Huis te huur - Visé

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Huis te huur Visé (VWD11975)
990 €

4600 Visé

Spacieuse maison unifamiliale de 400 m2 se déployant sur trois niveaux (Rez + 1 + 2) et située Avenue Albert 1er n°37 à 4600 Visé. Cette maison bénéficie d’une situation confortable à proximité des lignes de bus, de la gare ainsi que de l’autoroute et à quelques pas de l’hypercentre de Visé, des écoles et des commerces. Composition : Rez-de-chaussée (55m2) : hall d’entrée de +/-7,5m2, garage de +/-29,35m2, 2 caves de +/- 9m2 et 10,5m2. 1er étage (85 m2) : cuisine de +/-11,5m2, salle à manger de +/- 12,9m2, salon de +/-35,7m2, toilette individuelle, cour de +/- 36m2. 2e étage (55 m2) : salle de bain de +/-4,8m2, salle de douche de +/-2,6m2, débarras, toilette individuelle, 3 chambres de +/- 8m2, 12m2 et une de 20m2 avec un débarra de 3m2. Divers : La maison dispose d’un jardin ainsi que d’une grande cour. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle. PEB 20190219004656 - consommation théorique totale d'énergie primaire 106 377kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire 459kWh/m2.an (classe F) (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreurs). Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 195 2 Badkamer(s)
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890 €

4684 Haccourt

Agréable maison (+/- 148m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin et garage idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre d'Haccourt. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves avec coin buanderie. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour +/- 30m², cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte), beau jardin avec terrasse et abri. 1er étage: hall de nuit avec espace de rangement, toilette indépendante, 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains (baignoire, lavabo). PEB: E, E spec: 354 kWh/m².an, E totale: 52.519 kWh/an, n°20180705004193. Châssis double vitrage PVC (volets au rez-de-chaussée), chauffage central mazout. Loyer demandé: 890€/mois. Disponible à partir du 1er mars 2025. Possibilité de faire effectuer l'entretien du jardin (par le jardinier du propriétaire) moyennant le paiement d'une provision de 75€/mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 148 1 Badkamer(s)
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+32 4 287 32 82
Huis te huur Dalhem (VBC32876)
1 200 €

4607 Dalhem

Située dans un cadre de vie champêtre, vous profiterez grâce à cette maison du calme tout en étant à proximité de visé et de ses commodités. Astucieusement aménagée et agrémentée de tout le confort moderne, cette maison n’attend plus que vous ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon (21 m²), salle-à-manger (21 m²), cuisine équipée avec ilot central (11 m²),terrasse (15 m²), jardin et emplacement de parking en devanture. 1 er étage : hall de nuit, WC, 3 chambres (19,5 m² & 17 m² & 12 m²), salle de bain (6,6 m²), Sous-sol :2 caves (51 m²), buanderie, + grand grenier de rangement. Techniques : D.V., chauffage par pompe à chaleur, électricité conforme et bi-horaire, PEB B – 86 Kwh/m²/an – 12.371 Kwh/an – 20160223504780. Conditions : libre à partir du 1 er mai 2025, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150 € à charge du locataire pour l’état des lieux. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 140 1 Badkamer(s)
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+32 4 371 52 92
Huis te huur s-Gravenvoeren (RBS40767)
1 225 €

3798 s-Gravenvoeren

Prachtig gelegen woning met volgende indeling: inkomhal, apart toilet, ruime living met open keuken, bijkeuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, carport en tuin. De woning is voorzien van alle comfort en beschikt over een warmtepomp. EPC: 93 kWh/m². Vrij vanaf 1 april 2025 Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
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+32 12 23 03 20
900 €

4040 Herstal

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
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+32 4 290 54 95
1 155 €

4032 Chênée

Idéalement situé à Chênée, à proximité des axes routiers et des commerces, cette maison 2 façades offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de trois belles chambres, d’une cuisine entièrement neuve, d’une grande salle de bains et d’un espace de vie lumineux. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un PEB D, garantissant un bon équilibre énergétique. Une possibilité de parking est également disponible pour plus de confort. Loyer 1155€/mois + 200€ charges (eau + chauffage) Disponible immédiatement, A VISITER sans tarder - ### - ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 115 1 Badkamer(s)
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+32 4 336 35 82
700 €

