Grond te koop - Thommen

Willkommen in Grüfflingen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Burg-Reuland, eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse des Hohen Venns. Hier erwarten Sie zwei attraktive Baugrundstücke, die Sie wahlweise einzeln oder als Gesamtpaket erwerben können – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben oder Arbeiten im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbinden möchten. Ideal gelegen – mit perfekter Anbindung Die Grundstücke mit einer Fläche von jeweils 1018 m² liegen direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Sankt Vith und der luxemburgischen Grenze– ein Standort mit kurzen Wegen und idealer Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Berufspendler und Grenzgänger werden die strategisch günstige Lage zu schätzen wissen! Details zu den Grundstücken: ( 1 verkauft) LOS 1: VERKAUFT LOS 2 1.018 m² – 75.000 € Ländliche Idylle trifft auf Flexibilität Die ländliche Region mit sehr guter Anbindung bildet den idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur, Ruhe und Erholung suchen – ein wahres Paradies für Wanderfreunde, Naturliebhaber und alle, die die Schönheit der ostbelgischen Landschaft zu schätzen wissen. Gleichzeitig bieten die Grundstücke vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Ob großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein ruhiger Büro- oder Praxisstandort – nach Rücksprache mit dem Bauamt können Sie hier Ihre ganz persönliche Vision realisieren. Alle Vorteile auf einen Blick: Nur ca. 10 km bis zur luxemburgischen Grenze ideal für Pendler Sankt Vith mit kompletter Infrastruktur in ca. 7 km Entfernung Grundschulen Kreuzberg ( Thommen) (600m) und Sankt Vith (7 km) Ortskern von Burg-Reuland ca. 8 km entfernt Bushaltestelle direkt vor der Tür Ruhige, sonnige Wohnlage mit Fernblick Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen oder Arbeiten im Grünen Bebauung individuell planbar – nach Rücksprache mit der Gemeinde Kauf einzeln oder im Paket möglich Leben, wo andere Urlaub machen – und trotzdem bestens angebunden. Ergreifen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Regionen Ostbelgiens. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Meer weten?

Te koop is een veelzijdige bouwkavel in Lengeler, gemeente Burg Reuland, die indruk maakt door zijn toplocatie aan de drukbezochte N62. Dit perceel is ideaal voor iedereen die de nabijheid van de Luxemburgse grens op prijs stelt - zowel voor de bouw van een vrijstaand huis als voor een groter bouwproject met potentieel voor een woonhuis. Het perceel strekt zich uit over een totale oppervlakte van 2312 m², waarvan 1900 m² in de bouwzone ligt. Deze royale oppervlakte biedt je de mogelijkheid om je bouwproject naar eigen idee te realiseren. Dankzij de 18 meter brede weggevel en de directe ligging aan de N62 heeft het perceel een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor woonprojecten dicht bij de grens. De locatie is niet alleen ideaal wat betreft vervoersverbindingen, maar biedt ook een charmante combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Luxemburg. De verhoogde ligging van het perceel zorgt ook voor een indrukwekkend ver uitzicht dat van je toekomstige woning iets heel bijzonders zal maken. Profiteer van deze unieke kans om een bouwperceel te verwerven op een van de meest gewilde locaties in de regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag deze uitzonderlijke opportuniteit voor in het hart van het dorp Beho, in de gemeente Gouvy. Gelegen in een rustige, groene woonstraat, biedt dit ideaal georiënteerde perceel een zeer gewaardeerde leefomgeving, perfect geschikt voor de ontwikkeling van een kwalitatief vastgoedproject. Een reeds goedgekeurde bouwvergunning van de gemeente laat de realisatie van tien wooneenheden toe, een aanzienlijk voordeel voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen starten zonder bijkomende administratieve procedures. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, hoofdwegen en lokale infrastructuren combineert dit terrein rust, toegankelijkheid en een sterk investeringspotentieel. 👉 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ERA B-LUX contacteren via ### Meer weten?

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 14a 20ca situé à Beho dans un lotissement autorisé par la Commune de Gouvy en date du 05/10/2009. Ce terrain, d'une forme triangulaire (voir Lot 6 au plan annexé) dispose d'une longueur à rue de 25,22m pour une profondeur minimale de 44,74m. Exposition Sud à l'avant. Plus d'infos sur simple demande. Meer weten?

