Maison à vendre - Durbuy (6940)

Ensemble de deux gîtes situé à Bomal, à 5km de Durbuy et son fort attrait touristique. Les deux bâtiments ont été construits en 2011 et sont autorisés pour 14 personnes, pour une capacité totale donc de 28 personnes ! Ils sont vendus entièrement meublés et équipés, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Les maisons sont composées comme suit : Rdc : hall d’entrée, WC indépendant, grande pièce de séjour ouverte comprenant cuisine hyper équipée, salle à manger et salon avec feu à bois, local technique et sauna ; +1 : hall de nuit, WC indépendant, 4 chambres, salle de bains avec bain à bulle et douche ; +2 : hall de nuit, grande chambre (dortoir), salle de bains avec bain à bulles et douche. Les maisons sont équipées de châssis PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, terrasse et jardin individuel, places de parkings… Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente un projet immobilier unique à Durbuy : une maison d’habitation accompagnée d’un permis pour la création et l’exploitation de 4 chambres d’hôtes, dont 3 aménagées dans une annexe vendue en gros œuvre fermé (casco). Pensée pour offrir un véritable havre de paix, cette propriété est nichée à l’abri des regards, alliant calme, luminosité et accessibilité aisée au centre-ville de Durbuy. Située à seulement 5 minutes des restaurants et des activités touristiques (notamment Durbuy Adventure), elle permet de tout rejoindre à pied. Un cadre idéal tant pour une seconde résidence que pour un projet de location touristique clé en main, ou tout autre projet ! La maison développe une surface habitable de 215 m², complétée par un bâtiment annexe de 95 m² en casco, bénéficiant d’un permis pour quatre chambres d’hôtes pour l’ensemble du bâti. Les volumes sont généreux, ouverts et baignés de lumière, avec un espace de vie convivial et une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 14 ares 05 centiares, comprenant une piscine et une terrasse à l’abri des regards. Composition : - Rez-de-chaussée (maison principale) : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC indépendant, buanderie, second grand salon ; - Annexe : espace casco prévu pour 3 chambres d’hôtes ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains ; - Extérieurs : accès via un chemin communal, barrière électrique, grande cour, jardin, piscine, terrasse. Atouts : Environnement calme et préservé, à l’abri des regards ; Piscine et espaces extérieurs de qualité ; Situation idéale à 5 minutes du centre de Durbuy et de ses attraits gastronomiques et touristiques ; Accès pédestre aisé aux commodités et activités ; électricité conforme jusqu'en 2035. Convient à de nombreux projets : chambres d’hôtes, maison kangourou, résidence secondaire ou habitation unifamiliale avec dépendance. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

IMMOHALI vendu un gîte autorisé, meublé avec site internet, souvent loué, adapté aux enfants. Situé au calme dans une rue sans issue, dans le lotissement paisible « Les Closeries ». Maison meublée en pierre, 3 ch, 2 salles de bains, jardin ensoleillé, terrasse couverte, jardin clôturé avec portail, allée, carport & réserve de bois. ### Comprend: Rez-de-chaussée • Hall d’entrée séparé • Débarras • Salle de bains avec douche, lavabo et wc • Agréable espace de vie avec poêle à bois • Cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle • Accès direct à la magnifique terrasse couverte Entre-étage • Chambre 1 avec lit double Premier étage • Chambre 2 avec lit enfant et lit double • Chambre 3 avec 3 lits simples • Deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et wc Jardin • Jardin ensoleillé entièrement clôturé • Terrasse couverte pour profiter davantage de l’extérieur • BBQ • Abri de jardin pratique • Carport avec remise/réserve de bois Extra • Gîte autorisé avec son propre site internet • Taux d’occupation locative élevé, location continue si souhaité ! • Carport & réserve de bois & BBQ • Adapté aux enfants • Convient pour 7 personnes • Agréable poêle à bois • 2 salles de bains & w.c. • Raccordement Proximus • Idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale En résumé, ici vous en avez pour votre argent ! Acheter, c’est profiter dès le premier jour ou rentabiliser via la location, la location continue si souhaité ! Idéal pour famille, grands-parents, amoureux de la nature, sportif ... Barvaux s/O à deux pas de la pittoresque ville de Durbuy, Bomal et Hotton, de l’Ourthe, à proximité du golf de Durbuy, d’ADVENTURE Valley Durbuy le « paradis des amateurs de sports de plein air », centre commercial, marchés artisanaux, restaurants romantiques, gare, … En savoir plus ?

