Ensemble de deux gîtes situé à Bomal, à 5km de Durbuy et son fort attrait touristique. Les deux bâtiments ont été construits en 2011 et sont autorisés pour 14 personnes, pour une capacité totale donc de 28 personnes ! Ils sont vendus entièrement meublés et équipés, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Les maisons sont composées comme suit : Rdc : hall d’entrée, WC indépendant, grande pièce de séjour ouverte comprenant cuisine hyper équipée, salle à manger et salon avec feu à bois, local technique et sauna ; +1 : hall de nuit, WC indépendant, 4 chambres, salle de bains avec bain à bulle et douche ; +2 : hall de nuit, grande chambre (dortoir), salle de bains avec bain à bulles et douche. Les maisons sont équipées de châssis PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, terrasse et jardin individuel, places de parkings… Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### Meer weten?
Huis te koop - Durbuy (6940)
Vos Agences stelt u een uniek vastgoedproject voor in Durbuy: een woning met een vergunning voor de uitbating van 4 gastenkamers, waarvan er 3 zijn voorzien in een bijgebouw dat casco (wind- en waterdicht) wordt verkocht. Deze eigendom is ontworpen als een echte oase van rust en ligt beschut tegen inkijk, met een perfecte combinatie van stilte, lichtinval en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Durbuy. Gelegen op slechts 5 minuten van restaurants en toeristische activiteiten (waaronder Durbuy Adventure), is alles te voet bereikbaar. Een ideale omgeving, zowel als tweede verblijf als voor een instapklaar toeristisch verhuurproject. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m², aangevuld met een bijgebouw van 95 m² in casco, waarvoor een vergunning is verleend voor vier gastenkamers voor het geheel. De ruimtes zijn ruim, open en lichtrijk, met een gezellige leefruimte en een functionele keuken. Het geheel bevindt zich op een perceel van 14 are 05 centiare, met een zwembad en een terras dat volledig beschut ligt. Indeling: Gelijkvloers (hoofdgebouw): inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, wasruimte, tweede grote woonkamer; Bijgebouw: casco ruimte voorzien voor 3 gastenkamers; 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers; Buiten: toegang via een gemeenteweg, elektrische poort, grote binnenkoer, tuin, zwembad, terras. Troeven: Rustige en groene omgeving, beschut tegen inkijk; Zwembad en kwalitatieve buitenruimtes; Ideale ligging op 5 minuten van het centrum van Durbuy en zijn gastronomische en toeristische troeven; Vlotte wandeltoegang tot voorzieningen en activiteiten; elektriciteit conform tot 2035. Geschikt voor diverse projecten: gastenkamers, kangoeroewoning, tweede verblijf of eengezinswoning met bijgebouw. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
IMMOHALI verkocht vergunde gite met website, vaak verhuurd, kindvriendelijk. Rustig gelegen, bemeubeld huis in steen, 3 slp 2 badkamers, zonnige tuin, overdekt terras, omheind met hek, oprit, carport & houtmijt, zonnepanelen & warmtepomp, alle voorzieningen voor permanent verblijf. ### Bevat: Gelijkvloers • Aparte inkomhal • Berging • Badkamer met douche, lavabo en wc • Gezellige leefruimte met houtkachel • Open ingerichte keuken met vaatwasser • Rechtstreekse toegang tot het fraaie overdekte terras Tussenverdieping • Slaapkamer 1 met tweepersoonsbed Eerste verdieping • Slaapkamer 2 met kinderbed en tweepersoonsbed • Slaapkamer 3 met 3 éénpersoonsbedden • Tweede badkamer met ligbad, lavabo en wc Buitenruimte • Zonnige, volledig omheinde tuin • Overdekt terras voor extra buitenbeleving • BBQ • Gerieflijk tuinhuis • Carport & houtmijt Extra troeven • Vergunde bemeubelde gîte met eigen website • Hoge verhuurbezetting doorlopende verhuur indien gewenst na akte! • Carport & houtmijt & BBQ • Kindvriendelijk • Geschikt voor 7 personen & kind • Gezellige houtkachel • 2 badkamers & w.c’s • Proximus-aansluiting • Ideaal als tweede verblijf, investering of vaste woonst • Kortom hier krijg je waar voor je geld! Kopen is van de eerste dag genieten of laten renderen via verhuur, verhuur loopt verder indien gewenst! Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend, sporter ... Barvaux s/O op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Bomal en Hotton, de Ourthe, bij golf de Durbuy, ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", winkelcentrum, artisanale marktjes, romantische restaurantjes, station, … Meer weten?
