Bouwgrond te koop (pagina 17)

Unieke kans: nieuwbouwwoning op maat in het hart van Deftinge In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Deftinge, bevindt zich deze kleinschalige verkaveling van twee percelen met een oppervlakte van ca. 438 m² per lot. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op deze percelen kunnen open bebouwingen gerealiseerd worden die volledig naar eigen smaak en wensen ontworpen worden. Zowel stijl, indeling als afwerking zijn vrij te kiezen, in samenwerking met een lokale en ervaren bouwfirma die u begeleidt van eerste ontwerp tot oplevering. Bouwmogelijkheden: ·Breedte woning: ca. 11 meter ·Bouwdiepte: ca. 11 meter ·Volledig maatwerk mogelijk De vermelde prijs is een richtprijs en kan aangepast worden in functie van uw persoonlijke keuzes en afwerkingsniveau. Zo behoudt u maximale controle over uw budget én uw droomwoning. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning op plan, gebouwd volgens uw eigen visie en met persoonlijke begeleiding? Dan is dit project zeker het ontdekken waard. Indicatie prijs bouw 416850 € excl btw Grondprijs 120 000 € onder registratierechten Interesse of meer informatie? Reageer via de advertentie en wij nemen zelf contact met u op om een afspraak of verdere toelichting in te plannen. Meer weten?

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage, auf dem Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Grundstück im beliebten Wohngebiet Horsterpark in Eynatten/Lichtenbusch eine seltene Gelegenheit. Das großzügige Baugrundstück umfasst eine Fläche von 899 m² und verfügt über eine Grundstücksbreite von ca. 21,01 Metern sowie eine Tiefe von ca. 42,87 Metern. Die ausgewiesene Bauzone beträgt 17 x 12 Meter und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Dank der freien Bebauung eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Die entsprechenden Bauvorschriften stellen wir Ihnen selbstverständlich auf Anfrage gerne zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten Wohnviertels, das ausschließlich von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt wird. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Fernblick sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt am Rand des weitläufigen Aachener Waldes und des Freyenter Waldes gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausritte können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück zusätzlich einen besonderen Charme und schafft bereits heute eine angenehme, grüne Atmosphäre. Familien finden hier ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Wohnen. Die Lage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und bietet Kindern eine geschützte Umgebung zum Spielen. Gleichzeitig vermittelt das Wohngebiet mit seinem ländlichen Charakter ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Horsterpark überzeugt durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die deutsche Grenze sowie die Stadt Aachen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn E40/A3 bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in Richtung Aachen, Eupen, Lüttich, Maastricht und Köln, wodurch sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler hervorragend eignet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Eynatten als auch im benachbarten Aachen schnell und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Nähe zum Naturpark Hohes Venn-Eifel sowie zum Aachener Stadtwald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Dieses selten angebotene Baugrundstück vereint eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen die Bauvorschriften sowie weitere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück auf Anfrage zur Verfügung. Meer weten?

