Espace professionnel à vendre - Wasseiges

Immocube vous présente cet entrepôt avec plusieurs emplacements parking situé à Hannut. La superficie du terrain de 1.284,92 m² dont 891,71 m² de surface (25,02 de profondeur x 33,64 de largeur) comprenant un espace bureau de 33,24 m² (6,77 x 4,91) et un atelier/magasin de 45,36 m² (6,75 x 6,72). Les deux portes en façade font +- 5,21 le long x 4,07 de haut. Les 3 ponts sont négociables (2 fixés et un ciseau). Nouveau compteur d'eau et coffret électrique. Disponible à l'acte. Revenu cadastral : +- 2.335€ (A définir). Faire offre à partir de 275.000 € En savoir plus ?

Rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent. Ce bien est idéalement située dans le centre de Hannut. Il est de dimensions confortables et partagée en trois zones. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux. Le commerce dispose d'une vitrine, d'un bel espace de vente, d'un point d'eau et d'une toilette. Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins un véhicule et d’un grand volume rangement. La partie arrière est très grande. Elle pourrait être aménagée en surface commerciale, en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. En savoir plus ?

La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région … Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au ### En savoir plus ?

UNIQUE !!! Hannut - Proche E40 - Grand Atelier agréé AFSCA totalisant +-1195 m² (dont +- 495 m² agréés AFSCA) sur 2 étages et situé sur une parcelle de +-1200 m² | Espace directement exploitable | Idéal pour tous types de société de production alimentaire ou proche de ce secteur | Espace de production au rez --> 800 m² dont +- 435 m² sont agréés AFSCA avec deux petites portes sectionnelles de livraison | A l'étage : +- 365 m² dont +- 60 m² agréés AFSCA principalement pour le réfectoire et le vestiaire des collaborateurs | bureaux, accueil, stock, espace plonge, plusieurs chambres froides positives et négatives, zone de découpe, cuisson, séchage,... | La reprise du matériel de production alimentaire est à discuter avec le propriétaire : cuiseur à pâte, cuiseurs, four, machine à glace, conditionneuse, étiqueteuse, hachoir,... | Possibilité de Parking devant le bâtiment | Bâtiment assez discret | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Au coeur d'EGHEZEE - Sur une belle place arborée - RDC commercial de +- 60m² avec cuisine séparée de +- 8m² et sanitaires de +- 6m², caves de +- 40m². Terrasse 30 places assises. Parking en face gratuit. Idéal pour coiffeur, esthétique, profession libérale etc.. Isolation entre le commerce et les appartements, façades et toiture isolées. Compteurs électricité et eau individuels. Chaudière au mazout pour le commerce. Accès rapide E411 et E42. En savoir plus ?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - RAMILLIES - Grand Rosière - Double Entrepôt à Vendre - Surface Utile totale ± 400m² Sur un terrain de 452m² en bordure de la Chaussée de Namur à Grand Rosière, POPSimmo vous propose un Double Entrepôt jumelé de ± 200 m² de surface intérieure chacun. (Chaque partie fait 21m de long sur 9.50m de large). Faire Offre à Partir de 100.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires * Actuellement les deux parties sont séparées par un mur, mais elles peuvent être communicantes. L'entrepôt est équipé d'un Compteur Electrique Triphasé et d'un raccordement à l'eau. RC non indexé : 671€ L'entrepôt est actuellement vide mais a été utilisé dans le passé comme entrepôt agricole, stockage, brocanteur, atelier de menuiserie, .... Comme vous le voyez sur les photos, la toiture demande une rénovation. Pour Infos & visites: ### - Laissez un message en cas d'absence. *« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » En savoir plus ?

Véritable opportunité à saisir dans le charmant village d’Hingeon. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2017 offre une situation exceptionnelle à proximité directe des grands axes (E42; E411). Idéalement située sur un axe de passage fréquenté, elle bénéficie d’une visibilité remarquable, parfaite pour développer une activité professionnelle ou autres. Avec une superficie exploitable de près de 425m², ce bien séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements soignés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 57 ares, la propriété dispose de magnifiques abords extérieurs et d’un grand parking privatif, un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement exploité en restaurant, l’ensemble immobilier est facilement modulable et conviendra à de nombreux projets. Niv équipements: CC gaz (propane) + Clim; Châssis DV PVC & ALU; Toiture neuve et isolée; Electricité conforme; 68 panneaux photovoltaïques. Informations complémentaires et demande de visites au ### En savoir plus ?

Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 5.000.000 € – libre d’occupation à l’acte pour le bâtiment. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Complexe industriel à vendre – 1000 m² – 34a 67ca Express Immo Prestige vous propose à la vente ce complexe immobilier d’une surface exploitable d’environ 1000 m², implanté sur une parcelle de 34 ares 67 centiares. Composition : Avant-cour, dégagements latéraux et parking Show-room, bureaux, réfectoire, salle de peinture 1er étage : deux bureaux, terrasse, WC, palier donnant sur le show-room Atouts : Localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Excellente visibilité Parking aisé 💰 Prix demandé : 1.149.000 € 📞 Contact : David Demeyer – ### 📧 ### En savoir plus ?

Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Cette unité casco neuve de 540 m², avec mezzanine de 70 m², située au sein du CIT-YS Green Business Park à Belgrade (Namur), combine hauteur, flexibilité et visibilité dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des E42 et E411. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant travailler efficacement et accompagner la croissance de leur activité.Key facts Surface : 540 m² (unité casco) Mezzanine : 70 m² (obligatoire) Hauteur libre : 8 m Type : Unité PME neuve Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante Disponibilité : Q1 2026 Parking : 6 emplacements privatifs (achat obligatoire) à 6.000 € / emplacement Prix de l’unité : 644.325 € (hors frais) Idéal pour Stockage et logistique Production et assemblage Distribution Activités de services ou de laboratoire Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine) Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.Durabilité Développement durable axé sur l’efficacité et la maîtrise des coûts opérationnels : Solutions durables : énergies renouvelables, isolation thermique avancée et gestion optimisée de l’eau Lumière : apport optimal de lumière naturelle via lanterneaux et baies vitrées Sécurité : vidéosurveillance et éclairage LED intelligent Environnement : environ 5 hectares d’espaces verts favorisant le bien-être des collaborateurs Qualité : construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU Synergies : infrastructures partagées avec l’IFAPME et le VDAB, offrant un accès direct à une main-d’œuvre qualifiée Le projetLe CIT-YS Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 23.660 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, incluant unités PME, unités d’angle, city boxes et solutions build-to-suit, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSituation centrale à Belgrade, avec des connexions rapides vers les principaux pôles économiques de Wallonie : E42 (Liège – Charleroi) : ± 5 minutes E411 (Bruxelles – Luxembourg) : ± 15 minutes N4 : accès direct Gare de Namur : ± 10 minutes Gembloux : 10 km Charleroi : ± 35 km Bruxelles : ± 55 km Liège : 65 km Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site ?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir. ### ### ### En savoir plus ?

Vaste surface commerciale située dans le centre de Gembloux sur une voie très fréquentée près des écoles et habitations. Ce bien comprend une surface commerciale +/- 124 m², sanitaire H / F +/- 12 m², garage +/- 30 m² et d'un bureau à l'étage de +/- 22 m². En ordre pour les réceptions Gaz, électricité et pompiers. Possibilité de rachat du fond de commerce. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare offrant un excellent rendement locatif grâce à son rez-de-chaussée commercial occupé par la sandwicherie réputée « Le Croc à chaud », bénéficiant d’un bail commercial en cours. Description du bien :Rez-de-chaussée (± 38 m²) : surface commerciale lumineuse avec façade entièrement vitrée, espace de dégustation, comptoir, frigos, cuisine équipée, WC avec lave-mains et débarras. Une grande baie vitrée à l’arrière apporte une belle luminosité naturelle. Cave sous le commerce.1er étage : belle mezzanine très lumineuse (+/- 26 m²) avec espace ouvert et seconde cuisine aménagée. 2e étage : vaste espace de stockage (± 26 m²) avec accès à un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Équipements : Chauffage par climatisation réversible ; Châssis PVC/bois double vitrage ; Électricité en attente de réception Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant un bien rentable et bien situé. Contactez ERA LABELIMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cœur de Huy ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

Pour cause séparation, une sandwicherie avec petite restauration à céder à 20.000€ au centre de Namur ET une friterie snack à céder également au prix de 20.000 € en périphérie de NAMUR . Tel ### ou ### de 14 à 20h également le week-end En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

🔧 Atelier polyvalent de 164 m² à Bovenistier – à saisir dès 49.000 € ! Nigel IMMO vous propose une opportunité unique : un atelier spacieux réparti sur deux niveaux, totalisant 164 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. 🏡 Localisation : 📍 Rue Toussaint Pypops 101 A+, 4300 Bovenistier Situé dans un quartier calme, cet espace est idéal pour les artisans, indépendants, créateurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. 🧱 Composition du bien : 🔽 Rez-de-chaussée : Atelier 1 : 17,87 m² Atelier 2 : 31,18 m² Entrepôt avec porte sectionnelle automatisée : 32,64 m² Terrasse : 19,13 m² 🔼 Étage : Grenier/Atelier 1 : 19,61 m² Grenier/Atelier 2 : 16,57 m² Grenier/Atelier 3 : 15,53 m² 💡 Ces espaces peuvent être transformés en bureaux, atelier d’artiste, salle de formation, zone de stockage, ou autres selon vos besoins ! ✅ Ses atouts : ✔️ Aucun frais de copropriété ✔️ Surface exploitable optimisée sur deux étages ✔️ Entrepôt avec porte motorisée pour accès aisé ✔️ Pas de pollution du sol selon le dernier extrait BDES ✔️ Revenu cadastral modéré : 796 € 💶 Prix attractif : 💰 Offre à partir de 49.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🖥️ Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! 📸 Visite virtuelle à 360°, plans 2D détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 directement sur : 👉 ### ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable à petit prix. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! En savoir plus ?