Grond te koop - Lorcé

Deze vrij te bouwen kavel ligt in het rustige gehucht Borgoumont in Stoumont en heeft een oppervlakte van 1.748 m². De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, met uitzicht op een omgeving die geschikt is voor gezinswoningbouw. De straat is een rustige weg langs de rivier, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer en het kalme karakter van de omgeving. De kavel beschikt over alle essentiële nutsvoorzieningen, waaronder water-, elektriciteits- en telefoonaansluitingen die tot aan de straat aanwezig zijn. Daarnaast is er een autonome zuiveringsinstallatie en wordt de parcel verkocht met een gedeeld eigendomsrecht in het gemeenschappelijke park van het lot. De bouwvoorschriften bepalen dat er één woning per lot mag worden gebouwd, met een maximale bebouwingsoppervlakte van 250 m² en een bouwhoogte tussen 3,50 en 5 meter. Er is reeds een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een vrijstaande villa met vijf slaapkamers, circa 140 m² woonoppervlakte. De vergunning is geldig tot oktober 2027 en kan eventueel worden verlengd. De bouwkaart geeft ook richtlijnen voor de indeling en architectuur, zoals de dakkappen en raampartijen. Deze locatie biedt daardoor goede mogelijkheden voor het realiseren van een ruime gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze kavel van 3.510 m² ligt in het rustige en natuurlijke omgeving van Chevron, binnen het Parc Naturel des Sources. Het perceel is vlak en vrij van bouwontheffing, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en natuur. De breedte van het perceel aan de straatkant bedraagt ongeveer 118 meter, met een gemiddelde diepte van ongeveer 35 meter. Het terrein is geschikt voor de bouw van twee vrijstaande huizen, zoals bevestigd door de recent verleende bouwvergunning die geldig is tot mei 2027. Op het perceel kunnen twee woningen worden gerealiseerd: een huis met drie slaapkamers en een bureau, en een kleinere eengezinswoning met één slaapkamer. Daarnaast is het perceel voorzien van een zone voor autonome sanering en ligt het in een landelijke zone die bestemd is voor bewoning, recreatie en landbouw. Een extra perceel van 240 m² ligt ernaast, gescheiden door de openbare weg. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers. Het project leent zich ook voor het ontwikkelen van toeristische accommodatie, afhankelijk van de vergunningen. Alle plannen en de bouwvergunning zijn op aanvraag beschikbaar bij de makelaar. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme ligging en natuurlijke uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een landelijke woonplek of toeristische onderneming. Meer weten?

"Prachtig stuk bouwgrond met ideale oriëntatie, gelegen in het hart van het charmante dorpje Rahier (gemeente Stoumont). Op slechts enkele honderden meters van de dorpsschool. Geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende weiden en bossen." Meer weten?

We Invest Malmedy biedt u dit bouwgrondstuk van 1.282 m² aan in de gemeente Stoumont, bekend om zijn ongerepte natuur en uitzonderlijke panorama's. U geniet hier van een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een project buiten een verkaveling. Met een straatgevel van 20 meter en een diepte van ongeveer 58 meter heeft dit terrein een mooie configuratie. Het is licht hellend en gedeeltelijk bebost en biedt mooie mogelijkheden om een architecturaal project te integreren dat is aangepast aan het reliëf. Dit terrein ligt niet in een verkaveling en is niet aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor de koper de vrijheid heeft om zijn project volledig naar eigen wens te ontwerpen. De gemeente Stoumont wordt gewaardeerd om haar authenticiteit, haar heuvelachtige landschappen en haar directe nabijheid tot de Hoge Venen en de vallei van de Amel. U vindt er een perfect evenwicht tussen rust, natuur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact met ons opnemen op ### – ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en groene Werbomont. Dit vlakke stuk grond van 2006 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil bouwen in een landelijke omgeving. Met een frontage van ongeveer 23 meter en een gunstige oriëntatie, vormt dit terrein de ideale locatie voor het realiseren van een vrijstaande villa of een tweede woning. De locatie combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid, aangezien het terrein zich vlakbij de snelweg E25 bevindt, waardoor de verbinding met omliggende regio’s zeer gunstig is. Het perceel bevindt zich in een zone met een landelijk karakter, deels in een landbouwgebied, en is voorzien van gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg, inclusief de benodigde infrastructuur voor water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor het perfect is voor wie wil investeren in vastgoed dat rust en natuur combineert met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €122.500, een concurrerend aanbod voor dit stuk grond dat tal van mogelijkheden biedt. Het perceel wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de authentieke akte. Gelegen in Werbomont, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en natuurlijke schoonheid, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu een privéwoning wenst te bouwen of op zoek bent naar een investeringskans in een dynamisch gebied, dit terrein is een uitstekende keuze. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie die dit bouwperceel te bieden heeft! Meer weten?

