Grond te koop - Burst

Dit perceel met een oppervlakte van 5 are 51 centiare biedt zowel voor particulieren als ontwikkelaars een interessante opportuniteit. De grond is geschikt voor het realiseren van een eengezinswoning, maar biedt eveneens potentieel voor het ontwikkelen van een meergezinswoning. In het verleden werd reeds een vergunning goedgekeurd voor de bouw van 2 appartementen, bestaande uit elk 2 volwaardige bouwlagen. Gelegen in een aangename en rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Troeven: Oppervlakte: 5a 51ca Geschikt voor eengezinswoning Mogelijkheid tot meergezinswoning Eerder vergund voor 2 appartementen Goede bereikbaarheid Interessante investering of projectgrond Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Meer weten?

Twee bouwgronden te koop in Borsbeke In een rustige wijk in Borsbeke, gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, bieden wij twee aantrekkelijke bouwgronden aan. In de nabije omgeving vindt u scholen, horeca en winkels, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen. Perceel 1: Oppervlakte: 225 m² Straatbreedte: 7 m Mogelijkheid tot oprichten van een gesloten bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Perceel 2: Oppervlakte: 335 m² Straatbreedte: 10 m Mogelijkheid tot oprichten van een halfopen bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Beide woningen kunnen volledig naar eigen wens en stijl ingevuld worden, zodat u een comfortabele en moderne thuis creëert voor uzelf en uw gezin. Unieke kans: de gronden zijn samen te koop, waardoor dit een ideale gelegenheid is voor wie naast elkaar wil bouwen (bijvoorbeeld samen met familie of vrienden), of voor een investeerder die beide projecten wil realiseren. Dit is een vanafprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, maar er is geen verplichting om een bod – ook niet ter hoogte van de vraagprijs – te accepteren. Voor meer informatie: ### Meer weten?

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 560m2 met 17m straatbreedte. Hier kan men een gesloten en half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 378m² in totaliteit. Waarbij men 2x een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze Deze woning/woningen kan/kunnen u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving De bouwgrond heeft een oppervate 560m2 met 17m straatbreedte. Hier kan men een gesloten en half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 378m² in totaliteit. Waarbij men 2x een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze Deze woning/woningen kan/kunnen u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Mooi perceel weide - landbouwgrond te Bambrugge Landelijk gelegen treffen we dit perceel van +/- 35 are, kadastraal bestaande uit 2 aan elkaar grenzende percelen (26a 80ca + 08a 0ca). Het perceel is toegankelijk via de zadelweg, dewelke een rustige straat/landweg is omgeven door velden. Ondanks de rustige ligging is het perceel ook goed bereikbaar (vlakbij de Oudenaardsesteenweg). Een ideale locatie om aan landbouwteelt te doen. Verder biedt het perceel ook mogelijkheden naar het houden van dieren gezien het volledig omheind is. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Nicholas op ### of via mail naar ### . Leegstand: Nee Meer weten?

Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing in een aangename woonomgeving in Sint-Lievens-Houtem. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning en biedt een vlotte verbinding naar het dorpscentrum en omliggende gemeenten. Belangrijkste troeven: Bestemming: woongebied - Open bebouwing toegelaten - Rustige, residentiële ligging - Niet overstromingsgevoelig (score A). Goede bereikbaarheid Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. Bouwlijn: min. 4 m achter de rooilijn. Zijdelingse bouwvrije stroken: min. 4 m aan beide zijden. Maximale bouwdiepte:12 m (gelijkvloers + verdieping). Maximale bouwhoogte: 6 m (van dorpel gelijkvloers tot kroonlijst). Dakvorm: hellend dak, helling tussen 25° en 55°. Bel ons voor meer info! Meer weten?