Mehrere Grundstücke, bestehend aus insgesamt 7 Parzellen, gelegen in Bracht, Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 8.397 m². Die Grundstücke sind nach Osten ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Projekt flexibel planen und umsetzen können. Katasterangaben: 1) KAMP: 0201BP0000 + 0203AP0000 + 0203BP0000 + 0204P0000 + 0205P0000 2) AUF POHRBICK: 0211AP0000 + 0212AP0000 Die Grundstücke befinden sich teilweise in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter sowie in einem landwirtschaftlichen Gebiet (teilweise Überschwemmungsgebiet). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 100.000 € zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, bestehend aus 3 Parzellen, in Bracht der Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 2.214m². Das Grundstück ist östlich ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben flexibel planen und umsetzen können. Die Parzellenangaben: In der Kandel Sektion E, 0154FP0000 + 0154GP0000 + 0154HP0000. Straßenfront ca. 26 Meter. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter (teils Überschwemmungsgebiet im hinteren Bereich der Parzellen). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 110.700 € (50€/m²) zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?

In idyllischer Lage am Brückenweiher, in der Ortschaft Breitfeld (Gemeinde St. Vith), steht dieses Baugrundstück (Los 1) mit einer Fläche von ca. 1.100 m² zum Verkauf. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause – mit viel Platz, schöner Aussicht und direkter Nähe zur Natur. Wer noch größer denkt, hat die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück Los 2 (ca. 1.132 m²) gleich mit zu erwerben. So stehen Ihnen insgesamt ca. 2.232 m² zur Verfügung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gartenfläche, einen Doppelbau oder ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept. Die Grundstücksaufteilung basiert derzeit auf einer Skizze des Vermessungsplans durch den Landmesser. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung ideal; in wenigen Minuten sind Sie in St. Vith oder auf der Autobahn E42. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijk grote perceel op een idyllische locatie in Schönberg – een echt juweeltje met een oppervlakte van 2.904 m². Omgeven door natuur en met een adembenemend panoramisch uitzicht biedt dit perceel de ideale locatie voor uw woondromen of investeringsideeën. Hoogtepunten: - Royale oppervlakte: 2.904 m² – veel ruimte voor uw ideeën - Prachtig panoramisch uitzicht: weids uitzicht over groene heuvels en ongerepte natuur - Rustige en natuurlijke ligging: perfect voor iedereen die op zoek is naar rust en ontspanning - Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor een royale eengezinswoning, meerdere wooneenheden of ook als investeringsproject - Toplocatie: slechts ca. 10 minuten naar Sankt Vith en de snelweg – optimale bereikbaarheid ondanks de landelijke rust Of het nu voor privégebruik, als bouwproject of als kapitaalinvestering is – dit perceel combineert locatie, grootte en potentieel op een unieke manier. Maak gebruik van deze zeldzame kans en verzeker uzelf van een stukje levenskwaliteit in de populaire Eifelregio! Meer weten?

Terrein gelegen in bouwzone met landelijk karakter Meer weten?

RED Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 1.409 m² à ONDENVAL Faire offre à partir de 89.000 euros Votre projet de vie commence ici. Vous recherchez un cadre paisible pour concrétiser votre rêve immobilier ? Ce terrain libre de constructeur constitue une belle opportunité. Situé dans le village d'Ondenval, sur la commune de Waimes, ce magnifique terrain de 1.409 m² représente une occasion unique pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il vous offre un cadre de vie exceptionnel. Terrain à bâtir de 1.409 m² Libre de constructeur Terrain légèrement en pente Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : Lucie – ### – ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering in Gouvy met dit unieke bouwperceel te koop aan de Deiffelt. Met een totale oppervlakte van 2.240 m² biedt dit ruime stuk grond volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomproject. Het perceel heeft een formaat van 22 ares en 40 centiaren, waardoor het ideaal is voor zowel private bouwprojecten als voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige, groene omgeving. Het vlakke en open terrein beschikt over een goede zichtlijn dankzij de ligging nabij een drukke straat, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid. De locatie combineert het rustgevende karakter van de natuur met het gemak van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de grens met Luxemburg, op slechts enkele minuten afstand. Of u nu een bouwgrond zoekt voor privégebruik of voor investeringsdoeleinden, deze locatie biedt tal van kansen in een gewilde en dynamische regio. Het perceel ligt in een rustige omgeving, niet ver van de Luxemburgse grens, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie in deze grensregio wil investeren. De nabijheid van de hoofdweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl het groene landschap rondom zorgt voor een serene woon- of werkplek. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten en diensten aanwezig, waardoor het perceel niet alleen geschikt is voor bouw, maar ook een uitstekende basis biedt voor toekomstige ontwikkeling of bewoning. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt profiteren van deze unieke gelegenheid. De vraagprijs bedraagt 77.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een perceel van deze omvang en kwaliteit in deze regio. Dit vastgoed biedt grote potentie voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met goede connectiviteit en een mooie natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk grond te verwerven in een bloeiende en strategisch gelegen deel van Gouvy, met alle voordelen van de grensregio binnen handbereik. We nodigen u uit om snel te reageren en deze mooie locatie te ontdekken. Meer weten?

