Bedrijfsvastgoed te koop - Wasseiges

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Meer weten?

Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne : Entièrement rénovée, cette surface commerciale d'environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l'espace et offre un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l'événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, ... Au premier étage – L'Appartement : Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. À noter : une mise en location du bien est également du bien est également envisageable, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte gelegen op een strategische locatie aan de Albert 1er 85 in Hannut. Deze immo biedt een interessante mix van functies, met een ruime commerciële zone, een grote garage en een multifunctioneel achtergedeelte dat perfect kan worden ingericht als verkoopruimte, atelier of kantoor. Met een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 20 m² kelderruimte, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het goed onderhouden pand wordt gekenmerkt door zijn uitstekende staat en onmiddellijke gebruiksklaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte in het hart van Hannut. De commerciële ruimte beschikt over een prominente vitrine en een royaal verkoopgedeelte, ideaal voor klantenontvangst en presentatie van goederen of diensten. Daarnaast is er een sanitaire voorziening en een waterpunt aanwezig, wat de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De garage van 64 m² heeft rechtstreeks toegang tot de openbare weg en biedt ruimte voor minstens één voertuig, met extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen binnen de eigen terrein. De grote achterruimte, die nu onder andere een douche en keuken bevat, kan naar wens worden omgevormd tot extra werkoppervlak, opslag of andere functionele zones. Het geheel wordt verder ondersteund door dubbele beglazing en elektriciteitstoegang, wat zorgt voor goede energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie in Hannut biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het feit dat het gebouw geschikt is voor professioneel gebruik en onmiddellijk inzetbaar, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een robuuste vastgoedoplossing. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.812 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Hannut met potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. Meer weten?

📍 Situé sur l’axe principal et commercial du centre d’Eghezée, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour le développement d’une activité commerciale, combinée à un espace de vie ou de bureaux. 🏢 Rez-de-chaussée – Espace commercial modulable (±100 m²) Actuellement configuré en plusieurs espaces, le rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins : • Surface commerciale en façade de ±30 m² • Hall d’entrée de ±10 m² avec WC • Pièce polyvalente de ±34 m² avec feu ouvert • Cuisine équipée • Véranda lumineuse de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin ✅ Atouts supplémentaires : • 5 emplacements de parking en façade • Garage traversant avec volet électrique 🛏️ 1er étage – Espace de vie ou bureaux Un hall de nuit dessert : • 3 pièces de ±18 m², 16 m² et 11 m² • Salle de bain spacieuse de ±13 m² • Petit grenier de rangement 🔝 2ème étage – Potentiel d’aménagement : Grenier aménageable de ±30 m² 🧱 Sous-sol : Caves carrelées sur ±85 m² offrant un bel espace de stockage ⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D 📌 Situation stratégique : À proximité immédiate de nombreux commerces tels que Hubo, Colruyt et McDonald’s, ainsi qu’à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. 💡 Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de choix avec un beau potentiel de transformation. Documents et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

In het hart van EGHEZEE - Op een prachtig plein met bomen - Commerciële begane grond van +- 60m² met aparte keuken van +- 8m² en toiletten van +- 6m², kelders van +- 40m². Terras met 30 zitplaatsen. Gratis parkeren voor de deur. Ideaal voor kappers, schoonheidsspecialisten, vrije beroepen, etc. Isolatie tussen de winkel en de appartementen, geïsoleerde gevels en dak. Individuele elektriciteits- en watermeters. Oliegestookte ketel voor commercieel gebruik. Snelle toegang tot E411 en E42. Meer weten?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### Meer weten?