IMMOHALI VERKOOPT CHARMANT GERENOVEERDE FRAAI BEMEUBELDE VAKANTIEWONING ‘LA BOHÈME’ ALLE VOORZIENINGEN VOOR TWEEDE OF VAST VERBLIJF MAKKELIJK TE VERHUREN, 2 SLP + ZETELBED, WELLNESS. GUNSTIG EPC. VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR GEZELLIGHEID, RENDEMENT EN ARDENS VAKANTIEGEVOEL. GELIJKVLOERS: Fraaie nieuwe lichtrijke veranda vergroot op aangename wijze de leefruimte, verwarmd met pelletkachel. Living bestaande uit eet en zithoek met open keuken, TV met meubel, keuken eiland, gezellige pelletkachel, extra zetelbed. Slaapkamer 1 dubbel hemelbed, ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 2 dubbel bed, kinderbed, ingebouwde infrarood element, berging. Bijkeuken extra handig, diepvries-koelkast, vaatwasser, aansluiting was/droogmachine. Badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. TUIN & BUITENRUIMTE De fraai aangelegde, ruime en volledig omheinde tuin met oprit biedt maximale privacy en tal van ontspanningsmogelijkheden. Geniet van het terras achteraan dat aansluit op de wellnesszone met recent aangekochte, houtgestookte hottub. Verder beschikt u over een BBQ, vuurkorf, tuinhuis en een apart gereedschapstuinhuis. De gezellige buitenverlichting maakt het plaatje compleet. Extra troeven • Recente werken resulteren in gunstige EPC-score B • Zonnepanelen en 2 extra pelletkachels • Fraaie elektrische verwarmingstoestellen • Elektriciteitskeuringen conform • Terras met wellnessfaciliteiten en grote privacy • Volledig bemeubeld • Veranda met open en lichtrijk gevoel • Voorziening voor wasmachine en droogkast • Proximus aansluiting aanwezig • Geschikt voor vast verblijf met alle voorzieningen • Goede bereikbaarheid, ook bij winterweer Meer weten?
Het project Plènèsse in Durbuy is een recent ontwikkeld woongebied dat zich bevindt in het rustige en groene Bomal. Dit nieuwe wijkproject omvat in totaal 17 vrijstaande huizen en 2 duplexwoningen, waarvan er momenteel zeven beschikbaar zijn. De woningen variëren in grootte en bieden een woonoppervlakte tussen 165 en 237 m², met comfortabele twee slaapkamers per woning. Elk huis beschikt over een eigen tuin, terras en een parkeerplaats in de buurt, waardoor bewoners genieten van een privé buitenruimte en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Plènèsse onderscheidt zich door haar duurzame en energie-efficiënte aanpak. Het ecoquartier maakt gebruik van een geavanceerd energiesysteem met een geothermisch warmtenet, gedeelde zonnepanelen voor elektriciteitsproductie en infrastructuur voor het opladen van elektrische voertuigen. Deze voorzieningen zorgen voor een milieuvriendelijke levensstijl terwijl ze het energieverbruik onder controle houden. Het project wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een duurzame woonplek. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden Luxemburg en Liège, met goede verbindingen voor vervoer. De buurt is voorzien van noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportinfrastructuur, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Immobilière STALPORT presenteert dit charmante huis, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, dicht bij voorzieningen en Durbuy. Het ontwikkelt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m 2 en biedt prachtige volumes en een aangename leefomgeving. De woning is als volgt samengesteld: op de begane grond een inkomhal, een ruime eetkamer van 26 m 2, een woonkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Boven heeft de nachthal een badkamer en 4 prachtige slaapkamers van 14 tot 18 m 2, waarvan één met toegang tot een grote zolder die het hele huis beslaat, ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een gezellige tuin en een terras, perfect voor uw momenten van ontspanning met familie of vrienden. Het pand heeft ook kelders over het hele gebied en een garage. Technische kenmerken: DV PVC chassis (2021) en hout. EPB: F (493 kWh / m 2.a) – nr. 20250401030133. Doe een aanbieding vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek op ### of via ### . Meer weten?
