Grond te koop - Thommen

Te koop is een veelzijdige bouwkavel in Lengeler, gemeente Burg Reuland, die indruk maakt door zijn toplocatie aan de drukbezochte N62. Dit perceel is ideaal voor iedereen die de nabijheid van de Luxemburgse grens op prijs stelt – zowel voor de bouw van een vrijstaand huis als voor een groter bouwproject met potentieel voor een woonhuis. Het perceel strekt zich uit over een totale oppervlakte van 2312 m², waarvan 1900 m² in de bouwzone ligt. Deze royale oppervlakte biedt je de mogelijkheid om je bouwproject naar eigen idee te realiseren. Dankzij de 18 meter brede weggevel en de directe ligging aan de N62 heeft het perceel een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor woonprojecten dicht bij de grens. De locatie is niet alleen ideaal wat betreft vervoersverbindingen, maar biedt ook een charmante combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Luxemburg. De verhoogde ligging van het perceel zorgt ook voor een indrukwekkend ver uitzicht dat van je toekomstige woning iets heel bijzonders zal maken. Profiteer van deze unieke kans om een bouwperceel te verwerven op een van de meest gewilde locaties in de regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Die Gemeinde Burg Reuland, benannt nach der bekannten Burg im Tal des Our-zuflusses, liegt östlich des Hochplateaus „Plateau des Tailles“ (652m) und bildet ein Dreiländereck mit Deutschland und Luxembourg und ist somit verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Parzellierung „Kreutzberg“ befindet sich in einem Gebiet mit ländlichem Charakter- eine wahre Freude für alle Natur- und Wanderliebhaber. Hier finden Sie über 300 km gut beschildert und gepflegte, zum Teil grenzüberschreitende, Wanderwege in unberührter Natur. Kulturell Interessierte kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten und können neben viel Geschichte, wie beispielsweise Kirchen, Burgen, Kapellen, eine Entdeckungsreise durch die Jahrhundertwende, erleben. Nicht zu unterschätzen ist ebenfalls, die optimale, verkehrstechnische Anbindung Ihres neuen Zuhauses – gönnen Sie sich den Luxus der kurzen Wege und profitieren Sie von den Vorteilen dies- und jenseits der Grenze. Ihr neuer Wohlfühlort, ganz auf Ihre persönliche, familiäre Situation und/oder Ihren benötigten Raum abgestimmt, in Form dieser voll erschlossenen Parzellierung und den angebotenen Grundstücken für EFH und DHH bietet Ihnen folgende Grundstücks- Größen: EFH: zwischen 601 m² und 1075m² DHH: zwischen 432 m² und 1.227 m² Die Grundstücke sind Architekten-und Unternehmerfrei. LoS 1 – 909 m²- DHH -OPTION LoS 2 – 729 m² -DHH -OPTION Los 3 – 951 m² – -OPTION Los 4 – 844 m² – DHH OTPION Los 5 -VERKAUFT LOS 6 – 848 m² – VERKAUFT LOS 7 – 1079 m²- freist. EFH- OPTION LOS 8 – 1042 m² -freist. EFH -OPTION LOS 9- VERKAUFT LOS 10- VERKAUFT LOS 12 -VERKAUFT LOS 13 -VERKAUFT LOS 14 – 879 m² -DHH – 99.000 € LOS 15- 432 m² -DHH -55.000 € LOS 16 – VERKAUFT LOS 17 -VERKAUFT LOS 18- VERKAUFT LOS 19 -707 m² -DHH – 66.000 € LOS 20 -VERKAUFT LOS 21 -VERKAUFT LOS 22- VERKAUFT LOS 23- VERKAUFT LOS 24- VERKAUFT LOS 25- VERKAUFT LOS 26 -VERKAUFT LOS 27 -VERKAUFT LOS 28 -825 m²- freist. EFH- 77.000 € LOS 29 -VERKAUFT LOS 30 -VERKAUFT LOS 31 -VERKAUFT LOS 32 – VERKAUFT LOS 33 – VERKAUFT LOS 34 -VERKAUFT LOS 35 -VERKAUFT LOS 36-VERKAUFT LOS 37- 778 m² -freist. EFH – OPTION LOS 38 -VERKAUFT LOS 39 -VERKAUFT LOS 40 -VERKAUFT LOS 41 -VERKAUFT LOS 42- VERKAUFT LOS 43- VERKAUFT LOS 44- VERKAUFT Lassen Sie sich von der Kombination aus dem Charme der Sie umgebenen Natur sowie einer perfekten, verkehrstechnischen Anbindung überzeugen und beginnen Sie hier Ihren neuen Lebensabschnitt voller Komfort. Wir freuen uns auf Sie! Meer weten?

