Huis te koop - Neufchâteau (6840)

Libramont: Vanaf € 170.000 presenteert BD IMMO deze ruime, karaktervolle boerderij met 4 tot 5 slaapkamers, gerenoveerd en gelegen op een prachtig perceel van 1090 m². Een groot aangrenzend bijgebouw (schuur) biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling (garage, berging, enz.). De woning omvat: Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, open keuken, kantoor, wasruimte/doucheruimte, apart toilet, individuele garage, berging/kantoor, grote schuur. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer, berging, speelkamer/slaapkamer. Een mooi aangelegde tuin aan de achterzijde van het gebouw laat u genieten van mooie zomeravonden. Dak met natuur- en kunstleien, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met radiatoren, elektriciteitsmeter met tweevoudig tarief. Goede fotovoltaïsche productie. Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten tot 3% indien aan bepaalde voorwaarden is voldaan. De prijs van € 170.000 is een startpunt voor onderhandeling; Het is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet als een bod worden beschouwd. Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met het makelaarskantoor op ### Mis het niet! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert: Ideaal gelegen in het hart van Libramont, op wandelafstand van winkels, diensten, openbaar vervoer en het station, geniet dit gebouw van een toplocatie in een dynamische en uitstekend verbonden stad. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken en een wasruimte, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. Achteraan bevindt zich een zeldzame tuin in het stadscentrum, een groene oase die rust en privacy biedt terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Extra bergruimte vervolledigt het geheel, en een zijgarage verhoogt het praktische comfort van het pand. Naast zijn huidige troeven onderscheidt het gebouw zich vooral door zijn potentieel: benutbare volumes, strategische ligging en een voortdurend evoluerende stedelijke omgeving. Het vormt de ideale basis voor een ambitieus vastgoedproject, perfect geïntegreerd in het stadsweefsel. Of u nu investeerder bent op zoek naar een mooi project of uw eigen woning wilt creëren, dit pand is voor u! Een bezoek is absoluut de moeite waard — maak snel een afspraak bij Honesty via ### Meer weten?

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in het rustige dorpje Recogne, op korte afstand van Libramont en goede verbindingen via de grote wegen. Het huis bestaat uit twee afzonderlijke woongelegenheden, ideaal voor wie eventueel een extra inkomen wil genereren of een grote gezinswoning zoekt. Het meest recente EPC-rapport toont een verbruik van 404 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de twee woonunits. Op de begane grond van het eerste appartement bevindt zich een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken en een aparte woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het tweede appartement telt eveneens een keuken en woonkamer op de begane grond, met twee slaapkamers op de eerste verdieping. Buiten is er een mooie tuin met een gazon en een moestuin, evenals een grote oprit die leidt naar een garage en atelier. De woning heeft vier gevels en twee verdiepingen, en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken bij de overdracht. De grote garage en het atelier bieden praktische mogelijkheden voor opslag of werkruimte, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De locatie combineert landelijke rust met het gemak van nabijheid tot voorzieningen en hoofdwegen. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, gelegen in Wuideumont, in de gemeente Libramont, deze volledig te renoveren woning die een prachtige kans biedt voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met groot potentieel. Ideaal gelegen tussen Libramont en Bastenaken, geniet ze van een strategische ligging, dicht bij de grote verbindingswegen en toch in een rustige leefomgeving. De buitenzijde overtuigt met een perfecte oriëntatie om volop van de zonnige dagen te genieten, terwijl de natuurlijke leien dakbedekking en de dubbele beglazing al een stevige basis vormen voor toekomstige renovaties. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, een multifunctionele leefruimte met keuken, een badkamer en een kelder. Dit pand laat volop ruimte voor creativiteit, of u nu uw eigen woonst wilt creëren of een interessant investeringsproject voor verhuur wilt ontwikkelen. Dankzij de bestaande volumes en indeling zijn er talrijke inrichtingsmogelijkheden. Naast het potentieel biedt Wuideumont heel wat voordelen. Het nabijgelegen RAVeL-parcours zal wandelaars en natuurliefhebbers bekoren, terwijl de vlotte verbinding met de hoofdwegen een uitstekende mobiliteit garandeert. Of u nu investeerder bent of particulier op zoek naar een renovatieproject, deze woning geeft u de kans om echte meerwaarde te creëren op een ideale locatie die praktisch gemak combineert met levenskwaliteit. Een bezoek is zeker de moeite waard! Maak snel een afspraak via Honesty op +32 (0)61/29.24.14. Meer weten?

