Bouwgrond te koop - Grivegnée

1 zoekertjes (1 - 1)

Een grond (bouwgrond) te koop in Grivegnée (4030), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

Lijst Kaart

525 000 €

Bouwgrond te koop

4030 Grivegnée

Dit perceel bouwgrond van maar liefst 9.234 m² bevindt zich in Grivegnée, precies gelegen aan de Rue des Orchidées tussen de nummers 130 en 160. Het is een ruime en vrij toegankelijke kavel die zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het perceel bevindt zich in een woonzone en biedt een aantrekkelijke basis voor toekomstige bouwprojecten in deze regio. Er is geen verplichting tot het gebruik van een specifieke architect of aannemer, wat extra flexibiliteit biedt aan de koper. De locatie in Grivegnée, een deelgemeente van Luik, zorgt voor een strategisch voordeel doordat het dichtbij belangrijke voorzieningen ligt, zoals het ziekenhuis des Bruyères en de aangename omliggende wijken. Hoewel er geen overstromingsgevoeligheid geldt voor dit gebied, is het altijd aanbevolen om verdere stedenbouwkundige en technische analyses uit te voeren alvorens definitieve plannen te maken. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar die een investering wil doen in de vastgoedontwikkeling. De vraagprijs voor dit unieke ontwikkelingsperceel bedraagt 525.000 euro. Voor geïnteresseerden biedt dit een zeldzame kans om een grote grondoppervlakte te verwerven in een woongebied met diverse mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie W8210 of Immovlan-vermelding VBE49324. Dit project biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een grondige investering in de regio Grivegnée.

9234 m²

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Grivegnée (4030)

Nieuw

115 000 € (+1 € )

Bouwgrond te koop

4020 Jupille

Dit bouwperceel te Jupille biedt een unieke kans voor wie snel wil starten met de realisatie van een vrijstaande woning. Met een oppervlakte van 265 m² wordt het perceel verkocht inclusief een reeds verleende bouwvergunning voor een woning met vier gevels. Dit betekent dat u niet hoeft te wachten op administratieve procedures om een vergunning te verkrijgen, waardoor u direct kunt beginnen aan uw bouwproject. Het perceel is bovendien volledig vrij van bouwverplichtingen met betrekking tot de keuze van aannemer, wat u maximale vrijheid geeft in de uitvoering van uw plannen. De locatie van dit perceel bevindt zich in een rustige en lichte residentiële omgeving op de hoogte van Jupille. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met een prachtig uitzicht over de vallei van de Maas. Het ontwerp dat bij het bouwproject hoort, toont een hedendaagse woning met strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een sterke verbinding met de buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging en het bestaande projectdocument kunt u meerdere maanden winst boeken ten opzichte van het klassieke bouwproces. De vraagprijs voor dit perceel met vergunning bedraagt 115.000 euro exclusief BTW. Hierbij zijn de notariskosten, registratiebelasting en andere bijkomende aankoopkosten niet inbegrepen. Voor meer informatie, zoals gedetailleerde plannen en het volledige projectdossier, kunt u contact opnemen via ### of per mail op ### . Grijp deze zeldzame kans om uw bouwproject zonder vertraging te starten in Jupille en realiseer uw woondromen in deze aantrekkelijke omgeving.

265 m²

Details

199 000 €

Bouwgrond te koop

4020 Bressoux

Ontdek deze unieke ontwikkelingsgrond te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue de Beyne, rechts van nummer 204. Deze ruime kavel heeft een totale oppervlakte van circa 7.009 m² volgens de recente kadastrale gegevens en biedt een interessante kans voor bouwprojecten, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De grond is hoofdzakelijk gelegen in een woonzone met een klein deel in een groene zone, wat extra mogelijkheden kan bieden binnen het bestemmingsplan. De kavel beschikt over een lange straatbreedte aan de Rue de Beyne en een tweede toegangsweg tussen de nummers 230 en 238, met een breedte die start rond de 7 meter en daarna afneemt naar ongeveer 4,5 meter. De locatie biedt een mooie ligging in Bressoux en is vrij van verhuurverplichtingen, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor toekomstige ontwikkeling. De grond is vrij van verplichtingen ten aanzien van een specifieke architect of bouwer, waardoor u als koper maximale vrijheid geniet bij het realiseren van uw plannen. Het kadastraal inkomen bedraagt 69 euro. De perceelreferenties zijn sectie C, nummers 0143FP0000 en 0140KP0000. Dit stuk grond geeft u de mogelijkheid om een project op maat te ontwikkelen met ruime oppervlaktes en goede ontsluiting via de Rue de Beyne. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden aan de prijs van 199.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategische site in Bressoux met tal van potenties, is dit een buitenkans. Wij nodigen u uit om verdere informatie op te vragen of een bezoek ter plaatse te plannen via ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details en om uw bouwplannen te bespreken.