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een (halfopen) perceel van 260m² met een (kleine) te slopen of volledig te renoveren woning. De eigendom is enkel toegankelijk via een wandelpad en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze bouwgrond op een prachtige locatie geniet de perfecte oriëntatie (Zuid). Op de grond is een uitvoerbare vergunning en plan beschikbaar voor een unieke halfopen bebouwing. Het terrein van 4a 09ca is landelijk en zeer rustig gelegen te Denderhoutem met zicht op het groen. Dit alles op wandelafstand van diverse winkels (o.a. Proxy Delhaize, slager, bakker, ..) & scholen. Nabij oprit E40, station Ninove en Haaltert. Voornaamste voorschriften: bouwzone max 15m, kroonlijsthoogte max 6m. Neem contact met ons op voor alle mogelijkheden en inzage in het plan via het nummer ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een interessante ontwikkelingsopportuniteit? Deze uitstekend gelegen projectgrond in Herzele biedt tal van mogelijkheden voor projectontwikkelaars en investeerders. De eigendom bestaat uit vier percelen met een totale oppervlakte van 14a79ca en is volledig gelegen in woongebied. Dankzij de hoekligging tussen de Hoogstraat en de Hofstadstraat geniet het perceel van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Aan de straatzijde bedraagt de perceelsbreedte ongeveer 76 meter in de Hofstadstraat en 19 meter in de Hoogstraat. Op basis van een eerste verkennende studie lijkt er potentieel voor de ontwikkeling van vijf wooneenheden, bestaande uit drie halfopen bebouwingen en twee gesloten bebouwingen (zie renderbeelden). Er werd momenteel nog geen verkavelingsaanvraag ingediend, waardoor een verdere aftoetsing met de gemeente nog dient te gebeuren. De ligging is bijzonder gunstig: scholen, winkels, bushaltes en het station bevinden zich op wandelafstand, terwijl u het centrum van Grotenberge vlot per fiets bereikt. Ook de verbinding naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend. De dichtstbijzijnde snelwegafrit bevindt zich op slechts 7,1 km. Op het terrein bevindt zich momenteel nog een woning met stallingen, die in het kader van een projectontwikkeling gesloopt dienen te worden. De bodemattesten zijn gunstig en het perceel is niet overstromingsgevoelig. Voor toekomstige kopers van de nieuwbouwwoningen kan bovendien het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn (indien voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden), wat dit project extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de gunstige oriëntatie en de sterke ligging vormt deze site een uitstekende basis voor een kwalitatieve woonontwikkeling. Ook andere ontwikkelingsmogelijkheden zijn zeker het onderzoeken waard. Kortom, een unieke kans voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed gelegen projectgrond met potentieel. Interesse of meer informatie? Contacteer Pieter via ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen te Sint-Lievens-Esse (Herzele) en geniet van een prachtig uitzicht over de velden. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een open bebouwing. Breedte +/- 17m, diepte +/- 63m. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Geraardsbergen, alsook richting de snelweg E40. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met fantastisch uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Gvg/Ag/Gmo/Gvkr/Vv. Meer weten?

Rustig en groen gelegen in het landelijke Impe, bieden wij deze prachtige bouwgrond aan voor open bebouwing. De totale oppervlakte van het perceel is 14are 37ca. Gezien de straatbreedte (+20m) kan deze nog verkaveld worden in 2 bouwloten. Het perceel meet net iets meer dan 20m breedte aan de straat, achteraan iets breder naar 27m. Mogelijkheid tot bouwen van een woning met zeker 16m straatbreedte. Het perceel is vlak en recent ontdaan van alle begroeiing. Geen overstromings-gevoeligheden, noch voorkooprecht van toepassing. Het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter en er is geen bouwverplichting. De eigenaar toetste reeds de mogelijkheid af naar het verkavelen in 2 loten (1 HO en 1 gesloten bebouwing) en dit kreeg een gunstig pre-advies. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Meer weten?

