Charmant huis met tuin en garage in het centrum van het dorp Stambruges. Deze voormalige bedrijfswoning, nu volledig bestemd voor bewoning, is als volgt samengesteld: Begane grond: Grote woonkamer van +/- 30 m2, ingerichte keuken (oven, afzuigkap, kookplaat, spoelbak, vaatwasser), een kamer van 11 m² grenzend aan de keuken, bureau, salon, badkamer, bijkeuken, aparte WC en grote garage van 31 m². De eerste verdieping heeft een nachthal, twee grote slaapkamers en een studeerkamer. De tweede verdieping heeft een grote zolder voor opslag. Een kleine kelder in de kelder. Buiten: klein terras en tuin. Nu bekijken! Maandelijkse huur: €865 (inclusief regelmatig ketelonderhoud). Vrijheid van de woning: 01/06/2026. Technische specificaties: - PEB C. - Voornamelijk PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. - Centrale verwarming op stadsgas (condensatieketel Bulex). - Regenwatertank met hydrofoor die de WC en wasmachine van water voorziet. - Riolering. - Elektriciteit die elk uur werkt. Afmetingen: woonkamer: 29m²; salon: 16m²; keuken: 7m²; kamer aangrenzend aan de keuken: 11m²; bureau: 6,35m²; bijkeuken: 6m²; badkamer: 4,5m²; kelder: 4,2m²: WC: 2m²; bureau op de eerste verdieping: 6m²; slaapkamers: 20,5m² en 12,5m²: garage: 31m²; zolder: 43m². Meer weten?
Huis te huur met 2 slaapkamers - Stambruges
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Stambruges (7973).
Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met terras, omheinde tuin en parkeerplaats; gelegen in een rustige straat in Ville-Pommeroeul. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en kasten) en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Terras, omheinde tuin, carport.. Een must-see! Maandelijkse huur: €690 exclusief kosten. Vrijheid van eigendom: 15/06/2026. Technische kenmerken: Houten kozijnen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Goede isolatie. Afmetingen: inkomhal: 6m². Woonkamer: 25m². Keuken: 6,5m². Nachthal : 4.5m². Slaapkamer 1: 17m². Slaapkamer 2: 10m². Badkamer: 6.5m². Meer weten?
Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met binnenplaats/terras in het hart van een aangename wijk van Basècles. De woning bestaat op de begane grond uit: een ontvangsthal, een apart toilet, een bijkeuken, een woonkamer die uitkomt op een half ingerichte keuken (gootsteen, kookplaat, afzuigkap en kasten). Boven is een slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Maandelijkse huur: € 720 + € 20 forfaitaire kosten voor brandverzekering met afkoopclausule en onderhoud van het verwarmingssysteem en de productie van warm water. Vrijheid van eigendom: 01/05/2026. Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas. PVC ramen, dubbele beglazing. Riolering. Twee uur elektriciteit. Meer weten?
Aantrekkelijk halfvrijstaand huis in het hart van Basècles, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De woning heeft ongeveer 100 m² woonoppervlakte en bestaat uit: een woonkamer (ongeveer 39,63 m²), een ingerichte keuken (ongeveer 11,10 m²), een badkamer (ongeveer 3,40 m²), een apart toilet en een stookruimte. Etage: een kleine nachthal met een berging (+/- 5.43m²), 2 ruime slaapkamers (+/- 16.57m² en 21.13m²). De woning heeft een zolder (+/- 27.45m²), een kelder (+/- 8.00m²) en een mooie omheinde tuin van 70.00m² met pergola (+/- 6.30m²). Een must-see! Maandelijkse huur: €750 + €30 vaste lasten voor het onderhoud van de verwarmings- en warmwatersystemen en het legen van de septic tank. Vrijheid van het pand: onmiddellijk. Technische kenmerken: - Centrale verwarming op olie met geïntegreerde warmwaterproductie (1200.00L tank). - Elektriciteit: enkele urenteller. - Riolering + septic tank. - Keukenuitrusting: gootsteen, kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, meubels - Badkameruitrusting: bad, wastafel, meubels - Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing - Lichtpunten maken deel uit van het huis Meer weten?