Dit ruime bouwgrond van 2.294 m² ligt in Harzé, op korte afstand van het centrum van Aywaille en de snelweg, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving, weg van drukke wegen, en biedt daardoor een prettige en rustige woonomgeving. Het terrein is vrij van bouwbeperkingen en is bestemd voor een vrij te bouwen woning, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Het perceel ligt op een kleine, rustige weg, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. De omgeving is landelijk en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om de naastgelegen landbouwgrond van 1.529 m² aan te kopen, wat extra privacy en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aankoopprijs bedraagt 165.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe ontwikkelingsmogelijkheden zonder lopende verplichtingen. Gezien de gunstige ligging en de ruime oppervlakte is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving nabij voorzieningen. Meer weten?

Dit perceel grond ligt in Harzé, een rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Aywaille en de snelweg. Met een totale oppervlakte van 1.339 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor het realiseren van een eigen bouwproject. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomwoning naar eigen wens te ontwikkelen. De ligging van het terrein is bijzonder gunstig: het bevindt zich aan een kleine straat in een rustige omgeving, wat zorgt voor een vredige woonomgeving. De diepte van het perceel bedraagt 67 meter, wat naast de breedte voldoende mogelijkheden biedt voor het opzetten van een ruime tuin of buitenruimte rondom de woning. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van uw investering. Dankzij de uitstekende ligging en de ruime afmetingen vormt dit stuk grond een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige plek om te bouwen, dichtbij voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Perceel geschikt voor de bouw van een chalet gelegen in het hart van het domein "Val du Promontoire". Aansluitingen voor water en elektriciteit in de straat aanwezig. Vrij van architect en aannemer, geen enkele bouwverplichting. Betonfundering van een voormalig chalet nog steeds ter plaatse. Opp. perc. 287 m². – Meer info op ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous présenter à la vente ce terrain à bâtir de ± 1885 m². Situé sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps, il vous offre un environnement boisé, calme et agréable, ainsi qu'une orientation optimale (plein Sud). Idéal pour maison unifamiliale 4 façades. Libre de constructeur et d’architecte. Situation idéale à l'orée du bois tout en restant à proximité des commodités. Plus d’infos sur ### Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig stuk grond in Sougné-Remouchamps, gemeente Aywaille. Deze mooie, vlakke kavel van 1186 m² is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen tweede verblijf. De afmetingen van het perceel zijn ongeveer 30 meter diep en 40 meter breed, wat voldoende ruimte biedt voor de realisatie van uw droomwoning. De grond is uitstekend georiënteerd, wat betekent dat u volop kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. De omgeving staat bekend om zijn serene sfeer, wat het een perfecte plek maakt voor ontspanning en recreatie. Het perceel is gelegen in een recreatiegebied, wat bijdraagt aan de rust en de unieke mogelijkheden die deze locatie biedt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €60.000. Er rust geen voorkooprecht op het terrein, waardoor u zonder beperkingen uw plannen kunt realiseren. Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Referentie Immovlan: VBB37491, referentie verkoper: 508. Meer weten?

F.O àpd 99.000€ TERRAIN de ± 2.295m² : ► Orientation : Sud ► Largeur façade : ± 29m ► Profondeur : ± 85m ►En partie en zone d'habitat à caractère rural (±1150m²) et en partie en zone forestière (±1100m²). ► Relief : légèrement en pente ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Lotissement : Non ► Libre de constructeur et d'architecte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

