Bedrijfsvastgoed te koop - Wasseiges

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé en plein axe routier avec une visibilité exceptionnelle à Orp-Jauche. La partie commerciale, actuellement dédiée à un garage, d'une superficie de +/- 300 m² ayant un beau potentiel vous permettra de concrétiser vos projets avec différentes possibilités d’aménagements. Quant à elle, la partie appartement de +/- 87 m² composée de 2 chambres, située au premier étage de l’immeuble, possède une entrée indépendante ainsi qu’une terrasse sur le toit de +/- 56 m². Remarque: Remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région … Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au ### Meer weten?

UNIQUE !!! Hannut - Grand Atelier agréé AFSCA totalisant +-1165 m² (dont +- 495 m² agréés AFSCA) sur 2 étages et situé sur une parcelle de +-1200 m² | Espace presque directement exploitable | Idéal pour tous types de société de production alimentaire ou proche de ce secteur | Espace de production au rez --> 800 m² dont +- 435 m² sont agréés AFSCA avec deux petites portes sectionnelles de livraison | A l'étage : +- 365 m² dont +- 60 m² agréés AFSCA principalement pour le réfectoire et le vestiaire des collaborateurs | bureaux, accueil, stock, espace plonge, plusieurs chambres froides positives et négatives, zone de découpe, cuisson, séchage | La reprise du matériel de production alimentaire est à discuter avec le propriétaire : cuiseur à pâte, cuiseurs, four, glacière, conditionneuse, étiqueteuse, hachoir,... | Possibilité de Parking devant le bâtiment | Bâtiment assez discret | Contactez notre équipe Corporate au ### Meer weten?

In het hart van EGHEZEE - Op een prachtig plein met bomen - Commerciële begane grond van +- 60m² met aparte keuken van +- 8m² en toiletten van +- 6m², kelders van +- 40m². Terras met 30 zitplaatsen. Gratis parkeren voor de deur. Ideaal voor kappers, schoonheidsspecialisten, vrije beroepen, etc. Isolatie tussen de winkel en de appartementen, geïsoleerde gevels en dak. Individuele elektriciteits- en watermeters. Oliegestookte ketel voor commercieel gebruik. Snelle toegang tot E411 en E42. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Éghezée biedt een uitstekende kans voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en commercieel gebruik. Gelegen aan de Route d'Andenne 10, bestaat het pand uit een woonhuis en een restaurantgedeelte. Het woonhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over een aparte ingang, een ruime keuken, een living van 32 m² met toegang tot de restaurantkeuken, een wasruimte, drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een doucheruimte, toilet en kelders met een totale oppervlakte van 27 m². Het restaurantgedeelte beslaat een oppervlakte van 320 m² en bestaat uit een grote ontvangstruimte van 89 m², een professionele keuken van 69 m², sanitaire voorzieningen, opslagruimtes en koelkamers. Daarnaast zijn er bijgebouwen die extra opslagruimte en een tweede keuken bieden, welke verhuurbaar is. De totale grondoppervlakte bedraagt 2000 m² en is ideaal georiënteerd op het zuiden/zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor een familiebedrijf of voor investeerders die een commerciële activiteit willen ontwikkelen. Met een vraagprijs van 750.000 €, inclusief 100.000 € aan handelsfonds (met flexibele aankoopopties), is dit een aantrekkelijke investering in een charmante en goed bereikbare locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### Meer weten?

Ontdek dit unieke pand met tal van verbouwingsmogelijkheden. Het bestaat uit: een volledig gerenoveerd appartement (gelegen in de toren) met onafhankelijke toegang, bestaande uit een lichte woonkamer, een open keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers. De hoofdwoning, gedeeltelijk gerenoveerd, bestaat op de begane grond uit: een hal, een grote woonkamer met open haard, een recent ingerichte keuken, een eetkamer, een bibliotheek, een serre, een bijkeuken en een berging. Boven zijn er drie slaapkamers, een prachtige studeerkamer, een badkamer (bad) en een toilet (enig renovatiewerk vereist). Buiten vind je een grote, goed georiënteerde tuin van ongeveer 63 are, evenals een weiland van 1,36 hectare en twee losloopgebieden, perfect voor liefhebbers van ruimte en dieren. Een privéterras maakt het pand compleet. Het huis heeft een nieuw verwarmingssysteem op gas en een waterontharder, en de elektriciteit moet op peil gebracht worden. Gemakkelijke toegang tot de snelweg, op korte afstand van Namen en Luik. Opmerking: Het pand is tot op heden officieel erkend als een eengezinswoning. Een PU-aanvraag voor de creatie van een tweede woning is momenteel in behandeling, wat een groot ontwikkelingspotentieel biedt voor de koper. Meer weten?

praten over de renovatie van de buurt Meer weten?

ERPENT - N4 Dit huis is ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg en is strategisch gelegen voor de commerciële sector. De diepte van het perceel en de zijdoorgang bieden een groot ontwikkelingspotentieel ten opzichte van de naburige gebouwen. Ben je op zoek naar een eersteklas commerciële locatie? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen of contact op te nemen met de dienst stedenbouw om uw project te ontwikkelen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap Erpent op ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer weten?