7009 m²

Details

950 000 €

Bouwgrond te koop

4020 Bressoux

Ontwikkelingssite te koop in Bressoux, gelegen aan Rue Gaucet 2, met een vraagprijs van 950.000 €. Dit voormalige rusthuis biedt ruime volumes met een totale oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) en staat op een perceel van 379 m². Het pand beschikt momenteel over circa 28 kamers, verschillende sanitaire blokken die gerenoveerd moeten worden, gemeenschappelijke ruimtes en een lift. De installatie omvat centrale verwarming op gas, aluminium dubbele beglazing, en afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water. Een belangrijk voordeel van dit vastgoed is dat er een stedenbouwkundige vergunning is verleend voor de ontwikkeling van 12 wooneenheden. Deze vergunning kan mits overdracht aan de koper worden overgenomen, wat een unieke kans biedt voor projectontwikkeling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het gebouw aan te kopen, wat bijkomende flexibiliteit kan bieden bij de transactie. Het kadastraal inkomen bedraagt 7.982 €, met een energieprestatie (PEB) gecategoriseerd als E, met een specifiek verbruik van 353 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 400.930 kWh per jaar. De ligging aan de oever van de Maas, recht tegenover La Boverie, geeft deze site een uitzonderlijke positie binnen Bressoux. Deze unieke locatie biedt talrijke mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling in een aantrekkelijke omgeving. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwbouwplannen mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Deze vastgoedkans mag niet gemist worden voor wie wil investeren in een veelzijdig project met potentieel in Bressoux.

379 m²

Details

89 000 €

Bouwgrond te koop

4020 Bressoux

Deze unieke bouwgrond van 993 m² is te koop gelegen in Bressoux, aan de Rue Pietresse, rechts van nummer 41. Dit perceel bevindt zich in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, volledig gelegen in een woongebied. Het betreft een vrij bouwkavel zonder aansluitingen aan een verkaveling, wat betekent dat er geen specifieke voorschriften vanuit een verkavelingsreglement gelden. Wel dienen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften te worden gerespecteerd. De kadastrale referentie is Luik, 20ste afdeling Jupille, sectie B, nr. 663S. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een stuk grond waar een woning kan worden gerealiseerd volgens eigen voorkeur, binnen de geldende regels. De kosten voor de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn niet inbegrepen en komen ten laste van de koper. De afbakeningen die op de beschikbare foto's getoond worden, zijn indicatief en geven een globaal overzicht van de grenzen van het perceel. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of ligging in een afgebakend overstromingsgebied. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 89.000 euro. Gezien de ligging in Bressoux, een deelgemeente van Luik, biedt deze grond een rustige maar toegankelijke locatie voor toekomstige woningontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8161. Deze kans om zelf te bouwen op een ruim en vrij perceel in Bressoux mag u niet missen.

993 m²

Details

180 000 €

Bouwgrond te koop

4020 Bressoux

Deze unieke ontwikkelingsgrond te koop bevindt zich in Bressoux, aan de Vieux Chemin de Fléron, links van nummer 180. Met een oppervlakte van 2.253 m², volgens de kadastrale gegevens, ligt dit perceel volledig binnen een woonzone. De ligging op een rustige en aangename locatie maakt het bijzonder interessant voor ontwikkelaars of particulieren die een nieuw bouwproject willen realiseren. Er zijn geen bouwverplichtingen verbonden aan een verkaveling, waardoor er geen specifieke voorschriften van een lotissement gelden. Uiteraard moeten de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften gerespecteerd worden. Wat deze grond verder onderscheidt is dat deze vrij is van constructiebeperkingen, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van een woning of een andere woonfunctie. De koper draagt zelf de kosten voor het aansluiten op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De grenzen van het perceel, zoals aangegeven op foto’s bij de verkoop, zijn indicatief en kunnen ter plaatse nader worden vastgesteld. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop meteen mogelijk maakt voor eigen gebruik of ontwikkeling zonder bijkomende verplichtingen. De vraagprijs voor deze mooie bouwgrond bedraagt 180.000 euro. De ligging in Bressoux biedt een goede basis voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving binnen bereik van de stadsomgeving. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie W7997 of Immovlan-ref. VBE31089. Dit is een uitstekende kans om een ruim perceel grond te verwerven waarnaar volop mogelijkheden bestaan binnen de toegestane bestemmingsvoorschriften. Neem zeker contact op om deze opportuniteit verder te verkennen.

