Ontdek in Achêne dit pand dat momenteel bestaat uit meerdere wooneenheden en tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal als ruime gezinswoning, met de mogelijkheid om een deel te verhuren voor een aanvullend inkomen, of om er uw professionele activiteit onder te brengen. De woning bestaat momenteel uit drie wooneenheden, maar is het voorwerp van een regularisatie naar twee afzonderlijke woningen. In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, ruime leefruimtes en talrijke bad- en doucheruimtes. Buiten geniet u van meerdere terrassen, verschillende tuinzones en een ruime parking voor zowel uw gasten als uw cliënteel. EPC C – Momenteel verhuurd – Biedingen vanaf € 525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op afspraak via het kantoor!
Ontdek in Achêne dit pand dat momenteel bestaat uit meerdere wooneenheden en tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal als ruime gezinswoning, met de mogelijkheid om een deel te verhuren voor een aanvullend inkomen, of om er uw professionele activiteit onder te brengen. De woning bestaat momenteel uit drie wooneenheden, maar is het voorwerp van een regularisatie naar twee afzonderlijke woningen. In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, ruime leefruimtes en talrijke bad- en doucheruimtes. Buiten geniet u van meerdere terrassen, verschillende tuinzones en een ruime parking voor zowel uw gasten als uw cliënteel. EPC C – Momenteel verhuurd – Biedingen vanaf € 525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op afspraak via het kantoor!
7 Slaapkamer(s)
326 m²
3 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Project CAVES in Pessoux biedt een nieuwbouwresidentie aan met zeven woonunits, gelegen aan de Route des Caves in de gemeente Pessoux (5590). Deze woningen zijn ontworpen met een ruime leefoppervlakte variërend van 160 tot 170 m² en beschikken over drie of vier slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor gezinnen van verschillende groottes. De woningen zijn energiezuinig en beschikken over een hoogwaardig isolatiesysteem, waardoor ze het energielabel PEB A dragen. Dit garandeert niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook aanzienlijke energiebesparingen en een positieve bijdrage aan het milieu. Daarnaast zijn de huizen uitgerust met zes zonnepanelen, wat de zelfvoorzienendheid op het gebied van energie verder versterkt. De prijsrange voor de woningen ligt tussen €335.000 en €399.000, afhankelijk van het aantal slaapkamers en de specifieke woonunit. Met een combinatie van moderne bouwtechnieken en een rustige locatie in Pessoux, biedt dit project een interessante optie voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel nieuwbouwwoning in de regio.
Wij bieden u deze prachtige nieuwe eengezinswoning, gelegen in Pessoux, in de gemeente Ciney, op een perceel van ± 25 ares. Het ligt in een aangename en groene omgeving, ideaal om te genieten van de rust en toch dicht bij voorzieningen te blijven. Verkocht plan, dit huis biedt je de mogelijkheid om je toekomstige woning te personaliseren! Afhankelijk van de voortgang van de site kunt u uw afwerkingen kiezen volgens de specificaties: tegels, parketvloeren, aardewerk, binnendeuren en andere materialen. Samenstelling van de woning Op de begane grond: - Lobby met zelfstandig toilet - Lichte woonkamer open naar buiten - Keuken - Kantoor - Garage met wasruimte - Terras Boven: - Nachthal - Master suite met kleedkamer - 2 extra slaapkamers - Complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties - EPB A: uitstekende energieprestaties - Tankgas centrale verwarming - Fotovoltaïsche panelen Een ideale alledaagse situatie Gelegen in het charmante dorpje Pessoux, geniet dit huis van een rustige woonomgeving, terwijl het geniet van de nabijheid van Ciney en zijn vele voorzieningen. Dinant is ook een klein eindje rijden. Ciney Station is in slechts 5 minuten te bereiken en er zijn verschillende bushaltes in de buurt. Ook de hoofdwegen, waaronder de E411 en N4, zijn snel bereikbaar, waardoor het dagelijks reizen wordt vergemakkelijkt. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 454.649,00 (verlaagde accijns aan 3%, eigen en eengezinswoning) of € 461.774,00 (accijns aan 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr.C1068 bis afgegeven op 17/06/2024 door de gemeente Ciney. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.
