Grond te koop - Etterbeek

Info en bezoeken - ### Foto niet contractueel. We Invest stelt met plezier dit stedenbouwkundig project voor. Momenteel gekend als garage, laat de stedenbouwkundige vergunning de bouw toe van een eengezinswoning van ongeveer 85 m² (zie plannen). Een mooie opportuniteit om een residentieel project op maat te realiseren. Gelegen in de Rue des Paysagistes 7 in Forest, in een rustige en aangename woonwijk, geniet u van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes, evenals een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Ideaal als eerste aankoop – Snel te bezoeken! Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Station Brussel-Zuid): Commercieel gebouw - kantoor te renoveren (#2X+3_GUAP_BRU) • Totale oppervlakte: +/- 1.033m² (inclusief 159m² kelder) • Verdeeld over 4 niveaus waaronder kelder, gelijkvloers en 3 verdiepingen (met lift) • Momenteel in gebruik als kantoor- en opslagruimtes • Mogelijkheid om te converteren tot appartementen, co-living, commerciële ruimtes, kantoor- of medisch centrum • Prijs: 700.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

MMOSCHMIDT - Schaarbeek (RTBF): Dit perceel van 314 m² ligt in het hoger gelegen deel van Schaarbeek, vlakbij de Reyerslaan, de Leuvense Laan, het RTBF Mediapark en RTL House. Het geniet van een strategische ligging, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bus en tram), tot de grote verkeersassen zoals de E40 en de stadsboulevards, alsook tot alle voorzieningen van de wijk. Dit perceel is ideaal voor een residentieel project of een investering en biedt een zeldzaam potentieel in deze gewilde wijk van Brussel. De gemeente Schaarbeek heeft een vergunning afgegeven voor de bouw van een licht hoekgebouw dat is ontworpen om de ruimte te optimaliseren en zo het rendement te verhogen zonder afbreuk te doen aan de levenskwaliteit. De vergunning staat de bouw toe van 7 wooneenheden en 3 garageboxen, verdeeld als volgt: Op de begane grond: - 3 garageboxen, fietsenstalling en afvalruimte - een duplexappartement met 3 slaapkamers van 121 m² + tuin van 41 m² Op de 1e verdieping: - een studio van 47 m² + terras van 6,6 m² - een appartement met 2 slaapkamers van 95 m² + terras van 5,7 m² Op de 2e verdieping: - een 3-kamerappartement van 103 m² + terras van 6,7 m² - een 2-kamerappartement van 95 m² + terras van 5,7 m² Op de 3e verdieping: - een 3-kamerappartement van 103 m² + terras van 6,7 m² - een appartement met 1 slaapkamer van 70 m² + terras van 5,7 m² In de kelder: kelders (+/- 50 m²) Neem voor meer informatie contact op met Lavoye Jean-Michel op ### of ### Meer weten?

Maxime Real Estate stelt een perceel voor in een gegeerde buurt, vlakbij het Bronnenpark. Dit hoekperceel geniet van een uitstekende ligging en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Verschillende projectmogelijkheden kunnen worden overwogen: Optie A: Gebouw met twee appartementen Een 1-slaapkamerappartement van ongeveer ± 76 m² bruto bewoonbare oppervlakte Een duplex appartement met 3 slaapkamers van ongeveer ± 126 m² bruto bewoonbare oppervlakte Totaal: ± 202 m² bruto bewoonbare oppervlakte, exclusief nevenruimtes (garage, fietsenberging, kelders) Optie B: Eengezinswoning Halfopen bebouwing van ongeveer ± 308 m² bruto bewoonbare oppervlakte 5 slaapkamers + bureau (ideaal voor een vrij beroep) Privétuin van ongeveer ± 153 m² Deze optie is doorgaans het meest in lijn met de stedenbouwkundige voorschriften en biedt eveneens een sterk valorisatiepotentieel. Troeven: Hoekligging met uitstekende zichtbaarheid en lichtinval Rustige, groene en gegeerde buurt Nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of particulieren die een project op maat wensen te realiseren in een kwalitatieve omgeving. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

Idéalement situé en plein cœur du quartier du Dieweg, dans un environnement recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité, nous vous présentons un ensemble immobilier rare composé de 30 parkings garage-box, d’un front de rue accessible et d’une maison située sur le côté. L’ensemble est actuellement loué pour un montant de 4.150 € TVA comprise, offrant déjà un revenu locatif existant. Le bien présente un potentiel de développement particulièrement intéressant. La commune s’était montrée favorable à un projet comprenant la construction d’un immeuble de 5 appartements avec garages en sous-sol, ainsi que de deux villas contemporaines en intérieur d’îlot, chacune bénéficiant de son magnifique jardin privatif. Cette opportunité conviendra parfaitement à un promoteur souhaitant développer un projet neuf dans une localisation où les prix de vente sont élevés et où l’offre disponible reste limitée. Elle conviendra également à un investisseur patrimonial désireux de se constituer un portefeuille d’appartements neufs, extrêmement bien situés, dans un secteur à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans la zone, alliant revenu existant, visibilité, potentiel urbanistique et excellente localisation. Meer weten?