UITZONDERLIJKE KANS!!! SPOEDVERKOOP: HORECA-BVBA IN WAALS-BRABANT Gloednieuwe en volledig uitgeruste brasserie-restaurant, direct klaar voor gebruik!!! Afschrijving van de aankoopprijs meer dan verdubbeld door overdracht van de bijbehorende lopende rekening van 150.000 euro en lopende afschrijvingen van +- 100.000 euro. Nieuwe en gezonde vennootschap (2024), opening na renovatiewerkzaamheden aan het restaurant in september 2025. Geen schulden aan de sociale zekerheid, btw of leveranciers; dit wordt bij aankoop gegarandeerd. Leveringscontract voor bier van slechts 90 hectoliter. Geen verplichting om het personeel over te nemen Prijs: 100.000 euro Beschrijving van het pand: Het lichte interieur, verrijkt met accenten van felblauw en natuurlijk hout, creëert een gezellige en inspirerende sfeer. De zorgvuldig gekozen decoratieve details, van het elegante meubilair tot de sfeervolle verlichting, geven het geheel een verfijnde uitstraling. De bar is een echt blikvanger met zijn verfijnde toog, perfect om gasten te ontvangen in een stijlvolle omgeving. De grote ramen en de veranda zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval, waardoor elke hoek van deze gezellige ruimte goed tot zijn recht komt. De grote zaal met 52 zitplaatsen is ideaal voor gasten die willen genieten van een moment van ontspanning in een chique en moderne omgeving. Decoratieve elementen zoals wandspiegels en verlichtingsarmaturen zorgen voor een betoverend spel van reflecties, wat de visuele ervaring verrijkt. Een terras met 54 zitplaatsen maakt het geheel compleet voor de zomer, evenals een enorme privéparkeerplaats. Dit bedrijfspand beschikt over een woonoppervlakte indien nodig en een opslagruimte van ca. 100 m² en biedt een enorm potentieel om de onmisbare plek in de buurt te worden. De strategische ligging aan een drukke verkeersader en de onmiskenbare charme maken dit tot een uitstekende investering voor elke ondernemer die op zoek is naar een ruimte met karakter. Bezichtigingen uitsluitend via NADIMMO op ### Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit commerciële gebouw dat dankzij zijn volumes/bijgebouwen meerdere exploitatiemogelijkheden biedt. Niet ver van belangrijke uitvalswegen, gemakkelijk parkeren en goed zicht met een raam over de gehele gevel, vrij zicht op de landerijen. Samenstelling: - Gelijkvloers: +/-430m² inclusief commerciële ruimte met opslagruimte, en een grote werkplaats/magazijnruimte met directe toegang tot de straat via onafhankelijke ingang voor bestelwagen. - VERDIEPING: +/- 270m² met een grote, lichte showroom die aansluit bij de kantoorruimte die nog steeds dit prachtige uitzicht biedt. Bijgebouwen en semi-uitgeruste keuken. - BUITENKANT: toegang tot de binnenplaats via magazijn, met tuin aan de achterkant van het perceel + mooi huis met garage, in te richten volgens noden/project. Kenmerken: verwarming via warmtepomp, 48 fotovoltaïsche panelen, geïsoleerd dak, airconditioning. Doe een bod vanaf € 399.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan je bezoek op 04/224.08.04! Meer weten?