🏡 C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus. Les axes E411 et N4 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison 4 façades d’environ 160 m² est implantée sur un terrain d’environ 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une pièce bureau ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Cette maison dispose également d'un carport mitoyen. ⚡ Confort et performance énergétique : Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l’environnement. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 407.149,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 413.799,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° C1068 bis délivré le 17/06/2024 par la commune de Ciney. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.
🏡 C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus. Les axes E411 et N4 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison 4 façades d’environ 160 m² est implantée sur un terrain d’environ 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une pièce bureau ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Cette maison dispose également d'un carport mitoyen. ⚡ Confort et performance énergétique : Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l’environnement. Permis d'urbanisme n° C1068 bis délivré le 17/06/2024 par la commune de Ciney. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 395.049,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 401.699,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.
🏡 C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus. Les axes E411 et N4 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison 4 façades d’environ 160 m² est implantée sur un terrain d’environ 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une chambre avec salle de douche privative ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Cette maison dispose également d'un carport mitoyen. ⚡ Confort et performance énergétique : Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l’environnement. Permis d'urbanisme n° C1068C1068 bis délivré le 17/06/2024 par la commune de Ciney. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 419.249,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.899,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.
🏡 C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d’Haversin ainsi que d’un accès rapide aux axes E411 et N4. Cette maison 3 façades d’environ 170 m² est implantée sur un terrain d’environ 8 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une petite chambre pouvant également servir de bureau ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. ⚡ Confort et performance énergétique Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie moderne, agréable et respectueux de l’environnement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Permis d'urbanisme n° C1068C1068 bis délivré le 17/06/2024 par la commune de Ciney. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 392.009,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 397.709,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.
🏡 Het is in Ciney, in het dorp Pessoux, dat wij u dit prachtige woonklare huis aanbieden. Deze woning is gelegen in de directe omgeving van Ciney en niet ver van Dinant, dicht bij winkels en voorzieningen, evenals het treinstation en de bushaltes van Haversin. De E411- en N4-assen zijn ook in een paar minuten bereikbaar, waardoor het gemakkelijker is om dagelijks te reizen. Dit 3-voorhuis van ongeveer 170 m² is gelegen op een perceel van ongeveer 8 are. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime woonkamer met open keuken en een wasruimte. Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 prachtige slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, evenals een complete badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een badmeubel en een toilet. ⚡ Comfort en energieprestaties Geniet van een nieuwe woning met efficiënte isolatie, een Vaillant gasketel, 6 fotovoltaïsche panelen en een uitstekende PEB A. Deze woning staat garant voor optimaal comfort, een laag energieverbruik en een aangename, moderne en milieuvriendelijke leefomgeving. Prijs inclusief btw en registratierechten: € 390.799,00 (verlaagd naar 3%, eigen en eengezinswoning) of € 396.499,00 (12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nrC1068C1068 bis afgegeven op 17/06/2024 door de gemeente Ciney. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.
🏡 Het is in Ciney, in het dorp Pessoux, dat wij u dit prachtige woonklare huis aanbieden. Deze woning is gelegen in de directe omgeving van Ciney en niet ver van Dinant, dicht bij winkels en voorzieningen, evenals het treinstation en de bushaltes van Haversin. De E411- en N4-assen zijn ook in een paar minuten bereikbaar, waardoor het gemakkelijker is om dagelijks te reizen. Dit 4-voorhuis van ongeveer 160 m² is gelegen op een perceel van ongeveer 9 are. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met eigen doucheruimte en een wasruimte. Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 prachtige slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, evenals een complete badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een badmeubel en een toilet. Tevens beschikt deze woning over een aangrenzende carport. ⚡ Comfort en energieprestaties: Geniet van een nieuwe woning met efficiënte isolatie, een Vaillant gasketel, 6 fotovoltaïsche panelen en een uitstekende PEB A. Deze woning staat garant voor optimaal comfort, een laag energieverbruik en een aangename, moderne en milieuvriendelijke leefomgeving. 📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen! Stedenbouwkundige vergunning nr.C1068 bis afgegeven op 17/06/2024 door de gemeente Ciney. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 419.249,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 425.899,00 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. C1068 bis, afgeleverd op 17/06/2024 door de gemeente Ciney.
