Handelspand te koop - Wellen

Overname handelsfonds Boutique B&B in het hart van Haspengouw Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw eigen hospitality-verhaal te schrijven in één van de mooiste streken van Vlaanderen? Dan is dit misschien wel het begin van jouw volgende avontuur. In het landelijke Borgloon, midden in het betoverende Haspengouw, ligt Het Zoete Zijn: een charmant Boutique Hotel met een uitzonderlijke reputatie, gevestigd in een prachtig gerenoveerde vierkantshoeve. Deze unieke plek ademt rust, karakter en gastvrijheid en is klaar om haar verhaal voort te zetten onder een nieuwe, gepassioneerde eigenaar. Wat je overneemt, is veel meer dan alleen een handelsfonds. Je stapt binnen in een volledig uitgewerkt en draaiend concept: ·8 smaakvol ingerichte, ruime suites, elk met oog voor detail en comfort ·Een volledig uitgeruste professionele keuken ·Al het meubilair, de inrichting van de kamers en algemene ruimtes ·Een sfeervol terras met zicht op het groen ·Een goed draaiend fietscafé en zomerbar als extra trekpleister in het toeristisch seizoen ·Een verzorgde website en een geïntegreerd boekingsprogramma klaar voor onmiddellijke operationele voortzetting ·Mogelijkheden tot het organiseren van verjaardagen, personeelsfeesten, workshops, meetings en tal van andere evenementen Het Zoete Zijn biedt haar gasten een verrassende beleving van Haspengouw charmant, stijlvol en net dat tikkeltje anders. En nu is het jouw beurt om deze beleving verder uit te bouwen. De maandelijkse huurprijs voor het onroerend goed bedraagt €3.750, wat deze overname een bijzonder aantrekkelijke formule maakt binnen het huidige hospitality-aanbod. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### Meer weten?

Op te frissen commercieel pand met bovenwoning in Sint-Lambrechts-Herk Ligging: Strategische zichtlocatie in het centrum van Sint-Lambrechts-Herk, een rustige deelgemeente van Hasselt. Gelegen op een hoek van een druk kruispunt met uitstekende visibiliteit voor commerciële doeleinden. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en snel bereikbare E313. Indeling: Gelijkvloerse commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, doorgang naar bovenwoning via aparte deur binnenin de handelsruimte, traphal, leefruimte, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, zolder met uitbreidingsmogelijkheden en kelder. Beschrijving: Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime handelsruimte is momenteel ingericht als horecazaak, maar kan makkelijk worden aangepast voor andere commerciële of dienstverlenende activiteiten. De bovenwoning biedt comfortabele leefruimte en extra uitbreidingspotentieel via de zolder. Extra troef: Sint-Lambrechts-Herkstraat 1 en 1A zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop. Beide panden bieden uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken, kangoeroewonen of een renovatie- en ontwikkelingsproject. Een interessante kans voor particulieren en investeerders op een waardevolle locatie. Meer weten?