MX Immo vous propose cet ensemble de 7 parcelles agricoles d’une superficie totale de 33.689 m², idéalement situé à Walk, dans la commune de Waimes, au cœur d’un environnement rural préservé. Ce bien se compose de plusieurs parcelles contiguës formant un ensemble cohérent, facilement exploitable pour une activité agricole ou comme investissement foncier à long terme. Selon l’extrait cadastral récent , les parcelles sont situées en zone agricole et bénéficient d’un accès aisé depuis la voirie. Caractéristiques principales : Superficie totale : 33.689 m² Affectation : zone agricole (100%) Ensemble de 7 parcelles Situation calme et dégagée Accès direct à la route Point d’attention important : Le bien est actuellement occupé par un exploitant agricole. Selon les informations communiquées par celui-ci, une occupation pourrait subsister pour une durée estimée à ± 8 années. Aucun document officiel n’a toutefois été produit à ce stade. ➡️ En conséquence, la vente s’effectue avec occupation en cours, sans garantie quant à sa durée exacte. Prix : 168.445 € (soit 5 €/m²) Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel te Bihain, een unieke kans voor zowel investeerders als bouwliefhebbers die willen profiteren van een rustige ligging. Dit terrein, gelegen in een zeer rustige omgeving met slechts twee woningen en een doodlopende straat, biedt de mogelijkheid om het perceel in twee gelijke delen te splitsen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2.824 m², met een diepte van 54 meter en een breedte aan de voorkant van 52 meter. Het terrein is voorzien van aansluiting op elektriciteit en water, waardoor het klaar is voor ontwikkeling. Bovendien is er de optie om de achterste helft van 4.216 m², een agrarisch stuk land, aan te kopen, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het perceel ligt buiten het overstromingsgebied, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is en het gebied geschikt is voor diverse bouwprojecten. Gelegen in Bihain, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl het toch goed bereikbaar blijft. De prijs voor dit aantrekkelijk gelegen bouwgrond bedraagt €126.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met groeipotentieel in een rustige setting. Dit terrein vormt de ideale basis voor het bouwen van een vrijstaande woning of voor andere ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen en plannen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze bouwgrond en de mogelijkheden die het te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te realiseren of een stuk grond om uw investeringsportefeuille uit te breiden, dit perceel in Bihain biedt een uitstekende kans. Met voldoende ruimte, goede aansluitingen en een rustige ligging is dit vastgoed klaar voor de toekomst. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel van ongeveer 11 are voor te stellen, ideaal gelegen net buiten Gouvy, op een steenworp van Luxemburg en dichtbij het station. Gelegen in een rustige en groene omgeving geniet dit perceel van een prachtig open uitzicht en biedt het de ideale setting voor de bouw van uw toekomstige woning. Vrij van bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw project te realiseren. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA BLUX op ### Meer weten?