Ensemble de 2 chalets situés sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques. Les 2 parcelles cadastrales forment un ensemble de 2.145 m² de terrain. Le premier chalet, libre d'occupation, est composé comme suit : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec WC, débarras, terrasse sur tout le poutour du chalet et grand garage/cave au -1. Le second chalet, actuellement loué 500 € / mois, est composé comme suit : Séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, 2 petites chambres, buanderie, spacieuse terasse couverte et atelier + remises en annexes. Chauffage via poêle à pellets et bois, station d'épuration individuelle, châssis bois double vitrage, tank à gaz... Infos supplémentaires et visites : ### ### - ### ### Meer weten?
Situé au calme sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques, ce chalet est implanté sur une parcelle boisée de 914 m². Idéal pour une habitation principale ou secondaire mais également pour un investissement en tant que gîte (sous réserve d'acceptation du permis d'urbanisme). Il se compose d’un séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une jolie terrasse couverte de 17 m². Présence également en annexe d'un abris de jardin de 12 m². Equipements : chauffage via convecteurs gaz, station d'épuration individuelle, châssis simple vitrage bois... Infos supplémentaires et visites : ### ### - ### ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht u deze prachtige moderne gelijkvloerse villa voor te stellen. Deze uitzonderlijke woning werd volledig vernieuwd met materialen van de hoogste kwaliteit en zal ongetwijfeld een echte favoriet zijn dankzij haar ruime, comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Gelegen op een perceel van 1.425 m² geniet u van een aangename tuin met een prachtig terras en een adembenemend uitzicht! Een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt: deze woning beschikt over een EPC A++ met een uitzonderlijk laag energieverbruik. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging in een landelijke omgeving, op minder dan 10 à 15 minuten van Aywaille en Durbuy. Dit exclusieve aanbod vormt eveneens een uitstekende investeringsopportuniteit voor toeristische verhuur, met tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Diverse: totale oppervlakte: 1.425 m², bewoonbare oppervlakte: 195 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en aluminium schrijnwerk, conforme elektrische tot 2051 met volledige domotica, lucht-luchtwarmtepomp, ventilatiesysteem D, alarmsysteem en camera's, verkoop onder het stelsel van de registratierechten. E-prestaties: EPC nr.: 20251215510799, EPC: A++, E-score: -39 kWh/m².jaar, E-verbruik: -8.836 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT ! Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?
Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m². La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin ; +1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC. Equipements: châssis triple vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière. Renseignements et visites: ### ### / ### ### Meer weten?
Barvaux (Durbuy) – Spacieuse maison idéalement située dans la rue principale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles…). Ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, bureau, deux WC indépendants ; 1er étage : hall de nuit, trois chambres, cuisine ; 2e étage : grenier aménageable ; Sous-sol : caves, chaufferie et garage ; Extérieur : petit jardin à l’arrière du bâtiment. Ce bien polyvalent laisse place à de multiples possibilités d’affectation : habitation unifamiliale, maison de commerce, deux appartements ou habitation avec profession libérale (sous réserve d’acceptation de l’autorité communale). Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?
STALPORT Vastgoed stelt u met trots deze uitzonderlijke eigendom voor, gelegen op slechts enkele minuten van Durbuy in een gegeerde en groene woonomgeving. Deze prachtige woning van ca. 357 m² is gelegen op een schitterend perceel van 2.363 m² en onderscheidt zich door haar royale volumes, hoogwaardige afwerking en kwalitatieve binnen- en buiteninrichting. Vanaf het eerste moment weet deze woning te charmeren. De fraai aangelegde tuin en het open uitzicht op de omliggende natuur bieden een unieke woonomgeving waar rust, comfort en privacy hand in hand gaan. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een prachtige badkamer met een bubbelbad, een jacuzzi, een inloopdouche en een apart toilet. De bijzonder lichtrijke leefruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard en een schitterende veranda met een panoramisch uitzicht van 180° op de tuin en het omliggende landschap. Deze volwaardige extra leefruimte geeft uit op een mooi zuidgericht terras, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapgedeeltes, elk bestaande uit twee aaneensluitende slaapkamers, waardoor er in totaal plaats is voor vier extra slaapkamers. Dit biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin of om familie en vrienden te ontvangen. Het tuinniveau is volledig gewijd aan welzijn en comfort. Net als de rest van de woning wordt deze verdieping verwarmd via de centrale verwarming en beschikt zij bovendien over twee pelletkachels die zorgen voor een bijzonder warme en gezellige sfeer. U vindt er een ruime wasplaats, een garage, een muziekkamer en een polyvalente ruimte die perfect als extra slaapkamer kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtige wellnessruimte met een sauna voor 4 tot 6 personen, een hammam voor 4 tot 6 personen, een tegenstroomzwembad en een regendouche – een ware oase van ontspanning in uw eigen woning. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie voor de drie woonniveaus, twee pelletkachels (tuinniveau), PVC-ramen met dubbele beglazing (2021) en fotovoltaïsche rolluiken. Elektrische installatie conform de geldende normen. EPC: C (236 kWh/m²/jaar) – certificaat nr. 20250614005225. Biedingen vanaf €799.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bindend aanbod. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via +32 (0)4/224.08.04 of ### . Meer weten?
Easyhome presenteert u met trots dit uitzonderlijke landgoed, ideaal gelegen in Bonsin, op slechts enkele minuten van Durbuy en nabij Marche-en-Famenne en Luik. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen, combineert de charme van traditionele architectuur met alle moderne comfort. Met meer dan 1.200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ongeveer 25 are geniet u van een prachtig open uitzicht over het Condroz-landschap, terwijl u volledige privacy ervaart dankzij de unieke ligging zonder inkijk. De eigendom is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke, maar met elkaar verbonden delen. Het eerste gedeelte wordt uitgebaat als vakantiewoning en beschikt onder meer over vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere gezellige leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkende biljartzaal. Deze activiteit genereert momenteel een jaarlijkse opbrengst van ongeveer € 50.000. Het tweede gedeelte vormt een ruime gezinswoning met royale leefruimtes, zes slaapkamers, drie badkamers en alle comfort voor een groot gezin. Ook buiten laat deze eigendom niets te wensen over. Een prachtig zwembad vormt het hart van het domein, aangevuld met een wellnessruimte met spa, jacuzzi en sauna, evenals een schitterende buitenkeuken. Alles is aanwezig om in alle rust en luxe te genieten. De ondergrondse verdieping is al even indrukwekkend, met meer dan 800 m² aan kelders en garages, geschikt voor meerdere voertuigen, opslag of zelfs een grote camper. Dankzij haar veelzijdigheid biedt deze eigendom uitzonderlijke mogelijkheden: exclusieve gezinswoning, luxevakantiewoning, toeristische uitbating, horecaproject of een rendabele investering. De mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Een uniek domein dat liefhebbers van exclusief vastgoed ongetwijfeld zal bekoren. Absoluut een bezoek waard. Meer weten?
MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen. Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen. Neem snel contact met ons op! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite. La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus. Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage. Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez ### – ### ou ### – ### Meer weten?
MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier, op enkele minuten van Durbuy, waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?
Maison de caractère située sur les hauteurs de la commune de Durbuy, dans le joli petit village de Heyd. Cette charmante maison vous séduira par son authenticité, sa qualité de rénovation ainsi que son grand jardin arboré. La maison est composée comme suit : -1 : cave avec cave à vin sur mesure ; RDC : hall d'entée, WC indépendant, cuisine hyper équipée réalisée par un artisant, séjour avec poêle à bois, buanderie ; +1 : hall de nuit, 3 spacieuses chambres dont une avec douche, dressing, grande salle de bains avec WC. Equipements : toiture récente, électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, carport... Idéal pour une première ou seconde résidence! Vendu meublé. Plus d'informations et visites : ### ### - ### ### Meer weten?
MCA Immobilier biedt u dit chalet aan op een rustige locatie op camping Warre, op slechts 3 minuten van Durbuy. Dit kleine chalet staat op een volledig omheind perceel van 398 m² en heeft nog maar een paar kleine klusjes nodig (zie IA fotos) om volledig bewoonbaar te zijn. Het is enkele jaren geleden al volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, isolatie, kozijnen, ...). Dit chalet met een woonoppervlakte van 49 m² bestaat uit een keuken, een woon-/eetkamer met gaskachel, twee slaapkamers en een badkamer. Gelegen in een recreatiegebied volgens het bestemmingsplan. Kosten: +/- 90 €/maand (water, verzekeringen, beheerder, onderhoud van het park, ...) Wilt u meer informatie of een bezichtiging van dit chalet regelen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of ### Meer weten?