Twee succesvolle vestigingen in Limburg – Hasselt & Sint-TruidenBen jij op zoek naar een instapklare én bewezen rendabele horeca-investering met internationale uitstraling? Dan is dit jouw kans. Wij bieden de unieke overname aan van de volledige vennootschap achter het succesvolle franchiseconcept “Pizza, Pasta e Basta” – een hedendaags, efficiënt en winstgevend concept met twee goed draaiende locaties in Limburg: Hasselt – MaastrichtersteenwegDeze vestiging bevindt zich op een absolute topligging met veel passage richting het stadscentrum en de grote ring. Dankzij de zichtbaarheid en het ruime cliënteel van zowel bewoners, studenten als pendelaars, geniet deze locatie van een sterke dagelijkse toeloop. Sint-Truiden – NaamsesteenwegGelegen langs een van de belangrijkste invalswegen van Sint-Truiden, is dit een gevestigde waarde in de buurt. De locatie trekt niet alleen lokale inwoners, maar ook klanten uit de brede regio dankzij haar vlotte bereikbaarheid en herkenbare merkbeleving.Wat krijg je bij de overname? Volledige overname van de vennootschap, inclusief alle opgebouwde knowhow Exclusieve toegang tot de franchisebijbel – het gedetailleerde draaiboek voor succes Een uitgewerkt opleidingstraject om jou of je team vlot operationeel te maken Persoonlijke begeleiding bij de overname bespreekbaar met de huidige uitbaters Transparante franchisevergoeding, maandelijks opvraagbaar bij de bestaande uitbaters Bewezen hoog rendement dankzij een eenvoudig, schaalbaar en efficiënt concept Waarom kiezen voor “Pizza, Pasta e Basta”? Sterk merk met internationale uitstraling Toegankelijke, winstgevende menukaart Bewezen succesvolle uitbating in Vlaanderen Standaardisatie en eenvoud in processen – lage instapdrempel voor nieuwe ondernemers‍ Minimale personeelsbehoefte dankzij een slim concept Groei- en schaalpotentieel naar andere steden en zelfs internationale marktenBen jij klaar om in te stappen in een succesvol en klaar-voor-de-toekomst horeca-avontuur? Neem contact op voor meer informatie, een vertrouwelijk gesprek of een plaatsbezoek aan beide vestigingen. Meer weten?

Investeren in zekerheid én rendement? Ontdek dit verhuurde handelspand met woonst op een strategische zichtlocatie in Hasselt. Aan de bruisende Maastrichtersteenweg, één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Hasselt, ligt dit uitzonderlijke opbrengsteigendom. De locatie combineert maximale visibiliteit met een vlotte bereikbaarheid én een hoge passage, zowel voor automobilisten als voetgangers. Ideaal voor commerciële uitbating. Momenteel is het handelspand succesvol verhuurd aan de populaire en sterk groeiende franchiseformule “Pizza, Pasta e Basta”, die de gelijkvloerse ruimte uitbaat als restaurant. De maandelijkse huurinkomsten bedragen €3.500,00, wat dit pand tot een solide investeringsopportuniteit maakt. Indeling: Gelijkvloers – handelsruimte: Ingericht als volledig operationeel restaurant Professioneel uitgeruste keuken Ruime opslag- en werkzones Gezellige, overdekte patio aan de achterzijde Verdiepingen – woonruimte: Lichtrijke woonkamer en eetkamer Twee slaapkamers Badkamer met ligbad Waarom investeren in Maastrichtersteenweg 20? ✔ Verhuurd aan een succesvolle franchise met bewezen trackrecord ✔ Maandelijkse huurinkomsten van €3.500 ✔ Combinatie van handelspand én woonst ✔ Toplocatie in Hasselt met sterke visibiliteit en bereikbaarheid ✔ Instapklaar en professioneel uitgerust Dit is vastgoed met toekomst, ideaal voor de investeerder die kiest voor rendement én zekerheid. Interesse in deze unieke kans? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een discreet bezoek ter plaatse. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit handelspand is uitstekend gelegen in het hart van Hasselt Centrum, in een rustige en gezellige verkeersvrije straat tegenover de iconische Paterkeskerk. Het pand bevindt zich in volledig vergunde toestand en is voorzien van gerenoveerde ramen en deuren, wat zorgt voor een verzorgde en duurzame uitstraling. Bovendien beschikt het over een ruime kelder met koele eigenschappen, ideaal als stockage- of voorraadruimte, wat een grote troef is voor bijvoorbeeld horeca-activiteiten of detailhandel. Dankzij de strategische ligging geniet het handelspand van een sterke zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid voor klanten en leveranciers. Sinds 2006 is het pand onafgebroken verhuurd aan dezelfde horeca-uitbater die er een gekend restaurant uitbaat in de binnenstad, wat getuigt van een stabiele en betrouwbare huurrelatie. In 2024 werd het huurcontract vernieuwd voor een periode van 9 jaar, wat zekerheid biedt voor de lange termijn. De handelsopbrengst bedraagt € 1.700 per maand, wat dit pand tot een bijzonder interessante opbrengsteigendom maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en voorspelbaar rendement. Het geheel biedt een zorgeloze investering op een AAA-locatie met bewezen commerciële waarde. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van dit pand! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Ruim handelspand in Hasselt! Ligging: Gelegen in de Diesterstraat, die sindskort een heraanleg onderging, in het centrum van Hasselt. Het gevolg van de vernieuwing in de straat is een mooie uitstraling en meer verkeer van voetgangers die shoppen in het centrum. Door zijn straatbreedte van ongeveer 17m geniet dit handelspand van een enorme vitrine. Indeling: Gelijkvloers: Toonzaal met kassa, beveiligde technische ruimte, berging, twee autostaanplaatsen. Verdieping: ontvangstruimte, burelen, kitchenette, toilet, terras. Omschrijving: Achter deze prachtig opgeknapte voorgevel bevindt zich dit handelspand, momenteel verhuurd aan LAB9. Doordat het goed wordt onderhouden verkeerd het pand zich in een uitstekende staat. Dankzij de vernieuwde aircosysteem en de goed isolerende ramen is dit gebouw volgens het EPC erg energiezuinig met een energielabel A. De twee autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor in Hasselt. Meer weten?