L'Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison idéalement située à Barvaux-sur-Ourthe, à proximité immédiate des commodités et de Durbuy. Développant une superficie habitable d'environ 155 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une spacieuse salle à manger de 26 m², un salon, une cuisine, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains ainsi que 4 belles chambres de 14 à 18 m², dont une bénéficiant d'un accès à un vaste grenier reprenant toute la superficie de l'habitation, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de caves sur toute la superficie ainsi que d'un garage. Caractéristiques techniques : châssis DV PVC (2021) et bois. PEB : F (493 kWh/m².an) – n°20250401030133. Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

Ensemble de 2 chalets situés sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques. Les 2 parcelles cadastrales forment un ensemble de 2.145 m² de terrain. Le premier chalet, libre d'occupation, est composé comme suit : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec WC, débarras, terrasse sur tout le poutour du chalet et grand garage/cave au -1. Le second chalet, actuellement loué 500 € / mois, est composé comme suit : Séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, 2 petites chambres, buanderie, spacieuse terasse couverte et atelier + remises en annexes. Chauffage via poêle à pellets et bois, station d'épuration individuelle, châssis bois double vitrage, tank à gaz... Infos supplémentaires et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

Situé au calme sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques, ce chalet est implanté sur une parcelle boisée de 914 m². Idéal pour une habitation principale ou secondaire mais également pour un investissement en tant que gîte (sous réserve d'acceptation du permis d'urbanisme). Il se compose d’un séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une jolie terrasse couverte de 17 m². Présence également en annexe d'un abris de jardin de 12 m². Equipements : chauffage via convecteurs gaz, station d'épuration individuelle, châssis simple vitrage bois... Infos supplémentaires et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

Située à Ferrières, à moins de 10-15 minutes de Durbuy, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer cette superbe villa moderne de plain-pied. Entièrement remise à neuf avec des matériaux de la plus haute qualité, le coup de cœur sera assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira par ses confortables et spacieux volumes intérieurs emplis de lumière. Implantée sur une parcelle de 1.425 m², vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une magnifique terrasse et sa vue imprenable ! Fait rare sur le marché immobilier, ce bien bénéficie d'un PEB A++ avec une consommation énergétique parfaitement maitrisée. Enfin, vous apprécierez son excellente situation dans un cadre campagnard. Offre exclusive qui se présente également comme une remarquable opportunité d'investissement en vue d'un logement touristique (ss réserve d'autorisation) avec de nombreuses activités à proximité. Rez : hall d'entrée, w-c, espace de vie de +/- 77 m² composé d'une cuisine "américaine" full-équipée, 3 ch. dont 1 avec sdb (baign.&dche), sdd, buanderie, spacieux garage, terrasse de +/- 37 m², jardin, gd parking en façade. Divers : sup. tot. : 1.425 m², hab. : 195 m², DV PVC et alu., électr. OK jusqu'en 2051 avec domotique, chauffage par pompe à chaleur air-air chaud/froid, VMC dble flux, alarme et caméras, vente ss droits d'enregistr. Infos énerg. : PEB No. : 20251215510799, PEB : A++, E spec : -39 kWh/m².an, E totale : -8.836 kWh/an. SPLENDIDE VUE ! Plus d'infos sur ### ! En savoir plus ?

Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m². La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin ; +1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC. Equipements: châssis triple vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière. Renseignements et visites: ### ### / ### ### En savoir plus ?

Barvaux (Durbuy) – Spacieuse maison idéalement située dans la rue principale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles…). Ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, bureau, deux WC indépendants ; 1er étage : hall de nuit, trois chambres, cuisine ; 2e étage : grenier aménageable ; Sous-sol : caves, chaufferie et garage ; Extérieur : petit jardin à l’arrière du bâtiment. Ce bien polyvalent laisse place à de multiples possibilités d’affectation : habitation unifamiliale, maison de commerce, deux appartements ou habitation avec profession libérale (sous réserve d’acceptation de l’autorité communale). Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### En savoir plus ?