4130 Esneux

HONY ESNEUX. L'agence immo21 vous propose ce duplex deux chambres avec jardin. Bureau, séjour donnant sur la cuisine équipée, local technique. Une salle de bain et deux chambres au premier étage. Châssis double vitrage. Deux mois de caution. Les 3 dernières fiches de paie sont à envoyer à l'adresse mail suivante : ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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+32 85 21 21 21
1 090 €

3700 Tongeren

Deze moderne woning uit 2020 bevindt zich in de levendige, recente woonwijk Heuveldal op zo'n 2 km van het centrum van Tongeren. De energiezuinige woning biedt alle moderne comfort en is volledig instapklaar. U geniet hier van een vlotte verbinding met Bilzen en Maastricht en dankzij de nabijheid van de E313 bereikt u in een oogwenk Hasselt en Luik. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de woonkamer met volledig uitgeruste, open keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij het schuifraam vormt de woonkamer een onlosmakelijk geheel met het terras en de tuin, die volledig omheind is en voorzien is van twee terrassen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Tot slot is er een carport aanwezig. Vraag snel uw bezichtiging aan via de knop "Ik ben kandidaat" die u enkel kan terugvinden op de website van confideo-immo.be. Zodra uw profiel volledig werd ingevuld zullen wij u contacteren voor een afspraak. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 122 65 m² Bebouwbare opp.
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+32 12 23 23 11
750 €

4000 Luik

Maison deux chambres - Vieille voie de Tongres à Liège Sous-sol : Cave [carrelage ; ± 4,3x3,4] Rez-de-chaussée : Hall [vinyle sur carrelage ; ± 1m²], séjour [vinyle sur carrelage ; ± 4,5x3,7], cuisine/salle à manger [vinyle sur carrelage ; ± 3,0x4,7 ; meubles, hotte, vitrocéramique, four, frigo ], buanderie [vinyle sur carrelage, possibilité lave-vaisselle ; ± 1,7x2,3], salle de bains [vinyle sur carrelage ; ± 1,7x2,6 ; baignoire, lavabo sur meuble, WC], terrasse [pavés ; ± 2,8x5,5], jardin [pelouse ; ± 6,7x5,5 ; abri]. 1er étage: Palier [vinyle ; ± 1m²], chambre arrière avec air conditionné [vinyle ; ± 4,8x3,1], chambre avant [vinyle ; ± 3,5x4,5] avec salle de douche [douche, lavabo, WC] Caractéristiques : ·Production d'eau chaude par boiler au gaz ; ·Chauffage central au gaz condensation ; ·Châssis PVC double vitrage (moustiquaires à l'arrière) ; ·Superficie utile [PEB] : 94 m² ; ·Compteur électrique simple (conforme) ·PEB n° 20151230007845 - G - Espec : 609 kWh/m².an - Etot : 57 091 kWh/an - CO2 : 110 kg CO2/m².an. Charges : ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, le gaz, l'eau et la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 94 1 Badkamer(s)
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+32 4 342 83 18
545 €

4650 Herve

Herve : A louer maison d’habitation sur 3 étages comprenant 1 cuisine équipée, toilette séparée, 1 salon, 1 salle de douche et 1 chambre. – Adresse : Rue des Six Fontaines 15 à 4650 HERVE Située à +/- 100 m des Six fontaines, dans une rue très calme, proche des commerces et du centre. Idéale pour jeune couple ou personne seule. – Loyer hors charge 545,00€ (l’entretien de la chaudière à gaz est inclus) – Disponibilité : à partir du 01/04/2025 – PEB n°20190928001396 : D / Consommation spécifique d’énergie primaire : 256 kWh/m2.an / Consommation totale d’énergie primaire : 12959 kWh/an Intéressé.e.s ? Appelez l’agence au ### ou par mail : ### Les visites se font uniquement sur RDV, prière de ne pas importuner les locataires, merci. D’une surface habitable de +/- 39,45 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Cuisine : 8,16 m2 – 1 toilette : 1,20 m2 1er étage : – Séjour : 9,80 m2 2ème étage : – Salle de douche : 3,09 m2 – Hall de nuit avec espace dressing : 9,60 m2 + Mezzanine – chambre : 7,60 m2 EQUIPEMENT : – Chauffage central à gaz avec production d’eau chaude (l’entretien de la chaudière est comprise dans le loyer). – Châssis de fenêtre PVC et double vitrage. – Installation électrique bi-horaire. – Sanitaire : 1 douche à l’italienne, 1 toilette, 1 lavabo, emplacements pour machine à lessiver et séchoir. – Cuisine équipée de meubles haut et bas, four micro-ondes, frigo, 1 évier inox, taque vitro, hotte. – Pas d’emplacement de parking réservé dans la rue, cependant possibilités de se garer près des six fontaines. – De préférence pas d’animaux – Garantie locative 2 mois – Etat des lieux – Assurance locative Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 40 1 Badkamer(s)
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2 750 €