Horecapand met bovenliggend appartement op toplocatie in het centrum van Hasselt Goed gelegen commercieel pand in het centrum van Hasselt in de Lombaardstraat (zijstraat van de Demerstraat - winkelstraat) in de een bruisende buurt met tal van horecazaken. Dit karaktervol pand is momenteel ingericht als horecazaak en smaakvol ingericht door "IBIZABOUFF" -al jarenlang een vaste waarde in het hartje van Hasselt- die er gevestigd is. De verbruikerszaal op gelijkvloers voorziet 20-22 zitplaatsen, de kelder 10-12 (voor groep) en het terras ongeveer 20. Verder heb je de knappe open keuken, afwaskeuken en sanitaire gedeelte. Alles werd heel knap afgewerkt en ingericht. De 1ste en 2de verdieping kan men inrichten naar eigen behoeften. Momenteel doen de ruimtes hier dienst als stockageruimte en slaapgedeelte maar er is ook een badkamer aanwezig waardoor het geschikt is als appartement. Verder biedt de zolder met vaste trap nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Kortom een opbrengsteigendom/handelspand/horeca met woonst en tal van mogelijkheden op toplocatie in Hasselt! INDELING gelijkvloers: restaurant met open keuken en gezellig overdekt terras kelder: deel van de zaak en sanitaire voorzieningen 1/2 verdieping: afwaskeuken verdieping 1: twee ruime kamers verdieping 2: badkamer en slaapkamer zolder: vaste trap, mogelijkheid om verder in te richten EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Gelijkvloers appartement met parking! OPGELET: bestemming momenteel niet vergund als ééngezinswoning Voor meer info:neem rechtstreeks contact met ons op. Ligging: Het appartement is centraal gelegen in Runkst binnen de grote ring van Hasselt. De supermarkt, bakker, scholen, bushaltes en apotheek liggen in de onmiddellijke omgeving. Hasselt is een bruisende stad waar u kan genieten van een veelzijdig markt- en winkelaanbod. Indeling: Leefruimte, Zithoek, Keuken, Slaapkamer, Badkamer Omschrijving: Het gebouw van 1972 is verzorgd en goed onderhouden. U kan het pand betreden via een aparte ingang. Er is een inkomhal aanwezig, waar u perfect uw jassen en schoenen kwijt kan. Vervolgens komen we in de gezellige leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde open keuken. De keuken is uitgerust met een afwasmachine, elektrische kookplaat, oven en ingebouwd licht. Verder hebben we de ruime slaapkamer met douche en aansluitingen wasmachine/droogkast. Bijkomend is er een aparte toilet met enkele lavabo. Parkeergelegenheid/berging: Via een elektrische poort komt u terecht in de parkeergarage. Bij het appartement hoort 1 autostaanplaats. In de kelder is er een ruime bergruimte aanwezig. Pluspunten: - Ligging Hasselt-centrum - Nabij Hasselt station - Gunstig EPC: Label B - Gelijkvloers Meer weten?