Goed huis met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van het dorp Ellignies-Saint-Anne. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 120m² en bestaat uit: een eetkamer met houtkachel van +/- 19m², een woonkamer van +/- 26m², een ingerichte keuken van +/- 15m², een douchekamer/washok van +/- 10m² en een stookruimte/opslagruimte van +/- 10m². Eerste verdieping: een nachthal, een slaapkamer van +/- 17m², een slaapkamer van +/- 22m² met kleine dressing en een bergzolder. Kleine voortuin, gemakkelijk parkeren. Huur: €750,00 + €30,00 servicekosten (voorlopig bedrag voor onderhoud verwarmingsketel en brandverzekering met afstand van verhaalclausule). Vrijheid van de woning: per direct. Technische specificaties : - Centrale verwarming op stookolie. - Elektrische boiler. - PVC ramen met dubbele beglazing (overal met handmatige rolluiken). - Hydrofoorgroep. - Riolering. - Keuken: oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen, koelkast en kasten. - Douche ruimte: douche, wastafel, toilet, wasmachine ruimte en meubels. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een aanvraag voor hun eigendom. Meer weten?
Aantrekkelijke gelijkvloerse villa van 4 verdiepingen in het hart van het dorp Ellignies Sainte-Anne. Dit huis biedt ongeveer 124 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet en garderobe, een woonkamer van 32 m², een serre van 15 m², een keuken van 14,60 m² met eethoek, een garage/wasruimte van 15,25 m², een nachthal, 2 slaapkamers (9,75 en 12,50 m²) en een badkamer van 5,60 m². Maandelijkse huur: 950 € + 15 € forfaitaire kosten voor het jaarlijkse onderhoud van de pelletkachel. Beschikbaar per direct. Technische kenmerken: Volledig gerenoveerd huis. Verwarming: pelletkachel + nieuwe programmeerbare directe elektrische radiatoren. Warm water productie op een 150L elektrische boiler. Riolering + septic tank (geleegd door de eigenaar voor het betrekken van het huis) en te legen door de huurder bij het verlaten van het huis. Mechanisch pannendak met onderdak en isolatie van glaswol (+/-18 cm). Houten ramen met dubbele beglazing. Twee uur elektriciteit + exclusief. Achterzijde: zuid-westen. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen (er wordt een nieuwe geïnstalleerd), nieuwe oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Badkameruitrusting: wastafel en bad. EPB uitgevoerd voorafgaand aan vervanging radiatoren. Meer weten?
Nieuwbouw in een doodlopende straat vlakbij het Nimy-Blaton kanaal, winkels en toegang tot de snelweg. De woning biedt ca. 77 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (ca. 26 m²). Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (6,68 en 10,77 m²), een bijkeuken van 3,60 m², een doucheruimte van 5,78 m² en een garage van 17,40 m². Terras van 35.50 m². Parkeerplaats aan de voorzijde. Maandelijkse huur: €860. Vrijheid van de woning: 01/06/2026. Technische kenmerken: Nieuw gebouw. Twee uur elektriciteit. Verwarming met elektrische warmtepomp. Elektrische productie van warm water. Riolering. Pvc ramen met dubbele beglazing. Regenwatertank met hydrofoor. Keukenuitrusting: gootsteen, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Geen vaatwasser. Voorzieningen doucheruimte: wastafel, douche en WC. Meer weten?
Ontdek deze charmante huurwoning gelegen aan de Rue des Raves 4 in Bauffe, een rustige en gezellige omgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. Deze woning biedt een praktische indeling en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een gezellig salon, een aparte eetruimte, en een semi-ingerichte keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m², ideaal voor zowel koppels als gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een apart toilet, en een handige zolderruimte voor extra opslag. Het geheel wordt verwarmd met een mazoutketel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Buiten verwelkomt een terras en een grote tuin van 100 m², perfect om te genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Een parkeerplaats is eveneens beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning heeft een EPC-waarde van F, met het unieke energielabel 20260316036320, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht aan energiezuinigheid besteed moet worden. Deze woning bevindt zich in Bauffe, een rustige buurt waar rust en privacy gewaarborgd zijn. De straat kenmerkt zich door zijn rustige karakter en de aanwezigheid van een zijpad dat bijdraagt aan de gemoedelijkheid van de omgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een praktische en knusse woning in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven. De huurprijs bedraagt 775 euro per maand, inclusief kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon de Tertre, bereikbaar op ### Ze zijn beschikbaar op maandag, woensdag en vrijdag van 9u30 tot 12u30 om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Bauffe. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke woningaanbod! Meer weten?
Rue Genestrois, 139 7012 Flénu. Découvrez cette charmante petite maison 2 chambres située dans le calme de Flénu, tout en restant proche des commodités. Le bien se compose comme suit : un salon, une salle à manger avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine semi-équipée (taque, four). Vous trouverez également une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une petite terrasse ainsi que d’un espace extérieur comprenant une zone en gravier et un petit abri au fond du jardin. À l’étage, le bien offre deux belles chambres ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage. Une cave vient également compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Disponible immédiatement Loyer : 950€ par mois Meer weten?
