Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 5)

EXCEPTIONNEL — FOND DE COMMERCE À SAISIR AVEC SKYIMMO Skyimmo vous propose un fond de commerce rare sur le marché, idéalement situé dans une zone dynamique au fort passage. Ce local, en parfait état, a été entretenu avec soin et offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous serez séduit par son grand espace intérieur, lumineux, parfaitement agencé et adaptable à de nombreux types de commerces. Sa surface généreuse permet d’exploiter tout son potentiel, que ce soit pour développer une activité existante ou lancer un nouveau projet. L’emplacement est un atout majeur : quartier stratégique, visibilité optimale, proximité des commodités et excellente accessibilité. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers. Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit kantoorgebouw voor, ideaal gelegen op enkele minuten wandelafstand van de Place Saint-Lambert, met een centrale ligging dicht bij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen. Een pand met mooie volumes, veelzijdig en met tal van mogelijkheden, waaronder een mogelijke herbestemming tot woonhuis op kosten van de verkoper. Indeling: Gelijkvloers: Hal, bureau, toiletten met vestiaireruimte, garage (momenteel ingericht als vergaderzaal). 1e verdieping: Hal, ruime bureau (of leefruimte) met toegang tot een balkon, uitgeruste keuken. 2e verdieping: Hal, drie bureaus (of slaapkamers), badkamer. Kelder: Hal – vier kelders. Technieken: Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, lichtrijke en flexibel indeelbare ruimtes. Gebruik voorbehouden tot 31/12/2028. Mogelijke herbestemming van het gebouw tot woonhuis op kosten van de verkoper. Geïnteresseerd? Contacteer ons op ### voor een bezoek! Informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige cottage te koop in Dison, een ruime en karaktervolle eigendom die zich onderscheidt door zijn omvang en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 236 m² biedt deze fermette tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden gerenoveerd naar eigen smaak. Het perceel van circa 10.592 m² is deels gelegen in een zone met een landelijk karakter, wat extra rust en ruimte biedt. De woning beschikt over een praktisch ingedeeld gelijkvloers met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 26 m², een functionele keuken van circa 19 m², en een bureau van ongeveer 6 m². Daarnaast zijn er twee badkamers en voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 14 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Bovenop bevinden zich twee polyvalente zolders die eventueel kunnen worden ingericht, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De uitrusting en afwerking van deze eigendom stammen uit verschillende periodes, waaronder een dak dat in 2010 werd vernieuwd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, wat de isolatie ten goede komt, terwijl de verwarming momenteel niet specifiek is gespecifieerd. Een pelletkachel biedt een milieuvriendelijke en efficiënte verwarmingsoptie. Het gebouw verkeert in een toestand die volledige renovatie vereist, waardoor nieuwe eigenaars de vrijheid krijgen om het huis volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Het perceel wordt eveneens gekenmerkt door functionele bijgebouwen waaronder ongeveer 80 m² stalruimte die mogelijk kan worden aangepast, afhankelijk van de vereiste vergunningen. De grote oriëntatie van de gevel naar het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de vier gevels en de natuurlijke omgeving bijdragen aan de landelijke charme van deze eigendom. Gelegen op een gunstige locatie in Dison geniet dit vastgoed van alle nodige voorzieningen in de nabijheid, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De rustige setting gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie rust en ruimte waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De totale prijs bedraagt €595.000, excl. btw, en het pand staat klaar voor een nieuwe fase waarin de koper zijn of haar eigen stempel kan drukken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans om te investeren in een charmante ferme met terrein in Dison. Meer weten?

MOOIE KANS AAN DE ROUTE DU CONDROZ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit recente gebouw aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN, bestaande uit een commerciële ruimte van 500 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk 250 m², waarvan de begane grond is ingericht als frituur (vrij van exploitatie). De verdieping is een gesloten ruwbouw met de mogelijkheid om aan de voorzijde van het gebouw ramen te plaatsen. Mogelijkheid tot 3 commerciële units. Parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de frituur/restaurantactiviteit: handelsfonds uitgerust met koelkasten, koelcellen, friteuses, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte... Technisch: gas, PVC-ramen, elektriciteit conform, microzuiveringsstation. PRIJS: 600.000 € Info en bezichtigingen op ### of via ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele gegevens. Meer weten?

