Grond te koop - Hoeselt

Dit perceel bouwgrond - geschikt voor een halfopen bebouwing - is gelegen langs de Redemptiestraat ter hoogte van nummer 51. Mopertingen is een rustige landelijke deelgemeente van Bilzen, waar het aangenaam om wonen is, op slechts 5 kilometer van het centrum van Bilzen. Rijdt men in de andere richting, dan treft men het centrum van Maastricht al op dezelfde afstand. De zone achter het perceel heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is. Het perceel meet een oppervlakte van 9a 96a, met volgende kenmerken: - perceelbreedte aan de straatzijde: 13,03 m - maximale gevelbreedte: 10,03 m - diepte gelijkvloers: 14 m - diepte verdieping: 12 m - dakvorm vrij te kiezen, doch aan te sluiten bij het linksaanpalend perceel, voorlopig nog niet bebouwd / vergund. - gunstige oriëntatie van de open gevel zal zorgen voor veel lichtinval in de te bouwen woning - naar rechts uitlopende tuin, waardoor de tuin de hele dag door zon geniet. Verkavelingsvergunning met plan en voorschriften ter beschikking op aanvraag. Geen bouwverplichting, dus ook mogelijk interessant als investering of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Projectgrond te koop mét vergunde plannen voor het verbouwen van een U-vormige hoeve naar 4 ééngezinswoningen met gemeenschappelijk binnenplein. Dit project is gelegen in het centrum van Vliermaalroot (Kortessem). De U-vormige hoeve bestaat uit een versteend woonhuis en vakwerkschuur met bijgebouwen. De woning wordt momenteel afgebroken en de plannen zijn voorzien voor een heropbouw tot 2 woningen. De structuur van de vakwerkschuur dient behouden te blijven en wordt uitgebreid tot ook 2 woningen. Naast de 4 ruime woningen met elk 3 slaapkamers en tuin, voorzien de vergunde plannen ook 3 carports, 4 parkeerplaatsen, fietsenstalling, gemeenschappelijke buitenruimte en bergruimte. Het project is landelijk van vormgeving, en houdt maximaal rekening met de bestaande huidige bouwstijl. Dit alles op een perceel van ongeveer 13 are. De woningen hebben de volgende bruto-oppervlaktes: Woning 1: +/-150m² Woning 2: +/- 170m² Woning 3: +/- 135m² Woning 4: +/- 135m² De afbraak van de woning (voor wederopbouw nieuwbouwwoning 1 en 2) en de hoeve (waarvan het skelet gerecupereerd zal worden, renovatie van woningen 3 en 4) zullen binnenkort afgerond zijn. Alle asbest werd al verwijderd. Alle studies zijn reeds aanwezig: landmetersplannen, stabiliteitsstudie, EPB-voorstudie, ventilatie, elektriciteitsplannen, ... Meer weten?

Gunstig gelegen perceel van 16a 28ca voor open bebouwing/ 2 halfopen bebouwingen op rustige locatie te Eigenbilzen Algemeen: + Gelegen in een prachtige en landelijke omgeving in Bilzen + Rust en privacy staat hier centraal + Lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden,...in de directe omgeving + Talrijke mooie wandel- en fietsroutes dankzij de nabijheid van verschillende natuurgebieden + Vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten zoals Lanaken en Riemst Troeven: + Riante perceelsoppervlakte van 16a28ca + Vrije keuze tussen halfopen of open bebouwing + Bij een open bebouwing kan u werken met een mooie gevelbreedte van 16m + Bouwdiepte gelijkvloers tot 17m en 12m op eerste verdieping + 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte + Vrije keuze van type dak + Vrijstaande garage is toegestaan + Dankzij de knappe perceelsbreedte van 22m bestaat er eventueel de mogelijkheid het perceel te verkavelen voor 2 halfopen bebouwingen mist het verkrijgen van de nodige vergunningen Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### Contact: Heeft dit gunstig gelegen perceel van maar liefst 16a 28ca uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info...Voor meer info surf naar ### Meer weten?

Residentieel en groen gelegen perceel voor een open bebouwing van 5a 22ca Omgeving: + Rustig en residentieel gelegen in een groene omgeving + Supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving + Omliggende gemeentes vlot bereikbaar + Op enkelen minuten van de E313 Troeven: + Residentieel gelegen perceel voor een open bebouwing van 5a 22ca + Architecturale uitwerking moet een harmonieus geheel vormen met de directe omgeving + Het bestaand reliëf moet maximaal gerespecteerd worden + Bouwbreedte van max. 10m op het gelijkvloers en de verdieping + Bouwdiepte van max. 12m voor de 2 bouwlagen + Overwegend hellend dak, resterende dakoppervlakte mag plat of hellend worden uitgevoerd + Max 40% van de tuinoppervlakte mag verhard worden + Bijgebouwen zijn toegelaten in de achtertuin en mogen in andere materialen dan het hoofdgebouw + Parkeren dient te gebeuren op eigen terrein voor minstens 2 wagens, hetzij in de eigen woning, hetzij in de tuinzone + Afsluitingen moeten uitgevoerd worden met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop,...) + Verkaveling waarin groen centraal staat + Verkavelingsplan en voorschriften in bijlage Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### Contact: Heeft dit residentieel en groen gelegen perceel van 5a 22ca voor een open bebouwing uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95! Voor meer info surf naar ### Meer weten?

