Huis te koop met 3 gevels - Durbuy (6940)

Ontdek deze charmante woning te koop in Barvaux-sur-Ourthe, gelegen aan Route de Durbuy 79. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van woonruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor €175.000 en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een eigendom dat nog naar wens kan worden afgewerkt en gemoderniseerd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bestaat uit een hoofdgebouw en een klein studio bijgebouw. Het hoofdgebouw, gebouwd in 1935, is verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang geeft tot de keuken en een ruime living van circa 25 m², waarin zitten en dineren naadloos samenkomen. De kelder van 20 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het eerste verdiep twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m² telt, samen met een badkamer en een bureau. Boven bevindt zich een grote, toegankelijke zolder van ongeveer 30 m² die geschikt is voor verdere afwerking of opslag. Daarnaast is er een studio van circa 20 m² met kitchenette, douche en toilet, ideaal voor gasten of huurdoeleinden. Buiten biedt de woning een zuidoostgerichte terrasruimte, perfect om te genieten van de zon, evenals een tuin van 350 m² met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. De locatie van deze woning in Barvaux-sur-Ourthe is bijzonder aangenaam: de woning ligt nabij winkels en openbaar vervoer, inclusief bus- en treinverbindingen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het perceel meet in totaal 567 m² en biedt ruimte voor parkeren met één garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via mazout. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 420 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering, hetgeen mogelijkheden biedt voor verdere energetische optimalisatie. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een mooie omgeving, klaar voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze nieuwe, instapklare halfvrijstaande woning, direct beschikbaar! Een echte favoriet vanwege de lichtinval, de gebruikte materialen en de ruime leefruimte. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief muren) is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer (woon-/eetkamer van circa 45 m²) die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Boven leidt een nachthal naar vier ruime slaapkamers (van 12 tot 16 m²), een apart toilet en een doucheruimte (inloopdouche). Een bergzolder biedt bergruimte. Een garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid. Technische kenmerken: vloerverwarming via een warmtepomp, een boiler (warm water), een aangesloten regenwatertank (5.000 liter), een mechanische ventilatie met dubbele stroom en uitstekende isolatie. Schitterende, rustige locatie, vlakbij de grote wegen (N4, E411, Rte du Condroz) en niet ver van Durbuy en alle winkels, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Direct beschikbaar! Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### ! PEB A (71kWh/m².jaar) nr. 20250905501919, doe een bod vanaf € 349.000 exclusief kosten (onder 21% BTW-regime), onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Somme-Leuze, gelegen in het charmante dorpje Noiseux, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze driegevelwoning een moderne en lichte leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime living die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken. Deze ruimte heeft een directe toegang tot een royale tuin van meer dan 5 are, ideaal voor buitenactiviteiten. Tevens is er een aparte WC en veel lichtinval door de zuidoostelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, samen met een moderne doucheruimte. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden, waardoor u gemakkelijk al uw spullen kunt opbergen. Voor uw comfort is er vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een efficiënte warmtepomp, en zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd om de energiekosten te verlagen. De woning beschikt over dubbele beglazing en voldoet aan de huidige elektriciteitsnormen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort. Buiten vindt u een afgesloten carport en een ruime parkeerplaats aan de voorzijde van het huis. De woning ligt op een strategische locatie met directe toegang tot de N63 richting Marche-Liège. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de nabijheid. Dit huis is instapklaar met alle moderne gemakken en vereist geen verdere renovaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele nieuwe thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Luxinvest. Meer weten?