In de zeer gewilde wijk Biron in Ciney, in Pré Mahoux straat, presenteert HONESTY 5 eigentijdse 4-gevelwoningen. De extra lange lichtgrijze en donkerrode bakstenen onderstrepen de eigentijdse architectuur en het ideale design van deze prachtige nieuwe woningen, die licht en energiezuinig zijn volgens de normen van morgen (PEB A). Ze hebben elk 4 slaapkamers, een garage en technische voorzieningen van topklasse. Aarzel niet om een vrijblijvende informatieve afspraak met ons agentschap aan te vragen, want dit gebied en deze kenmerken, zeldzaam op de vastgoedmarkt, zijn zeer gewild! Neem contact met ons op: HONESTY Marche-en-Famenne Adres: Chaussée de Liège 7, Tel: ### ### Als u een schatting wilt voor uw huis, geven we u die graag!
Dit charmante pand in Chevetogne biedt interessante mogelijkheden met zijn drie slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Het pand bestaat uit een uitnodigend hoofdgebouw met traditionele bakstenen gevels en een aangrenzend bijgebouw; beide zijn gebouwd in de klassieke architectuurstijl van de regio. Het interieur verrast door zijn royale en lichte ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met zichtbare massief houten balken en een kathedraalplafond, wat een authentieke en gezellige sfeer creëert. De centrale open haard met inzethaard geeft extra karakter aan deze centrale ruimte, die toegang biedt tot terrassen met een panoramisch uitzicht op de bosrijke omgeving. De strakke metalen trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de drie slaapkamers zich bevinden. De slaapruimtes zijn aangenaam en bieden uitzicht op de omringende natuur. Een functionele keuken en een badkamer maken de binneninrichting compleet. Het pand biedt tevens ruime opslagruimte in de kelder met zichtbare stenen muren, wat bijzonder handig is voor opbergdoeleinden. In het bijgebouw bevindt zich een werkplaats of extra vrijetijdsruimte, die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk: het huis ligt op een verhoogde locatie met een vrij uitzicht op een groen landschap. De toegang verloopt via een privéweg die door een rustige bosrijke omgeving loopt, wat de gewenste privacy en rust garandeert. De terrassen bieden ontspanningsruimtes met een prachtig uitzicht op de omliggende vallei. Dit pand zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar authenticiteit en ruimte in een ongerepte, bosrijke natuurlijke omgeving, met een bevoorrechte ligging in de regio Chevetogne.
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 4650M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 547.231 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
CINEY (Biron): Deze gelijkvloerse villa met 5 slaapkamers ligt in een rustige omgeving, is smaakvol gerenoveerd en beschikt over een zorgvuldig aangelegd terrein van 12 are. De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met een STÛV-houtkachel en een ingerichte keuken met een kookeiland. Het slaapgedeelte omvat vijf slaapkamers, een overloop, een badkamer, een doucheruimte met toilet en een apart toilet. Twee kelders en een wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van verschillende terrassen, een zwembad, een grote parkeerplaats, twee garages, een houtschuur en een tuinhuisje. Het huis beschikt tevens over zonnepanelen, een regenwaterreservoir, een waterontharder en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. De verkoop omvat diverse meubels en accessoires, waaronder een barbecue, een jacuzzi en een robotmaaier, evenals een inloopkast, wat een bijzonder praktisch geheel vormt om direct in te trekken. Een complete en comfortabele woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een gelijkvloerse woning met mooie buitenruimtes en talrijke voorzieningen. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact met ons op via 083/21.21.61!