L'Immobilière STALPORT vous présente cette propriété d'exception située à quelques pas de Durbuy, dans un quartier prisé au cadre verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle de 2.363 m², cette habitation de ± 357 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme ainsi que par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. Dès les premiers instants, le charme opère. Son magnifique jardin arboré et sa vue dégagée sur la nature offrent un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant trois belles chambres, une superbe salle de bains comprenant une baignoire balnéo, un bain à bulles, une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Les espaces de vie, particulièrement lumineux, se composent d'une cuisine équipée, d'un chaleureux salon avec feu ouvert, ainsi que d'une magnifique véranda offrant une vue panoramique à 180° sur le jardin et les paysages environnants. Véritable pièce de vie supplémentaire, celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel. À l'étage, deux espaces nuits composés chacun de deux chambres en enfilade permettent d'accueillir jusqu'à quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou l'accueil de vos proches. Le rez-de-jardin constitue quant à lui un véritable espace dédié au bien-être et au confort. Chauffé, comme l'ensemble de l'habitation, par le chauffage central, il bénéficie également de 2 poêles à pellets qui renforcent l'atmosphère chaleureuse des lieux. Vous y trouverez une grande buanderie, un garage, une salle de musique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Celle-ci donne directement accès à un superbe espace wellness composé d'un sauna 4 à 6 personnes, d'un hammam 4 à 6 personnes, d'une piscine à contre-courant et d'une douche de pluie, vous offrant un véritable havre de détente au quotidien. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout desservant les trois niveaux de l'habitation, 2 poêles à pellets (RDJ), châssis PVC double vitrage (2021), volets photovoltaïques. Électricité CONFORME. PEB C (236 kWh/m².an) n°20250614005225. Faire offre à partir de 799.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et visites au ### ou ### . En savoir plus ?

Nouvelle chance ! Une des plus belle propriété du CONDROZ ! Easyhome vous invite à découvrir cette somptueuse demeure stratégiquement située à Bonsin, à quelques minutes de Durbuy, à égale distance de Liège / Durbuy et Marche. Cette construction de 2002, pleine de charme, d'authenticité mais bénéficiant de tout le confort moderne et répondant aux exigences actuelles est surprenante sur bien des points a été erigée en 2002. Elle fait + de 1200 m² habitables. Elle dispose d'un terrain de 25 ares avec une vue sur la magnifique campagne et est à l'abris des regards grâce à sa configuration atypique et sans vis à vis. Actuellement, la maison se compose de 2 parties individuelles mais communicantes. La partie gîte dispose de 5 chambres / 2 sdb, un espace billard américain unique, 2 salons, cuisine full équipée, buanderie... Actuellement affecté à la location de vacances. Rentabilité actuelle : 50.000€. La partie logement, elle dispose de grands et beaux volumes de vie Salon / salle à manger, 6 chambres, 3 salles de bains, wc... Les extérieurs sont aussi remarquable avec l'impressionnante piscine au cœur de cette propriété, l'espace wellness avec son spa / jaccuzzi, sauna, sa cuisine extérieure remarquable... Tout ce qu'il faut pour offrir un cadre de vie luxueux, aéré, agréable et hors du commun. Vous pouvez aussi choisir de mettre l'ensemble en gîte de luxe et bénéficier d'une rentabilité hors normes ! A noter : grandes caves / garage avec plus de 800m² ! de sous sol permettant de stocker, garer de nombreux véhicules (et même un camping car grand format!) Vous resterez sans voix en découvrant cette propriété unique, aux nombreuses possibilité d'aménagement. Que vous souhaitiez faire un second gite, un restaurant, un hôtel... Ou que vous souhaitiez une somptueuse demeure pour vous et votre famille, vous trouverez ici un havre de paix. A découvrir sans tarder ! Les plus belles maisons sont chez EASYHOME ! En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente cette villa moderne d'exception, entièrement entourée par les fairways du Golf de Durbuy. Nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, cette propriété allie architecture raffinée, matériaux nobles (pierre naturelle, bois massif, marbre) et finitions haut de gamme. D'une surface habitable de ± 944 m² sur un terrain de ± 5 170 m², elle offre 6 chambres, 5 salles de bains, un bureau avec vue panoramique sur le golf et les Ardennes, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété se déploie en plusieurs compartiments : espaces de vie principaux, aile nuit, bureau indépendant et guest house entièrement autonome (salon, salle à manger, 3 chambres) — de multiples possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées à châssis aluminium, larges terrasses et jardin paysager avec vue sur le fairway du trou n°17. Chauffage par le sol, trois cheminées au gaz, préparation pompe à chaleur et panneaux solaires. Espace wellness haut de gamme : piscine intérieure chauffée à gestion automatisée dernière génération, sauna, hammam et zones de détente. Une opportunité rare au cœur d'un domaine golfique ambitieux et haut de gamme. Contactez-nous sans tarder ! 📩 ### | ☎ ### En savoir plus ?

