Grond te koop - Zutendaal

Ruime bouwgrond voor HOB met een oppervlakte van 11a75ca Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Zeer ruim perceel van 11a75ca - Zicht op groene omgeving - Ruime bouwmogelijkheden Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing in de Hengelhoefstraat, Oud-Winterslag. Het stadsbestuur wil Genk aantrekkelijker maken voor jongeren en jonge gezinnen en wil het stedelijk woonaanbod vergroten door o.a. in te zetten op het aanbieden van nieuwe bouwgronden. Om deze doelstelling te realiseren wordt dit lot te koop aangeboden. Droom je ervan om jouw eigen woning te bouwen op een aantrekkelijke locatie in Oud-Winterslag? Dit bouwperceel, Lot 3 op het verkavelingsplan, biedt de ideale mogelijkheid voor een halfopen bebouwing met tal van bouwmogelijkheden. Kenmerken van het perceel: Oppervlakte: 5 are 29 centiare Toegestaan: gevelbreedte van maximaal 11,20 meter Diepte: maximaal 15 meter voor het gelijkvloers, 12 meter voor de verdieping. De bouwoppervlakte is maximaal 80% van de bouwzone Dak: keuze uit plat of hellend dak, afgestemd met de naastgelegen woning Belangrijke voorwaarden: Bouwverplichting: binnen 5 jaar na aankoopakte Eigendomsbeperking: kopers mogen geen andere bouwgrond of vastgoed bezitten Deze bouwgrond biedt volop mogelijkheden, en de ligging in Oud-Winterslag is ideaal voor wie rustig en toch centraal wil wonen. Alle verkavelingsvoorschriften en het volledige plan zijn beschikbaar in de bijlagen. Deze grond wordt aangeboden volgens een biedingsprocedure met 117.000 euro als instelprijs. Biedingsprocedure: Biedingen kunnen worden ingediend tot uiterlijk maandag 13 januari om 16.00 uur bij Immo Lantmeeters, Stationsstraat 24, 3600 Genk. De biedingen dienen onder gesloten omslag te worden ingediend en worden geopend op het stadhuis op 15 januari om 11.30 uur. Er is één biedingsronde, en biedingen onder de instelprijs worden niet geaccepteerd. Wil jij jouw woondroom realiseren op dit prachtige perceel? Download het inschrijvingsformulier of neem contact op voor meer informatie via ### of ### . Grijp deze unieke kans in Waterschei en bouw jouw toekomst in de Hengelhoefstraat! Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing in de Mispadstraat, Bret – Genk Ben je op zoek naar de perfecte plek om jouw halfopen woning te realiseren? Dit bouwperceel in de Mispadstraat, gelegen in de groene omgeving van Bret, biedt alles wat je nodig hebt! Dit is Lot 4 in de verkaveling en biedt de ruimte en flexibiliteit voor jouw bouwproject. Het stadsbestuur wil Genk aantrekkelijker maken voor jongeren en jonge gezinnen en wil het stedelijk woonaanbod vergroten door o.a. in te zetten op het aanbieden van nieuwe bouwgronden. Om deze doelstelling te realiseren wordt dit lot te koop aangeboden. Eigenschappen van het perceel: Oppervlakte: 8 are 57 centiare Toegestaan: 2 volwaardige bouwlagen Gevelbreedte: minimaal 7 meter Diepte gelijkvloers: maximaal 17 meter; verdieping: maximaal 12 meter Dakvoorkeur: hellend dak Dit perceel biedt alle mogelijkheden om een ruime, halfopen woning te bouwen op een rustige locatie. De volledige verkavelingsvoorschriften en het plan zijn beschikbaar in de bijlagen. Belangrijke voorwaarden: Geen eigendomsbeperking Bouwverplichting binnen 5 jaar na aankoopakte Deze grond wordt aangeboden via een biedingssysteem met als instelprijs €135.000. Biedingsprocedure: Biedingen kunnen tot uiterlijk maandag 13 januari om 16.00 uur ingediend worden bij Immo Lantmeeters, Stationsstraat 24, 3600 Genk. De biedingen gebeuren onder gesloten omslag en worden geopend op het stadhuis op 15 januari om 11.30 uur. Let op: biedingen onder de instelprijs worden niet in overweging genomen, en er is slechts één biedingsronde. Wil jij jouw droomwoning bouwen op deze gunstig gelegen bouwgrond? Download het inschrijvingsformulier of neem contact met ons op voor meer informatie via ### of ### . Wacht niet te lang – bied mee en maak jouw woondroom waar in Bret, Genk! Meer weten?