2253 m²

Details

135 000 €

Bouwgrond te koop

4000 Luik

Te koop: bouwgrond in Liège, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze bouwgrond aan de Rue Simon Radoux biedt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen op een goed bereikbare locatie in Liège. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de centrale situering geniet u van een praktische woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een interessante kans voor wie op zoek is naar grond te koop in Liège. • Bouwgrond geschikt voor residentiële ontwikkeling • Centrale ligging in Liège • Nabij scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid • Praktische ligging voor dagelijks comfort • Interessante investeringsmogelijkheid Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie. JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN!

802 m²

Details

450 000 €

Bouwgrond te koop

4624 Romsée

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Romsée biedt een unieke investeringskans met een totale oppervlakte van ongeveer 4.803 m², gelegen in een zone bestemd voor wonen en wonen met een landelijk karakter. Het perceel beschikt over een brede straatgevel van ongeveer 74 meter en werd in 2024 goedgekeurd voor de bouw van vijf woningen, waaronder vier geschakelde huizen en één vrijstaande woning. Belangrijk om te vermelden is dat deze percelen niet deel uitmaken van een verkaveling, waardoor er geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van toepassing zijn die eigen zijn aan verkavelingen, maar wel de gebruikelijke gemeentelijke en regionale voorschriften gerespecteerd moeten worden. Wat betreft de voorwaarden en bijkomende kosten, staat het perceel vrij van constructeurverplichtingen, wat betekent dat de koper zelf kan kiezen met welke bouwondernemer hij wenst samen te werken. De kosten voor de nutsvoorzieningen en aansluitingen, zoals elektriciteit, water en eventueel de aanleg van een voetpad, zijn ten laste van de koper. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34 in Romsée, maakt dit perceel aantrekkelijk door zijn groene omgeving, ideaal voor wie wil investeren in een rustige woonomgeving met potentieel voor meerdere woningen. De kadastrale referenties luiden FLERON, 4de Divisie Romsée, Sectie A, nrs. 553A en 554E. De vraagprijs bedraagt exact 450.000 euro. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar via ### . Deze grond biedt een mooie kans voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in een aangename, landelijke context binnen Romsée. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek het volledige potentieel van deze locatie.

4803 m²

Details

Nieuw

135 000 €

Bouwgrond te koop

4130 Tilff

Dit perceel bouwgrond te koop in Tilff biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en vrij te bebouwen locatie. De grond, aangeduid als LOT 2, beslaat ongeveer 1.284 m² en is gelegen tussen de rue Large Voie en de rue Sart Lemaire. Met een breedte van circa 28 meter aan de zijde van de rue Large Voie en ongeveer 22 meter aan de rijweg Sart Lemaire, geniet u hier van een veelzijdige situering met twee toegangen. Dit perceel bevindt zich in een woonzone op de hoogten van Tilff, wat het interessant maakt voor diverse bouwprojecten binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Er zijn geen specifieke voorschriften van een verkaveling van toepassing, aangezien het om een perceel uit een gronddivisie gaat, wat meer flexibiliteit geeft ten aanzien van het bouwprogramma. Houd er rekening mee dat alle nutsvoorzieningen en aansluitingen, zoals elektriciteit, water en afvalwaterbeheer, nog door de koper dienen geregeld en bekostigd te worden. Eventuele bijkomende kosten verbonden aan de ontsluiting van het perceel, zoals rioleringswerken of aanleg van trottoirs, zijn eveneens voor eigen rekening. De kadastrale referenties zijn Esneux, 2de divisie Tilff, Sectie B, nummers 207C en 207A. De ligging in de gemeente Tilff (4130) biedt een rustige woonomgeving terwijl toch een goede bereikbaarheid verzekerd blijft via de twee toegangsstraten. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 135.000 euro, wat het een interessante investering maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een bouwgrond met potentieel in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W8379 via ### Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan om uw bouwplannen te realiseren in Tilff.

