Grond te koop - Laken

***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: ### *** Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat — de ideale plek om jouw woon- of werkdroom waar te maken. Stedenbouwkundige voorschriften: - 15m op de gelijkvloerse verdieping - 12m op de verdiepingen - maximaal 2 bouwlagen + dak - 7m voor de kroonlijst De mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: van een eengezinswoning tot co-housing, een kangoeroewoning of zorgwoning. Ook voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, biedt dit perceel ruimte voor een kantoor, dienstverlening of een vrij beroep. Wil je meer weten over de stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak. We helpen je graag verder. Meer weten?

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way heeft het genoegen u de aankoop voor te stellen van twee percelen gelegen aan de Reine Astridlaan in Wemmel (nrs. 10 en 12). Met een totale oppervlakte van +/- 7 are, zijn de percelen +/-12m breed en +/- 59m diep. Bestaande situatie: De 12 garages worden verhuurd op deze percelen, wat onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Vastgoedontwikkeling: De percelen bieden de mogelijkheid tot vastgoedontwikkeling, met de capaciteit om een klein flatgebouw van 4 tot 5 eenheden of 2 eengezinswoningen te bouwen (afhankelijk van lokale goedkeuringen en regelgeving). CONTACT: Quentin ### - ### Meer weten?

Super interessante projectgrond te Jette. VOORDELEN • Op wandelafstand: het Koning Boudewijnpark en andere parken halte station tram/bus/metro/trein • R0-ring op ± 1.500 meter • Winkels op ± 900 meter • Scholen op ± 500 meter • Openbaar vervoer op ± 100 meter • Sportcentrum op ± 150 meter • Vlot bereikbaar via kleinere invalswegen • Super commercieel ± 300 appartementen in de Duysburgstraat; sporadisch één of twee appartementen te koop of te huur! VOORSTEL VOORONTWERP ARCHITECT Programma • Gebouw met gelijkvloers + 4 typeverdiepingen + dakverdieping; • Elke typeverdieping bevat 2x 1-slpkmrappartement; • Dakverdieping met dakappartement; • In totaal dus 9 appartementen; • Gelijkvloers: Inkom, lift en trap; o Fietsenberging; Vuilnisberging; o Doorrit naar achterliggende garages op ander perceel = erfdienstbaarheid; • Parkeren: GSV vraagt 1 parkeerplaats per woonentiteit; o Dus 9 parkeerplaatsen vereist; o 7 Parkeerplaatsen mogelijk op ons perceel; o Bij stedenbouwkundige aanvraag zal er dus een intentieverklaring (of dergelijke) moeten toegevoegd worden ivm huren of kopen van 2 parkeerplaatsen op achterliggend terrein; PS: vanaf een mix keuze van 1 appartement per verdiep, op 2 bouwlagen zijn 7 parkeerplaatsen voldoende voor 7 appartementen; Meer informatie? Neem contact op met Structura op ### of ### . Meer weten?

KOEKELBERG - REF : 4230533 - Á proximité de toutes les facilités nous vous proposons cet entrepôt de 150m2. Détails importants : porte électrique, compteurs de passage, espace toilettes, terrasse, 2 espaces de parking intérieur, arrivée d'eau. Entrepôt offrant de multiples possibilités! INFOS et VISITES avec votre agence Perception Immobilière : ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité!! Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Zellik bieden wij deze bouwgrond (lot 2) aan, bestemd voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning. Terrein van 5a 31 met een breedte van 11,2m. De stedenbouwkundige voorschriften voorzien: * Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. * Bouwlijn: 8 m achter de rooilijn. * Zijdelingse bouwvrije strook: 3 m. * Kroonlijsthoogte: tussen 3,20 m en 6,50 m. * Dakvorm: plat of hellend (25° tot 45°). Naast residentieel gebruik zijn ook zorgwonen, handelszaken, kleine huisnijverheid en kantoren voor vrije beroepen toegelaten, mits wonen de hoofdfunctie blijft. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of te downloaden. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren! Contacteer Structura voor meer info of een aanbod. ### of ### Meer weten?

Bouwgrond te koop in Zellik – ideale ligging voor halfopen bebouwing. Op een uitstekende locatie in Zellik bieden wij deze bouwgrond (lot 1) aan, bestemd voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning. De stedenbouwkundige voorschriften voorzien: * Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. * Bouwlijn: 8 m achter de rooilijn. * Zijdelingse bouwvrije strook: 3 m. * Kroonlijsthoogte: tussen 3,20 m en 6,50 m. * Dakvorm: plat of hellend (25° tot 45°). Naast residentieel gebruik zijn ook zorgwonen, handelszaken, kleine huisnijverheid en kantoren voor vrije beroepen toegelaten, mits wonen de hoofdfunctie blijft. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of te downloaden. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren! Contacteer Structura voor meer info of een aanbod. ### of ### Meer weten?

LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP biedt u deze gemengde site van ±980 m², gelegen te Isidoor Teirlinckstraat 26-28 in 1080 Sint-Jans-Molenbeek, met een aanzienlijk investerings- of ontwikkelingspotentieel. Dit pand bestaat uit : - Twee pakhuizen aan de achterzijde, waarvan één met twee feestzalen op de eerste verdieping (bruikbaar of te verbouwen afhankelijk van het project); - Een beleggingspand aan de straatkant bestaande uit vier wooneenheden, als volgt: - Kelder en begane grond: 3-slaapkamer appartement, badkamer met bad (168m²) - PEB G ; - Begane grond studio: 1 slaapkamer, badkamer met bad op de overloop (50m²) - PEB G ; - 1e verdieping: 3-slaapkamer appartement, badkamer met bad (96m²) - PEB G ; - 2e verdieping: 2-slaapkamer appartement, badkamer met bad (82m²) - PEB G. De volledige EPB-certificaten zijn beschikbaar in de documenten database, net als de huidige huurcontracten (die op kantoor kunnen worden geraadpleegd). De oppervlakte per eenheid staat op de laatste pagina van het technisch dossier. Het pand is gelegen in een goed verbonden, snel veranderend gebied dicht bij voorzieningen en transportverbindingen. Er wordt momenteel een verzoek om informatie ingediend bij de gemeente Molenbeek over de mogelijkheden voor verbouwing of volledige reconstructie. De locatie is daarom bijzonder geschikt voor een grootschalige vastgoedontwikkeling. Prijs: € 1.800.000 Totale oppervlakte: ±980 m² Kadastraal inkomen & huur: op aanvraag Elektriciteit: niet conform. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te weigeren. Voor meer informatie of een bezichtiging: LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### - ### Meer weten?

Bouwperceel ideaal gelegen in een rustige, groene woonomgeving: perceel van 331 m² (kadastrale referentie: C41e22), met een aantrekkelijke indeling met 18 meter voorgevel en 18 meter diepte. Talrijke bouwmogelijkheden (te bevestigen met de plaatselijke stedenbouwkundige dienst): Maximaal twee eengezinswoningen of een gebouw met maximaal 4 appartementen. Een zeldzaam perceel in een rustige omgeving, perfect voor een residentieel kwaliteitsproject. Meer weten?

Hauts de Molenbeek in een rustige omgeving: bouwgrond met bouwvergunning. Bouwproject uit te voeren en te behouden voor zijn uitzonderlijk huurrendement in zijn geheel en/of gedeeltelijk. Bouwvergunning voor een residentieel en professioneel gebouw met 3 eenheden. Begane grond: 53 m2 professionele ruimte (+ 13,5m2 tuin), grote garage voor auto of bestelwagen, grote ruimte voor fietsen en kinderwagens, tuin. Kelder: kelders, 48m2 professionele ruimte: kitchenette, wc, opslag en archiefruimte. 1e verdieping: 2 een-slaapkamer appartementen van 53 en 50m2 2e verdieping: appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 100m2, buitentrap naar de tuin van 48,5 m2 en aangrenzend terras van 9,5 m2. De gebruiker van de professionele ruimte profiteert van een kleine tuin van 13,5 m2. Alle appartementen hebben een balkon. Dicht bij de belangrijkste verkeersaders (Boulevards Machtens en Mettewie, ringweg, enz.) en alle voorzieningen, winkels en vervoersverbindingen. Het zeer efficiënte architectenbureau dat het project heeft ontworpen en voor de realisatie kon zorgen, ligt op slechts twee minuten lopen! Rustige, lommerrijke, moderne buurt. Zeer dynamische omgeving. In de buurt zijn de afgelopen jaren veel nieuwe gebouwen neergezet. Aanzienlijke vermogenswinst te verwachten op de middellange termijn als het pand wordt behouden, met een aanzienlijk huurrendement. Neem contact met ons op voor plannen en uitleg. Ons kantoor kan u helpen bij het samenstellen van uw bankfinancieringspakket. Doe een bod vanaf €415.000 Voor meer informatie: ### Meer weten?

TRIOR Jette vous propose à la frontière de Berchem St Agathe / Molenbeek Saint Jean, non loin du Bld Mettewie, ce terrain de +/- 136m², possibilité de construire une maison unifamiliale. Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

TRIOR Jette vous propose à proximité du ring de Dilbeek, ce terrain de +/- 315m² donnant sur la chaussée de Ninove / rue Van Soust , avec une possibilité de faire un IR , rdc + 3 unités + maison arrière ou autre ( à définir ). Une visite ? N'hésitez pas de nous contacter au ### Meer weten?