HANDELSPAND op zicht locatie in Hasselt. Ligging: Volgens het EPC heeft het handelspand een bruikbare vloeroppervlakte van 182m². Dit is zowel winkelruimte als magazijn. Handelspand gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen van Hasselt nabij de Grote ring van Hasselt en op 2 minuten van de Autostrade. Op 300m bevindt zich een KMO zone met verschillende doeleinde. Op een kleine 1 km van het pand bevindt zich het bruisende centrum van Hasselt met talloze handelszaken. Hasselt is met heel wat mogelijkheden die het ganse jaar diverse activiteiten organiseert. Het is een ondernemende gemeente die inspeelt op verschillende doelgroepen. Indeling: Ruime toonzaal, kantoren, keuken, badkamer, toilet, een ruim magazijn en een private parking. Omschrijving: Aan de voorzijde van het handelspand bevindt zich een parking voor 3 wagens daarnaast is er via een doorgang toegang tot een private afgesloten parking aan de achterzijde. Via de inkom komt u in de ruime toonzaal met een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde, een ideaal opportuniteit tot visibiliteit. Aansluitend zijn er in het aangrenzende gedeelte kantoorruimtes gecreëerd die uitgeven op een zeer ruim en royaal opgezet magazijn. Via de achterzijde heeft men dan nog toegang tot de afgesloten garage. Dit pand kan zowel voor kantoren als klein handel dienst doen. Pluspunten: Vitrine over volledige breedte Zichtlocatie Eigen parkeer mogelijkheden bereikbaarheid. Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Meer weten?

HANDELS- EN KANTOORRUIMTE (340M²) IN HET CENTRUM VAN HASSELT. TROEVEN - Centraal gelegen in het centrum van Hasselt. - Volledig gerenoveerd in 2021. - Praktisch ingedeeld. - Energielabel B. - Bruikbare oppervlakte van 340m². - Leuke buitenplaats. - 6 Ondergrondse parkeerplaatsen. KELDERVERDIEPING -2 - 2 Autostaanplaatsen (genummerd 94&95). KELDERVERDIEPING -1 - Kluizenzaal (70m²): tapijt. - 4 Autostaanplaatsen (genummerd 17,18,19,20). GELIJKVLOERS - Handelsruimte (340m²): inkomhal, landschapskantoor, kantoor, vergaderzaal, keuken, 2 toiletten. EXTERIEUR - Buitenplaats. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Dit bedrijfspand met een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 578 m² is geschikt als kantoorruimte of als toonzaal. Het bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Herkenrodesingel op de hoek van de Kuringersteenweg en de grote Ring, pal tegenover het retailpark met Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 en Pizzahut. Dit pand, rechts gelegen van meubelzaak Opuz Living, vroeger in gebruik door GERVI. De grote en hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Het pand is in zeer goede staat, instapklaar en beschikt over 2 aparte in- en uitgangen waarvan één met een automatische schuifdeur. De airco en de verwarming (warmtepomp) zijn voorzien via plafondunits. Verder is er drijfkracht, alarm en camerabewaking. Er zijn 8 privatieve parkings inbegrepen in de vraagprijs en er is een gebruiksrecht tijdens de kantooruren op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om ondergrondse parkings bij te kopen. Verder zijn er 2 verlichte totems en kan er een lichtreclame op het dak geplaatst worden. Hoge afwerkingsgraad en grote ramen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval. Alarminstallatie aanwezig. INFO ### Meer weten?