ERPENT - N4 Dit huis is ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg en is strategisch gelegen voor de commerciële sector. De diepte van het perceel en de zijdoorgang bieden een groot ontwikkelingspotentieel ten opzichte van de naburige gebouwen. Ben je op zoek naar een eersteklas commerciële locatie? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen of contact op te nemen met de dienst stedenbouw om uw project te ontwikkelen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap Erpent op ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer weten?

Deze semi-industriële gebouwencomplex ligt in het industriële zone van Jodoigne, aan de Rue Pré du Pont 28. Het terrein beslaat een oppervlakte van 1 hectare 80 are en biedt ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw, daterend uit de jaren 1970, is gesitueerd aan de straatkant en bestaat uit twee verbonden bouwvolumes die op één of twee niveaus kunnen worden gebruikt. Op de begane grond is er een oppervlakte van 4.736 m² met een hoogte onder plafond van 3,65 meter, terwijl de verdieping een bruikbare oppervlakte heeft van 3.640 m² met een hoogte onder het dak van 3,75 meter. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 8.376 m². Het gebouw is vervaardigd met prefab-elementen, voorzien van metalen gevelbekleding en een dak met een metalen geraamte dat recentelijk werd gerenoveerd in 2023. De ramen op de verdieping bestaan uit PVC met dubbele beglazing, terwijl de garagepoorten elektrisch bediend zijn. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, en het pand beschikt over een elektrische installatie die na 2006 is vernieuwd, inclusief energiezuinige LED-verlichting en zonnepanelen. Het terrein is toegankelijk via een toegankelijke oprit en beschikt over geasfalteerde parkeerplaatsen. Het is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en beschikt over voldoende elektriciteitsaansluitingen. De locatie is goed bereikbaar met een duidelijk toegankelijke weg en parkeergelegenheid. Het terrein is volledig omheind en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor zakelijke doeleinden. Dit vastgoed biedt een veelzijdige ruimte voor industriële of administratieve activiteiten en is klaar voor gebruik na enige verdere afwerking. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

JAMBES, op een steenworp van het centrum en de verbinding naar Namen, prachtige KANTOORruimte met 63,5 m² bruikbare ruimte. Het pand heeft ongeveer 15 meter straatgevel, wat een uitstekende zichtbaarheid geeft op de hoek van twee straten. Er is een ontvangstruimte, twee kantoren, een hal en 4 toiletten. Originele ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse lasten voor mede-eigendom: €158 (inclusief warm water, eigen verwarming en koud water en huismeesterkosten). Netto kadastraal inkomen van €907. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

Commerciële ruimte met privé duplex appartement ideaal gelegen in het hart van Jodoigne met een mooie beveiligde display. De commerciële ruimte is uitgerust met een privéruimte met gootsteen, stopcontacten en WC. De eerste verdieping biedt een privéappartement op twee niveaus met een woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, wasruimte, wc en 2 slaapkamers. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor investeerders en moet volledig gerenoveerd worden. Bezichtigingen op afspraak. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA LABELIMMO presenteert deze commerciële ruimte met magazijn met een totale oppervlakte van 590m² vrij te betrekken. Profiteer van de ligging aan de achterkant van de weg met ruime parkeergelegenheid, de nabijheid van talrijke voorzieningen en de strategische ligging aan de rand van Huy, Wanze en Villers-le-Bouillet. Grote winkelruimte van 382m² met functionele keuken. Daarnaast een groot magazijn van 159m² + laadperron van 49m². Ideaal voor een winkel en/of depot met kassa. Verwarming via verwarmingsketel op stookolie, recent dak, elektriciteit volgens de voorschriften, toegang tot water, alarm. Bieden vanaf € 289.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

JAMBES, op een steenworp van het centrum en de ringweg rond Namen, prachtige KANTOORruimte met een bruikbare oppervlakte van 332m². Het gebouw heeft ongeveer 15 meter straatgevel, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid tot 3 verschillende toegangen van buitenaf. Er is een keuken en 2 toiletten. Originele ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse lasten voor mede-eigendom: €845 (inclusief warm water, eigen verwarming en koud water en huismeesterkosten). Netto kadastraal inkomen van €4.475. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

JAMBES : Ontdek dit volledig gerestaureerde beleggingspand Doe een bod vanaf 600.000 euro Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant burger à la situation de premier choix à proximité directe de la gare de Namur. L’espace restaurant à la superficie de plus de 180 m² permet une visibilité maximale. Il fonctionne sous une enseigne franchisée au concept novateur et à la décoration attirante. L’établissement propose une capacité exceptionnelle de 73 couverts. La totalité du restaurant à été remis à neuf de la décoration au matériel d’exploitation. Aucun n’investissement n’est donc à prévoir. Tout le côté marketing de l’établissement est géré par le franchiseur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 8.500,00 € / mois charges comprises. Personnel : 3 employés temps plein. 1 employé 30h semaine. Etudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % des titres Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’une enseigne proposant la vente et la pose de carrelage et salle de bains. Existant depuis plus de 10 ans, elle bénéficie d’une excellente réputation dans la région. Le lumineux showroom permet une vaste exposition des différents produits. Ce dernier est actuellement ouvert du mardi au samedi de 10 h à 18 h. Actuellement la pose des différentes commandes et gérée par des sous-traitants. Un carnet de commandes déjà bien fourni permet une future gestion facilitée pour le repreneur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 2.530,00 € / mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % de la société Meer weten?