Deze uitzonderlijke bouwgrond van 1.567 m² te koop in Leuze-en-Hainaut biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gunstig gelegen locatie om een persoonlijk woonproject te realiseren. Gelegen aan Avenue des Sports, geniet deze site van een strategische ligging dicht bij het centrum van Leuze-en-Hainaut, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Dit perceel combineert de voordelen van een landelijke omgeving met praktische nabijheid van dagelijkse noden, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De grond is geschikt voor residentiële ontwikkeling binnen een zone die bestemd is voor bewoning en publieke dienstverlening. Met een oppervlakte van 1.567 m² biedt het voldoende ruimte om een ruim huis te bouwen met aangrenzende tuin, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan leefruimte en buitenmogelijkheden. Er zijn geen preëmptierechten van toepassing op dit perceel en het is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft voor toekomstige bouwplannen. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle eigendomsoverdracht mogelijk maakt. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt precies 115.000 euro, wat een interessante investeringsmogelijkheid inhoudt in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit perceel in Leuze-en-Hainaut vormt een solide basis om een kwalitatieve woning te realiseren op een locatie die zowel praktisch als aangenaam is. Aarzel niet om deze opportuniteit te verkennen en uw woonwensen waar te maken. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Spa, gelegen aan Chemin Haparin 11, met een totale oppervlakte van 459 m². Deze perceel is vlak en vrij van bouwverplichting, wat het een ideale kans maakt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en residentiële omgeving. Het terrein ligt buiten verkaveling en bevindt zich in een woonzone volgens het gewestelijk plan van aanleg. Voorzieningen zoals elektriciteit, gas, water en riolering zijn beschikbaar tot aan de straat. De verkoop is onderworpen aan een vergunning voor opdelen. De locatie van deze bouwgrond is strategisch gelegen op de hoogten van Spa, op slechts 4 minuten van het centrum en 7 minuten van de toegang tot de autosnelweg E42. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie nabijheid van voorzieningen wenst, maar toch waarde hecht aan rust en een residentiële sfeer. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om te genieten van verlaagde registratierechten van 3% indien de toekomstige woning binnen vijf jaar na aankoop zelf bewoond wordt. De vraagprijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt exact 66.555 euro. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken of een bezoek ter plaatse in te plannen. Dit perceel biedt een mooie kans voor wie wil bouwen in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid nabij Spa. Meer weten?

In de Duinenlaan te Westende-Bad bieden we u dit uitzonderlijke lot bouwgrond aan. Het perceel beschikt over een oppervlakte van 571 m² en is gelegen op wandelafstand van het strand. De Duinenlaan is een rustige straat te Westende-Bad en wordt voornamelijk gekenmerkt door losstaande villabouw. Een aantal panden in de straat zijn opgenomen in het beschermd dorpsgezicht Westende-Bad (M.B. 17.04.1996). Een straat met heel wat karakter dus!Daarnaast is de locatie uitermate gunstig (AAA+ locatie) en bevindt men zich in de nabije omtrek van alle noodzakelijke voorzieningen zoals bakker, slager, verschillende winkels, horeca, kleinhandel en warenhuizen. Alsook op een steenworp verwijderd van surfclub 'De Kwinte', het Sint Laureinsstrand en de Calidris Duinen.Het lot, geschikt voor open bebouwing, is zuidoostelijk georiënteerd en is gelegen naast villa 'La Dune'. Men kan er achteraan genieten van een werkelijk uniek, panoramisch vergezicht.Enkele troeven: Gunstige, doch rustige locatie nabij het strand; Bebouwbare oppervlakte van 238 m²; Bouwtype: 2 bouwlagen + vrije dakvorm; Goede oriëntatie en perceelsconfiguratie (ca. 20 m breed op 29 m diep); Het verkavelingsplan, de verkavelingsvergunning en de bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Neem contact met de makelaar om deze te bekomen.In deze advertentie vindt u enkele impressies terug van een villa die hier mogelijk kan opgericht worden (onder voorbehoud van omgevingsvergunning).Realiseer hier binnenkort uw droomvilla!Wenst u meer informatie over deze bouwgrond? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Nabij het centrum van Houthulst, gelegen in een rustige verkaveling, bieden we u dit waardevolle perceel bouwgrond aan. Dit lot bouwgrond beschikt over een grondoppervlakte van 561 m² en bevindt zich in de nabijheid van verschillende handelszaken, school, openbaar vervoer, warenhuizen, en andere noodzakelijke voorzieningen. Het perceel is geschikt voor een alleenstaande bebouwing met inpandige garage en/of carport. Bovendien kan men genieten van een zuid-georiënteerde tuin (zongericht!).De afmetingen en mogelijkheden zijn als volgt: Perceelbreedte van ca. 14,8 m (ter hoogte van de bouwlijn) tot 20,14 m (achtergrens) en 13,32 m (uiterste voorgrens); Perceeldiepte van 33,25 m à 35,56 m; Maximale bouwdiepte van 15 m voor het gelijkvloers en 12 m voor de eerste verdieping; Maximale bebouwbare oppervlakte van 200 m2; Mogelijkheid tot het bouwen van een woning met 1 gelijkvloerse bouwlaag en eerste verdieping in hellend dak. Ook een volledig gelijkvloerse woning behoort tot de mogelijkheden. Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw van max. 30 m2 (exclusief carport). Er is geen bouwverplichting van toepassing op dit perceel. In de bijgevoegde foto's tonen we u een simulatie van een type woning die hier kan gebouwd worden.Bent u opzoek naar een ruim perceel bouwgrond, geschikt voor het bouwen van een alleenstaande nieuwbouwwoning op een rustige locatie?Contacteer ons op het nummer ### of stuur een mail naar ### voor meer informatie omtrent de mogelijkheden. Meer weten?

Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te bouwen? Deze bouwgrond van 403 m² in het aangename Ternat biedt de perfecte kans om een stijlvolle vrijstaande gezinswoning te realiseren. Op het perceel kan een open eengezinswoning worden gebouwd met maximaal twee bouwlagen. De woning mag een bouwdiepte van 12 meter per verdieping hebben en biedt de keuze tussen een hellend of plat dak. De gevel kan worden afgewerkt in steen, crepi of een combinatie met hout voor een hedendaagse uitstraling. De woning wordt ingeplant op 3 meter van de perceelsgrenzen, terwijl de tuin grotendeels groen moet blijven. Achter de woning is een terras tot 30 m² mogelijk en op eigen terrein dient minstens één parkeerplaats voorzien te worden. Deze bouwgrond is ideaal voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen, winkels, scholen en een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten binnen handbereik. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om de verkavelingsvoorschriften in te kijken. De vermelde oppervlaktes en informatie zijn louter indicatief en worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Zij zijn niet contractueel of juridisch bindend en kunnen afwijken van de werkelijke toestand. Kandidaat-kopers worden aangemoedigd om zich zelf te vergewissen van de juistheid van de verstrekte gegevens bij gemeente Ternat. Meer weten?

Het agentschap ERA B-Lux stelt u met plezier dit prachtige perceel voor, gelegen in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Met een oppervlakte van 20 are geniet het perceel van een zuidgerichte ligging. Ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen, biedt dit perceel een prachtig open uitzicht. Geïnteresseerd? Contacteer het agentschap ERA B-Lux op ### Meer weten?

Het agentschap ERA B-Lux stelt u met plezier dit prachtige perceel voor, gelegen in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Met een oppervlakte van 20 are geniet het perceel van een zuidgerichte ligging. Ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen, biedt dit perceel een prachtig open uitzicht. Geïnteresseerd? Contacteer het agentschap ERA B-Lux op ### Meer weten?