Zeldzame opportuniteit in een van de groenste en meest gegeerde wijken van Ukkel. Dit perceel van 265 m² (2,65 are) beschikt over een in 2025 verleende en nog geldige bouwvergunning voor de bouw van een hedendaagse passieve eengezinswoning. Het project voorziet een woning van ca. 318 m² op een perceelbreedte van 6,40 m, met een uitstekende energieprestatie. Het omvat een dubbele garage in tandem, kelders en de mogelijkheid tot installatie van een lift, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit op lange termijn. De leefruimtes zijn ontworpen met maximale lichtinval en een sterke verbinding met de buitenruimte. De woonkamer en keuken geven rechtstreeks uit op een zuidwestgerichte tuin en een terras van ca. 23 m². Vooraan zorgen aangelegde terrassen voor een groene en harmonieuze toegang. De indeling biedt een evenwichtig gezinsprogramma: een ruime leef- en eetruimte, een lichtrijke keuken en een gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, verbonden door een centrale dressing/bureau. De bovenste verdieping omvat twee extra slaapkamers, een badkamer en een terras van ±6 m² met vrij uitzicht op de tuin. Een project dat hedendaagse architectuur, duurzaamheid en levenskwaliteit combineert in een uitzonderlijke residentiële omgeving. Meer weten?

Prince d’Orange Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Prince d’Orange in Ukkel, op een achterliggend perceel van +-15 are, geniet deze vrijstaande viergevelwoning van een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij gerenommeerde scholen (Frans Lycée, internationale scholen) en kwalitatieve handelszaken. De woning biedt een rustige leefomgeving zonder inkijk en met een mooie privacy. Ze beschikt over meerdere buitenparkeerplaatsen, een dubbele garage en een aangename zuidwest georiënteerde tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² onderscheidt de woning zich door haar ruime volumes en lichtinval. Ze omvat onder meer een ruime leefruimte met eetkamer van ca. 70 m², een volledig uitgeruste keuken van meer dan 20 m², evenals 5 slaapkamers en 3 badkamers, wat zorgt voor een comfortabele en functionele gezinswoning. Technisch: EPC G, elektrische verwarming, elektriciteit niet conform. Isolatiewerken zijn te voorzien, wat de mogelijkheid biedt om de woning te moderniseren en haar volledige potentieel te benutten. Vrij bij akte. Deze eigendom zal u overtuigen door haar topligging, absolute rust, mooie volumes en het sterke potentieel na renovatie en/of herontwikkeling. Contact: Pauline – ### ### REF: 7629579 Meer weten?

Immo Store presenteert dit MAJESTUEUZE HERENHUIS MET TUIN/BOUWGROND, uniek gelegen aan de iconische LUCKY LUKE-STRIPMUUR in hartje Brussel. Een absolute toplocatie tussen DANSAERT en BRUSSEL-ZUID, waar werkelijk ALLES OP WANDELAFSTAND ligt: winkels, horeca, diensten én VLOTTE VERBINDINGEN met tram, bus, metro en het treinstation. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de KLEINE RING en de belangrijkste INVALSWEGEN geniet je bovendien van een uitstekende BEREIKBAARHEID. Het gebouw is VOLLEDIG ONDERKELDERD en biedt tal van indelingsmogelijkheden — ideaal voor wie droomt van een KANGOEROEWONING of wonen en werken wil combineren. Het herenhuis zelf is BEWOONBAAR en kan schitterend in ere worden hersteld. De ROYALE CASCO ZOLDERVERDIEPING vormt een extra troef: een blank canvas dat je volledig naar EIGEN SMAAK kan afwerken. EXTRA LUXE: je beschikt over een RUIME TUIN, die je kan behouden als groene stadsoase of benutten als BOUWGROND met bijkomend potentieel. Wees sneller dan je schaduw en grijp deze unieke IMMO STORE-kans met beide handen! Plan vandaag nog je bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### ! Meer weten?