Honesty stelt u voor: deze charmante halfopen woning in natuursteen, ideaal gelegen in het hart van Libramont. Ze zal u meteen bekoren door haar authenticiteit en haar uitzonderlijk potentieel. Gelegen in een levendige en gegeerde stad, geniet ze van een vlotte toegang tot de grote verkeersassen, het treinstation, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. De perfecte ligging om uw renovatieproject te realiseren! De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt de mogelijkheid om op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte te creëren die gezelligheid en charme van natuursteen combineert. Op de verdieping kunnen gemakkelijk drie mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer worden ingericht, voor een functioneel en hedendaags interieur met karakter. De kelders onder het huis zorgen voor extra opslagruimte of kunnen dienen als atelier. Achteraan vervolledigen een tuin en twee privéparkeerplaatsen dit aantrekkelijke geheel. Of u nu investeerder bent, liefhebber van renovaties of op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten: dit huis is een leeg canvas in een uitzonderlijke omgeving. Een zeldzame kans in Libramont, waar elke steen een verhaal vertelt en u het volgende hoofdstuk schrijft. Mis deze kans niet – bel Honesty en maak uw afspraak via ### Meer weten?

Honesty presenteert : Gelegen in het centrum van Libramont, biedt deze ruime woning een ideale woonomgeving voor wie houdt van dichtbij alle voorzieningen en het levendige stadsleven. Op slechts enkele stappen van scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige ontmoetingsplaatsen, geniet u bovendien van een vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen, terwijl u zich gemakkelijk te voet overal naartoe kunt verplaatsen in het dagelijkse leven. De woning is grotendeels gebouwd uit lokale natuursteen en getuigt van het vakmanschap van een tijd waarin men bouwde om lang mee te gaan. Ze beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een lichte en ruime familiekamer, een gezellige eetkamer en een keuken met veel renovatiemogelijkheden. Een afzonderlijke, private garage vervolledigt het geheel — een zeldzaam en gegeerd voordeel in het stadscentrum, ideaal voor parkeren of extra bergruimte. Hoewel enige renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning tal van mogelijkheden: maak er uw hoofdwoning van, volledig naar eigen smaak, of realiseer een interessante investering met karakter en duurzaamheid. Met haar ruime volumes, uitstekende ligging en tijdloze charme is dit een unieke kans in Libramont die u niet mag missen. Boek vandaag nog uw bezoek! Contacteer Honesty op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte woning gelegen in het hart van Libramont-Chevigny, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Met een oppervlakte van 95 m², verdeeld over drie niveau's, biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een ruime garage en een grote kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Het woonniveau omvat een semi-geïntegreerde keuken, een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel, en een badkamer met douche en toilet. De woning is volledig in goede staat en klaar om direct betrokken te worden, met alle technische voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en een conform elektrisch systeem. Boven bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf, en een bergzolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten heeft u toegang tot een kleine terrastuin en een eigen parkeerplaats, wat het buitenleven aangenaam en praktische maakt. De woning is gebouwd in 1970 op een perceel van 78 m², wat een compacte maar praktische woonoppervlakte van 61 m² biedt. De bouwkwaliteit is traditioneel, met een dak in leisteen en drie gevels die zeker bijdragen aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het goed. Libramont-Chevigny ligt centraal in de regio, met goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen. Deze woning wordt aangeboden voor €175.000, exclusief eventuele kosten. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met alle nodige comfort. Overstromingsgevaar is niet van toepassing, wat extra gemoedsrust geeft. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of op zoek bent naar een solide investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en praktische voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Honesty presenteert, gelegen in Orgeo, in de dynamische gemeente Bertrix, dit gebouw met veel potentieel om uw woon- of investeringsplannen te realiseren. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor familie en gasten, evenals een grote, lichte leefruimte met een indrukwekkend hoog plafond, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en openheid. De indeling biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zodat u het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Bertrix is een aangename plek om te wonen, met alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en verenigingsleven. De ligging is ideaal, met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste wegen en het treinstation, zodat u snel nabijgelegen steden en werkcentra bereikt. Een bijkomend groot pluspunt is de ruime parkeergelegenheid voor het gebouw, waar meerdere voertuigen gemakkelijk geparkeerd kunnen worden—of waar u een buitenruimte kunt creëren om van mooie dagen te genieten—een zeldzaam en waardevol voordeel. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf om te personaliseren of een renovatieproject met veel potentieel, deze kans combineert een strategische ligging, authentieke charme en sterke waardegroei. Maak nu een afspraak via Honesty op ### Meer weten?