Zellik Bremveld 1 A : In een residentieel gelegen verkaveling (bouw)grond van 7 are 83 ca voor een viergevelwoning te koop. De grond heeft een breedte van 15,50 m.Bouwvoorschriften onder voorbehoud van het bekomen van een omgevingsvergunning: ééngezinswoning open bebouwing met garage in hoofdgebouw ( bestaande garage dient worden afgebroken) zijdelingse bouwvrije strook : 3, 5m bouwdiepte: maximaal 17m op het gelijkvloers en maximaal 12m op de verdieping kroonlijsthoogte maximaal 6 m Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen in een residentiële woonomgeving in Meerbeke, op de grens met Roosdaal. De ligging is uitermate rustig en kindvriendelijk. Neigembos is in de directe omgeving. De Steenweg naar Ninove is dan weer in de directe nabijheid zodat Brussel vlot bereikbaar is. De bouwgrond van 2440m² is perfect geschikt voor open villabouw. De straatbreedte bedraagt 26m. De diepte van de grond bedraagt liefst 90m en grenst ook achteraan aan een klein wegje, zodanig dat extra ontsluiting ook langs achter kan gebeuren wat dan weer interessante bouwmogelijkheden geeft. Vermits niet verkaveld zijn er momenteel geen bouwvoorschriften. Dit is ongetwijfeld één van de meest interessante bouwgronden van de regio, met perfecte grootte voor open villabouw en zonder enig vorm van lawaaioverlast. Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen in een residentiële woonomgeving in Meerbeke, op de grens met Roosdaal. De ligging is uitermate rustig en kindvriendelijk. Neigembos is in de directe omgeving. De Steenweg naar Ninove is dan weer in de directe nabijheid zodat Brussel vlot bereikbaar is. De bouwgrond van 2440m² is perfect geschikt voor open villabouw. De straatbreedte bedraagt 26m. De diepte van de grond bedraagt liefst 90m en grenst ook achteraan aan een klein wegje, zodanig dat extra ontsluiting ook langs achter kan gebeuren wat dan weer interessante bouwmogelijkheden geeft. Vermits niet verkaveld zijn er momenteel geen bouwvoorschriften. Dit is ongetwijfeld één van de meest interessante bouwgronden van de regio, met perfecte grootte voor open villabouw en zonder enig vorm van lawaaioverlast. Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op topligging in Opwijk – 10a73ca. Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Deze prachtig gelegen bouwgrond bevindt zich op een zeer gegeerde ligging in Opwijk, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het perceel is bestemd voor het oprichten van een halfopen bebouwing en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruim en comfortabel wil bouwen. Bouwvoorschriften: * Maximum twee bewoonbare niveaus. * Bouwvrije zijstrook van 4 m (eventueel reduceerbaar tot 3 m mits goedkeuring van een afwijkingsaanvraag). * Maximale bouwdiepte: 12 meter (eventueel uitbreidbaar tot 15 meter voor het gelijkvloers). * Kroonlijsthoogte en dakhelling af te stemmen op de aanpalende woning. * Gezien oude verkaveling is afwijking van de voorschriften mogelijk. Dankzij de mooie perceelbreedte en -oppervlakte geniet u hier van voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning met tuin, terras en parkeermogelijkheden. Een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie in Opwijk, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee. Meer informatie of een bod voeren? Contacteer ons vandaag nog op ### of ### Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingsgrond te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue de Beyne, rechts van nummer 204. Deze ruime kavel heeft een totale oppervlakte van circa 7.009 m² volgens de recente kadastrale gegevens en biedt een interessante kans voor bouwprojecten, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De grond is hoofdzakelijk gelegen in een woonzone met een klein deel in een groene zone, wat extra mogelijkheden kan bieden binnen het bestemmingsplan. De kavel beschikt over een lange straatbreedte aan de Rue de Beyne en een tweede toegangsweg tussen de nummers 230 en 238, met een breedte die start rond de 7 meter en daarna afneemt naar ongeveer 4,5 meter. De locatie biedt een mooie ligging in Bressoux en is vrij van verhuurverplichtingen, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor toekomstige ontwikkeling. De grond is vrij van verplichtingen ten aanzien van een specifieke architect of bouwer, waardoor u als koper maximale vrijheid geniet bij het realiseren van uw plannen. Het kadastraal inkomen bedraagt 69 euro. De perceelreferenties zijn sectie C, nummers 0143FP0000 en 0140KP0000. Dit stuk grond geeft u de mogelijkheid om een project op maat te ontwikkelen met ruime oppervlaktes en goede ontsluiting via de Rue de Beyne. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden aan de prijs van 199.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategische site in Bressoux met tal van potenties, is dit een buitenkans. Wij nodigen u uit om verdere informatie op te vragen of een bezoek ter plaatse te plannen via ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details en om uw bouwplannen te bespreken. Meer weten?