Dit mooi en zuidwest georiënteerd perceel bouwgrond van het type halfopen bebouwing geniet een uiterst rustige ligging in een doodlopend straatje te Hillegem. Op wandelafstand bevinden zich de kouters met allerlei wandelroutes. Er is een vlotte bereikbaarheid naar enkele belangrijke invalswegen, het station van Hillegem en Herzele, het centrum van Herzele, kruispunten De Vierwegen en 't Vosken,... De grond heeft een totale oppervlakte van 291m² (lot 3 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van 9,51m en een perceeldiepte van +/- 30m. Mooie en onderhoudsvriendelijke tuinzone aanwezig met een zuidwest oriëntatie, van s'middags tot zonsondergang genieten. De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: - Bouwlijn op +/- 6m van rooilijn - Zijdelingse bouwvrije stroken van 3m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 6,6m - Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 15m en verdieping maximaal 12m - Kroonlijsthoogte van maximaal 4,5m - Dakhelling tussen 35° en 50° - Tuinmuur op perceelgrens mogelijk - Bijgebouw mogelijk BETAALBARE GROND OP TOPLIGGING. DE IDEALE MIX VOOR UW NIEUWBOUW BEN-WONING MET EEN COMPACTE DOCH AANGENAME TUIN. Geen bouwverplichting. De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 25/02. P-score: B, G-score: ONBEKEND, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Dit mooie perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing geniet een residentiële en rustige ligging in een doodlopend straatje te Hillegem. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de kouters met allerlei wandelroutes. Er is een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen N46 en N42, het station van Hillegem en Herzele, het centrum van Herzele, kruispunten De Vierwegen en 't Vosken,... De grond heeft een totale oppervlakte van 281m² (lot 2 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van 9,5m en een perceeldiepte van +/- 30m. Mooie en onderhoudsvriendelijke tuinzone aanwezig met een zuidoost oriëntatie. De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: - Bouwlijn op +/- 6m van rooilijn - Zijdelingse bouwvrije stroken van 3m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 6,5m - Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 15m en verdieping maximaal 12m - Kroonlijsthoogte van maximaal 4,5m - Dakhelling tussen 35° en 50° - Tuinmuur op perceelgrens mogelijk - Bijgebouw mogelijk BETAALBARE GROND OP TOPLIGGING. DE IDEALE MIX VOOR UW NIEUWBOUW BEN-WONING MET EEN COMPACTE DOCH AANGENAME TUIN. Geen bouwverplichting. De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 25/02. P-score: B, G-score: ONBEKEND, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze projectgrond bevindt zich in het hart van Herzele, vlak bij de Markt met het Schepenhuis en de Groenlaan, waar zich tal van winkels en horecazaken bevinden. Scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving – alles is op wandelafstand bereikbaar. Het mooie Burchtplein bevindt zich op 300m en het treinstation op 1,7km. Ook de verbinding naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend. De eigendom bestaat uit 3 percelen, die allen in woongebied gelegen zijn. De straatbreedte bedraagt ca. 13,50m en de diepte ca. 51m. Momenteel staan er twee woningen op het terrein, die gerenoveerd of gesloopt kunnen worden in functie van een nieuw project. Ontwikkeling voor woning- of appartementsbouw is mogelijk. Volgens reeds ingewonnen inlichtingen zou de realisatie van vijf appartementen, waarvan twee duplexappartementen, haalbaar zijn (onder voorbehoud van vergunning). De percelen zijn niet overstromingsgevoelig. De zuidoostoriëntatie achteraan is ideaal, met parkeermogelijkheden op het terrein via een (nog te voorziene) doorrit langs de Peperstraat. Achteraan is er bovendien een praktische wandeldoorgang (doorsteekwegje) naar de Molenstraat, die eveneens deel uitmaakt van de eigendom (zie het kadastraal plan bij de afbeeldingen). Er werd nog geen vergunningsaanvraag ingediend – maximale flexibiliteit voor de ontwikkelaar dus. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen projectsite met vlotte bereikbaarheid en sterke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Pieter op ### of via e-mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bouwgrond met bestaande woning (te slopen) – genieten van 6% btw op sloop en heropbouw Op een rustige straat bevindt zich dit perceel van 552 m², waarop momenteel nog een te slopen woning staat. Dankzij de sloop- en heropbouwregeling kan de koper hier genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% voor de nieuwbouw, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie slim wil investeren. Bij het optrekken van de nieuwe woning is het mogelijk om deze op of achter de rooilijn te plaatsen. Hierdoor ontstaan er op de oprit 1 tot 2 praktische parkeerplaatsen, ideaal voor moderne wooncomforteisen. De tuin is zuidgericht, waardoor je de hele dag door geniet van optimale lichtinval en zon. Perfect voor liefhebbers van buitenleven, een moestuin of een gezellige loungehoek. Een mooie kans om een nieuwe thuis te creëren op een rustige locatie met alle voordelen van het 6% btw-tarief. Plan nu jouw bezoek ter plaatse! Meer weten?

Langs een centrale ligging te Balegem, Oosterzele, vinden we deze ruime, betaalbare bouwgrond voor het optrekken van een open bebouwing, met 1 bouwlaag en een zadeldak. Bij de grond horen reeds plannen, welke zijn te verkrijgen op aanvraag via ons kantoor. Ideaal voor het optrekken van een betaalbare open bouw op een centrale ligging, met zicht op groen en een ruime tuin! Topper! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Dit perceel bouwgrond voor een ruime open bebouwing geniet een residentiële en rustige ligging in een doodlopend straatje te Hillegem. Er is een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen N46 en N42, het station van Hillegem en Herzele, het centrum van Herzele, kruispunten De Vierwegen en 't Vosken,... In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de kouters met allerlei wandelroutes. De grond heeft een totale oppervlakte van 574m² (samenvoeging LOTEN 2 en 3 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van 19,01m en een perceeldiepte van +/- 30m. Mooie tuinzone rondom met goede oriëntatie (zon van s'mogend tot s'avonds). De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: - Bouwlijn op +/- 6m van rooilijn - Zijdelingse bouwvrije stroken van 3,5m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 13m - Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 15m en verdieping maximaal 12m - Kroonlijsthoogte maximaal 3,5m - Dakhelling tussen 35° en 50° of plat dak, dakuitbouwen zijn toegestaan - Bijgebouw mogelijk UNIEK PERCEEL BESTEMD VOOR LAAGBOUW/VILLABOUW OP TOPLIGGING!! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 25/02. P-score: B, G-score: ONBEKEND, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?