TERRAIN de ± 1218m² : ► Orientation : Est ► Largeur façade : ± 25 m ► Profondeur : ± 44 m ► Relief : pente montante ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Zone : d'habitat à caractère rural et en partie zone agricole ► Lotissement : NON ► Prescriptions urbanistiques : CODT ► Libre de constructeur et d'architecte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Terrain à bâtir de ± 563m² ► Orientation : tout dépend du futur emplacement de la construction ► Largeur façade : ± 23 m ► Profondeur moyenne : ± 19 m ► Relief : plat ► Electricité : déjà raccordé ► Egoût : déjà raccordé ► Eau : déjà raccordé ► Zone : d'habitat à caractère rural ► Lotissement : non ► Prescriptions urbanistiques : CODT ► Libre de constructeur et d'architecte. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze bouwgrond van 4.209 m² ligt op een mooie locatie in Aywaille, in het rustige en schilderachtige gehucht Septroux. De parceel is vrij van architectuur- en bouwbeperkingen, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen droomwoning te realiseren volgens uw wensen. Het terrein is gelegen op hoogte, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige omgeving. De locatie biedt een oase van rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving. De grond ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust van de locatie. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw bouwplannen. Dit perceel biedt vele mogelijkheden voor bouwers die willen wonen in een natuurlijke en sereen omgeving, terwijl de nabijheid tot Aywaille zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Voor meer details en om uw plannen verder te bespreken, kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Meer weten?

TERRAIN de ± 980 m² --> Orientation : Nord --> Largeur façade : ± 18,5 m --> Profondeur : ± 53 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS : raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. *Le terrain fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente. *La superficie exacte sera déterminée après le mesurage. Meer weten?

TERRAIN de ± 786m² : ► Zone : en zone d’habitat à caractère rural, ► Orientation : Nord, ► Largeur façade : ± 15m, ► Profondeur : ± 50m, ► Relief : en contre bas de la rue, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Zone inondable : non, ► Lotissement : non, ► Zone d'assainissement autonome, ► Libre de constructeur et d'architecte, ► Permis octroyé pour 2 appartements (plans sur demande), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de +/- 2400 m², idéalement situé à Aywaille, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une vue imprenable sur [précisez la vue, par exemple : les forêts environnantes, la vallée de l'Amblève]. Les atouts de ce terrain : Superficie généreuse : 2400 m² pour réaliser votre projet de construction sur mesure, avec +/- 700 m² en zone à construire. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Vue panoramique : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un ensoleillement optimal. Potentiel constructible : Terrain viabilisé avec toutes les raccordements nécessaires (eau, électricité, égouts). Environnement paisible : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Meer weten?

TERRAIN de ± 3.704m² : ► Zone : habitat à caractère rural, ► Orientation : Nord-Ouest, ► Largeur façade : ± 80m, ► Profondeur : ± 39m, ► Relief : plat, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Zone d'assainissement collective (égouts présents dans la rue côté Est), ► Lotissement : non, ► Libre de constructeur et d'architecte, ► Frais de géomètre à charge de l'acquéreur : ±1.150€ (HTVA). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue Mathieu Carpentier in Aywaille, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond zonder verplichtingen aan een specifiek project of aannemer. Met een oppervlakte van 990 m² en een diepte van 48 meter, is het perceel royaal bemeten en biedt het diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. De ligging op het zuiden zorgt voor een optimale bezonning, wat ideaal is voor het creëren van een aangename leefomgeving. De locatie is perfect voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen wil blijven. Aywaille biedt een scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, en beschikt over een polykliniek en een sportcentrum. Ook zijn er voldoende recreatieve en culturele faciliteiten beschikbaar. De nabijheid van de E25 en het station maakt dat grote steden zoals Luik gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder beschikt het perceel over aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De stedenbouwkundige bestemming als woongebied maakt het geschikt voor zowel stedelijke als landelijke woonprojecten. Met zijn aantrekkelijke prijs van 105.000 €, is dit perceel een interessante optie voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een groene, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

OPTION!!! OPTION!! EBIMMO vous présente ce superbe terrain situé au coeur du charmant village d'ERNONHEID (AYWAILLE) avec un accès rapide (+/- 3 min) à l'autoroute E25. Cette parcelle vous offre une très belle façade à rue, de +/- 40m, grâce à laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, celle-ci bénéficie d'une excellente orientation (SO) pour vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur. OCCASION A SAISIR CAR RARE DANS LA REGION!! (prescriptions urbanistiques et projet d'architecte sur demande) Faire Offre à partir de 69.000 €. Renseignements: A. DEMARCHE au ### (IPI 514.844) Meer weten?