ANDERLECHT : Bouwgrond gelegen tussen het Industrielaan en de N6 Gelegen in de nabijheid van diverse handelszaken zoals Lidl (2 minuten te voet), kruidenierszaak/herboristerie (2 minuten te voet), restaurant Pasta King (2 minuten te voet), scholen: Athénée Royale Leonardo Da Vinci (6 minuten te voet), Erasmus Hogeschool (5 minuten te voet) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bus 46 en N13 en tram 81. Mogelijkheid om een woning met 2 verdiepingen te bouwen. Aarzel niet om onze website te raadplegen ### ) om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving. Op onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op het nummer ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

WOLUWE-SINT-PIETER, vlak bij het Dumonplein, gelegen in een binnenblok, prachtig perceel van +/- 9 a 15 ca, verkocht met een bouwvergunning die geldig is tot december 2026 en waarmee een voormalig kantoor kan worden verbouwd tot een woning (2 slaapkamers/1 badkamer) met parkeerplaats + eventuele mogelijkheid tot uitbreiding van de toekomstige woning (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Mogelijkheid om te profiteren van 6% btw, aangezien het om een ingrijpende renovatie gaat en niet om nieuwbouw! Volledig dossier beschikbaar op eenvoudig verzoek (architectenplannen, verleende vergunning voor de bestemmingswijziging naar woning + de verlenging tot 29 december 2026, asbestinventaris met het oog op de verbouwing beschikbaar, en gedetailleerde offerte van de werkzaamheden...). Zeer zeldzaam op de markt, te ontdekken zonder uitstel, exclusief bij Latour & Petit! Meer weten?

In een charmant afgesloten terrein, ideaal gelegen, presenteert Victoire-Junot deze zuidgerichte bouwgrond van ongeveer 7,15 are. Mogelijkheid om er een villa met vier gevels te bouwen. Het terrein heeft een lengte van 35,70 m en een breedte van 20 m. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!! Meer weten?

Sint-Pieters-Woluwe, prachtige bouwgrond van 1939 m², gelegen in de zeer gegeerde wijk Corniche Verte, nabij het Dumonplein met zijn vele handelszaken en metro. Mogelijkheid tot het bouwen van een 4-gevel villa met een vloeroppervlakte van 265 m² en een gevelhoogte (onder dakgoot) tussen 7,11m en 8,13m. Meer weten?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, nous vous proposons ce terrain de 1 are 45ca orienté Sud. Il permet la construction d'une maison unifamiliale 2 façades ou d'un petit immeuble de rapport. Régit pas le règlement du PPAS n°2/3 disponible sur le site de la commune. Une opportunité à ne pas manquer ! Meer weten?

ANDERLECHT (Poincarélaan): Renovatie-/bouwproject voor woningen (#2X+5_SOCL_BRU) • Huidige staat: 2 gebouwen met gelijkvloers + 3 verdiepingen en binnenplaats • Mogelijke bebouwbare oppervlakte : +/- 1.100m² • Momenteel geen bouwvergunning • Gemengde zone, dit betekent dat een aparthotel, studio’s, school, kantoren, … mogelijk zijn • Prijs: 1.300.000€ - onderhandelbaar Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (Fernand Demetskaai): Ideaal project voor een stedelijke levensstijl zonder wagen (#2X+6_AKFO_BRU) • Ligging aan het kanaal Brussel-Charleroi • Bouwproject van twee commerciële/industriële gebouwen, met residentieel potentieel: 45 woningen (+/- 3.500m²), kantoorruimtes (+/- 800m²) en commerciële ruimte (+/- 1.700m²) • Totale oppervlakte: +/- 6.000m² • Project voorgelegd aan de gemeente Anderlecht met een gunstig advies • Verkoopprijs: 4.200.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (nabij de Wayezstraat): Bouwproject in een dynamische wijk met een sterk groeipotentieel (#2X+6_AKFA_BRU) • Ideale ligging, omringd door scholen, cafés en dagelijkse voorzieningen • Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen • Project voor een complex bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers (+/- 1.514m²), 17 wooneenheden (+/- 1.524m²), 26 parkeerplaatsen en 17 kelders • Totale oppervlakte: +/- 3.636m² • Vergunning aangevraagd, wordt binnenkort verwacht • Verkoopprijs: 2.625.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274106 - SCHITTEREND PERCEEL VAN 520M2 MET OPSLAGRUIMTE EN GARAGES! Wij bieden dit prachtige perceel te koop aan, bestaande uit een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden louter ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis schatting van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274105 - PRACHTIG PERCEEL VAN 520M2 MET MAGAZIJN EN GARAGES! Wij bieden te koop aan dit prachtige perceel met een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving. Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein". Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik. De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving. Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?