Bedrijfsvastgoed te koop - Sleidinge

Een unieke plek voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Ligging Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite, uiterst rustig en nabij de bedrijvigheid van de Gentse haven. Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en een lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken, openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge. Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze beschermde Dries, een unieke groene oase met heel wat potentieel. Handelshuis met woonst en veel (uitbatings)mogelijkheden Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023. Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok. Op de verdieping een mooi appartement met uitkijk op de groene dries. Een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche. Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers. In de tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen, voor spelende kinderen of als terras. Een dubbele garage maakt het geheel af. Extra / 28 zonnepanelen / zuidgerichte tuin / eventuele opsplitsing mogelijk / unieke locatie Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?

REEDS 70 % VERKOCHT !! Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW indien u voldoet aan de voorwaarden. Verlengd tot eind juni 2025. Ligging: Nieuwbouwproject in het centrum van Sleidinge, effectief naast de kerktoren van Sleidinge. De Oost-Vlaamse gemeente Sleidinge is een deelgemeente van Evergem. Sleidinge is een authentiek en gezellig dorpje waar er eetgelegenheden en handelszaken op wandelafstand zijn. Sleidinge geniet ook een onmiddellijke ontsluiting met de R4. Eveneens is er openbaar vervoer in de buurt. Kortom; alle charme van een dorpje althans, centraal gelegen vlakbij uitvalswegen, in de nabijheid van openbaar vervoer en verschillende handelszaken in de buurt. Indeling: Het project bestaat uit ruime appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers alsook 1 handelspand. Er is een mix van verschillende types appartementen en penthouses verdeeld over 3 gebouwen. Alle appartementen hebben een aangename buitenruimte. De architect integreerde een mooie groene long tussen de verschillende gebouwen. Alle appartementen zijn BEN, Bijna Energie Neutraal, zo zijn er ook zonnepanelen voorzien. Deze woongelegenheden worden hoogwaardig afgewerkt, zo is er standaard vloerverwarming voorzien aan de hand van een warmtepomp. De kwalitatieve afwerking die standaard voorzien is, zal u ook kunnen herkennen aan de mooi voorziene budgetten voor parket, vloeren, keuken en sanitair. Ondergronds zijn er staanplaatsen te koop (verplicht) alsook staanplaatsen waar een privatieve berging is aan gekoppeld. Stedenbouw in aanvraag. Oplevering voorzien zomer 2025. Wij bekijken graag de plannen en het lastenboek met u. Contacteer Krista voor meer informatie of een afspraak ter plaatse op ### Meer weten?

LIEU Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre. BÂTIMENT Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos. Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous, contactez Clément ### Meer weten?

Ligging Deze handelsruimte van 264m² bevindt zich in een kleine residentie op een centrale ligging. De locatie zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom aan passage. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend door de nabijheid van openbaar vervoer (tram, trein, bus) en makkelijke toegang tot R4. Hoeksken bevindt zich op een steenworp afstand van het marktplein van Evergem en de middelbare scholen. Handelsgelijkvloers Deze handelsruimte onderscheidt zich door zijn ligging en grootte en ideale combinatie van zichtbaarheid en functionaliteit. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde geniet het pand van een grote vitrine en maximale visibiliteit. Het pand is verhuurd en is momenteel ingericht als een grote kantoorruimte, 2 toiletten, berging en kitchenette, goed voor een rendement van 5%. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie: ### of via ### Meer weten?

OVERNAME HANDELSFONDS: Het gewaardeerde restaurant 'BISTRO 34' in het centrum van Evergem. Schitterend gelegen, volledig instapklaar en ingericht restaurant. Het restaurant is volledig voorzien van meubilair met een binnencapaciteit van +/- 46 couverts en een buitencapaciteit van +/- 50 couverts (met uitbreidingsmogelijkheden), geïnstalleerde bar, sanitair, keuken,,... Bovendien is er het aangelegde terras, ook volledig gemeubeld op de aangename binnenkoer. De ruime keuken is volledig professioneel uitgerust met gasfornuis, food processor, snijmachine, inox tafels, diepvriezer, oven/steamer,... Ruime bergingen met grote koelcel,... Ook alle potten, pannen, bestekken, borden, glazen,... zijn inbegrepen in de overname van het handelsfonds. Het gebouw (met zeer interessante huurprijs: € 1750.00 per maand voor het geheel) staat perfect in orde. Het restaurant is volledig vrij van brouwer dus de overnemer beslist 100% met wie hij in zee wil gaan van leveranciers. Door de ligging van dit restaurant op de rand van Gent, in het centrum van Evergem, vlakbij de kerk en verschillende wandel- en fietspaden, de R4 en de Gentse kanaalzone vinden zowel een privé- als een zakenpubliek vlot zijn weg naar deze locatie. Unieke kans op een schitterende horeca-opportuniteit aan een bijzonder scherpe prijs! Email ons voor een bezoek ter plaatse: ### of bel ### Meer weten?

