Espace professionnel à vendre - Wasseiges

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne : Entièrement rénovée, cette surface commerciale d'environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l'espace et offre un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l'événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, ... Au premier étage – L'Appartement : Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. À noter : une mise en location du bien est également du bien est également envisageable, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent. Ce bien est idéalement située dans le centre de Hannut. Il est de dimensions confortables et partagée en trois zones. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux. Le commerce dispose d'une vitrine, d'un bel espace de vente, d'un point d'eau et d'une toilette. Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins un véhicule et d’un grand volume rangement. La partie arrière est très grande. Elle pourrait être aménagée en surface commerciale, en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. En savoir plus ?

📍 Situé sur l’axe principal et commercial du centre d’Eghezée, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour le développement d’une activité commerciale, combinée à un espace de vie ou de bureaux. 🏢 Rez-de-chaussée – Espace commercial modulable (±100 m²) Actuellement configuré en plusieurs espaces, le rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins : • Surface commerciale en façade de ±30 m² • Hall d’entrée de ±10 m² avec WC • Pièce polyvalente de ±34 m² avec feu ouvert • Cuisine équipée • Véranda lumineuse de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin ✅ Atouts supplémentaires : • 5 emplacements de parking en façade • Garage traversant avec volet électrique 🛏️ 1er étage – Espace de vie ou bureaux Un hall de nuit dessert : • 3 pièces de ±18 m², 16 m² et 11 m² • Salle de bain spacieuse de ±13 m² • Petit grenier de rangement 🔝 2ème étage – Potentiel d’aménagement : Grenier aménageable de ±30 m² 🧱 Sous-sol : Caves carrelées sur ±85 m² offrant un bel espace de stockage ⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D 📌 Situation stratégique : À proximité immédiate de nombreux commerces tels que Hubo, Colruyt et McDonald’s, ainsi qu’à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. 💡 Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de choix avec un beau potentiel de transformation. Documents et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Au coeur d'EGHEZEE - Sur une belle place arborée - RDC commercial de +- 60m² avec cuisine séparée de +- 8m² et sanitaires de +- 6m², caves de +- 40m². Terrasse 30 places assises. Parking en face gratuit. Idéal pour coiffeur, esthétique, profession libérale etc.. Isolation entre le commerce et les appartements, façades et toiture isolées. Compteurs électricité et eau individuels. Chaudière au mazout pour le commerce. Accès rapide E411 et E42. En savoir plus ?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !!! VENTE URGENTE SRL HORECA BRABANT WALLON Brasserie-Restaurant complètement neuf et entièrement équipé prêt à fonctionner immédiatement !!! Amortissement du prix d’achat plus que doublé par cession compte courant associé 150.000 euros et amortissements en cours de +- 100.000 euros. Société neuve et saine (2024) ouverture après travaux du restaurant 09/2025. Aucunes dettes social, tva et fournisseurs ,garanti a l’achat. Contrat fournitures brasserie de seulement 90 hectolitres. Pas d’obligation de reprendre le personnel Prix : 100.000 euros Descriptifs des lieux : L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial. La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle. Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif. Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin et un entrepôt de +- 100M2 et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.. Visites uniquement avec NADIMMO au ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble commercial offrant de multiples possibilités d'exploitation de par ses volumes/annexes, dont une exploitation type RESIDENTIELLE en tant qu'immeuble à appartements (sous réserve d'avis/acceptation de la commune). Non loin de grands axes, facilité de parkings, et belle visibilité avec une vitrine sur toute la façade, vue dégagée sur les campagnes. Composition: - RDC: +/-430m² comprenant espace commercial avec réserve de stockage, et une importante zone d'ateliers/entrepôts avec accès direct à rue via entrée indépendante pour camionnette. - ETAGE: +/- 270m² desservant un vaste show-room lumineux, joignant la zone de bureaux offrant toujours cette magnifique vue. Annexes stockage et cuisine semi-équipée. - EXTERIEURS: accès à la cour via entrepôt, avec jardin en fond de parcelle + jolie maison avec garage, à aménager suivant besoins/projet. Caractéristiques: chauffage via pompe à chaleur, 48 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, climatisation, châssis bois DV ou SV. Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au 04/224.08.04! En savoir plus ?

Proche de la E40 et de Hannut, dans le village de Trognée, grand entrepôt en bon état de +/- 510m² sur une parcelle de terrain de 1516m². Le bien est actuellement logé dans une srl susceptible d'être vendue. Trois autres lots sont à vendre: - sur la partie gauche, un second dépôt de +/- 190m² avec garage sur une parcelle de 911 m² au prix de 80.000€ - sur la partie avant, 2 terrains à bâtir de 1110m² et 1041m² au prix de 90.000€ chacun En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Andenne, dans la nouvelle percée « Promenade des Ours », ce rez-de-chaussée commercial d’une belle superficie bénéficie d’une situation particulièrement intéressante. Implanté à l’angle du bâtiment, il dispose d’une double vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le bien se compose d’un vaste espace commercial principal, d’une zone de présentation, d’un bureau séparé, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC. Un emplacement de parking en sous-sol est également compris dans la vente. Ce commerce peut convenir à de nombreuses activités commerciales, libérales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Une situation centrale, une belle visibilité et une surface généreuse : un bien à découvrir sans tarder ! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Idéalement située dans la galerie commerciale du Batta ( galerie commerciale avec parkings) dans un quartier en plein renouveau avec l'esplanade et la nouvelle cité administrative, cette belle surface commerciale de 84 m² se compose comme suit : comptoir de 22 m², belle salle de 43 m², WC indépendant et cagibi. Laissez-vous séduire par ce commerce offrant notamment un superbe rendement locatif. Caractéristiques techniques : Chauffage via climatisation réversible. Prix: faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! En savoir plus ?