Ontdek dit ruime industriële pand gelegen aan de rue de la Sucrerie 35 A in Trognée, een strategische locatie nabij de E40 en het charmante dorp van Hannut. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 510 m², gesitueerd op een perceel van 1516 m², waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw bevindt zich momenteel in eigendom van een besloten vennootschap die mogelijk te koop is, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De locatie combineert praktische connectiviteit met een rustige omgeving, perfect voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en ruimte. De prijs voor dit industriële pand bedraagt €230.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de regio. Naast dit grote depot zijn er nog andere vastgoedmogelijkheden aanwezig op hetzelfde perceel. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede opslagruimte van ongeveer 190 m², inclusief garage, op een stuk grond van 911 m², aangeboden voor €80.000. Daarnaast worden twee bouwgronden van respectievelijk 1110 m² en 1041 m² te koop aangeboden voor elk €90.000, waardoor er volop ontwikkelingsmogelijkheden zijn in deze regio. Het is belangrijk op te merken dat het hoofdgebouw momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, wat gunstig is voor investeerders of bedrijven die snel willen handelen. Trognée is een aantrekkelijke locatie voor zakelijke gebruikers dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E40. De regio biedt een rustige en landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Het pand beschikt over een bouwvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft aan investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van deze veelzijdige vastgoedkans kunnen ontdekken. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te koop in Huy, gelegen aan Warnant 21 C, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden ruimte. Met een commerciële oppervlakte van 223 m², verspreid over een perceel van 500 m² met een diepte van 36 meter, is deze pand uit 1969 ideaal voor diverse professionele toepassingen of opslag. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en de locatie beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Een grote, motorisch bedienbare sectionale poort garandeert een vlotte toegang tot het gebouw. De staat van het gebouw wordt als normaal omschreven en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij akte direct beschikbaar is. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat conform de normen, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor kopers die veiligheid en conformiteit hoog in het vaandel dragen. Hoewel er geen multifunctionele ruimte of lift aanwezig is, biedt het pand voldoende potentieel voor uiteenlopende professionele activiteiten binnen een rustige straat in Tihange, nabij het centrum van Huy. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 2.429 euro. Het industriële gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Dankzij de gunstige ligging is er gemakkelijk toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat het gebouw strategisch interessant maakt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Een bezoek aan dit pand is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een functionele en goed gelegen industriële ruimte in Huy. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een centrale locatie aan de Stapelstraat 38 in Sint-Truiden bevindt zich dit instapklare handelshuis, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële uitvalsbasis met veel opslag- en werkruimte. Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte van 272 m² op een perceel van 1a 06ca en combineert de charme van een historisch gebouw met hedendaags comfort dankzij verschillende renovaties. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte met achteraan een ruime keuken van 41,47 m², twee afzonderlijke koelcellen en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een bureau, technische ruimte, berging en ongeveer 78 m² opslagruimte. Op de tweede verdieping is er nog een extra opslagplaats van circa 33 m², terwijl de ingerichte zolder van 26 m² bijkomende mogelijkheden biedt voor stockage of ondersteunende activiteiten. Het pand werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. In 2000 werden onder meer de elektriciteit, gasinstallatie en winkelinrichting vernieuwd. In 2018 volgden een nieuw dak en de afwerking van de tweede verdieping en zolder. In 2023 werden 9 zonnepanelen geplaatst en het volledige gebouw uitgerust met energiezuinige ledverlichting. Er is een mogelijkheid tot overname van het handelsfonds voor 45.000 euro. De ligging is een grote troef: op slechts 500 meter van de Grote Markt, met winkels en restaurants op wandelafstand en een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en de snelwegen. Een uitstekende opportuniteit voor wie een instapklare commerciële eigendom zoekt op een toplocatie in Sint-Truiden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte te koop aan de Rue du Pont 12 in Huy biedt een unieke kans om te investeren in een pand met historische allure en commercieel potentieel. Het gebouw, daterend uit 1650, combineert authentieke architecturale elementen met hedendaagse functionaliteit. De commerciële oppervlakte op het gelijkvloers beslaat 28 m², ideaal voor ontvangst van klanten of handelsactiviteiten. Daarnaast is er een totale woonoppervlakte van 10 m² met drie slaapkamers en één badkamer, wat een mooie scheiding mogelijk maakt tussen werk en privé. Het pand beschikt ook over een terras van 9 m², gericht naar het westen, die extra ruimte en comfort toevoegt. Het vastgoed wordt voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige veiligheidsnormen met een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met een score D en is geldig tot april 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 55. De totale grondoppervlakte bedraagt 51 m² en de perceelsdiepte is 20 meter. Wat betreft praktische voorzieningen, zijn er aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Belangrijk om te vermelden is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in het centrum van Huy, binnen een zone met historische handelswaarde, geniet deze zaak van uitstekende zichtbaarheid tegenover de collégiale van Huy. Deze strategische locatie maakt het geschikt voor diverse handelsactiviteiten en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassing aan specifieke behoeften. De vraagprijs voor dit karaktervolle commercieel vastgoed bedraagt 239.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of telefonisch via ### Dit is een zeldzame opportuniteit voor ondernemers en investeerders die een functioneel en goed gelegen handelsgebouw zoeken in Huy. Meer weten?