Genk - Gelieren, Exclusieve bouwgrond van 10a 34ca in residentiële buurt met natuurgebied aan de achterzijde + mogelijkheid tot aankoop van achterliggende gronden in natuurgebied.Deze mooie bouwgrond is ideaal gelegen in de wijk Gelieren in Genk, vlakbij natuur (aan achterzijde + Nationaal Park Hoge Kempen in de buurt) en beschikt over een vlotte verbinding naar het centrum, Europalaan en E-314.Het betreft het perceel 296S oftewel Lot 4 van goedgekeurde verkaveling V1141, d.d. 08/10/2008.Het perceel is momenteel nog bebost, maar de bosbehoudsbijdrage van de eerste 37,18m vanaf de rooilijn werd reeds door de huidige eigenaars betaald naar aanleiding van de verkaveling (zie verkavelingsplan bij de downloads).Het perceel is 20,5m breed en 50m diep.Op het perceel kan een woning gebouwd worden van 10,5m breed en 17m diep.De verkavelingsvoorschriften van 2008 kan je terugvinden onder downloads.Aangezien deze verkaveling met bijhorende voorschriften ouder is dan 15 jaar, kan er afgeweken worden van deze verkavelingsvoorschriften zonder bijstelling van de verkaveling.Indien gewenst kunnen eveneens de 6 achterliggende percelen in natuurgebied (± 2,4 hectare) mee aangekocht worden, zie plan onder downloads.Voor verdere inlichtingen bel naar het nummer ### of mail naar ### ! Meer weten?

In de rustige en aangename De Peperhofstraat in Genk wordt een bouwgrond te koop aangeboden van 3 are 47 ca, perfect geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dit perceel biedt alle mogelijkheden om een stijlvolle en moderne woning te realiseren volgens de geldende bouwvoorschriften. Er kan gebouwd worden met een maximale voorgevelbreedte van 7 meter en een bouwdiepte van 11,59 meter. De woning mag bestaan uit twee volledige bouwlagen, met een kroonlijsthoogte tot 6,50 meter vanaf het peil van de gelijkvloerse verdieping. Het gebruik van baksteen als gevelmateriaal is verplicht, maar u heeft de vrijheid om tot 30% van de gevel uit een ander duurzaam materiaal te laten bestaan. Qua dakvorm kunt u kiezen tussen een zadeldak met een hellingsgraad tussen 25 en 45 graden of een plat dak, afhankelijk van uw voorkeur en stijl. De ligging van deze bouwgrond is een echte troef. Met een uitstekende verbinding naar de autostrades E313 en E314 bent u snel onderweg naar andere steden en regio’s. Het centrum van Genk ligt op slechts 2 kilometer afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast bevindt de populaire cinema Paté zich op fietsafstand, ideaal voor een avondje uit. Met deze unieke combinatie van een rustige woonomgeving en centrale ligging is deze bouwgrond de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Aarzel niet om meer informatie op te vragen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige perceel in Genk! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Deze projectgrond van 30 are 43 centiare, vlakbij het centrum van Genk, biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars om deel te nemen aan de groeiende vastgoedmarkt. Met de vereiste vergunningen voor de bouw van 6 woningen, is het een veelbelovende investeringsmogelijkheid voor wie groeipotentieel zoekt De ligging van deze grond is bijzonder gunstig, met nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, en recreatieve faciliteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Bovendien geniet Genk van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer, waardoor het een populaire bestemming is voor gezinnen en professionals. Kortom, deze projectgrond in Genk is een investeringskans die niet gemist mag worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze unieke kans te bieden heeft. Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing te koop in Gellik! Deze bouwgrond is gelegen langs Houterstraat 4. De grond is 3a46ca groot met een straatbreedte van 20 meter. Aangezien deze niet gelegen is in een RUP/BPA of verkaveling, zijn er geen extra voorschriften. Er kan een woning van 13 meter breed op 7 meter diep gebouwd worden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### Meer weten?