Ontdek deze prachtige commerciële ruimte te koop in Glain, een uitstekende locatie die zich onderscheidt door zijn centrale ligging en zichtbaarheid. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een vraagprijs van €450.000. Het betreft een ruim en representatief pand dat geschikt is voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsruimte, kantoor of andere commerciële activiteiten. Het gebouw beschikt over een oppervlakte van ongeveer 150 m² volgens plannen, inclusief een opvallende vitrine van circa 5,10 meter voor maximale zichtbaarheid en aandacht van passanten. De indeling bestaat uit een ruime winkeloppervlakte van ongeveer 99 m² en een achtergelegen winkelruimte van circa 39 m², aangevuld met een grote kelder voor opslag. Het pand wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, met dubbele PVC-ramen die zorgen voor zowel isolatie als geluidsdemping. De ligging in het hart van Liège, vlakbij de grote snelwegen en met een schitterend uitzicht tegenover de Opera, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met hoge zichtbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en uitstraling naar klanten en bezoekers. De commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen starten of hun eigen bedrijfsactiviteiten willen vestigen zonder lange wachttijden. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder bedrijfsuitoefening, kantoren of andere commerciële functies, en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wensen aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Glain? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een strategische locatie met een praktische indeling en biedt tal van kansen voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de bloeiende omgeving. Met deze prijs en locatie is dit een scherp aanbod dat u niet mag missen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit commerciële gelijkvloersgebouw gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6 in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 70 m² binnen een nieuwbouwcomplex, de "Résidence Vandenhoff". De ruimte bestaat uit een open en zichtbare verkoop- of kantoorruimte, aangevuld met een aparte reserve, technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een kelder van circa 3,5 m² en een eigen afgesloten garage van ongeveer 15,5 m², die direct toegang geeft tot het commerciële pand. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden die behoefte hebben aan praktische opslag en gemakkelijke toegang. De woning is momenteel verkocht in de staat CASCO, wat betekent dat verdere afwerking en renovatie door de koper dient te gebeuren. De installatie van de gasleiding is voorbereid voor een eventuele verwarmingsinstallatie, en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie in Grivegnée is strategisch gekozen, op een steenworp afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen en openbaar vervoer via TEC. Deze nabijheid zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid voor klanten of cliënten. Het pand is aangesloten op individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat gunstig is voor het beheer van de energiekosten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende commerciële toepassingen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €269.265, zonder btw en kosten inbegrepen. Dit is een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële ruimte met goede locatievoordelen. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Laat deze kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of extra informatie. Dit pand vertegenwoordigt een solide basis voor zakelijke groei in een dynamische omgeving. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### Meer weten?

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Toplocatie Gelegen in Grâce-Hollogne, in een strategische zone op slechts enkele minuten van de autosnelweg. Dit uitzonderlijke gebouw biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving. Beschrijving van het pand Dit unieke eigendom bestaat uit een moderne en perfect onderhouden opslagruimte van ca. 2.400 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 7.900 m². Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten: logistiek, industrie, handel of een combinatie daarvan. Belangrijkste kenmerken 🌳 Perceel: ca. 7.900 m² 🏭 Opslagruimte: ca. 2.400 m² 🚗 Ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers 🧱 Kantoren op twee verdiepingen, volledig ingericht en licht 💼 Vergaderzaal met moderne uitrusting 🛍️ Showroom / verkoopruimte 🚻 Sanitair (toiletten) ⚡ Gebouw in uitstekende technische en esthetische staat Meer weten?