Une opportunité rare au cœur de Namur - Surface commerciale idéalement située sur l’une des principales artères menant au centre-ville de Namur qui profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage quotidien important. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 75 m² et se compose de : • Un spacieux espace de vente lumineux de 60m² ; • Une superbe vitrine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale ; • Un large trottoir permettant une mise en valeur attractive des vitrines ; • Une pièce de rangement/cuisine ; • Un WC ; • Deux caves privative de 16 et 10m², idéales pour le stockage. Une opportunité exceptionnelle pour tout commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre à Namur. Renseignements et visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Hutimo. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456) Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Amay biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is voor verschillende professionele doeleinden, zoals kantoren of vrij beroep. Het pand omvat een inkomhal, vier afzonderlijke ruimtes met oppervlakten van respectievelijk 14, 15, 9 en 13,6 m², een wachtruimte van 14 m², een multifunctionele ruimte van 14 m², een technische ruimte van 6 m² en zeer ruime kelders. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en is conform en goedgekeurd. Daarnaast is de verwarming centraal op aardgas en zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Drie inverter airconditioners zorgen voor een aangename temperatuur in diverse ruimtes, waarvan sommige flexibel kunnen worden ingericht of samengevoegd. Het vastgoed heeft een netto kadastraal inkomen van 799 euro en is momenteel niet verhuurd. Er is één toilet aanwezig met een handwasgelegenheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 116 m², wat voldoende ruimte biedt voor functionele indelingen en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Het pand verkeert in te renoveren staat, wat aankopers de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Het onroerend goed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Gelegen in het centrum van Amay, combineert dit commercieel gebouw praktische toegankelijkheid met de voordelen van een centrale locatie binnen de stad. Voor een prijs van 165.000 euro biedt deze opportuniteit een solide investeringsbasis voor zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek met diverse ruimtes en technische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via referentie VBE48385. Dit is de kans om een veelzijdig pand te verwerven dat u volledig kunt aanpassen aan uw professionele noden. Meer weten?

Situé en plein cœur du centre-ville de Huy, ce magnifique rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, parkings et zones de passage fréquentées. Offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un centre de massage, une profession libérale ou tout autre projet commercial souhaitant profiter d’une localisation de premier choix. Le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse, son accessibilité et son fort potentiel d’aménagement. Son emplacement central permet de bénéficier d’un flux constant de clients tout en offrant un cadre agréable et pratique pour votre clientèle. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité au sein d’un quartier vivant et recherché de Huy. Ce bien vous est proposé par Sky Immo. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Huy biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen pand binnen de commerciële galerij van het Batta. Met een totale oppervlakte van ongeveer 73 m² is deze eigendom gesitueerd aan Avenue de Batta 10, in het postcodegebied 4500. De locatie profiteert van de nabijheid van de vernieuwde esplanade en de nieuwe administratieve zetel, wat het gebied een dynamische en groeiende uitstraling geeft. Het pand is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoofdruimte van 28 m², die via twee toegangen bereikbaar is: één via de galerij en een andere via de esplanade, wat een vlotte toegankelijkheid voor klanten garandeert. Daarnaast is er ook een opslagruimte van circa 7 m² aanwezig. Op de eerste verdieping is er nog een bijkomende ruimte van 34 m², aangevuld met extra bergruimte en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een systeem met hete lucht klimatisatie, waardoor er kan worden gezorgd voor een comfortabele temperatuur in het pand. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 99.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt het gebouw voldoende mogelijkheden om uw commerciële activiteiten uit te breiden of te starten in een omgeving met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering of een strategische uitvalsbasis in Huy, is dit pand zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?

Nam Property vous propose ce bel espace commercial. Idéalement situé dans la zone piétonne, au cœur de Namur, ce bel espace commercial de ± 43 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des principaux axes de passage. Le local, particulièrement lumineux, dispose d'une grande vitrine (8.5m²) offrant une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité. Il se compose de : un espace commercial principal ; un WC séparé avec lave-mains et un espace arrière pouvant servir de réserve Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et très fréquenté. Loyer potentiel : 1200€ Charge annuelle : +/- 530€ ( assurance - nettoyage - électricité des communs - gestion) À visiter sans tarder ! Meer weten?