Mehrere Grundstücke, bestehend aus insgesamt 7 Parzellen, gelegen in Bracht, Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 8.397 m². Die Grundstücke sind nach Osten ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Projekt flexibel planen und umsetzen können. Katasterangaben: 1) KAMP: 0201BP0000 + 0203AP0000 + 0203BP0000 + 0204P0000 + 0205P0000 2) AUF POHRBICK: 0211AP0000 + 0212AP0000 Die Grundstücke befinden sich teilweise in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter sowie in einem landwirtschaftlichen Gebiet (teilweise Überschwemmungsgebiet). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 97.500 € zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, bestehend aus 3 Parzellen, in Bracht der Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 2.214m². Das Grundstück ist östlich ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben flexibel planen und umsetzen können. Die Parzellenangaben: In der Kandel Sektion E, 0154FP0000 + 0154GP0000 + 0154HP0000. Straßenfront ca. 26 Meter. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter (teils Überschwemmungsgebiet im hinteren Bereich der Parzellen). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 110.700 € (50€/m²) zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?

Willkommen in Grüfflingen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Burg-Reuland, eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse des Hohen Venns. Hier erwarten Sie zwei attraktive Baugrundstücke, die Sie wahlweise einzeln oder als Gesamtpaket erwerben können – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben oder Arbeiten im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbinden möchten. Ideal gelegen – mit perfekter Anbindung Die Grundstücke mit einer Fläche von jeweils 1018 m² liegen direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Sankt Vith und der luxemburgischen Grenze– ein Standort mit kurzen Wegen und idealer Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Berufspendler und Grenzgänger werden die strategisch günstige Lage zu schätzen wissen! Details zu den Grundstücken: ( 1 verkauft) LOS 1: VERKAUFT LOS 2 1.018 m² – 75.000 € Ländliche Idylle trifft auf Flexibilität Die ländliche Region mit sehr guter Anbindung bildet den idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur, Ruhe und Erholung suchen – ein wahres Paradies für Wanderfreunde, Naturliebhaber und alle, die die Schönheit der ostbelgischen Landschaft zu schätzen wissen. Gleichzeitig bieten die Grundstücke vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Ob großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein ruhiger Büro- oder Praxisstandort – nach Rücksprache mit dem Bauamt können Sie hier Ihre ganz persönliche Vision realisieren. Alle Vorteile auf einen Blick: Nur ca. 10 km bis zur luxemburgischen Grenze ideal für Pendler Sankt Vith mit kompletter Infrastruktur in ca. 7 km Entfernung Grundschulen Kreuzberg ( Thommen) (600m) und Sankt Vith (7 km) Ortskern von Burg-Reuland ca. 8 km entfernt Bushaltestelle direkt vor der Tür Ruhige, sonnige Wohnlage mit Fernblick Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen oder Arbeiten im Grünen Bebauung individuell planbar – nach Rücksprache mit der Gemeinde Kauf einzeln oder im Paket möglich Leben, wo andere Urlaub machen – und trotzdem bestens angebunden. Ergreifen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Regionen Ostbelgiens. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Meer weten?

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.451 m² präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in einer ruhigen Straße im Dorf Beho, einer Ortschaft der Gemeinde Gouvy. Eingebettet in eine idyllische und grüne Umgebung bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres Wohnprojekts. Dank seiner Ausrichtung können ein nach Südwesten orientierter Garten sowie eine sonnige Terrasse angelegt werden, sodass Sie von optimaler Sonneneinstrahlung während des Nachmittags und bis in die Abendstunden profitieren. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Katasterreferenz: B738G Die geltenden Bebauungspläne sowie die aktuellen städtebaulichen Vorschriften stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: 95.000 € ohne Nebenkosten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

Dieses Grundstück befindet sich in Beho (Gemeinde Gouvy) und verfügt über eine großzügige Fläche von 1.895 m², vollständig im Wohngebiet mit ländlichem Charakter gelegen. Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze und 10 Minuten von der Autobahn E42 entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Nebengebäude, das (vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen) als kleine Werkstatt oder Zweitwohnung ausgebaut werden könnte, sowie ein Gartenhaus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag deze uitzonderlijke opportuniteit voor in het hart van het dorp Beho, in de gemeente Gouvy. Gelegen in een rustige, groene woonstraat, biedt dit ideaal georiënteerde perceel een zeer gewaardeerde leefomgeving, perfect geschikt voor de ontwikkeling van een kwalitatief vastgoedproject. Een reeds goedgekeurde bouwvergunning van de gemeente laat de realisatie van tien wooneenheden toe, een aanzienlijk voordeel voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen starten zonder bijkomende administratieve procedures. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, hoofdwegen en lokale infrastructuren combineert dit terrein rust, toegankelijkheid en een sterk investeringspotentieel. 👉 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ERA B-LUX contacteren via ### Meer weten?