4052 Beaufays

À louer : maison d'exception à Beaufays, située dans un quartier calme et recherché. Cette spacieuse demeure 4 façades offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain, une buanderie, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Vous profiterez également d’un vaste salon, d’une salle à manger lumineuse et de trois terrasses pour des moments de détente. Un garage et une cave complètent ce bien. Côté équipements, la maison dispose de caméras de surveillance, d’un système audio-vidéo avec projecteur et d’un serveur domotique pour un confort optimal. Disponible à partir de mai 2025, cette propriété unique est proposée à 2 750 € par mois. Ne manquez pas cette unique opportunité ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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+32 85 25 39 03
1 850 €

4910 Theux

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 2020 en LOCATION MEUBLÉE située sur les hauteurs de THEUX -LA REID à deux pas de la charmille. Celle-ci est composée d'un grand séjour ouvert salon - salle à manger - cuisine hyper-équipe, 4 chambres, un dressing , 2 salles de bain, 2 WC séparés, bureau ou 2eme salon, une buanderie et un garage pour 2 voitures et caves. Parkings en suffisance devant la villa. Une piscine chauffée et éclairée ainsi que 200m2 de terrasse carrelée sur 2 niveaux. Un grand jardin aménagé de 2500m2. PEB B. 34 panneaux photovoltaïques. Borne de charge pour véhicule électrique. Description du bien : REZ de chaussée - Hall d'entre 10 m2 - WC sépare 2 m2 - Bureau ou 2eme salon 13m2 - Grand séjour ouvert sur la terrasse et piscine et vitré sur 12 mètre de long et composé de - Salon 18,50m2 - Salle à manger 19 m2 - Cuisine full équipée et meublee de 22,5 m2. Meuble haut et bas , ilot çentral avec taqué vitrocéramique et hotte , LV, FOUR, FOUR VAPEUR, chauffe plat, frigo et congélateur ainsi qu'un espace dînatoire de 5 plaçes - Buanderie / arrière cuisine 9m2 Premier étage : - Hall de nuit 9,5 mZ - WC séparé - CH 14m2 avec lit double et meuble - CH 2. 13,50 m2 avec lit et meuble - Ch3. 12,60 mZ avec lit double et meuble - Ch parentale avec dressing et SDB complète - Dressing 6,65 m2 - SDB baignoire, douche et meuble double évier 6,85m2 GARAGE : - Porte sectionnelle électrique - Garage çarrele sol et point d'eau et évier - Emplacement 2 voitures - Borne de recharge pour véhicule électrique NIVEAU CAVE : - 3 caves de rangement, dont une privative au propriétaire EXTÉRIEUR ET COMMODITES : Location Entièrement MEUBLÉE intérieur/extérieur - Terrain de total de 3850 m2 - Grand jardin aménagé de -/- 2500 m2 avec tondeuse robot pour un entretien autonome - Deux grandes terrasses de -/-200m2 - Piscine chauffée et éclairée de 10m/4m avec plage de relaxation - PEB : B - Pompe à chaleur : 1 pompe maison et 1 pompe piscine - Chauffage sol dans chaque pièce - 34 panneaux photovoltaïques - Électricité conforme - Borne de charge pour véhicule électrique - Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur WC et buanderie CHARGES : un entretien de piscine et les abords: à définir si nécessaire - Disponible au 01/04/2025 !! Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !! CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL A ### ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 210 2 Badkamer(s)
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+32 87 34 09 70
650 €