Goede woning met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van de stad Antoing. De woning, met een woonoppervlakte van ca. 95 m², bestaat uit: een woon-/eetkamer van ca. 30 m², een ingerichte keuken van ca. 9 m² en een badkamer van ca. 6 m². Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (15 en 12 m²) en een bergzolder. Kleine binnenplaats en geluidskelder. Huurprijs: € 750,00 + € 25,00 servicekosten (forfaitair bedrag inclusief onderhoud verwarming/warmwaterinstallatie en brandverzekering met afstand van regresclausule). Vrijheid van het pand: per direct. Technische kenmerken : - Centrale verwarming op stadsgas. - Vaillant wandketel met geïntegreerde warmwaterproductie. - PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken in de slaapkamers. - Twee-uurs elektriciteitsmeter. - Riolering. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron en meubels. - Sanitair: wastafel, bad, WC, wasmachine en meubels. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een aanvraag voor hun eigendom. Meer weten?
A louer, cette construction des années 90, s'érige sur un terrain offrant jardin clôturer, terrasse et chalet de jardin. La villa occupée de plain-pied vous accueille par un hall d'entrée avec wc, grand séjour traversant avec baie sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain (douche et bain) et garage (avec espace buanderie). Grille et porte de garage motorisée. A l'étage : grand espace grenier. (non habitable) chauf. central mazout, châssis dv bois avec volets, Loyer : 980 €/mois Disponible au 1er juillet 2026 Pour tout renseignement et demande de visite : adressez nous un courriel à l'adresse : ### ou directement via le lien présent sur notre site ou le portail immobilier consulté Bail de résidence principale de courte durée pour commencer (prorogeable), 2 mois de garantie locative, assurance responsabilité à souscrire par le locataire, états des lieux d'entrée/sortie réalisés par un expert à frais partagé pour moitié entre bailleur et locataire. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier administratif . Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?
Aantrekkelijk huis met 2 slaapkamers gelegen in Baisieux (Quiévrain) in het hart van de Hauts Pays en dicht bij alle voorzieningen, Deze woning van 85 m² bestaat uit: een woonkamer (ca. 18,19 m²), een eetkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (ca. 23,92 m²), een berging en een apart toilet. Etage: een nachthal, twee slaapkamers (+/- 11.85m² en 17.99m² met ingebouwde kasten) en een badkamer (+/- 5.64m²). De woning heeft een kelder (+/- 21.38m²). Vrijheid van de woning: onmiddellijk. Maandelijkse huur: 725€ + 10€ vaste lasten ter dekking van de brandverzekering met afstand van verhaalclausule. Opmerking: mogelijkheid om een garage te huren voor 75€/maand extra. Technische kenmerken: Twee uur elektriciteit. Open haard op gas. Waterkoker op gas. Lichtpunten maken deel uit van de woning. Houten kozijn met dubbele beglazing + een glazen deur in SV. Badkameruitrusting: bad + wastafel. Keukenuitrusting: gootsteen, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en kasten. Riolering. Meer weten?
Goed huis met 2 slaapkamers en een kantoor in het centrum van Antoing. De woning heeft een vloeroppervlak van ongeveer 80 m² en bestaat op de begane grond uit: een woonkamer (17 m²), een eetkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (16 m²), een bijkeuken (5 m²) en een badkamer (5 m²). 1e verdieping: 2 slaapkamers (13 m² en 12 m²). 2e verdieping: 1 studeerkamer (7,5 m²). De woning heeft ook een kelder. Huurprijs: €700,00 Beschikbaarheid: per direct. Technische kenmerken : - Twee-uursmeter. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Elektrische verwarming. - Elektrische boiler. - Handmatige rolluiken. - Keukenuitrusting: oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast en meubels. - Badkameruitrusting: bad, WC, wastafel en meubels. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een aanvraag voor hun eigendom. Meer weten?
Huis met 4 voorgevels, 2 slaapkamers en tuin, gelegen in het rustige dorpje Wez-Velvain. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², bestaat uit: een inkomhal van +/- 9,5 m² met apart toilet, een woonkamer van +/- 33 m² met open haard, een ingerichte keuken van +/- 12,2 m², een veranda van +/- 7,5 m², een badkamer van +/- 4,5 m², een bureau van +/- 8 m², een berging van +/- 8 m², een bijkeuken van +/- 9 m² en een garage van +/- 16,5 m². Boven, een nachthal van +/- 8 m² en 2 slaapkamers van +/- 22 m². Buiten, een volledig omheinde tuin met terras, tuinhuisje en zijpad. Huurprijs: € 750 + € 25 vaste lasten (onderhoud verwarming en warm water en brandverzekering met afstand van verhaalclausule). Vrijheid van eigendom: 01/06/2026 Technische specificaties: - Houten ramen met dubbele beglazing. - Handmatige rolluiken op de begane grond en jaloezieën boven. - Lichtarmaturen geïnstalleerd. - Eén uur elektriciteitsmeter. - Centrale verwarming op olie. - 2 olietanks van 1000 liter. - Septische tank. - Open haard. - Keukenuitrusting: oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, enkele gootsteen en kasten. - Badkameruitrusting: dubbele wastafel, bad en meubels. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een aanvraag voor hun eigendom. Meer weten?