Vlakke bouwkavel gelegen te Rekem bij Lanaken, Stenenbrugstraat 18.Rustige en groene locatie op wandelafstand van het pittoreske en karakteristieke Oud-Rekem, op 10 autominuten van Maastricht en slechts op 5 km van de autosnelweg E314 (Aken-Brussel/Antwerpen). In de nabije omgeving zijn alle faciliteiten beschikbaar zoals scholen, dokters, apotheek en tal van horecagelegenheden. Gelegen vlakbij de N78 verbindingsweg Lanaken-Maasmechelen.Lot 3. Deze rechthoekige bouwkavel van 9A91CA is geschikt voor open bebouwing van een eengezinswoning.Het perceel heeft een straatbreedte van 17,17m. De achterzijde van het perceel meet 22m45 De perceeldiepte bedraagt 50m.De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie.Ter compensatie van het gegeven van overstromingsgevoeligheid werd er een bufferbekken aangelegd zoals vereist door de gemeentelijke instanties.Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:- een nevenbestemming is toegestaan indien complementair aan het wonen. Maximale inname op gelijkvloers bedraagt 100m². Parkeerbehoefte op eigen terrein te voorzien.- maximale bouwbreedte bedraagt vooraan 10,22m, achteraan 11,40m. Gelijkvloerse uitbouw 12,01m.- maximale bouwdiepte op gelijkvloers bedraagt 17m inclusief de gelijkvloerse uitbouw, op de verdieping maximaal 12m.- bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of dakrand.- dakvorm: in harmonie met de omgeving en aansluitend op aanpalende daken; hellend dak max 45°.- vloerpeil gelijkvloers max 0,3m boven bestaand maaiveld.- kroonlijsthoogte/dakrandhoogte: hellend dak max 6,5m, plat dak max 7m.- nokhoogte: max 12m.- open carport: enkel in de zijtuinstrook tegen het hoofdvolume, max breedte 3m, mits schriftelijke toestemming van aangrenzende eigenaar.- bijgebouwen: toegestaan in de achtertuin, inplanting op min 1m van de perceelsgrens of minder bij toestemming van aangrenzende eigenaar. Maximale oppervlakte bedraagt 10m².Voor meer info contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Deze royale bouwgrond is gelegen in een verkeersluwe straat aan de rand van Lanaken. Het zongericht perceel van 1084 m² biedt een panoramisch uitzicht tot in Maastricht. Met een perceeldiepte van 54 meter en een breedte van 17 meter is deze bouwgrond ideaal voor een open bebouwing. Bouwvoorschriften: - Bouwbreedte: maximaal 10,91 meter en 3 meter afstand tot perceelsgrens aan linker- en rechterkant. - Bouwdiepte: maximaal 17 meter gelijkvloers. - Bouwdiepte: maximaal 12 meter verdieping. - Dak: plat dak, zadeldak of tentdak. Bouwvoorschriften bijgebouw: - Maximale oppervlakte: 40 m² Het centrum van Lanaken bevindt zich op fietsafstand en Genk, Zutendaal, Maasmechelen en Riemst zijn van hieruit vlot bereikbaar. Zowel het openbaar vervoer, winkels, een bakker, scholen, fitnesscentrum en kinderopvang liggen vlakbij. Als deze locatie je aanspreekt, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer info! Meer weten?

Bouwgrond voor HOB van 6a79ca op gunstige locatie in Genk Omgeving: Deze bouwgrond is gunstig gelegen op een rustige en groene locatie in de irisstraat 20b te Genk. Vlakbij bevinden zich het mooie natuurgebied "de Caetsweyers", verschillende faciliteiten en winkels. Bovendien zijn er verschillende invalswegen vlakbij en is er een goede verbinding richting Diepenbeek. Omschrijving: Deze bouwgrond is bestemd voor het bouwen van een halfopen bebouwing en heeft een totale oppervlakte van 6a 79ca. De normale bouwvoorschriften van de stad Genk zijn hier van toepassing. Voor meer informatie of een afspraak in te plannen, gelieve contact op te nemen met ons kantoor. Troeven: - Ruim perceel - Rustige omgeving - Goede verbindingen Meer weten?

