graag bezichtigen. Tel: ### of ### . Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. Meer weten?

NIEUW BEDRIJVENPARK – 3 nieuwe magazijnunits te koop in bedrijvenpark Neerdorp te 1654 Huizingen. Moderne architectuur, hoogwaardige staalstructuur, premium gevels, automatische sectionale poorten, geïsoleerd dak volgens EPB-normen en lichtstraten voor een optimale werkomgeving. Elke unit beschikt over een aparte toegangspoort van 4m20x4m00, vrije hoogte van 6 meter, industriële polybetonvloer van 3T/m² en regenwaterput. Industriële vloer 3 T/m² Ideaal voor KMO’s, zelfstandigen of investeerders die een modern en duurzaam bedrijfsgebouw zoeken. Meer weten?

Nieuwbouw opslagruimte met een totale oppervlakte van 394 m² in combinatie met 7 parkeeplaatsen. De opslagruimte bestaande uit: een polybetonvloer van 3t/m², individuele sectionale poort, ruime glaspartijen en vrije hoogte van 6 meter. Ideaal voor opslag of productie in combinatie met moderne kantoren. Gunstige ligging op een boogscheut van de ring rond Brussel op slechts 2km afstand. Meer weten?

Opportunité pour profession libérale à saisir à Roux ! À vendre : surface professionnelle neuve vendue en gros œuvre fermé, idéale pour l’installation de bureaux, d’un cabinet paramédical ou de toute activité libérale. Située dans un quartier résidentiel calme avec accès rapide aux grands axes, elle offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle. Aménagement possible : Volumes modulables permettant la création d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, d’une salle d’attente, de plusieurs bureaux ou cabinets de consultation ainsi que d’un espace polyvalent (rééducation, coaching, réunion, atelier…). -Caractéristiques : Construction neuve avec isolation performante. Le bien est livré en gros œuvre fermé, laissant la possibilité d’organiser les cloisons, les revêtements et les installations techniques selon vos besoins. -Atouts : Emplacement idéal pour installer ou développer votre activité. Située en angle de rue, la cellule bénéficie d’une excellente visibilité et d’une façade largement vitrée offrant une luminosité exceptionnelle. Volumes lumineux et aménagement intérieur entièrement libre, permettant de créer un espace sur mesure, moderne et accueillant. Parking privatif facilitant l’accès pour votre clientèle, parfait pour toute profession libérale souhaitant allier praticité et confort. Prix : Faire offre à partir de 299.000 € HTVA Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek Surschiste Green Business Park.3 gebouwen, gelegen in een duurzaam activiteitenpark, met in totaal 42 modulaire units van 60 m2 tot 3.914 m2.Om zo goed mogelijk aan de noden van uw bedrijf te beantwoorden biedt ons Green Business Park ontelbare mogelijkheden op het vlak van flexibiliteit en modulariteit van de units.Vele combinaties zijn mogelijk, van een compacte City Box met mezzanine tot standaard KMO units, al dan niet met een mezzanine, of een hoek-unit met mezzanine die de mogelijkheid biedt om extra ramen te plaatsen voor meer zichtbaarheid van een eventuele B2B showroom of een kantoorruimte.Beduidende aanpasbaarheid voor een breed scala aan activiteiten: opslag, productie, distributie, laboratorium, diensten, …Het Surschiste Green Business Park is gelegen in Fontaine l'Evêque en wordt beheerd door IGRETEC. Het park ligt langs de N90, vlakbij afrit 3 van de R3 en op slechts 10 km van het stadscentrum van Charleroi, 40 km van Mons en 60 km van zowel Brussel als Namen.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au ### ou par mail : ### Meer weten?

Commercieel oppervlak van 288 m² in het project “Terra Nostra” in Braine-l'Alleud Het project “Terra Nostra”, ideaal gelegen aan de grens met Waterloo, biedt een uniek commercieel pand van 288 m² dat casco wordt opgeleverd, zonder afwerking, waardoor u volledige flexibiliteit hebt om het in te richten volgens uw behoeften en ambities. Deze ruimte ligt in het centrum van dit grootschalige residentiële en commerciële project en heeft een strategische ligging, omringd door diensten en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ruimte is perfect voor een winkel en past in een dynamische, snelgroeiende wijk, midden in een groene en aantrekkelijke omgeving. Maak gebruik van deze kans om een op maat gemaakte vestiging te creëren in een omgeving die bevorderlijk is voor de groei van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie. Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met showroom van 144 m² te koop en uitstekend gelegen langsheen de visibiliteitsweg 'Bergensesteenweg'. De unit is voorzien van een achterliggende opslagruimte met een grote sectionale poort van 4M x 4M50, ideaal voor leveringen en afhalingen. Aan de voorzijde bevindt zich de toonzaal/showroom met grote raampartijen en meerdere parkeerplaatsen. Uitstekende bereikbaarheid naar de ring rond Brussel! Aanwezigheid van 3-fasige elektriciteit en water. De oplevering is voorzien in Q3 2026. Ontwikkeling door Jeni Real Estate. Meer weten?

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 312 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in september 2026. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 312 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in september 2026. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Een uitstekende investeringskans in Mont-Saint-Guibert: dit commerciële gebouw bevindt zich in een recent opgeleide ontwikkeling en biedt een totale oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen of kantoorruimte. Gelegen in het hart van Mont-Saint-Guibert, ligt dit pand op de gelijkvloerse verdieping van een modern complex dat deel uitmaakt van het project "Cérès". Dit project bestaat uit twee hedendaagse gebouwen met een architectuur die perfect aansluit bij de moderne eisen, en omvat 38 appartementen. Het commerciële stuk wordt opgeleverd in casco staat, inclusief de ruwbouw, terwijl afwerking en parkeerplaatsen optioneel kunnen worden toegevoegd. Met een prijs van €288.000 inclusief btw, biedt dit pand een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige commerciële ruimte in een groeiende omgeving. De locatie nabij het station biedt uitstekende bereikbaarheid en is gunstig voor klanten en werknemers. Het gebouw is voorzien van een lift en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel inzetbaar is voor de nieuwe eigenaar. De afwezigheid van specifieke informatie over verwarming en energiecertificaten wijst erop dat deze nog verder kan worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. De omgeving kent geen overstromingsrisico’s en het pand is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt beginnen met uw activiteiten of verdere ontwikkeling. Dit moderne vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Mont-Saint-Guibert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt de perfecte basis voor een succesvolle onderneming of investering, met alle voordelen van een nieuwbouwproject en een toplocatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende informatie die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang — dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen commerciële ruimte aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Deze commerciële ruimte van maar liefst 250 m2 heeft grote raampartijen en beschikt over prachtig grote ruimtes met veel lichtinval en veel mogelijkheden qua inrichting. Gezien de goede ligging op de Bergensesteenweg, is dit pand ideaal voor een winkel/handelszaak waarbij goede visibiliteit primordiaal is. Bovendien is er de mogelijkheid om naastliggende/onderliggende overdekte of open autostaanplaatsen bij te kopen. Ook het aankopen van een grote kelder is facultatief. Momenteel verhuurd aan 3.400 euro per maand, met een huurcontract van minstens 9 jaar. Meer weten?