Au cœur des Hautes Fagnes, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, ce terrain de 2.142 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, nature et ouverture sur le paysage. L’ensemble est proposé avec un projet architectural contemporain déjà autorisé, pensé pour s’intégrer parfaitement au relief du terrain et valoriser les vues environnantes. De larges ouvertures, des lignes épurées et une implantation intelligente permettent de profiter pleinement du site, en toute discrétion. Un projet prêt à démarrer, sans incertitude : Permis d’urbanisme obtenu Projet d’architecte abouti Terrain plat, bien orienté Environnement calme et verdoyant Intégration harmonieuse dans le paysage À quelques minutes des Hautes Fagnes, de Malmedy et des axes principaux, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une seconde résidence de qualité. Une opportunité rare d’acquérir un projet cohérent, dans une région où la demande ne cesse de croître. Prix : 150.000 € (terrain + projet) Prix global de réalisation et permis sur demande. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit ruime bouwterrein van 1.961 m² voor te stellen, ideaal gelegen in het dorp Montleban, in het hart van de gemeente Gouvy. Hier geniet u van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch op slechts 10 minuten van de E25 en het centrum van Gouvy verblijft. Met zijn mooie oppervlakte biedt het tal van mogelijkheden voor de bouw van een vrijstaande woning met een grote tuin of drie woningen (twee twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning, na verkaveling). Een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving, zonder in te boeten aan mobiliteit. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.364 m² am oberen nördlichen Ortsrand von Recht. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen und kann sowohl von der Straße „Zum Batzborn“ als auch von einer neuen Zufahrtsstraße Richtung Dorfstraße angefahren werden. Diese doppelte Erschließung ermöglicht vielfältige Bebauungs- und Planungsideen. Zudem ist eine Teilung des Grundstücks möglich, wodurch sich weitere Optionen bieten. Die Ortschaft Recht liegt idyllisch, umgeben von Wald, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe sind. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn sowie die Stadt Sankt Vith, was das Grundstück besonders attraktiv macht. Zusammengefasst: Grundstücksfläche: ca. 2.364 m² Umgeben von Wald in ruhiger Lage Gute Erschließung von zwei Seiten Schnelle Anbindung an Sankt Vith und Autobahn Ein tolles Grundstück für alle, die Natur und gute Verkehrsanbindung verbinden möchten – ideal gelegen in Recht, Belgien. Meer weten?

Situé dans le charmant village d'Ovifat de la commune de Waimes, dans une rue menant directement au château de Reinhardstein, venez découvrir ces 2 beaux terrains : - Terrain 2 : 1.248,90m² pour le prix de 110.000€ - Terrain 3 : 1.174,36m² pour le prix de 105.000€ Les atouts : 👉 Pas de prescriptions urbanistiques 👉 Village qui a la cote dans la commune 👉 Environnement calme 👉 Bonnes surfaces 👉 Proximité des promenades, des Fagnes, etc. 👉 Bien orienté 👉 Etc. Contactez-nous pour plus d'informations ! Meer weten?

Situé dans le charmant village d'Ovifat de la commune de Waimes, dans une rue menant directement au château de Reinhardstein, venez découvrir ces 2 beaux terrains : - Terrain 2 : 1.248,90m² pour le prix de 110.000€ - Terrain 3 : 1.174,36m² pour le prix de 105.000€ Les atouts : 👉 Pas de prescriptions urbanistiques 👉 Village qui a la cote dans la commune 👉 Environnement calme 👉 Bonnes surfaces 👉 Proximité des promenades, des Fagnes, etc. 👉 Bien orienté 👉 Etc. Contactez-nous pour plus d'informations ! Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Limerlé, in de gemeente Gouvy, biedt dit perceel een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en groene omgeving. Het terrein bevindt zich in de Rue de Liherin en geniet van een vredige ligging die typisch is voor de Ardennen, omringd door natuur, weilanden en bossen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit, terwijl de nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven. De regio staat bekend om haar glooiende landschappen, talrijke wandelmogelijkheden en het goed bewaarde natuurlijke karakter. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een tweede verblijf, dit perceel vormt een uitstekende locatie om te genieten van de rust van het platteland. De gemeente Gouvy biedt bovendien een vlotte verbinding richting Luxemburg en naar nabijgelegen steden zoals Houffalize, Vielsalm en Bastogne, wat deze ligging ook interessant maakt om te wonen of te investeren. Troeven : Rustige ligging in een authentiek Ardense dorp Groene en natuurlijke omgeving Ideaal voor een bouwproject Goede bereikbaarheid naar Gouvy en Luxemburg Een mooie opportuniteit om uw vastgoedproject te realiseren in een regio die geliefd is om haar natuur en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op. Meer weten?