Deze grond, gelegen in de rustige en centrale Kasterstraat, bevindt zich op korte afstand van het centrum van Genk en is vlot bereikbaar via diverse uitvalswegen. Het gaat om Lot 3 (4 are 06) en lot 4 (4 are 11). Deze 2 gronden worden samen aangeboden. Bij interesse kan u ons contacteren op het nummer ### of per mail op ### Meer weten?

Prachtig perceel bouwgrond volledig omheind. Het perceel heeft een breedte van 24m en een diepte van +/- 71m.Het is gelegen in een rustige straat in een oase van groen en rust. Nabij het Domein Bokrijk! In de onmiddellijke omgeving van scholen, talrijke winkels en diverse warenhuizen (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …),… met en vlotte verbinding naar Genk-Centrum en Hasselt gezien de centrale ligging.Verkavelingsvoorschriften voorhanden:- Bouwbreedte: minimaal 8m- Bouwdiepte: GLV maximaal 17m en VERD maximaal 12m- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst/dakrand- Kroonlijsthoogte: hellend dak max. 6,50m of plat dak max. 7,00m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers- Dakvorm = Vrij ( ingeval hellend dak max. 45°) doch in harmonie met de omgeving- Nokhoogte: max. 11,5m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers- Afstand tot de perceelgrens: 5m- …Troeven : Toplocatie / nabij het Domein Bokrijk Gelegen in een oase van groen en rust Zeer ruim perceel en volledig omheind Uitstekende bebouwingsmogelijkheden Vlotte verbinding met Genk centrum en Hasselt Meer weten?

Genk (Gelieren), Oude Hofstraat, Lot 1 - Mooie bouwgrond in rustige, residentiële buurt.Bent u op zoek naar de ideale plek om uw droomwoning te bouwen?Deze bouwgrond van 8a 23ca is gelegen in een mooie, residentiële buurt op wandelafstand van het prachtige natuurgebied Kattevennen.Bouwbreedte: max. 10,90mBouwdiepte: max. 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdiepingDakvorm: hellend of platTroeven:- Locatie: rustige buurt nabij Kattevennen- Oppervlakte: 8a 22ca- Bouwmogelijkheden: open bebouwing - Oriëntatie tuin: zuid-west - Nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer - Geen bouwverplichting- Bosbehoudsbijdrage werd reeds door de verkavelaar betaald.Voor verdere inlichtingen en een bezoek ter plaatse bel op het nummer ### of mail naar ### Meer weten?

Projectgrond in het centrum van Genk met een oppervlakte van 1a60ca. De grond is 13m breed en 12m diep. Momenteel is het gelijkvloers volledig bebouwd en het eerste verdiep een volledig verdiep met daarbovenop een dakverdieping. Mogelijkheid tot het voorzien van 3 volwaardige verdiepen mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Gelegen in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen. Neem vandaag nog contact op voor de volledige uitleg. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Meer weten?