Dit bedrijfspand met een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 600 m² en een beneden verdiep van 199m² is geschikt als kantoorruimte of als toonzaal. Het bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Herkenrodesingel op de hoek van de Kuringersteenweg en de grote Ring, pal tegenover het retailpark met Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 en Pizzahut. Dit pand, rechts gelegen van meubelzaak Opuz Living, vroeger in gebruik door GERVI. De grote en hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Het pand is in zeer goede staat, instapklaar en beschikt over 2 aparte in- en uitgangen waarvan één met een automatische schuifdeur. De airco en de verwarming (warmtepomp) zijn voorzien via plafondunits. Verder is er drijfkracht, alarm en camerabewaking. Er zijn 8 privatieve parkings inbegrepen in de vraagprijs en er is een gebruiksrecht tijdens de kantooruren op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om ondergrondse parkings bij te kopen. Verder zijn er 2 verlichte totems en kan er een lichtreclame op het dak geplaatst worden. Hoge afwerkingsgraad en grote ramen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval. Alarminstallatie aanwezig. INFO ### Meer weten?

Dit handelspand met woonst is ideaal gelegen in het hart van Diepenbeek. Gelegen in de stadskern, geniet u hier van een uitstekende centrale ligging op wandelafstand van winkels, horecazaken en het station. Dankzij de publieke parkeerplaatsen voor de deur is het pand makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als bewoners. De ligging in gesloten bebouwing zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het pand biedt een veelzijdige combinatie van handel en wonen, met moderniseringsmogelijkheden naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de linkerkant het handelspand, dat eenvoudig kan worden aangepast voor diverse commerciële doeleinden. De woonst beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, keuken, leefruimte en berging en biedt dankzij de aparte achteringang een vlotte toegang tot het woongedeelte. Ideaal voor wie werk en privé graag gescheiden houdt. Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinschuur, perfect voor opslag of hobbyruimte. Bovendien beschikt het pand over een garagebox, wat een absolute meerwaarde is in het centrum. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand met woonmogelijkheden en uitbreidingspotentieel. Meer weten?

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement - Geen renovatieverplichting Meer weten?

Zeer goed gelegen handelspand op AAA-locatievan 600 m² op de hoofdbaan tussen Hasselt en Genk. Directe buren zijn Dovy keukens, Aldi, Medi Market, Aveve, etc... Vooraan het gebouw is er een ruime parking en een bushalte. Indeling: Showroom, bureel, vergaderruimte, kitchenette en toiletten. Het pand kan op korte termijn ter beschikking zijn. Meer weten?

Deze multifunctionele handelsruimte van 129 m² die nog volledig naar eigen wens verder afgewerkt kan worden is gelegen in hartje Kiewit en beschikt over een aangename buitenruimte/terras van 30 m² aan de achterzijde. De inkom is stijlvol afgewerkt met gepolijste blauwe hardsteen. De uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid maken dit een uiterst interessant pand voor wie op zoek is naar een kantoorruimte, praktijk of ruimte voor een dienstverlenende activiteit. Dankzij de multifunctionele bestemming biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons dan via ### of ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

Deze winkel/showroom van 164m² is gelegen in het begin van de druk bezochte Genkersteenweg tussen de gekende retailers. Dankzij de brede vitrine van 21m geniet het pand een grote visibiliteit en een aangename lichtinval. Het betreft hier een grote open-space ruimte met volledig uitgeruste keuken (frigo, vaatwasser, kookplaat en oven) en een apart toilet met handenwasser. Koeling en verwarming via plafondunits op elektriciteit in het verlaagd plafond met inbouwspots. Alarm aanwezig. Verder is er aan de voorzijde een grote totem aanwezig en is er mogelijkheid om lichtreclame tegen de gevel aan te brengen. Parking aanwezig voor de deur (gebruiksrecht) en aan de achterzijde van het gebouw (gebruiksrecht). Verkoopprijs bedraagt 396.000 euro onder registratie. Deze ruimte leent ook ideaal voor een vrij beroep. INFO ### Meer weten?