MCA Immobilier biedt u deze gelijkvloerse chalet te koop aan, gelegen op de hoogten van Barvaux-sur-Ourthe, in een rustige doodlopende straat. De chalet is gebouwd op een perceel van 978 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 90 m². De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met een performante pelletkachel, open keuken, eetruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Buiten geniet u van een volledig omheinde en private tuin, voorzien van een carport en een tuinhuis. De chalet werd recent aan de buitenzijde volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen en een volledige buitenisolatie, wat resulteert in een EPC-label C. De elektrische installatie is conform. Binnen zijn nog enkele moderniseringswerken voorzien. Ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of gîte, op een toplocatie tegenover de golf van Golf de Durbuy. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?
OPTIE!! MCA Immobilier biedt u dit vastgoedensemble aan, bestaande uit een ruime vakantiewoning, een receptieruimte (die kan worden ingericht als woning of handelsruimte) en een ruime parking, ideaal gelegen in Bohon (Durbuy), in een groene omgeving, perfect voor liefhebbers van natuur en ontspanning. De gîte, geschikt voor 20 personen, bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte met veranda, een salon met houtcassette, een ruime semi-professionele keuken en twee toiletten. Op de verdieping vindt u een slaapkamer met 4 stapelbedden voor 11 personen, twee slaapkamers met elk 1 stapelbed, drie slaapkamers met twee aparte bedden, drie douchekamers, twee badkamers, een sauna en twee toiletten. De receptie van het domein “Résidence Durbuy”, met linnenruimte en stookruimte, maakt eveneens deel uit van de verkoop. Buiten geniet u van een aangenaam terras met hot tub en barbecue, evenals een privéparking. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Het zwembad van Bohon ligt op wandelafstand. De vakantiewoning kan gemoderniseerd worden om het reeds zeer goede huurrendement verder te optimaliseren. Zeldzaam pand te koop, snel te ontdekken! Er is de mogelijkheid om een afzonderlijk appartement met 2 slaapkamers aan te kopen voor de prijs van € 160.000. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: 📩 ### | ☎ ### Meer weten?
Durbuy is een gemeente met een oppervlakte van 157,1 km² en telt ongeveer 11.395 inwoners. Het merendeel van de bevolking is eigenaar van hun woning, namelijk 68%. De gemiddelde leeftijd ligt rond de 43 jaar, en het gemiddeld netto jaarinkomen bedraagt € 16.440. De inwoners zijn vooral Belgisch, met kleine groepen uit Nederland, Frankrijk en andere landen. Wat de woningen betreft, bestaat 87,2% van de gebouwen in Durbuy uit huizen. Deze woningen bevatten gemiddeld 5,8 kamers en zijn gebouwd rond 1948.
Voor huizen die te koop staan, liggen de prijzen gemiddeld rond € 442.144. Het aanbod varieert sterk met prijzen van € 43.000 tot € 2.950.000. Qua bereikbaarheid is Durbuy verbonden met meerdere belangrijke hoofdwegen zoals de N86 en N623. De snelweg A26 / E25 is beschikbaar binnen 22 minuten rijden, terwijl de A15 / E42 in 36 minuten te bereiken is. Dit maakt de gemeente redelijk toegankelijk voor woon-werkverkeer of uitstapjes.
Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 13 buslijnen die Durbuy aandoen, waaronder lijnen naar omliggende plaatsen als Aywaille en Barvaux. Daarnaast zijn er nabijgelegen treinstations zoals Barvaux en Bomal. Voor gezinnen is er een aanbod van 13 kinderdagverblijven, negen kleuterscholen, negen lagere scholen en drie middelbare scholen verspreid over het gebied.
Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals SPAR, Aldi en Delhaize. Durbuy heeft ook twee elektrische laadpalen voor wie een elektrische auto gebruikt of wil overstappen. De luchthaven van Luik is met de auto in circa 38 minuten bereikbaar en met het openbaar vervoer in iets meer dan twee uur.