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 14a 20ca situé à Beho dans un lotissement autorisé par la Commune de Gouvy en date du 05/10/2009. Ce terrain, d'une forme triangulaire (voir Lot 6 au plan annexé) dispose d'une longueur à rue de 25,22m pour une profondeur minimale de 44,74m. Exposition Sud à l'avant. Plus d'infos sur simple demande. Meer weten?

In idyllischer Lage am Brückenweiher, in der Ortschaft Breitfeld (Gemeinde St. Vith), steht dieses Baugrundstück (Los 1) mit einer Fläche von ca. 1.100 m² zum Verkauf. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause – mit viel Platz, schöner Aussicht und direkter Nähe zur Natur. Wer noch größer denkt, hat die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück Los 2 (ca. 1.132 m²) gleich mit zu erwerben. So stehen Ihnen insgesamt ca. 2.232 m² zur Verfügung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gartenfläche, einen Doppelbau oder ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept. Die Grundstücksaufteilung basiert derzeit auf einer Skizze des Vermessungsplans durch den Landmesser. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung ideal; in wenigen Minuten sind Sie in St. Vith oder auf der Autobahn E42. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren! Meer weten?

Terrein gelegen in bouwzone met landelijk karakter Meer weten?

Ensemble de deux parcelles, d’une superficie totale de 13.385 m², situées entièrement en zone agricole à Hünningen. Le terrain est plat et facilement accessible depuis la voirie qui le borde. À proximité directe de "La Warche", il bénéficie d’un cadre rural agréable. Une belle opportunité pour les agriculteurs ou particuliers en quête d’un investissement en pleine nature (Situé en zone Natura 2000). La prairie sera entièrement libre d'occupation à partir du 1er janvier 2027, permettant à son futur propriétaire d'en disposer librement dès cette date! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit prachtige bouwperceel aan met een oppervlakte van 1.079 m², gelegen in de Rue Lacqueberre te Limerlé, 6670 Gouvy. Dit terrein geniet van een rustige en groene omgeving, ideaal voor de realisatie van uw toekomstige vastgoedproject. De ligging biedt een aangename leefomgeving, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA BLUX op het nummer ### Meer weten?

Immo Weiss & Faber freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in St. Vith präsentieren zu dürfen. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur N62 Richtung Luxembourg und zum Autobahnkreuz liegt, das direkte Verbindungen nach Deutschland und in Richtung Lüttich bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 7.490 m² und befindet sich vollständig in der Bauzone (Mehrzwecknutzung möglich). Da das Grundstück in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter liegt, kann es zu Wohnzwecken und projektabhängig auch für Handel und Gewerbezwecke genutzt werden. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 38 Meter, während die Tiefe ca. 190 Meter misst. Zudem unterliegt das Grundstück keinerlei Verpflichtungen in Bezug auf das Bodendekret oder Bodenverschmutzung (Auszug BDES). Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer strategisch optimalen Lage zu erwerben, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Meer weten?