Op zoek naar een unieke commerciële opportuniteit op een toplocatie? Dit casco handelspand van maar liefst 196m², gelegen aan de druk bezochte Kempische Steenweg in Hasselt, biedt een uitstekende zichtbaarheid en eindeloze mogelijkheden voor ondernemers met ambitie. Waarom dit pand jouw ideale investering is: - Strategische locatie met hoge passage - zowel met de wagen als te voet - Casco afwerking - volledige vrijheid om het pand naar eigen smaak en noden in te richten - Ruime vloeroppervlak van 196m² - geschikt voor retail, showroom, kantoor of vrij beroep - Grote raampartijen en uitstekende zichtbaarheid - ideaal voor visibiliteit en branding - Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de nabije omgeving Gelegen in een commerciële zone met een mix van winkels, horecazaken en dienstverleners, trekt deze locatie dagelijks een breed publiek aan. De Kempische Steenweg is één van de belangrijkste invalswegen van Hasselt en staat garant voor maximale zichtbaarheid en klantenbereik. Geef jouw zaak of investering een vliegende start op een locatie met bewezen potentieel. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op zoek naar een unieke commerciële opportuniteit op een toplocatie? Dit casco handelspand van maar liefst 238m², gelegen aan de druk bezochte Kempische Steenweg in Hasselt, biedt een uitstekende zichtbaarheid en eindeloze mogelijkheden voor ondernemers met ambitie. Waarom dit pand jouw ideale investering is: - Strategische locatie met hoge passage - zowel met de wagen als te voet - Casco afwerking - volledige vrijheid om het pand naar eigen smaak en noden in te richten - Ruime vloeroppervlak van 238m² - geschikt voor retail, showroom, kantoor of vrij beroep - Grote raampartijen en uitstekende zichtbaarheid - ideaal voor visibiliteit en branding - Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de nabije omgeving Gelegen in een commerciële zone met een mix van winkels, horecazaken en dienstverleners, trekt deze locatie dagelijks een breed publiek aan. De Kempische Steenweg is één van de belangrijkste invalswegen van Hasselt en staat garant voor maximale zichtbaarheid en klantenbereik. Geef jouw zaak of investering een vliegende start op een locatie met bewezen potentieel. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

CONTACTJeroen Vandormael: ### | ### BESCHRIJVING Te midden in het bruisende centrum van Hasselt, aan de charmante Aldestraat 37, 39 en 41, bevindt zich dit prachtige opbrengsteigendom. Het bestaat uit een commerciële ruimte (180m²) en een ruim, instapklaar appartement met aparte toegang.Dit is dé opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een levendige omgeving vol boetieks, trendy zaken en een dynamisch passerend publiek.De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, een aparte opslagruimte, keuken, apart toilet en een uitnodigend terras op de eerste verdieping. Het handelspand is momenteel volledig vrij en biedt daardoor de ideale gelegenheid om onmiddellijk een activiteit te starten.Het bovenliggende appartement, momenteel gemeubeld verhuurd aan €750/maand exclusief kosten, beschikt over een eigen inkomhal, keuken, lichte leefruimte met terras, een slaapkamer met aansluitende badkamer (douche, lavabo en toilet) en biedt comfort in het hart van de stad.TROEVEN HANDELSPAND - veiligheidsglas (handelspand) - gegeerde buurt - diverse mogelijkheden - terras (eerste verdieping) - voldoende stockagemogelijkheden - mooi gebouw - gezellige winkelstraat - centrum Hasselt - aparte keuken - apart toilet - alarmsysteem - airco - etalages TROEVEN APPARTEMENT - centrum Hasselt - goed onderhouden - tijdloze inrichting - trouwe huurder - terras - ruime slaapkamer BEKNOPT Oppervlakte handelsruimte: ca180m² (92m² gelijkvloers - 88m² eerste verdieping) Oppervlakte appartement: ca 60m² EPC-score handelspand: D score EPC-score appartement: E score CV: aardgas (handelspand), elektriciteit (appartement) Huurprijs handelspand: 1950 euro / maand (meteen beschikbaar) Huurprijs appartement: 750 euro / maand excl. kosten (verhuurd) Vraagprijs: 695.000 euro. Meer info: ### Meer weten?