Idéalement situé sur la Place Victoire de Jodoigne, le long d’un axe principal et en face de la maison communale, cette impressionnante surface commerciale (possibilité 2 adresses) de 200m² offre des espaces exploitables confortables. Anciennement occupée comme un restaurant et une boucherie, cette double surface communicante est composée d’une salle avant « public », un espace sanitaire, plusieurs réserves, une chambre froide, un espace client avec entrée séparée, un bureau et 3 ateliers. Electricité individuelle. Chauffage central mazout commun avec calorimètre, compteur de passage pour l’eau. Alarme + alarme incendie. Magnifique opportunité commerciale… Parking aisé à proximité immédiate. Frais de géomètre et d’acte de base à prévoir. En savoir plus ?

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur d'un quartier en plein renouveau, ce spacieux commerce bénéficie d'une belle superficie d'environ 113,30 m² et offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Le bien dispose notamment d'une terrasse intérieure ainsi que d'une terrasse extérieure, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Il se compose également d'une grande surface de restaurant d'environ 95m², d'un hall, de deux espaces de rangement ainsi que de deux WC indépendants. Actuellement soumis à une obligation locative à respecter, ce commerce constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de rendement locatif. Laissez-vous séduire par ce commerce offrant de beaux volumes, deux terrasses et une configuration idéale pour une activité de restauration ou autre projet professionnel. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible, revenu cadastral : 4.219€, charges privées : électricité, téléphone et assurance. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Les informations sont communiquées à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. À visiter sans tarder ! ### En savoir plus ?

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

À vendre : rez-de-chaussée commercial occupé – Excellent rendement à Jambes . Plus de 7% de rentabilité! Situé le long de la très fréquentée rue de Dave à Jambes, ce rez-de-chaussée commercial de 200 m² de superficie utile représente une opportunité d’investissement solide et rentable. Actuellement loué à la société "Planet Pneu", une enseigne bien connue et implantée depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, idéal pour garantir la pérennité de l’activité. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 3062 € HTVA, offrant un revenu immédiat et régulier à son futur propriétaire. La surface dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et fonctionnelle, tant pour la clientèle que pour la logistique. Un emplacement stratégique, une enseigne stable et un revenu sécurisé : ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable dans une zone commerciale dynamique de Namur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Andenne, dans la nouvelle percée « Promenade des Ours », ce rez-de-chaussée commercial d’une belle superficie bénéficie d’une situation particulièrement intéressante. Implanté à l’angle du bâtiment, il dispose d’une double vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le bien se compose d’un vaste espace commercial principal, d’une zone de présentation, d’un bureau séparé, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC. Un emplacement de parking en sous-sol est également compris dans la vente. Ce commerce peut convenir à de nombreuses activités commerciales, libérales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Une situation centrale, une belle visibilité et une surface généreuse : un bien à découvrir sans tarder ! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement situé dans une rue calme à Tihange, à proximité du centre-ville de Huy et de toutes ses commodités, cet entrepôt d’environ 240 m² est une belle opportunité pour une activité professionnelle ou du stockage. Il dispose d’une grande porte de garage sectionnelle motorisée facilitant l’accès aux lieux. En excellent état, ce bien bénéficie également d’une situation pratique avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Faire offre à partir de 179.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Sint-Truiden, au 38 de la Stapelstraat, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre mêlant charme historique et confort moderne. Offrant une surface utile de 272 m² sur un terrain de 106 m², cette propriété a été rénovée avec soin au fil des années pour répondre aux exigences actuelles. Construite en 1850, elle a fait l’objet de travaux majeurs : installation électrique et gaz renouvelées en 2000, toiture refaite en 2018 ainsi qu’une finition soignée de la deuxième étage et des combles. Plus récemment, en 2023, neuf panneaux photovoltaïques ont été ajoutés, accompagnés d’un éclairage LED écoénergétique dans l’ensemble du bâtiment, valorisant ainsi son efficacité énergétique. L’agencement intérieur de cet immeuble commercial est pensé pour optimiser à la fois l’accueil clientèle et les besoins logistiques. Le rez-de-chaussée abrite une surface commerciale spacieuse dotée d’une cuisine de plus de 41 m², complétée par deux chambres froides séparées et un sanitaire indépendant. Le premier étage comprend un bureau, une pièce technique, un espace de rangement ainsi qu’une zone de stockage d’environ 78 m². La seconde étage propose un espace supplémentaire d’environ 33 m² dédié au stockage. Enfin, les combles aménagés offrent une surface supplémentaire de 26 m², adaptée à diverses activités annexes ou à du stockage additionnel. L’ensemble est équipé d’air conditionné et de double vitrage pour un confort optimal. Il n’y a toutefois pas d’ascenseur ni d’infrastructure spécifique pour l’accès des personnes à mobilité réduite. La situation géographique est un atout majeur : à seulement 500 mètres de la Grande Place, l’adresse bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces et restaurants accessibles à pied, tout en étant aisément desservie par les transports publics et les axes autoroutiers. Ce bien est proposé au prix de 315 000 €, sans TVA, avec une disponibilité effective dès la signature de l’acte. Une possibilité d’acquérir le fonds de commerce est également offerte pour 45 000 €. Cette propriété constitue une excellente option pour qui recherche un bâtiment commercial prêt à l’emploi dans un secteur central et prisé de Sint-Truiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?