1284 m²

Details

Nieuw

140 000 €

Bouwgrond te koop

4130 Tilff

Deze unieke bouwgrond van ongeveer 1.576 m² is te koop in Tilff, gelegen tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire. Het perceel, aangeduid als LOT 2, is uitstekend bereikbaar via twee straten met een gevelbreedte van circa 25 meter langs de Rue Large Voie en ongeveer 27 meter langs de Rue Sart Lemaire. Dit stuk grond bevindt zich in een woonzone en is vrij van verkavelingsvoorschriften omdat het deel uitmaakt van een opsplitsing en niet van een verkaveling. Hierdoor geniet u maximale vrijheid bij het bouwen, met respect voor de geldende gemeentelijke en regionale stedenbouwkundige voorschriften. Alle aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering zijn niet inbegrepen en dienen door de koper te worden verzorgd. Eventuele bijkomende kosten voor de ontsluiting van het terrein, zoals voetpaden of andere voorzieningen, zijn eveneens ten laste van de koper. Het terrein is niet verhuurd en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime bouwplaats met een gunstige ligging in Tilff. De kadastrale referenties zijn Esneux, 2de divisie Tilff, sectie B, nummers 207D en 207B. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 140.000 euro. Tilff biedt een rustige omgeving op de hoogte, ideaal voor wie wil bouwen in een residentiële context met toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de referentie VBE72818 of W8378. Mis deze kans niet om uw project in Tilff te realiseren.

1576 m²

Details

Nieuw

275 000 €

Bouwgrond te koop

4130 Tilff

Ontwikkelingsgrond te koop gelegen in Tilff, aangeboden aan €275.000. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.860 m² en bevindt zich in een woonzone op de hoogte van Tilff. Het terrein is bereikbaar via twee verschillende straten: de Rue Large Voie met een gevelbreedte van ongeveer 53 meter en de Rue Sart Lemaire met een gevelbreedte van ongeveer 49 meter. Deze eigendom is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat de koper vrij is om een project volgens de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften te realiseren. De grond maakt geen deel uit van een verkaveling maar betreft een perceel binnen een divisie, waardoor er geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van een verkaveling van toepassing zijn. Alle aansluitingen en nutsvoorzieningen, inclusief elektriciteit, water, en afvoer van afval- en regenwater, evenals eventuele kosten verbonden aan de bouwrijpmaking (bijvoorbeeld voor riolering of stoepaanleg), zijn ten laste van de koper. Het perceel is kadastermatig geregistreerd onder de referenties Esneux, tweede divisie Tilff, sectie B, nummers 207A tot en met 207D. Gelegen tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire in de gemeente Tilff (postcode 4130), biedt deze locatie interessante mogelijkheden voor ontwikkeling binnen een woonomgeving. Er zijn geen aanduidingen van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden die van toepassing zijn op dit perceel. Voor geïnteresseerden in een bouwgrond met een ruime oppervlakte en flexibele bouwmogelijkheden is dit een niet te missen kans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W8377 via ###

2860 m²

Details

129 900 €

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Bent u op zoek naar een bouwgrond met een prachtige, ononderbroken groene uitzicht en volop bouwvrijheid? Dit perceel van 814 m² in Fléron biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige, landelijke omgeving met het centrum van Fléron binnen handbereik. Het betreft het zesde perceel van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², opgesplitst in 7 percelen, waarvoor een stedenbouwkundig attest werd verleend voor de bouw van zes alleenstaande woningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Deze bouwgrond heeft een maximale bouwdiepte van 47 meter en ligt in een kalme omgeving, omringd door weiden en bosjes, met een beschermd uitzicht over het dal en de omliggende heuvels. De perceel is vrij van bouwverplichtingen en vrij van constructeurkeuze, zodat u volledig uw eigen visie kunt realiseren. Alle nutsvoorzieningen zoals water, aardgas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig aan de straat. De ligging is praktisch: op wandelafstand bevinden zich meerdere scholen, waaronder lagere scholen en crèches, terwijl winkels en commerciële centra zoals Carrefour en Colruyt zich op slechts enkele minuten rijden bevinden. Fléron biedt bovendien talrijke sport- en recreatiemogelijkheden met een zwembad, een sportcentrum en diverse sportclubs in de buurt. Ook medische voorzieningen zoals apotheken en huisartsen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en gemeenten is dit perceel ideaal gelegen voor wie rust zoekt zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De vraagprijs bedraagt 129.900 euro. Voor meer gedetailleerde informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### Uw toekomstige bouwproject start hier!