Op een idyllische locatie in Meyerode ligt dit uitzonderlijk royale perceel met een oppervlakte van 2.377 m² en een indrukwekkende straatfront van 47 meter. Hier zijn bijna onbegrensde mogelijkheden om uw woondromen te realiseren – of het nu gaat om een royale eengezinswoning, een moderne architectenwoning of een project met veel ruimte voor tuin, vrije tijd en ontspanning. Een bijzonder hoogtepunt is het prachtige uitzicht, dat u elke dag een gevoel van vrijheid en levenskwaliteit geeft. Geniet van de rust van de landelijke omgeving in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. De nabijgelegen “metropolen” zoals Sankt Vith en Amel zijn snel bereikbaar en bieden alle voorzieningen voor dagelijks gebruik, scholen, winkels en restaurants. Ook de aansluiting op de snelweg zorgt voor een comfortabele verbinding in alle richtingen. Het perceel ligt volledig binnen de bouwzone, waardoor een eenvoudige en snelle bebouwing mogelijk is. De ligging en de omvang bieden bovendien aantrekkelijke ontwikkelingsperspectieven, zoals de mogelijkheid tot meervoudige bebouwing. Met name de diepte van het perceel biedt potentieel de mogelijkheid tot extra bebouwing in de tweede rij, waardoor het gebruikspotentieel aanzienlijk toeneemt en het perceel interessant wordt voor zowel particuliere als investeringsprojecten. Een perceel met zeldzame waarde – veel ruimte, veel vrijheid, veel mogelijkheden. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijk grote perceel op een idyllische locatie in Schönberg – een echt juweeltje met een oppervlakte van 2.904 m². Omgeven door natuur en met een adembenemend panoramisch uitzicht biedt dit perceel de ideale locatie voor uw woondromen of investeringsideeën. Hoogtepunten: – Royale oppervlakte: 2.904 m² – veel ruimte voor uw ideeën – Prachtig panoramisch uitzicht: weids uitzicht over groene heuvels en ongerepte natuur – Rustige en natuurlijke ligging: perfect voor iedereen die op zoek is naar rust en ontspanning – Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor een royale eengezinswoning, meerdere wooneenheden of ook als investeringsproject – Toplocatie: slechts ca. 10 minuten naar Sankt Vith en de snelweg – optimale bereikbaarheid ondanks de landelijke rust Of het nu voor privégebruik, als bouwproject of als kapitaalinvestering is – dit perceel combineert locatie, grootte en potentieel op een unieke manier. Maak gebruik van deze zeldzame kans en verzeker uzelf van een stukje levenskwaliteit in de populaire Eifelregio! Meer weten?

Dit aantrekkelijke perceel in Rodt biedt de perfecte basis voor uw toekomstige woning. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van een aangename woonsfeer, ver weg van de drukte en het lawaai. Met een royale oppervlakte van 857 m² heeft u volop ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale lichtomstandigheden en zonnige uren – ideaal voor lichte woonruimtes en een uitnodigende tuin. Een bijzonder hoogtepunt is het prachtige uitzicht zowel voor als achter het mogelijke bouwproject. Hier komen natuur en weidsheid samen tot een woongevoel dat rust en levenskwaliteit verenigt. Nog een voordeel: desgewenst kunnen reeds uitgewerkte bouwtekeningen worden overgenomen. Dit biedt u de mogelijkheid om tijd en ontwerptkosten te besparen – uiteraard staat het u vrij om uw bouwproject geheel naar eigen wens vorm te geven. Ondanks de idyllische ligging profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid: de nabijheid van Sankt Vith en de snelweg maakt een snelle bereikbaarheid van omliggende plaatsen mogelijk en maakt het perceel ook bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Dit perceel combineert rust, zon, uitzicht en een gunstige ligging – de ideale basis voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

Honesty biedt u dit prachtige perceel aan, gelegen in het rustige dorp Sterpigny, een zeldzame opportuniteit om uw vastgoedproject te realiseren in een groene en aangename omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 35 are onderscheidt dit perceel zich door zijn mooie afmetingen, met een diepte van ongeveer 60 meter en een brede straatbreedte die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Vrij van bouwverplichting en gelegen buiten een verkaveling, geniet u hier van een grote vrijheid bij het ontwerpen van uw toekomstige woning. De configuratie van het terrein maakt onder meer de bouw van een open bebouwing mogelijk, ideaal om optimaal te genieten van de ruimte en de omgeving. De rustige en landelijke ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke invalswegen, maakt dit de perfecte locatie voor een gezinswoning waar comfort, rust en levenskwaliteit centraal staan. Een terrein met tal van mogelijkheden dat u beslist moet ontdekken! Contacteer ons via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Baugrundstück in Büllingen zu verkaufen Mit einer Gesamtfläche von 1.149 m² bietet dieses Grundstück viel Platz für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Die Straßenfront von ca. 32 Metern eröffnet vielfältige Möglichkeiten bei der Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche: 1.149 m² Straßenfront: ca. 32 m Lage: Büllingen – Im Kips Großzügiges Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück in Büllingen. Meer weten?

À deux pas du lac de Robertville, découvrez ce terrain idéal pour une maison unifamiliale ou un projet immobilier (moyennant permis). Le terrain présente une superficie d’environ 2.900 m² avec une largeur à rue d’environ 30 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet. Le terrain est déjà équipé d'un raccordement à la station d'épuration, c'est donc un gros poste à ne pas devoir faire. La végétation située en second plan fait également partie de la vente, vous permettant de maîtriser la vue arrière selon vos envies. L'électricité et l'eau sont à rue. Des questions ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous ! Meer weten?