BRUSSEL (Zuidstation / Baraplein): Groot gemengd gebouw van 2.610 m² dat gerenoveerd moet worden (#2X+5_CHBR_BRU) • Gebouw met gelijkvloers + 4 verdiepingen en bijgebouw met gelijkvloers + 3 verdiepingen • Oppervlakte: gelijkvloers met 665m² commerciële ruimte + 1.945m² op de verdiepingen • Ideaal voor aparthotel of Airbnb (100 m van het Zuidstation) • Bouwvergunning voor meerdere woningen afgegeven (aan te passen) • Prijs: 2.255.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit unieke ontwikkelingsperceel is gelegen in een rustige straat in Haren, een deelgemeente van Brussel. Het biedt een uitstekende kans voor diegenen die een nieuwbouwproject willen realiseren in een groene en goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van 419 m² en afmetingen van 11,55 meter breed en 37 meter diep, is het ideaal voor het bouwen van een woning met drie gevels. De bouwzone biedt mogelijkheden voor een voorgevel van 8 meter breed en een diepte van 15 meter. Dit biedt voldoende ruimte voor een ruime eengezinswoning met een tuin die nog steeds genoeg ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinontwerp naar eigen wens. De ligging van het perceel garandeert ook veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 280.000 €. Belangrijk om te vermelden is dat het perceel niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat gemoedsrust biedt voor toekomstige investeerders. Haren zelf biedt goede verbindingen naar het centrum van Brussel en nabijgelegen faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Het terrein is gesitueerd op wandelafstand van het centrum van Evere en gelegen op de hoek van de Lindestraat en de Hendrik Consciencelaan. Het perceel zelf heeft een mooie straatbreedte (zie plan in bijlage). De mogelijkheid om op het terrein een bouwproject te ontwikkelen dient te worden afgestemd met de gemeente Evere, de voorbereidende gesprekken hieromtrent werden reeds gevoerd, inlichtingen hieromtrent zijn op kantoor te bekomen. De aanwezige garages zijn verhuurd. Wat de bestemming betreft bevindt het goed zich op het gewestelijk bestemmingsplan (GBP) goedgekeurd bij regeringsbesluit van 3 mei 2001, in sterk gemengd gebied. Meer weten?

Evere - Het is aan de poorten van de begraafplaats van Evere dat Gaëlle en Sylvain u uitnodigen om zich bij hen aan te sluiten voor dit nieuwe bezoek. Wat hebben ze voor u gevonden? Een prachtig bouwterrein van ongeveer 70 are. Dit terrein biedt u de mogelijkheid om vanaf nul te beginnen, uw huis te creëren zoals u dat wilt. Bovendien is het ideaal gelegen: treinstation, winkels, parken, ... alles is in de buurt zodat u zich kunt ontwikkelen. Het moet worden opgemerkt dat het aangrenzende terrein ook te koop is. Wilt u meer informatie over dit prachtige terrein? Bel uw agentschap nummer 1: Century 21 Ever One op ### of per e-mail op ### . Ter informatie en zonder contractuele verplichting. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Plaine d'Aviation in Evere biedt dit bouwgrond een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars. Het perceel van 158 m² bevindt zich in een gebied dat zich in een fase van ontwikkeling bevindt, met meerdere recente projecten in de omgeving die de potentie en groei van de wijk onderstrepen. Deze locatie is aantrekkelijk vanwege de nabijheid van nieuwe voorzieningen en het gunstige ontwikkelingsklimaat dat de gemeente biedt. De kavel ligt in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en is volledig vrij van overstromingsrisico’s. Het terrein wordt vóór de akte vrijgemaakt van eventuele zichtbare rommel, zodat er direct met de bouw of verdere planning kan worden begonnen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt ruimte voor verschillende bouwplannen, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Met een prijs van €410.000 biedt deze locatie vastgoedkansen die zowel voor eigen gebruik als voor investering geschikt zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar groeiende karakter en de mogelijkheid om te profiteren van de ontwikkelingen in de buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Station Brussel-Zuid): Commercieel gebouw - kantoor te renoveren (#2X+3_GUAP_BRU) • Totale oppervlakte: +/- 1.033m² (inclusief 159m² kelder) • Verdeeld over 4 niveaus waaronder kelder, gelijkvloers en 3 verdiepingen (met lift) • Momenteel in gebruik als kantoor- en opslagruimtes • Mogelijkheid om te converteren tot appartementen, co-living, commerciële ruimtes, kantoor- of medisch centrum • Prijs: 700.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité de tous les facilités : Moyens de communication, écoles, etc. Ce magnifique terrain d’une superficie de ± 2 a 45 ca (245m²) à bâtir est partiellement situé dans le périmètre du plan de lotissement L78 : zone réservée à la résidence. A l’arrière du terrain l’espace situé en zone verte offre une vue magnifique sur la nature. Opportunité rare de développement ! Documents et informations sur demande. Largeur à front de voirie : ± 11m Profondeur du terrain : ± 27 m PRAS : Zones d’habitation à prédominance résidentielle Terrain à bâtir : zone réservée à la résidence Meer weten?