Grond te koop - Lorcé

Deze kavel van 3.510 m² ligt in het rustige en natuurlijke omgeving van Chevron, binnen het Parc Naturel des Sources. Het perceel is vlak en vrij van bouwontheffing, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en natuur. De breedte van het perceel aan de straatkant bedraagt ongeveer 118 meter, met een gemiddelde diepte van ongeveer 35 meter. Het terrein is geschikt voor de bouw van twee vrijstaande huizen, zoals bevestigd door de recent verleende bouwvergunning die geldig is tot mei 2027. Op het perceel kunnen twee woningen worden gerealiseerd: een huis met drie slaapkamers en een bureau, en een kleinere eengezinswoning met één slaapkamer. Daarnaast is het perceel voorzien van een zone voor autonome sanering en ligt het in een landelijke zone die bestemd is voor bewoning, recreatie en landbouw. Een extra perceel van 240 m² ligt ernaast, gescheiden door de openbare weg. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers. Het project leent zich ook voor het ontwikkelen van toeristische accommodatie, afhankelijk van de vergunningen. Alle plannen en de bouwvergunning zijn op aanvraag beschikbaar bij de makelaar. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme ligging en natuurlijke uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een landelijke woonplek of toeristische onderneming. Meer weten?

"Prachtig stuk bouwgrond met ideale oriëntatie, gelegen in het hart van het charmante dorpje Rahier (gemeente Stoumont). Op slechts enkele honderden meters van de dorpsschool. Geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende weiden en bossen." Meer weten?

Magnifique terrain à bâtir de ± 1.984 m² idéalement situé dans le charmant Hameau de Moustier (commune de Stoumont), à deux pas du Moulin du Ruy, entre La Gleize et Francorchamps. Ce terrain en pente légère descendante bénéficie d’une très belle orientation arrière Nord-Ouest, parfaite pour profiter pleinement des couchers de soleil estivaux sur la terrasse d’une future construction. L’environnement est absolument calme, en pleine nature, avec une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. La parcelle présente une belle largeur en façade de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités architecturales. La zone est en assainissement autonome. Il ne s’agit pas d’un lotissement, donc pas de prescriptions urbanistiques particulières. La parcelle est hors des axes passants tout en restant à proximité des grands attraits touristiques de la région, comme Spa-Francorchamps ou les promenades de La Gleize. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce terrain est une opportunité rare pour bâtir un projet de vie et y établir sa résidence principale. Plan de la parcelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette magnifique parcelle d'une superficie de 1655m2 (LOT S1) située à Roanne-Coo, un petit hameau faisant partie de la commune de Stoumont. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'une exposition plein sud vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 26m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (1187m2) et en partie en zone agricole (468m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable. Pour toute question relative à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stoumont. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S2). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Visites et informations: ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette magnifique parcelle d'une superficie de 1825m2 (LOT S2) située à Roanne-Coo, un petit hameau faisant partie de la commune de Stoumont. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'une exposition plein sud vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 26m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (1102m2) et en partie en zone agricole (723m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable. Pour toute question relative à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stoumont. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S1). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Visites et informations: ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Stoumont, biedt dit ontwikkelingsperceel van 1.200 m² een prachtige, open uitzicht en een ideale ligging. Het perceel is vrij van bouwverplichting en kan direct worden bebouwd zonder enige restricties van een specifieke aannemer (LOT 2). Dit maakt het een uitstekende kans voor wie zijn droomhuis wil bouwen naar eigen inzicht in een rustige en groene omgeving. Het perceel is beschikbaar bij authentieke akte, wat betekent dat de overdracht van eigendom snel en efficiënt kan worden afgerond. De verkoper zorgt voor het opstellen van het meetplan en het uitzetten van de exacte grenzen van het perceel, wat u als koper zekerheid biedt omtrent de omvang en ligging van uw toekomstige bouwgrond. De ligging in Stoumont is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, met tegelijkertijd de voordelen van wonen in een residentieel gebied. Met een vraagprijs van €78.000 biedt dit perceel een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van de natuurlijke schoonheid die de regio te bieden heeft. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette belle parcelle à bâtir de 1219m2 entièrement en zone d'habitat à caractère rural située à Werbomont. Dans une rue calme, à faible traffic, tout en étant à proximité des commodités et d'un accès rapide à l'autoroute E42, ce terrain plat bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Toutes les parcelles situés à l'arrière se trouvent en zone agricole et forestière, ce qui garantit aux futurs acquéreurs une certaine quiétude et une vue préservée. Est inclus dans le prix un permis de bâtir accordé en juillet 2024 relatif à la construction d'une villa 4 façades, ce qui représente un gain de temps et permet de pouvoir construire dans l'immédiat (permis et plans sur demande). Ce permis n'est toutefois pas imposé et il est tout à fait possible d'en introduire un nouveau en fonction de votre projet. Terrain situé hors lotissement, libre de construction et libre de constructeur, impétrants à route, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable. Les matériaux actuellement présents dans le fond du terrain seront évacués. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et découvrir le potentiel de cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### (annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre site ### Meer weten?