4420 Saint-Nicolas

Située à Saint-Nicolas, à deux pas de la ville et de l’autoroute, cette maison offre des espaces agréables. Idéale pour ceux qui cherchent un endroit calme et accessible. Vous pourrez profiter paisiblement grâce à la cuisine et la salle de douche modernes. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine avec espace buanderie, WC; 1 er étage : hall d’entrée, séjour; 2 ème étage : chambre 1, salle de bain ; 3 ème étage : chambre 2 Equipements : éclairage dans toutes les pièces, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, PEB C – 217 kWh/m²/an – 20.886 kWh/an – 20250211028588 Conditions : libre immédiatement, preuve de revenus demandée, 2 mois de caution, 120 € d’état des lieux à charge du locataire. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 1 Badkamer(s)
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+32 4 371 52 92
975 €

3620 Lanaken

Rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers vlakbij Maastricht! Deze woning is gelegen in Kesselt, een knusse deelgemeente van Lanaken. Scholen, supermarkten en buurtwinkels zijn gelegen in omliggende gemeente. Eveneens Maastricht, Riemst, Lanaken en Bilzen zijn vanuit hier vlot bereikbaar. Deze woning is recent volledig opgeknapt met een nieuwe keuken en een nieuwe ketel. Er is circa 100 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 26 m². Aansluitend is er een moderne, volledig vernieuwde keuken met inbouwapparatuur. Verder is er een afzonderlijk toilet en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een kleine badkamer met douche en wasbak. De gezellige binnenkoer is volledig omheind en verhard. Achter de woning zijn er nog extra bergruimtes. Op kelderniveau is er een ruime kelder van 24 m². Extra troeven: - Ruime woning met drie slaapkamers - Op slechts een kwartiertje van Maastricht - Gezellige binnenkoer Meer info? Mail dan naar ### ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
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950 €

4800 Ensival

Maison à louer offrant plusieurs possibilités, proche du centre de Verviers et de toutes commodités Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine et cour couverte pallier intermédiaire: salle de bains 1er étage: cuisine, living 2ème étage: 3 chambres 3ème étage: 3 chambres Dispose également d'un grenier et de caves. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PEB: D n°20230522006251 Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 293 1 Badkamer(s)
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+32 87 31 40 80
825 €

4650 Herve

We Invest Malmedy is verheugd dit charmante huis te kunnen presenteren, ideaal voor een jong stel of een alleenstaande. Je zult genieten van het natuurlijke licht dat in elke kamer binnenvalt. Het bestaat uit een woonkamer en eetkamer die uitkomen op een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken met toegang tot de buitenplaats, een slaapkamer, een kantoor of kleedkamer, een badkamer met bad en een zolder met extra bergruimte. Technisch gezien heeft het huis centrale stadsverwarming op gas met een verwarmingssysteem met radiatoren, een recente verwarmingsketel, ramen met dubbele beglazing en individuele meters. EPB = E (379 kWh/m²/jaar - Totale E: 33.594 kWh/jaar - Ref. 20250210027567) Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 89 1 Badkamer(s)
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Huis te huur Tilff (VBC33340)
950 €

4130 Tilff

TILFF Maison bel-étage 2 chambres, hall, séjour, cuisine, salle de douche, buanderie, garage, jardin (40 m²), 2 caves, PVC DV, chauffage central gaz, installation électrique conforme (jusqu'en 2043). PEB: label F (C.U.: 20180507003900; E spec: 501 kwh/m².an; 74692 kwh/an; 124 kg CO2/m².an), 2m caution 950€ Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 110
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Huis te huur Luik (VBC31771)
950 €

4000 Luik

Jolie maison entièrement rafraîchie (nouvelle cuisine, nouvelles SDB, nouvelle peinture...), située dans une rue calme du Laveu, à proximité de tout. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée (frigo, congélateur, vitro, four, hotte, meubles et lave-vaisselle), un salon, 2 chambres avec chacune sa salle de douche, un WC indépendant, une petite cour, et 2 caves. Adoucisseur d'eau, châssis DV en PVC, chauffage central au mazout. Une provision de 100€ est à verser en même temps que le loyer pour l'entretien de la chaudière et le remplissage de la citerne par le propriétaire. Garantie locative: 2 mois de loyer. Libre de suite. Visites et infos au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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Villa te huur Esneux (VBC31686)
1 300 €