Ontwikkelingssite te koop in Bressoux, gelegen aan Rue Gaucet 2, met een vraagprijs van 950.000 €. Dit voormalige rusthuis biedt ruime volumes met een totale oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) en staat op een perceel van 379 m². Het pand beschikt momenteel over circa 28 kamers, verschillende sanitaire blokken die gerenoveerd moeten worden, gemeenschappelijke ruimtes en een lift. De installatie omvat centrale verwarming op gas, aluminium dubbele beglazing, en afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water. Een belangrijk voordeel van dit vastgoed is dat er een stedenbouwkundige vergunning is verleend voor de ontwikkeling van 12 wooneenheden. Deze vergunning kan mits overdracht aan de koper worden overgenomen, wat een unieke kans biedt voor projectontwikkeling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het gebouw aan te kopen, wat bijkomende flexibiliteit kan bieden bij de transactie. Het kadastraal inkomen bedraagt 7.982 €, met een energieprestatie (PEB) gecategoriseerd als E, met een specifiek verbruik van 353 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 400.930 kWh per jaar. De ligging aan de oever van de Maas, recht tegenover La Boverie, geeft deze site een uitzonderlijke positie binnen Bressoux. Deze unieke locatie biedt talrijke mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling in een aantrekkelijke omgeving. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwbouwplannen mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Deze vastgoedkans mag niet gemist worden voor wie wil investeren in een veelzijdig project met potentieel in Bressoux. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit prachtige vlakke bouwperceel van 10,33 are voor, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning, gelegen in het rustige dorp Bernimont, tussen Vaux-sur-Sûre en Libramont. Met een straatbreedte van 20 meter en een diepte van 50 meter biedt dit perceel tal van bouwmogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie, het prachtige open uitzicht op de natuur achteraan en de afwezigheid van directe buren zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. Het perceel is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, waardoor uw bouwproject snel kan worden gerealiseerd. Bovendien geniet het van een strategische ligging vlak bij de E25 en de E411, terwijl u toch profiteert van de rust en charme van het dorpsleven. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Dit mooi Zuid georiënteerd perceel bouwgrond van 525m² voor de bouw van een halfopen bebouwing geniet achteraan van mooi zicht op weiden, is gunstig gelegen met goede verbinding (N10) en op slechts 400m van het treinperron van Begijnendijk. Het perceel van 10,5m breed en 50m diep is bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen verband en telt 2 woonlagen. De bouwdiepte bedraagt max 15m op het gelijkvloers en 10m op de verdieping, aansluitend op de naastgelegen woning met huisnummer 27A. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6m en de dakhelling 45° in lijn met de buurwoning. In de zijdelingse bouwvrije strook kan een carport met plat dak voorzien worden van max 21m². Bijgebouwen (garage/berging) zijn toegelaten in de achtertuin met een maximale oppervlakte van 21m² en maximale kroonlijsthoogte van 2,50m. Het perceel wordt bouwrijp verkocht, is vlak en vrij van bomen. Momenteel bouwplaats voorzien van laag steenslag. Geen bouwverplichting. Het perceel is gelegen in een niet vervallen verkaveling (Lot 6). Alle info, advies en volledige bouwvoorschriften zijn op eenvoudig verzoek te bekomen via ons kantoor. Er zijn zelfs reeds bouwplannen beschikbaar voor een woning op dit perceel! Interesse in deze mooie Zuid-gerichte bouwgrond met veel mogelijkheden en mooi uitzicht achteraan, contacteer ons dan snel! Prijs exclusief notaris- en exclusief registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!- Meer weten?

Langs de Sint-Truidensesteenweg in Linter kan men deze bouwgrond geschikt voor open bebouwing terug.Het centrum van Linter bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 7a5ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van maximum 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op het verdiep.In bijlage kan u alvast de voorschriften terugvinden. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond van 993 m² is te koop gelegen in Bressoux, aan de Rue Pietresse, rechts van nummer 41. Dit perceel bevindt zich in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, volledig gelegen in een woongebied. Het betreft een vrij bouwkavel zonder aansluitingen aan een verkaveling, wat betekent dat er geen specifieke voorschriften vanuit een verkavelingsreglement gelden. Wel dienen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften te worden gerespecteerd. De kadastrale referentie is Luik, 20ste afdeling Jupille, sectie B, nr. 663S. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een stuk grond waar een woning kan worden gerealiseerd volgens eigen voorkeur, binnen de geldende regels. De kosten voor de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn niet inbegrepen en komen ten laste van de koper. De afbakeningen die op de beschikbare foto's getoond worden, zijn indicatief en geven een globaal overzicht van de grenzen van het perceel. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of ligging in een afgebakend overstromingsgebied. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt exact 89.000 euro. Gezien de ligging in Bressoux, een deelgemeente van Luik, biedt deze grond een rustige maar toegankelijke locatie voor toekomstige woningontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8161. Deze kans om zelf te bouwen op een ruim en vrij perceel in Bressoux mag u niet missen. Meer weten?