814 m²

Details

139 900 €

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Fléron biedt een unieke kans voor bouwprojecten met een totale oppervlakte van 869 m². Het perceel maakt deel uit van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², opgedeeld in zeven kavels waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is verleend voor de bouw van zes alleenstaande woningen, telkens met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Het terrein geniet van een schitterend en beschermd uitzicht over het dal en de heuvels in een landelijke, rustige omgeving met weilanden en bosjes, terwijl het toch dicht bij het centrum van Fléron ligt. De bouwdiepte bedraagt 47 meter en het perceel is vrij van enige bouwverplichting wat betreft de keuze van de aannemer. Alle nutsvoorzieningen zoals water, stadsverwarming, elektriciteit en riolering zijn reeds beschikbaar aan de straatkant. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, waaronder École du Bac op 4 minuten, École Lapierre op 8 minuten en Ste-Julienne op 15 minuten. Ook crèches, commerciële centra zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi zijn snel bereikbaar met de auto binnen 4 minuten. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten en clubs in de nabije omgeving. Fléron biedt verder een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer naar onder meer Luik, Verviers en andere nabije gemeenten. Diverse groene zones en recreatiemogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt in combinatie met praktische voorzieningen dichtbij. Dit perceel wordt aangeboden aan een prijs van 139.900 euro. Voor uitgebreide informatie en een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### of de website ### raadplegen.

869 m²

Details

119 900 €

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Ontwikkelingsgrond te koop in Fléron, met een totale oppervlakte van 705 m² en een vraagprijs van 119.900 €. Dit perceel maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven percelen, waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is toegekend voor de bouw van zes eengezinswoningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Het perceel biedt een indrukwekkend en ononderbroken uitzicht over het omliggende valleigebied en de groene heuvels, gelegen in een rustige landelijke omgeving met weiden en bosjes. De bouwdiepte bedraagt 47 meter en het perceel is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u vrij bent om een aannemer naar keuze aan te stellen. Wat nutsvoorzieningen betreft, zijn water, stadsgas, elektriciteit en riolering reeds beschikbaar aan de straatkant. De ligging biedt tal van praktische voordelen: scholen zijn op wandelafstand bereikbaar, met onder andere de École du Bac op slechts 4 minuten, École Lapierre op 8 minuten en Ste-Julienne op 15 minuten. Diverse gemeentelijke en privé-kinderopvangcentra bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Daarnaast liggen verschillende winkels en winkelcentra zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi op slechts enkele minuten rijden. Voor sport- en recreatiemogelijkheden zijn er een zwembad, sportcentrum en 44 sportclubs binnen een straal van 5 minuten. Ook zijn er apotheken en medische voorzieningen in de buurt beschikbaar. De locatie geniet van een goede verbinding met omliggende steden en gemeenten zoals Luik, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine en Trooz. Groene zones rondom bieden volop mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken en ontspanning. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u een afspraak maken voor een bezoek ter plaatse. Neem gerust contact op met Hubert Crespin via ### of bezoek ###

705 m²

Details

99 900 €

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Ontwikkelingsgrond te koop in Fléron, met een oppervlakte van 625 m² en een vraagprijs van 99.900 €. Dit perceel maakt deel uit van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven percelen. Er is een stedenbouwkundig attest verleend voor de bouw van zes eengezinswoningen, elk met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. De locatie biedt een prachtige, ongestoorde en groene uitzicht over het dal en de omliggende heuvels, gelegen in een rustige, landelijke omgeving met weilanden en bosjes. Het perceel heeft een bouwdiepte van ongeveer 47 meter en is vrij van bouwverplichting, wat betekent dat elke koper zijn eigen bouwplannen kan realiseren. De perceelsaansluitingen zijn voorzien voor water, aardgas, elektriciteit en riolering aan de straatkant, wat de bouwvoorbereidingen aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging is zeer gunstig voor gezinnen met kinderen: diverse scholen bevinden zich op wandelafstand, zoals École du Bac op 4 minuten en École Lapierre op 8 minuten. Daarnaast zijn er zowel gemeentelijke als privé-kleuterscholen in de nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen liggen verschillende supermarkten zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi op slechts enkele minuten met de auto. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn dichtbij, met onder meer een zwembad, sportcentrum en tal van sportclubs binnen 5 minuten rijden. Fléron biedt een goede verbinding met omliggende steden zoals Luik, Verviers, Herve en andere dorpen in de regio dankzij diverse vervoersmogelijkheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van groen, wandelingen, mountainbiken en culturele activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### of via ### Deze ontwikkelingsgrond vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectgrond in een rustgevende maar goed ontsloten omgeving.