Ontdek uw toekomstige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van bijna 300 m²! Dit pand wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar werd ontworpen om moeiteloos plaats te bieden aan uw toekomstige gezinsleven. Er dienen echter nog enkele aanpassingen te gebeuren voordat u het pand volledig in gebruik kunt nemen. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met apart toilet, een royale leefruimte van 55 m² waarin u uw keuken en eetkamer kunt onderbrengen, terwijl u geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u er een gezellige zithoek, een grote wasplaats/bijkeuken en een dubbele garage. Op de verdieping kunt u de ruimtes volledig naar eigen wens indelen. Er is plaats voor 3 tot 4 slaapkamers, een mogelijke dressing en een badkamer. De uitgevoerde werken werden met veel zorg, smaak en oog voor detail gerealiseerd. Ook buiten geniet u van een volledig aangelegde, omheinde en groen aangeplante tuin met een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. Technische kenmerken: vloerverwarming op gas (propaantank); zonnepanelen (5,81 kWp); PVC-ramen met dubbele beglazing; ventilatiesysteem type C (enkelvoudige ventilatie); regenwaterput; EPC B: 96 kWh/m²/jaar. Vrij bij akte. Biedingen vanaf € 595.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezoeken via het kantoor!
Ideaal gelegen in het hart van Sinsin, in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, biedt deze polyvalente ruimte met uitzonderlijke volumes een bijzonder groot inrichtingspotentieel. Het pand is stedenbouwkundig gekend als wellnesscentrum met restaurant en kamers, maar is eveneens perfect geschikt voor tal van andere professionele projecten zoals restaurant, kantoren, vrije beroepen of paramedische activiteiten, of elke activiteit die nood heeft aan ruime, flexibel in te delen oppervlakten. Het huidige project voorziet op het gelijkvloers aan de tuinzijde een grote ruimte bestemd voor de installatie van twee waterbassins, met kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Aan de straatzijde bevindt zich een restaurant met achterliggende keuken, koelcel, berging, een bureau, gescheiden sanitair voor dames en heren en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping is aan de straatzijde een uitbreiding van de restaurantoppervlakte voorzien, terwijl aan de tuinzijde een ruime hal toegang biedt tot drie slaapkamers met privatieve badkamers. Een hoger gelegen niveau is volledig gewijd aan de wellnessruimte, met sauna, hammam en jacuzzi. Er dienen nog interne afwerkingswerken uitgevoerd te worden, waaronder de volledige installatie van de verwarming en de elektriciteit. Buiten beschikt het pand over een tuin met open uitzicht, die een aangename en groene omgeving biedt om volop van mooie dagen te genieten. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie nog te realiseren, geen verwarmingssysteem aanwezig. Een zeldzaam pand dankzij zijn volumes, configuratie en de veelzijdigheid aan exploitatiemogelijkheden. Vraagprijs: 690.000 €. Inlichtingen en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
Opportunité de reprise d’une exploitation poly-élevage performante avec un nouveau permis d’environnement 1. Présentation Générale & Synergies Le pôle se distingue par un modèle d'économie circulaire et un cumul d'activités à forte valeur ajoutée : • Laitier : Autonomie renforcée grâce aux cultures associées. • Arboricole : Production fruitière diversifiée. • Avicole : Deux poulaillers gérés en intégration. • Porcin : Porcherie gérée en intégration. • … 2. Patrimoine Immobilier & Habitations Le site dispose de deux unités de logement offrant un excellent potentiel résidentiel ou de gestion sur place : • Habitation principale : ± 200 m² entièrement rénovés. • Seconde habitation : ± 320 m² à moderniser (idéal pour du personnel, un associé ou un gîte). 3. Infrastructures & Bâtiments d'Exploitation Des outils de production fonctionnels et modernisés pour optimiser le confort animal et le travail quotidien : • Aviculture : Deux poulaillers de ± 500 m² chacun (construits en 2017). • Porcherie : Une unité de ± 1.400 m² (construite en 2007). • Élevage Laitier & Bovin : o Une étable laitière principale modernisée en 2020 (cornadis, sols en béton neufs, couloir de raclage par collecteur). o Équipement de traite technologique : Robot Lely A4. o Une étable d'une capacité de ± 1.300 m² optimisée pour le stockage et le logement sur paille (5 loges paillées de 25/15, 5 loges paillées de 35/14). o Une étable dédiée aux jeunes bêtes. o Une étable d'engraissement/nurserie pour 30 veaux (comprenant 6 cages de démarrage et un box d'isolement). 4. Structure Foncière & Potentiel de Développement Une base de terre solide avec des opportunités d’agrandissement à court terme : • En propriété : ± 11 ha 01 a 72 ca • En location : Plus de 40 ha (sécurisés via un nouvel engagement de bail). • Potentiel d'extension : Possibilité d'ajouter entre 10 et 30 ha supplémentaires (formule de location à court terme avec option d'achat ou acquisition directe). Modalités de Confidentialité Les informations complémentaires, le dossier technique complet et les données financières ne seront communiqués qu'aux conditions strictes suivantes : 1. Signature préalable d'un accord de confidentialité (N.D.A.). 2. Présentation d'un aveu de solvabilité bancaire. 3. Validation finale par les cédants.