PRACHTIGE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 16A03CA TE GENK In de Fletersdel te Genk vinden we deze prachtige groene bouwgrond voor een open bebouwing terug. Deze ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Genk, Hasselt , Bilzen en Diepenbeek. Ook de oprit van de E314 is snel te bereiken. Met een perceelbreedte van 19 meter breed aan de straatzijde en respectievelijk +/- 73 en 95 meter diep, is deze bouwgrond ideaal voor een open bebouwing met een groots uitzicht naar achteren. Voor het bouwen van een woning zijn de algemene richtlijnen van het woongebied (eerste 47m) van toepassing. - er is een maximum bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12m op de verdieping; - de woning moet 5 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingeplant worden; - er moet rekening gehouden worden met het huidige bomenbeleid en de groennormen. Meer info hierover, vind je in bijlage. Wil jij wonen in een oase van groen, maar toch een vlotte verbinding hebben? Aarzel dan niet en bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Rustig gelegen bouwgrond van 9a 1ca voor open bebouwing te Genk Omgeving: + Vlotte verbinding met zowel Genk als Hasselt + Natuurgebied Kattevennen om de hoek + Zeer rustige woonbuurt Pluspunten: + Perceeloppervlakte van 9a 1ca + Perceelbreedte van 23 meter + Perceeldiepte van 40 meter + Mogelijkheid tot bouwen van een ruime open bebouwing met een gevelbreedte van 13meter + Twee bouwlagen met een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en op 12 meter op verdieping + Dakvorm in hoofdzaak zadeldak + Vrijstaande bijgebouwen toegestaan onder voorwaarden (zie bijlage) + Verkavelingsvoorschriften van toepassing (zie bijlage) + Daar de voorschriften ouder zijn dan 15 jaar, kunnen zij geen grond vormen tot weigering en moet men rekening houden met de goede ruimtelijke ordening. Een specifiek voorstel kan u steeds bekijken samen met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Genk Leuk weetje: de naast gelegen woning met manege staat eveneens te koop! Neem zeker een kijkje op onze website! Contact: Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis of project? Bekijk alvast het verkavelingsplan en de voorschriften in bijlage. Voor verdere vragen, contacteer ons op 011/22.22.95! Meer weten?

Genk, Wijerdriesstraat 51 - Mooie bouwgrond voor open bebouwing van 14a 62ca. Deze bouwgrond is goed gelegen in Bret-Gelieren op het einde van een doodlopende straat, vlakbij het golfterrein en het natuur- en recreatiegebied Kattevennen.Het perceel heeft bovendien een uitstekende verbinding met de E314 en N75.De maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17 meter en 12 meter op verdieping.Bijgebouwen zijn toegestaan met een maximale oppervlakte van 16m2.De volledige bouwvoorschriften kan u hieronder terugvinden onder "Downloads".Wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.Heeft u zelf een eigendom die verkocht dient te worden? Contacteer ons voor een betrouwbare, en professionele aanpak. Meer weten?

Perceel industriegrond van 1,1 hectare gelegen op het bedrijventerrein Genk-Noord (Zwartberg II). Op dit laatste beschikbaar perceel (lot 1B) kan onmiddelijk gebouwd worden. Men kan hier een project realiseren van maar liefst 7000m² vloeroppervlakte, waarbij er één woongelegenheid van max. 200m² voorzien kan worden. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het BPA "Zwartberg Industrie II". - zone voor middelgrote en grote bedrijven - kleinhandel, zware milieubelastende industrie (seveso) en logistiek zijn hier niet toegelaten - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bedrijfsgebonden kantoorruimte: max. 30% van de totale vloeroppervlakte De volledige voorschriften van het BPA zijn op aanvraag te bekomen. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om enkel een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de bouw van uw droomproject. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. In dat geval wordt u volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. Deze industriezone is gelegen in de Stad Genk, het industriële hart van de provincie Limburg. Genk werd door de Vlaamse Overheid erkend als economische en logistieke poort. Vanuit het industrieterrein Genk-Noord heeft men direct toegang tot de autosnelweg E314 (Brussel - Aken - Keulen) en hoofdwegen zorgen dat de nabijgelegen E313 (Antwerpen - Luik) vlot bereikbaar is. Voor meer info: ### of ### Meer weten?

Genk, Hooiweg - Rustig gelegen perceel bouwgrond van 8a 65ca, geschikt voor open bebouwing.De bouwgrond van 8a 65ca is gelegen aan de Hooiweg te Genk op 2 km van het centrum en 5 minuutjes van het station. Bilzen, Diepenbeek en Hasselt zijn op een kwartiertje bereikbaar en men woont op minder dan 3 km van het Ziekenhuis Oost-Limburg. De bouwgrond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling.Volgens de voorschriften bouwt men twee bouwlagen onder de kroonlijst.Een vrijstaand bijgebouw (bvb. garage) kan tot 40m2.De grond is geschikt voor het bouwen van een ééngezinswoning voor residentieel gebruik (onder voorwaarden kan een zorgwoning toegestaan worden).Er is geen bouwverplichting. Meer weten?