Ontdek deze moderne en comfortabele woning in Antoing, gesitueerd aan de Rue de la Chapelle 50. Deze recent gebouwde woning uit 2024 biedt een ideale combinatie van functionaliteit en rust in een landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 103 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling van de woning is praktisch en efficiënt: op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals koelkast, vriezer, kookplaat, oven en afwasmachine. Daarnaast zorgt een praktische wasruimte voor extra comfort en op het eerste verdiep bevinden zich de twee slaapkamers en een hedendaagse badkamer met douche en lavabo. De buitenruimte van deze woning voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort. U beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het onderhouden van een moestuin. De woning is afgewerkt met dubbele beglazing in PVC-kaseten, wat zorgt voor goede isolatie en lagere energiekosten. Verwarming gebeurt via houtkachels, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook een gezellige sfeer creëert. Bovendien is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem en een waterverzachter, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De bouwkwaliteit is uitstekend, met certificaten die de elektrische installatie en het energieverbruik bevestigen, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering. De ligging van deze woning in het landelijke Péronnes biedt de rust en ruimte die velen zoeken, terwijl de nabijheid van Antoing zorgt voor goede verbindingen naar lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. U bent slechts ongeveer tien minuten verwijderd van de grand-place van Antoing en geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen. Het betreft een verhuurwoning met een maandelijkse huurprijs van €950, inclusief bepaalde kosten zoals onderhoud van de pelletkachel en ventilatiesysteem, terwijl water en elektriciteit voor rekening van de huurder zijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd onder een minimumcontract van één jaar. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een moderne, praktische woning in een landelijke setting, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op via e-mail om meer informatie te verkrijgen of om uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?
Deze mooie woning voor verhuur in Maffle biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Mons 471, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruim leefgedeelte. De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, en wordt verwarmd met mazout. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse C, met een primair energieverbruik van 192 kWh/m² per jaar en een gunstig certificaat dat geldig is tot 2035. De indeling van de woning omvat onder andere een lichte woonkamer van circa 30 m², een functionele keuken, een badkamer met douchecabine, en twee toiletten. Daarnaast beschikt u over praktische opbergmogelijkheden en technische voorzieningen zoals een gecertificeerde elektrische installatie. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige garage, die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opslagruimte toevoegt. De woning ligt op een strategische locatie zonder tuin of terras, maar met toegang tot wateraansluiting en voldoende bebouwbare oppervlakte. De afwerking en staat van het vastgoed worden als normaal beschouwd, wat betekent dat het goed onderhouden en klaar is voor bewoning. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Maffle met moderne voorzieningen, is dit een uitstekende mogelijkheid. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief het onderhoud van de centrale verwarming. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit praktische en goed uitgeruste huis te bekijken. Een snelle respons wordt aanbevolen om deze aantrekkelijke huurwoning niet te missen. Meer weten?
Jolie salle de réception située dans un cadre très agréable. Forfait: 500 euros par week-end du vendredi au dimanche. 1 soirée : 350 euros Mise à la dispositon: tables, chaises, cuisine super équipée. Vaisselle en option Salle pouvant convenir pour réception de mariage, repas de famille, anniversaire, séminaire d'entreprise ou formation, réception funéraire, cours de cuisine, soirée, etc. Composition:spacieux hall d'entrée, cabinet de toilette homme et femme, cuisine professionnelle super équipée (piano de cuisson, bain-marie, grille-viande, double frigo, micro-onde, four pro, etc.) , arrière-cuisine, réserve, salle de réception avec bar. Contacter l'agence au numéro : ### Meer weten?
Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue de Cambron 25 in Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, biedt een rustige en landelijke omgeving voor wie op zoek is naar privacy en groen. Het pand bevindt zich op een perceel van circa 701 m² en is recent gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² verdeeld over één verdieping en een zolder, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd, en de woning is uitgerust met dubbel glas en een efficiënte mazoutverwarming via een nieuwe condenserende ketel. Daarnaast beschikt de fermette over praktische ruimtes zoals een kelder en een zolder voor opslag, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De locatie in de landelijke omgeving van Chaussée-Notre-Dame-Louvignies is ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Voor extra comfort is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 483 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheidsdatum tot 2035. Meer weten?