Vrijstaande villa met tuin in een van de meest gegeerde woonwijken van Ciney Gelegen in één van de meest gegeerde woonwijken van Ciney, in een rustige doodlopende straat met zeer weinig verkeer, bevindt deze aangename vrijstaande villa zich op een perceel van 8 are 08 centiare. Dankzij haar lichtrijke ruimtes, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, vlak bij alle voorzieningen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een rechtstreekse toegang tot de tuin. De houtcassette creëert bovendien een warme en gezellige sfeer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als master suite of voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop, die momenteel als bureau wordt gebruikt, de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Hierdoor kan de woning worden ingericht met vier slaapkamers. Verder vindt u op deze verdieping een tweede slaapkamer en een doucheruimte. De woning beschikt over een volledig onderkelderde verdieping, met een garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat via een oprijlaan, evenals meerdere kelders en bergruimtes die tal van opbergmogelijkheden bieden. Buiten geniet u van een aangename tuin die de woning omringt, in een bijzonder rustige en groene omgeving. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout met een ketel uit 2016, conforme elektrische installatie, aansluiting op de riolering en een EPC-score D. Een lichtrijke gezinswoning met ruime leefruimtes en een uitstekend uitbreidingspotentieel, gelegen in één van de mooiste residentiële wijken van Ciney. Biedingen vanaf €365.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
Op een steenworp van het stadscentrum van Ciney ontdekt u deze ruime gelijkvloers bewoonbare woning! De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt tal van mogelijkheden voor uw gezinsproject of zelfs voor een vrij beroep. Op tuinniveau bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een mooie grote doorzonwoonkamer, een ingerichte keuken, twee zeer mooie slaapkamers van ongeveer 16 m², een badkamer, een apart toilet en een bureau. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en twee zolders, waarvan één volledig kan worden ingericht als een extra ruime leefruimte. In de kelder beschikt u over een garage met gemotoriseerde sectionaalpoort en drie kelders, waarvan één eveneens via een trap toegang geeft tot de tuin. Gelegen op wandelafstand van het station en de verschillende voorzieningen in het lagere stadsdeel, geniet u bovendien van een rustige straat en mooie buitenruimtes! EPC F 446 kWh/m².jaar – Vrij bij akte – Centrale verwarming op stookolie! Biedingen vanaf € 299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken via het kantoor!
***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** Située au cœur du village d'Haversin, entre Marche-en-Famenne et Ciney, cette maison à rénover offre un excellent potentiel d'aménagement dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et de la N4. Érigée sur un beau terrain de près de 12 ares, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, de trois chambres ainsi que d'un grand grenier aménageable, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage, d'un emplacement de parking privatif, d'une citerne d'eau de pluie et d'un chauffage central au mazout. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de près de 12 ares, véritable atout pour les amoureux d'espaces verts, les familles ou les projets d'aménagement extérieur. Grâce à sa situation stratégique entre Marche-en-Famenne et Ciney, son accès rapide à la N4, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Contact Honesty au ###
3 Slaapkamer(s)
160 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan