Deze charmante halfopen woning in het gezellige Oekene is nu beschikbaar voor verhuur.De woning biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.Indeling:Gelijkvloers: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal, waar je toegang hebt tot een apart toilet. De lichte woonkamer biedt een aangename plek om te ontspannen en heeft een open verbinding met de moderne keuken, compleet met een stijlvol keukeneiland. De keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden en biedt voldoende opbergruimte via de handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor extra opslag of als parkeerplek.Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht. Een extra toilet en een ruime badkamer zorgen voor extra comfort en gemak.Buitenruimte: De woning beschikt over een leuke zongerichte tuin met een terras achteraan, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Dit is de perfecte plek voor gezellige barbecues, een ontspannen avond met vrienden of gewoon om te genieten van een boek in de zon.Gelegen in nabij het rustige centrum Oekene, geniet je van een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.Troeven: Vlotte bereikbaarheid; 3 volwaardige slaapkamers; Onderhoudsvriendelijke tuin. Beschikbaar vanaf januari '25.Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een fijne omgeving met veel ruimte en comfort. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Meer weten?
Huis te huur met 3 gevels (pagina 5)
Ontdek deze recent gerenoveerde en instapklare woning, gelegen in Westkerke. De woning bestaat uit een inkomhal en een grote polyvalente ruimte die kan dienen als extra leefruimte of bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Verder bevat het gelijkvloers een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een fraai aangelegde, volledig omheinde tuin van maar liefst 438m², een badkamer en een grote garage. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een dressing. De tweede badkamer op deze verdieping is luxueus uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er nog een zolder aanwezig. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door dit unieke huis in Westkerke! - Huurprijs: €1.100,00/ maand - Centrale verwarming op aardgas - Regenwater aanwezig - Instapklaar - Onmiddellijk beschikbaar - EPC C-label - Ref. OU26120 Meer weten?
Goed gelegen instapklare en energiezuinige half open bebouwing bestaande uit inkom, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte, open en volledig ingerichte keuken, trappenhal, garage/wasplaats-berging, nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, ruime zolder, oprit, terras met tuin. Alle lichtarmaturen zijn aanwezig. Verwarming : CV op aardgas. Ref. : 9051. PLAN UW BEZOEK VIA WWW.ROVAC.BE. Meer weten?
Op zoek naar een nieuwe half open bebouwing in Sint-Stevens-Woluwe? Dit huis is gelegen in een rustige wijk met plaatselijk verkeer en heeft een geweldig zicht. Naast 4 slaapkamers en de badkamer zijn er tevens 2 douchekamers, een veranda, modern ingerichte keuken, bureau, garage, tuin en terras. Kortom alles om functionaliteit en comfort met elkaar te verbinden. Er zijn eveneens zonnepanelen aanwezig en een regenwaterpomp. Qua locatie eveneens ideaal: in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. In een minimum van tijd bent u met de bus of de wagen in het centrum van Brussel. De indeling van de woning is als volgt: Inkomhal 11,8 m² (tegels) - Woonkamer/eetkamer 40,3 m² (tegels) - Open volledig ingerichte keuken 14,2 m² met ontbijthoek voorzien van: koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, inductie kookvuur (tegels) - Veranda 21,8 m² (tegels) - Bureau/polyvalente ruimte 18,1m² aan de keuken - 4 Slaapkamers (tegels): 8,3 m² / 11,8 m² / 16,3 m² (+ terras 6m² )/ 9,8m² - Badkamer 6,1 m² met bad, douchecabine en lavabo in meubel - Douchekamer 3,7m² met douchecabine, toilet en lavabo in meubel - Douchekamer 3,8m² met douchecabine en lavabo in meubel - Garage voor 1 wagen 17,1 m² met elektrische poort - Tuin - Terras 6m² - Buiten 1 parkeerplaats. Onmiddellijk beschikbaar. EPC: 23094_G-DBA_2017057818/EP15513/A001/D01/SD001 - Label A - 57 kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming) - dubbele beglazing/PVC - Elektriciteit met dubbele teller (dag/nacht) - waterontharder - alarm - regenwaterpomp - zonnepanelen (voor warm water) - ventilatie. Meer weten?
Au centre ville, proche des commerces de proximité et dans une rue à sens unique, très jolie maison de 2 chambres avec jardin. Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Meer weten?
Tiptop gerenoveerde halfopen woning met 3 slaapk, 2 garages en zongerichte tuin in een rustige straat nabij centrum Waregem. Inkomhall met trap, zongerichte living met lichtrijke keuken, wasplaats, kelder, nachthall met 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2 toiletten. Zuidgerichte en ruime tuin. Ruime garage met berging, 2e garage met uitweg achteraan. Vloerverwarming, geïsoleerde vloer en dak, hoogrendementsbeglazing. Beschikbaar vanaf 1 januari 2025. EPC: B-label - 20241123-0002981859-RES-2 Meer weten?
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning? Dan zijn deze twee prachtige nieuwbouwwoningen in Watervliet precies wat je zoekt! Gelegen in het charmante dorpje Watervliet, combineer je hier rust en gezelligheid met een goede bereikbaarheid naar de omliggende steden. Gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, een praktische achter inkom/wasplaats en een handige bergruimte. Eerste verdiep: drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met een meubel, inloopdouche en toilet en een extra berging. Buitenruimte Geniet van het buitenleven in je eigen tuin en op het gezellige terras. Verder zijn de woning voorzien van een carport en een tuinhuis, ideaal voor extra opslag. Deze woningen zijn beschikbaar vanaf 1 februari 2025. Huurprijs € 985 per maand. Bovendien zijn de woningen voorzien van een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp, zonnepanelen en rolluiken. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de moderne afwerking van deze woning. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezoek! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
Deze instapklare HOB met drie slaapkamers, tuin en garage is gelegen in een rustige woonwijk nabij het stadscentrum van Izegem. Diverse winkels, basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, horeca,... bevinden zich op wandelafstand. De woning is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal die toegang verleent aan de woon- en eetkamer. Aanpalend aan de leefruimte treft u de geïnstalleerde keuken met doorgang richting de tuin als aparte garage. De tuin beschikt over een uitweg alsook is hier een technische berging aanwezig. Verder treft u op de gelijkvloerse verdieping nog een apart toilet, badkamer en wasplaats. Bijkomend is er ook een doorgang richting de gerieflijke kelder.Via de trappenhal, gelegen in de inkomhal, gaat u verder richting de eerste verdieping. Deze bestaat uit een nachthal met berging en drie kamers. Daarbovenop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping van de woning, hier treft u een polyvalente ruimte die vrij kan worden ingevuld (extra kamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte). Tot slot geniet deze HOB over een ruime garage met automatische poort, extra bergruimte, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, centrale ligging, .. Kortom volledig instapklaar. Goed om te weten:Basishuurprijs: €885,-/maandVrij vanaf: 01/02/2025 Meer weten?
Instapklare nieuwbouwwoning te huur in Lochristi met landelijk karakter en gunstige ligging nabij station van Beervelde. De woning wordt betreden via de glazen deur langs een mooie inkomhal voorzien van een ingemaakte vestiairekast en gastentoilet. Dankzij de open ruimte en grote raampartijen is de leefruimte zeer aangenaam vertoeven met een wijds zicht op de tuin. De open keuken is ingericht met een kwalitatief keukeneiland voorzien van alle basistoestellen én vaatwasmachine. De berging met wasplaats is bereikbaar via de keuken en achterdeur. De karaktervolle trap brengt u naar de eerste verdieping met een badkamer met inloopdouche en apart toilet en 3 slaapkamers, elk voorzien met een dressingkast. Tot slot biedt de woning een zolderverdieping volledig afgewerkt tot vierde slaapkamer met een ensuite badkamer. De charmante balken en hoog plafond zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel met veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de aanwezigheid van een bad, lavabo, apart toilet en ingemaakte bergruimte kan deze kamer perfect dienst doen als beginnende studio. De goed georiënteerde tuin is volledig ingezaaid en voorzien van een terras met zonneluifel. Het huis is tot in de puntjes afgewerkt, geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen, vliegenramen en raamverduisteringen. Dankzij de aanwezigheid van een geïntegreerd ventilatiesysteem, zonnepanelen en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming is de woning energieneutraal met een e-peil 20. De maandelijkse huurprijs van deze grote nieuwe gezinswoning met landelijk zicht bedraagt 1.500 euro. Word de allereerste bewoner van deze luxueus afgewerkte woning en maak uw afspraak met Anais via ### of de website. Meer weten?