625 m²

Details

595 000 €

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Deze prachtige ontwikkelingsgrond biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig stuk vastgoed in Fléron. Met een totale oppervlakte van 17.342 m², zoals vermeld in de kadastergegevens, ligt deze ruime perceel bijna volledig in een gebied bestemd voor landelijk wonen en in een reservatiezone voor hoofdinfrastructuur. Gelegen aan de Rue du Ry, rechts van nummer 14, vormt deze locatie een uitstekende basis voor uiteenlopende bouwprojecten, of het nu gaat om residentiële ontwikkeling of andere doeleinden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen, wat flexibiliteit geeft in de planning en uitvoering van het project, hoewel het belangrijk is om de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften in acht te nemen. De ligging nabij het centrum van Fléron maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar biedt ook diverse voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft de praktische details, wordt dit perceel te koop aangeboden voor een prijs van 595.000 euro, een investering die zeker de moeite waard kan blijken voor de juiste koper. Het is belangrijk te vermelden dat de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water voor rekening van de koper komen, wat gebruikelijk is bij dergelijke ontwikkelingsgrond. Deze eigendom is niet onderdeel van een woonwijk of een lot, waardoor er geen specifieke voorschriften verbonden zijn aan een lot, maar het blijft wel noodzakelijk dat alle geldende regelgeving wordt nageleefd. De grenzen van het perceel die op de foto's worden weergegeven, dienen slechts ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke afmetingen. Dit project vormt een mooie opportuniteit voor wie wil investeren in een veelbelovend stuk grond, met volop ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze kans niet aan uw voorbij laat gaan. Deze locatie biedt een uitstekende basis voor verschillende ontwikkelingsplannen en vormt een aantrekkelijke investering in het hart van Fléron. Dankzij de grote oppervlakte en de vrije bouwmogelijkheden is dit perceel geschikt voor zowel particuliere als zakelijke projecten. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot infrastructuur, wat het een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor groei of uitbreiding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om de mogelijkheden die deze grond biedt te bespreken. Uw toekomstige project start hier!

17342 m²

Details

2 900 000 €

Bouwgrond te koop

4000 Glain

Ontwikkelingsgrond te koop in Glain met een uitzonderlijke oppervlakte van circa 8.400 m², gelegen aan de Rue Jean Jaures 182. Dit perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor diverse invullingen en is uitgerust met bestaande magazijnen van ongeveer 3.600 m². De locatie kenmerkt zich door een zeer strategische ligging nabij grote verkeersassen, wat een unieke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid garandeert. Deze site vormt daardoor een ideale basis voor commerciële of industriële ontwikkelingen, afhankelijk van de stedenbouwkundige vergunningen. Het terrein bevat naast ruime magazijnruimtes ook kantoorruimtes die momenteel als twee woonentiteiten zijn ingericht, met een totale oppervlakte van circa 200 m². Daarnaast is er ongeveer 1.500 m² aan kasruimte aanwezig, wat de multifunctionaliteit van het pand onderstreept. Het hoofdmagazijn heeft een nokhoogte variërend tussen 10 en 15 meter en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort van circa 4,6 meter hoog en 4,1 meter breed. Momenteel is het complex niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit biedt om het pand naar eigen wens te ontwikkelen en in te richten. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 2.900.000 euro en bevindt zich in het hart van een belangrijke economische en commerciële zone, nabij de autosnelwegen E25 en E42 in de omgeving van Ans. Met een kadastraal inkomen van 9.302 euro vertegenwoordigt dit project een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een ruim ontwikkelingsperceel in de regio Glain. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; dit is een unieke kans die u niet mag missen.