MCA Immobilier heeft voor jullie deze prachtige woning vol karakter en charme voor, ideaal gelegen op een steenworp van het toeristische stadje Durbuy. Volledig gerenoveerd met oog voor detail en veel smaak, straalt dit pand warmte en elegantie uit. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en de afwerking is onberispelijk maakt het geheel compleet. U stapt hier binnen in een instapklare woning, ontworpen voor comfort en rust, waarbij elk element zorgvuldig werd uitgekozen om een elegante, praktische en gastvrije leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, en een grote, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een houtcassette en directe toegang tot een zonnig terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, evenals een dressing en extra bergruimte. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: een fijne tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten, omringd door groen, en toch vlakbij alle voorzieningen, wandelroutes en toeristische troeven van de streek. Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een investeringspand, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Ze combineert charme, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie. Een zeldzame kans die u niet mag missen. 📞 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Vastgoed biedt u deze charmante eigendom te koop aan, gelegen in Bonsin (gemeente Somme-Leuze). Het pand staat op een perceel van 689 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 265 m² met mooie ruimtes. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet, een vestiaire, een badkamer, een stookruimte en een garage. Op dit niveau bevinden zich eveneens een atelier, een bijgebouw en een tweede garage. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een bureau en een zolder. De tweede verdieping biedt een extra grote zolderruimte. In de kelder vindt u een ruimte van 18 m². Buiten beschikt u over een aangename tuin met een gedeelte verharding. 👉 Wacht niet langer en ontdek dit pand vol mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen : ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze unieke eigendom te koop aan, gelegen in het hart van het charmante dorp Wéris, vlakbij de golf en Durbuy. Deze fermette werd volledig en smaakvol gerenoveerd met oog voor kwaliteit, terwijl het authentieke karakter van weleer behouden bleef. Gelegen op een perceel van 501 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350 m². Indeling: Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een keuken, een ruime leefruimte van 41 m², een dressing, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met een extra verdieping die naar een mezzanine leidt, een badkamer en een tweede apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een andere verdieping met 2 extra slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 bijkomende slaapkamers. De aanbouw bevat een leefruimte met een mezzanine op de verdieping, ideaal voor een vrij beroep of chambre d'hôte. In de kelderverdieping zijn er 2 kelders en een stookruimte die extra bergruimte bieden. Buiten kunt u genieten van een terras en een prachtige tuin. Voorzien van zonnepanelen! EPC-label: C. 📩 Mis deze kans niet om deze uitzonderlijke woning te ontdekken! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Hotton biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden voor personalisatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 300 m², verdeeld over drie gevels, gelegen op een perceel van 600 m² tuin, vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een grote residentie met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een grote living, een keuken, en een kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor diverse gezins- of werkbehoeften. Daarnaast is er een imposante kelder van meer dan 100 m² onder de woning, een grote zolder die nog kan worden ingericht en een terras van 30 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Het huis is voorzien van drievoudig isolatieglas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder is er een regenwatertank van 5000 liter en een waterzuiveringsinstallatie, wat het milieuvriendelijk en kostenbesparend maakt. Gelegen op slechts enkele kilometers van belangrijke voorzieningen en verbindingen, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hotton ligt in de Ardennen en biedt talloze recreatiemogelijkheden, wandel- en fietsroutes, en rustgevende landschappen. De nabijheid van de centrale infrastructuur zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten. De woning is recent gebouwd in 2024 en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, en het behoudt bovendien de optie om nog verder aan te passen aan de persoonlijke wensen door het installeren van bijvoorbeeld keuken- en sanitairvoorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €339.000. Er zijn geen extra BTW-kosten van toepassing en het eigendom wordt gekenmerkt door lage onderhoudskosten en een goede energetische uitgangspositie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of ### Neem vandaag nog de stap om dit unieke vastgoed in Hotton te ontdekken en te bekijken of het uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

À Hotton, cette maison de ±115 m² habitables est implantée sur une parcelle de 653 m². Elle bénéficie d’un environnement agréable, à proximité directe des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un WC séparé, d’un salon lumineux, à l'étage un palier pouvant servir de bureau dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Ce bien présente un bon potentiel après rénovation et conviendra particulièrement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Aisne 48 in Bende en dateert uit 1850. Het betreft een grondige renovatie die de woning in uitstekende staat heeft gebracht. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en is volledig gemeubeld. Ze heeft vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Het interieur wordt gekenmerkt door twee badkamers met douchecabines en twee toiletten, wat het comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via hout, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van de woning. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met drie buitenparkeerplaatsen en een ruime tuin van 497 m² met een terras van 10 m² dat uitnodigt tot buitenleven. De woning bevindt zich op drie verdiepingen en heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De locatie biedt een rustige omgeving in een afgebakend overstromingsgebied, met goede voorzieningen in de buurt. De woning is beschikbaar bij akte en ligt in een gebied dat geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met groen karakter in een rustige omgeving. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze nieuwe, instapklare halfvrijstaande woning, direct beschikbaar! Een echte favoriet vanwege de lichtinval, de gebruikte materialen en de ruime leefruimte. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief muren) is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer (woon-/eetkamer van circa 45 m²) die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Boven leidt een nachthal naar vier ruime slaapkamers (van 12 tot 16 m²), een apart toilet en een doucheruimte (inloopdouche). Een bergzolder biedt bergruimte. Een garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid. Technische kenmerken: vloerverwarming via een warmtepomp, een boiler (warm water), een aangesloten regenwatertank (5.000 liter), een mechanische ventilatie met dubbele stroom en uitstekende isolatie. Schitterende, rustige locatie, vlakbij de grote wegen (N4, E411, Rte du Condroz) en niet ver van Durbuy en alle winkels, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Direct beschikbaar! Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### ! PEB A (71kWh/m².jaar) nr. 20250905501919, doe een bod vanaf € 349.000 exclusief kosten (onder 21% BTW-regime), onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

TREVI RASQUAIN vous présente cet ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, situé dans la charmante commune de Clavier, au cœur du Condroz. Une opportunité rare pour un projet immobilier à haut potentiel. Chaque maison offre, un séjour, une cuisine, une salle de douche, 2 chambres, un espace extérieur et un garage. Châssis DV, panneaux photovoltaïques (sur une bâtisse), électricité non conforme, boiler avec panneaux solaires, chaudière mazout. PEB : E et PEB : F. La vente en un lot est privilégiée. Situées dans un environnement rural paisible tout en restant proche des axes principaux, ces maisons séduiront les amateurs de calme, de verdure et d'authenticité. Prix: Faire offre à partir de 260.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?