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite. La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus. Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage. Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez ### – ### ou ### – ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente un bien rare : une villa de caractère à Ocquier, à quelques minutes de Durbuy, où chaque pièce invite à la vie, du séjour de 64 m² lumineux jusqu'au jardin avec piscine. Implantée sur un terrain de 2 485m², elle développe près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant (13 m²), d'une cuisine conviviale de 30 m² bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses (14 et 20 m²) et d'une salle à manger lumineuse de 19 m². Un débarras (6 m²) et un grand garage de 36 m² complètent ce niveau. Le hall de nuit (12 m²) dessert trois chambres dont une principale de 19 m², une salle de bains (14 m²) et une salle de douche (7 m²). Au premier étage, le séjour de 64 m² baigné de lumière naturelle ouvre sur une belle terrasse de 26 m². Deux chambres complètent l'étage : la chambre 4 (32 m²) dispose d'une salle de douche privative, et la chambre 5 pensée pour 4 personnes offre une superficie exceptionnelle de 36 m². Le deuxième étage accueille une mezzanine lumineuse de 20 m², parfaite en espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées, un jardin paysager soigné et une piscine font de cette propriété un véritable havre de paix. Cette habitation peut facilement accueillir 14 à 16 personnes. PEB B et depuis il y a 32 nouveaux panneaux photovoltaïques. Avec terrains à bâtir! Une opportunité rare! à visiter sans tarder ! 📩 ### | ☎ ### En savoir plus ?

Maison de caractère située sur les hauteurs de la commune de Durbuy, dans le joli petit village de Heyd. Cette charmante maison vous séduira par son authenticité, sa qualité de rénovation ainsi que son grand jardin arboré. La maison est composée comme suit : -1 : cave avec cave à vin sur mesure ; RDC : hall d'entée, WC indépendant, cuisine hyper équipée réalisée par un artisant, séjour avec poêle à bois, buanderie ; +1 : hall de nuit, 3 spacieuses chambres dont une avec douche, dressing, grande salle de bains avec WC. Equipements : toiture récente, électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, carport... Idéal pour une première ou seconde résidence! Vendu meublé. Plus d'informations et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose ce chalet dans un endroit calme dans le camping de Warre, à seulement 3 min de Durbuy. Érigé sur un terrain de 398m² entièrement clôturé, ce chalet ne demande plus que quelques petits travaux (voir nos photos IA) pour être pleinement opérationnel. Il à déjà fait l'objet d'une modernisation complète il y à quelques années (cuisine, salle de bain, isolation, châssis,....). Ce chalet de 49 m² habitable se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle au gaz, de deux chambres et une salle de bain. Situé en zone de loisirs au plan de secteur, pas de domicile. Charges: +/-90€/mois (eau, assurances, syndic, entretien parc,....) Si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou organiser une visite de ce chalet? N'hésitez pas à nous contacter via ### ou ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente de chalet de plain-pied situé sur les hauteurs de Barvaux au sein d'une voie sans issue. Implanté sur un terrain de 978m², il développe une superficie habitable de plus de 90m². Il se compose d'un hall, d'un salon-séjour (avec un poêle à pellets performant) ouvert sur la cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une toilette individuelle. A l'extérieur, le jardin clôturé est assez intime et bénéficie d'un carport et d'un abri de jardin. Le chalet vient de faire l'objet de travaux de rénovation extérieur et bénéficie d'un nouveau toit, de nouveaux châssis et a été entièrement isolé pour obtenir un PEB "C". Electricité conforme. Travaux de modernisation intérieur à prévoir. Idéal comme habitation, seconde résidence ou comme gîte dans un endroit idéal en face du golf de Durbuy. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances ainsi que d'une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle et de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un appartement indépendant composé de 2ch pour le prix de 160.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ### En savoir plus ?