TERRAIN de ± 980 m² --> Orientation : Nord --> Largeur façade : ± 18,5 m --> Profondeur : ± 53 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS : raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. *Le terrain fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente. *La superficie exacte sera déterminée après le mesurage. Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous présenter à la vente ce terrain à bâtir de ± 1885 m². Situé sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps, il vous offre un environnement boisé, calme et agréable, ainsi qu'une orientation optimale (plein Sud). Idéal pour maison unifamiliale 4 façades. Libre de constructeur et d’architecte. Situation idéale à l'orée du bois tout en restant à proximité des commodités. Plus d’infos sur ### Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig stuk grond in Sougné-Remouchamps, gemeente Aywaille. Deze mooie, vlakke kavel van 1186 m² is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen tweede verblijf. De afmetingen van het perceel zijn ongeveer 30 meter diep en 40 meter breed, wat voldoende ruimte biedt voor de realisatie van uw droomwoning. De grond is uitstekend georiënteerd, wat betekent dat u volop kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. De omgeving staat bekend om zijn serene sfeer, wat het een perfecte plek maakt voor ontspanning en recreatie. Het perceel is gelegen in een recreatiegebied, wat bijdraagt aan de rust en de unieke mogelijkheden die deze locatie biedt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €60.000. Er rust geen voorkooprecht op het terrein, waardoor u zonder beperkingen uw plannen kunt realiseren. Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Referentie Immovlan: VBB37491, referentie verkoper: 508. Meer weten?

TERRAIN de ± 1218m² : ► Orientation : Est ► Largeur façade : ± 25 m ► Profondeur : ± 44 m ► Relief : pente montante ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Zone : d'habitat à caractère rural et en partie zone agricole ► Lotissement : NON ► Prescriptions urbanistiques : CODT ► Libre de constructeur et d'architecte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

TERRAIN de ± 786m² : ► Zone : en zone d’habitat à caractère rural, ► Orientation : Nord, ► Largeur façade : ± 15m, ► Profondeur : ± 50m, ► Relief : en contre bas de la rue, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Zone inondable : non, ► Lotissement : non, ► Zone d'assainissement autonome, ► Libre de constructeur et d'architecte, ► Permis octroyé pour 2 appartements (plans sur demande), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de +/- 2400 m², idéalement situé à Aywaille, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une vue imprenable sur [précisez la vue, par exemple : les forêts environnantes, la vallée de l'Amblève]. Les atouts de ce terrain : Superficie généreuse : 2400 m² pour réaliser votre projet de construction sur mesure, avec +/- 700 m² en zone à construire. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Vue panoramique : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un ensoleillement optimal. Potentiel constructible : Terrain viabilisé avec toutes les raccordements nécessaires (eau, électricité, égouts). Environnement paisible : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Meer weten?

OPTION Rare sur le marché: magnifique parcelle de terrain en zone d'habitat sur la partie avant (LOT 1B) d'une superficie de 2.722m². Superbe vue dégagée sur les campagnes. Environnement calme et rural dans le charmant village d'Aywaille, à 2' de la gare. Belle opportunité à saisir !! Prix: 140.000€ ( sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Plus d'infos sur ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

TERRAIN de ± 3.704m² : ► Zone : habitat à caractère rural, ► Orientation : Nord-Ouest, ► Largeur façade : ± 80m, ► Profondeur : ± 39m, ► Relief : plat, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Zone d'assainissement collective (égouts présents dans la rue côté Est), ► Lotissement : non, ► Libre de constructeur et d'architecte, ► Frais de géomètre à charge de l'acquéreur : ±1.150€ (HTVA). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue Mathieu Carpentier in Aywaille, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond zonder verplichtingen aan een specifiek project of aannemer. Met een oppervlakte van 990 m² en een diepte van 48 meter, is het perceel royaal bemeten en biedt het diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. De ligging op het zuiden zorgt voor een optimale bezonning, wat ideaal is voor het creëren van een aangename leefomgeving. De locatie is perfect voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen wil blijven. Aywaille biedt een scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, en beschikt over een polykliniek en een sportcentrum. Ook zijn er voldoende recreatieve en culturele faciliteiten beschikbaar. De nabijheid van de E25 en het station maakt dat grote steden zoals Luik gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder beschikt het perceel over aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De stedenbouwkundige bestemming als woongebied maakt het geschikt voor zowel stedelijke als landelijke woonprojecten. Met zijn aantrekkelijke prijs van 105.000 €, is dit perceel een interessante optie voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een groene, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

CHARLIER IMMOBILIER vous présente 2 terrains à vendre en 1 lot à Aywaille, Route des Ardennes, à côté du numéro 24, d'une superficie de 1.025m2, libre de constructeur et d'architecte. Terrains en zone forestière et de loisir, constructible par la règle du comblement. Pour la construction : il convient de proposer une habitation unifamiliale composée d'un volume principal sur 2 niveaux en façade avant surmonté d'une toiture à 2 versants symétriques, afin d'intégrer le projet aux constructions érigées à proximité. Meer weten?

OPTION!!! OPTION!! EBIMMO vous présente ce superbe terrain situé au coeur du charmant village d'ERNONHEID (AYWAILLE) avec un accès rapide (+/- 3 min) à l'autoroute E25. Cette parcelle vous offre une très belle façade à rue, de +/- 40m, grâce à laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, celle-ci bénéficie d'une excellente orientation (SO) pour vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur. OCCASION A SAISIR CAR RARE DANS LA REGION!! (prescriptions urbanistiques et projet d'architecte sur demande) Faire Offre à partir de 69.000 €. Renseignements: A. DEMARCHE au ### (IPI 514.844) Meer weten?

Prachtig glooiend perceel met adembenemende views over de beboste heuvels in de verte . Gunstig gelegen t.o.v. het dorp, te midden van ongerepte natuur en volledige privacy. Op meer dan 50 meter afstand van de rue de la Fontaine. Nutsvoorzieningen te nemen aan de straat. Opp. perc. : 4.810 m² - Meer info op ### Meer weten?

TERRAIN de ± 3440m² : ► Orientation : Ouest ► Largeur façade : ± 26 m ► Profondeur : ± 112 m ► Relief : plat (en légère pente) ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Zone : d'habitat à caractère rural ► Lotissement : NON ► Prescriptions urbanistiques : CODT ► Libre de constructeur et d'architecte ► Raccordement aux impétrants à charge de l'acheteur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?