4130 Esneux

Située dans le joli village de Hony à 15 minutes de Liège et proche des transports en commun (Bus & Gare), superbe maison de caractère au charme fou et aux volumes généreux (superficie totale de +/- 200m²) avec un agréable jardin exposé sud-ouest. Elle a été entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût en gardant l'authenticité des matériaux d'époque (cheminées Louis XVI, colombages, planchers, portes et escalier en chêne massifs) et en mariant des matériaux neufs de qualité (nouvelle cuisine hyper équipée, nouvel insert à pellets, nouveaux radiateurs électriques de dernière génération, etc.) Elle est composée : Au rez d'un séjour (21m²), d'une salle à manger (21m²), d'une grande cuisine (24 m²) donnant vers le jardin, et d'une buanderie avec w-c séparé. Au 1er d'un hall, de 2 chambres (22 & 10m²), et d'une s de b avec baignoire/douche, vasque, w-c. Au 2ème d'un hall, d'une s de b avec douche et lavabo, d'une chambre (13m²) et d'une seconde chambre (21m²) avec accès à une pièce mansardée en mezzanine. Au sous-sol d'une grande cave (18 m²). Et d'un agréable jardin au calme complètement réaménagé avec une seconde grande terrasse exposée sud-ouest. Equipements techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage aux pellets & électrique dernière génération (Campa programmables en WIFI) PEB E no. 20220803007963 - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 80523 kWh/an Disponible le 1/04/2025 - Plus d'Informations au ### Plan 2D, PEB et visites virtuelles disponibles sur ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 200 2 Badkamer(s)
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Huis te huur Pepinster (VBC31513)
750 €

4860 Pepinster

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 2 chambres sur la commune de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une belle salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une cave de rangement, une buanderie, terrasse et jardin. Situation très agréable intérieurement et extérieurement. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Description du bien: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol, cage d'escalier en bois (7m²) - Salle à manger, carrelage au sol (16m²) - Salon, carrelage au sol (12m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, évier, taque vitrocéramique, four, hotte et lave vaisselle (6m2) - Buanderie, carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (6m²) 1er étage: - Hall de nuit, planché traité au sol (3m²) - Chambre, planché traité au sol (10m²) - Chambre, planché traité au sol (18m²) - Salle de douche, parquet au sol et carrelage aux murs, avec douche à l'italienne, meuble évier et WC Niveau -1: - Caves Commodités: - Châssis PVC double vitrage avec volet partout - Electricité conforme - Chauffage par poele à gaz - Toiture isolée PEB: D - Disponible immédiatement !! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !! CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL A ### ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 1 Badkamer(s)
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Huis te huur in Wezet

Voor wie op zoek is naar flexibel wonen zonder de verplichtingen van eigendom, biedt Wezet ook interessante huurmogelijkheden. Momenteel zijn er 2 huizen beschikbaar voor verhuur in deze gemeente met huurprijzen variërend tussen €950 en €990 per maand. Deze mogelijkheden zijn aantrekkelijk voor individuen of gezinnen die tijdelijk willen wonen of overwegen zich op langere termijn te vestigen zonder vast te zitten aan een hypotheek.

De huizen in Wezet maken deel uit van een gemeenschap die bekend staat om haar rustige leefomgeving en goede voorzieningen. Met een gemiddelde inkomensniveau van €17.277 netto per jaar per inwoner, biedt Wezet een betaalbare levensstijl vergeleken met grotere stedelijke gebieden. De locatie aan belangrijke verkeersaders zoals de A25 maakt de regio gemakkelijk toegankelijk voor werk of studie in nabijgelegen steden als Luik en Maastricht.

Wezet biedt ook talrijke onderwijs- en kinderopvangopties, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van verschillende buslijnen en nabijheid van het treinstation "Wezet / Visé" vergemakkelijkt het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk. Terwijl er geen specifieke voorzieningen zijn voor autodelen of elektrische voertuigen, compenseert de omgeving dit met haar rijke aanbod aan lokale diensten en winkels waar bewoners hun behoeften snel kunnen vervullen.

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