Halfopen instapklare woning te huur in Ruilare 165 Lochristi met tof zicht op het groen! Deze zeer ruime nieuwbouwwoning is ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen of als cohousingproject. De woning is gelegen in een landelijke omgeving met toch de handelszaken en invalswegen dichtbij. De inkomhal van de woning geeft toegang tot een gastentoilet, bureel-/hobbykamer en de leefruimte. De lichtrijke leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 50m2 sluit aan op de keuken, die volledig is voorzien met inductiekookplaat, microgolfoven, oven, ijskast én vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich een geriefelijke berging met spoelbak. Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo aanwezig. Verder op deze verdieping kan je nog een apart toilet en een berging vinden. De tweede verdieping biedt 2 aanzienlijke slaapkamers en een extra badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele lavabo. Ook hier is een apart toilet aanwezig en een berging die toegang geeft tot de ruime zolder. Tot slot is de woning nog voorzien van een aparte garage van 40m2, een volledig aangelegde, dubbele oprit én een compleet omheinde tuin met zonneterras. De woonst wordt volledig verwarmd met vloerverwarming op geothermie (alsook koeling) en zijn voorzien van zonnepanelen. Dankzij deze energiezuinige maatregelen draagt het huis een e-peil 20. De woning is met luxueuze materialen afgewerkt, helemaal geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen alsook vliegenramen. De maandelijkse huurprijs van deze prachtige woonst bedraagt 1.850 euro. Uw contactpersoon voor dit pand is Anais. Indien u graag een bezoek wenst of meer informatie, gelieve een mailtje te sturen naar ### of via de website. Meer weten?
Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar ### . Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt! Deze nieuwbouwwoning is ideaal gelegen in het hartje van Meulebeke, nabij school, winkels, bakker, slager, .... U komt de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken (combi-oven | dampkap | kookplaat | koelkast | vaatwasser). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasplaats. Zowel de keuken als de eetruimte bieden directe toegang tot het terras en tuin. Het terras wordt nog afgesloten met een omheining. Er wordt kunstgras voorzien. Via een vast trap komt u op de eerste verdieping. Dit verdiep omvat 3 slaapkamers, een moderne badkamer (douche | ligbad | dubbel lavabomeubel), toilet, bergruimte. Tot slot beschikt de woning over een zolderruimte. Deze is te betreden via een vouwtrap. De woning beschikt over een garagebox met automatische sectionale poort en een staanplaats naast de woning. Dit is inbegrepen in de huurprijs. NOTA: De woning wordt volledig geschilderd. PLUSPUNTEN: * INSTAPKLAAR * ENERGIEZUINIG * LIGGING * GESCHILDERD * RUIM * GARAGE * STAANPLAATS Meer weten?
Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar ### . Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt! Deze nieuwbouwwoning is ideaal gelegen in het hartje van Meulebeke, nabij school, winkels, bakker, slager, .... U komt de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken (combi-oven | dampkap | kookplaat | koelkast | vaatwasser). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasplaats. Zowel de keuken als de eetruimte bieden directe toegang tot het terras en tuin. Het terras wordt nog afgesloten met een omheining. Er wordt kunstgras voorzien. Via een vast trap komt u op de eerste verdieping. Dit verdiep omvat 3 slaapkamers, een moderne badkamer (douche | ligbad | dubbel lavabomeubel), toilet, bergruimte. Tot slot beschikt de woning op het tweede verdiep over een polyvalente ruimte. Deze ruimte kan gebruikt worden als hobbykamer of bureauruimte. De woning beschikt over een garagebox met automatische sectionale poort. Dit is inbegrepen in de huurprijs. NOTA: De woning wordt volledig geschilderd. PLUSPUNTEN: * INSTAPKLAAR * ENERGIEZUINIG * LIGGING * GESCHILDERD * RUIM * GARAGE Meer weten?
Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar ### . Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt! Deze woning is gelegen in hartje Roeselare op wandelafstand van winkels, school, bakker, slager,... U beschikt over een goed onderhouden woning met inpandige garage en loods. U komt binnen via de inkomhall met directe trap naar de leefruimte op het eerste verdiep. Rechts van de inkom is er toegang tot de dubbele garage van maar liefst 76 m²! Door de dubbele garagepoorten is er tevens directe toegang tot het terras en aansluitend de loods/opslagplaats van 100 m²! Als laatste op het gelijkvloers is er een koele berging en ruime wasplaats. Het verdiep omvat een lichtrijke leefruimte van maar liefst 86 m² met aansluitend de ingerichte open keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | microgolf | frigo | vaatwasser). Op dit verdiep is er een apart gastentoilet. Via de keuken/leefruimte is er een buitentrap naar de binnentuin van 55 m². Het tweede verdiep omvat 2 slaapkamers (26,50 m² 15,50 m²)met in de ene een douche en lavabo en ingemaakte kastenwand, en de andere kamer van een ingebouwde dressingruimte met lavabo. Ook is er op dit verdiep nog de badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet). Tot slot is er de volledig geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap. De woning is voorzien van een zonnige ruime binnentuin (55 m²) met toegang tot de garage en loods/opslagplaats. PLUSPUNTEN: * CENTRALE LIGGING * GARAGE * LOODS * DUBBELE BEGLAZING PVC + ROLLUIKEN Meer weten?
Ruim huis met 3 verdiepingen en ongeveer 170 m² woonoppervlak in het charmante dorpje Piétrain. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en een studeerkamer. Boven is er een nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Een garage voor 1 auto, 3 buitenparkeerplaatsen en een uitgestrekte tuin van ongeveer 7 are met een werkplaats maken het aanbod compleet. Deze recent gebouwde woning biedt een uitstekend comfort en een laag energieverbruik, PEB C (fotovoltaïsche panelen). Beschikbaar vanaf 1 april 2025 voor een periode van 12 tot 18 maanden. Onmiddellijk bezoeken! Meer weten?
Century 21 Avantage vous propose une maison 3 façades composée au rez-de-chaussée d'un salon 26,5 M2, d'une salle à manger 21 M2, d'une cuisine équipée de 6,60 M2 (four, hotte, réfrigérateur, petit congélateur, évier simple), d’un WC séparé. À l'étage, 2 chambres (12M2 et 11M2), un bureau de 5M2 et une salle de douche avec lave-mains. Cette maison dispose d’un grand jardin qui entoure la maison (sur le devant et le coté de la maison) Chauffage central au mazout. Libre au 01/01/2025 Meer weten?
Recente woning gelegen op de verbindingsweg Ardooie - Koolskamp. Indeling: inkom met gastentoilet, ruime woonkamer met ingerichte open keuken + bergplaats. Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Bruikbare zolder. Buiten heb je een zonnige en omheinde tuin met terras + tuinberging. Tot slot heb je vooraan een carport met 2 extra autostaanplaatsen. Maandelijkse elektriciteitsbesparing door de zonnepanelen op de woning. Meer weten?
Energiezuinige nieuwbouwwoning te huur gelegen langs de Hooiopperstraat in Sijsele. Deze woning beschikt over alle nodige hedendaagse comfort en is bovendien bijzonder lichtrijk!Het is uiterst rustig gelegen en ligt in een kindvriendelijke wijk.De woning is zeer energiezuinig met zonnepanelen en een warmtepomp en heeft EPC A. Gelijkvloers bestaande uit inkom, gastentoilet, leefruimte met open keuken en zicht op de zonnige, Zuidgerichte tuin. Beneden is er ook een berging/wasplaats. De tuin wordt nog verder afgewerkt met gras, beplanting en een oprit. Op het verdiep vinden we drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De woning wordt nog geschilderd en er komen ook nog vliegenramen. De woning zal tot in de puntjes afgewerkt zijn.Verder is er een waterontharder aanwezig en zijn er boven apart te bedienen, energiezuinige verwarmingsconvectoren. Leuke extra! Je kan gebruik maken van een promotie bij Telenet of Proximus omdat het de eerste bewoning is van het pand. Bij de leverancier naar keuze krijg je 6 maanden gratis internet/TV/telefonie.Tussen maandag 23/12 en donderdag 02/01 gaan ter tijdelijk geen bezoeken door omwille van het Kerstverlof. We contacteren u terug vanaf 02/01 om een bezoek in te plannen. FLUO wenst U prettige feestdagen en een succesvol 2025!Huurprijs €1.380,00 per maand.De woning is beschikbaar vanaf maart. (vroeger is bespreekbaar)Graag meer info of een bezoek?Mail naar ### Meer weten?