Voor wie zoekt naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte in het hart van Liège, bieden wij een interessante opportuniteit aan. Dit commercieel pand bevindt zich op het adres Féronstrée 16, een locatie die bekend staat om zijn levendige centrum en uitstekende bereikbaarheid. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten, of het nu gaat om detailhandel, kantoorruimte of een andere commerciële toepassing. Dankzij de gunstige ligging recht tegenover het tramstation geniet dit pand van hoge zichtbaarheid en gemakkelijk toegankelijke klantenstroom, wat bijdraagt aan het succes van uw onderneming. Het gebouw dateert uit 1874, wat bijdraagt aan de charme en authentieke sfeer van de locatie. De ruimte is momenteel vrij en klaar voor gebruik, zonder dat er huurders in zitten, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Het pand beschikt over basisvoorzieningen zoals een toilet en een aansluitingen voor riolering, waardoor het meteen inzetbaar is. De totale grondoppervlakte bedraagt 29 m², wat ideaal is voor kleine tot middelgrote ondernemingen die een stevige voet in de stad willen hebben. De vastgoedprijs is vastgesteld op €40.000, een aantrekkelijke investering voor de locatie en de potentie die het biedt. Gelegen in het centrum van Liège, bevindt deze commerciële ruimte zich in een bruisende omgeving met veel passage en dynamiek. Het stadscentrum biedt tal van faciliteiten en voorzieningen, waardoor u uw klanten en medewerkers comfortabel kunt bedienen. Of u nu een nieuw startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf wilt uitbreiden, dit pand vormt een uitstekende keuze binnen de Belgische markt. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

RED Immobilier vous présente un bien d’exception au cœur de Verviers ! Faire offre à partir de 329.000 euros Un bien rare sur le marché, stratégiquement situé en face du Grand Théâtre de Verviers, au sein d’un bâtiment remarquable de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion, et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon. Cet espace de bureaux entièrement rénové en 2019 dont l’incroyable architecture offre de nombreuses possibilités : espace de bureaux Open Space, salle de réunion, espace pour conférence, bureaux individuels…. Composition : majestueux hall d’entrée avec grand escalier menant au 1er étage, espace vestiaire, double WC avec lave-mains, cuisine équipée, grande salle polyvalente en trois sections dont une avec espace de bureaux en « cube » sur deux étage (rez+ mezzanine) et comportant 5 bureaux individuels. Divers : 2 emplacements de parking - Provisions charges communes : 365 €/mois - Précompte Immobilier : (2024) 1.665,28€ - Consommation gaz et électricité : + ou – 550€ / mois - Frais de copropriété : Appel de fonds : 507€ / mois - Loyers locataires : Tous les prix comprennent eau, chauffage, électricité et internet. Espace La Grande Salle et le Lounge : 210€ HTVA / ½ journée et 370€ HTVA / journée complète ou soirée Bureaux privatifs (+/- 12m²) : 500€ HTVA / mois Bureau privatif (+/- 15m²) : 600€ HTVA / mois Petite Salle : 120€ HTVA / ½ journée et 200€ HTVA / journée complète ou 700€ HTVA / mois Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met uitzonderlijke zichtbaarheid, enorme opslagcapaciteit en een uniek potentieel op de markt? Dan is deze opportuniteit precies wat u nodig heeft! EasyHome en Simon presenteren met plezier dit indrukwekkende commerciële pand, ideaal gelegen aan de Grand Route N3, de verbindingsweg tussen Amercoeur en Fléron — een van de drukste straten in de regio, wat elke activiteit een optimale zichtbaarheid garandeert. Het gebouw bestaat uit een lichtrijke showroom van 182 m², vier bureaus, een berging en een magazijn van 364 m² met talloze gebruiksmogelijkheden. Een bijkomende mezzanine van 130 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder van 511 m² nog een grote opslagzone en een stookruimte omvat, ideaal voor activiteiten met een belangrijke logistieke behoefte. Belangrijke informatie: er is een stedenbouwkundige vergunning goedgekeurd voor de bouw van een appartement van 110 m² met twee slaapkamers boven het magazijn. Het project is inbegrepen in de verkoop, een groot voordeel om extra inkomsten te genereren of een uitbater te huisvesten. Strategische ligging, indrukwekkende volumes en een reeds goedgekeurde vergunning: dit pand is een uitzonderlijke kans voor elke commerciële activiteit die zichtbaarheid en ruime opslag nodig heeft. Vraagprijs: €849.000 (onder voorbehoud van aanvaarding). Meer weten?

Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale oppervlakte: 1.778 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une excellente visibilité dans le centre de Vaux-sous-Chèvremont Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial offrant une belle vitrine et d'un appartement une chambre. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie. L'ensemble a fait l'objet de rénovation: installation électrique conforme, chauffage, chassis, ... Ce bien est situé dans un endroit stratégique et jouit d'une excellente visibilité sur la place de Vaux-sous-Chèvremont. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Dit kantoor te koop bevindt zich op de Boulevard Piercot 33 in het hart van Luik, een levendige stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Het pand heeft een aantrekkelijke prijs van 77.500 euro en is beschikbaar bij akte, wat het een uitstekende kans maakt voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte. Gebouwd in 1975, biedt dit kantoor een oppervlakte van 38 m², perfect voor kleine ondernemingen of als representatieve werkplek. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Daarnaast beschikt het over een afzonderlijk toilet, wat essentieel is voor een kantoorruimte. De elektrische installatie is goedgekeurd en voorzien van een gelijkvormigheidscertificaat, wat een geruststelling biedt voor de veiligheid en betrouwbaarheid. De ligging in het centrum van Luik biedt uitstekende bereikbaarheid en talloze faciliteiten in de nabijheid. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, maken de algemene voorzieningen en de gunstige locatie dit kantoor tot een interessante optie voor verschillende soorten bedrijven. Of u nu op zoek bent naar een eerste kantoorruimte of uw zakelijke activiteiten wilt uitbreiden, deze eigendom biedt een solide basis in een dynamische omgeving. Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze commerciële benedenverdieping aan, ideaal gelegen in het hart van de Geer-vallei en dus met een uitstekende zichtbaarheid. Deze woning ligt op een prachtige locatie en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bestemmingen, onder voorbehoud van toestemming (rapport, vrij beroep, kantoren, horeca, ...). Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 50 m², vijf kantoren van +/- 12, 13, 14, 15 en 20 m², technische ruimte, keuken, toiletten, meerdere parkeerplaatsen aan de achterzijde, tuin. Diversen : bruikbare oppervlakte: +/- 167 m², totale oppervlakte: 440 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp voor warmte en koude, K.I.: 1.560 €, geen gemeenschappelijke kosten. IDEAAL GELEGEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy ! 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc. ✨ Les atouts du bien : 🏢 Surface spacieuse et bien agencée 🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Local de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ En ordre urbanistique et pompiers 💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux. 👉 Idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

We Invest Liège vous propose cette remise de fonds de commerce "Ostéria FIGO" idéalement situé dans le piétonnier Souverain-Pont, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Outre le restaurant et tout ses attenants (matériel 2019 à 2021 (achat neuf), clientèle, comptes réseaux sociaux,..). Le bail comprend un superbe appartement triplex 3 chambres, ainsi qu'un studio. Loyer attractif pour le tout pour un montant de 1800 euros. Contactez nous sans tarder au ### pour plus d'informations ! Possibilité d'acheter les parts de la société. Meer weten?

Ontdek deze ruime commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lucien Colson 72 in Herstal, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Deze voormalige winkelruimte en feestzaal biedt een indrukwekkende oppervlakte die zich uitstrekt over verschillende functionele delen. Aan de voorzijde bevindt zich een showroom van 101 m², ideaal voor het presenteren van producten of diensten, terwijl achteraan een grote zaal van 182 m² beschikbaar is, uitgerust met een keuken, apart toilet en technisch lokaal. Het gebouw beschikt over twee aparte toegangspoorten, wat veelzijdige indelingsmogelijkheden mogelijk maakt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het tal van opties voor herinrichting en aanpassing aan uw specifieke wensen, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële doeleinden. De infrastructuur van het pand wordt ondersteund door voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, essentieel voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie gedurende de koudere maanden. Het is belangrijk op te merken dat er geen bekend belastingkadastraal inkomen is vastgesteld, aangezien het pand zich in een fase van voorlopige registratie bevindt. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 324 m², waardoor er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan, afhankelijk van de lokale regelgeving en uw plannen. Met geen lift aanwezig en zonder certificaat voor elektrische installatie, biedt dit pand ruimte voor verdere investeringen en verbeteringen. Gelegen in Herstal, geniet deze locatie van een gunstige nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De omgeving combineert een dynamisch zakelijk klimaat met de rust van een residentiële omgeving, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een goed bereikbare regio. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit waardevolle vastgoed kan de basis vormen voor uw toekomstige succes en groei. Meer weten?