Honesty presenteert, aan de poorten van Bertrix, deze authentieke schuur in natuursteen, die een ideaal kader biedt voor een totaal renovatieproject. Perfect gelegen, geniet ze van een strategische ligging aan de rand van het dorp, met onmiddellijke toegang tot de grote verkeersaders en toch dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportcentrum en essentiële diensten. Dit karaktervol gebouw overtuigt door zijn ruwe charme en uitzonderlijk potentieel, waarbij de verbeelding en de meest uiteenlopende architecturale projecten volledig vrij spel krijgen. Of u nu een ruime gezinswoning wilt creëren, een hedendaags project binnen een traditionele gevel, of een flexibel ontwerp aangepast aan uw noden, deze schuur biedt mogelijkheden voor alle dromen. Haar royale volumes en authenticiteit maken er een echt leeg canvas van om opnieuw uit te vinden, waar iedereen zijn toekomstige woning kan vormgeven volgens eigen stijl en wensen. Een zeldzame kans om een uniek project tot leven te brengen, in een omgeving die de rust van het platteland combineert met de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ontdek dit pand zonder uitstel en bel Honesty op ### Meer weten?

VAUX-SUR-SÛRE (Rosières): Biedingen vanaf € 195.000. BD IMMO presenteert deze recent gerenoveerde gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, een ruim terras en tuin. De woning bestaat uit: een kelder onder de eetkamer, een inkomhal, een ingerichte keuken, een bijkeuken/voorraadkast, een woon-/eetkamer, een hal, twee slaapkamers en een badkamer. Boven: een bergzolder. De woning beschikt over een dak van natuursteen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en conforme elektrische bedrading (geldig tot 2046). Ideaal voor een starter of als investering. De prijs van € 195.000 is een startpunt voor onderhandeling; deze is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet als een formeel bod worden beschouwd. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Florenville, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Cugnon 25, biedt deze te renoveren residentie een uitstekende basis voor eigen creativiteit en toekomstgericht wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en een zolder, vormt dit pand een mooie kans voor zowel particuliere woningen als investeringsprojecten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard en een centrale verwarming, aangevuld met een praktische reserve en een riante tuin van 515 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de rustgevende omgeving van de Gaume. De gevel voert dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen het comfortabel maken om snel te starten met renovatie. Deze woning bevindt zich in een schilderachtige landelijke omgeving, aan de rand van een charmant Gaumais dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en geologische bezienswaardigheden zoals 'La Roche à l’Appel'. De ligging nabij Florenville biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van diverse recreatieve en culturele mogelijkheden. Bovendien ligt de woning slechts enkele minuten van de Franse grens, waardoor internationale connectiviteit verzekerd is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor transformatie tot een comfortabele privéwoning of een investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €78.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €181. Het energieverbruik is gemeten op 662 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat er nog stappen gezet kunnen worden voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met veel potentieel, biedt deze woning in Florenville een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen schatten van deze charmante woning. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Makelaar ERA B-LUX presenteert deze halfvrijstaande woning in Saint-Hubert, met uitstekende mogelijkheden voor wie wil moderniseren. De ramen en het dak zijn reeds gerenoveerd, een groot pluspunt voor uw toekomstige renovaties. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. U vindt er ook drie praktische kelders, een garage voor één auto en een zolder die kan worden omgebouwd, ideaal om extra woonruimte te creëren naar uw wensen. De meubilering is inbegrepen, waardoor u er direct in kunt trekken. Nog een voordeel: ondanks het halfvrijstaande ontwerp geniet u van veel rust, omdat u de buren niet hoort. Een aantrekkelijke kans voor renovatieliefhebbers, gelegen in het charmante stadje Saint-Hubert. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. De verstrekte informatie is slechts ter informatie en is niet juridisch bindend. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?