- Nieuwbouw - KMO-units - Strategische ligging Evergem - Voorziene oplevering Q12024 Meer weten?

LOODSEN ZIJN OPGELEVERD en INSTAPKLAAR ! Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m². De oplevering is voorzien rond oktober 2024 . De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²) Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op ### , de makelaar is ook de eigenaar van dit project. Meer weten?

Handels- kantoorruimte in nieuwbouwproject te Sleidinge. Ligging: Nieuwbouwproject in het centrum van Sleidinge, effectief naast de kerktoren van Sleidinge. De Oost-Vlaamse gemeente Sleidinge is een deelgemeente van Evergem. Sleidinge is een authentiek en gezellig dorpje waar er eetgelegenheden en handelszaken op wandelafstand zijn. Sleidinge geniet ook een onmiddellijke ontsluiting met de R4. Eveneens is er openbaar vervoer in de buurt. Kortom; alle charme van een dorpje althans, centraal gelegen vlakbij uitvalswegen, in de nabijheid van openbaar vervoer en verschillende handelszaken in de buurt. Indeling : Het project bestaat uit 1 handeslpand van 128m2 en een mooie aangename buitenruimte van 59m2. Verder biedt het project ruime appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over 3 gebouwen. De architect integreerde een mooie groene long tussen de verschillende gebouwen. Ondergronds zijn er staanplaatsen te koop alsook staanplaatsen met een privatieve berging aan gekoppeld. Stedebouw in aanvraag. Wij bekijken graag de plannen en het lastenboek met u bij ons op kantoor of bij u thuis. Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdige kantoor- of handelsruimte op een toplocatie? Dan is dit pand op het dorp van Lovendegem precies wat u nodig heeft! Bij binnenkomst treft u een grote open ruimte met bureaus en ingemaakte kasten. Daarnaast is er een aparte vergaderruimte, perfect voor meetings en klantgesprekken. Het betreft een open ruimte, die kan ingedeeld worden naar eigen wens. De ingerichte keuken biedt comfort voor lunchpauzes, terwijl de twee aparte toiletten extra gemak bieden voor medewerkers en bezoekers. Bovendien beschikt het pand over twee opberg-/archiefruimtes zodat u al uw documenten en materialen netjes kunt opbergen. De centrale ligging in Lovendegem zorgt voor een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkplek. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ### of ### Meer weten?

karaktervol kantoorgebouw van + 700 m² dewelke recent (2018 en 2022) gerenoveerd werd en momenteel als business center gebruikt wordt.Gelegen tussen de Voorhaven en het Grootdok, op slechts 3 min van de R4 en op fietsafstand van het historisch stadscentrum. Het gebouw is ingedeeld met drie verdiepingen en volledig onderkelderd dewelke als archiefruimte of stockageplaats gebruikt kan worden.De gelijkvloers is ingedeeld met een grote boardroom en aparte vergaderzalen/belbubbels alsook sanitair en een bar- en eventruimte met aansluitend een groot terras. De verdiepingen zijn identiek ingedeeld en bieden mogelijkheid tot open space of aparte kantoorruimtes.Specificaties: gemeubelde kantoren, plafond met betonnen gewelven, domotica, spots met bewegingssensoren, databekabeling, warmtepomp, airco, parlofoon, gemeenschappelijke keuken met toestellen, barruimte en lounge met verwarming en geluidsinstallatie, sanitair per verdieping, wine room.Er is gratis publieke parking op de P&R aan de overkant van het gebouw, alsook laadpalen. Interesse in dit pand? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of een woordje uitleg. Meer weten?

Gelegen in het historisch centrum van Gent, tegenover de Sint-Niklaaskerk en het Emiel Braunplein. Mooi ingerichte handelsruimte, met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer een 398m². Voorzien van sanitair, keuken en berging. Het pand is momenteel verhuurd en heeft een rendement van 5%. Ideaal voor investeerders of mensen die graag een eigen zaak willen starten. Bezoeken op afspraak. Interesse op deze triple A-locatie? Stuur vandaag nog uw mailtje en we helpen u graag verder! Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Geen rechtelijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC : label X UC:10024891 P-score C - G-score C Meer weten?