Vergunde projectgrond voor 3 Appartementen op Toplocatie! Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans op een toplocatie? Dan is dit uw kans! In de Maastrichterstraat 10 in Bilzen bieden wij een vergunde projectgrond aan, ideaal voor de ontwikkeling van drie appartementen. Met een grondoppervlakte van 5are34ca are en een perceelbreedte van +/- 11 meter, biedt dit terrein volop mogelijkheden voor de bouw van een moderne appartementencomplex. Hier mogen dus appartementen gerealiseerd worden met bovengrondse parkeerplaatsen! Belangrijke kenmerken: - Oppervlakte: 5 are 34ca - Perceelbreedte: 11 meter - Vergunning: Reeds goedgekeurd voor 3 appartementen - Locatie: Gelegen in de Maastrichterstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Bilzen - Bereikbaarheid: Vlakbij de autosnelweg, met een uitstekende verbinding naar steden zoals Hasselt, Genk en Maastricht Dit perceel ligt op een absolute toplocatie, in een centrale buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en een groene omgeving. Bovendien bevindt de projectgrond zich op korte afstand van de autosnelweg, waardoor de bereikbaarheid optimaal is voor pendelaars. Dit project biedt een geweldige kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klare bouwgrond met de nodige vergunningen. Wacht niet langer en maak van dit perceel een succesverhaal! Pluspunten: - Bovengrondse parkeerplaatsen! - Dichtbij autostrade; - 3 vergunde appartementen; - Toplocatie! - Halfopen bebouwing! - Winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een halfopen bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 3) ° perceeloppervlakte: 340 m² ° perceelbreedte: 11,53 m ° maximale perceeldiepte: 30,20 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 8,12 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 13 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een gesloten bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 2) ° perceeloppervlakte: 274 m² ° perceelbreedte: 9 m ° maximale perceeldiepte: 30,34 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 9 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 11 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een halfopen bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 1) ° perceeloppervlakte: 469 m² ° perceelbreedte: 21,25 m ° maximale perceeldiepte: 30,46 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 8,12 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 13 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Perceel van 5 are 45 ca voor open bebouwing in een groene omgeving te Bilzen. Deze bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling dd. 12 januari 1987 dewelke gewijzigd werd dd. 12 juni 2023 en is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er zijn reeds goedgekeurde plannen opgemaakt dewelke ingekeken kunnen worden bij ons op kantoor. Vlakbij vinden we voornamelijk de rust, een charmant dorpsgevoel en landelijke karakteristieken. Als pluspunt kan men via de invalswegen toch snel en gemakkelijk Tongeren alsook Bilzen bereiken. Op slechts 10 minuten bereik je de autostrade E313. Op deze locatie worden volgende richtlijnen gehanteerd door gemeente bij de beoordeling van een aanvraag voor een bouwvergunning: Bouwvorm: open bebouwing (max. 1 wooneenheid per perceel) Bouwdiepte: gelijkvloers max. 12m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte: hoofdvolume max. 2 bouwlagen Bouwbreedte: de voorgevelbreedte mag max. 9m zijn Dakvorm: hoofdvolume verplicht in hellend dak (nokhoogte max. 8m50), aanhorigheden verplicht in plat dak De volledige bouwvoorschriften zijn in te kijken bij ons op kantoor. Wens je graag hier jouw droomwoning te bouwen? Neem dan snel contact met ons op via ### of bel naar ### Meer weten?

Gunstig en zonnig gelegen perceel met landelijk karakter op 8a 60ca Omgeving: + Groen en centraal gelegen + Op wandelafstand van het natuur- en recreatiegebied Wilderpark + Scholen, openbaar vervoer, supermarkten, horeca,... in de onmiddellijke omgeving + Omliggende gemeentes vlot bereikbaar Troeven: + Mooi zuid georiënteerd perceel van 8a 60ca + Bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning in open bebouwing met inbegrip van zorgwoningen + Bouwdiepte van max 17m op het gelijkvloers en 12m op verdieping + 2 volwaardige bouwlagen toegelaten + Gevelmaterialen en dakvorm vrij te kiezen + Het aandeel verhardingen in de achtertuin wordt beperkt tot 30m² + Prachtige zuidgerichte tuin met achterliggende velden Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Voor verdere vragen, contacteer ons op 011/22.22.95! Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### Meer weten?