8400 m²

Details

299 000 €

Bouwgrond te koop

4041 Vottem

Deze ontwikkelingskavel gelegen aan de Rue Emille Vandervelde in Vottem biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategische bouwgrond. Met een totale oppervlakte van circa 1.693 m², bevindt deze locatie zich in een volledig woongebied, wat garant staat voor een rustige en aangename omgeving. Het perceel beschikt over een ruime voorgevel van ongeveer 20,91 meter aan de straatkant en is volledig bestemd voor residentiële ontwikkeling. De verkoper heeft in 2021 een bouwvergunning verkregen voor de constructie van vijf appartementen, waarbij alle plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar zijn. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen inspelen op de woningmarkt in Vottem. Het ontbreken van lotingsvoorschriften en de vrijheid om een architect te kiezen, bieden optimale flexibiliteit voor toekomstige bouwplannen. Het perceel ligt in een rustige, volledig woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling en het gebruik ervan. De locatie wordt gekenmerkt door een goede verbinding met de omliggende wijken en voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor wie de ontwikkeling van nieuw vastgoed ambieert. Met de beschikbare bouwvergunning en plannen wordt deze locatie een interessante optie voor wie op zoek is naar een uitgebreide projectgrond in Vottem. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, een aantrekkelijke investering voor de toekomst, zeker gezien de potentie die deze grond te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende ontwikkelingskans in Vottem? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze grond biedt volop mogelijkheden voor creatieve en efficiënte ontwikkeling, met de zekerheid van een gunstige ligging en de juiste vergunningen. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam en snel verkocht. Wij helpen u graag verder om uw bouwplannen werkelijkheid te maken op deze prachtige locatie.

1693 m²

Details

299 000 €

Bouwgrond te koop

4041 Vottem

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue Emille Vandervelde 22 in Vottem, biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 1.693 m², is het terrein ideaal gepositioneerd binnen een woongebied. In 2021 is er een bouwvergunning verleend voor de constructie van vijf appartementen, waarbij de plannen en vergunningen beschikbaar zijn op aanvraag. De straatbreedte van het perceel bedraagt ongeveer 20,91 meter, wat een brede toegang tot het terrein mogelijk maakt. Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat het geen deel uitmaakt van een lotissement, waardoor er geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van toepassing zijn die vaak in dergelijke gebieden kunnen gelden. Kopers hebben de vrijheid om hun eigen aannemer en architect te kiezen, wat flexibiliteit biedt bij het ontwerp en de bouwplannen. De kadastrale referenties zijn HERSTAL, 6e Divisie Vottem, Sectie B, nrs. 724L, 735T, 736B en 737B. Vottem staat bekend om zijn gunstige ligging, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en transportmogelijkheden. Dit perceel biedt niet alleen een solide basis voor een rendabele ontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in de regio. Voor meer informatie kunnen geïnteresseerden contact opnemen via ### of de website ### bezoeken. De prijs voor dit unieke aanbod is €299.000.

1693 m²

Details

169 000 €

Bouwgrond te koop

4020 Wandre

Bouwgrond te koop in Wandre met een totale oppervlakte van ongeveer 1.890 m² en een aanzienlijke straatbreedte van circa 48 meter. Deze perceel, gelegen aan de Rue Tesny tegenover nummer 81, biedt een interessante ontwikkelingsmogelijkheid zonder de beperkingen van een verkaveling, aangezien het deel uitmaakt van een verkavelingsvrije zone. Er gelden wel de gebruikelijke geldende stedenbouwkundige voorschriften van gemeentelijk en regionaal niveau, waaraan gehouden moet worden. De koper draagt de kosten voor de nutsvoorzieningen, mogelijke aanleg van stoepen, elektriciteit, water en omheiningen. De verkoop is bovendien onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde overheden betreffende de perceelsindeling. Dit perceel bevindt zich in een gunstige ligging in Wandre, wat zorgt voor een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen in de omgeving. De ligging maakt het terrein aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontwikkelingssite met goede verbindingen en praktische bereikbaarheid. Er zijn geen huurverplichtingen en het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De oppervlakte van 1.890 m² en de ruime straatbreedte laten verschillende mogelijkheden open voor een bouwproject afgestemd op eigen noden en voorkeuren. De vraagprijs voor dit stuk grond bedraagt 169.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit perceel vormt een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in Wandre, binnen een heldere juridische context en met voldoende ruimte voor eigen invulling. Neem gerust contact op voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces.

1890 m²

Details

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een grond (bouwgrond) te koop in Grivegnée (4030), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

te koop

Grivegnée (4030)

een grond (bouwgrond)