Energiezuinige nieuwbouwwoning te huur gelegen langs de Hooiopperstraat in Sijsele. Deze woning beschikt over alle nodige hedendaagse comfort en is bovendien bijzonder lichtrijk!Het is uiterst rustig gelegen en ligt in een kindvriendelijke wijk.De woning is zeer energiezuinig met zonnepanelen en een warmtepomp en heeft EPC A. Gelijkvloers bestaande uit inkom, gastentoilet, leefruimte met open keuken en zicht op de afgesloten tuin. Beneden is er ook een berging/wasplaats. De tuin wordt nog verder afgewerkt en er komt nog een carport met tuinhuis. Op het verdiep vinden we drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De woning wordt nog geschilderd en er zal verlichting geplaatst worden. Leuke extra! Je kan gebruik maken van een promotie bij Telenet of Proximus omdat het de eerste bewoning is van het pand. Bij de leverancier naar keuze krijg je 6 maanden gratis internet/TV/telefonie.Tussen maandag 23/12 en donderdag 02/01 gaan ter tijdelijk geen bezoeken door omwille van het Kerstverlof. We contacteren u terug vanaf 02/01 om een bezoek in te plannen. FLUO wenst U prettige feestdagen en een succesvol 2025!Huurprijs €1.300,00 per maand.De woning is beschikbaar vanaf februari. (vroeger is bespreekbaar)Graag meer info of een bezoek?Mail naar ### Meer weten?
Deze ideale gezinswoning met drie slaapkamers, tuin en garage is gelegen op wandel- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Tielt. Diverse winkels, horeca, scholen, sportgelegenheden,.. bevinden zich op wandelafstand.Via de ruime inkomhal met gastentoilet, komt u terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer. Van hieruit kunt u de geïnstalleerde keuken bereiken met zicht op de zonnige tuin. Aanpalend aan de keuken is er een berging/wasplaats met de nodige aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.Daarnaast kunt u via een zolderluik de zolder bereiken. Tot slot beschikt deze halfopen bebouwing over centrale verwarming op aardgas, rolluiken, dubbele beglazing, centrale ligging, oprit, garage met automatische poort ,.. Kortom een volledig instapklare woning.Goed om weten: Basishuurprijs: € 950,-/maandVrij vanaf: 15/02/2025Is dit de instapklare woning waarvan u droomt? Twijfel niet langer en leg vandaag uw bezoek vast! Meer weten?
Energiezuinige nieuwbouwwoning met een mooie hedendaagse architectuur. De hoekwoning is gelegen op een woonerf binnen de kasteelmuren, rond een centrale gemeenschappelijke binnenplaats.Als volgt ingedeeld:Inkom met toilet, eethoek/zithoek met aansluitend volledig ingerichte keuken met berging.Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien, badkamer met bad en douche, extra toilet. Privatieve tuin met aangelegd terras tevens is er een tuinhuisje/tuinberging voorzien.Zolderruimte op de bovenste verdieping.De woning is energiezuinig en comfortabel afgewerkt: vloerverwarming, zonnepannelen, overal parket voorzien en is reeds volledig geschilderd door de eigenaar.De carport is voorzien van electriciteit om de auto op te laden, extra parking aan de woning voor een 2de auto.Onderhoud van de gemeenschappelijke groenzones inbegrepen in de huurprijs.Een optimaal leefcomfort dankzij de groene ligging dicht bij het dorpscentrum, op wandelafstand van het openbaar vervoer en handelszaken, verschillende fietsroutes, ….Kortom een woondroom voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis.EP-peil 35!!! Vrij op 01/02/2025 !!!Voor info ### - ### Meer weten?