Gelegen in het historisch centrum van Gent, tegenover de Sint-Niklaaskerk en het Emiel Braunplein. Mooi ingerichte middeleeuwse kelder, met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer een 220m². Voorzien van sanitair, keuken en berging. Het pand is momenteel verhuurd en heeft een rendement van 5%. Ideaal voor investeerders. Bezoeken mogelijk op afspraak. Wenst u meer inlichtingen over deze triple A-locatie? U kan verblijvend contact opnemen met ons kantoor, wij helpen u graag verder. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Geen rechtelijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: label X UC:10024891 P-score C en G-score C Meer weten?

Contacteer Anthony op ### Ligging - omgeving Op een boogscheut van het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat wordt door Fenixco en NOAN Real Estate het project "Gandhon" ontwikkeld. Joggen door het Citadelpark, shoppen in het centrum of wachten op je trein : woon je in Gandhon, dan doe je 't allemaal op nog geen kilometer van je deur. Te voet, per fiets of met de tram, mag het wat verder zijn, dan neem je gewoon de wagen, want dankzij je ondergrondse parkeerplek is er niets dat je tegenhoudt. Indeling en afwerking Het project Gandhon bestaat uit 63 woonéénheden. De 1,2 en 3 slaapkamer appartementen zijn verdeeld over 9 gebouwen. Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende en ruime private bergingen, verschillende gelijkvloerse en ondergrondse fietsenstallingen alsook autostaanplaatsen. Het witte gebouw in de Raketstraat zal onder toezicht van Monumentenzorg terug naar zijn oorspronkelijke look gebracht worden. Het "Gandhon-project" is een mix van nieuwbouw en van reconversie met behoud van de bestaande structuren. Thuiskomen doe je in een prachtige loft, een stijlvolle woning, gezellig appartement of een praktische duplex. Voorzien van alle comfort en intelligente woonoplossingen, met voldoende slaapkamers voor je hele gezin, of je er nu één, twee of drie verkiest. Op zondag stap je uit bed, voetjes op het parket, en ontwaak je met een koffie op het terras. 's Middags lees je een boek in de tuin. Het gebouw Gandhon wordt opgetrokken in duurzame materialen en voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal). Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving. Unit 9 is stedenbouwkundig gekend als kantoorruimte, met douchekamer en keuken, ideaal voor een vrij beroep. !! Diverse appartementen in dit project Gandhon komen in aanmerking voor de nieuwe 6% BTW regeling, wij informeren u graag over de voorwaarden! Verlengd tot eind juni 2025. Voor meer informatie contacteer Anthony ### Meer weten?

Ligging De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40. Indeling De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 26.375 euro. Het gelijkvloers bevat een welkomsruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig. Troeven - EPC B - Centraal gelegen - Gerenoveerd in 2024 - Aankoop met vast rendement Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Deze indrukwekkende bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw bedrijfsgebouw op een uitstekende ligging. Er zijn 3 bedrijfsunits (kantoor + loods) te koop. De kantoren hebben een oppervlakte van 339 m² en worden casco verkocht. De loods van unit 2 heeft een oppervlakte van 987 m².De bedrijfsgebouwen worden verkocht als casco verwarmbare gebouwen zonder HVAC, volgens plannen en tekeningen van de architect en conform de omgevingsvergunning, huidig lastenboek en de voorwaarden opgenomen in de verkoopovereenkomst en eventuele statuten metbijbehorend reglement van mede- eigendom. De gebouwschil voldoet aan de isolatienormen.Het project is opgesplitst in 3 entiteiten:- Unit 1: magazijn met kantoorgebouw, links gezien vanaf de Industrieweg- Unit 2: magazijn met kantoorgebouw, midden gezien vanaf de Industrieweg- Unit 3: magazijn met kantoorgebouw, rechts gezien vanaf de IndustriewegDe plannen kunnen gewijzigd worden in samenspraak met de promotor en het architectenbureau voor zoverre dit nog mogelijk is. Eventuele meerprijzen worden verrekend en worden gestaafd middels een verrekeningsvoorstel door promotor opgemaakt.PRIJS OP AANVRAAGMeer info? Contacteer Immo-Lys: bel ### of mail ### Meer weten?